ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 358)

Situé au cœur d'Auron, ce chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue panoramique sur le domaine. Ce chalet a été spécialement conçu pour accueillir une famille entière cherchant à s'évader et à profiter pleinement du domaine, que ce soit en été ou en hiver. Doté de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable, le chalet dispose d'une superficie habitable d'environ 226 m2, s'étend sur 4 niveaux et propose 6 chambres spacieuses avec salles de bains, dont 2 sous combles. La conception du chalet met en avant une pièce à vivre abritant un vaste salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte sur une terrasse exposée plein sud. En plus de ces caractéristiques, le chalet dispose d'un garage fermé.

Idéalement située dans un environnement paisible, cette villa en vente à AUPS, dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Conçue avec un soin particulier, elle dispose de volumes généreux et de finitions de qualité. La vaste pièce de vie s’ouvre sur un jardin paysager aux essences méditerranéennes, ponctué d’oliviers matures. Avec 5 chambres spacieuses et 6 pièces au total, ainsi qu’un espace extérieur comprenant une piscine, un garage et un carport, cette villa d'exception répond aux attentes des acheteurs à la recherche d'un bien immobilier prestigieux. Profitez d’une vue imprenable sur la campagne environnante — un véritable havre de paix, rare et exclusif, pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité en Provence.

En exclusivité chez Bonaparte, découvrez, au cœur du Luberon, dans l’un des emplacements les plus confidentiels et recherchés de Cavaillon, cette propriété, qui dévoile une histoire singulière, ayant servi de décor au film culte Gazon Maudit. Sur la très prisée colline Saint-Jacques, cette villa implantée sur une parcelle d'environ 3000m2 et d'une surface au sol de 368m² (dont 265m² habitables) offre un potentiel remarquable de transformation, permettant d’imaginer une résidence d’exception à votre image. Derrière ses lignes provençales, la propriété révèle des espaces de vie chaleureux, dès l'entrée : une salle à manger de caractère, sublimée par une cheminée en pierres de Rognes avec insert, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse, véritable pièce à vivre, avec cheminée et four à pizza. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement 2 pièces d’environ 41m2 (ou suite parentale pour une vie de plain-pied). À l’étage, la maison propose une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 4 chambres, dont une comprenant des espaces supplémentaires de plus de 33m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, dressing…). La propriété se distingue par son sous-sol avec fenêtres de 104m2 comprenant un double garage fermé (porte automatique) de 50m², un espace atelier et une double cave. Quatre accès indépendants possibles, offrant une modularité idéale pour un projet familial ou professionnel. Le jardin accueille une belle piscine de 9x4m avec plongeoir, un espace pool house à aménager, plusieurs stationnements dont un carport. Cette maison offre une rare opportunité de valorisation patrimoniale après travaux, avec un fort potentiel d’aménagement pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme. Contactez-moi au 06 83 355 209. +33683355209

L'agence John Taylor vous présente cette ancienne maison de vignerons à seulement quinze minutes de la mer. C’est ici une autre immensité qui s’offre à vous : celle des collines ondoyantes, des horizons ouverts et d’une nature préservée, baignée de soleil. Ce mas en pierre, rare et authentique, s’inscrit au cœur d’un terrain paysagé en restanques d’environ 4 000 m², dans la campagne lumineuse et paisible du Beausset. Un cadre confidentiel, où les couchers de soleil se savourent plus de 300 jours par an, dans une atmosphère de sérénité absolue. Développant environ 200 m² habitables, la bâtisse conserve l’âme des anciennes demeures de vignerons, façonnées par le temps et les saisons. Les murs de pierre, patinés par les années, racontent une histoire, celle d’un lieu habité, vivant, profondément ancré dans son terroir. Dès l’entrée, le charme opère. La lumière traverse les volumes au fil de la journée, enveloppant les espaces d’une douceur rare. En plus du séjour, de la salle à manger et de la cuisine, le mas propose six chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir famille et invités. Une grande cave voûtée, après restauration, pourrait être ouverte sur le salon et devenir un espace de vie unique, empreint d’authenticité et de caractère. À proximité, une ancienne cuve à raisins, vestige de la vocation viticole du lieu, attend d’être réinventée en atelier, en espace de création ou en pièce de charme. À l’extérieur, la piscine, lovée dans la verdure, et sa vaste terrasse invitent à la détente, aux repas d’été et aux longues soirées sous les étoiles. En contrebas, une grange en pierre, aménageable selon vos envies, complète les dépendances de cette propriété aux possibilités infinies. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout l’éclat de cette demeure, mais le potentiel est immense et l’émotion, immédiate. Un lieu rare, sincère et inspirant, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Tony Debord, Directeur d'agence, au 06 85 46 22 91.

