ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 23)

Située à Bouc-Bel-Air, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette spacieuse maison de 192 m², érigée sur un terrain de 1 470 m², est à découvrir pour les familles en quête de confort et d'espace. Avec un appartement pouvant être indépendant au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, ainsi qu'un demi-étage dédié à une grande buanderie, cette maison saura séduire. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon avec cheminée et accès au balcon, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le second étage dispose également de deux grandes chambres et d'un accès aux combles, offrant des espaces de rangement ou la possibilité d'aménager une salle d'eau. Profitez d'un environnement idéal pour des moments en famille, avec un jardin arboré, une piscine sécurisée, un terrain de boules et de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un garage de 50 m². Bien entretenue et offrant de belles surfaces, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements incluent le double vitrage, une cheminée avec répartiteur de chaleur, une climatisation réversible, et des panneaux solaires. Avec une consommation conventionnelle de 143 kWhEP/m².an, cette maison de luxe à acheter à Bouc-Bel-Air est une opportunité à ne pas manquer.

Proche de Saint-Tropez et à quelques pas du village de Grimaud, cette charmante maison rénovée d’environ 250 m² est située sur un terrain plat et calme, orienté plein sud. Elle propose des espaces de vie très confortables, comprenant une entrée avec toilettes invités, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée et un salon TV. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle de douche, ainsi qu’une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un bureau pouvant être transformé en chambre. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bain avec douche et un dressing. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau vient compléter cette maison, idéal pour accueillir vos invités. Le jardin, entièrement clos et bien entretenu, dispose d'une piscine chauffée, d'un pool house avec bar et cuisine, ainsi qu'une serre abritant un jacuzzi pour des moments de détente. Un garage double accompagne ce bien. Cette propriété est située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2151€ ~ 2911€ - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

Appartement rénové à vendre aux Issambres, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec une vue mer panoramique. Cet appartement saura vous séduire par sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Profitez d'une vaste terrasse d'environ 39 m², offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 56 m², d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, chacune avec sa propre salle de douche. Les plages et commerces sont accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Un emplacement de parking vient compléter ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété avec un nombre total de 3 lots et des charges annuelles de 120 €. Aucune procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580€ - 850€ (année de référence 2021). Ne manquez pas cette opportunité pour acheter un appartement de luxe aux Issambres.

iad France - Virginie Amanieu vous propose : Située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison T6 rénovée avec soin s'étend sur 288 m², sur une parcelle de 12 000 m² en zone agricole. Vous serez séduit par la piscine, les aménagements équestres, les annexes pour revenus locatifs, ainsi que la vue imprenable sur la Sainte Victoire. La maison principale offre 192 m² d'espace habitable. L'entrée accueillante côté Est mène à un espace jour incluant une salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot central, une salle de jeux, un splendide séjour traversant, un cellier et une buanderie. De plain-pied, l’aile Ouest comprend l’espace nuit principal, avec deux chambres, l'une dotée d'une salle de bains et d'un dressing, l'autre bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une troisième chambre, nichée sous les toits de la partie historique de la maison, dispose également d'une salle d'eau attenante. La propriété comprend plusieurs annexes, accessibles par un portail distinct, avec leurs terrasses privées et une piscine hors-sol, parfaits pour un projet familial. Le terrain, soigneusement arboré, propose un patio avec cuisine d’été, un jardin paysager, ainsi qu'une piscine de 12x6 mètres chauffée, un pool house et un paddock pour chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie du bien est B avec un indice de 98, et la classe climat A avec un indice de 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Amanieu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 519756183.

iad France - Daniel Ferrante vous propose : Dans un secteur privilégié de La Ciotat, St Jean/Fontsainte, cette villa d'exception en deuxième ligne face à la mer offre une vue imprenable sur la mer et l'île verte. Située à proximité de toutes les commodités et exposée Est/Sud/Ouest, cette maison dispose d'un beau terrain arboré et paysagé avec piscine et pool house. Le stationnement sécurisé permet d'accueillir trois véhicules, dont un carport. Ce bien comprend un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme bureau et buanderie. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'une suite parentale avec salle d'eau, double vasque et wc, d'une seconde chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une seconde suite parentale offre plusieurs dressings et une salle de bain élégante avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meubles sur mesure en marbre quartzite emerald green. L'accès immédiat au bord de mer, à proximité d'Arène Cros et des plages côté St Jean, confère à cette propriété une qualité de vie exceptionnelle. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 790 000 €. La vente interactive permet aux acquéreurs de soumettre leurs offres d'achat en ligne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, indice 216 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Ferrante, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille.

