ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 6)

EXCLUSIVITÉ – BIOT Au cœur des collines de Biot, cette villa de plain-pied de 200 m2 totale avec ses dépendances, entièrement rénovée, offre une vue mer depuis ses terrasses de plus de 80 m, sur un jardin de 2 600 m², dans un environnement calme et ensoleillé toute l'année grâce à son exposition plein Sud. Elle offre également la possibilité d'un agrandissement si vous le souhaitez pour vous offrir une vue encore plus belle. La villa, intégralement reprise, séduit dès l'entrée par ses volumes et la qualité de ses prestations. Le séjour-cuisine américaine de près de 60 m² s'ouvre sur la terrasse couverte, qui devient naturellement le prolongement du salon. La villa propose également trois chambres spacieuses, deux salles de douches, une buanderie et un garage fermé. Les extérieurs sont pensés pour la détente : une piscine au cœur d'un jardin méditerranéen de 2 640 m², un arrosage automatique, un portail motorisé et quatre places de stationnement. En sous-sol, deux caves et une lingerie représentent près de 75 m² de dépendances supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa affiche un DPE classé B et des émissions en classe A, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 240 € et 1 720 €. Le secteur des Collines de Biot, situé entre Antibes, Cannes et Nice, est l'un des plus recherchés de la Côte d'Azur. À proximité du vieux village de Biot, réputé pour ses artisans-verriers, et à quelques minutes des plages et de Sophia Antipolis, il offre un cadre de vie d'exception alliant authenticité et modernité. Référence agence : 1981

Actuellement sur le marché, cette magnifique maison indépendante située dans la ville pittoresque de Grimaud, bénéficiant d'une excellente exposition face au sud. Érigée sur deux étages, cette demeure repose 1044 m² de terrain, incluant un charmant jardin qui offre une vue tranquille. Datant de 2004, la maison est en superbe condition, dévoilant un intérieur soigné. L'habitat offre une cuisine tout équipée et une buanderie. Elle est composée de quatre chambres, quatre salles de bains, cinq toilettes et une cave, et met à disposition divers avantages haut de gamme tels que la climatisation, buanderie, aspiration centralisée, double vitrage, un portail automatisé et une piscine. Ce tout, au sein d'un environnement d'un calme étonnant. Un véritable refuge à découvrir sans plus tarder!

Idéalement située dans le secteur de la Quessine à Ramatuelle, cette élégante propriété de style provençal bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel d'une grande beauté. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la villa offre de beaux volumes et une agréable fluidité entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures. Implantée sur un magnifique terrain paysager, elle s'organise autour d'une superbe piscine, veritable lieu de convivialé et de détente sous le soleil de la Côte d'Azur. Depuis la villa le regard se déploie sur un panorama particulièrement séduisant : une vue dégagée sur les reliefs environnants, les Alpes du Sud, ainsi qu'un bel aperçu sur la mer Méditerranée. Bénéficiant de 5 chambres et un large espace séjour, la villa offre de multiples possibilités de redéfinition des espaces intérieurs et de reaménagements des espaces extérieurs.

Ce magnifique Mas haut de gamme en pierre de plein pied tout juste rénové et entouré d'une oliveraie, jouit d'une vue incroyable sur le Luberon et le village de Gordes. Avec près de 1,4 hectares de terrain entouré de murs en pierre, cette propriété de 4 chambres et 4 salles de bain dispose d'une grande cuisine ouverte et des espaces de vie harmonieusement reliés à l’extérieur sur une terrasse couverte et une ouverte, un jardin avec de grands arbres et une piscine avec des vues impressionnantes. Idéalement situé dans un cadre calme et paisible, au bout d'un cul-de-sac sur la hauteur d'un plateau, appréciez le luxe de ce havre de paix suffisamment près de Gordes pour entendre les cloches du village sonner. Les finitions sont soignées et haut de gamme ! L'entièreté du Mas sauf ses murs, vient d'être rénové. Chauffage et climatisation partout. N'hésitez pas à nous demander plus de renseignements. Maison alimentée à l'eau de la ville et possédant un forage et arrosage automatique. Fosse septique neuve.

