ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 279)

A l'extrême sud du littoral, au seuil du Parc National des Calanques, ce duplex inversé de 60 m² redéfinit les codes de l'habitat côtier. Édifié il y a moins de dix ans, ce lieu de vie bénéficie d'une architecture contemporaine aux prestations impeccables. Niché dans le décor brut des Goudes, il conjugue le confort d'une construction récente au charme immuable de ce port de pêcheurs authentique. Une vaste terrasse de plain-pied, véritable promontoire sur la Méditerranée, prolonge le séjour et offre un panorama à 180° sur l'horizon et l'entrée de la rade de Marseille. Ici, l'espace extérieur devient le pivot central d'une vie entre ciel et mer. L'architecture intérieure mise sur une circulation fluide et une clarté omniprésente. Le niveau supérieur accueille une pièce de réception baignée de lumière, où les larges baies vitrées effacent la frontière avec l'azur. La cuisine ouverte, aux lignes minimalistes et épurées, s'intègre avec discrétion pour favoriser une convivialité contemplative. Chaque mètre carré bénéficie d'une optimisation de l'espace propre aux constructions modernes. En retrait, l'espace nuit se compose de deux chambres intimes et d'une salle d'eau au design actuel, où la qualité des matériaux souligne une élégance sans artifice. L'extérieur se pratique comme un jardin suspendu au-dessus des flots, escale idéale pour observer le passage des navires et les couchers de soleil sur la cité phocéenne. A quelques enjambées du port, des tables iconiques du quartier et des sentiers de randonnée, ce bien bénéficie d'une situation géographique hors norme. Il offre le luxe d'un habitat récent et performant, loin de l'effervescence urbaine, tout en conservant une connexion visuelle forte avec l'âme de Marseille. Ce duplex inversé incarne une approche contemporaine de l'immobilier atypique à Marseille, où architecture et paysage se répondent avec évidence. Un lieu singulier pensé pour une vie entre ciel et mer. Un garage, disponible en sus, complète les prestations de ce bien rare et garantit un confort de stationnement optimal au coeur du village. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 600 et 900 euros Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Issue de la réhabilitation d'une ancienne ferme, les propriétaires ont su en conserver son charme provençal, dans un parc arboré de 7 000 m2 au coeur des vignobles varois. A 20 minutes de Toulon, de la mer, de la gare TGV et de l'aéroport de Hyères-les-palmiers, la propriété se dévoile au bout d'une grande allée longeant un bassin de 600 m2, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. L'imposante bâtisse affiche un subtil mélange d'authenticité et de distinction avec sa façade en pierre pour traverser les siècles en gardant tout son lustre. Cette demeure de caractère totalise 650 m2 s'articulant autour de plusieurs bâtiments, dont 345 m2 rénovée avec goût par ses propriétaires alliant le charme d'antan et le confort moderne. L'ensemble jouit aujourd'hui d'un magnifique potentiel pour un projet familial ou professionnel. ( Gîte, petit événementiel, restaurant, Coliving... ) La maison principale propose une surface habitable de 145 m2 parfaitement calibrée avec un beau séjour - salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau. Une grande salle à manger est attenante pour recevoir de nombreux convives. Un escalier balancé nous conduit à l'étage où se côtoient deux chambres, un bureau, un nouveau salon pouvant servir de chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les différentes dépendances se répartissent de manière suivante : deux appartements de type studio, un type 2 et un type 3 en duplex sont parfaitement équipés et aménagés. Le bassin, alimenté par une source et par un forage, sera naturellement le point d'orgue de notre balade. L'organisation architecturale pensée à l'origine permet à chaque habitation de disposer de sa propre intimité sans vis-à-vis. Côté cour, à l'ombre des platanes centenaires surplombant une fontaine, se place un magnifique préau XXL permettant de nombreuses possibilités d'aménagement à usage privé ou professionnel. Selon les projets, un permis est acceptée pour transformée une ancienne ferme de 45 m2 au sol. Un ancien pigeonnier aménageable, une étable, un chai de 100 m2 et plusieurs annexes viennent parfaire cet ensemble singulier. Cette ferme, réinterprétée dans les règles de l'art, offrira aux épicuriens un fabuleux et romantique terrain de jeu dans une ambiance conviviale ou intime, au gré des envies de ses futurs occupants. Bâtiment principal : CLASSE ÉNERGIE : E 253 CLASSE CLIMAT: B 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2650 euros. (diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Julien Croatto 07 62 89 49 98

