ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 356)

À 35 min du golfe de Saint-Tropez, dans la plaine des Maures, une longère du 19e s. en cours de rénovation sur un terrain de 8,7 ha. Une route étroite qui dessert quelques maisons éparses mène directement au nord de la propriété, après quoi un chemin en terre conduit jusqu'à l'habitation. Se découvre alors sa façade nord, élevée de deux niveaux, percés de cinq grandes baies à l'étage et trois petites ouvertures en rez-de-chaussée. La façade sud est percée de cinq baies droites en rez-de-jardin et six à l'étage. Elles sont armées de persiennes, dont la couleur vert d'eau s'accorde harmonieusement avec la pierre locale, jointoyée, qui a servi à la construction de l'édifice. Au sud, la façade est tournée vers la campagne, où un jardin de premier plan reste à aménager. Les chaînages d'angle sont marqués par des pierres de taille et les encadrements de baie par de discrètes briquettes. La toiture, entièrement refaite en tuiles canal, est ceinturée d'une double génoise qui contribue singulièrement à l'aspect traditionnel des maisons du sud. Si la sobre demeure a fait l'objet d'une restauration toute récente respectueuse de l'architecture d'origine et soucieuse de confort pour ses occupants, elle est à finir d'aménager. Elle compte autour de 110 m² par niveau, avec principalement trois grandes pièces en rez-de-jardin – les futurs salon, salle et à manger et cuisine – et prochainement quatre grandes chambres avec salles d'eau privatives à l'étage, sous charpente apparente. Un cabanon dans la partie ouest du terrain reste à aménager. Enfin, côté sud, une source permettrait la création d'un étang.

Situé au cœur des paysages sereins d'Oppède, cet exceptionnel mas provençal allie charme intemporel et raffinement moderne. Derrière sa remarquable façade en pierre se dévoile une demeure méticuleusement rénovée selon les plus hauts standards, avec des matériaux haut de gamme et une harmonie parfaite entre architecture traditionnelle et élégance contemporaine. Une majestueuse allée bordée de cyprès, encadrée d'oliveraies et de vignobles, crée une arrivée inoubliable. En passant sous une impressionnante arche en pierre et un portail en bois, on découvre une superbe cour centrée autour d'une fontaine gracieuse, ombragée par des arbres matures – une atmosphère empreinte de senteurs méditerranéennes et de sérénité. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle définissent les espaces de vie. Les éléments traditionnels – poutres apparentes, plafonds provençaux et arches en pierre naturelle – se marient harmonieusement avec des choix de design modernes et des matériaux contemporains. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvrant sur la cour et la terrasse de la piscine grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine moderne et élégante avec îlot central attenante à la salle à manger, deux chambres en suite, un salon plus intime avec cheminée, des toilettes invités et une buanderie. Un grand escalier situé dans l'entrée principale mène au premier étage, où se trouvent deux élégantes chambres en suite ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, dressing et charmant balcon Juliette. Un second escalier, partant de la salle à manger, mène à une suite impressionnante avec mezzanine, salle de bain luxueuse, terrasse privée avec accès indépendant à la cour, ainsi qu'une autre chambre en suite et un salon – idéal pour accueillir famille ou invités. La propriété comprend également une charmante maison d'amis indépendante avec espace de vie et cuisine ouverts, chambre en mezzanine et salle d'eau. À l'extérieur, l'art de vivre provençal s'exprime dans toute sa splendeur : une terrasse ombragée avec cuisine d'été surplombe la cour, parfaite pour les repas et réceptions en plein air. À l'ouest, une piscine chauffée de 12m x 5m s'intègre harmonieusement à la terrasse en pierre, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. La rénovation a été réalisée selon les plus hauts standards, incluant chauffage et rafraîchissement par le sol au rez-de-chaussée, double isolation, menuiseries en aluminium, sept chauffe-eaux, et climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal. Les prestations supplémentaires comprennent : cave à vin, raccordement à l'eau de ville et à un puits, arrosage automatique, portails électriques, vaste parking avec abri voiture, et fosse septique conforme à la réglementation. Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour allier authenticité, élégance et confort moderne, offrant un cadre de vie d'une sérénité et d'un luxe incomparables au cœur de la Provence.

