ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

À Port Grimaud, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison d'exception est un bien à ne pas manquer. Située face à Saint-Tropez, elle offre un accès direct à la plage et se compose d'un superbe jardin intimiste. Avec une surface d'environ 240 m², cette maison familiale allie charme et confort. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, 2 salles de bain, et une vaste pièce polyvalente dédiée aux loisirs ou à d'autres usages. À l'étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un grand séjour/salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la baie de Saint-Tropez. Au deuxième étage, deux grandes chambres en suite, dont la 'Master', profitent d'une vue remarquable. Ce bien inclut également de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une charmante terrasse tropézienne pour admirer les paysages environnants. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison de luxe à Port Grimaud.

L'Agence Carine Thoniel vous propose à la vente cette Maison de luxe à acheter à Grimaud, située à moins de 5 km du village, au cœur du département Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur près de 2 hectares, agrémentée d'oliviers et de diverses essences méditerranéennes. La maison dispose d'une magnifique bastide ancienne rénovée d'environ 200 m2, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains/eau. Profitez d'un cadre calme, d'une piscine et d'une vue dégagée sur la campagne.

Maison Altura vous propose une villa d’exception de 320 m², entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, située à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend six chambres, quatre salles de bains et deux cuisines, le tout dans des volumes lumineux et élégants. Ce bien dispose d'un atout rare : la possibilité de construire 500 m² supplémentaires. Vous trouverez également une magnifique verrière de 80 m² abritant un jardin d’hiver unique, ainsi qu'un garage double complétant cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une villa de luxe à acheter à Saint-Raphaël.

MAISON ALTURA vous présente cette charmante villa à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de 14 pièces, construite dans les années 1920 et entièrement rénovée, est entourée d'un magnifique jardin de 2 500 m². Avec ses 509 m², la villa principale dispose de 8 chambres, d'une double réception et de belles hauteurs sous plafond, alliant le charme ancien à un confort moderne. Une maison d’amis indépendante de 71 m² vient compléter cette propriété située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des plages. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 15 mètres sur 6, d'une cuisine d'été équipée, d'un pool house, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un sauna, ainsi que d'une table de billard et d'un stationnement pour plusieurs véhicules. Honoraires à la charge du vendeur.

Le groupe FIC vous propose un bien exceptionnel au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité de la Place des Prêcheurs. Situé dans un élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle (8 lots), cet appartement de 120m² dispose d'un style Provençal Chic et d'équipements de qualité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud avec une vue dégagée sur les toits aixois. Ce niveau comprend également une cuisine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit est bien agencé avec trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible. Une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur des Baux-de-Provence, sous les pins, dans un environnement bucolique, typique des Alpilles. Découvrez cette maison de ville, une vieille endormie d'environ 100m², prête à retrouver toute sa splendeur. Elle dispose d'un joli jardin en restanques, avec des oliviers, un puits et partout, des vues uniques sur cet environnement de toute beauté. Au rez-de-chaussé, une cuisine, salle à manger, ouverte sur l'extérieur, une salle d'eau et un grand garage. A l'étage, 3 chambres. Stationnements sur la parcelle et un accès direct au centre des Baux et aux Alpilles alentours. Un beau potentiel. Dossier complet sur demande. Bien non soumis au DPE.