Bel appartement au premier étage, situé dans l'une des résidences privées les plus prisées de Cavalaire-sur-Mer, à seulement 250 mètres de la plage et des beach clubs réputés de la baie. D'une superficie d'environ 50 m², le bien bénéficie d'une distribution bien pensée comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale, une deuxième chambre plus petite, une salle de douche, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une généreuse terrasse de 15 m² avec vue sur un parc paysager agrémenté de palmiers. Une cave privative de 6 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, au sein des jardins paysagers soigneusement entretenus, les résidents bénéficient d'un usage privatif et exclusif d'un court de tennis, d'une grande piscine et d'une pataugeoire dédiée aux enfants. L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement. L'appartement est en bon état général et la résidence est parfaitement entretenue. La plage de Gigaro est à 2.5 km, le centre-ville à 2 km, et le port avec ses restaurants à quelques minutes. Une opportunité rare dans l'un des domaines les plus calmes et les plus soignés de Cavalaire.

À seulement 6 km du cœur de Nice,Barnes vous présente une propriété d'exception nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays niçois, aux portes du parc naturel du Vinaigrier. Implantée sur un terrain de plus de 32 000 m² planté d'oliviers, cyprès, acacias, figuiers et palmiers, la propriété bénéficie d'une orientation principalement sud et est, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Nice, la baie des Anges, le port, le château, les îles de Lérins, le cap d'Antibes et le massif de l'Estérel. L'ensemble immobilier se compose d'une maison principale élevée sur trois niveaux développant environ 407,97 m² habitables, aux volumes généreux et à la distribution soignée, ainsi que d'une maison de caractère indépendante d'environ 93,05 m², idéalement aménagée en maison d'hôtes avec séjour, cuisine, chambres et cave. Les extérieurs, accessibles depuis un long chemin pavé conférant un charme authentique et intimiste, réunissent une piscine, un terrain de tennis et de vastes espaces de détente. Deux garages fermés complètent ce bien, auxquels s'ajoutent de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Une rare opportunité d'acquérir une propriété alliant intimité absolue et cadre de vie méditerranéen incomparable. CLASSE ENERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 089 € et 5 533 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires partagés - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4089€ ~ 5533€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Maison à vendre à Saint Rémy de Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes du centre, au cœur de la campagne saint-rémoise, cette propriété traditionnelle s'étend sur un parc de près de 8000 m2, orné d'oliviers et de pins, offrant une vue imprenable sur les Alpilles. Cette maison de plus de 400 m2 comprend environ 200 m2 d'espaces de vie en plain-pied, donnant sur une terrasse avec piscine. L'intérieur se compose d'un spacieux salon avec cheminée orienté plein sud, d'une cuisine semi-ouverte et équipée, de 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, permettant de disposer d'un espace privatif ou d'une cinquième chambre. Les hauteurs sous plafond, les larges ouvertures, les poutres anciennes et les moulures apportent une touche d'authenticité locale à ce bien. Le sous-sol, semi-enterré sur sa partie nord, offre plus de 200 m2, incluant une vaste buanderie, une salle de jeux, plusieurs espaces de rangement dont un de plus de 60 m2, ainsi qu'un garage. L'habitation s'ouvre sur un agréable espace de détente autour de la piscine, agrémenté d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Pour votre projet d'achat maison ST REMY DE PROVENCE, ne manquez pas cette opportunité unique.