Maison à vendre à Carry le Rouet, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte lumineuse de 191 m2 dispose d'une piscine chauffée, d'un espace détente et d'un grand garage. Située à seulement 500 mètres de la plage du Rouet, construite en 2004 sur un terrain arboré de 608 m2, elle offre un cadre de vie agréable, calme et proche de la mer, des axes routiers et des transports. Avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, et propose de beaux volumes dans un état général irréprochable. Sa disposition intérieure fonctionnelle en fait un lieu idéal pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, menant à une suite parentale indépendante comprenant dressing, salle d'eau avec douche, baignoire, et une petite terrasse privative. Proposée à la vente au prix de 1 090 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), cette maison de luxe à acheter à Carry le Rouet est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 135 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son extérieur soigneusement entretenu. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 2 620 m², elle bénéficie d'un superbe jardin paysager agrémenté d'une piscine en forme libre, parfaite pour se détendre en toute intimité. Plusieurs terrasses, un garage et 4 places de stationnement complètent les prestations extérieures. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon confortable, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle de douche, un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Ces deux chambres partagent une terrasse tropézienne. Cette maison individuelle, prête à accueillir une famille ou à devenir une résidence secondaire de charme, vous offrira un cadre de vie agréable à quelques minutes du village. Un bien rare à visiter sans tarder !

Ce mas mitoyen très ancien se trouve à deux pas des plus beaux villages du Luberon. Son emplacement dans un environnement agricole calme offre la possibilité d'accéder aux réseaux routiers importants rapidement. La bâtisse s'articule sur une cour intérieure proposant un auvent, un atelier et un garage pour deux véhicules. Dans le prolongement vers le Sud un petit jardin et la piscine. La porte du mas ouvre sur une entrée et la montée d'escaliers permettant d'accéder à l'étage. Sur la droite la première pièce a été aménagée en bar. Sur la gauche se trouve la salle-à-manger avec une cheminée, deux marches donnent accès à la cuisine aménagée de bonne taille. Un grand salon complète le volume de ce rez-de-cour. A l'étage un large couloir dessert quatre chambres, un bureau, une grande salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Une dernière pièce servant actuellement de stockage pourrait être aménagée. Accessible depuis la cour, un petit studio avec salle d'eau a été aménagé. Ce bien est une belle alternative aux mas situés au cœur du triangle d'or. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

ÉLÉGANCE INTEMPORELLE ET PANORAMA GRANDIOSE AUX PORTES DE TOURRETTES À seulement quelques minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, nichée juste en contrebas du charmant village de Tourrettes, SAFTI Prestige vous présente cette bastide en pierre datant de 1830 entièrement repensée et scénographiée par son propriétaire, designer et concept développer de renom, mêlant avec brio le cachet de l’ancien et le luxe contemporain Déployée sur plus de 360 m² habitables, au cœur d’un magnifique domaine de 2,6 hectares, cette propriété incarne l’élégance dans toute sa splendeur. Ici, chaque détail a été pensé avec raffinement pour créer une atmosphère unique et inspirante. L’intérieur : volumes, raffinement et modularité Le vaste séjour impressionne par sa taille et par sa hauteur sous plafond spectaculaire, tandis que la cuisine design avec espace repas crée un lieu de vie chaleureux et convivial. Une cave à vin avec salle de dégustation, attenante à la salle à manger, vient sublimer l’art de recevoir. Côté nuit, la bastide principale propose trois superbes chambres en suite offrant un confort absolu dans une ambiance feutrée et lumineuse. Le domaine dispose également de deux autres suites en dépendances, garantissant une parfaite autonomie à vos invités ou une configuration idéale pour une activité d'investissement en location saisonnière haut de gamme (Airbnb de prestige aux revenus éprouvés). Les extérieurs : un cadre à couper le souffle Véritable havre de paix, la propriété s’ouvre sur de larges terrasses panoramiques. Ce domaine déploie ses restanques traditionnelles jalonnées de superbes murs en pierres sèches, de vergers d’agrumes et d’une magnifique oliveraie qui témoignent de l'âme et du passé de la région. Production chaque année de 300 litres d'une huile d'exception, complétée par des cuvées confidentielles de vin de nèfles et de vin de citrons. L'univers de la piscine à débordement, digne des plus belles villas du sud, dévoile un superbe pool-house aménagé avec sa cuisine d’été et sa salle d'eau. Son espace lounge est sublimé par le design épuré d'une cheminée moderne au bioéthanol, idéale pour prolonger vos soirées au bord de l'eau face à un panorama saisissant sur le Pays de Fayence. Une maison de gardien à rénover et un garage double complètent cet ensemble rare. Une salle de sport entièrement aménagée s'ajoute aux prestations de haut standing de la demeure. Un bien d’exception entre authenticité, modernité et nature luxuriante, pour amateurs de lieux uniques et d’expériences de vie inoubliables. Idéal pour un investissement locatif ou événementiel clés en main (mariages, séminaires), ce bien exploité en Airbnb de prestige génère un rendement annuel conséquent, porté par d'excellentes évaluations et des bilans financiers à l'appui. Note de confidentialité : Les pièces de vie mettent en scène un mobilier de haute facture et des œuvres d'art sélectionnées avec passion, dont la liste certifiée pourra être cédée avec le domaine. Un dossier de présentation complet (photos, vidéos et inventaire) sera communiqué exclusivement aux acquéreurs sérieux et identifiés. » Ce domaine d'exception se découvre sur rendez-vous. Pour toute information, contactez: Laurence Poplimont au 06 31 98 57 48. Adaptée aux exigences d'une clientèle internationale, une première approche par visioconférence ou échange WhatsApp est tout à fait envisageable pour faciliter vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 4 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : laurence.poplimont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417