Architecture classique de la fin du XIXe siècle, cet immeuble bourgeois du quartier Palais de Justice abrite en rez-de-jardin, un somptueux duplex de 274 m2 où les éléments anciens, parfaitement restaurés, rappellent le faste d'antan. Revisité par architecte, ce splendide duplex inversé est le fruit d'un pari audacieux : apporter une écriture moderne et douce à la fois, à un écrin de la haute bourgeoisie. Les éléments de mobilier contemporains côtoient les cheminées aux miroirs toute hauteur, la superbe ébénisterie, les rosaces, les moulures et la marqueterie. Dès l'entrée, les volumes du premier niveau donnent le ton grâce à leurs belles hauteurs sous plafond. Entièrement habillée d'un parquet marqueté aux motifs géométriques, la pièce de vie se déploie en deux séquences. D'un côté, le salon s'orne de placards en niches arrondies et d'une cheminée en marbre blanc. De l'autre, une cuisine immaculée s'ouvre en mi-hauteur sur une salle à manger généreuse. Les volumes se prolongent naturellement vers une véranda de 17 m2 inspirée de l'Art Nouveau et vêtue d'un beau carrelage à cabochons. Ses grandes portes vitrées métalliques, soulignées de ferronneries d'époque, composent une atmosphère singulière entre jardin d'hiver et atelier d'artiste. Inondée de lumière, elle devient un espace de respiration et offre une échappée vers l'extérieur. Le jardin se découvre par un élégant escalier en pierre, révélant une cour intime au coeur de la ville. Ensuite, une première chambre, presque scénographique, complète ce niveau.À l'étage inférieur, les volumes se parent de terrazzo et accueillent quatre chambres traitées en suite, dont deux bénéficient d'un accès en cour anglaise créant un lien direct avec le jardin. Une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave intérieure de 79 m2 complètent ce niveau. Un écrin fastueux, à investir au coeur de la ville.

EN EXCLUSIVITE A L AGENCE AGNES MALECKI - Splendide VUE SUR LA MER pour cette PROPRIETE TRES HAUT DE GAMME TRES LUMINEUSE AVEC SON EXPOSITION PLEIN SUD et surtout très bien CONSTRUITE (2001) avec des matériaux de haute qualité. Villa entièrement climatisée d'environ 239m2 édifiée sur terrain entièrement paysager de 1187m2 qui offre en rez de chaussée : hall d'entrée avec spacieux séjour salon en enfilade de 50m2 environ, cuisine entièrement équipée avec buanderie le tout donnant sur terrasse. Master bedroom donnant sur terrasse avec salle de bains, wc suspendu, dressing - Patio intérieur avec fontaine - A l'étage : Pièce de rangement, wc, 02 chambres avec salles de douches, solarium. Sous-sol aménagé avec une très grande pièce, garde-manger, vide sanitaire, chaufferie (chauffage au sol, eau chaude, piscine) - A l'extérieur Piscine à débordement chauffée 10 x 5 nage contre-courant, local technique en contre bas, douche extérieure, mur en pierre, de nombreuses terrasses de part et d'autre. Garage et car-port.. Toitures et gouttières bien entretenues, chauffage au sol, climatisation, radiateurs chaudière, prim à gaz, citerne enterrée, double vitrage, moustiquaires, arrosage automatique, écoulement conduits entretenus, portail automatique, alarme télésurveillance caméra, DOMOTIQUE, beaucoup de placards et de rangements. UNE VUE MER EPOUSTOUFFLANTE DU CAP LARDIER AU PORT DE CAVALAIRE !

ILE DU LEVANT 83400 - Sur un terrain paysager de 3 842 m2, cette villa d'environ 188 m2 habitables, entièrement rénovée en 2018, offre un cadre unique entre nature et mer. Niveau principal : vaste séjour/salon lumineux de 65 m2 avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse de 72 m2 exposée Sud-Sud-Ouest. Suite parentale avec salle de douche et toilettes invités. I Rez-de-jardin : deux chambres ouvrant sur une grande terrasse de 96 m2, salle de jeux, salle d'eau et buanderie. La propriété, plantée d'oliviers et d'essences méditerranéennes, descend en pente douce jusqu'à la mer avec accès direct par un portillon privé. Le calme y est absolu : seul l'horizon marin s'offre à vous, accompagné du chant des cigales et du doux murmure des vagues. Toutes les pièces bénéficient d'une vue mer imprenable sur le Parc naturel de Port-Cros. La grande terrasse en marbre, idéale pour partager des repas ou profiter de siestes paisibles, prolonge cette atmosphère de sérénité. Un art de vivre rare sur l'Île du Levant, réputée pour son authenticité, son cadre préservé et son ambiance paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce havre de paix face à la Méditerranée. On a landscaped plot of 3,842 sqm, this villa of approximately 188 sqm, fully renovated in 2018, offers a unique setting between nature and the sea. The main level features a spacious and bright 65 sqm living/dining room with a fitted and equipped kitchen, opening onto a 72 sqm terrace facing South-Southwest. A master suite with shower room and guest toilets completes this level. The garden level offers two bedrooms opening onto a large 96 sqm terrace, a games room, a shower room and a laundry room. Surrounded by olive trees and Mediterranean essences, the property gently slopes down to the sea with private access through a small gate. The atmosphere is one of absolute calm: only the sea horizon unfolds before you, accompanied by the song of the cicadas and the gentle murmur of the waves. All rooms benefit from an unobstructed sea view towards the Port-Cros National Park. The large marble terrace, perfect for convivial meals or peaceful naps, enhances this serene lifestyle. A rare art of living on the Île du Levant, renowned for its authenticity, preserved environment and peaceful atmosphere. Contact us today to arrange a private visit and let yourself be charmed by this haven of peace facing the Mediterranean.

