ventes immobilier de luxe à Reith bei Kitzbühel, Autriche (page 2)

Cet appartement de haute qualité allie confort de vie moderne à un charme alpin élégant et convainc grâce à un espace de vie généreux d’environ 145 m² ainsi qu’à un design particulièrement remarquable. La salle de vie et de salle à manger ouverte et inondée de lumière forme le cœur de la propriété. Une impressionnante ferme de toit apparente, de grandes fenêtres et une cheminée élégante créent une atmosphère de vie extraordinairement chaleureuse avec une touche alpine.La cuisine moderne équipée avec îlot de cuisson s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre également une cuisine arrière pratique et cachée, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et des surfaces de travail idéales. Au total, l’appartement compte trois chambres. L’espace grand grand offre un point fort particulier : un sauna privé, directement dans la salle de bain de la chambre parentale, procure une ambiance exclusive de bien-être à l’intérieur de vos quatre murs.De plus, une autre salle de bain moderne avec douche est disponible. Le balcon orienté à l’est vous invite à profiter du soleil du matin et de la vue magnifique dans une ambiance détendue.La propriété se présente en parfait état et a été conçue avec un grand souci du détail dans un style alpin moderne. Des matériaux de haute qualité, des éléments en bois élégants et une architecture ouverte confèrent à l’appartement une impression d’exclusivité de vie.L’appartement comprend également deux places de parking directement à côté de la maison.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 145 m², balcon/terrasse 12 m², 3 chambres, 2 salles de bains + toilettes séparées, cheminée + sauna, vue sur la Kitzbüheler Horn, emplacement central, 2 places de parking extérieures, prix d’achat 1 480 000 € ,-, 46 fGEE 0,67Nos conditions générales s’appliquent.

Au centre de Kirchberg in Tyrol, dans un lieu calme et ensoleillé, trois chalets exclusifs impressionnent par leur architecture moderne, leur design de haute qualité et leur concept de vie harmonieux. La vue sur les montagnes environnantes ainsi que la distance à pied du centre-ville, des remontées mécaniques et de tous les fournisseurs locaux soulignent la qualité particulière de cet emplacement.Les chalets sont reliés entre eux par un parking souterrain partagé, mais chacun possède des entrées séparées. Chaque unité est équipée d’un ascenseur privé qui relie confortablement tous les étages. L’accès à ce chalet se fait à la fois directement par le parking souterrain avec deux places de parking attribuées et par l’entrée extérieure représentative.Déjà au sous-sol, une grande entrée avec des accessoires et accessoires sur mesure et un vestiaire accessible séparément vous accueille. Ce niveau est complété par un espace bien-être avec un espace bronzage, un sauna et une salle de bain complète, qui peut également servir d’espace pour invités ou de chambre supplémentaire grâce à la lumière naturelle et à une salle de bain attenante.Au rez-de-chaussée se trouve l’espace principal avec salle de bain attenante et accès à une terrasse couverte ainsi qu’au jardin adjacent. Une autre chambre avec salle de bain attenante et une terrasse supplémentaire avec jardin sont également disponibles. La buanderie est judicieusement disposée à ce niveau.Le grenier forme le cœur du chalet et comprend le vaste salon et salle à manger avec une cuisine ouverte et un îlot de cuisson. L’escalier situé au centre assure une structure spatiale dégagée. Une cheminée avec sièges intégrés, une menuiserie de haute qualité et la ferme ouverte du toit exposé créent une atmosphère chaleureuse et alpine. Ce niveau est complété par des toilettes pour invités, un balcon et une autre terrasse.

Les résidences Weinberg sont construites dans un emplacement absolument ensoleillé et paisible en haut de Kirchberg in Tyrol. L’utilisation de matériaux de la plus haute qualité ainsi que l’emplacement idéal pour le soleil et la vue font que ces nouvelles habitations se démarquent.Au-delà de son apparence moderne, ce logement situé sur le Sonnberg impressionne par son mobilier de haute qualité, son confort de vie généreux et sa disposition parfaite des pièces.L’achèvement aura lieu à l’été 2027.Les 2 unités suivantes sont disponibles dans le grenier :MAISON 1Top 5 - GrenierEspace de vie d’environ 147 m²Sous-sol d’environ 6 m²3 chambres | 3Bains | Sauna | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 150 000 €,MAISON 2Top 9 - Grenier - VenduEspace de vie/utilisable : environ 165 m²Sous-sol d’environ 6 m²3 chambres | 3 Toilettes | Sauna | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 690 000 €,Rapport de valeur des services publics en préparation. Toutes les informations sont soumises au rapport final sur la valeur des services publics.