Au coeur du Roucas Blanc, l'un des quartiers les plus préservés de Marseille dans le 7ème arrondissement, cette maison de caractère du début du siècle dernier, entièrement repensée par un architecte, déploie 153 m2 sur trois niveaux d'une grande cohérence spatiale, entre jardin suspendu et toit terrasse ouvert sur la mer. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Deux entités indépendantes · Cour de stationnement Deux studios entièrement aménagés, chacun avec kitchenette, salle d'eau et WC et accessibles de manière totalement autonome. Leur configuration se prête aussi bien à l'usage privatif (chambres pour de grands enfants, ateliers, professions libérales) qu'à une mise en location à bon rendement. La cour dégagée permet de stationner trois à quatre véhicules : un atout d'une valeur considérable dans ce secteur. PREMIER ÉTAGE Pièce de vie · Cuisine à verrière · Jardin suspendu de 70 m2 Le séjour, exposé plein ouest, est baigné d'une lumière dorée en fin de journée. La cuisine, séparée mais parfaitement attenante, est dotée d'une verrière qui la nimbe d'une clarté particulière. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur un jardin suspendu de 70 mètres carrés, planté et verdoyant, prolongement naturel du salon pour les repas en extérieur, les matinées au calme ou les soirées à la marseillaise. DEUXIÈME ÉTAGE Deux chambres en suite · Dressing-bureau · WC indépendant Deux belles chambres lumineuses disposent chacune de leur salle d'eau privative, garantissant un confort et une intimité optimaux. Un dressing-bureau complète l'étage, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de service, discrète, parfaite pour étendre le linge, vient parfaire cet niveau. TOIT-TERRASSE Solarium · Jacuzzi · Panorama 360o Le point d'orgue de la maison. Un grand toit-terrasse aménagé en solarium, équipé d'un jacuzzi, s'ouvre sur un panorama à trois cent soixante degrés : le Roucas dans toute sa verdure, Notre-Dame de la Garde dans le ciel, la mer en fond de scène. Un espace pour recevoir, dîner, contempler ou simplement regarder le soleil plonger dans la Méditerranée. Un bien rare à visiter rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier résidentiel entre Salernes et Sillans-la-cascade, une villa entièrement rénovée sur un terrain de 6200m² avec piscine, garage, terrain de tennis et dépendances. Cette maison dotée d'une grande terrasse sud couverte de 60m² qui surplombe la piscine, est constituée de 4 chambres, dont 2 à l'étage, un bureau, un dressing, une cuisine récente toute équipée avec cellier, un séjour lumineux avec toit cathédrale et mezzanine, une SDB et une SDE. La maison est avec climatisation réversible et poêle à pellet, panneaux solaires avec batteries et un cumulus thermodynamique ce qui donne une habitation économique et écologique. Nous avons à l'extérieur une piscine de 11.5 x 5.5m, un pool house, un garage de 45m², un terrain de tennis en dur avec différentes remises en bois sur une partie du pourtour, des abris pour chevaux et un canal d'arrosage qui traverse la propriété acheminant une eau claire pour le jardin. Le terrain, au calme, est entièrement clôturé et possède de nombreux oliviers pour une production de 40l d'huile, des abris chevaux, un ancien four a pain et une vue panoramique sans vis a vis. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 323 788 570 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OFF MARKET A Carqueiranne, Villa d'époque entièrement rénovée d'environ 260 m². Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie disposant d'un plafond cathédrale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau. À l’étage, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bains et balcon. Le bien dispose également d’un sous-sol avec garage, cave à vins entièrement aménagée, local technique et dégagements, ainsi que d’une dépendance comprenant un studio, une salle d’eau. À l’extérieur : terrasses, piscine, jardin en restanques, stationnements, arrosage automatique et éclairages extérieurs. 3 garages, et 3 places de parking intérieurs. Climatisation gainable, piscine automatisée, cave à vins climatisée, alarme, caméras, cuisine équipée et prestations récentes. Travaux sous assurances décennales en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, en exclusivité, à Maubec, une agréable maison familiale d’environ 180 m² habitables, offrant 4 chambres dont une en suite, une piscine et un double garage, implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m². Située à proximité du village et de ses commodités accessibles à pied, cette propriété bénéficie d’une belle vue dégagée sur le Luberon et propose un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Construite au début des années 2000, la maison offre des volumes généreux et une belle luminosité dans l’ensemble de ses pièces. Dès l’entrée, le regard est attiré vers le vaste salon-salle à manger de 44 m² agrémenté d’une cheminée avec insert. Cet espace convivial communique naturellement avec une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, pensée pour une utilisation quotidienne agréable. Une buanderie-cellier attenante apporte un complément de rangement appréciable. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative, permettant une vie confortable de plain-pied. L’étage est consacré à l’espace nuit et comprend trois chambres supplémentaires, dont une vaste chambre avec dressing. Une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Les nombreux rangements intégrés facilitent l’organisation du quotidien et rendent la maison particulièrement adaptée à une famille. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de la vie en Provence. La piscine de 4,5 x 10,5 m, équipée d’un volet, s’intègre harmonieusement dans le jardin arboré. Une pergola bioclimatique de 20 m² permet de créer un véritable salon d’été à proximité du bassin. Le pool house, équipé de l’eau, de l’électricité et d’un four à pizza, devient naturellement le lieu de rassemblement lors des repas et soirées entre amis. Une douche extérieure solaire vient compléter cet espace dédié à la détente. Le terrain offre également de belles perspectives paysagères avec une vue dégagée sur le Luberon. Les prestations comprennent un chauffage central au gaz, une climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique ainsi qu’un garage d’environ 37 m² et une cave. Cette propriété conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur apprécié du Luberon, à quelques minutes seulement des commerces et des principaux villages de la région.