À vendre par l’agence John Taylor Gordes, cette superbe maison en pierre rénovée avec piscine à Bonnieux bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Luberon, à quelques minutes à pied seulement du célèbre village de Bonnieux. Entièrement rénovée en 2024, la propriété conjugue avec élégance le charme authentique de la Provence et le confort contemporain. Implantée sur un magnifique terrain boisé d’environ 8 600 m², elle offre un environnement naturel préservé, paisible et lumineux, sans être isolé. Une maison de caractère rénovée avec soin Développant environ 200 m², cette propriété en pierre séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. L’exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée et met en valeur les différents espaces de vie. L’agencement intérieur La maison s’organise sur plusieurs niveaux pensés pour accueillir confortablement famille et invités : •Deux chambres en suite avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance •Un vaste espace de vie lumineux à l’étage comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte fonctionnelle •Une terrasse attenante offrant une belle ouverture sur les extérieurs et la nature environnante •Deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau •Une élégante suite parentale d’environ 40 m² avec salle d’eau privative Entièrement climatisée, la maison offre un confort optimal en toute saison tout en conservant le charme intemporel de la pierre provençale. Des extérieurs privilégiés au cœur de la nature Les espaces extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de détente et de convivialité. La propriété dispose notamment : •D’un vaste terrain arboré d’environ 8 600 m² •D’une agréable piscine parfaitement intégrée à son environnement •D’une terrasse couverte d’environ 27 m², idéale pour les repas d’été •D’un cadre naturel typiquement provençal, entre lumière, calme et végétation méditerranéenne. Situé au cœur du Parc naturel régional du Luberon, Bonnieux fait partie des villages les plus prisés de Provence. Réputé pour ses ruelles pittoresques, ses vues panoramiques, ses restaurants et son authenticité, il séduit aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. À proximité immédiate de la propriété, de nombreux sentiers de randonnée et chemins de promenade permettent de découvrir les paysages emblématiques du Luberon entre collines, vignobles et villages perchés. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire Grâce à son emplacement recherché, à la qualité de sa rénovation et à son environnement exceptionnel, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Bonnieux. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison secondaire de prestige ou un investissement locatif haut de gamme en Provence. Informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques

Nichée au cœur de l'arrière-pays varois, entre collines et massifs, ce domaine viticole de 70 ha, dont 30 ha de vignes en AOC Côtes de Provence, comprend plusieurs bâtiments d'habitation dont une demeure néoclassique de 630 m² avec 7 grandes chambres à rafraichir, un corps de ferme de 1000 m² et deux appartements à rénover. Des bâtis d'exploitation (chai de vinification, bureaux, hangar) et de réception (salle de 200 m², terrasse avec vue panoramique de surface identique, cuisine professionnelle) sont destinés à une activité viticole, oenotouristique et événementielle. Fort potentiel, projets multiples à envisager. Dossier détaillé sur demande. Cette propriété est présentée par Laure AZEMA. Prix HAI : 5 355 000€ Prix hors honoraires : 5 100 000€ Honoraires d'agence de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à La Croix-Valmer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique au cœur de la nature. Avec 5 pièces dont 3 chambres confortables, une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, cette villa dispose de tout le confort nécessaire. Les prestations incluent la climatisation, des fenêtres en aluminium à double vitrage et des volets électriques, assurant confort et sécurité. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin paysager entièrement clôturé avec un système d’arrosage automatique. La grande piscine, entourée de terrasses et d’espaces de détente ombragés, est idéale pour recevoir famille et amis. Le bien bénéficie également d'un portail électrique, d’un éclairage extérieur, ainsi que de stores électriques et de baies vitrées coulissantes offrant une vue plongeante sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où élégance et modernité se conjuguent, cette Villa de luxe La Croix-Valmer à vendre est reliée à Internet et offre tout le confort moderne en harmonie avec son environnement exceptionnel. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un achat Villa de luxe La Croix-Valmer.