Valbonne village à pied – Propriété récente avec prestations haut de gamme À quelques minutes à pied du cœur du village de Valbonne, dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété construite en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et intégration harmonieuse dans la nature. Réalisée avec des matériaux de grande qualité, la maison se distingue par ses façades en pierre, son toit végétalisé et ses lignes élégantes. Les larges baies vitrées à galandage apportent une luminosité exceptionnelle et créent une belle continuité entre l’intérieur et le jardin. L’exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal toute la journée. La pièce de vie principale, chaleureuse et spacieuse, s’organise autour d’un salon avec cheminée et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Une lingerie attenante apporte un confort supplémentaire. Un bureau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. La maison propose une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, deux belles suites supplémentaires avec dressing et salle de bains salle, chacune avec sa terrasse, offrent un espace nuit confortable et intime. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 200 m², la propriété dispose d’un agréable jardin bucolique, d’une piscine chauffée au sel et d’un terrain de pétanque, parfaits pour profiter pleinement de l’art de vivre de la Côte d’Azur. Pensée pour un confort optimal, la maison bénéficie également d’équipements modernes tels que climatisation gainable, domotique, système d’alarme et adoucisseur d’eau, ainsi que de prestations techniques de grande qualité. Un garage double complète la propriété et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’exposition plein sud, la proximité du village et des prestations haut de gamme dans l’un des secteurs les plus recherchés de Valbonne.