Superbe appartement traversant Nord-Sud de 139 m², véritable bien d’exception au cœur de Cannes. Idéalement situé, il bénéficie d’une adresse prisée avec une vue imprenable sur le mythique Carlton. Dès l’entrée, l’appartement dévoile un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une élégante terrasse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes ou recevoir en toute convivialité. Les quatre chambres, chacune prolongée par un balcon privatif, offrent un cadre de vie confortable et préservé. Trois salles d’eau viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort d’une famille comme pour une résidence secondaire haut de gamme. Les prestations séduisent par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, dans un esprit contemporain et raffiné. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la fluidité de circulation renforcent la sensation d’espace et de bien-être. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare en plein centre-ville. Alliant emplacement privilégié, beaux volumes et prestations de standing, cet appartement représente une opportunité unique dans le quartier recherché de la Banane, à seulement quelques pas des plages, de la Croisette et des enseignes de luxe.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans l'une des résidences les plus prisées du secteur de Palm Beach, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 4 pièces d'environ 140 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud d'environ 20 m², idéale pour profiter du soleil et du panorama maritime. À l'arrière de la résidence, une loggia/jardin d'hiver d'environ 11 m² constitue un complément pratique avec un accès direct.L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour et trois chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Ce bien rare est complété par un double garage et une cave, avec une possibilité de stationnement supplémentaire devant le jardin d'hiver. Bien soumis à la copropriété. Nombre total de lots : 71. Procédure en cours : non. Montant annuel des charges : 1 731 €. CLASSE ÉNERGIE : C (76) ; CLASSE CLIMAT : C (5). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 002 € et 1 356 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes au nord du centre d’Aix en Provence, sur la commune de Puyricard et à proximité de tous commerces, appartement de 158 m² Loi Carrez au deuxième étage d’un château du XVIIIème siècle. Le parc de 1,8 hectare offre la possibilité de jouir d'espaces extérieurs au calme absolu. Ayant bénéficié d’une rénovation récente, l'appartement offre tout le confort actuel accompagné de très belles prestations. Il dispose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, d’un salon lumineux avec cheminée exposé sud et ouest, d’une salle à manger (ou bureau) et de deux suites ainsi que d'une lingerie. La hauteur sous plafond de 3,50m participe aux belles proportions des espaces et les sols sont en parquet massif. Le bien profite d'un garage et d'une place privative de parking. Entre ville et campagne, le lieu offre un lieu de vie hors du temps et très fonctionnel. Nombre de lots : 20 lots

