ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 5)

Casavo vous propose à la vente ce bel appartement de type 5 en duplex, dans le secteur très prisé du Val Saint-André, proche du Parc de la Torse et à 20 minutes à pied du centre-ville. Situé en 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, la configuration de ce bien vous offrira deux espaces de vie distincts : Au premier niveau, vaste entrée avec cellier, spacieux double séjour avec terrasse d'environ 10 m² exposée ouest et sans aucun vis-à-vis, bel espace TV et bureau de 22 m² qui peut si besoin devenir une 4ᵉ chambre, cuisine indépendante équipée avec petit balcon et qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie, une suite parentale de 30 m² avec sa grande salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Un petit coin salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, dressing. Lumineux, le bien est orienté sud-ouest, la pièce de vie, le bureau et la chambre parentale sont climatisées. Double vitrage et stores roulants électriques. Une place de stationnement extérieur attribuée et une cave privative de 19 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Tous commerces de proximité, axes autoroutiers, écoles et transports. Vous serez séduit par l'environnement verdoyant et le calme absolu de la copropriété. Ce bien rare est à visiter rapidement ! Charges de copropriété : 608 € par mois, qui comprennent : eau froide et eau chaude, chauffage collectif au gaz, entretien des communs et des espaces verts. Taxe foncière : 3061 € Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente un lieu unique chargé d'histoire, au cœur de la Provence. Niché dans un écrin de verdure entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, ce magnifique bâti du XVIIIe siècle offre un cadre exceptionnel, mêlant patrimoine, authenticité et potentiel de développement. Sur un terrain de plus de 8000 m², cet ensemble immobilier rare comprend : •Un ancien moulin, parfaitement conservé, avec ses meules, presses et installations d'époque ; •Des bâtiments annexes à usage de stockage, atelier ou transformation ; •Une partie d'habitation de 73,02m² ; •Un espace extérieur arboré et paisible, propice à l'événementiel, à l'hôtellerie ou tout autre projet. Potentiel : • Aménagement en habitation principale ou secondaire ; •Création de gîtes de charme, lieu de réception ou espace culturel ; •Exploitation en bâtiment professionnel atypique. Situé à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des accès autoroutiers, ce bien est idéal pour les amateurs de patrimoine, investisseurs ou porteurs de projet agricole ou touristique. Environnement paisible et verdoyant, au calme absolu à proximité immédiate du village. Ce bien est commercialisé par Casavo et Nathalie TERRAILLON. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente, en co-exclusivité avec Nathalie Terraillon, un magnifique hôtel particulier du XVIè siècle, niché au cœur du charmant village historique de Lambesc. Avec ses plus de 1000 m² de surface habitable répartis sur quatre niveaux principaux, auxquels s'ajoute une cave voûtée au charme intemporel, cet édifice s'impose comme une résidence d'exception, idéale pour les passionnés de patrimoine ou les projets de grande envergure. Emplacement idyllique, au centre du village, anciennement une principauté au XVIIe siècle, offrant à la fois proximité des commerces et un cadre empreint d'authenticité provençale. Ses murs de pierre et ses détails architecturaux d'époque racontent des siècles de faste et de raffinement, témoins de son riche passé dans une région marquée par la noblesse et l'élégance. Chaque niveau offre des volumes généreux baignés de lumière, propices à une transformation audacieuse ou à une rénovation dans le respect des traditions. À l'intérieur, des éléments tels que des escaliers majestueux, des cheminées sculptées et de vastes salons semblent murmurer des histoires anciennes, tandis que la structure solide et noble garantit une base idéale pour tout projet. Ce bâtiment unique incarne l'alliance parfaite entre l'histoire et les opportunités d'aujourd'hui. Un bien rare, offrant un potentiel infini pour devenir une résidence familiale d'exception, un projet hôtelier prestigieux, ou un espace artistique en harmonie avec l'âme vibrante de ce village historique. Idéalement situé à la croisée d'Avignon, Aix en Provence et Marseille et non loin des massifs du Luberon. Accessibilité : Autoroute A7 : 20 minutes Gare TGV d'Aix-en-Provence : 35 minutes. Aéroport Marseille-Provence : 40 minutes Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale joliment décorée avec goût d'environ 120 m² localisée à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Située dans une résidence fermée, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son confort. Elle se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée, vous pénétrez dans le séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une jolie salle-à-manger lumineuse vient compléter cet espace de réception. Une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec Wc toujours en Rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle de bains et des W-C indépendants. À l'extérieur, un espace permettant de profiter des belles journées ainsi qu'une piscine sécurisée de 2,30x6m vous permettra de vous rafraîchir. Une place de stationnement (avec borne de recharge) ainsi qu'un local de 8m² permettant de stocker des affaires vient compléter l'espace extérieur. À proximité immédiate des transports en communs, des commodités, des axes autoroutiers ou encore d'établissements scolaires, cette maison présentent de nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente un appartement familial de 4 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence (secteur Axium). Nichée dans un écrin de verdure, cette copropriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien de 92 m² se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse exposée sud de 11 m², d'une cuisine contemporaine équipée avec verrière atelier, de trois chambres, d'une salle de bain double vasque avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'un stationnement privatif. Local vélo et places visiteurs dans la résidence. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et commerces. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette belle maison familiale de type 5, d'une superficie d'environ 156 m², située à la sortie de Saint-Maximin. Edifiée sur un parcelle de 4062 m² arborée avec fruitiers et entièrement clôturée avec portail automatisé, cette maison de plain pied se compose de la façon suivante: Entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un grand cellier/buanderie attenant. Un grande mezzanine avec belle hauteur sous plafond pour espace de travail, ou chambre supplémentaire. Vous disposerez de deux espaces nuits composés chacun de deux chambres et d'une belle salle d'eau avec WC, dont un WC séparé. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, la pièce de vie possède également une cheminée à foyer fermé. La maison possède deux forages, et un raccordement récent au Canal de Provence. Piscine , pool-house, local technique, abri de jardin et garage. La fosse septique fonctionne parfaitement, toutefois une remise aux normes est à prévoir. Vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes, la luminosité, ainsi que la belle distribution des pièces. A l'extérieur, la maison en position dominante vous offre une superbe vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume. Cette maison chaleureuse, moderne et fonctionnelle est à visiter sans plus tarder! Taxe foncière : 3000€ Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Situé au 1er étage, ce bien d'exception entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 136.5m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un magnifique balcon orienté sud avec vue sur les platanes ainsi qu'un jardin privatif de 115.2m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que trois salles d'eau. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cet appartement de prestige situé au sein d'une bastide provençale du XIXe siècle, dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce rez-de-jardin d'exception, entièrement restauré par un architecte local de renom, conjugue élégance intemporelle et confort moderne dans un cadre intimiste. D'une superficie de 55m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin privatif de 89m², idéal pour profiter d'un extérieur au calme. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et un toilette séparé. L'architecture d'origine a été sublimée par une rénovation soignée avec des matériaux hauts de gamme: parquets en chêne clair, moulures et corniches d'époque, hauteurs sous plafonds, conférant à cet appartement un charme unique. Une place de parking privative complète ce bien. Nichée dans un parc privé, cette résidence confidentielle ne compte que six appartements préservant ainsi son caractère exclusif. Un bien rare sur le marché aixois, à visiter sans tarder. Dossier complet sur demande. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette superbe bastide en pierre du XVIIIe siècle située en campagne du village d'Eguilles, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Cette villa entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité allie charme historique et élégance contemporaine. Elle développe environ 400m2 d'habitation articulés autour de deux patios enchanteurs et d'espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. La demeure principale: Exposée plein sud, la bâtisse propose en rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine chaleureuse ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un double salon de 70m2 avec une seconde cheminée et une terrasse suspendue. Au 1er étage, deux suites parentales (dont une de 30m2 avec dressing et salle de bain spacieuse) ainsi qu'une autre chambre. Au 2ème étage, une suite sous les toits de 35m2 Au sous-sol, un espace bien être avec salle de sport, hammam et cave à vin. En rez-de-jardin, un vaste bureau avec baies vitrées ouvrant sur la piscine, ainsi qu'un espace de stockage. Les extérieurs et dépendances: Une élégante annexe indépendante accueille deux