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: Propriété provençale de caractère avec espace bien-être, maison d’amis et parc paysager de 6 065 m² – Nichée dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété provençale de caractère développe environ 290 m² habitables (345 m² au sol) et s’épanouit au cOEur d’un superbe parc paysager de 6 065 m², offrant un cadre de vie rare mêlant charme, nature et art de vivre. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son architecture authentique, ses façades en pierre, ses terrasses ensoleillées et ses jardins méditerranéens parfaitement intégrés au paysage. L’entrée dévoile un remarquable plafond en diamant, apportant caractère et élégance à cet espace d’accueil, sublimé par un escalier agrémenté d’une rampe en fer forgé façonnée à la main. La maison principale s’organise autour d’un magnifique espace de vie d’environ 60 m², réunissant salon et cuisine dans une atmosphère chaleureuse sublimée par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée. La cuisine, réalisée en granit massif (plan de travail 3 cm), offre des prestations de qualité. Les larges baies à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses plein sud et le jardin. La maison conserve tout le charme de l’architecture provençale avec des matériaux authentiques tels que le carrelage de Salernes, apportant chaleur et caractère aux espaces de vie. En rez-de-chaussée, la maison principale dispose d’une pièce actuellement aménagée en double salon, pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement selon les besoins. Elle comprend également une salle d’eau ainsi qu’une véranda lumineuse prolongeant agréablement les espaces de vie vers le jardin. Un cellier et buanderie complète cet espace, ainsi qu’un double garage attenant d’environ 36 m², offrant un accès direct à la maison d’amis, facilitant la circulation entre les deux habitations. À l’étage se trouve une suite offrant un espace nuit confortable et indépendant, avec salle de bain équipée d’un meuble et de plans vasques en pierre de lave, apportant une touche minérale et élégante. Une maison d’amis attenante d’environ 60 m² complète la propriété et propose deux chambres, une cuisine, une salle d’eau et des toilettes, idéale pour recevoir famille et invités ou envisager un projet d’accueil. Un remarquable espace bien-être d’environ 115 m² accueille une piscine intérieure de 10 x 5 m, équipée d’un système de nage à contre-courant, chauffée par pompe à chaleur, et accompagnée d’un sauna à pierres chaudes. Les larges baies à galandage plein sud prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et le jardin, créant une atmosphère unique où intérieur et extérieur se rejoignent. Un véritable lieu de détente permettant de profiter de la baignade et du bien-être en toute saison. À l’extérieur, le parc arboré offre une atmosphère particulièrement apaisante avec oliviers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes, ainsi que des restanques en pierre et plusieurs bassins d’agrément, dont un bassin à nénuphars. Une source naturelle coule en cascade à travers le jardin, apportant charme et fraîcheur à cet environnement privilégié. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés, dont un jacuzzi extérieur. Les terrasses accueillent également un barbecue cheminée, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur tout au long de l’année. La propriété bénéficie également d’une grande cour intérieure, d’un abri voiture, d’un garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Sur le plan technique, la propriété dispose d’un forage, d’une microstation récente, de deux chauffe-eau, de deux adoucisseurs d’eau, ainsi que d’un système de climatisation et de la fibre. Enfin, un atout rare : un détachement de parcelle est possible, avec environ 1 800 m² déjà bornés, permettant une construction à hauteur de 10 %, offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Entre authenticité provençale, prestations de qualité, volumes généreux et environnement naturel préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Delphine Morgant vous propose: Bastide contemporaine de 172 m2 avec piscine et double garage à Maussane-les-Alpilles Cette élégante bastide de 2006 est édifiée sur un parc paysager de plus de 3 000 m², sublimé par ses oliviers, cyprès et autres essences méditerranéennes. La propriété bénéficie d’une exposition sud et d’une atmosphère paisible, dans un cadre intimiste à l’abri des regards. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur. La maison propose quatre chambres ainsi qu’un bureau, offrant confort au quotidien. À l’extérieur, tout invite à la douceur : piscine avec plages de détente, pergola ombragée, dépendance idéale en cuisine d’été… un véritable lieu de vie tourné vers l’extérieur. La propriété dispose également de deux garages, complétant des prestations de qualité. Une bastide aux belles prestations , au cOEur d’un secteur recherché des Alpilles, alliant modernité, nature et art de vivre sur Maussane les Alpilles, à proximité des plus beaux villages de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Penelope Stoker vous propose: COUP DE COEUR pour cette Maison de charme avec vaste jardin vue sur mer proche de Cannes Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Gourdon, l'un des plus beaux villages perchés de France. Offrant un emplacement privilégié à proximité des Gorges du Loup et du Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, à seulement quelques kilomètres de Grasse, Cannes et Nice. Niché dans un écrin de verdure, cette propriété unique de 186m2 habitables s'étend sur un vaste terrain piscinable de 6 506m2 idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son environnement préservé garantit une tranquillité absolue, tout en permettant un accès rapide à l'effervescence de la Cote d'Azur. Dès l'entrée, cette magnifique maison Provençale dévoile son caractère et ses volumes généreux. Le grand salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son authenticité. Une superbe cheminée Espagnole apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver. Dans la continuité, la spacieuse salle à manger voutée s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace fluide et fonctionnel, idéal pour des moments de partage. Depuis cette pièce de vie principale, un couloir mène vers le premier espace nuit, offrant calme et intimité. Il dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin, une autre d'une salle de bain privative, tandis qu'une salle d'eau indépendante et un toilette séparé viennent compléter cet espace. De retour dans le salon, un élégant escalier en pierre de taille mène à l'étage, où se déploie une mezzanine pouvant offrir un bel espace bureau gorgé de lumière. S'ensuit un second espace nuit comprenant un dressing attenant et une chambre spacieuse et lumineuse, qui s'ouvre sur un balcon privatif. De là, la vue se révèle spectaculaire : une perspective dégagée sur le jardin et les paysages environnants, et au loin, la mer qui scintille à l'horizon. Lors de belles journées, il est possible de voir la Corse se dessiner au loin. La chambre dispose également de sa salle de bain privative, offrant à cette suite un confort absolu. L'extérieur est un véritable écrin de sérénité. Le vaste terrain, arboré et soigneusement entretenu, garantit un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du grand air. Une terrasse couverte permet de profiter des belles journées ensoleillées comme des soirées plus fraiches. Coté pratique, la propriété dispose d'un grand garage fermé sous la maison, pouvant accueillir une voiture ainsi qu'un espace de rangement conséquent. A l'extérieur, se trouve un abri-jardin pouvant également servir d'espace de rangement supplémentaire ou la création d'un atelier. Son vaste jardin, réparti sur trois parcelles, offre également une belle opportunité d'investissement ou de valorisation foncière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans notre belle région de Provence ! Coup de coeur garanti. Inter agence possible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bastien Francois vous propose: Cette magnifique maison d’environ 170 m² sur un terrain de 1000 m². Construite en 2023, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Trois chambres ainsi que trois salles d'eau, dont une salle de bain ajoutent une touche de luxe et de praticité à cette demeure. Vidéo sur demande Une terrasse vous permettra de profiter du soleil du sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Vous trouverez un appartement de plus de 50 m², avec une salle d’eau, une cuisine équipée, un salon, une chambre, ainsi que la climatisation réversible, le tout indépendant de la maison principale. Les équipements modernes inclus dans cette maison, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, assurent un confort optimal tout au long de l'année. La tranquillité et la sécurité sont assurées avec l'interphone, l'alarme, ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison neuve, prête à emménager, vous offre un cadre de vie idyllique, parfait pour une famille ou des amoureux de la nature. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier à La Croix-Valmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 932374879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Porquerolles, sur l'île du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 68m² est idéalement situé les pieds dans l'eau. Le village est accessible en seulement 3 minutes à pied. Exposé nord, sud et ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur la mer. Il dispose de deux terrasses privatives : une terrasse d'environ 38m² face à la mer et au port, et une autre terrasse d'environ 13m², ombragée, ouvrant sur le jardin au centre de la résidence. L'appartement comprend 2 chambres. Il est également doté d'une cave privative et d'une cave collective. DPE en cours. Pour un achat Appartement de luxe à Porquerolles, cette propriété est un choix parfait. Pour ceux intéressés par la vente d'un Appartement de luxe à Porquerolles, cet emplacement est inégalé.

