ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 78)

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 200 m² située à Saint-Laurent-du-Var, un véritable havre de paix pour les amateurs d'espace et de confort. Cette demeure, répartie sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour de 46 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine indépendante, un bureau et cinq chambres, dont une suite parentale, complètent cet espace de vie idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, un terrain de 1700 m² vous invite à profiter de la nature environnante, parsemé d'oliviers, d'un figuier et d'un oranger, créant une atmosphère méditerranéenne unique. La grande piscine, parfaitement intégrée, est l'endroit rêvé pour se détendre sous le soleil. Une allée arborée mène à un garage spacieux, ajoutant une touche de praticité à ce cadre enchanteur. Parmi les nombreux atouts de cette maison, on trouve une cheminée, des volets roulants électriques et un sol en marbre, qui apportent élégance et confort. La localisation est un véritable atout, avec l'aéroport de Nice à seulement 7 minutes et des écoles ainsi que des parcs à moins de 400 mètres. Les commodités locales et les transports en commun à proximité immédiate complètent ce cadre de vie idéal. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 200 m² - Terrain : 1700 m² - Année de construction : 1983 - Classe énergie : E (291 kWh/m².an) - Émissions GES : B (9 kg CO₂/m².an) - Chauffage : Électricité individuelle - Piscine et jardin Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont communiquées à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles nécessitent des vérifications indépendantes par des professionnels avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et aux contraintes, veuillez consulter Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise de 295 m², située au cœur de Cabannes. Alliant le charme de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure partiellement meublée est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir vos invités dans un cadre raffiné et chaleureux. Dès l'entrée, le vaste séjour de plus de 50 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Avec ses 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette maison offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Le jardin privatif de 871 m² est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Cet espace sécurisé est parfait pour les enfants et les animaux, garantissant un cadre de vie paisible et serein. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de 6 salles d'eau et 6 toilettes, dont 3 indépendants, assurant un confort optimal pour chaque membre de la famille. Les récentes améliorations, telles que l'installation d'une pompe à chaleur et de fenêtres à double vitrage, ajoutent une touche de modernité à cette propriété de caractère datant de 1881. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et d'une école élémentaire à moins de 500 m, ainsi qu'un collège accessible en 10 minutes de voiture. Les commodités locales, telles qu'une crèche, des commerces de proximité, des restaurants et des services médicaux, sont facilement accessibles à pied. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3360 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique - Distribution eau : Électrique - Stationnement : 3 places de parking Mentions légales : Ces éléments sont fournis pour information générale et viennent compléter le dossier relatif à la mise en vente. Les cartes officielles d'exposition aux aléas territoriaux sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ils ne sauraient remplacer une expertise technique, une analyse approfondie ou les contrôles réglementaires nécessaires avant toute formalité d'acquisition. Vente gérée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance de ce duplex de 86 m², idéalement situé au cœur du quartier historique du Suquet à Cannes. Ce bien, récemment rénové, marie avec brio le charme de l'ancien et le confort moderne. Son style loft, sublimé par de vastes baies vitrées, baigne l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un spacieux séjour. Ce dernier se prolonge par une terrasse intime de 3 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air. Un toilette complète cet espace convivial. À l'étage, un salon généreux vous attend, accompagné d'une chambre parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde chambre, dotée de placards intégrés, offre un espace de rangement optimal. Une salle de douche supplémentaire et un toilette indépendant viennent parfaire cet étage, garantissant confort et praticité. La localisation de cet appartement est un véritable atout, vous plaçant à proximité immédiate des plages, du centre-ville, du Palais des Festivals, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Pour les familles, l'École Primaire Mont Chevalier est à moins de 100 mètres, tandis que le collège et Lycée Stanislas Cannes se trouvent à environ 300 mètres. Les espaces verts tels que le Jardin de l'Arbre Décoratif et le Square du Caroubier sont également à votre portée pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau : chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 27€/mois - Montant de la taxe foncière : 1 938 € Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne remplacent pas les contrôles techniques ni les pièces officielles. Il appartient aux acquéreurs de consulter les rapports et documents administratifs disponibles. Les références réglementaires et les informations sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par cette somptueuse maison individuelle de 166 m², idéalement nichée entre Aix-En-Provence et Marseille. Alliant modernité et élégance, cette demeure rénovée et agrandie en 2018 respecte les normes écologiques RT2012, vous garantissant un cadre de vie à la fois durable et économe en énergie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur spacieux et baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert, qui vous mène vers une cuisine moderne et entièrement équipée. Trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace convivial. À l'étage, une vaste pièce à vivre, facilement transformable en deux chambres supplémentaires, jouxte une somptueuse suite parentale. Cette dernière est dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche à l'italienne et de doubles vasques. Le terrain de 1430 m², entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une extension ou un détachement de parcelle. Profitez d'une piscine, d'un garage, d'abris, de grandes terrasses et d'une pergola en aluminium, parfaits pour des moments de détente tout au long de l'année. Cette maison est équipée de deux pompes à chaleur air-air avec climatisation réversible, d'un insert à bois, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de volets en aluminium et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, assurant une gestion énergétique optimale. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités et les axes autoroutiers. L'arrêt de bus Giboux est à moins de 100 m, celui de Puits Gérard à 400 m, l'école primaire des Moulières à 600 m et l'école Paul Cézanne à 900 m. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 166 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2018 - Surface du jardin : 1430 m² - Nombre de parkings : 6 - Consommation énergétique : A Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies par le vendeur à titre indicatif. Elles ne remplacent pas les vérifications formelles à effectuer avant toute prise de décision. Il est recommandé de recourir à des experts pour confirmer la conformité administrative et technique. Pour consulter les données publiques relatives aux risques et leur mise à jour, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 110 m², niché dans le quartier prisé de Saint-Aygulf à Fréjus. Situé dans une résidence moderne érigée en 2019, ce bien d'exception allie élégance et sérénité, offrant une vue panoramique sur la mer. Dès votre arrivée, un ascenseur privatif vous mène à une entrée spacieuse, parfaite pour accueillir un bureau ou un dressing. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un WC indépendant, et une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial qui s'étend sur une terrasse de 50 m². Véritable havre de paix, cette terrasse est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de l'air marin. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet espace. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, assurant une luminosité naturelle et un confort optimal. À l'étage supérieur, un solarium de 93 m² avec jacuzzi vous promet des moments de détente inoubliables, tout en offrant des vues spectaculaires sur la mer. Cet espace extérieur unique est parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous ressourcer. Les prestations incluent une climatisation gainable dans tout l'appartement, un espace de stockage, et plusieurs places de parking privées, avec la possibilité de les boxer, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 2019 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 5 - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : B - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement proviennent de bases publiques consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer des vérifications techniques, juridiques ou administratives spécifiques susceptibles d'être nécessaires selon le projet. L'annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Béguet Associés vous propose une Maison à vendre à La Gaude, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété allie charme et modernité dès l'entrée, dans une ville soigneusement entretenue. Le jardin et sa piscine illuminée, accompagnés d'un pool-house et d'une cuisine d'été, constituent un cadre idéal pour vos réceptions. La villa, d'environ 170 m², comprend trois chambres lumineuses, des bureaux et des espaces de vie spacieux orientés vers l'extérieur. Un appartement indépendant d'environ 54 m² est attenant, offrant à la fois un espace pour vos invités et la possibilité de générer un revenu locatif. Le vaste sous-sol aménagé est un atout supplémentaire, avec un salon TV et d'autres pièces polyvalentes pouvant servir de bureau ou de salle de sport. La surface totale, y compris le sous-sol, atteint environ 260 m². Ce bien rare répond aux attentes des familles en quête d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Disponible 24/24 - 7/7. Tél : 01 84 19 04 19.