À Grimaud, au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette villa s’inscrit dans l’un des environnements les plus prisés du littoral varois. Entre authenticité provençale, élégance discrète et art de vivre méditerranéen, la commune bénéficie d’une réputation solide et d’un attrait durable. Dans ce cadre recherché, la propriété profite d’une adresse rare, où la sérénité des lieux s’allie naturellement à la proximité des plages, des ports et des destinations emblématiques de la Côte d’Azur. Dès l’arrivée, le charme opère par la qualité de l’environnement et l’atmosphère paisible qui s’en dégage. Ici, le temps semble ralentir, laissant place à une douceur de vivre propre à Grimaud, où chaque journée s’inscrit dans une continuité harmonieuse entre nature, lumière et horizon. La villa développe 5 chambres, offrant une capacité d’accueil remarquable, idéale pour une grande famille, des séjours entre amis ou une résidence secondaire de standing. Cette configuration constitue un véritable atout, permettant de conjuguer confort, intimité et flexibilité d’usage. Chaque chambre peut être envisagée comme un espace indépendant, un refuge privé ou une pièce dédiée à des besoins spécifiques, selon les modes de vie. Cette polyvalence fait de la propriété un bien particulièrement adapté aux attentes contemporaines. Les espaces intérieurs se distinguent par leur potentiel et leur organisation équilibrée. Même sans données précises de surface, la villa offre une base solide et fonctionnelle, permettant d’imaginer un lieu de vie élégant, chaleureux et parfaitement adapté à des exigences élevées. Les volumes invitent à projeter différents aménagements, entre espaces de réception conviviaux, zones de détente et espaces plus intimistes. La présence de 5 chambres constitue un marqueur fort de confort et de valeur. Dans ce type de bien, la capacité d’accueil devient un élément essentiel, renforçant à la fois la praticité au quotidien et l’attractivité patrimoniale. La localisation à Grimaud apporte une dimension supplémentaire à l’ensemble. Village emblématique du golfe de Saint-Tropez, il séduit par son environnement préservé, son charme authentique et son accès privilégié aux plus beaux sites de la région. Cette adresse confère à la propriété une valeur durable, recherchée par une clientèle en quête de discrétion, de qualité de vie et de stabilité patrimoniale. Avec ses 5 chambres et sa situation privilégiée à Grimaud, cette propriété réunit les fondamentaux d’un bien recherché sur la Côte d’Azur. Elle offre une base idéale pour imaginer un projet de vie exclusif, entre élégance, confort et emplacement de premier ordre.

Située en bout d’impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette villa contemporaine construite en 2020 offre 144 m² habitables sur un terrain de 820 m², avec une dépendance indépendante de 15,8 m². Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec séjour et cuisine américaine ouverte, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose trois grandes chambres, un dressing indépendant ainsi qu’une salle de bain. Le jardin arboré offre une atmosphère paisible avec terrasse, piscine et terrain de pétanque. Une dépendance aménagée en studio complète l’ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, baies vitrées à galandage, alarme et vidéosurveillance. Un atout rare : un terrain supplémentaire de 3 650 m², partiellement constructible, avec une colline plantée d’eucalyptus et de mimosas, offrant un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un panorama d'exception sur la rade et le Cap Ferrat, cet appartement de 3 pièces d'environ 74 m², entièrement rénové, se situe au sein d'une résidence de standing. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, donne sur une généreuse terrasse de 15 m², où vous pourrez admirer la vue imprenable. Le coin nuit comprend une chambre avec un espace douche ouvert, une seconde chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de douche indépendante et des toilettes séparées. Dans un cadre de vie privilégié et au calme, cet appartement conjugue confort et élégance. Une cave vient compléter ce bien rare. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.

Située à proximité immédiate du village et à 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, allie élégance, confort et authenticité. Elle se compose comme suit : En rez-de-jardin : cuisine équipée avec espace repas extérieur sous treille, buanderie, garage attenant, vaste pièce de vie avec salon, cheminée, bibliothèque, salle à manger, suite parentale avec dressing et salle d'eau, espace bureau avec mezzanine pouvant accueillir une 4ème chambre, grandes baies vitrées ouvrant sur les terrasses. A l'étage : 2 chambres avec vues sur le jardin, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes. Belle piscine de 4x12 m bordée de terrasses en pierre avec treille ombragée sur un magnifique jardin paysager de 2000 m² avec pins, massifs fleuris et plantes méditerranéennes.

À quelques minutes des plages recherchées de La Nartelle, cette propriété d’exception se distingue par la présence de deux villas indépendantes, nichées au cœur d’un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique parc paysager de 3 200 m², la villa principale, de style contemporain et d’architecture élégante, offre de superbes volumes baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée allie confort et raffinement. Deux chambres en suite de plain-pied complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale dispose d’une salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative, offrant un espace intime et exclusif. La propriété comprend également une seconde villa indépendante dédiée aux invités, composée de deux chambres en suite avec kitchenette, idéale pour recevoir en toute autonomie et confort. Des prestations complémentaires telles qu’une buanderie, un espace de rangement et un grand garage viennent parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille une grande piscine exposée plein sud (5 x 11 m) ainsi qu’un terrain de tennis, dans une atmosphère paisible et préservée. Une propriété rare, conjuguant élégance architecturale et art de vivre, à proximité immédiate de la mer.