Marseille - 13008 - Vieille Chapelle - 82m² Carrez - jardin 90m² 1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce superbe appartement de type 4 d'environ 82m², entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Vieille Chapelle, à deux pas de la mer, des commerces et des collines. Au sein d'une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, ce bien rare se situe en rez-de-jardin d'un bâtiment de quatre étages, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L'appartement se distingue par une conception fluide et fonctionnelle : toutes les pièces bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur, apportant une luminosité naturelle et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée pour des moments de convivialité. Cet espace, prolongé par un salon douillet, s'ouvre harmonieusement sur un exceptionnel extérieur de plus de 90 m², véritable prolongement du lieu de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing, ainsi que de deux autres chambres, toutes orientées vers le jardin. Une élégante salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent la description de ce bien précieux. Rénové avec goût, l'appartement offre des prestations de qualité : parquet intégral, climatisation, volumes agréables et ambiance contemporaine. Au calme absolu, ce bien bénéficie également d'une grande facilité de stationnement au sein de la résidence. Un bien rare à la vente, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie alliant confort, extérieur et proximité immédiate de la mer. Contact Anthony Masteau - EI: 06 45 71 39 52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 900570623 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à charge vendeur Contact Anthony Masteau EI 06.45.71.39.52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°900570623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15308

Située dans le quartier prisé de Font de Fillol, à la limite du Cap Nègre, venez visiter cette maison d'architecte, entièrement rénovée avec élégance. Elle séduit par la qualité de ses prestations et son cadre de vie d'exception. À seulement 400 mètres des criques et du littoral, à proximité du parc de la Méditerranée et à 10 minutes en vélo de Sanary-sur-Mer, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des lieux emblématiques de la région. D'une superficie d'environ 190 m², cette villa de type 5 propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, et plusieurs terrasses invitant à la détente en plein air. L'étage abrite trois grandes chambres, dont deux actuellement aménagées en studios indépendants avec coin cuisine et balcon privatif — une configuration modulable selon vos besoins : chambres supplémentaires, hébergements pour vos proches ou locations saisonnières. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 40 m², avec son propre espace extérieur, complète l'ensemble et offre une solution idéale pour accueillir famille, amis ou locataires. Un grand garage vient parfaire ce bien. Le jardin paysager, facile d'entretien, abrite une agréable piscine, promesse de moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Côté performance énergétique, la maison se distingue par ses équipements modernes : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire et système d'optimisation énergétique assurent un confort durable et des économies notables. Un bien rare sur le secteur, où emplacement privilégié, confort contemporain et qualité de vie s'harmonisent à merveille. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vallouise-Pelvoux, située au cœur du village des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant et spacieux chalet est idéalement exposé au sud, offrant un magnifique point de vue. Il comprend deux appartements :Au rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement T4 avec une belle pièce à vivre, terrasse et jardin (équipé d'un poêle à bois), cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres dont une avec salle d'eau, balcon, salle de bains et WC. Un local à skis est également présent.Au premier et deuxième étage, un appartement T3 avec séjour, terrasse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC.Le bien dispose également d'une vaste pièce sous les combles aménageable, d'un jardin clos et arboré, ainsi que de parkings. Le chauffage est par géothermie.Ce bien présente une très bonne rentabilité locative. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI05012025000000010