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Nice Ouest, cette remarquable villa d'architecte de 187 m², édifiée en 2002, conjugue avec élégance volumes, lumière, confort et art de vivre méditerranéen. Baignée de lumière grâce à sa superbe exposition Sud-Ouest, sans doute la plus appréciée, la propriété offre un cadre de vie rare, entre vue mer splendide, calme absolu et intimité préservée. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de réception salon/séjour de plus de 50 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs, la terrasse et la piscine. La villa accueille quatre chambres, dont une suite principale en rez-de-jardin, particulièrement confortable au quotidien. Pensée dans les moindres détails, elle propose également des espaces de service et de réception très appréciables avec arrière-cuisine, buanderie et seconde cuisine extérieure, parfaite pour recevoir dans un esprit résolument convivial et raffiné. En excellent état, la maison bénéficie d'équipements de qualité, parmi lesquels une climatisation gainable discrètement intégrée, alimentée par une pompe à chaleur Daikin, ainsi qu'un système d'alarme. Sa performance énergétique classée B vient par ailleurs souligner la qualité de sa conception. Un garage de plus de 60 m² complète les prestations de ce bien rare. Une propriété confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'un lieu de vie à la fois élégant, confortable et parfaitement ouvert sur la Méditerranée. DPE : B-82 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1430 - 1990 € Maison située sur un chemin privé pourvu de 7 villas individuelles et d'un Lotissement de 4 villas, avec route et portail communs gérés en indivision. Pas de syndic, pas de règlement de copropriété, pas de charges collectives. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