À quelques pas du centre village tout en étant en retrait de l'animation du village, Maison entièrement rénovée en 2021 offrant tout le confort actuel. Le terrain est clos et paysagé avec une belle piscine sécurisée par volet roulant, nombreuses terrasses ombragées ou ensoleillées, cuisine d'été avec four à pizza. En rez de jardin, hall d'entrée, toilettes invités, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, arrière-cuisine, atelier, une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage palier-bureau ouvrant sur loggia, 2 chambres se partageant une salle d'eau et toilettes. Cave à vin en sous-sol. Parking à l'abri des regards pour 2-3 voitures. Maison entièrement climatisée, menuiseries en double vitrage, chauffage central avec production d'eau chaude, travertin, parquet massif. Rare opportunité dans le village, au calme.

Nichée au sein d'un petit domaine privé à Grimaud, accessible sans les contraintes de la circulation, cette remarquable propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur du golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain soigneusement paysagé de 2 715 m², la villa bénéficie d'une exposition et d'un panorama exceptionnels, dévoilant à la fois la mer, le village de Saint-Tropez, les vignobles environnants ainsi que le golf de Beauvallon — une vue rare et plurielle qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. D'une surface habitable de 380 m², la villa, construite en 2005 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, propose des prestations de grande qualité. Elle se compose d'un vaste salon, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d’une grande terrasse couverte parfaitement orientée pour profiter du cadre naturel. Les six chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative, garantissent confort et intimité pour tous les occupants. La propriété est complétée par de nombreux espaces de rangement et une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, assurant un confort optimal en toutes saisons. Alliant l'authenticité provençale, le raffinement d'une rénovation contemporaine et un panorama d'exception sur le golfe de Saint-Tropez, cette propriété représente une opportunité rare sur l'un des marchés immobiliers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Agréable et lumineuse maison de caractère située dans un quartier paisible proche du village (10 minutes à pied) à Saint-Rémy-de-Provence. Elle offre 165 m² habitables essentiellement en plain-pied. En rez de jardin, passé le hall d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouvrant plein sud sur la terrasse avec tonnelle, une grande chambre de 30 m² avec salle d'eau ouverte, dressings et toilettes séparés, espace bureau avec montée d'escalier, buanderie et rangement, wc invités et salle d'eau pour l'extérieur. À l'étage la chambre avec sa salle d'eau et toilettes bénéficie d'une belle vue sur les Alpilles. Indépendant ou non, studio de 30 m² ouvrant sur sa terrasse : pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes et chambre en mezzanine. Dans le prolongement de la terrasse, piscine avec plage dallée bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Le jardin plein sud est entièrement clos. Abri voitures 2 places, cabanon pour rangement. Potentiel constructible. Cette maison dont l'origine remonte à 1880 est entièrement climatisée et prête à vivre.

Aux confins du plateau de Valensole et des premiers contreforts des Alpes, un domaine de 158 hectares d'un seul tenant s'est préservé du monde. Terres, landes et bois taillis composent un paysage de bout du monde, suspendu entre ciel et roche blanche. Deux corps de bâtiment en pierre du pays dont l'un remontant à 1870, fort de quelques 570 m² habitables, accueillent celui qui sait encore prendre le temps. L'un a retrouvé sa plénitude après restauration ; l'autre attend, patient, que quelqu'un lui restitue la sienne. Un vaste hangar agricole complète l'ensemble, témoignage d'une exploitation toujours vivante. Pour qui cherche non pas une maison, mais un territoire, une présence dans le paysage provençal, ce domaine offre cette rareté absolue : l'espace, le silence et la promesse d'un recommencement.

PUGET-SUR-ARGENS – À l’abri des regards, au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé où le calme règne en maître, cette propriété de charme semble suspendue entre nature et lumière. Dès l’entrée, le ton est donné : un environnement exceptionnel, une sensation immédiate de sérénité, le murmure des arbres, la douceur du soleil du Sud… Ici, tout invite à ralentir et à profiter pleinement d’un art de vivre rare, à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes et 10 mn des commerces. Lovée dans un écrin paysager de 4 800 m² entièrement clos et sans le moindre vis-à-vis, la villa s’épanouit au milieu d’une végétation luxuriante. Les terrasses ombragées, les espaces baignés de soleil et la piscine parfaitement intégrée au jardin composent un décor enchanteur où chaque moment devient précieux. La maison, exposée plein sud, profite d’une luminosité constante tout au long de la journée. Ses volumes généreux et son atmosphère élégante offrent une harmonie parfaite entre raffinement et convivialité. Une vaste double réception avec cheminée accueille les instants de partage, tandis que la cuisine indépendante équipée prolonge l’esprit chaleureux de la demeure. Une salle à manger d'été sous une terrasse couverte assurera les déjeuners conviviaux. L’espace nuit principal se compose de 3 chambres confortables (dont master suite de plain pied), de 2 pièces d’eau, un bureau indépendant. Pour recevoir famille et amis en toute intimité, un charmant appartement de 30 m², ouvrant également sur la piscine. Un vaste garage de 85m² vient parfaire ce bien d’exception, véritable havre de paix où la nature, la lumière et le silence créent une atmosphère unique. COUP DE COEUR !