À seulement 10 minutes à pied de la célèbre Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité. Situé au 3? étage d'un immeuble Bourgeois, ce bien séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafind, son excellent état général et sa vue dégagée exposée Sud-Est. L'espace de vie, climatisé et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'appartement dispose de deux chambres confortables dont une en suite avec sa salle de douche, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi que de deux balcons permettant de profiter pleinement du climat azuréen. Rénové en 2017, le bien bénéficie de prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, domotique éclairage et sonorisation, et de nombreux espaces de rangement. Deux caves offrant un espace de stockage de 16 m² ainsi qu'une chambre de bonne de 12 m² au dernier étage complètent ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités et du centre de Cannes, cet appartement représente une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Thomas ANCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95133166900014 CANNES

Au coeur du centre historique d'Aix en Provence, dans le secteur recherché et paisible d'une jolie rue, découvrez ce magnifique deux pièces lumineux au charme typiquement aixois. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, ses authentiques tommettes et son atmosphère chaleureuse. La grande pièce de vie salon/salle à manger offre un espace convivial et élégant baigné de lumière. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec coin dressing, offrant confort et fonctionnalité. Deux petits balcons fleuris agrémentent cet espace. Le bien dispose aussi d'une cave et présente un excellent potentiel locatif, idéal pour de la location saisonnière type Airbnb. Un appartement rare sur le secteur parfait pour un pied à terre aixois, un investissement ou une résidence principale de caractère.

CANNES CENTRE FORVILLE. APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ ET VUE PANORAMIQUE MER. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. POSSIBILITE TROIS-PIÈCES. FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION AU SEIN D'UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING/CHARME. En étage élevé avec ascenseur, au sein d’un splendide immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, ancien hôtel historique tout juste ravalé, bénéficiant d’un parc arboré sécurisé de 1,5 hectare avec gardien, situé à environ 500 mètres des restaurants, boutiques et plages du Midi. Très lumineux et doté d’un cachet rare, l’appartement profite d’une belle hauteur sous plafond de 3,20 m et d’une vue mer époustouflante, s’étendant des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. D’une surface de 60 m², il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de douche avec toilettes. Possibilité de créer une deuxième petite chambre ou un bureau, en créant une cuisine ouverte dans le séjour. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié au sein d’une résidence de caractère, offrant une vue véritablement unique. Une opportunité rare sur le secteur. Une cave est comprise dans le prix. Possibilité d'acquérir en sus du prix : - Sur le même palier, une chambre de service de 9,09 m² avec kitchenette, douche et espace nuit en mezzanine offre de multiples possibilités : bureau, espace indépendant ou logement étudiant. - Une place de parking privative en sous-sol

AIX NORD PUYRICARD, villa contemporaine de 303 m² avec piscine à débordement et annexe, idéalement située à seulement 7 minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles, alliant confort, design et espaces généreux. L'architecture soignée, mêlant sobriété et élégance, utilise des matériaux nobles et bénéficie d'une luminosité omniprésente. Le vaste séjour de 80 m² s'ouvre sur une jolie terrasse en bois Ipé et un jardin paysager, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne et entièrement équipée communique directement avec la terrasse pour des moments conviviaux en extérieur. À l'étage, vous trouverez 2 chambres master, 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau, une bibliothèque, et un espace polyvalent. À l'extérieur, le terrain paysager de 2500 m² comprend une piscine à débordement, un jacuzzi, et divers espaces de détente. L'annexe de 38 m², avec cuisine et salon, offre un espace indépendant pour les invités ou un potentiel locatif. Cette propriété est un véritable cocon de bien-être, à proximité des commodités avec un aéroport à 25 minutes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