1894 L'immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 59 m², idéalement situé rue Sénac, au cœur du très recherché secteur de La Plaine, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au premier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduira par son calme, sa configuration traversante et sa luminosité exceptionnelle. Situé sur le haut de la rue Sénac, au sein d'une rue peu passante, le bien bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de l'animation du quartier. Ce bien a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses tomettes en très bon état, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur des jardins au calme absolu. L'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus, tramway), ainsi que des lieux de vie emblématiques du quartier La Plaine et du Cours Julien. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, calme et emplacement privilégié. Idéal pour un achat d'appartement à acheter Marseille 1er Arrondissement. À visiter sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact : HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15515.

HAUT DE LA RUE SENAC 13001 FRONTALIER 13006 - 1894 L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'une superficie de 59 m², idéalement situé rue Sénac, au cœur du très recherché secteur de La Plaine. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son calme, sa configuration traversante et sa luminosité exceptionnelle. Situé sur le haut de la rue Sénac, côté Plaine, dans une rue peu passante, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité de l'animation du quartier. Ce bien a su conserver le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses tomettes, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, offrant une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur des jardins, ainsi que de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, à deux pas des commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus, tramway) et des lieux vivants du quartier La Plaine et du Cours Julien. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, calme et emplacement privilégié. À visiter sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 827 775 065. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Référence agence : 15515.

Découvrez cette Maison à vendre à LAMBESC, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, composée d'un T3 indépendant et d'une piscine, est nichée en pleine campagne, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Construite en 1984, elle offre environ 235 m² habitables sur un vaste terrain de plus de 5 000 m², idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. La partie principale comprend un salon et un séjour agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Cet espace lumineux s'ouvre sur de belles terrasses au sud, incluant une terrasse couverte. La zone nuit se compose de 3 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle de bains et un bureau en mezzanine. L'appartement T3 indépendant ajoute une touche de confort, parfait pour des invités ou en tant que location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'un espace piscine agrémenté d'un grand poolhouse. Un garage et un abri de voiture, ainsi qu'un espace de stationnement, sont également à disposition. Proche des Alpilles, du Lubéron et du golf de Pont Royal, cette maison constitue un cadre de vie agréable tout en étant accessible aux commodités. Pour toute recherche de Maison de luxe à acheter à LAMBESC, faites appel à Actus Immobilier, votre agence spécialisée dans les biens de prestige. Estimations offertes.

M-oi Martigues vous propose à la vente, référence 6687-ASA, une villa de 125 m² sur un terrain de 645 m² avec vue sur l’étang, située dans le quartier prisé de Jonquières à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison dispose d'un séjour traversant très lumineux et d'une cuisine dînatoire récemment rénovée. Les volumes spacieux et la circulation fluide entre les pièces favorisent un cadre de vie agréable. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle d'eau moderne, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. À l'extérieur, le terrain de 645 m² avec jardin et vue sur l'étang procure une atmosphère paisible et intime. Parmi les atouts de ce bien, un grand garage et une luminosité optimale grâce à la double exposition du séjour. Pour plus de détails, la vidéo de visite virtuelle, l'adresse du bien et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6687-ASA. À votre service : Anthony SANS - +33757904415, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°821128758. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du parc naturel des Alpilles, découvrez l'une des propriétés les plus emblématiques de Provence, à ST REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas classé Monument Remarquable, construit en 1654 et intégralement rénové entre 2021 et 2024, allie élégance architecturale et modernité. S'étendant sur plus de 7 hectares de nature préservée, cette demeure offre environ 1 400 m² habitables. Avec ses 9 suites, majestueux salons, bibliothèque, cave à vins, double cuisine professionnelle et espace bien-être avec hammam et salle de sport, cet espace est conçu pour répondre aux plus hautes exigences. À l'extérieur, un jardin paysager, un bassin de nage élégant et un platane séculaire créent un cadre de sérénité. Rénovée avec soin, la propriété est équipée de technologies modernes, telles que pompe à chaleur et climatisation gainable. Avec un domaine oléicole de plus de 1 300 pieds d'oliviers, cette propriété représente également un atout fiscal significatif, étant éligible au dispositif “apport-cession”, facilitant ainsi un investissement patrimonial. Idéalement situé à proximité de Maussane-les-Alpilles, Saint-Rémy et des Baux-de-Provence, cet emplacement offre vue panoramique et tranquillité, tout en étant facilement accessible grâce aux TGV et aéroports. Ce mas à vendre offre un potentiel d'usage mixte, résidentiel ou para-hôtelier, tout en étant un symbole du patrimoine provençal. Contactez Nathalie Normand au +33(0)634158393 ou par email à nathalie@kretz.fr pour plus d'informations.

