ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 305)

A 15 minutes au Sud d'Aix, au coeur d'un environnement résidentiel recherché sur la commune de Cabries, découvrez cette villa de plain pied de 130 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 885 m² agrémenté d'une vaste piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un cellier- buanderie complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Une chambre complémentaire de 8 m² pourra accueillir un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, une très grande terrasse offre une très belle vue et domine le jardin; la piscine de 12,5 x 5,5 mètres constitue un véritable atout. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Prestations et performance énergétique remarquable : plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur, double vitrage alu, volets roulants électriques centralisés. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine NOE - Agent commercial 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SEULEMENT DANS NOTRE AGENCE VILLA VUE MER PANORAMIQUE AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT Située dans un quartier résidentiel et prisé de Cavalaire-sur-Mer, cette villa de 5 pièces développe environ 160 m² habitables, sur un terrain de 1 141 m². La propriété bénéficie d’une vue mer panoramique et d’une exposition sud-est. Elle dispose d’une piscine à débordement parfaitement intégrée à son environnement. La maison, non mitoyenne et en bon état général, se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur terrasse, d’une cuisine séparée, de quatre chambres, de deux salles de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Un grand garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Le confort est assuré par la climatisation. L’environnement est calme, tout en restant facilement accessible. Bien proposé par Asma RAMON, agent commercial(811541275).

En exclusivité, L'agence 3Gimmo vous propose à la vente sur la commune d'AIX PUYRICARD - un grand appartement T4 de standing en rez de jardin privatif d'une résidence moderne et intimiste aux normes RT2012 de 2024 et ayant obtenu le prix du bâtiment de l'année par la ville d'Aix en Provence... A proximité immédiate à pied du centre du village de Puyricard, sans aucune nuisances sonores et dans un environnement particulièrement calme, le bien s'ouvre sur une terrasse d'environ 25m2 couverte et d'un jardin privatif clos et aménagé de 180 m2. Toutes les pièces de l'appartement s'ouvrent directement sur les espaces extérieurs et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, la fonctionnalité et la distribution des trois chambres avec une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes, amènent à une grande réception/cuisine équipée/cellier ouverts sur l'extérieur. Les prestations sont de belles factures avec une système de chauffage chaud et à refroidissement pour les grandes périodes chaudes de l'été, gainé et d'alimentation d'eau chaude par pompe à chaleur, double vitrage en aluminium et stores occultants/moustiquaires coulissants, visiophone, isolation thermique et phonique soumises aux dernières normes en vigueur. Un double garage de plus de 30m2 incluant une cave de 8m2 complètent ce bien rare sur le marché. Commodités et bus direct à proximité, accès facile aux autoroutes ainsi qu'au centre ville d'Aix en Provence. gare TGV 15mns centre ville rotonde 10mns charge de coprorièté 2500€/an Nombre de lots de la Copropriété : 20 Honoraires de 3.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (843 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les hauteurs boisées de Bandol, sur un terrain de près de 3000 m², une villa contemporaine avec piscine et vue dégagée. Édifiée en 2009 sur un terrain en restanques à flanc de colline sur près de 3000 m², la propriété s’organise autour d’une maison principale de plus de 270 m², localisée en position dominante et orientée au sud. L’ensemble affiche une composition claire et hiérarchisée des espaces. L’accès s’effectue par un portail électrique qui conduit à une aire de stationnement sur le flanc est de la maison pour trois à quatre véhicules. La maison, aux façades blanches, de plan rectangulaire avec un module en léger retrait à l’ouest, est élevée de deux niveaux sous toiture à deux pans. Le rez-de-chaussée s'inscrit sous la terrasse de l'étage, dont la dalle est soutenue par des piliers ronds. La terrasse, d'environ 120 m², qui court d'est en ouest sur toute la longueur de la façade, comprend une pergola bioclimatique en partie sud. Elle s'ouvre sur plus de 10 m de linéaire de baies vitrées à double vitrage phonique et thermique, qui assurent une continuité visuelle entre intérieur et extérieur. À l’ouest, se déploie un espace de détente soigneusement aménagé avec piscine, solarium, douche extérieure et jacuzzi. En limite nord du terrain, plusieurs massifs de cactus et de plantes grasses, ponctués de massifs fleuris, occupent la restanque supérieure. Plus bas dans la pente, selon une tradition provençale bien ancrée, se trouve un terrain de pétanque ombragé de pins. Deux abris de jardin sont implantés un peu plus loin. La végétation luxuriante composée de fruitiers, palmiers, lauriers-roses et fleurs odorantes enveloppe l'ensemble d'un écrin de verdure qui assure à la fois l'intimité et la fraîcheur. La construction récente garantit une excellente qualité d’entretien et des prestations contemporaines, tant dans les matériaux que dans les équipements.