Le Rayol Canadel - À seulement 180 mètres de la mer, dans un cadre privilégié à Rayol-Canadel-sur-Mer, cette villa, construite en 1990 par l'architecte Georges Grateau et décorée par Jean-Paul Faye, allie prestige, authenticité et un environnement naturel bucolique. En empruntant une belle allée bordée de verdure, vous découvrirez cette propriété en pleine nature, nichée au sein d'un parc paysager de plus de 4 260 m2. Avec environ 380 m2 d'espaces habitables répartis sur 4 niveaux, desservis par un ascenseur, elle est complétée par une maison de gardien de 81 m2, deux garages (18 m2 + 15 m2) et deux caves. Un espace détente est également proposé avec une piscine de 12,5 × 6 m, à l’abri des regards, ainsi que plusieurs stationnements. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, le Cap Nègre et les magnifiques couchers de soleil. Bien que sa construction remonte à 1990, l'intérieur dégage une âme intemporelle, où matériaux, volumes et décoration racontent une histoire. Chaque pièce évoque le charme de la Provence avec ses pierres vieilles, ses volets patinés, ses salons chaleureux et ses terrasses fleuries. Plus qu'une simple villa contemporaine, c'est un véritable refuge où l'élégance moderne s'allie au caractère traditionnel, offrant une rare combinaison de confort et d'authenticité. Pour les passionnés de charme, d'histoire et d'authenticité en bord de mer. Prêts à explorer ce joyau d'exception ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

Cavalière Plages - Dans une résidence exceptionnelle avec seulement trois copropriétaires, cet appartement au dernier étage offre un cadre idyllique. Situé dans un écrin de verdure et orienté plein ouest, il dispose de deux vastes terrasses (40m2 et 17m2) pour profiter pleinement de la lumière. Ce bien de 185m2, entièrement climatisé, comprend un grand séjour, un salon et une cuisine haut de gamme LEICHT avec plan de travail en pierre Avocatus. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse orientée à l'ouest. À l'étage inférieur, vous trouverez deux chambres principales avec salles de douche et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres équipées de douches et toilettes. L'appartement est doté de parquet en chêne et d'une blanchisserie. En termes de praticité, il comprend quatre box garages et une place de stationnement. La plage et les commodités sont accessibles à pied, aucun travaux à prévoir. Vente Appartement de luxe Le Lavandou, cet appartement est l'idéal pour profiter pleinement de la vie dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À deux minutes à pied du centre-ville et des commerces, dans une résidence sécurisée de grand standing, cet appartement à vendre à Hyères offre une surface habitable de 107 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, le tout avec accès sur deux terrasses totalisant 40 m². L'appartement comprend trois belles chambres, chacune avec salle de bain et salle d'eau. Orienté Sud et Est, il garantit calme et tranquillité, à l'abri des nuisances. De plus, il dispose d'un garage en sous-sol. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Hyères, situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Maison avec vue mer et village à Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison offrant une superbe vue sur la mer, ainsi qu'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Située à proximité du centre de Carqueiranne, elle se trouve dans un quartier calme et agréable. Cette maison est idéale pour un projet sur mesure, reposant sur un terrain de 700 m2 orné d'arbres fruitiers, et présente de nombreuses possibilités de rénovation. Atouts supplémentaires :- Une grande terrasse de 87 m2 pour profiter pleinement de la vue et des beaux jours.- Un garage spacieux de 32 m2.- Un terrain planté d'arbres fruitiers.Points forts :- Très belle vue sur la mer et le village.- Quartier calme et agréable.- Accès au village à une courte distance.- Terrain de 700 m2, idéal pour un projet personnalisé.Cette maison de luxe à acheter à Carqueiranne propose une occasion unique de transformer cet espace en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À proximité immédiate du village de Bédoin, cette magnifique propriété située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à découvrir. Boschi Immobilier vous propose non seulement une, mais deux habitations d'environ 120 m², ainsi que deux gîtes entièrement équipés. Nichée sur un terrain de 2216 m², soigneusement arboré et entretenu, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un rapprochement familial, la génération de revenus locatifs, ou la création d'une maison familiale, toutes les options sont envisageables. Vous trouverez également une grande piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. C'est un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient la nature, l'authenticité et la qualité de vie au pied du Ventoux. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Bédoin - 84410. Ce bien se compose d'une maison principale de 107 m², incluant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placard, ainsi que d'autres espaces de vie. Les gîtes offrent un total de plusieurs surfaces, chacun étant bien aménagé. La propriété est également raccordée au réseau d'assainissement collectif, à l'eau de la ville et dispose d'une piscine récente. Cette villa de luxe à acheter à Bédoin correspond à toutes vos attentes.