suites avec accès privé, idéales pour recevoir des invités. La piscine chauffée au sel, entourée d'un vaste pool house aménagé avec cuisine d'été, devient le coeur des lieux pour des moments de détente. Le patio ombragé et le terrain de pétange ajoutent de la convivialité au domaine. Alliant authenticité, confort et prestations haut de gamme, cette bastide au passé sublimé vous invite à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette maison au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure située sur la commune de Saint-Savournin. Située dans un secteur résidentiel prisé et particulièrement calme, cette maison d'environ 140 m² offre un cadre de vie serein. Implantée sur un terrain arboré de 2200 m², piscinable, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, en très bon état, propose une grande partie de plain-pied. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, une buanderie, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec douche, des WC séparés ainsi que deux pièces en souplex avec entrées indépendantes — idéal pour une activité professionnelle ou pour aménager une dépendance. Un garage ainsi qu'une piscine hors-sol en bois complète ce bien, disponible rapidement. Les + : Environnement calme et verdoyant ; Aucun vis-à-vis ; Maison en très bon état, sans travaux à prévoir ; Terrain de 2200 m² piscinable ; Bureau indépendant (possibilité profession libérale ou studio) ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

A quelques minutes du centre-ville d'Arles, à proximité des parcs naturels régionaux de la Camargue et des alpilles, dans le quartier de trinquetaille, découvrez ce superbe ensemble immobilier comprenant trois logements, sans vis à vis, idéal pour une grande famille ou un projet de location. Situé sur un terrain arboré de 1705 m2, entièrement clôturé, avec éclairage au sol et équipé d'un système d'arrosage automatique, cette propriété offre également un garage et deux entrées indépendantes. Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud ainsi que d'une belle piscine . Cette belle villa, construite en 2009, d'une superficie de 229 m2 pour trois logements indépendants se compose d'une maison principale de de 122 m2, d'un appartement T3 de 59 m2 et d'un autre de T3 de 48 m2. Côté confort, vous benéficierez de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de fenêtres en double vitrage et d'une cheminée. Les appartements en location génèrent des revenus annuels intéressants. Cadre de vie agréable et à proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Maison principale 122 m2 : - 1 grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée. 51 m2 - 1 chambre avec salle de bain de 27 m2, 1 chambre de 18 m2, avec mezzanine. 1 buanderie de 8 m2 + 1 grenier aménageable de 20 m2. Une buanderie pratique complète l'ensemble, ajoutant un espace de rangement fonctionnel. Cette maison allie confort, praticité et potentiel, offrant de nombreuses possibilité d'aménagement selon vos projets. L'activité de location de deux appartements indépendants et un avantage certain et peut être développée. Caractéristiques des appartements : Appartement T3 de 59 m2 : (Pouvant être relié à la maison principale) - 1 cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie de 26 m2 - 2 chambres de 12 et 17 m2 - 1 salle d'eau de 3.50 m2 - 1 terrasse privée. Appartement T3 de 48 m2 : (Pouvant être relié à la maison principale) - 1 cuisine équipée ouverte sur sa pièce de vie de 19 m2 - 2 chambres de 12 et 14 m2 - 1 salle d'eau de 4.50 m2 - 1 terrasse privée . 690 000 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 11 09 05 10, Michel ROUX (E.I) Agent Commercial RSAC 482.394.921 Nîmes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119860). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située à Saint-Aygulf, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité de commodités. Avec une surface de terrain de 1424 m², elle offre également 4 places de parking, idéal pour une vie pratique au quotidien. Cette maison individuelle de 125 m², comprend un jardin arboré avec piscine et pool-house, un garage et un abri voiture. Elle se déploie sur 2 niveaux, offrant un espace extérieur bien entretenu pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un second séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Un bien offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 924 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Située à Saint-Aygulf, MARINO SAFTI IMMOBILIER vous propose une maison bénéficiant d'un environnement privilégié calme et en plein cœur du centre-ville. L'exposition sud-ouest permet de bénéficier d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. De plus, les 4 places de parking et le garage offrent une grande facilité de stationnement. Cette maison R+1 d'une superficie de 166 m² s'organise, au rez-de-chaussée, d'un appartement avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau avec WC. À l'étage, l'habitation principale composé deun espace de vie comprenant une entrée, un salon-séjour cheminée, une cuisine indépendante , 2 chambres, une salle de bains, un WC et une véranda. Pour plus d'informations veuillez nous contacter, visite possible sept jours sur sept sur rendez-vous organisé 48 heures à l'avance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 691 200 € Honoraires charge acquéreur : 28 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903