Dans un environnement calme et recherché à Biot, Alpes-Maritimes, découvrez cette villa à vendre offrant une vue panoramique et un cadre de vie privilégié. Avec une surface d'environ 185 m², la maison se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres, avec une organisation fonctionnelle et des volumes confortables. Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante équipée, d'un espace de vie lumineux ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain. En position dominante, la propriété dispose d'une piscine et d'espaces extérieurs propices à la détente. Une dépendance de 58 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités (garage, caves). Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire, à proximité immédiate des axes et commodités. Référence agence : 1983

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Vernègues, située dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel remarquable, cette propriété en excellent état offre une vue imprenable sur le Luberon.Implantée sur un terrain de 1 658 m² idéalement exposé, cette belle maison dispose de plus de 190 m² habitables, où l'espace et la luminosité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, les nombreuses ouvertures sur l'extérieur créent une impression d'espace rare.La maison s'articule sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée peut se transformer en un espace indépendant, parfait pour accueillir, exercer une activité professionnelle, envisager une location saisonnière, ou offrir un logement autonome à un proche. Vous y découvrirez un appartement T3 d'environ 55 m², comprenant :- une salle à manger avec cuisine ouverte sur une terrasse avec vue sur le Lubéron,- une chambre avec salle d'eau et placards,- une seconde chambre,- une salle de bain avec WC,- un WC indépendant,- une pièce aveugle, une buanderie et la chaufferie (non comptabilisées dans la surface).À l'étage, vous trouverez :- un vaste séjour très lumineux avec un petit patio intérieur et une superbe pièce vitrée offrant une vue exceptionnelle sur le Lubéron,- une cuisine équipée séparée,- une chambre avec dressing,- des WC séparés,- une suite parentale mansardée (climatisée) avec salle de bain-WC et placards en triplex.À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'art de vivre provençal grâce à :- une piscine 10 x 4,- des terrasses ensoleillées,- un terrain avec vue dominante,- un atelier d'environ 40 m²,- de nombreux stationnements.Les prestations incluent un chauffage par pompe à chaleur, un plancher chauffant/rafraîchissant, de la climatisation, des panneaux solaires (autoconsommation et revente du surplus), ainsi que de nombreux rangements.Ce bien, rare et recherché sur le secteur, allie confort, potentiel et emplacement privilégié, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi au 06 07 03 46 43. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pascal CHAMEROY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 07 03 46 43 (réf. 607218).

Découvrez cette belle propriété située sur la commune de Simiane-Collongue, au calme et proche de toutes les commodités. Exposée plein sud sur une parcelle de plus de 5 000 m², cette maison, d'une superficie habitable de 200 m², se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie ainsi qu'un T2/T3 pouvant être rendu indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, un magnifique jardin plat, une piscine et un garage fermé attenant à la maison ainsi qu'un carport vous attendent. Maison de luxe à acheter à Simiane Collongue, vente Maison de luxe Simiane Collongue. Prix de vente : 900 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 euros et 1 980 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)