Au cœur d'un cadre verdoyant, découvrez cette magnifique maison d'environ 180m2 qui reflète le charme provençal. Située en position dominante à La Colle-sur-Loup, dans le département des Alpes-Maritimes, cette propriété offre un environnement paisible à quelques pas du village. Le terrain arboré de 1935m2 ajoute au caractère de cette demeure. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un espace convivial où la salle à manger lumineuse se trouve à proximité d'une cuisine indépendante, entièrement rénovée. Le vaste séjour, qui donne sur la piscine de 12x6, crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. À l'étage, un charmant palier dessert trois spacieuses chambres, véritables espaces de détente, et une élégante salle de bains avec WC. Un appartement attenant, s'ouvrant sur un patio enchanteur, offre une option d'hébergement indépendante. Ce confortable espace comprend un salon, une cuisine aménagée, un bureau et une chambre avec salle d'eau. Le rez-de-jardin réserve également des surprises avec une cave et deux studios indépendants, l'un d'eux étant équipé d'une kitchenette, idéal pour une tranquillité supplémentaire. Cette propriété exceptionnelle présente un potentiel de construction supplémentaire, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six voitures est également disponible. Avec son authentique style et son atmosphère unique, cette maison à vendre à La Colle-sur-Loup se présente comme un véritable coup de cœur, propice à un cadre de vie privilégié.

Cet immeuble marseillais, d'une architecture des années 1900, abrite au troisième étage sans ascenseur un appartement de 116 m2 parfaitement agencé, situé dans une rue paisible derrière le Conservatoire, surplombant les toits. Réalisé par le cabinet d'architecture d'intérieur Uname Studio et embelli par Jema Collective, cet appartement à vendre à Marseille charme par son association délicate de matériaux, l'harmonie des volumes et une palette de couleurs inspirée des teintes de terre d'ombre. À l'Ouest, le lumineux et spacieux double séjour s'ouvre sur la salle à manger, pensée pour recevoir de grandes tablées, via une élégante arche. Les éléments d'époque tels que les moulures et cheminées en marbre s'harmonisent avec un style contemporain où prédominent le bois, l'inox et un mobilier soigneusement chiné. Les tomettes d'origine apportent une chaleur intemporelle à cet espace unique. La cuisine dinatoire en inox, complimentée par une crédence beige en Zelliges, donne accès à un balcon filant ensoleillé. Une verrière striée connecte l'une des chambres aux espaces de vie, modulant ainsi l'agencement selon les besoins. La seconde chambre est confortable et bénéficie de deux grandes fenêtres. Une salle de bain en Zelliges clairs et une salle d'eau en Zelliges verts ajoutent au confort de cet appartement. Une chambre de service aménagée avec soin et une cave complètent le tout. En somme, c'est un appartement de luxe à acheter à Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fuveau, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété historique du XVIIIème siècle, située au cœur d'un hameau pittoresque, s'étend sur 330 m2 habitables au milieu d'un écrin de verdure exceptionnel de 17 000 m2. Entourée d'un jardin luxuriant, la maison se compose de trois mas en pierre. Le premier, d'environ 150 m2 sur deux niveaux, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, avec une grande terrasse, une piscine, un garage et des dépendances à transformer. Les deux autres mas, chacun d'environ 90 m2, sont prêts à être rénovés, offrant de nombreuses possibilités pour des projets de résidence familiale, maison d'hôtes ou activités agricoles. Située dans un environnement calme et majoritairement agricole, cette Maison de luxe à acheter à Fuveau est alimentée par un forage et de l'eau du canal, à proximité de nombreux manèges équestres. Les équipes d'ARCHIK sont à votre disposition pour vous accompagner dans la personnalisation de ce bien unique. Venez découvrir un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique et un potentiel rare.

