ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 25)

Cette villa est située dans un quartier recherché à la frontière de Nice et Villefranche-sur-Mer, offrant une vue imprenable sur la mer et le massif de l’Esterel, ainsi que sur les montagnes des Préalpes d’Azur. À seulement 10 minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, elle allie un cadre naturel exceptionnel à des commodités facilement accessibles.L'architecture contemporaine de cette villa se déploie sur une surface totale de 490 m2, dont 278 m2 habitables, sur un terrain plat de 2560 m2 aménagé avec des essences méditerranéennes. La grande piscine miroir, entourée de plages, est accompagnée d'un pool house. Cette création exclusive, conçue par un architecte renommé, est exposée sud-ouest et présente une distribution fluide et fonctionnelle. La villa est dotée de matériaux de qualité et d'un système de domotique qui assure un haut niveau de sécurité. Les pièces sont lumineuses et offrent toutes une vue sur la mer et les montagnes, avec accès à de larges terrasses et au jardin. Un escalier en verre dessert chaque étage.Au rez-de-jardin, une vaste entrée mène à un salon convivial, une salle à manger avec cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, dont une master avec dressing et salle d'eau/bain.Au premier étage, deux autres chambres disposent de salles d’eau et ouvrent sur de grandes terrasses.Le niveau -1 abrite un garage spacieux pour au minimum 8 voitures, un bureau et une cave à vin avec salle de dégustation, en plus de nombreuses places de stationnement autour de la propriété.Cette villa rare se situe dans un environnement prestigieux, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, réunissant tous les critères d'un bien exceptionnel : espace, localisation, vue et tranquillité. Pour l'achat d'une villa à acheter à Nice, ce bien est incontournable.

À Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre dans un environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, à proximité des commerces de Pré du lac et des commodités. Cette villa offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Elle est entourée d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'essences méditerranéennes et d'oliviers, avec un bassin à poissons. Profitez d'un espace piscine spacieux avec une large terrasse ensoleillée. À l'intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. Ce bien combine charme, confort et harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités. Classe énergie : G – Classe climat : G / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3393 € ~ 4591 €.

À quelques minutes du village perché de Cabris, cette villa offre un cadre paisible avec une vue d'exception sur les îles de Lérins et les collines du Tanneron. Cette villa à acheter à Cabris est édifiée sur un terrain de plus de 3 300 m², agrémenté d'environ 50 oliviers et d'essences méditerranéennes, avec un magnifique jardin paysager et une piscine chauffée de 10x5m. D'une surface d'environ 190 m², l'intérieur comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, ainsi qu'une véranda. Une cuisine équipée, une buanderie, une cave et un garage complètent cet espace. Pour le confort, la villa dispose d'une chambre de plain-pied et de trois autres chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le garage peut facilement être transformé en dépendance. Cette villa incarne le charme de l'arrière-pays cannois, proche d'un village typique et de sentiers de randonnée, tout en étant à seulement 30 minutes des plages. Classe énergie : D - Classe climat : D.

Charmante villa à vendre à Roquefort-les-Pins, Alpes-Maritimes, située dans un environnement calme et préservé. Cette propriété de qualité est implantée sur un terrain paysager d'environ 3 432 m², entourée de plantations méditerranéennes et offrant une belle piscine miroir avec un courant de nage. La villa dispose de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond agréable. Une entrée élégante mène à un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec arrière-cuisine et buanderie. Une suite parentale de plain-pied possède une salle de bains spacieuse et un accès direct au jardin. Discrètes portes à galandage ouvrent sur une terrasse idéale pour la détente, et une cuisine d'été avec espace repas se trouve dans le jardin, parfaite pour recevoir. À l'étage, deux autres chambres partagent une grande salle de bains. La propriété comprend un vaste vide sanitaire, un espace de stationnement et un bureau indépendant pouvant être transformé en studio. Roquefort-les-Pins, village résidentiel recherché, offre un cadre de vie privilégié à proximité de Valbonne, des écoles internationales et de l'aéroport de Nice.