Exclusivité des agences AMEPI. Découvrez cette Villa à vendre à Pourrières, située dans un cadre champêtre calme et verdoyant, offrant environ 110 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 2 650 m². Exposée plein Sud, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de l'année ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bains et d'un WC indépendant. La véranda de 19 m², ouverte sur le jardin, constitue un espace de vie agréable. Un atelier complète l'ensemble pour vos besoins de bricolage. À l'étage, une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC offre un espace nuit confortable. Le terrain clôturé vous assure un cadre naturel idéal pour la détente et des projets paysagers. Avec des prestations telles que la climatisation réversible, le double vitrage et la fibre optique, cette maison est en bon état général et conviendra parfaitement pour une résidence principale. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Villa est à découvrir rapidement. DPE : C ? GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros. Prix de vente : 470 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente cet élégant appartement T3, situé dans le secteur prisé du Cabot. Découvrez cet appartement de 54,2 m², construit en 2017, en parfait état, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien se compose de : • 2 chambres • Un hall d'entrée • Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux • Une salle de bain Vous serez charmé par sa belle terrasse de 19 m², offrant une vue dégagée sur un parc, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les avantages supplémentaires : • Dernier étage (aucun voisin au-dessus) • Résidence sécurisée • Environnement paisible et verdoyant • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Box en supplément. Idéal pour une famille ou un investissement, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Appartement à acheter Marseille 9ème Arrondissement à visiter sans attendre ! Honoraires à charge vendeur. Contactez Mireille Bennarrouche au 06.74.94.57.25 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au 06.74.94.57.25. Référence agence : 15332.

1894 L'immobilier, agence immobilière à Aix en Provence, vous propose à la vente une Maison à Peynier, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne des années 80, en R+1, s'étend sur environ 129 m2 au sol et 109 m2 en loi carrez. Elle fait partie d'une copropriété de deux lots et est située sur une parcelle d'environ 450 m2. Vous bénéficierez d'un espace extérieur avec terrasse, stationnement, vue sur la Sainte-Victoire, et d'un jardin arrière agrémenté d'une piscine. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec plafond cathédrale incluant un espace salon, un espace repas, et une cuisine ouverte rénovée d'une superficie de 42 m2. Un ancien garage a été transformé en buanderie et espace de stockage. Ce niveau comprend également deux chambres de 11 et 10,5 m2, un bureau de près de 12 m2 pouvant faire office de dépendance, une salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres de 10,30 m2 et 9,50 m2, ainsi qu'une mezzanine de 6,5 m2, idéale pour une chambre d'appoint ou une salle de jeux, et une salle d'eau avec WC. Pour ce qui est des espaces extérieurs, l'entrée vous offre la possibilité de stationner deux véhicules, avec une place supplémentaire devant le garage. Vous apprécierez également une belle terrasse avec vue sur la Sainte-Victoire, dans un cadre paisible et arboré. En face, accessible depuis le salon, un jardin avec piscine chauffée, abri de jardin, et plantations complètent ce bien. Aperçu de ses atouts : double vitrage, climatisation réversible, et des volumes agréables. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Guillaume Di Gregorio EI, 07 77 31 17 24, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°845 393 024. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 15428.