Située à Biot, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Proche du village, elle offre une ambiance calme et ensoleillée, avec une vue dégagée sur le soleil couchant et les collines environnantes. D'une surface d'environ 220 m2, cette construction traditionnelle comprend 5 chambres, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour une famille. Son jardin paisible constitue un cadre naturel, tandis que l'espace piscine et pool house est parfait pour des après-midi de détente. Édifiée en 1980, la villa se compose d'une entrée avec coin bureau, d'un agréable séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, et d'une lumineuse cuisine moderne, prolongée par une véranda. La chambre principale dispose d'un accès direct au jardin et de sa propre salle de bains, tandis qu'une autre chambre comprend une salle d'eau privative. Un bureau/chambre supplémentaire donne sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes. Au rez-de-jardin se trouvent deux autres chambres partageant une salle d'eau. Les commodités incluent également un espace cave/garage, une buanderie et plusieurs zones de rangement. La villa est équipée de la climatisation et de panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Biot.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un panorama unique au cœur de la Provence Vue imprenable sur le massif du Luberon pour cette villa d'architecte contemporaine d'une superficie de 170 m2 construite en 2009. Vous disposez d'un domaine spectaculaire de 7 900 mètres carrés, incluant une authentique truffière privée de 2 000 mètres carrés. Ce cadre naturel préservé vous garantit une quiétude absolue, à seulement quelques minutes des villages de Puyvert et de Lourmarin. Des volumes baignés de lumière et de confort Dès l'entrée, vous savourez la clarté exceptionnelle d'une vaste pièce de vie organisée en L. Les baies vitrées à galandage s'effacent pour fusionner l'intérieur avec la nature environnante. Un poêle à bois chaleureux anime cet espace de réception qui communique avec une cuisine dînatoire parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. L'espace nuit est pensé pour l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une suite parentale lumineuse ouvrant directement sur la terrasse avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un grand plateau polyvalent distribue trois chambres spacieuses et une salle de bains, offrant un espace idéal pour un bureau ou un salon de détente. L'art de vivre en extérieur Vivez pleinement la douceur provençale sur plus de 100 mètres carrés de terrasses, dont une partie couverte pour vos dîners d'été. Le jardin paysager, orné d'oliviers, accueille un terrain de pétanque et une cuisine d'été conviviale. Le terrain est également piscinable pour parfaire ce havre de paix. Les + du bien : •Emplacement privilégié : Vue dominante sur le Luberon et environnement naturel exceptionnel (truffière et oliviers). •Performance énergétique : Confort moderne avec pompe à chaleur et isolation performante (DPE classé B). •Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries à galandage et grands volumes. À noter : •Taxe foncière : 1 370 € / an. •Coût chauffage : Entre 820 € et 1 120 € / an (Pompe à chaleur). •État du bien : État impeccable. •Assainissement : Tout-à-l'égout. •DPE & GES : Consommation 98 (B) / Émissions 3 (A). •Estimation des coûts d'énergie : Entre 1 420 € et 1 980 € par an. Prix de vente : 870 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située sur la commune de Rognes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 112 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de plus de 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces extérieurs. La maison propose un séjour avec belle hauteur avec mezzanine, donnant accès à une terrasse couverte directement depuis le salon, une cuisine indépendante, accès au garage et à la buanderie. Un abris complète ce bien. L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Côté équipements: radiateurs et chauffe-eau électriques, une fosse septique à revoir, eau de la ville et un ancien forage. Les menuiseries sont en bois double vitrage, avec des travaux de remplacement à prévoir. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire sur la pièce de vie ou comme suite parentale. Un bien offrant un fort potentiel avec agrandissement, dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Les + du bien : - Terrasse - Vaste terrain - Projet de rénovation À noter : - Taxe foncière : 1 450€ / an - Coût annuel du chauffage : entre 1 020€ et 1 390€ / an - Etat du bien : à rafraîchir - Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 188 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) Coût de l'énergie min / max : entre 1 620€ et 2 240€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de présentation : 504 810 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 190€ représentant un total de 530 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien est proposé à la vente interactive sur le site SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation qui n'engage pas le vendeur. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire, ni pour l'acquéreur ni pour le vendeur. La participation est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles formulées. Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier de bonne foi et non un engagement d'acquérir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À découvrir !Au cœur de Briançon, dans un cadre calme et bien exposé, cet Appartement de luxe à vendre se situe dans une petite résidence neuve de type chalet. D'une superficie de 140 m² au sol, il dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse de près de 55 m² ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud-Ouest.L'agencement comprend une entrée avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Cet appartement offre un point de vue exceptionnel et bénéficie d'un garage et d'une cave. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont reliés à la chaufferie au bois de la ville, inclus dans les charges.Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien unique n'attend que vous.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de près de 60 m², situé au 3? et DERNIER étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2020. Situé à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse d'angle bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée, apportant une belle luminosité naturelle. Un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. La terrasse, contournant l'appartement, offre une surface extérieure totale d'environ 29 m². Un stationnement intérieur en sous-sol complète ce bien. Situation locative : Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location vide. Congé pour vente délivré au locataire, avec une fin de bail en septembre 2027. Loyer mensuel charges comprises : 1 395 €. Les atouts de l'appartement : - Dernier étage - Appartement d'angle, ensoleillement idéale - Parking privatif en sous-sol - Climatisation gainable intégrée - Internet fibre - Volets électriques et double vitrage aluminium récent Soumis à la copropriété (56 lots habitation) Charges mensuels : 173 € Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 89 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 076 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 416.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À Le Lavandou, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. À seulement 8 minutes à pied de la magnifique plage de Cavalière, cet appartement de 33m² est situé en rez-de-jardin au sein d'une petite copropriété de 10 lots. Il dispose d'une terrasse privative de 50m² offrant une vue panoramique sur la mer. Aucun travaux n'est nécessaire. Profitez également d'un jacuzzi 3 places avec vue sur la mer, ainsi que de 5 couchages au total. L'appartement inclut un abri de jardin, une climatisation et un parking privé. DPE : C, GES : A. ADR1375. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre équipe AB Prestige est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Belle propriété sur un terrain clôturé de plus de 1500m2 au sein d'un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate du village et des commodités, à MONTAUROUX. Cette magnifique villa développe des volumes généreux et des finitions soignées, dans une atmosphère de sérénité absolue. Dès l'entrée, le ton est donné : espace, luminosité et fluidité! La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un grand cellier aménagé, parfait pour une organisation discrète du quotidien. Le vaste séjour de près de 65 m², baigné de lumière, s'étend naturellement vers plusieurs terrasses dont une couverte, offrant une continuité intérieure-extérieure idéale pour recevoir en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une confortable suite avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un bureau indépendant, propice au travail à domicile ou d'une chambre supplémentaire. À l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes exceptionnels, une salle de bains, une terrasse, et un impressionnant dressing. Une seconde chambre en suite, avec salle de bains et dressing, complète ce niveau. Le terrain paysager d'environ 1 500 m² est une invitation à la détente, il est plat, arboré d'essences méditerranéennes et sublimé par une belle piscine (9,5 x 4,5 m). Un sous-sol total accueille un double garage, une cave et un atelier, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Une propriété rare, alliant volumes, qualité des matériaux et art de vivre dans un cadre naturel exceptionnel. Proposée par votre Agence Immobilière AB Prestige en exclusivité. Visite virtuelle possible sur demande. Référence agence : 8720