Serre Chevalier Vallée, dans un quartier calme de SAINT CHAFFREY, à 1,2 km des pistes de ski, ce superbe chalet en bois (bardage Red Cedar), de 2012 par le réputé constructeur 'Chalets LOMBARD', d'environ 165 m2, en excellent état, de type 5 comprend, en rez-de-jardin: un garage avec porte électrique, une entrée, une buanderie/cellier avec fenêtre, une cuisine toute équipée ouverte sur séjour cathédrale (avec conduit de cheminée) donnant sur terrasse, une chambre avec rangements, une salle d'eau double vasque et sèche-serviettes, des WC avec lave-mains, un espace détente jacuzzi/sauna ouvert sur terrasse. A l'étage: une mezzanine/bureau donnant sur balcon, une chambre ouverte sur balcon, une suite parentale avec salle d'eau, une vasque et sèche-serviettes, des WC séparés, une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes, une chambre dortoir, un espace stockage mansardé. Nombreux rangements. Décoration épurée de style scandinave. Lumineux. Aspiration centralisée. Clefs en mains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 571 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658

MARSEILLE 13008 – DELIBES / PARADIS – VILLA D'ARCHITECTE T5 DE 250m² - TERRAIN 720m² - PISCINE - VUE PANORAMIQUE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette magnifique villa d'architecte de 250m² répartis sur trois niveaux, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique, de 4 suites, chacune dotée de sa propre terrasse, dont une suite parentale avec vue sur la mer, ainsi que 5 toilettes et une buanderie. Cette villa jouit d'une belle exposition Sud/Ouest qui vous permettra de profiter pleinement du soleil méditerranéen. Vous apprécierez également la piscine à débordement de 10x3.60 mètres au sel, ainsi que le jardin que vous pourrez soigneusement aménager. Vous disposerez de trois emplacements de stationnement pour votre confort. Cette propriété est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous assurant un cadre de vie des plus pratiques. À noter que la villa est vendue avec des travaux en cours. Le gros œuvre, la menuiserie, le placoplâtre, les cloisons, l'arrivé électrique et la plomberie sont terminés. VENDU DANS L'ÉTAT complément d'information sur demande. Garantie décennale. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par e-mail à l'adresse mfmosse@efficity.com, disponible du lundi au dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriété en bord de sorgue à vendre à Isle sur la Sorgue proposée par notre agence immobilière à Isle sur la Sorgue. Elégante Maison de Maître aux abords du centre historique de l'Isle-sur-la-Sorgue, accompagnée de trois gîtes indépendants et d'une superbe piscine couverte en bord de Sorgue. Située à proximité du cœur animé de l'Isle-sur-la-Sorgue, cette demeure bourgeoise restaurée déploie environ 240 m² habitables sur un terrain d'environ 1800 m² alliant charme et confort. Dès l'entrée, volumes généreux, lumière traversante et matériaux choisis donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour, une cuisine contemporaine haut de gamme prolongée par un cellier, une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau lumineux. L'étage offre plusieurs chambres et salles d'eau, dont une élégante suite parentale sous les toits, préservant volume et intimité. Une atmosphère chaleureuse et raffinée se dégage de chaque espace, alliant charme historique et prestations actuelles. Véritable atout de la propriété, trois gîtes indépendants et récemment aménagés complètent l'ensemble. Entièrement équipés, meublés et climatisés, ils développent des surfaces d'environ 48 m², 51 m² et 72 m², permettant d'accueillir jusqu'à 14 personnes. Chaque gîte dispose de ses terrasses privatives, offrant confort et indépendance aux hôtes. Un subtil équilibre entre projet familial et potentiel locatif s'esquisse ici. Le jardin arboré s'ouvre sur un décor ponctué d'arbres bicentenaires et d'une fontaine en pierre. L'espace piscine constitue une véritable invitation à la détente : bassin chauffé de 14 x 5 m, couverture amovible, plage californienne, jets d'hydromassage et jacuzzi intégré. Plusieurs terrasses aménagées longent la Sorgue, créant des lieux de vie paisibles et ressourçant. Un garage pour deux véhicules, une aire de stationnement pour six voitures ainsi que des dépendances complètent les extérieurs. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement idéal : le calme d'un écrin de verdure en bord de rivière, tout en restant à proximité immédiate des commerces et de l'effervescence culturelle de la ville. Surnommée la Venise Provençale, L'Isle-sur-la-Sorgue séduit par son charme pittoresque, son marché hebdomadaire réputé et son rayonnement international dans le monde des antiquités et de l'art de vivre. Cette propriété séduira autant une grande famille qu'un projet d'accueil grâce à ses gîtes générant un revenu locatif. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas du centre et au cœur d'un cadre naturel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