Ce duplex impressionnant au dernier étage est situé dans une position de premier plan, ensoleillée et légèrement surélevée au-dessus de Kirchberg, tandis que le centre est à distance de marche facile. L’appartement s’étend sur trois étages, ce qui donne à cet appartement spacieux un caractère de maison.Le salon-salle à manger au dernier étage, inondé de lumière et conçu de façon traditionnelle, offre une cheminée ouverte ainsi qu’une cuisine de salon et de salle à manger ouverts. Le balcon ensoleillé est accessible par les deux portes et offre une vue à couper le souffle sur le majestueux Großer Rettenstein, ainsi que sur le pittoresque Brixental.De plus, à ce niveau, vous trouverez une buanderie pratique, un vestiaire spacieux, des toilettes pour invités et un espace parental comprenant une chambre, un vestiaire accessible et une salle de bain luxueuse en pierre naturelle avec baignoire et douche.Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires sont à votre disposition, chacune donnant accès à une terrasse ou à un petit jardin. Il y a aussi une autre salle de bain à ce niveau.Au rez-de-chaussée de la maisonette, un sauna avec douche séparée et chaises longues vous invite à vous détendre. De plus, la propriété comprend un escalier extérieur séparé, une salle de stockage extérieure et trois places de stationnement pour un abri autoport.Le mobilier peut être repris sur demande et ne compte pas dans le prix d’achat.

La maison moderne est située sur le Kirchberger Sonnberg, sur une légère pente avec une vue magnifique. La propriété, d’une superficie de 663 m² et d’un espace de vie spacieux de 268 m², a été entièrement rénovée en 2011. Au rez-de-chaussée se trouve l’entrée avec armoire, le vaste salon avec cheminée et la cuisine ouverte de design Werkhaus avec garde-manger. Un point fort est la grande fenêtre de la cuisine, qui peut servir de trappe vers la grande terrasse. Des toilettes pour invités, un bureau et une salle TV complètent le rez-de-chaussée.À l’étage supérieur, vous trouverez la zone principale avec loge et buanderie, la chambre avec une grande orientation est/sud/ouest, une salle de bain et une salle de yoga.Le sous-sol offre de l’espace pour deux chambres d’enfants avec une grande salle de bain, une autre chambre d’amis avec salle de bain attenante, ainsi qu’un bureau supplémentaire. Cet espace pourrait aussi servir d’appartement pour grand-mères, car toutes les connexions pour une cuisine et une porte d’entrée séparée sont déjà en place. Chaque pièce donne accès au jardin. Une buanderie et une cave sont également disponibles ici.Depuis la terrasse spacieuse et partiellement couverte, vous bénéficiez d’une vue fantastique sur les montagnes environnantes et pouvez profiter d’heures calmes et ensoleillées. Deux places de parking souterraines, trois places extérieures et une grande cave/salle de loisirs complètent cette magnifique propriété.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, superficie de 663 m², espace de vie 268 m², 4 chambres, 3 salles de bains, mobilier haut de gamme, emplacement en pente, 2 places de parking garage, 3 places extérieures, prix d’achat 3 950 000 €,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, il ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un emplacement fantastique près du centre de Kitzbühel – niché dans un quartier paisible – ce chalet avec deux logements indépendants se présente comme une rare opportunité de vie sophistiquée.Le cœur du chalet est la maison maison de grenier spacieuse et de grande qualité. Le salon avec salon douillet, cheminée ouverte et poêle carrelé offre une ambiance chaleureuse. La cuisine offre un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée à l’ouest – parfaite pour socialiser en plein air. Trois chambres, dont une chambre principale avec véranda, cheminée et espace dressing, complètent l’espace à ce niveau. Une salle de bain avec douche complète les installations. Un escalier rustique mène au grenier, où se trouve une autre chambre. La combinaison de la hauteur imposante des pièces, du toit exposé et des terrasses et balcons ensoleillés font de cette unité une expérience de vie très spéciale.La deuxième unité est un charmant appartement jardin avec un espace de vie à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger. Une chambre et une douche créent un confort de vie douillet. Le vaste jardin avec terrasse offre du soleil presque toute la journée et invite à vous détendre. Le chauffage au sol, les places de parking spacieuses ainsi que la cave et les pièces annexes soulignent le confort élevé de ce chalet.Ce chalet allie un emplacement central, tranquillité, confort de vie et chaleur tyrolienne – idéal comme maison exclusive ou comme combinaison de vie et de location.Raccourcis : Kitzbühel, superficie de 746 m², espace de vie 244 m², 5 chambres, 2 salles de bains, emplacement ensoleillé et calme, hauteur imposante de pièce, salon douillet, 4 places de parking pour carport, prix d’achat 3 150 000 € ,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.