IDEALE ACTIVITE PROFESSIONNELLE exceptionnelle maison de ville Saint Maximin 200 M2 incluant le garage, cuisine dînatoire équipée, grand standing aux prestations très haut de gamme, très belle luminosité et plafond 'cathédrale', atmosphère ZEN, Sol et escaliers en béton brut, terrasse 25 M2 , coeur de ville et tous commerces à pied, à 5 min de la Basilique, idéal résidence principale ou secondaire, maison presque neuve avec conformité et tout à l'égout, chauffage au sol, buanderie, Possibilité profession libérale ou activité, découvrons-la ensemble rapidement, à 30 min d'Aix en Provence.! Mandat No 2083- contact Hélène 06.20.338.682. WWW.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM WWW.LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSE SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES: HTTP://GEORISQUES.GOUV.FR

EXCLUSIF- Agréable T2 centre-ville historique 35 M2 en DUPLEX avec PETIT EXTERIEUR, au calme total, bon état, cuisine équipée, idéal pied-à-terre, ou investisseur. Au Rez-de-Chaussée par le salon, l'on accède à la cuisine équipée et la salle à manger ouverte sur la cour intérieure. A l'étage belle chambre lumineuse avec salle d'eau et toilettes. A saisir, bien très rare à la vente. Mandat No 2078- Contact Hélène 06.20.338.682 www.DUSTUDIOAUCHATEAU.COM Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

À 5 min du centre-ville de Saint-Raphaël, une villa Belle Époque de la fin du 19e s. avec vue mer et son parc de 4 000 m². La propriété prend place sur un grand terrain arboré en faible pente, structuré par quelques restanques, que délimitent d'anciens murs en pierre sèche. La spacieuse demeure bourgeoise de la fin du 19e s. trône dans la partie supérieure de la parcelle, d'où elle bénéficie de la vue sur le parc avec en toile de fond le bord de mer grâce à son orientation au sud. Érigé sur une base en pierre de taille apparente, le bâtiment est élevé de quatre niveaux aux façades enduites, avec pierre de taille aux chaînages d'angle, encadrements de baie et balcons. La toiture est de tuiles mécaniques et à quatre pans, surmontés de souches de cheminée. Ancienne entrée principale, un grand portail dans le bas du terrain accède à un abri pour voiture à rénover. La montée vers la demeure se faisait alors par un large escalier en pierre incurvé qui embrasse un massif arboré. Une deuxième entrée, à l'origine de service, s'avère plus utile car proche du bâtiment.

Au Lavandou, plage de Cavalière à 2 minutes à pied, cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété gardiennée de 3 833 m² est à vendre. Avec une superficie de 73 m², il offre un cadre de vie agréable au calme, agrémenté d'un beau jardin méticuleusement entretenu par le gardien. Il dispose de deux loggias orientées nord et sud, offrant une vue panoramique sur le parc et ses arbres anciens. Aucuns travaux à prévoir. L'appartement comprend une cuisine, une salle à manger/séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau. DPE : C GES : A. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Le Lavandou, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Certains biens ne se découvrent pas en ligne. Ils se rencontrent. Sur les hauteurs de Ceyreste, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété contemporaine entièrement rénovée développe environ 240 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 2 010 m². Elle offre une organisation fluide et lumineuse, avec une pièce de vie ouverte, une cuisine contemporaine, et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison se compose de : 5 chambres 2 salles de bains Espaces de vie ouverts sur les terrasses Prestations : Climatisation Fibre Borne de recharge véhicule électrique Poêle de masse Matériaux de qualité Extérieurs : Terrasse d'environ 80 m² Piscine Garage de 42 m² Dépendances - Pool House Terrain de pétanque Exposition Sud-Ouest Vue dégagée Un environnement calme et préservé, à quelques minutes de La Ciotat, Saint-Cyr-sur-Mer et des axes principaux. Présentation privée Ce bien est proposé dans une logique de diffusion sélective, adressée à des acquéreurs qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 0650408052, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977