Grimaud-Beauvallon, à proximité du golf de 18 trous, plein Sud, nous vous proposons sur un terrain de 1049m2, une villa pieds dans l’eau de style classique rénovée en 2014 et 2015 avec un accès privé à la plage. La villa d'une surface d'environ 350m2 se compose d'une grande entrée, d'un salon avec coin bibliothèque, d'un salon TV, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, de 6 chambres et 6 salles de bains. Les prestations sont de grande qualité et la décoration réalisée par une décoratrice reconnue dans la Presqu'île de Saint-Tropez comme à l'étranger. Les extérieurs sont tout autant appréciables avec la présence de nombreuses terrasses profondes, un espace jardin aménagé, un projet d'un espace-piscine, un garage pour 2 voitures, et un garage à bateau donnant sur la plage. Cette propriété vous charmera tant pour son emplacement plein Sud (face au Village de Saint-Tropez) "au-dessus de l'eau", que par la qualité et la distribution intérieure.

À quelques minutes seulement du charmant village de Vaugines, dans un environnement préservé où les vignes se mêlent aux reliefs du Luberon, cette propriété dévoile un véritable art de vivre provençal. Niché au cœur de 34 hectares de terres, ce domaine rare bénéficie d'un calme absolu et d'une vue ouverte sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, la beauté des lieux se révèle à travers l'authenticité de ses bâtiments anciens, ses espaces généreux et son potentiel remarquable. Développant près de 700 m² de surface utile, l'ensemble s'organise autour de plusieurs habitations de caractère. Une Ferme, plus intimiste, s'élève sur deux niveaux et propose un agréable salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Un lieu chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. La Maison de Maître, véritable cœur du domaine, se déploie sur trois niveaux. Derrière son élégant hall d'entrée prennent place une cuisine et une salle à manger aux volumes généreux, sublimées par de belles hauteurs sous plafond et d'authentiques sols en tomettes. Le premier étage accueille cinq chambres ainsi que deux salles d'eau. Le dernier niveau, offrant environ 110 m² supplémentaires, reste entièrement à aménager selon les envies de chacun : suites, atelier d'artiste, espace bien-être ou salle de réception. L'ancienne Magnanerie et une Bergerie complètent harmonieusement l'ensemble avec deux studios indépendants, ouvrant la voie à de multiples projets d'accueil ou de résidence familiale. À l'extérieur, le domaine s'étend au milieu des vignes et des paysages emblématiques du Luberon. Un petit bassin, une fontaine ancienne et de vastes espaces naturels composent un décor empreint de sérénité. Chaque point de vue célèbre la beauté du paysage provençal et invite à profiter pleinement du rythme des saisons. Le village de Vaugines, apprécié pour son authenticité et son patrimoine préservé, se situe à proximité immédiate. Ses ruelles, son église emblématique et son atmosphère typiquement provençale séduisent les amoureux de la région en quête d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités et des villages renommés du Luberon. Ce bien à vendre constitue une opportunité rare pour les passionnés de belles demeures anciennes. Projet familial, résidence secondaire d'exception ou propriété destinée à développer une activité d'accueil, ce domaine offre un potentiel considérable dans un environnement d'une grande qualité. Cette propriété est proposée à la vente par notre agence immobilière de Bonnieux. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Cette villa exceptionnelle est située à Saint-Tropez, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est entourée par la beauté des plages des Canoubiers et des Salins, offrant ainsi un cadre de vie paisible et intime. La villa, alliant confort et design soigné, propose une grande piscine chauffée, un espace lounge extérieur, une cuisine d'été ainsi qu'une salle de fitness. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son ambiance chaleureuse. Rez-de-Chaussée: - Entrée - Grand salon avec accès à deux terrasses - Cuisine équipée et salle à manger - 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC - 1 chambre avec salle de bains et WC - Toilettes d'invités - Buanderie Premier Étage: - 1 chambre principale avec salle de bains, WC et terrasse privée Extérieurs: - Piscine chauffée - Espace lounge avec cuisine d'été - Salle de fitness - Stationnement pour quatre véhicules Pour ceux intéressés par un achat de villa de luxe à Saint-Tropez, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au sein de la prestigieuse résidence du Château Sainte-Anne, considérée comme l'une des plus belles résidences de la ville. Cet appartement exceptionnel de 97m², situé au dernier étage, est doté d'une terrasse d'angle de près de 60m² qui offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines niçoises. Grâce à sa triple exposition, la luminosité y est remarquable tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un séjour spacieux de 35m² s'ouvrant sur la terrasse, tandis que la partie nuit se compose d'une chambre principale avec salle d'eau et dressings, de deux autres chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux. La résidence, entretenue et sécurisée, dispose d'un parc paysager à la française, d'une piscine, d'un court de tennis et d'un gardien, tout en étant à seulement 5 minutes à pied des plages et du centre-ville. Ce bien est vendu avec un double garage fermé en sous-sol et une cave. Une véritable opportunité d'achat appartement Nice pour les amateurs de biens d'exception dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du quartier le plus pittoresque de Monaco, charmant 3 pièces traversant situé en étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Actuellement en cours de rénovation, l'appartement sera livré semi meublé courant Octobre 2026. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, terrasse exposée sud, salle de douche avec toilette invités, deux chambres côté nord et une grande salle de bains complète (douche, WC, bidet, double vasque, espace buanderie).Libre de loi.Type de produit : Appartement