Ce projet de construction remarquable ne comprend que quatre unités et offre une qualité de vie dans l’un des meilleurs emplacements de la région. L’emplacement est calme et ensoleillé, ce qui crée des conditions idéales pour une vie agréable. La propriété impressionne par des matériaux de haute qualité ainsi que par des meubles de créateurs de première classe de marques renommées telles que Poliform, Minotti, Vitra, Occhio, KFF et bien d’autres.Le salon de cet appartement est vaste, aéré et accueillant, avec une charmante cheminée à bois et un accès direct au jardin. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de Miele, Bora et Quooker pour répondre aux normes les plus élevées. Le rez-de-chaussée abrite également la chambre principale avec une salle de bain attenante luxueuse et une autre chambre.Un escalier vous mène au sous-sol, où vous trouverez un espace bien-être avec sauna et espace détente, parfait pour la détente et les loisirs. De là, on peut accéder à la terrasse avec une piscine extérieure. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent beaucoup d’espace.Cet appartement exclusif avec jardin est entièrement meublé et séduit par une décoration soignée et de bon goût qui transforme chaque pièce en un véritable bijou. Un ascenseur passagers assure un accès pratique à tous les étages, tandis qu’un sous-sol spacieux et chauffé offre un espace de rangement et un confort supplémentaires. Les véhicules trouveront un endroit sûr et protégé dans le luxueux parking souterrain, qui répond aux normes élevées de qualité de vie et de confort.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 203,72 m², 2 terrasses + jardin, 4 chambres, 4 salles de bains, espace bien-être avec piscine extérieure, vue panoramique, projet de construction neuve, ascenseur passagers directement vers l’appartement, luxueux et entièrement équipé, 3 places de parking souterraines + caisse murale, prix d’achat 4 895 000 €, HWB 38 fGEE 0,61Nos conditions générales s’appliquent.

Bienvenue dans votre refuge exclusif à Kirchberg - un lieu de paix et de luxe. Ce projet de construction remarquable ne comprend que quatre unités et se trouve dans une impasse apaisée par la circulation sur la populaire Sonnberg à Kirchberg.Profitez de l’intimité et de la tranquillité de cette propriété ainsi que des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante.La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains magnifiquement conçues, construites avec des matériaux de la plus haute qualité, tels que des carreaux de porcelaine, des accessoires Dornbracht et des charges Terra di Stone. L’espace bien-être avec loggia chauffée, sauna et baignoire indépendante vous invite à vous détendre avec vue sur la montagne.Le cœur de la propriété est l’espace de vie/salle à manger/cuisine ouvert et luxueux, avec une hauteur de plafond élevée et une poutre de toit exposée en bois récupéré. Cette cachette captive par sa luminosité et son élégance. La cheminée à bois dans le salon ajoute du confort.La propriété est entièrement meublée et convainc avec des matériaux de haute qualité et du matériel de design de première classe, tels que Poliform, Minotti, Vitra, Occhio, KFF et bien d’autres. Un ascenseur passagers mène directement à l’appartement. Une grande cave chauffée offre un espace de rangement supplémentaire et un confort supplémentaire, également entièrement équipée. Vos véhicules sont stockés en sécurité dans le parking souterrain.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 186,69 m², surface supplémentaire 19,29 m², 2 balcons, grenier de loggia, balcons au étage supérieur (54,48 m²), 3 chambres, 3 salles de bains, espace bien-être comprenant loggia et baignoire, terrasse couverte avec vue panoramique, luxueux et entièrement équipé, ascenseur passagers directement vers le penthouse, penthouse entièrement climatisé, 3 places de parking souterraines + boîte murale, prix d’achat 5 595 000 € ,-, HWB 38 fGEE 0,61Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement jardin ensoleillé et entièrement équipé est situé dans un projet de construction neuf et exclusif sur le Sonnberg à Kirchberg. Il y a deux chambres et deux salles de bains – dont une avec un sauna pour se détendre. Une toilette séparée pour les invités, élégamment carrelée, est située juste à côté de l’entrée, garantissant confort et intimité pour les visiteurs.Le spacieux espace de vie impressionne par son ouverture et son élégance. Une cuisine moderne avec tous les appareils électroménagers de Miele, Bora et Quooker, une table à manger douillette et un paysage de canapés accueillants créent une atmosphère harmonieuse. Une cheminée à bois complète l’ambiance et offre des heures de réchauffement. De là, l’accès s’ouvre sur la terrasse couverte avec jardin attenant, d’où l’on peut profiter d’une vue fantastique sur les montagnes environnantes.Cet appartement allie luxe, confort et beauté naturelle d’une manière unique. Idéalement située sur le Sonnberg à Kirchberg, dans une impasse, elle offre non seulement un sentiment exclusif de vivre, mais aussi l’opportunité de découvrir pleinement les environs. De plus, l’appartement se distingue par des matériaux de haute qualité et un mobilier designer de première classe, tels que Poliform, Minotti, Vitra, Occhio, KFF et bien d’autres.L’appartement est directement accessible par un ascenseur passagers, ce qui offre non seulement du confort, mais aussi une qualité de vie haut de gamme et une intimité.De plus, l’ensemble est complété par une cave entièrement équipée et deux places de parking souterraines + un logement mural.Raccourcis : Kirchberg au Tirol, espace de vie 128,50 m², 1 terrasse d’environ 90 m², jardin d’environ 125 m², terrasse couverte avec vue panoramique, 2 chambres, 2 salles de bains + 1 toilette d’invités, luxueux et entièrement équipé, ascenseur passagers directement vers l’appartement, 2 places de parking souterraines + boîte murale, prix d’achat 3 295 000 €,-, HWB 38 fGEE 0,61 Nos conditions générales s’appliquent.