EXCLUSIVITE. Une atmosphère unique pour cette élégante villa récente avec vue mer, nichée au calme absolu en fond d'impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe double séjour baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur une vaste terrasse exposée plein sud et sur le jardin paysager. De plain-pied, la villa propose également une spacieuse cuisine américaine, deux chambres avec chacune leur salle d'eau ainsi qu'un bureau. A l'étage, un bel espace de dégagement dessert une vaste suite parentale, prolongée par une terrasse plein sud offrant une vue dominante sur la mer. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement 2 pièces totalement indépendant, ouvert sur une agréable terrasse, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre avec cour anglaise, une salle d'eau, une salle de jeux ou de sport, un espace de rangement et une cave à vin. L'ensemble développe environ 320 m² habitables sur un terrain de 975 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle chauffée et de multiples terrasses, couvertes ou ensoleillées, invitant à la détente. Un garage ainsi que des stationnements supplémentaires au sein de la propriété complètent ce bien. Atout rare : la plage et son sable fin à seulement 250 mètres

En exclusivité - Villa avec vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas. Au cœur d'un environnement préservé à Bormes-les-Mimosas, cette villa exposée plein sud bénéficie d’une vue sur un panorama apaisant alliant bleu de la mer, îles, vignes et collines. Située à seulement 10 minutes du village et 13 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Au grand calme, la propriété développe environ 180m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverts sur une large terrasse et sa piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, les deux autres chambres partageant une salle de douche indépendante. Édifiée au début des années 2000 sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété est sublimée par un jardin paysager aux essences méditerranéennes, entourant une élégante piscine aux formes libres. Un véritable havre de paix offrant une vue mer incrustée dans un paysage provençal, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, où il fait bon vivre toute l'année.

Découvrez cette villa à vendre à La Croix-Valmer, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un cadre préservé, cette villa provençale vous séduira par ses attraits chaleureux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine et un double garage, pouvant servir en partie d'extension, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche et une autre chambre, toutes bénéficiant d'une belle terrasse offrant une vue délicate sur la mer. Au rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres et deux salles de douche se déployant sur une grande terrasse intimiste. Un appartement indépendant, comprenant cuisine et salon, s'ouvre également sur la vaste terrasse et le jardin orné de restanques soigneusement entretenues. Avec un terrain de 2300 m2, sans vis-à-vis, un boulodrome, des essences méditerranéennes bien entretenues, et une piscine de 8x4, cette villa est le choix idéal pour un achat de villa La Croix-Valmer.

Découvrez cet appartement avec parking de 62,11 m² situé à Port Grimaud, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas de la plage, cette propriété dispose de deux chambres confortables, d'un toilette séparé et d'une salle de bains. Le salon est lumineux et s'ouvre sur un jardin, offrant une vue sur le Giscle et votre propre amarrage accessible toute l'année. De plus, vous profiterez d'une amarre privée de 12 x 6,44 mètres, idéale pour les amateurs de navigation. Un gardien assure la sécurité et l'entretien de l'immeuble. Vivre à Port Grimaud, c'est bénéficier d'un cadre unique avec des canaux pittoresques et des jardins fleuris. C'est une occasion rêvée pour l'achat d'un appartement de luxe à Port Grimaud, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité ou des activités en pleine nature.