Idéalement situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur et gardien, en plein cœur du Lavandou, cet appartement rare bénéficie d’un emplacement privilégié où tout se fait à pied : plages, port, commerces, restaurants et vie du village sont accessibles en quelques minutes seulement. Seul à son étage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et une superbe vue mer omniprésente. Depuis le séjour, les chambres et les terrasses, le regard se perd sur la Méditerranée, le port et les collines environnantes. Il est composé d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine et de 2 salles de bains. Entouré de terrasses et balcon, il profite d’espaces extérieurs à toute heure de la journée : une grande terrasse plein sud tournée vers la mer et le port, une seconde terrasse au nord, tout en bénéficiant du soleil à l'est & à l'ouest. L’ensemble est à repenser et à remettre au goût du jour, offrant ainsi une formidable opportunité de créer un grand appartement contemporain dans un emplacement exceptionnel. Son potentiel de rénovation permet d’imaginer une résidence principale élégante comme un superbe pied-à-terre de vacances. Bien soumis au régime de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 655€ ~ 3593€

MAISON DE MAÎTRE ET SON DOMAINE VITICOLE EN PROVENCE VERTE Sur les hauteurs de Besse-sur-Issole, la maison de maître domine un paysage de vignes, de forêts et de collines qui semble se prolonger jusqu'à l'horizon. Autour d'elle, près de 94 hectares composent un territoire à part entière, façonné par la culture de la vigne et le rythme des saisons. Un lieu où l'histoire agricole provençale demeure profondément vivante, entre patrimoine, nature et savoir-faire viticole. UNE MAISON DE MAÎTRE AU SOMMET DU DOMAINE A l'arrivée, une allée discrète traverse les terres avant de rejoindre les hauteurs du domaine. Là, la maison de maître révèle sa silhouette sobre et élégante, installée face aux vignes et à la campagne environnante. Édifiée à la fin du XVIIe siècle, elle développe près de 340 m² habitables organisés autour de vastes pièces de réception et de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux. Les volumes conservent l'esprit des grandes demeures rurales provençales, où la simplicité architecturale dialogue naturellement avec la beauté du paysage. Depuis les terrasses et les jardins à la française, les regards glissent vers les rangs de vignes, les massifs boisés et les reliefs de la Provence Verte. A quelques pas de la demeure, la piscine prolonge cette relation privilégiée avec l'extérieur et offre un point d'observation permanent sur le domaine. Une maison de gardien située à l'entrée de la propriété complète cet ensemble historique, témoin de l'organisation traditionnelle des grands domaines agricoles provençaux. UN TERRITOIRE FAÇONNÉ PAR LA VIGNE Rarement un domaine offre une telle continuité paysagère. Ici, les parcelles s'étendent sur plus de 94 hectares d'un seul tenant, dessinant un paysage cohérent où vignes, terres agricoles et espaces boisés composent une mosaïque typiquement méditerranéenne. Près de 26 hectares sont aujourd'hui plantés en vigne. Grenache, Cinsault, Syrah, Cabernet-Sauvignon, Vermentino, Mourvèdre ou encore Carignan participent à la diversité du vignoble et à l'identité des vins produits sur le domaine. Plus de 60 % des surfaces bénéficient de l'appellation Côtes de Provence, affirmant l'ancrage du lieu dans l'un des grands territoires viticoles du sud de la France. Le relief vallonné, les sols argilo-calcaires et l'environnement naturel préservé créent un équilibre particulièrement harmonieux. A toute heure de la journée, la lumière provençale accompagne les perspectives et souligne la profondeur du paysage. LA PROVENCE VERTE COMME TERRITOIRE D'EXPRESSION Le domaine ne se limite pas à une résidence au milieu des vignes. Il conserve l'ensemble des composantes qui font la cohérence d'une véritable propriété viticole. Les bâtiments d'exploitation regroupent une cuverie, des espaces de stockage, une ancienne cave, un caveau ainsi que les équipements nécessaires à la conduite du vignoble. Cette organisation permet d'appréhender le domaine dans sa globalité, depuis la culture de la vigne jusqu'à la production. Le potentiel se poursuit au-delà des plantations existantes. Plus de huit hectares supplémentaires sont aujourd'hui disponibles pour accueillir de nouvelles vignes, offrant des perspectives d'évolution tout en préservant l'équilibre du site. A moins d'une heure des rivages méditerranéens, entre Toulon, Aix-en-Provence et les grands paysages du centre Var, le domaine s'inscrit dans une Provence plus confidentielle. Une Provence de collines, de villages et de vignobles, où la nature conserve toute sa place et où les propriétés racontent encore l'histoire de leur territoire. AVIS DE L'AGENCE Certaines propriétés séduisent par leur situation. D'autres par leur histoire ou leur potentiel agricole. Ce domaine réunit ces dimensions au sein d'un même paysage. La présence d'une maison de maître dominant les vignes, l'unité foncière de 94 hectares, les jardins à la française, les bâtiments d'exploitation et la qualité du vignoble composent un ensemble particulièrement cohérent. Un lieu pensé pour durer, profondément ancré dans la culture viticole et les paysages de la Provence Verte. Philippe SESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441 417 672 - DOLE.