Faites l’expérience d’une vie luxueuse dans un emplacement privilégié sur le quartier recherché de Sonnberg au Kirchberg. Cette résidence exclusive offre un concept d’espace bien pensé, un mobilier de haute qualité et une vue imprenable sur environ 180 m² - combinés à un ensoleillement maximal pour un confort de vie maximal.L’élégante entrée avec toilettes séparées pour les invités donne déjà une impression de la générosité de ce domicile extraordinaire. Le salon et la salle à manger décloisonnés impressionnent par une ferme de toit visible, une cheminée à gaz élégante et de grandes baies vitrées qui offrent une vue unique sur les montagnes environnantes. La zone TV, qui est actuellement délimitée visuellement, peut être transformée en une chambre supplémentaire ou un bureau en glissant des éléments si nécessaire.L’espace principal est une retraite d’une classe à part - avec une luxueuse salle de bains privative et un sauna privé pour des heures de détente. Deux autres chambres offrent beaucoup d’espace pour la famille ou les invités et partagent une salle de bains de haute qualité.Un point fort particulier est la terrasse environnante avec une orientation sud parfaite, qui offre du soleil à tout moment de la journée et étend harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.Techniquement, le penthouse impressionne par sa commande intelligente de pointe (système BUS), qui permet un confort maximal et une utilisation intuitive.Deux places de parking spacieuses offrent un espace confortable pour vos véhicules et complètent parfaitement cette offre de vie exclusive.Une perle rare dans l’un des endroits les plus recherchés du Kirchberg - exclusive, ensoleillée et avec des vues spectaculaires.

Cette propriété moderne et unique se trouve dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kirchberg, au pied du Sonnberg. La vue à couper le souffle sur les montagnes d’Aschau au Hohe Salve et les nombreuses heures d’ensoleillement font de cette propriété un véritable joyau.Construite à l’origine en 1969, la maison a été entièrement rénovée en 2011 et offre un espace pour toute la famille sur un terrain d’environ 663 m². Sur un espace de vie et d’environ 350 m², on trouve un espace de vie ouvert, de salle à manger et de cuisine, un vestiaire, 5 chambres, 3 salles de bains, une salle TV séparée, un bureau supplémentaire et une salle de fitness et de yoga ouverte avec une vue imprenable. Il est possible de créer un appartement de grand-mère sur le sol du jardin avec peu d’effort.Un point fort particulier de cette propriété est la cuisine équipée de haute qualité et la grande fenêtre coulissante donnant sur la terrasse. Les salles de bains ont également été conçues pour être modernes et spacieuses. Dans le salon, une cheminée ouverte crée une atmosphère chaleureuse, tandis que vous pouvez profiter du soleil et de la vue fantastique depuis la terrasse et les balcons spacieux toute la journée jusqu’au soir.La maison présente un agencement soigneusement pensé, un mobilier élégant et une architecture moderne. Le chauffage est assuré par le gaz et le solaire.Cette offre immobilière est complétée par plusieurs places de parking extérieures et deux places de stationnement dans un garage.Certificat énergétique est en cours.

Cette charmante maison individuelle est située près du centre, dans une ruelle tranquille de Kirchberg in Tyrol. La maison a été construite à l’origine dans les années 1950 et a été rénovée ces dernières années avec une grande attention aux détails.Au rez-de-chaussée, il y a un vaste couloir/entrée, une petite cuisine, le salon et la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin ainsi qu’aux toilettes.L’étage supérieur offre deux chambres, un dressing (pouvant aussi servir de chambre supplémentaire), une salle de bain spacieuse et récemment rénovée avec douche et baignoire, donnant sur la Kitzbüheler Horn.Dans le grenier, en plus de l’espace de stockage dans les chambres du grenier, il y a trois autres pièces, qui étaient auparavant utilisées comme chambres d’invités. À l’avenir, ces pièces pourront être utilisées de manière flexible comme bureaux, chambres d’amis ou chambres, selon les besoins. Une autre considération du propriétaire actuel était de construire un loft à cet endroit.Une place de parking extérieure est disponible. En séparant le jardin, une autre place de parking ou un abri double pouvait être créé. Un caport à proximité immédiate pouvait également être loué si nécessaire.