EN EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE AGNÈS MALECKI ! Surplombant la Méditerranée, cette villa provençale incarne l'art de vivre face à la mer. Ici, chaque ouverture se transforme en tableau vivant, dévoilant les Îles d'Or, le port de Bormes, le mythique Cap Bénat et les lumières changeantes du Lavandou. Édifiée sur un terrain de 1 230 m2 aux essences méditerranéennes, la propriété développe 182 m2 de surface habitable, pensée pour conjuguer confort et élégance. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie se prolonge par une terrasse suspendue au-dessus de la mer, à 190o, véritable belvédère sur l'horizon. Deux chambres avec leur salle de bains privative et un bureau complètent ce niveau dédié à la sérénité. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, réunit une cuisine conviviale avec salle à manger ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les soirées d'été. Deux chambres avec salles de bains, une buanderie et une cave y apportent fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la piscine à débordement épouse la ligne de la mer, offrant une sensation d'infini. Les larges plages invitent à la détente, tandis que les terrasses s'animent au rythme des saisons. Le jardin paysager, entièrement arboré, enveloppe l'ensemble d'une atmosphère paisible et raffinée. Un double garage, des espaces de stationnements extérieur, une aire de retournement et la climatisation réversible viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main , pensée comme un refuge rare où le luxe se conjugue à la discrétion. EXCLUSIVELY WITH AGENCE AGNÈS MALECKI ! Overlooking the Mediterranean, this Provençal villa perfectly embodies the art of living by the sea. Here, every opening becomes a living canvas, revealing the Îles d'Or, the port of Bormes, the legendary Cap Bénat, and the ever-changing lights of Le Lavandou. Set on a 1,230 m2 plot with Mediterranean essences, the property offers 182 m2 of living space, designed to combine comfort and elegance. On the main level, the vast living area opens onto a 190o terrace suspended above the sea, a true belvedere over the horizon. Two bedrooms with their private bathrooms and an office complete this floor dedicated to serenity. On the garden level, bathed in natural light, a convivial kitchen with dining area opens onto a large terrace, perfect for summer evenings. Two additional bedrooms with bathrooms, a laundry room, and a cellar bring both functionality and comfort. Outdoors, the infinity pool merges seamlessly with the sea, offering a breathtaking sense of endlessness. Expansive lounging areas invite relaxation, while the terraces shift with the rhythm of the seasons. The landscaped garden, fully planted with trees, wraps the property in a refined and peaceful atmosphere. A double garage, outdoor parking spaces, a turnaround area, and reversible air conditioning complete the amenities of this turnkey villa, conceived as a rare retreat where luxury meets discretion.