À Carqueiranne, au sein d’un environnement résidentiel recherché, cette villa construite en 1965 développe environ 300 m² sur un terrain de 1 100 m². Le niveau principal accueille un bel espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine, prolongé par une large terrasse avec vue panoramique sur la mer. Un espace bureau-bibliothèque, une arrière-cuisine et un cellier complètent ce niveau. L’étage propose 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que 3 salles d’eau. Le niveau inférieur comprend une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle de cinéma, une salle de sport, une buanderie et une pièce technique. La maison offre ainsi une configuration complète avec 5 chambres, de beaux volumes et des espaces annexes adaptés à une vie de famille comme à une résidence secondaire. Prestations et équipements : carport / garage, local de rangement d’environ 30 m², stationnement voiture / bateau, climatisation gainable avec système Airzone, insert cheminée, volets roulants électriques, vitrages de sécurité, adoucisseur, panneaux solaires, alimentation par le Canal de Provence. Une villa avec vue mer, terrasse et distribution familiale, à quelques minutes des commodités et du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

Idéalement située dans un secteur recherché d'Opio, cette authentique ferme en pierre du début du XXe siècle offre plus de 200 m² habitables (270 m² de surface privative au total) sur un terrain d'environ 2 500 m² arboré d'essences locales. Bénéficiant d'un accès sécurisé par un lotissement résidentiel dont elle partage la protection sans en supporter les charges ni les contraintes, cette propriété s'impose comme un véritable havre de paix. Sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis garantissent une atmosphère résolument intimiste. Le potentiel intérieur s'avère impressionnant pour les amateurs de rénovation d'exception. Structurée sur trois demi-niveaux, la bâtisse conserve tout son cachet d'origine avec ses pierres et ses poutres apparentes. Elle se compose actuellement d'un espace de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de cinq chambres de caractère et de deux salles d'eau. En soubassement, plusieurs caves saines offrent de superbes possibilités d'aménagement supplémentaires (salle de sport, cave à vin, atelier). D'importants travaux sont à prévoir, offrant une liberté totale pour redistribuer les volumes et concevoir un intérieur unique, à son goût. A l'extérieur, un grand jardin arboré s'ouvre devant la maison, complété par d'agréables terrasses propices à la détente. Situé dans un environnement calme et verdoyant, le bien reste proche des commodités, des écoles et des axes de transport du secteur. Ce bien rare incarne parfaitement la rencontre entre le charme historique et l'immobilier de prestige personnalisable. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 3 085 euros et 4 173 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

À Grimaud, au cœur du golfe de Saint-Tropez, cette villa d’environ 251 m² s’inscrit dans un environnement particulièrement recherché, où le charme du littoral varois se conjugue à une véritable qualité de vie. Dans cette commune emblématique, reconnue pour son authenticité, sa douceur de vivre et son attractivité durable, la propriété bénéficie d’une adresse privilégiée qui renforce naturellement son caractère exclusif. Composée de 6 pièces dont 5 chambres, la villa offre une configuration idéale pour une résidence principale élégante comme pour une maison secondaire de standing. Les volumes ont été pensés pour conjuguer confort, intimité et convivialité, avec des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale harmonieuse ou à l’accueil de proches dans d’excellentes conditions. Les 5 chambres constituent un atout majeur, apportant une belle capacité d’accueil et une vraie souplesse d’usage, ce qui est particulièrement recherché dans ce secteur. Avec 251 m² habitables, la propriété propose une belle générosité de surface, tout en conservant un équilibre agréable et facile à vivre. Les 6 pièces permettent d’organiser les espaces avec cohérence, en distinguant naturellement les zones de réception, les espaces de repos et les lieux de vie plus intimes. Cette distribution offre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon le mode de vie et les attentes des futurs occupants. La villa se prête ainsi aussi bien à une occupation à l’année qu’à une utilisation saisonnière haut de gamme. La localisation à Grimaud constitue un véritable atout. Commune emblématique du golfe de Saint-Tropez, elle séduit par son environnement préservé, son identité forte et sa proximité avec les destinations les plus prisées de la Côte d’Azur. Dans un marché où l’emplacement est essentiel, cette adresse renforce la valeur patrimoniale du bien et lui confère une attractivité durable. Cette villa se positionne dans une gamme de biens de standing, où la surface, le nombre de chambres et l’adresse font toute la différence. Elle représente une opportunité intéressante pour acquérir une propriété élégante à Grimaud, dans l’un des secteurs les plus convoités du golfe.