Dans un emplacement légèrement surélevé au bout d’une impasse paisible, cette charmante maison de campagne tyrolienne se présente avec une touche de vie particulière et un espace généreux. La propriété convainc par son environnement idyllique – au nord, elle borde des terres ouvertes, garantissant ainsi un haut degré d’intimité ainsi qu’une vue dégagée.Même le rez-de-chaussée offre une large gamme d’utilisations possibles : un bureau séparé est idéal pour le télétravail, en tant que cabinet ou pourrait être transformé en appartement de dépôt / espace pour invités. À ce niveau se trouvent également une cave à vin, la salle de loisirs, ainsi que la salle technique et la salle des chaudières. L’étage supérieur forme le centre central de la maison. Un espace de vie et de salle à manger spacieux et ouvert avec une serre crée une atmosphère lumineuse et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement au jardin soigneusement conçu avec une grande terrasse – parfaite pour des heures de détente en plein air. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement au concept de la pièce. Ce niveau est complété par une chambre avec salle de bain attenante et un espace d’entrée accueillant avec vestiaire.Dans le grenier, une ferme de toit ouverte à découvert impressionne, conférant aux pièces une qualité de vie particulière. Voici la zone principale avec salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, offrent suffisamment d’espace pour la famille ou les invités. Une pièce spacieuse avec accès à un grand balcon est également idéale comme chambre supplémentaire ou refuge. Cet étage est complété par une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme bibliothèque élégante.Cette maison de campagne extraordinaire allie charme tyrol traditionnel au confort de vie et offre une large gamme d’usages – un foyer idéal pour une grande famille.

À vendre se trouve cette moitié onirique de la maison, qui offre immédiatement une ambiance chaleureuse et réconfortante grâce à la poutre ouverte du toit exposé et à la cheminée en verre.Depuis le balcon ensoleillé, vous pouvez profiter d’une vue fabuleuse sur la Kitzbüheler Horn et les montagnes environnantes.La cheminée en verre ouverte et le sauna à bois vous invitent à vous réchauffer après avoir skié en hiver.La moitié de la maison, d’environ 138 m², compte trois étages avec trois chambres et deux salles de bains, idéales pour une grande famille ou des invités.L’espace bien-être chaleureux avec un sauna finlandais complète l’offre. Le garage offre beaucoup d’espace de rangement et d’espace pour deux voitures, ainsi qu’une connexion pour une voiture électrique.

Cette propriété, située dans un emplacement panoramique à couper le souffle avec un terrain d’environ 600 m², a une superficie totale utilisable d’environ 290 m². Actuellement, l’usage est réparti comme suit : un appartement au rez-de-chaussée d’environ 90 m² et un appartement à l’étage supérieur d’environ 90 m². Le bâtiment possède un sous-sol et 3 garages.La vue s’étend du Hahnenkamm, du Spertental, du Kirchberg, du Großer Rettenstein jusqu’au Hohe Salve et au Brixental.

Ce nouveau projet unique de construction est situé dans un lieu idyllique et paisible à Aschau, entouré de panoramas montagneux impressionnants. Via une piste naturelle désignée, vous pouvez descendre presque jusqu’à la porte d’entrée. Le bâtiment dispose également d’une zone de maison de vacances d’environ 60 m².En raison de l’emplacement en pente, la zone d’entrée se trouve à l’étage supérieur. Cet étage est convaincant avec un espace de vie/salle à manger/cuisine de plus de 100 m² et une cuisine à l’arrière. La cheminée de design ouverte, la vieille ferme de toit en bois apparent et plusieurs terrasses couvertes font partie des points forts de la propriété. À travers les grandes fenêtres panoramiques, vous pouvez profiter d’une vue inoubliable sur les époustouflantes Alpes de Kitzbühel. Les pièces inondées de lumière assurent une agréable sensation de vie et laissent le panorama briller de toute sa beauté. La chambre principale se trouve également à ce niveau, qui comprend une salle de bain attenante spacieuse, des toilettes séparées et un dressing.Le rez-de-chaussée offre une antichambre lumineuse, trois chambres avec salle de bain attenante, des toilettes d’amis et un espace bien-être luxueux avec bain de vapeur, sauna et zone détente. De là, vous pouvez accéder à la vaste terrasse ensoleillée avec piscine, zone de bronzage, douche extérieure et le grand jardin avec abri de jardin. Il y a trois places de parking en garage et plusieurs places extérieures, ainsi qu’une salle de sport pour le matériel sportif et des skis.La maison est accessible sans obstacle via un ascenseur passagers.Lors du choix des matériaux, l’accent a été mis sur la plus haute qualité et la durabilité. Le chalet, ainsi que les installations extérieures, ont été conçus avec des matériaux traditionnels locaux tels que le vieux bois et la pierre naturelle. Le chalet de luxe avec piscine extérieure dispose des données clés suivantes :Espace de vie/utilisable environ 378 m²Espace de vie d’environ 295 m²Surface utilisable (garage, stockage, technologie, CV) d’environ 83 m²Terrasses/balcons d’environ 195 m²