Je suis née sur les hauteurs de Cavalière, façonnée par l'architecte Jean Reitz, pensée pour ceux qui aiment la lumière, le calme... et les panoramas qui coupent le souffle. Je me dresse au coeur d'un domaine préservé, entourée de 1 750 m2 de jardins soignés. Chaque matin, mes murs s'illuminent du reflet de la Méditerranée. Chaque soir, je m'endors avec le murmure des îles d'Or. Entrez...Mon double séjour vous accueille avec ses volumes généreux, sa cheminée sculpturale et mes baies vitrées qui embrassent la mer. Ma cuisine équipée, mon garde-manger, ma mezzanine et mes quatre chambres ont été pensés pour que votre quotidien soit fluide, élégant, confortable. Et puis il y a mon secret : un patio intérieur avec une fontaine. Un coin de poésie qui apaise tout, même les journées les plus intenses. À l'extérieur, mes terrasses se succèdent comme des invitations à ralentir. Ma piscine de 45 m2, installée telle une proue de bateau, semble glisser vers la baie du Lavandou. Ici, vous vivez dehors autant que dedans. Ici, tout respire. Ma structure béton, mes combles aménageables, mon double garage, la climatisation et mon chauffage central me rendent aussi solide que séduisante. Et le meilleur ? Vous n'êtes qu'à quelques minutes à pied des plages, des restaurants, de la vie douce de Cavalière. Je suis une adresse rare, un refuge méditerranéen, un lieu où l'on se reconnecte à l'essentiel. Et peut-être... votre prochaine histoire. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 I was born on the heights of Cavalière, shaped by the architect Jean Reitz, designed for those who cherish light, serenity... and breath-taking panoramas. I rise at the heart of a preserved estate, surrounded by 1,750 m2 of beautifully landscaped gardens. Every morning, my walls glow with the reflection of the Mediterranean. Every night, I fall asleep to the whisper of the Golden Islands. Come in... My double living room welcomes you with generous volumes, a sculptural fireplace, and wide bay windows embracing the sea. My fitted kitchen, pantry, mezzanine and four bedrooms were all conceived to make your daily life smooth, elegant, and comfortable. And then, I have a secret: an interior patio with a fountain. A poetic corner that soothes everything -- even the most intense days. Outside, my terraces unfold like gentle invitations to slow down. My 45 m2 pool, shaped like a ship's bow, seems to glide toward the bay of Le Lavandou. Here, you live outside as much as inside. Here, everything breathes. My concrete structure, convertible attic space, double garage, air conditioning and central heating make me as solid as I am seductive. And the best part? You're just a few minutes' walk from the beaches, restaurants, and the gentle Mediterranean lifestyle of Cavalière. I am a rare address -- a Mediterranean refuge, a place where you reconnect with what truly matters. And perhaps... your next story. Georgelin MALECKI Real Estate Consultant RSAC 981 018 971

EXCLUSIVITE AGENCE AGNES MALECKI - Dans secteur prisé du RAYOL CANADEL SUR MER avec splendide VUE SUR LA MER et son exposition SUD OUEST, très belle végétation avoisinante, proche du village et non loin de la plage du BAILLI DE SUFFREN - PROPRIETE DE STANDING et PISCINE au sel entièrement rénovée en 2024 sur 2 niveaux des années 70 à la base, 160m2 habitables avec Terrain très paysager de 2 100m2 environ et sa piscine au sel de 2024.. Elle vous invite avec au rez de chaussée hall d'entrée donnant sur 3 chambres avec salle de douche et toilettes ainsi qu'un solarium face mer - Au niveau rez de jardin : séjour salon avec portes fenêtres en galandage, belle chambre avec bains et toilettes, chambre avec douche et toilettes - Niveau Piscine : future chambre avec douche et toilettes.. A l'extérieur en arrivant devant la propriété entrée avec 5 places de parkings et Garage/Buanderie. RESIDUEL DISPONIBLE !