Découvrez l'authenticité de la Provence avec cette superbe propriété située à seulement 3 km de Pernes. Ce mas provençal, datant de 1880, s'étend sur un parc luxuriant de plus de 21 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnellement paisible et verdoyant. La maison principale, d'une surface généreuse de 335 m², est intelligemment divisée en deux espaces de vie distincts de 229 m² et 106 m², garantissant confort et intimité. Elle abrite 9 chambres spacieuses, 4 salles d'eau et 3 cuisines, permettant de multiples configurations, idéales pour l'aménagement de gîtes supplémentaires. Le parc, richement arboré de chênes truffiers et d'oliviers, est un véritable havre de paix. Trois terrasses ombragées, totalisant 150 m², invitent à la détente, tandis qu'un terrain de boules et une piscine hors sol complètent les prestations extérieures. Les équipements de qualité incluent un garage de 29 m², un abri pour quatre voitures, la fibre optique, des menuiseries en PVC double vitrage, un portail électrique avec visiophone, et un système d'arrosage automatique. Certaines pièces offrent des vues imprenables sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et le parc environnant, renforçant le charme de cette propriété. L'environnement est paisible, avec un voisinage éloigné, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette propriété se prête à divers projets : héberger des chevaux grâce à l'espace disponible, développer une activité locative avec des gîtes, ou encore accueillir une grande famille. Sa proximité avec la via Venaissia, une piste cyclable de 60 km, et son accès aisé aux commodités locales, à l'autoroute A7 et à Avignon, en font un lieu de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 335 m² - Nombre de pièces : 13 - Nombre de chambres : 9 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1880 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 21 545 m² - Classe énergétique : D - État général : Récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis à titre indicatif afin de présenter le bien. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et doivent être confrontés aux documents officiels (plans, diagnostics, actes) avant toute décision. Pour obtenir des informations détaillées et confirmer les éléments annoncés, consultez les justificatifs et faites appel à un professionnel compétent. Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement local sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle charmante à vendre à Menton, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare et de la mer, attirant ainsi les amateurs de tranquillité. Accessible par un chemin piéton, elle offre un jardin plat à l'avant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une troisième chambre en enfilade et d'une salle de bain. Avec une belle vue dégagée, ce bien dégage un esprit authentique et recherché. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au chauffage au gaz et à un insert à bois, ainsi qu'à un raccordement au tout-à-l'égout. En outre, une place de parking et une grande cave sont incluses. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux souhaitant un cadre de vie calme à proximité du centre de Menton. Pour une visite de cette maison à acheter à Menton, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette villa d'exception nichée au cœur du charmant village du Plan-de-la-Tour, où luxe et confort se rencontrent harmonieusement. Avec une surface habitable de 253 m², cette demeure de 8 pièces allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie prestigieux et serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste double séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Une cheminée insert ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son toit cathédrale et ses poutres apparentes, s'ouvrant sur une salle à manger idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite deux suites parentales, dont l'une est dotée d'une baignoire luxueuse, ainsi qu'un hammam pour des instants de relaxation totale. À l'étage, deux autres suites parentales et deux chambres supplémentaires, chacune avec balcon ou terrasse, vous garantissent un confort exceptionnel. L'intérieur, aménagé avec soin, propose des prestations haut de gamme : chauffage au sol, panneaux solaires, climatisation dans chaque chambre, adoucisseur d'eau et sols en travertin. L'exposition plein sud assure un ensoleillement optimal, tandis que la position dominante de la maison offre une vue panoramique à couper le souffle. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m² et une piscine chauffée de 15x5 m avec système d'ouverture motorisé promettent des moments de détente et de convivialité. Le jardin paysagé de plus de 10 000 m², planté de figuiers, abricotiers et agrumes, est un véritable havre de paix, complété par un terrain de pétanque. Un double garage et plusieurs places de stationnement extérieur facilitent votre quotidien. Le Plan-de-la-Tour est un village prisé, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à l'attrait de cette localisation privilégiée. Caractéristiques techniques : - Surface : 253 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 2008 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 10 000 m² - Nombre de parkings : 5 - Classe énergétique : A Mentions légales : Ces éléments sont fournis uniquement à titre informatif afin d'aider à une première lecture de l'annonce. Ils ne se substituent pas aux études techniques, aux audits spécialisés, ni aux contrôles administratifs requis avant la concrétisation d'une vente ou d'un acte. Les candidats acquéreurs doivent réaliser leurs propres vérifications concernant le statut cadastral, les contraintes locales et les règles d'urbanisme applicables. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et aux obligations, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PENTHOUSE UNIQUE : APPARTEMENT-VILLA DE 135 M² AVEC SPACIEUSE TERRASSESitué au dernier étage d'une résidence de standing, ce bien rare occupe l'essentiel de son niveau, offrant une configuration singulière de 'maison sur le toit'. Opportunité sur le marché niçois, cet appartement de 135 m² se démarque par ses volumes généreux et son extérieur exceptionnel.Un espace de vie tourné vers l'extérieur La pièce maîtresse de ce bien est sa terrasse de 152 m² qui entoure intégralement l'appartement. Pensé pour une vie intérieure-extérieure fluide, chaque espace s'ouvre directement sur cette terrasse marquante. Grâce à une triple exposition (Est, Sud et Ouest) et sa position dominante, l'intérieur bénéficie d'une luminosité constante et de vues dégagées sur la ville.Charme authentique et potentiel de personnalisation Le séjour, les chambres et le bureau conservent leur parquet d'origine, ajoutant une touche d'élégance intemporelle à l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraîchissement et des travaux de modernisation, révélant ainsi tout son potentiel. Sa structure saine et sa distribution optimisée offrent une base parfaite pour façonner une résidence de qualité au cœur de l'animation niçoise.Composition du bien L'appartement présente une organisation claire et des volumes spacieux :Entrée : Grand hall de réception.Espace de vie : Un séjour de 35 m² largement ouvert sur l'extérieur.Espace nuit : Une suite parentale de 19 m² avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde chambre de 13 m² avec salle d'eau.Modularité : Un bureau indépendant de 12 m², facilement transformable en une troisième chambre spacieuse.Cuisine & Annexes : Cuisine avec cellier attenant de 13 m² (espace buanderie et rangement).Extérieur : Terrasse circulaire de 152 m².Stationnement et prestations annexes Ce bien est complété par des atouts logistiques rares, très recherchés dans ce secteur central :Un double box fermé de 36 m² permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité avec espace de stockage supplémentaire.Une cave privative.Une situation stratégique Idéalement situé à la croisée des quartiers de la Libération et de Cimiez, l'appartement permet de profiter pleinement de la dynamique de la vie niçoise — son marché, ses commerces alimentaires et le tramway à proximité immédiate. Un emplacement parfait pour ceux en quête du raffinement d'un dernier étage et de la proximité des commodités.Ce penthouse représente une parfaite occasion d'achat d'Appartement de luxe à Nice pour une clientèle en quête d'un bien remarquable à forte valeur ajoutée, entre l'effervescence de la Libération et le standing de Cimiez.