Cette propriété unique est située dans un emplacement absolument ensoleillé et paisible, en périphérie de Kirchberg, sur un terrain d’environ 1 971 m². Au sud et à l’est, cette propriété borde des prairies et des forêts, seuls au nord et à l’ouest en contrebas se trouvent deux voisins. La vue s’étend du Gaisberg au-dessus de la Hohe Salve via Kirchberg jusqu’à la corne de Kitzbüheler. Un espace d’entrée représentatif au rez-de-chaussée avec vestiaire vous conduit à cette propriété spectaculaire. Ce niveau dispose d’un appartement séparé avec salon/salle à manger, cuisine, ainsi que deux chambres avec cabines d’essayage et salles de bains attenantes, avec un accès direct à la terrasse ensoleillée et au jardin. L’espace isolé de bien-être et de remise en forme avec sauna et bain de vapeur offre relaxation et tranquillité. L’étage supérieur impressionne par son espace de vie et de salle à manger avec bibliothèque, sa cuisine de haute qualité avec salle à manger, sa cheminée en pierre indépendante, ses hautes pièces et ses façades de fenêtre. Depuis la cuisine, on peut accéder au magnifique jardin paysager avec une maison de piscine avec cuisine extérieure, une grande piscine naturelle fantastique, ainsi qu’une vieille hutte en bois, utilisée comme cabane de fête. Le niveau de couchage se trouve dans le grenier, comprenant un espace parental avec salle de bain attenante et un vestiaire spacieux, ainsi que deux autres chambres spacieuses avec salle de bain attenante.Espace vital : environ 553 m²Surface utilisable : environ 434 m²

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux, des équipements modernes et des détails luxueux tels que des spas privés et des terrasses panoramiques.Six chalets exclusifs répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité s’étend sur trois étages et propose une disposition de salle soigneusement pensée ainsi qu’un équipement moderne.Au sous-sol se trouve une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et un élégant espace bien-être avec sauna intégré. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante se trouvent au rez-de-chaussée.Le grenier impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec cheminée, créant une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter. Un point fort particulier est constitué par les vastes terrasses.Les unités chalet suivantes sont disponibles :Top 3A – WNFL environ 242 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 830 000,00 € LOUÉS !Top 3B – WNFL environ 270 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 3 070 000,00 € (mobilier complet inclus)Top 4A – WNFL environ 248 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 420 000,00 €Top 4B – WNFL environ 254 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 520 000,00 €Top 6A – WNFL environ 234 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 600 000,00 € Top 6B – WNFL environ 236 m², 3 chambres, 3 salles de bains, 2 630 000,00 €Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les unités respectives.

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux, des équipements modernes et des détails luxueux tels que des spas privés et des terrasses panoramiques.Six appartements maisonette exclusifs répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité est répartie sur 2 étages et offre une disposition soignée ainsi qu’un équipement moderne.Au sous-sol, il y a deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante. L’étage supérieur impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec une cheminée ouverte, créant une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter. Un point fort particulier est constitué par les vastes balcons.Les logements suivants sont disponibles :Top 1A – WNFL environ 144 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 470,00,00 €Top 1B – WNFL environ 179 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 625,00,00 €Top 2A – WNFL environ 143 m², 2 chambres, 2 salles de bain, LOUÉ !Top 2B – WNFL environ 176 m², 2 chambres, 2 salles de bain, LOUÉ !Top 5A – WNFL environ 173 m², 2 chambres, 2 salles de bains, 1 420,00,00 €Top 5B – WNFL environ 155 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 350,00,00 €Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les unités respectives.

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux, des équipements modernes et des détails luxueux tels que des spas privés et des terrasses panoramiques.Trois appartements penthouse exclusifs répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité propose une disposition soignée ainsi qu’un équipement moderne.Chaque unité résidentielle propose 3 chambres avec salle de bain attenante et impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, éclairés par la lumière, avec une cheminée ouverte, créant une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter. Un point fort particulier est constitué par les vastes balcons.Les logements suivants sont disponibles :Top 1c – WNFL environ 160 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon environ 61 m², € 2 200 000,00Top 2c – salon environ 161 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon environ 61 m², 2 200 000,00 €Top 5c – WNFL environ 165 m², 3 chambres, 2 salles de bains, balcon environ 52 m², € 2 230 000,00 €Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les unités respectives.