Imaginez-vous... Vous réveillez chaque matin face à une vue mer époustouflante, bercé par le bruit des vagues. À quelques pas de l'eau, cette villa des années 50/60 avec piscine et parking privé vous offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie d'environ 118 m2, elle est édifiée sur deux niveaux, sur un terrain de 674 m2. Les atouts de cette propriété : Séjour climatisé ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, face à la mer. Cuisine indépendante aménagée. Trois chambres en rez-de-jardin et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Salle de bains avec WC à l'étage, salles de douche et toilettes en rez-de-jardin. Espace extérieur intime, exposition est, idéal pour des repas à l'ombre. Piscine privative et parking privé. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et sublimer ce bien au fort potentiel. Un emplacement rare à Canadel Plages. À visiter sans tarder ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 50 63 85 16 ou à immogeorgelin@georgelinmalecki.com. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité ! Georgelin MALECKI. Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Imagine yourself... Waking up every morning to a breathtaking sea view, lulled by the sound of the waves. Just a few steps from the water, this 1950s/60s villa with a private pool and parking offers an exceptional living environment. With a surface area of approximately 118 m2, it is built on two levels, on a 674 m2 plot. The Highlights of This Property : Air-conditioned living room opening onto a beautiful south-facing terrace with panoramic sea views. Separate fitted kitchen. Three bedrooms on the garden level and an additional room that can be converted into a bedroom or office. Bathroom with WC on the upper floor, shower rooms and toilets on the garden level. A private outdoor space, east-facing, perfect for shaded dining. Private pool and parking. Some renovation work is needed to modernize and enhance the full potential of this exceptional property. A rare opportunity in Canadel Plages. Don't miss out ! Contact me now for more information or to schedule a visit: +337 50 63 85 16 or immogeorgelin@georgelinmalecki.com. This property won't stay on the market for long. Act fast ! Georgelin MALECKI. Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

Nous vous convions à explorer cette belle villa nichée au coeur de Cavalière, à seulement 10 minutes à pied de la plage, des commerces et des activités. Entourée d'un splendide jardin arboré, cette propriété offre de généreux espaces extérieurs autour d'une piscine avec sa plage de 32m2 avec accès direct à la cuisine. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail est marqué par la qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Les 3 chambres lumineuses promettent confort et sérénité. Vous trouverez une salle de bains ainsi qu'une salle de douches, répondant aux besoins modernes de la vie quotidienne. La grande cuisine, dotée d'un accès extérieur, invite à des soirées conviviales entre amis et familles. Pour parfaire ce tableau idyllique, un spacieux garage avec mont-personne comprenant une buanderie vient compléter cette villa. Pour une visite, veuillez me contacter au 07 50 63 85 16 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Votre expert immobilier local. We invite you to explore this magnificent villa nestled in the heart of Cavalière, just a 10-minute walk from the beach, shops and activities. Surrounded by a splendid wooded garden, this property offers generous outdoor spaces around a swimming pool. No work is required, every detail is marked by quality. As soon as you enter, you'll be seduced by a vast living space offering a breathtaking view of the surrounding hills. The 3 bright bedrooms promise comfort and serenity. You'll find a bathroom and a shower room, meeting the modern needs of everyday life. The large kitchen, with outdoor access, invites convivial evenings with friends and family. To complete this idyllic picture, a spacious garage and laundry room complete this villa. To arrange a viewing, please contact me on 07 50 63 85 16 or agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI

Situé au coeur de Cavalière, à quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement de type 3 pièces vous séduira par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son cadre paisible au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 73.53 m2, il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un séjour convivial et baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. La cuisine, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct à la terrasse, rendant l'espace de vie particulièrement agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, toutes deux donnant sur des terrasses pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. Une salle de douche moderne et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace de vie pensé pour le confort au quotidien. Côté praticité, l'appartement dispose d'un parking extérieur privatif et d'un grand local à vélos commun, idéal pour vos déplacements au bord de mer. Le tout est niché dans un magnifique parc paysager, véritable écrin de verdure offrant calme et sérénité. Une opportunité rare dans un cadre d'exception. Je vous invite à me contacter au 0750638516 ou à agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Located in the heart of Cavalière, just steps from shops and the beach, this 3-room apartment will charm you with its spacious layout, south-facing exposure, and peaceful setting within a well-maintained, upscale residence. With a living area of 74 m2, it offers a functional and bright design. From the entrance hall, you'll be welcomed into a spacious, light-filled living room opening onto a beautiful terrace -- perfect for outdoor dining or simply relaxing. The fully equipped kitchen also has direct access to the terrace, enhancing the overall living experience. The apartment features two comfortable bedrooms, both with terrace access, allowing you to enjoy the Mediterranean climate year-round. A modern shower room and separate toilets complete this thoughtfully designed living space. For added convenience, the apartment comes with a private outdoor parking space and a large shared bike storage room--ideal for seaside outings. The entire property is nestled within a beautifully landscaped park, a true haven of peace offering tranquility and relaxation. A rare opportunity in an exceptional setting. Contact me now to schedule a visit and discover this unique property ! Georgelin Real Estate Consultant - Phone: +33 7 50 63 85 16 or Email: immogeorgelin@georgelinmalecki.com