À seulement quelques minutes à pied du charmant village de Lorgues, cette superbe villa de luxe d’environ 235 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et art de vivre provençal. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et beaucoup de goût, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère raffinée, ses volumes généreux et sa vue panoramique. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1,1 hectare, la villa bénéficie d’un environnement privilégié, au calme, avec une vaste aire de stationnement, une belle oliveraie et de nombreux palmiers qui apportent une véritable ambiance méditerranéenne. L’espace extérieur a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal, avec une superbe piscine de 12 x 6 mètres entourée d’une grande terrasse, idéale pour les moments de détente et les réceptions en plein air. Au rez-de-chaussée, la villa propose une entrée spacieuse, des toilettes invités, un vaste séjour avec coin télévision et une très belle vue sur les environs. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’esprit contemporain et chaleureux de la maison. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains, offrant un espace privé confortable et élégant. En rez-de-jardin, la maison comprend deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre, une buanderie ainsi qu’un garage carrelé, isolé et équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Un atout particulièrement rare complète l’ensemble : une grande cave sous la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon les besoins. Permis de construire accepté pour une extension de la maison. Cette propriété est une opportunité unique à Lorgues : une villa rénovée avec soin, des prestations de qualité, une vue panoramique, un grand terrain méditerranéen et la possibilité de rejoindre le village à pied. Un bien d’exception, idéal comme résidence principale ou maison de vacances haut de gamme en Provence.

*Sous compromis* À seulement 50 mètres de la Croisette, entre le Carlton et le Martinez, découvrez ce superbe appartement avec terrasse, situé dans une résidence de standing. À une minute des plages et des boutiques de luxe, ce bien d’environ 32 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin nuit optimisé, une élégante salle de douche, ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Un emplacement exceptionnel et une adresse prestigieuse, idéal pied à terre à Cannes ou investissement locatif à fort rendement.

Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, en face du Palais des Festivals, cet appartement 3 pièces d’environ 53 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Cannes. Situé au 7ᵉ étage d’une résidence de standing, il offre une vue panoramique imprenable sur la mer ainsi que sur le Suquet, alliant charme historique et cadre méditerranéen. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et deux salles de douche avec toilettes, le tout en excellent état, prêt à être habité sans travaux. Son exposition et son étage élevé garantissent une belle luminosité et un panorama rare en plein centre-ville, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants. Un bien idéal en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif de prestige.

Dans le splendide décor de l'Esterel, à proximité des gorges de Pennafort, entourée de vignes et d'une végétation luxuriante, propriété d'exception composée d'une bastide en pierres et de ses dépendances d'une surface habitable de 300m2 au coeur d'un parc de 7,5Ha. Rénovée avec un soin du détail et du raffinement rarement atteint, la bastide offre un vaste séjour lumineux sous verrière, un salon avec cheminée, une cuisine professionnelle, cellier, buanderie, 4 suites luxueuses et un appartement annexe de 3 pièces. Une piscine de forme carrée, de nombreuses terrasses, une grande aire de stationnement, un jacuzzi extérieur et les allées piétonnes qui desservent les multiples zones de la propriété contribuent et accentuent la magie des lieux. Résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes haut de gamme ou organisation d'événements ( mariages, séminaires,...), cet endroit de rêve saura répondre à toutes les exigences.