iad France - Emilie Bureau vous propose : Maison d'architecte d'exception à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette superbe maison offrant environ 300 m² habitables, avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme, ainsi qu'une vue directe sur l'Étang de Berre. La propriété se compose d'un bâtiment principal et d'un second abritant deux appartements T2 indépendants, un véritable atout pour accueillir la famille ou développer un potentiel locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour et prolongée par une grande terrasse. La maison principale propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse sud-est. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement, d'un grand jardin, d'un espace spa avec jacuzzi, et bien plus encore. Le sous-sol offre des prestations rares, dont une piscine intérieure et une salle de cinéma. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Istres ou investir dans un bien d'exception. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Découvrez cette Propriété à vendre à La Croix-Valmer, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa moderne, à rénover dans son ensemble, dispose de huit chambres et cinq salles de bains. Profitez d'une piscine de 11X5 mètres, d'un accès privé à la mer par un escalier, ainsi que d'un jardin méditerranéen. Ce bien inclut également un garage et plusieurs stationnements intérieurs. La vue mer spectaculaire que vous pourrez admirer fait de cette propriété un bien d'exception.

Vente Villa Vallauris, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 4 pièces, située sur un terrain plat de 1350 m2, avec piscine et prestations de qualité. Cette villa comprend une cuisine équipée, trois chambres avec salles de douche attenantes, ainsi qu'une climatisation. Rénovée il y a 3 ans, elle est encore sous garantie décennale. Cette propriété dispose également de deux garages de 30 m2 et de nombreux espaces de stationnement. Accès rapide aux commodités et à l'autoroute. Possibilité d'extension d'environ 30 m2.

À vendre, villa à Biot, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier calme et à proximité de la très prisée carte scolaire de Valbonne, cette villa séduisante vous accueillera avec son charme et sa luminosité. Elle dispose d'un séjour cathédrale inondé de lumière et d'une chambre parentale de plain-pied, accompagnée d'un dressing et d'une salle de douche. À l'étage, vous découvrirez de spacieuses chambres en suite avec rangements et salles de douche, ainsi qu'une mezzanine aménagée en bureau, facilement convertissable en quatrième chambre. Le terrain plat d'environ 1 200 m² complète cet ensemble, situé dans un domaine tranquille composé de seulement cinq villas. N'attendez plus pour réaliser votre achat de villa à acheter à Biot.

Vente Villa Pernes-les-Fontaines dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa en pierres de style provençal, d'une superficie d'environ 182m², est implantée sur un parc arboré de 1860m², agrémenté d'une piscine chauffée. Elle offre 4 chambres, dont 3 suites confortables avec de belles salles d'eau et bains. Ce bien allie charme et confort, avec toutes les commodités à proximité. À découvrir avec l'agence Boschi Immobilier Prestige à L'Isle-sur-la-Sorgue.