Dans un emplacement ensoleillé et en même temps central, cette extraordinaire maison unifamiliale neuve est en cours de construction, alliant architecture moderne, mobilier de haute qualité et confort alpin de manière unique. Sur un terrain d’environ 500 m², la propriété offre une surface de vie d’environ 290 m² ainsi qu’une vue impressionnante sur le Wilder Kaiser et le Kitzbüheler Horn.Le concept de pièce bien pensé s’étend sur trois niveaux et crée des espaces de vie spacieux pour répondre aux exigences les plus élevées. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La zone principale dispose également d’une grande loge. Depuis les chambres, on peut accéder directement à la terrasse avec piscine et à l’espace jardin.L’étage supérieur forme le cœur de la maison. Vous y trouverez un salon et une salle à manger inondés de lumière avec une cuisine ouverte, une poutre de toit apparente et une cheminée ouverte. De grandes fenêtres créent une ambiance de vie lumineuse et relient harmonieusement l’intérieur au paysage montagneux environnant. Une autre terrasse d’environ 43 m² étend l’espace de vie vers l’extérieur.Au sous-sol, environ 94 m² d’espace utilisable flexible sont disponibles. Qu’il s’agisse d’un espace bien-être, d’une salle de fitness, d’une salle de loisirs ou d’un espace de rangement supplémentaire, l’utilisation peut être adaptée individuellement aux besoins des futurs propriétaires.Un ascenseur passagers relie confortablement tous les niveaux. Les systèmes photovoltaïques, le chauffage urbain et le chauffage par le sol garantissent une efficacité énergétique moderne. Trois places de parking pour un carport complètent cette offre exclusive.Raccourcis : Oberndorf au Tirol, espace de vie 290 m², surface de terrain 500 m², terrasse 43 m², 3 chambres, 3 salles de bains, la construction peut commencer à tout moment, Wilder-Kaiser & Kitzbüheler-Horn-View, piscine, 3 places de parking pour garage, prix d’achat 3 900 000 €. - HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cette extraordinaire maison unifamiliale neuve, avec un espace de vie généreux d’environ 290 m², est en cours de construction dans une zone résidentielle confortable, alliant vie moderne au plus haut niveau de confort et architecture soigneusement pensée. Le projet vise les acheteurs exigeants qui valorisent l’espace, la technologie de haute qualité et les options de design individuelles.Disposition des pièces et concept de vieLa maison convainc grâce à un concept de pièce bien pensé, fonctionnel et représentatif sur trois niveaux :Rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée se trouvent les espaces de retraite privés :3 chambres, chacune avec salle de bain attenante.Espace principal avec loge spacieux.Accès direct des chambres à la terrasse avec piscine, créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.Étage supérieur- Espace de vie et de salle à manger spacieux, inondé de lumière- Cuisine ouverte et moderne planifiée- La cheminée comme centre élégant et chaleureux du salon- Pièce séparée, idéale comme bureau à domicile / bureau- Accès à une terrasse d’environ 43 m², qui offre un espace ouvert supplémentaire avec des vues attrayantesSous-sol / sous-sol- Au sous-sol, environ 94 m² d’espace utilisable sont disponibles.- Ces espaces peuvent être utilisés de manière flexible – par exemple comme espace de sécurité ou bunker, ou alternativement comme salle de sport, salles de loisirs, espace de stockage ou bien-être – selon les idées individuelles de l’acheteur.Équipements et technologiesLe bâtiment est conçu et réalisé selon les normes techniques modernes :- Système photovoltaïque pour la production d’énergie durable- Connexion au chauffage urbain- Ascenseur passagers- 3 places de stationnement en carport directement à côté de la maisonSur demande, un concept d’ameublement individuel peut également être créé en collaboration avec un décorateur d’intérieur réputé, afin que l’architecture et le design d’intérieur soient parfaitement coordonnés. Le prix inclut les aménagements intérieurs.

Construit en 2015, ce chalet tyrolien moderne impressionne par sa construction de haute qualité, son mobilier élégant et une disposition de pièce soignée.Dans le grenier se trouve la vaste salle à manger avec cuisine moderne. Une impressionnante poutre de toit apparente en vieux bois, une cheminée ouverte et un accès direct à la vaste terrasse ensoleillée partiellement couverte créent une ambiance de vie exclusive. À ce niveau se trouve également la zone parentale avec un vestiaire spacieux et une salle de bain de haute qualité.Le chalet est entièrement et avec un soin extrêmement élégant meublé avec des matériaux nobles tels que du bois récupéré et du chêne.Au rez-de-chaussée, trois chambres supplémentaires sont disponibles, chacune avec salle de bain attenante. Ce niveau est complété par un espace bien-être exclusif avec sauna, une douche en cascade et une zone de détente, ainsi que de vastes terrasses et le jardin adjacent.Le sous-sol offre un vestiaire pratique, une salle de ski ainsi que des salles techniques et annexes.La propriété est située dans un emplacement attractif, ensoleillé et paisible sur le Sonnberg à Kirchberg in Tyrol. Le centre-ville est à distance de marche, Kitzbühel n’est qu’à environ 7 km.Un carport avec deux places de parking, ainsi que deux places extérieures, complète cette offre de grande qualité.