Llinares Immobilier vous propose : TERRAZZA. Un appartement familial au caractère unique T4 de 95m2 au 8ème étage d'une résidence idéalement placée du carré d'or. Il offre la sensation rare d’une maison suspendue grâce à sa spectaculaire terrasse privative à ciel ouvert et sa vue dégagée sur les collines marseillaises. Bénéficiant de vastes extérieurs portant la surface totale à environ 209m², ce bien traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa connexion permanente avec l’extérieur. La pièce principale dévoile un vaste ensemble salon/cuisine baigné de lumière. Conçu pour recevoir et partager des moments de convivialité, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable extension. Pensée comme un jardin suspendu, celle-ci accueille différentes ambiances : coin repas, salon de détente et végétation soigneusement intégrée. Sans aucun voisin au-dessus, elle bénéficie d'une rare sensation de liberté et d’intimité. La partie nuit, parfaitement dissociée, comprend deux chambres ouvertes sur un balcon, une salle de bains et un premier water-closet. Plus indépendante, la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Un cellier, de nombreux rangements, un second water-closet ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien et apportent un confort appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : un projet de véranda a déjà reçu un avis favorable des services d’urbanisme, une intéressante perspective d’évolution et de valorisation, sous réserve des autorisations nécessaires à sa réalisation. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - ACD/Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 3492€ (291€/mois : Eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3127€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1330€ et 1840€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 95,25m² + Terrasse + Cave - 13008 Marseille

Dans l'élégance intemporelle d'un château du XVIIIe siècle, ce somptueux appartement de caractère de 157 m² offre un cadre de vie rare et raffiné, au coeur d'un domaine préservé à Puyricard, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Situé dans l'ancienne demeure seigneuriale, ce bien unique allie charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme. Il dispose de deux chambres, d'un vaste salon lumineux, de belles hauteurs sous plafond, de moulures, cheminée ancienne, parquets massifs, et bénéficie d'une restauration de qualité respectant l'authenticité des lieux. Parfait pour une résidence principale élégante, une demeure secondaire de charme ou un investissement patrimonial de prestige.

Située dans un secteur recherché, cette villa de charme de 140 m², édifiée sur un terrain arboré de 990 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de confort, son cadre de vie agréable et son ensoleillement optimal. La maison se compose de plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC invités et un placard sous escalier. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains complète, un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse offrant un bel espace extérieur supplémentaire et une très belle vue mer sur le golfe de saint Tropez. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine rénovée en 2023 (5 x 8 m), en mosaïque, au sel, avec volet de sécurité et filtration à sable. Une villa complète, exposée sud, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible

Cette villa de 146 m2, édifiée sur un terrain de 363 m2, est située dans une impasse au calme. De type 5 et élevée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 58 m2 comprenant une cuisine ouverte et un séjour lumineux. Cet espace donne accès à une terrasse de 18 m2 ainsi qu'à une piscine sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Un WC indépendant et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est réparti de la façon suivante d'un côté une chambre parentale, une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing. De l'autre côté, deux chambres avec placards intégrés, une buanderie ainsi qu'un WC. Une terrasse exposée plein sud vient également agrémenter cet étage. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible gainable dans l'ensemble de la maison, cuisine américaine aménagée et équipée, système de surveillance avec alarme et caméras, parking intérieur, volets roulants électriques, ainsi que d'excellentes finitions.