CAVALIÈRE - Appartement 2 pièces de 49 m2 en vente, situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste à Cavalière, à 100 mètres de la mer. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon plein sud avec aperçu mer, d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec son propre balcon au nord, d'une chambre confortable avec rangements et accès au balcon sud, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Les plus de cet appartement : dernier étage, deux espaces extérieurs, aperçu mer au sud, nombreux rangements dans la chambre et la cuisine, climatisation, rénovation récente avec matériaux de qualité, place de stationnement privative au sein de la copropriété. Un bien rare, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. À noter : en saison, un marché typique a lieu tous les lundis matin à proximité. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 CAVALIÈRE -- 1-bedroom apartment of 49 m2 for sale, located on the top floor of a small, intimate condominium in Cavalière, just 100 meters from the sea. The property comprises a bright living room opening onto a south-facing balcony with a sea glimpse, a fully equipped and functional kitchen with its own north-facing balcony, a comfortable bedroom with built-in storage and access to the south-facing balcony, a modern shower room, and separate toilet. The highlights of this apartment: top floor, two outdoor spaces, sea glimpse to the south, plenty of storage in the bedroom and kitchen, air conditioning, recent renovation with quality materials, private parking space within the condominium. A rare, bright, and ideally located property, not to be missed. Please note: in season, a typical market takes place every Monday morning nearby. Georgelin MALECKI -- Real Estate Consultant -- RSAC 981 018 971

Découvrez ce superbe duplex climatisé de 58.46m2, entièrement rénové, offrant un cadre de vie aussi lumineux que fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 8m2. Une cuisine moderne équipée, en parfaite continuité du séjour. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux chambres, dont une avec terrasse privative. Le + qui change tout ? Une immense terrasse de 30m2 avec vue panoramique sur Cavalière, ses collines verdoyantes... et une vue sur la mer à savourer dès le petit-déjeuner. Ce bien peut être vendu avec un garage (40 000EUR en sus), pour plus de confort en toute saison. À seulement trois minutes de la plage et des commerces, cet appartement est idéal pour y vivre à l'année ou en profiter comme pied-à-terre ensoleillé. Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi sans attendre, je serai ravi de vous accompagner dans ce joli projet immobilier. 07 50 63 85 16 ou agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI Consultant en immobilier RSAC 981 018 971 Discover this superb air-conditioned duplex of 58.46m2, fully renovated, offering a living environment as bright as it is functional. On the ground floor: A beautiful living room bathed in light, opening onto a pleasant 8m2 terrace. A modern equipped kitchen, in perfect continuity with the living area. A comfortable bedroom and a shower room with WC. Upstairs: Two bedrooms, one of which has a private terrace. The extra that makes all the difference? A huge 30m2 terrace with panoramic views of Cavalière, its green hills... and a sea view to enjoy from breakfast time. This property can be sold with a garage (EUR40,000 extra), for more comfort all year round. Just three minutes from the beach and shops, this apartment is ideal for living there year-round or enjoying it as a sunny pied-à-terre. Want to visit or know more? Contact me without delay, I will be delighted to accompany you in this lovely real estate project. 07 50 63 85 16 or agnesmalecki02@orange.fr. Georgelin MALECKI Real estate consultant RSAC 981 018 971