MAUSSANE LES ALPILLESNiché dans un écrin de verdure, cette propriété en pierres d'environ 340 m² représente l'essence même de la Provence chic. À proximité du centre animé de Maussane les Alpilles et du prestigieux Domaine de Manville, ce Mas à vendre à Maussane-les-Alpilles offre un mode de vie tranquille tout à pied, alliant authenticité et élégance contemporaine. Récemment rénovée avec soin, la maison impressionne par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces. La pièce à vivre, inondée de lumière, s'ouvre sur le jardin des deux côtés : à l'est, un tableau vivant sur la nature des Alpilles, et à l'ouest, une vue apaisante qui semble se fondre dans l'horizon. Les matériaux naturels, les lignes épurées et la douceur des teintes créent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Ce lieu unique est idéal pour apprécier la beauté des saisons provençales, à seulement quelques minutes à pied des terrasses du village et des greens de Manville.Les points forts de ce Mas de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles incluent : - Cadre privilégié - Proximité du centre village - Beaux volumes Cette maison est à vendre par l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210.Elle se compose de :--Rez de chaussée--Hall 5.5 m²wc 2 m²Salon avec cheminée 30 m²Bureau bibliothèque 17 m²Chambre avec salle d'eau, wc et dressing 23 m²Chambre avec salle de bains et wc 34.5 m²Dégagement 1.5 m²Chambre avec salle d'eau, wc et dressing 25.5 m²Chambre avec salle d'eau et wc 19.5 m²Couloir 9 m²Pièce à vivre 85 m²--Etage--Chambre avec salle d'eau et wc 30 m²Chambre avec salle de bains et wc 31 m²Dégagement 5 m²--Sous sol--Garage 80 m²Chambre avec salle d'eau 13 m²--Terrasse --Piscine 13x5mHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Gordes, dans le département de Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété incarne l'art de vivre provençal. S'étendant sur plus de 4 hectares, ce mas authentique offre une atmosphère idéale pour une résidence familiale ou pour un projet dans l'hôtellerie de charme. Ce Mas de luxe à vendre se distingue par une cuisine provençale au caractère affirmé, une salle à manger accueillante et des salons lumineux. Les chambres, à la fois confortables et élégantes, disposent toutes de leur salle de bains. Le parc méditerranéen, planté d'oliviers et offrant une vue dégagée, comprend une piscine propice à la détente. Plusieurs annexes, caves et un garage spacieux enrichissent le potentiel d'aménagement : création de gîtes, espaces de réception ou développement d'une activité touristique. Il est également possible de diviser la propriété en deux habitations indépendantes, ce qui est idéal pour accueillir plusieurs familles ou générer des revenus locatifs dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Ce mas est à vendre auprès de l'agence Boschi Immobilier à Ménerbes.

Carqueiranne - Dans une résidence de standing - Bel Appartement T4 de 102 m² avec terrasse de 28 m² – Calme absolu. Dans le secteur très prisé du Port de Carqueiranne, découvrez cet appartement à vendre situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc paysagé. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse avec vue sur le parc de la résidence. Le cadre est paisible et verdoyant, seul le chant des oiseaux vient troubler le silence. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec terrasse privative, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien rare dans le Var, sur la Côte d'Azur.

Exclusivité - Hyères - Villa des années 70 au toit plat, un exemple emblématique de l'architecture moderniste. Ses lignes épurées offrent un potentiel de rénovation contemporain exceptionnel. Avec une surface de 170 m² habitables (200 m² au sol), elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains. Un garage aménagé en pièce de vie et un studio indépendant complètent cet ensemble unique. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de villa à acheter à Hyères, dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un cadre exceptionnel à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est idéalement placée à proximité du renommé Golf Country Club de Cannes-Mougins. La propriété s'étend sur un terrain plat de 5 000 m2 soigneusement paysagé, offrant une vue panoramique sur la forêt de La Valmasque et le parcours de golf, créant ainsi un véritable oasis de paix et d'élégance. La villa principale, au style florentin, dispose d'environ 450 m2 de surface habitable avec de vastes volumes. Elle propose une grande réception, plusieurs suites spacieuses et lumineuses, ainsi que des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, parfaits pour profiter du climat doux de la Côte d'Azur. Une maison de gardien indépendante est également incluse, garantissant confort et intimité. Cet ensemble exclusif présente un atout rare : la possibilité de détacher une parcelle, offrant environ 300 m2 de constructibilité résiduelle, idéal pour un projet complémentaire ou une revente. C'est une magnifique opportunité pour l'achat d'une villa à Mougins, convenant aux passionnés de golf, de nature et de tranquillité, à quelques minutes de Cannes et des commodités.