Située à 15 minutes de Sault, dans un village classé parmi les plus beaux de France, superbe pripriété d'environ 245m2 habitables, composée d'une habitation principale ainsi que de deux gîtes, idéale pour un projet famillial ou une activité d'accueil. L'ensemble est édifié en 2003 sur un terrain en position dominante offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et le village. Les différents espaces extérieurs maginfiquement fleuris, entre jardin et terrasses, offrent de multiples coins de détente, permettant de profiter pleinement de l'ensemble de propriété tout au long de l'année. Entre les reliefs doux de la Drôme provençale et les paysages emblématiques du Ventoux, Montbrun-les-Bains est un véritable joyau perché, classé parmi les plus beaux villages de France. Dominé par son château et bercé par la lumière du sud, le village offre un décor d'une rare élégance, où chaque ruelle invite à la flânerie. Réputé pour ses thermes et son atmosphère apaisante, Montbrun-les-Bains est une destination idéale pour ceux qui recherchent bien-être et sérénité. Ici, le quotidien se vit au rythme du chant des cigales, entre bains relaxants, terrasses ensoleillées et vues imprenables sur les champs de lavande et les collines environnantes. C'est un lieu où l'on vient se ressourcer... et où l'on a envie de rester. À quelques kilomètres, Sault complète ce tableau provençal avec son ambiance authentique et vivante. Capitale de la lavande, Sault séduit par ses marchés colorés, ses produits du terroir et ses paysages emblématiques qui changent au fil des saisons. Maison principale : - Séjour/Salon (59m2), - Salle à manger, - Cuisine, - WC indépendant, - 1 Chambre, - Dressing, - 2 Terrasses couvertes, - Salle de Bain. 1er Gîte : - Cuisine/Séjour, - 1 Chambre, - Salle de bain/WC, - Terrasse couverte. 2ème Gîte type studio : - Séjour/Cuisine/Chambre, - Salle d'eau/WC. Annexes : - Garage, - Buanderie, - Atelier. Intérêts : - Position dominante, - Beaux volumes, - Matériaux de qualité, - Vue imprenable. - Quartier calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Manosque, dans un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue exceptionnelle, cette propriété rare développe environ 239 m² habitables sur un domaine d'environ 13 500 m². L'ensemble se compose d'un espace privatif entièrement clôturé d'environ 3 500 m² avec portail motorisé et arrosage intégré, accueillant la maison et ses espaces de vie, ainsi que d'un espace équestre attenant d'environ 10 000 m² doté d'installations professionnelles. La maison Entièrement rénovée avec des prestations soignées et classée C en performance énergétique, elle offre des volumes généreux et une luminosité constante. Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie traversante et lumineuse Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon Accès direct aux extérieurs depuis les principales pièces Poêle à bois dans le séjour Bureau de plain-pied pouvant faire office de chambre WC indépendant Cellier / buanderie Étage : Grande pièce polyvalente avec balcon (salon secondaire, salle de jeux, espace détente) Poêle à bois créant un espace indépendant et chaleureux Cinq chambres aux volumes confortables Deux salles de bains WC indépendant Le confort est assuré par un système de chauffage combinant fioul et pompe à chaleur, offrant un bon équilibre entre performance et confort thermique. Extérieurs Grande terrasse prolongeant les espaces de vie Jardin paysager planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes Piscine Magiline 11 x 4 m avec nage à contre-courant, éclairage intégré, liner récent et rideau de sécurité (traitement chlore avec possibilité d'évolution au sel) Local piscine avec espace atelier et rangement Espace équestre Environ 10 000 m² aménagés Hangar d'environ 200 m² avec bureau Présence de matériel agricole (tracteur, tondeuse, outillage) Ensemble immédiatement exploitable selon activité envisagée Potentiel et opportunités Au-delà de ses prestations, la propriété offre un potentiel d'usage multiple, notamment pour une activité professionnelle, équestre ou un projet locatif, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur, du PLU applicable et des autorisations administratives nécessaires. Sa situation, proche des axes routiers, des commerces et des services, en fait un bien conjuguant qualité de vie, accessibilité et perspectives d'exploitation. Une propriété rare sur le secteur de Manosque, à découvrir sans tarder. Pour toute information contactez Marion ROBERT 06 38 84 39 44 EI RSAC 892307539 MANOSQUE Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 4410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PENTHOUSE Une adresse confidentielle.Un dernier étage intégralement privatif.L'esprit d'une villa suspendue au-dessus de Bandol. Au sein de la résidence intimiste La Victorienne, découvrez un exceptionnel T5 de 152 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 47 m². Un bien rare conçu pour ceux qui recherchent les volumes d'une villa avec le confort d'un appartement neuf. Séjour réception de près de 48 m², 3 suites, chambre complémentaire, dressings, prestations haut de gamme et larges ouvertures sur l'extérieur. Une véritable pièce de vie dedans/dehors baignée de lumière. 152 m² habitablesTerrasse 47 m²3 suites + chambreRésidence neuveFrais de notaire réduits Prix : 1 420 000 € 2 garages disponibles en supplément : 70 000 € chacunSoit 1 560 000 € avec les deux garages. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.