Découvrez cette maison à vendre à LORGUES, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée dans les années 70, elle vous charmera par sa vue panoramique et son champ d'oliviers. Composée de deux logements indépendants, chaque niveau comprend une entrée, une cuisine séparée, un cellier, un séjour avec cheminée et donnant sur une petite terrasse couverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. En outre, le niveau inférieur abrite deux garages indépendants. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison représente un potentiel remarquable. Le tout est édifié sur un terrain en pente, bénéficiant d'une exposition favorable et d'une vue dégagée. Des compteurs électriques et un compteur d’eau avec sous-compteur sont présents, ainsi que deux fosses septiques à rénover. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Pernes-les-Fontaines, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence historique, alliant le charme du XVIIIe siècle au confort moderne, s'étend sur une superficie de 478 m² et propose un cadre de vie raffiné au cœur de la campagne vauclusienne.Répartie sur deux étages et une tour emblématique, la maison comprend six chambres et quatre salles de bains. L'entrée dévoile un hall spacieux avec une porte en noyer remarquable, tandis que les pièces de vie sont ornées de sols en marbre et de cheminées authentiques. Une cuisine élégante, dotée de meubles en bois de poirier et de plans de travail en granit, complète cette demeure d'exception.À l'étage principal, la suite parentale se distingue par une salle de bains en onyx et un bureau privé. Deux autres chambres avec salle de bains se trouvent également à cet étage. Le deuxième étage, accessible par un escalier, offre une chambre supplémentaire et d'autres pièces spacieuses. Une vaste pièce au-dessus du garage présente un potentiel immense, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs.Les équipements modernes incluent un système d'arrosage automatique, une cave à vin climatisée, le chauffage au fioul, la fibre optique, et un système d'alarme complet.Le domaine s'étend sur 16 hectares de jardins magnifiquement entretenus, agrémentés de 48 oliviers, d'une source privée et de divers services d'eau. La sécurité est renforcée par une clôture électrique, tandis que le stationnement est prévu avec un garage et un carport pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures.Cette maison de luxe à acheter à Pernes-les-Fontaines séduira les amoureux du style de vie provençal.

Au cœur de Saint-Tropez, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cet appartement lumineux de 86 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec service de gardien. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, les travaux débuteront fin octobre 2025, offrant au futur acquéreur l'opportunité de participer au design et à la sélection des finitions. À seulement 5 minutes à pied du Port et proche de la célèbre Place des Lices, cet emplacement est idéal. Cet Appartement de luxe SAINT-TROPEZ à vendre propose un vaste séjour, trois chambres, dont l'une offre une vue sur le village et son clocher emblématique, ainsi que deux salles de bains. Chaque pièce est équipée d'une climatisation neuve. Une place de parking privative, très rare dans le secteur, des passes visiteurs pour accueillir vos invités, et une cave viennent compléter ce bien prisé. Que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre élégant ou investissement locatif, cette offre est unique. Le prix est négociable si la rénovation n'est pas souhaitée. Le bien inclut 3 lots dans une copropriété de 150 lots. Les charges annuelles moyennes sont de 2400 €, et le syndicat des copropriétaires est en règle. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 395 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 0768131584, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