À La Croix-Valmer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'architecte de 330 m², conçue par Frédéric Ducic, se trouve au sein d'un domaine privé et sécurisé. Ce bien, à vendre, offre un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer, le Cap Lardier et les collines de Gigaro. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager de 6 988 m² en zone protégée, la villa allie architecture contemporaine, volumes spacieux et intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Dès l'entrée, la lumière naturelle se dévoile, avec un vaste salon cathédrale, un espace télévision et une salle à manger élégante, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée. Composée de dix pièces dont sept chambres, cette villa permet un confort optimal pour la vie de famille ou l'accueil d'invités. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres ainsi qu'un atelier de peinture pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou espace bien-être, tandis que le rez-de-jardin dispose de trois chambres supplémentaires, d'un studio indépendant et d'un home cinéma de 36 m². À l'extérieur, les terrasses ensoleillées, les espaces de réception et la piscine à débordement chauffée créent un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysagé met en valeur la biodiversité méditerranéenne, harmonisée par un éclairage extérieur. Les prestations incluent un garage double, une station de recharge pour véhicules électriques, la domotique complète, la fibre, la climatisation réversible et un chauffage par pompe à chaleur. Proche des plages de Gigaro, cette propriété rare combine discrétion, confort et art de vivre méditerranéen, tout en étant à proximité de Gassin, Ramatuelle et Saint-Tropez. Idéale pour un achat de villa de luxe La Croix-Valmer.

Située à Saint-Tropez dans le département du Var, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rare d'achat d'une propriété de luxe à vendre. Dominant la Méditerranée, elle se trouve dans un cadre préservé et discret, avec près de 1 000 m2 habitables. La villa bénéficie d'une vue mer panoramique impressionnante sur le Golfe de Saint-Tropez. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à son environnement, avec de larges baies vitrées qui inondent les espaces de lumière. Les généreux espaces de réception s'étendent vers de vastes terrasses, incarnant l'esprit méditerranéen. Cette propriété dispose de quatorze suites, chacune offrant confort et intimité, parfaites pour accueillir famille et amis. À quelques minutes du centre de Saint-Tropez et des plages, cette villa rare combine un emplacement idéal et des prestations d'exception, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'exclusivité sur la Côte d'Azur.

Découvrez cette exceptionnelle propriété équestre à vendre située au coeur de la presqu'île de Saint-Tropez, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. S'étendant sur 18 hectares, elle offre un cadre de vie unique où nature et sérénité s'allient harmonieusement. Grâce à sa vue panoramique sur les collines environnantes, cette propriété garantit une sensation d'espace et de liberté rare sur la Côte d'Azur. La résidence principale de 700 m2 séduit avec des espaces de réception pensés pour la convivialité, incluant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une grande cuisine familiale. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse couverte aménagée pour des repas en extérieur, avec barbecue et four à pain. À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale somptueuse, accompagnée de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau. Une aile indépendante complète le tout, offrant un deuxième espace de vie et une piscine à débordement. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations spécialisées, comprenant 11 stalles, une carrière, un club-house et 14 000 m2 de paddocks enherbés. Les extérieurs révèlent un véritable art de vivre, incluant un potager, une oliveraie et un système d'irrigation performant. De plus, deux garages peuvent accueillir jusqu'à cinq véhicules. Située à 20 minutes des plages et du village de Saint-Tropez, cette propriété rare combine espace et authenticité, parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de vie d'exception.