Havre de paix provençal - Grande maison familiale avec piscine sur parc arboré de 3 500 m². Belle maison provençale avec piscine située à La Motte, au calme, sur un vaste terrain plat et clos de 3 500 m², magnifiquement arboré d'arbres centenaires. Cette propriété combine espace, tranquillité et authenticité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour les amoureux de nature. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et séparée avec accès direct à une terrasse couverte, d'un séjour chaleureux avec poêle et climatisation, ainsi que d'un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le parc. Deux grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC indépendants. De nombreuses annexes viennent compléter cette propriété : garage, lingerie, grande cave de 40 m², abri de jardin, barbecue en pierre, four à pain traditionnel, local technique et puits assurant l'arrosage du parc. L'espace piscine, entièrement sécurisé et clos, dispose d'un grand bassin de 12 × 6 m et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à 3 minutes du centre-ville, 4 minutes des commerces, du golf et à 10 minutes de l'autoroute A8, cette maison offre un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare sur La Motte, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge NIEDALTOWSKI inscrit au RSAC de FREJUS n° 528 053 762 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Co-exclusivité. À découvrir dans l’un des plus beaux domaines du Cap d’Antibes, cette charmante villa se distingue par sa beauté saisissante et sa proximité avec une plage sur le côté ouest, où les couchers de soleil sont impressionnants. Ce bien rare vous offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Édifiée sur le plus grand terrain plat du domaine, cette maison provençale signée par l’architecte Farapech allie charme authentique et esprit familial. Principalement de plain-pied, vous bénéficierez d'un agencement permettant de vivre presque entièrement sur un même niveau, avec la majorité des chambres donnant sur le jardin. Les espaces de réception, dotés d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée, s'ouvrent sur une terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour admirer la nature préservée du Cap d’Antibes. Le vaste jardin, agrémenté de belles essences matures, offre une atmosphère élégante et apaisante. Située à quelques pas de l’hôtel Eden Roc, dans un environnement sécurisé et intime, cette propriété est une opportunité rare à considérer pour un achat Maison de luxe Antibes. Une adresse d'exception, pour un art de vivre unique. Pour visionner la vidéo de cette propriété, rendez-vous sur notre site Vessnart (8784904 dans la barre de recherche). Pour contacter l'agent Yulia sans attendre, remplissez le formulaire et recevez son numéro portable direct sur votre e-mail en quelques instants.

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié au cœur d'un domaine paysager de plus de 1,5 hectare. Entièrement rénovée, la villa allie élégance et confort, grâce à son architecture chaleureuse mettant en valeur le bois, la pierre et les grandes baies vitrées. Chaque espace est conçu pour créer une harmonie avec la nature environnante, offrant des vues apaisantes sur la forêt sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 280 m², la maison propose des volumes généreux et lumineux. Le vaste séjour s'ouvre sur de nombreuses terrasses, le jardin et la piscine, et la cuisine familiale est équipée pour faciliter les repas en extérieur. La propriété comprend cinq chambres, un bureau transformable, ainsi que de nombreux espaces de vie. À l'extérieur, le parc, avec ses essences méditerranéennes et ses arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. La piscine et les terrasses invitent à profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. Cette maison de luxe à acheter à Valbonne est une occasion rare d'allier élégance et qualité de vie sur la Côte d'Azur.