Et si votre prochaine adresse réunissait enfin tout ce que l'on ne trouve presque jamais au Lavandou, la mer, le calme et le centre-ville à pied. Dans une copropriété intimiste composée de quatre lots seulement, ce duplex de 112 m2 (95m2 Loi Carrez) propose un véritable art de vivre tourné vers la mer. Le jardin privé, orienté vers le port du Lavandou, la mer et les îles, offre une scène quotidienne remarquable. À l'intérieur, les volumes impressionnent grâce à un véritable plafond cathédrale qui apporte hauteur, luminosité naturelle et caractère. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation premium qui confère une atmosphère élégante et contemporaine. L'appartement comprend trois chambres dont une suite avec salle de douche privative. Une seconde salle de douche rénovée complète le niveau principal. La chambre de l'étage permet d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Les espaces offrent un potentiel d'aménagement important pour personnaliser le lieu selon ses envies. Les prestations renforcent le caractère rare de ce bien. Un garage de 25 m2 permet un stationnement confortable, un espace de stockage ou un atelier. Une place de parking privative accompagne l'ensemble. Le centre-ville du Lavandou se rejoint en quatre minutes à pied et les plages en huit minutes. Malgré cette proximité, l'environnement demeure calme et préservé. Ce duplex s'adresse à un futur propriétaire qui souhaite vivre face à la mer, profiter d'un environnement serein tout en gardant les commodités à portée de pas. Un bien élégant, lumineux et unique, pensé pour ceux qui veulent conjuguer douceur de vivre et emplacement recherché. Si cette ambiance vous parle, je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu exceptionnel. Imagine finding a home at Le Lavandou that brings together what is almost impossible to combine here the sea, the calm, and the convenience of walking to the town center. Set within an intimate residential building of only four units, this 112 sqm duplex (95 sqm Loi Carrez) offers a true lifestyle facing the sea. The private garden is oriented toward the port of Le Lavandou, the open sea and the islands, creating a daily setting of remarkable beauty.Inside, the volumes immediately stand out thanks to a genuine cathedral ceiling that brings height, natural light and character. The entire property has undergone a premium renovation, giving it a refined and contemporary atmosphere. The apartment includes three bedrooms, one of which is a suite with its own shower room. A second renovated shower room completes the main level. The bedroom on the upper floor allows for the creation of an additional bathroom if desired. The layout offers significant potential for personalisation and bespoke interior design. High-quality features reinforce the rarity of this property. A 25 sqm garage provides generous space for parking, storage or a workshop. A private parking space complements the property. The town center of Le Lavandou is a four-minute walk away and the beaches are an eight-minute walk. Despite this proximity, the environment remains quiet and preserved. This duplex is meant for a future homeowner seeking life by the sea, a serene atmosphere and the comfort of having everything within easy reach. It is a bright, elegant and unique home created for those who want to combine quality living with a highly sought-after location. If this way of living resonates with you, I remain at your disposal to arrange a viewing and help you discover this exceptional property.

Découvrez un appartement à acheter à Nice, situé dans le prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice. Cet appartement d'exception, à vendre, se trouve au 8ème et dernier étage d'une résidence moderne avec gardien. D'une superficie de 83 m², il a été luxueusement réinventé par une décoratrice d'intérieur et propose des prestations haut de gamme ainsi qu'un design contemporain. L'espace de vie de 43 m² est agrémenté d'une terrasse de 13 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et la ville de Nice. La cuisine design ouverte dispose d'un îlot central en pierre marbrière. Côté nuit, deux chambres au calme, dont une en suite, ainsi que deux salles de douche modernes avec toilettes complètent ce bien. Un garage fermé et une cave sont également inclus. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement représente une opportunité rare.

Situé au cœur du Carré d'Or, rue Alphonse Karr, cet appartement à acheter à Nice se trouve dans un immeuble moderne avec ascenseur. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces de prestige et parfaitement desservi par les lignes 1 et 2 du tramway, offrant une connexion directe entre le Port et l'Aéroport. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 104 m², situé en étage élevé. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest qui le baigne de lumière. Rénové avec soin, il présente des prestations de qualité. Ses Atouts Majeurs : Confort et Esthétisme : Climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds, parquet massif et doubles vitrages. Agencement Optimal : Une entrée accueillante conduit à un séjour spacieux qui se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement comprend une élégante suite parentale avec accès à un balcon, associée à un dressing attenant et une salle de douche privative avec toilet. Deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC, complètent l'espace nuit. Ce bien est également accompagné d'une cave en sous-sol et d'un parking public situé à seulement 30 mètres de la résidence. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. Ce bien constitue un choix judicieux pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.