Co-exclusivité - À proximité du village prisé d'Eygalières, cette propriété rare, conçue par un designer passionné d'équitation, incarne un mode de vie unique. Elle allie élégance provençale et univers équestre dans un cadre intime. S'étendant sur un parc paysager de 27 000 m2, le domaine est un véritable écrin de nature, chaque détail a été soigneusement pensé. Le mas principal d'environ 330 m2 séduit par son architecture authentique et ses volumes généreux, offrant quatre suites parentales et de vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur les extérieurs. Autour de la piscine de 15 mètres, un élégant pool-house orné de glycines et de rosiers Banks crée une ambiance douce et poétique. Les terrasses ombragées par des arbres centenaires invitent à la détente, tandis que le haras constitue le cœur vivant de la propriété. Le jardin, dessiné avec soin, associe jasmins, cyprès, pins et oliviers, pour composer un paysage typiquement provençal. La partie équestre de cette propriété à vendre à Mollégès, d'une qualité rare, se structure autour de trois écuries totalisant 258 m2, avec un studio indépendant en étage. Une carrière centrale offre un espace esthétique et fonctionnel, tandis que les paddocks irrigués par le Canal de Provence assurent des prairies verdoyantes toute l'année, garantissant le confort des chevaux dans un environnement calme. Au-delà de sa vocation équestre, le domaine offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés tels que des ateliers d'artiste, des espaces de réception ou des chambres d'hôtes. Un lieu rare, alliant charme, authenticité et qualité, idéal pour une résidence de caractère ou un projet de vie au cœur de la Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Mandat exclusif. Oeuvre unique de l'architecte visionnaire François Spoerry, cette propriété remarquable construite en 1969 pour sa résidence personnelle incarne un patrimoine architectural rare sur la Côte d'Azur. Idéalement située à quelques minutes de Saint-Tropez, au coeur du domaine sécurisé de Port Grimaud dans le département Var, cette villa de luxe à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'impasse, entourée d'eau sur trois côtés, garantissant une intimité absolue. Développant environ 600 m2 habitables, l'ensemble inclut une villa principale, un appartement de gardien et un appartement d'amis. La propriété offre huit suites avec salles de bains, trois cuisines, une salle à manger, trois salons, une bibliothèque, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie et atelier. Les volumes intérieurs sont remarquables, avec des hauteurs sous plafond atteignant 4,28 mètres dans le salon principal et près de 4 mètres sous les voûtes des chambres, conférant une sensation d'espace et de lumière unique. L'atout majeur de cette propriété réside dans son exceptionnel front de mer privé de 100 mètres, l'un des plus importants de la Côte d'Azur. Elle dispose également d'un hangar à bateaux unique, avec accès direct à la bibliothèque, offrant un art de vivre rare entre terre et mer. À l'extérieur, deux piscines et de vastes espaces de détente permettent de profiter pleinement du cadre méditerranéen, dans un environnement sécurisé et exclusif. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement le port de Saint-Tropez ou les plages de Pampelonne par la mer, offrant un style de vie incomparable. Un bien unique, alliant architecture, histoire et emplacement d'exception, destiné à une clientèle en quête de rareté absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr

À Grimaud, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante villa à vendre au sein d'une copropriété prisée et sécurisée. Avec gardien et piscine, elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la plage de Beauvallon, tout en bénéficiant d'une magnifique vue sur le golfe de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain d'environ 175 m², cette villa développe une surface habitable de 48 m², optimisée pour votre confort. Elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine fermée avec accès direct au patio, ainsi que de deux chambres, dont une en suite avec salle d'eau et WC. Les espaces extérieurs, véritables atouts de cette propriété, incluent une terrasse de 20 m² à l'avant, parfaite pour profiter de la vue mer, ainsi qu'un patio ombragé d'environ 12 m² à l'arrière, offrant un espace intime. Cette villa à acheter à Grimaud est une opportunité rare alliant vue mer, accès direct à la plage, prestations de qualité et environnement privilégié, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Exceptionnel un immeuble de 3 étage, ravalement payé, proche du centre-ville, proche école et transports en commun. Au calme, cet immeuble comprenant 8 appartements (du 4 pièces au studio) et 8 places de parkings. Raccordé au tout-à-l'égout, il allie confort et praticité. Idéal investisseur . - 3 pièces de 60.24 m² au rez-de-jardin, loué 907.18 € hc/mois - 3 pièces de 60.60 m² au 1er étage, loué 787.46 € hc/mois - studio de 31.70 m² au 1er étage, loué 509.26 € hc/mois - 2 pièces de 46.05 m² au 1er étage, loué 661.18 €/hc/mois - 3 pièces de 64.35 m² au 2ème étage, loué 812.52 € hc/mois - studio de 31.70 m² au 2ème étage, loué 445.01 €/hc/mois - 2 pièces de 48.05 m² au 2ème étage, loué 592.03 €/hc/mois - 4 pièces de 78.50 m² au 3ème étage, loué 880.31 €/hc/mois Montant du Loyer annuel, hors charges, pour l'ensemble des lots : 67 139.40 € Rentabilité brute de 5.20 %. Contactez nous pour visiter. 6129 DE RENDEMENT LOCATIF Référence agence : 1816