Découvrez un véritable coin de paradis sur la Côte d’Azur — un élégant penthouse en duplex situé dans une résidence prestigieuse et parfaitement entretenue. Profitez d’une vue panoramique époustouflante sur la mer azur, les collines verdoyantes et la nature environnante. L’emplacement est idéal : à seulement 5 minutes en voiture de Monaco et à 10 minutes à pied des commodités de Cap-d’Ail ou de la superbe crique de la Mala aux eaux cristallines. Cet appartement lumineux et spacieux offre un vaste séjour ainsi que trois grandes chambres. Depuis les chambres orientées au sud et le séjour, vous profitez d’une vue directe sur la mer et de couchers de soleil spectaculaires. Chaque chambre dispose d’un accès privé à une terrasse ainsi que de sa propre salle de bains et de toilettes, garantissant confort et intimité. Pour profiter pleinement de la vie en plein air, le séjour s’ouvre naturellement sur une grande terrasse exposée sud. Plusieurs autres terrasses, orientées dans différentes directions (dont l’est et le nord), permettent de se détendre à l’extérieur en toute saison. L’appartement bénéficie également d’un charmant jardin privatif, d’un espace barbecue et même de son propre terrain de pétanque. La résidence, entourée de verdure, associe jardins soignés et roches naturelles, créant une atmosphère unique. Deux piscines, accessibles toute l’année, sont également à la disposition des résidents. Le bien comprend deux places de stationnement dans un garage fermé et sécurisé. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette propriété d’exception, alliant intimité, élégance et une proximité rare avec la Principauté de Monaco. Visites possibles immédiatement. Veuillez voir la vidéo de cette propriété sur notre site Vessnart (8800312 dans la barre de recherche). Pour parler à agent Yulia SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Villa d'architecte avec piscine à quelques minutes de Cotignac À seulement quelques minutes de Cotignac, laissez-vous séduire par cette élégante villa d'architecte où lumière, volumes et qualité de vie se conjuguent à merveille dans un cadre naturel préservé. Située entre Montfort-sur-Argens et Cotignac, cette propriété construite en 2014 développe 162 m² habitables sur un terrain plat, clos et paysagé de 1 200 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, elle séduit par son architecture soignée, ses prestations de qualité et ses espaces généreux, le tout dans un environnement sans vis-à-vis, au coeur de la Provence Verte. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 85 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de près de 30 m² avec dressing, salle d'eau équipée d'une véritable douche à l'italienne et WC. Une pièce indépendante de 20 m² avec baie vitrée complète ce niveau. Elle conviendra parfaitement à une profession libérale, au télétravail, à un atelier d'artiste, une salle de sport ou encore à un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un agréable balcon de 18 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Une vaste terrasse couverte de 55 m² avec cuisine d'été prolonge naturellement les espaces de vie. Vous profiterez également d'une piscine de 3,5 x 7 mètres sous garantie décennale, d'une mini-piscine idéale pour les enfants ou les moments de détente, d'une douche solaire, d'un garage double de 35 m² et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé avec oliviers, figuiers, bananiers, cyprès, jasmins, lauriers roses et potagers. Côté confort, cette villa bénéficie d'excellentes prestations : climatisations réversibles, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, excellente isolation, volets roulants électriques, moustiquaires, salles d'eau entièrement faïencées, sèche-serviettes soufflants et finitions particulièrement soignées. Les atouts de cette propriété : * Villa d'architecte construite en 2014 * Exposition plein sud * Environnement calme et sans aucun vis-à-vis * Pièce de vie de 85 m² * Suite parentale en rez-de-chaussée * Pièce indépendante idéale pour une activité professionnelle ou un studio * Piscine et mini-piscine * Terrasse couverte de 55 m² avec cuisine d'été * Garage double * Terrain plat et entièrement clôturé * À seulement quelques minutes de Cotignac Une propriété rare qui séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant concilier résidence principale, activité professionnelle et douceur de vivre provençale. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien KAUFFER inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN n° 448 601 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WALTER et DE MAISON vous propose cette opportunité : une propriété offrant un cadre idéal pour l'implantation d'une activité professionnelle, médicale, balnéothérapie , bureau d'étude ,notaire etc. Édifiée sur un terrain plat de 2 500 m², cette maison traditionnelle en R+1 séduit par son excellente visibilité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. En bon état général, elle développe plus de 300 m² de surfaces exploitables, réparties sur deux niveaux, offrant un véritable potentiel de transformation selon votre projet Rez-de-chaussée : Environ 164 m² Prolongé par une terrasse de 60 m² couverte Étage : Environ 134 m² Grande terrasse de 70 m² vue mer Grâce à la possibilité d'installation d'un ascenseur pour répondre aux normes d'accessibilité PMR, ainsi qu'à une extension envisageable ,d'un changement de destination, ce bien offre une grande liberté d'aménagement. Les atouts majeurs : Terrain plat de grande superficie Fort potentiel de création de stationnements Accès facilité et excellente visibilité Raccordement au réseau d'assainissement collectif à proximité immédiate Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté Arrêt de transport en commun devant la propriété reliant Hyères à Toulon Aéroport international accessible en seulement 10 minutes Les visuels de home staging virtuel présentés dans l'annonce sont proposés à titre indicatif afin de permettre une meilleure projection dans les futurs aménagements. Chaque projet fera l'objet d'une étude préalable afin de vérifier sa compatibilité avec les caractéristiques du site. Les visites seront organisées après présentation de l'activité envisagée, du projet d'implantation et des besoins spécifiques Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