Découvrez cette charmante villa à Peymeinade, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison en pierre, remplie d'authenticité, date de la fin du XVIIIe siècle et est idéalement située dans un hameau tranquille, à seulement 10 minutes à pied des commerces. Érigée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété comprend un four à pain/pizzas circulaire typique du XVIIIe siècle, idéal pour des moments conviviaux. Le jardin, entièrement clôturé, dispose d'un accès privatif au Canal de la Siagne, parfait pour des promenades ou du jogging.La villa s'étend sur trois niveaux : - À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec salles de bains/douches et WC; - Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une loggia couverte, prolongée par une terrasse extérieure ensoleillée, ainsi qu'une salle à manger pleine de caractère; - En rez-de-jardin, un double salon ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle de douche et WC. Une possibilité d'extension est également présente. Ce bien rare comprend une buanderie, un débarras-atelier, une cave à vin, ainsi qu'un carport sous tonnelle et une place de parking dans le bas du jardin.Idéal pour les amateurs de charme et d'authenticité, cette villa de luxe est une opportunité à ne pas manquer à Peymeinade.

Exclusivité KRETZ REAL ESTATE. Située au pied du prestigieux Vieux Village de Mougins, cette villa exceptionnelle en cours de construction représente l'immobilier haut de gamme dans les Alpes-Maritimes. Prévue pour une livraison en juillet 2026, cette propriété neuve de 350 m² s’étend sur un terrain paysagé de 1 000 m², offrant un panorama unique sur la Côte d'Azur. Conçue par un constructeur suédois de renom, elle se distingue par une qualité technique et esthétique remarquable. L'utilisation de matériaux haut de gamme et une isolation de pointe se combinent avec un design contemporain. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, intégrant la Méditerranée dans chaque pièce. La vue sur la mer est omniprésente, que ce soit dans le salon, la cuisine ou les 6 chambres. Le cœur de la villa est son salon accueillant, surplombé par une suite parentale offrant une vue féerique sur la baie. Pensée pour le confort, la propriété dispose de 6 chambres en suite, d'un espace bien-être avec salle de fitness et spa privé, ainsi que d'un design intérieur entièrement meublé avec du mobilier de designer. À l’extérieur, une piscine à débordement se fond dans un jardin méditerranéen, accompagnée d’une terrasse spacieuse. À ce stade de la construction, vous avez la possibilité de personnaliser les finitions. Le mode de vie 'tout à pied' est facile ici : les galeries d’art et restaurants étoilés ne sont qu'à 5 minutes de marche, et la Croisette est à 15 minutes. L'aéroport international de Nice est à seulement 20 minutes. Une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Mougins, avec une vue imprenable. Prix et dossier complet sur demande.

ExclusivitéDans le secteur recherché de Stanislas à Cannes, au sein d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant d’environ 55 m², situé au 4ème étage sans voisins au-dessus. Bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue mer dégagée, cet appartement est idéal pour un achat à Cannes.L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse d’environ 20 m² offrant une agréable vue sur la verdure, d’une chambre avec vue mer, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de douche à l’italienne récemment rénovée et d'un WC séparé.Un grand dressing sur mesure dans l'entrée vient compléter ce bien.Une véranda d’environ 8 m² aménagée en chambre offre également la possibilité d'un bureau ou d'un jardin d’hiver, apportant ainsi une belle flexibilité d’aménagement.Grâce à sa double exposition Sud-Ouest/Nord-Est, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Ce bien offre un fort potentiel et est idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif.Charges : 550 € / trimestreTaxe foncière : 930 €