Découvrez cette Maison à acheter à Saint-Aygulf, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un charme provençal inégalé, elle propose une vue mer et des espaces extérieurs exceptionnels qui permettent de profiter de chaque instant. Située dans un secteur recherché et proche des commodités, cette maison de 180 m² allie authenticité et confort. Vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, poutres apparentes et un accès direct à une terrasse couverte. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec vue mer et salle d'eau, ainsi que 2 autres à l'étage. Les extérieurs sont remarquables, avec une piscine au sel de 10x5, un jardin paysager et une terrasse orientée plein sud. Pour plus de commodité, un studio indépendant de 30 m² et plusieurs dépendances sont également inclus. Le bien dispose de 4 places de stationnement, d'un garage et d'un carport. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 860 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Myriam MARINO au 0643520195 ou par e-mail à myriam.marino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

À vendre, magnifique appartement duplex à Cannes, dans le secteur prisé de Croix des Gardes, d'une superficie d'environ 270 m². Ce bien d'exception, situé au sein d'une résidence sécurisée de grand standing dans les Alpes-Maritimes, offre une vue imprenable sur la mer et dispose de vastes espaces extérieurs incluant 100 m² de terrasses ainsi qu'un jardin privatif paysager de 350 m². Récemment rénové, cet appartement à acheter à Cannes se compose d'une pièce de vie avec un double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine entièrement équipée et de cinq chambres en suite avec dressings, sans oublier un bureau confortable. Le niveau rez-de-jardin donne un accès direct aux extérieurs, favorisant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement à vendre à Cannes se trouve à proximité du centre-ville et des plages, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby’s International Realty.

REZ DE JARDIN DANS PETITE RESIDENCE DE STANDING A 5 MINUTES A PIED DES PLAGES D'AGAY ET DES COMMERCES VOTRE CONTACT : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26 Dans un cadre idyllique entre mer et nature, découvrez ce superbe 3 pièces de 75 m² au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. À quelques minutes des plages, du centre et des commerces, il offre un environnement privilégié. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse de 30 m² prolongée d'un jardin de 140 m². Côté nuit, 2 chambres confortables avec rangements. Salle d’eau moderne, WC séparés ajoutent praticité et confort. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce T3 allie élégance, confort et cadre de vie d’exception. Son prix : 580 000 € TTC Date de livraison : Mi 2027 D'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr VOTRE CONTACT : Yann Vanhaecke au 06 77 06 57 26

VUE MER PANORAMIQUE – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION DANS DOMAINE PRIVÉ À 10 MIN À PIED DE LA PLAGE Votre contact direct : YANN VANHAECKE – 06 77 06 57 26 Située au cœur de Rayol-Canadel-sur-Mer, l’une des adresses les plus prisées du littoral varois, cette villa contemporaine incarne un art de vivre méditerranéen exclusif. Dominant la baie, elle offre une vue mer panoramique spectaculaire dans un environnement privé et préservé. Cette villa de 217m² se deploie sur 2 niveaux : En Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse de 120 m² avec piscine et vue mer. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète ce niveau. mais aussi un second WC indépendant et un vaste cellier proche de l'espace cuisine. A l' étage : trois spacieuses suites parentales, chacune avec salle d’eau et WC, prolongées par une magnifique terrasse de 47 m² offrant une vue imprenable sur la piscine et la Méditerranée. Un garage complète ce bien rare. Prestations très haut de gamme : volumes généreux, architecture raffinée, matériaux nobles et équipements dernière génération. Un bien confidentiel destiné à une clientèle exigeante, en résidence principale ou secondaire. Prix : 3 680 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement Votre contact direct : YANN VANHAECKE - 06 77 06 57 26