Situé dans le célèbre quartier de la Californie à Cannes, ce splendide appartement au sein d'une petite résidence de standing avec gardien, parc et piscine ne pourra que vous séduire. D'une surface habitable de 121 m², il se compose d'une cuisine moderne ouverte entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres en suite. La pièce de vie lumineuse et moderne donne accès à une terrasse de 37 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Vous pourrez profiter de ce cadre idyllique en toute intimité, sans vis-à-vis. Ce bien haut de gamme offre également deux caves et deux parkings sous-sol.

Sur les hauteurs du charmant village de Beaumes-de-Venise, découvrez cette magnifique maison en pierre de taille de Crillon offrant une vue imprenable sur les Monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. Edifiée sur un terrain d'environ 3 799 m2 cette propriété séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses suites et ses dépendances. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande porte s'ouvre sur une vaste entrée de 20 m2, suivie d'un spacieux salon/séjour de 54 m2 avec une grande cheminée et une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée entièrement équipée ainsi que d'une buanderie donnant accès au sous-sol. On y trouve également une suite parentale avec avec placard et salle d'eau. Un bureau, un dressing, des toillettes ainsi qu'une porte donnant accès à un grand garage de 40 m2 viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous trouverez une master room composée d'une chambre avec placard, d'une élégante salle d'eau avec évier en marbre et dressing, le tout complété par une petite terrrasse ainsi qu'une seconde suite parentale avec sa salle d'eau. Un WC termine ce niveau. Au deuxième étage se trouve une dernière suite avec salle d'eau et WC. Au sous sol, trois pièces supplémentaires pouvant faire office de salle de jeux, de salle de sport ou autre ainsi qu'une cave à vin viennent parfaire la propriété. Les extérieurs offrent un cadre de vie idyllique avec deux terrasses avec barbecue, idéales pour profiter des beaux jours; une grande piscine de 12x6 m sécurisée par un volet électrique ainsi qu'un pool house de 40 m2 avec cuisine équipée, barbecue et WC parfait pour recevoir famille et amis tout au long de la saison estivale. Un bien de caractère au coeur de la Provence alliant charme, authenticité et raffinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d’un environnement résidentiel recherché, dans le quartier calme de la Basse Californie, découvrez cette charmante villa triplex de 114,09 m² (loi Carrez), niché dans une petite copropriété intimiste de seulement trois habitations. Sa localisation permet un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du littoral. Le niveau principal propose un espace de vie lumineux composé d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée et de toilettes invités, le tout ouvert sur deux terrasses aux expositions Est et Ouest, offrant près de 50 m² d’espaces extérieurs. À l’étage intermédiaire, deux chambres ainsi qu’un bureau s’accompagnent d’une salle d’eau et de WC séparés. Le dernier niveau accueille deux autres chambres, dont une avec sa salle de douche privative, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu’une agréable terrasse circulaire d’environ 20 m² orientée Est / Sud-Est. Entièrement climatisé et vendu meublé, ce bien dispose également d’un garage double fermé, d’une cave et d’une buanderie aménagée. Faibles charges annuelles d’environ 1 000 €. Un bien aux multiples atouts, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an

Sud Luberon, à 30 mn d'Aix-en-Provence. A vendre, domaine de 35 ha dont plus d'un tiers en terres cultivées, avec bel ensemble de bâtiments provençaux du XIXe siècle au coeur d'un îlot d'arbres majestueux et d'un grand jardin clos de murs de pierre, avec fontaine, bassin, tonnelle. D'un charme et d'une authenticité évidentes, la grande bastide prolongée par un corps de ferme, avec ses dépendances, son pigeonnier, une ancienne magnanerie et une grande bergerie indépendantes, représente le lieu idéal pour une rénovation sur mesure et réaliser un vrai projet personnel en créant un domaine unique.