EXCLUSIVITÉ DOLY // QUARTIER MONTFLEURY // Piscine // HammamDOLY est fier de vous proposer cette villa d'exception de 240 m² en vente à Cannes, située au cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain remarquable de 1 403 m², cette propriété rare offre un cadre de vie idéal.Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux et ses volumes généreux, ainsi que par la cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée.Cette villa propose quatre grandes chambres, dont certaines avec salle de bains privative, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Avec ses quatre salles de bains et quatre toilettes, la maison allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour les réceptions. Le jardin privatif paysager constitue un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir, et est complété par une piscine, un hammam et un parking sécurisé.Une dépendance de 100 m² vient parfaire cette propriété. Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, de salles de bains ainsi que d'une magnifique terrasse, offrant un espace parfait pour accueillir famille ou amis.Idéalement située à quelques minutes de la gare de Cannes, cette villa bénéficie d'un accès privilégié aux écoles réputées, commerces, restaurants et espaces verts.Vente villa de luxe Cannes, à visiter rapidement.

Antibes – À deux pas de la plage de la Salis, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée de 260 m², située dans un écrin de verdure de 734 m². Dans un calme absolu, cette demeure séduisante se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa triple exposition. L'espace de vie principal, spacieux et convivial, comprend une cuisine moderne ouverte, un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente ou de réception. La maison propose 5 vastes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et de son dressing, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour héberger famille, amis ou pour un rendement locatif. Côté extérieur, appréciez de nombreuses terrasses ensoleillées, un solarium avec jacuzzi pour des instants de bien-être. Toutes les pièces sont climatisées pour un confort optimal en toute saison. Un garage et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. C'est une villa de luxe à acheter à Antibes, parfaite pour une vie sereine dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ – Le Beausset – Appartement de type 3 actuellement loué, situé au cœur du centre-ville du Beausset dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre une surface habitable de 73,60 m² au sein d’un immeuble entièrement rénové. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, et une salle d’eau avec WC. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux. Le logement est loué depuis novembre 2016 à une locataire sérieuse, avec un loyer mensuel hors charges de 799,96 euros, plus 50 euros de provisions pour charges. La gestion locative est assurée par l'agence. Avec une rentabilité brute de 4,55 %, cette offre constitue une opportunité intéressante pour un placement sécurisé avec locataire en place. Dossier complet sur demande.

06400 – Cannes, secteur Moure-Rouge / Palm Beach – Magnifique appartement traversant et lumineux de 103,34 m² avec vue mer et accès direct. Ce bien, à la vente, est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble soigneusement entretenu avec gardien. Il vous séduira par son imprenable vue sur la mer et son environnement verdoyant, au cœur d'un parc arboré. Dans le très recherché quartier du Moure Rouge, apprécié pour son atmosphère intimiste et son calme, vous serez à proximité immédiate des commerces, de la place de l'Étang, des plages et du célèbre Palm Beach. D'une surface de 103,34 m² (Loi Carrez), l'appartement offre une disposition harmonieuse : un séjour ouvrant sur une vaste terrasse de plus de 20 m² avec vue directe sur la mer Méditerranée, une suite parentale avec salle de bain attenante et vue mer, une seconde chambre avec salle de douche séparée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec son coin cellier. Le bien est complété par deux WC et un système de climatisation pour un confort optimal. Actuellement configuré en 2 chambres, il a la possibilité d'accueillir une 3ᵉ chambre. En annexe, une cave et un parking privatif sont inclus, et les charges comprennent le gardien, l'entretien du parc et des parties communes, ainsi que l'eau froide, chaude et le chauffage. Un cadre de vie exceptionnel vous attend avec un accès direct aux plages et au port, vous permettant de profiter pleinement du littoral Cannois. Découvrez cet appartement rare dans l’un des emplacements les plus prisés de Cannes, pour un cadre de sérénité en bord de mer. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Magali Bigotti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°977595727. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.