Cette maison chaleureuse a été rénovée avec soin par le propriétaire ces dernières années et possède un charme très particulier.La superficie est d’environ 180 m² répartie sur trois étages, ainsi que des terrasses et des balcons d’environ 40 m². La maison offre un total d’environ 130 m² au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur, ainsi qu’environ 50 m² supplémentaires au sous-sol.Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie ouvert, de salle à manger et de cuisine, avec une terrasse panoramique ensoleillée attenante. Au rez-de-chaussée se trouvent également le couloir, une salle de bain d’amis, une chambre, ainsi qu’un spacieux espace de rangement/ski accessible de l’extérieur.L’étage supérieur comprend une chambre spacieuse, ainsi qu’une autre chambre avec une vaste salle de passage, qui peut servir de cabine d’essayage, d’autre espace couchage, de bureau ou, comme c’est actuellement le cas, d’espace fitness.Au sous-sol, en plus des salles techniques et de stockage, il y a un sauna avec un espace de détente.Des places de parking pour deux à trois voitures sont disponibles devant la maison.La propriété offre toujours la possibilité d’extension/extension ou d’extension.

Cette propriété de luxe, qui compte seulement trois unités de style alpin moderne, est située en un emplacement central avec accès aux pistes. La combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec le centre de Kirchberg confère à cette zone résidentielle recherchée son attrait très particulier. À pied, on peut atteindre le centre chaleureux de Kirchberg mais aussi le télésiège de Gaisberg en quelques minutes. Le point fort absolu de cette propriété est sans doute la possibilité de skier directement jusqu’à la porte d’entrée.Le vieux bois, la pierre naturelle et beaucoup de verre dominent la façade attrayante et reflètent parfaitement le style architectural moderne de Kitzbühel. En arrivant au premier étage de cette propriété, accessible confortablement et confortablement par ascenseur ou par un escalier représentant, le niveau de couchage de cet appartement est révélé, qui est couronné par un couloir de taille généreuse avec armes-garde-robe. Deux chambres entièrement équipées avec des arm-de-robes encastrées de haute qualité réalisées par le menuisier et des salles de bains attenantes montrent clairement, en termes de sensation et de qualité, à quel point le cœur, l’âme et le savoir-faire ont été investis dans cette propriété. Au même niveau de l’appartement se trouve également la vaste zone principale avec salle de bain attenante. Bien sûr, vous pouvez accéder directement au grand balcon ensoleillé depuis la chambre. Au deuxième étage, le grenier, vous serez accueilli par une ferme de toit en bois apparent fabriquée par un maître artisan et un vitrage panoramique du sol au plafond, offrant une vue sur la nature impressionnante. La cheminée ouverte confère à l’espace salon-salle à manger de plus de 70 mètres carrés une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. La cuisine, parfaitement intégrée au concept de vie bien pensé, équipée notamment d’appareils de Gaggenau et Bora Professional, inspire chefs professionnels comme amateurs. La terrasse ensoleillée devant cet étage vous invite à profiter de la nature. Une petite buanderie, des toilettes pour invités et un vestiaire complètent le dernier étage. La zone de bien-être privée du penthouse, située au sous-sol de la propriété, est accessible directement par ascenseur privé ou par l’escalier représentant. Cette zone est équipée d’un sauna en bois récupéré, d’une douche bien-être, d’une grande baignoire autoportante, d’une zone de détente et de toilettes pour invités. Au sous-sol se trouve également la grande salle de stockage de cet appartement. Lors de l’ameublement, une grande importance est accordée à la haute qualité et seuls des matériaux tels que le bois récupéré, la pierre naturelle, les portes en bois massif en bois récupéré, les équipements et carreaux fins, ainsi qu’un système BUS, des stores vénitiens électriques et un concept d’éclairage d’Occhio sont installés. Deux places sont disponibles pour votre flotte dans le garage interne.Top 2 - Appartement dans les combles Espace de vie/surface utilisable : environ 219 m²Terrasse d’environ 48 m²Sous-sol d’environ 20 m²3 chambres / 3 salles de bain / espace bien-être / 2 places de parking dans le garagePrix d’achat : 2 950 000 €,Top 3 - Appartement dans les greniers Espace de vie/utilisable : environ 225 m²Terrasse environ 56 m²Sous-sol d’environ 20 m²3 chambres / 3 salles de bain / espace bien-être / 2 places de parking dans le garagePrix d’achat : 2 975 000 €,