Situé au sein de la résidence recherchée Riviera Golf avec piscine à Mandelieu-la-Napoule, à seulement quelques minutes des commerces, des plages et des golfs, ce superbe appartement d'environ 115 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. L'appartement bénéficie de deux belles terrasses exposées Ouest et Est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte haut de gamme agrémentée d'un élégant îlot central en pierre, trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien offre un cadre de vie confortable et contemporain au sein d'un environnement résidentiel prisé. Un double garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Cette maison à vendre à Marseille 8ème, située dans l'un des lieux les plus prisés du littoral marseillais, offre un accès privé et direct à la mer, un atout exceptionnel. D'une superficie d'environ 190 m², elle se distingue par des volumes généreux baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une magnifique terrasse face à la mer, créant une ambiance paisible. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte complètent cet espace de vie. Un sous-sol de 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif donnant sur la Méditerranée, ainsi qu'une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une luminosité optimale. À l'extérieur, la piscine intimiste, les terrasses et les espaces de détente invitent à profiter des journées ensoleillées. Un escalier privé mène directement à une plage confidentielle en contrebas, permettant de profiter de la mer en toute tranquillité. Un garage à bateau vient parfaire cet ensemble rare. Une adresse unique pour un achat maison Marseille 8ème, alliant élégance, intimité et art de vivre en bord de mer, tout en étant à proximité des commerces dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Croix Valmer, sous les pins, à 10 minutes à pied de la plage, se trouve cette agréable maison d'environ 150m2 dotée d'une très jolie vue mer et d'une exposition Sud. Habitable en l'état mais pourvu d'un très beau potentiel de rénovation et d'agrandissement, la villa se compose aujourd'hui d'un premier niveau indépendant avec séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse vue mer, 2 chambres, une salle de douche, toilettes invités. En-rez-de-jardin, même configuration, salon/cuisine équipée, 2 chambres et salle de douche, toilettes invités. Le terrain de 1250m2 offre un car-port, une piscine et plusieurs places de stationnement. Belle opportunité d'acquérir une propriété avec vue mer proche de la mer et des commerces. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En surplomb du village, proche commerce, dans un quartier très calme, maison traditionnelle, à rénover d'environ 165 m², implantée sur un très beau terrain de 4 500 m². Piscine, grand garage en rez-de-jardin. Comprenant une parcelle constructible de 1 000 m² avec un certificat d'urbanisme opérationnel positif et un accès indépendant à créer, toute viabilité en bordure.

Au Rayol-Canadel, dans un environnement naturel préservé et recherché, découvrez une opportunité rare : un terrain d'environ 900 m2 bénéficiant d'une très belle vue mer, vendu avec un projet de villa contemporaine clé en main. Le permis de construire est purgé de tout recours, permettant d'envisager sereinement la réalisation d'un projet d'environ 200 m2 habitables, avec piscine à débordement, garage et cave. Implanté dans un secteur privilégié, entre mer et collines, ce projet offre un cadre idéal pour créer une propriété de standing, pensée pour profiter pleinement de la lumière, du calme et de l'horizon méditerranéen. Le projet global fini clé en mains est estimé à environ 2 000 000 EUR, incluant le terrain et la réalisation de la villa selon le permis obtenu (devis à l'appui). Opportunité rare sur le secteur.

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR L'Agence Le Gac vous propose une villa moderne, construite en 2017, aux volumes généreux ! Vue panoramique collines et aperçu mer, exposée sud/sud-ouest Villa de 160 m2 sur 2 niveaux composée comme suit : entrée, dégagement avec placards et wc invités, spacieux séjour baigné de lumière se prolongeant par sa baie de 6 mètres sur la terrasse couverte. La cuisine est équipée et offre un bel espace repas, un bureau complète ce niveau. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, dressing, wc indépendant, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Les 3 chambres donnent sur une terrasse couverte. Une piscine et un garage complètent ce bien édifié sur 567 m2 de terrain. Climatisation réversible Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site géoportails : www.geoportail.gouv.fr