À quelques pas du centre historique du Cannet, de la Place Bellevue, de ses restaurants, commerces et adresses emblématiques, cette remarquable propriété datant de 1918 bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de la région cannoise. Cette demeure de caractère développe 236,58 m² habitables (loi carrez). Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec un goût remarquable, elle séduit par son atmosphère élégante et intemporelle inspirée des plus beaux intérieurs haussmanniens. Les volumes généreux, les moulures raffinées et la luminosité omniprésente confèrent à l’ensemble un charme rare. La propriété propose de vastes espaces de réception ainsi que trois superbes chambres en suite, offrant chacune confort et intimité. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable écrin de sérénité. Une magnifique piscine à débordement au sel s’intègre harmonieusement au jardin paysager, tandis qu’un élégant pool-house avec cuisine d’été entièrement équipée invite à profiter pleinement des longues journées ensoleillées de la Côte d’Azur. Bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes. Cette propriété rare conjugue avec harmonie le charme de la Belle Époque, des prestations contemporaines haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Au calme absolu, tout en étant à distance piétonne des commerces, restaurants et de l’atmosphère authentique du vieux Cannet, cette demeure offre un art de vivre unique, entre élégance, confort et douceur méditerranéenne. Un garage fermé complète les prestations de cette propriété confidentielle et raffinée. Une adresse rare et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de belles demeures recherchant un environnement résidentiel de qualité à quelques minutes seulement de Cannes.

Vente en VEFA -3 pièces à partir de 442 000€ frais d'agence inclus - minimum 40m²- Livraison 2ème Trimestre 2028 C'est le joyau de la résidence VALMER. L'appartement 3 pièces — avec ses 60 à 68 m² baignés de lumière, ses deux chambres distinctes et ses vastes terrasses ou balcons filants — incarne l'art de vivre méditerranéen dans sa plus pure expression. Seize opportunités seulement, pour ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel. Le séjour, souvent à double orientation, dialogue en fluidité avec la terrasse ou le balcon. Les chambres, généreuses, disposent chacune de leur espace de rangement intégré. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte selon les configurations, est conçue pour être à la fois fonctionnelle et esthétique. Partout, des finitions haut de gamme : parquet, carrelage grand format, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés — une résidence qui se vit autant qu'elle se contemple. À certains étages, des vues mer à couper le souffle ouvrent l'horizon sur la Baie des Anges jusqu'aux lumières de Nice le soir. Les terrasses, pouvant atteindre des surfaces significatives selon les lots, deviennent des extensions naturelles du séjour — salon en plein air, espace de vie sous le ciel de la Côte d'Azur. La piscine de la résidence et le jardin méditerranéen, que l'on rejoint en traversant l'immeuble, complètent cet art de vivre privilégié. Pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de prestige, le 3 pièces VALMER est un actif patrimonial d'exception. Sa localisation au cœur de l'Écovallée, à quelques minutes de Nice, de l'aéroport international et de CAP 3000, en fait une adresse irremplaçable sur le marché immobilier des Alpes-Maritimes. La demande locative, soutenue par l'attractivité touristique et économique de la Côte d'Azur, en fait aussi un investissement LMNP ou Jeanbrun de premier rang, avec un potentiel de valorisation à long terme parmi les plus solides du littoral.

Proche du village, découvrez cette lumineuse maison provençale de 235 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle. Elle se compose d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un salon‑bibliothèque. Au rez‑de‑chaussée : une suite parentale avec salle de bains et deux chambres avec chacune leur salle de bains, toutes s’ouvrant sur un balcon. À l’étage supérieur, une grande salle de jeux (ou espace polyvalent) vient compléter l’espace de vie. Implantée sur un terrain d'environ 13 700 m2 principalement planté d’oliviers, la propriété produit sa propre huile d’olive. Une belle piscine vient agrémenter le jardin, ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 73,5 m2 comprenant deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine équipée — tout le confort moderne.

Nichée au cœur de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Grasse, cette propriété d’exception d’environ 360 m² offrant un cadre de vie rare, un calme absolu et des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante et la mer Méditerranée. Implanté sur un terrain paysager de plus d’un hectare, le domaine est agrémenté de près de 90 oliviers et d’une trentaine d’arbres fruitiers, créant une atmosphère provençale. Une magnifique piscine circulaire avec son pool house, un terrain de pétanque ainsi qu’un vaste jardin plat offrent un cadre idyllique pour profiter de la vie en extérieur. Dès l’entrée dans la villa, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, doté d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée et d’un charmant jardin d’hiver ensoleillé. Ce niveau comprend aussi une chambre, un bureau et une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, d’une chambre avec salle de bains privative, ainsi que de deux autres chambres, une salle d’eau et une salle de bains indépendante. Au niveau du jardin, se trouve un studio indépendant avec espace de vie et salle de bains, idéale pour accueillir des invités. Trois garages fermés et ne nombreuses places de stationnement viennent compléter le bien.