VENTE EN EXCLUSIVITÉ - L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans le centre d’Avignon, dans un quartier calme, bien que proche des commerces et lieux de culture, un appartement d’exception de 232 m² habitables, au premier étage d’un immeuble dont les origines remontent au 14ème siècle. Un bel escalier à vis conduit au premier étage. L’appartement, traversant et très lumineux, d'une très belle hauteur sous plafonds, se compose d’une belle entrée, d’un bureau, d’une grande pièce principale avec salon cheminée et salle-à-manger, d’une cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse, de trois chambres avec dressing et salles d’eau en suite et d’une grande pièce faisant office de lingerie et d’espace de rangement complémentaire. Une place de parking dans un grand garage, en rez-de-chaussée, complète cet ensemble. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation très qualitative. A quelques minutes à pied de la gare centre et à moins de dix minutes de la gare TGV, il peut se vivre en résidence principale comme secondaire. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l' article L. 615-6 du CCH. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 600 euros. Nombre de copropriétaires : 3. Nombre de lots : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. APPARTEMENT REFERENCE LEON

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente dans un quartier calme et recherché du centre d’Avignon, une maison ancienne d’environ 260 m², avec terrasses végétalisées, bassin de nage et grand garage. D’époque 19eme, ce bien a fait l’objet d’une rénovation de qualité, lui conférant un charme certain. En rez-de-chaussée, deux beaux espaces (cuisine, salle-à-manger et salon) ouvrent sur deux terrasses, l’une côté sud, l’autre côté jardin. Un bureau, une suite parentale et quatre chambres dans les deux étages. Grand garage et un espace parking. Une très belle maison familiale lumineuse et chaleureuse, à proximité de des commerces, écoles, lieux de culture, à dix minutes à pied de la gare centre et quinze minutes de la gare TGV d’Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. MAISON REFERENCE JEANNE

ACS Immobilier, vos agences en Conseils et Services immobiliers à Saint-Raphaël, vous propose à la vente une villa d'architecte contemporaine de 183 m², véritable oeuvre d'art unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui offrent une belle perspective sur l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. À l'étage, la villa propose quatre grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau nuit, idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le bien dispose d'une vaste terrasse aménagée, parfaite pour recevoir, et d'une grande piscine pour profiter de moments de détente en toute intimité. Située dans un secteur recherché de Saint-Raphaël, cette villa offre un cadre de vie unique, alliant confort, design et qualité. Points forts : architecture moderne et lignes épurées, volumes généreux et grande luminosité, suite parentale et 3 chambres spacieuses, terrasse aménagée et piscine, quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël. Ne manquez pas cette occasion dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez ACS Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette villa à vendre.

ACS Immobilier vous propose en co-exclusivité cette villa d'exception de 300 m², située aux portes de l'Estérel, dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéale pour un achat de villa de luxe à Saint-Raphaël, s'étend sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², avec la possibilité d'accueillir des chevaux grâce à deux box, une ancienne carrière à réaménager et deux forages pour garantir une autonomie en eau. Située stratégiquement entre Cannes et Saint-Tropez, à seulement 8 minutes des plages et à proximité de plusieurs golfs, cette villa apporte un cadre de vie rare et privilégié. L'histoire de la villa est unique, construite dans les années 1940 par l'aviateur Pierre Wertheim et l'architecte Jean Hellet, elle a été réalisée selon les normes esthétiques du nombre d'or, en utilisant les célèbres pierres rouges de l'Estérel, taillées par des artisans italiens. Dans un environnement enchanteur, le parc paysager de plus d'un hectare offre tranquillité et luminosité. Cette villa comprend : - 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, - un studio indépendant, - un bureau, une bibliothèque et une salle à manger, - une cuisine spacieuse, un cellier et de nombreux rangements. Les espaces de vie sont exceptionnels : - un double salon-séjour avec une hauteur sous plafond et une cheminée majestueuse, - un accès direct au parc et aux espaces extérieurs, - une piscine avec pool house préservée des regards. Les équipements incluent un garage fermé et une cave à vin. Cette villa, alliant histoire, élégance et authenticité, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Saint-Raphaël.