Rare à la vente, très belle opportunité! À quelques minutes à pied du centre-ville de la Croix Valmer se trouve cette élégante villa d'environ 300m2 habitable divisée aujourd'hui en 3 appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 130m2, rénové, disposant d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte équipée donnant sur une jolie pergola vitrée et une terrasse. L'espace nuit offre 3 chambres, avec terrasses vue mer, une salle de bain et wc séparé. Le second appartement d'environ 85m2, caractérisant une époque mais en très bon état offre une cuisine séparé, un salon/salle à manger donnant sur une terrasse, 1 chambre avec bureau attenant, une salle de douche/wc. À l'étage, le troisième appartement d'environ 85m2 également, propose un salon/salle manger, une cuisine équipée avec terrasse et jolie vue mer, 2 chambres, une salle de douche, wc séparé. Une piscine et son jacuzzi sont bordés par de grandes terrasses au centre du terrain de presque 1500m2 arborés d'essences colorées méditerranéennes. Très beau potentiel de rénovation avec de nombreux projets à la clé: Maison familiale de 300m2 ou division en plusieurs appartements pour un projet locatif. Le tout à 5 minutes des plages de La Croix Valmer. Nb: les surfaces sont communiquées à titre indicatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du Pays de Fayence, cette magnifique villa provençale est une opportunité rare pour un achat villa Fayence. Elle se distingue par son cadre verdoyant, ses volumes spacieux et ses multiples espaces de vie intégrant parfaitement l'extérieur. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans une ambiance chaleureuse et familiale. Le vaste séjour de 70 m² avec insert constitue un espace de réception lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos proches ou profiter de moments en famille. La cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante, donne un accès direct à la grande terrasse, qui prolonge agréablement la maison pendant les mois estivaux. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie, et une chambre principale dotée d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un solarium, idéal pour se détendre sous le soleil dans un environnement paisible. À l'extérieur, cette villa Fayence à vendre propose un cadre enchanteur avec une grande terrasse ombragée, une belle piscine entourée d'espaces de détente, un jardin paysager aux essences méditerranéennes, ainsi qu'une cuisine d'été de 26 m² avec salle d'eau, parfaite pour des moments conviviaux autour de la piscine. Le terrain de 3 000 m² offre calme, intimité et une agréable sensation d'espace. Un garage et un abri voiture complètent cette belle propriété. Cette villa réunit tous les critères recherchés dans le secteur de Fayence : beaux volumes, 4 chambres, piscine, cuisine d'été, grand terrain, garage, environnement résidentiel et art de vivre provençal. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison de vacances dans le Var. Une visite est fortement conseillée.

Offrant les avantages rares d’une maison individuelle, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent plus d’indépendance et d’espace qu’un appartement. Implantée sur un terrain de 330 m², elle se prête parfaitement à un projet d’aménagement sur mesure, avec un extérieur privatif propice à la détente et aux moments de convivialité. Le local en rez-de-chaussée, d’environ 40 m², offre un volume à aménager selon vos envies, tandis que l’étage accueille un appartement de deux pièces d’environ 30 m², à rénover, permettant une organisation flexible des espaces. Cette maison constitue une solution particulièrement attractive pour une personne ou un couple propriétaire d’un bateau, recherchant un pied-à-terre pratique, indépendant, avec un espace extérieur, à proximité des axes et des commodités. Un bien rare, combinant liberté, potentiel et qualité de vie, bien au-delà des standards d’un appartement...

AC'COM IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au sein de la très recherchée résidence Les Hauts de Saint-Julien, ce spacieux appartement T4 de 120m2 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux de 41m2 ouvrant sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de près de 18m2, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Prestations soignées : Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, parquet. Une place de stationnement privative et une cave d'environ 20m2 complètent les prestations de ce bien familial aux nombreux atouts. La résidence séduit par son environnement verdoyant et ses équipements de qualité : gardien, piscine, terrain de tennis et espaces verts entretenus. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Copropriété de 346 lots. Aucune procédure en cours. Charges : 356,75 EUR/mois comprenant le chauffage, la production d'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts, la piscine, le terrain de tennis ainsi que la présence d'un gardien. Diagnostic énergétique réalisé le 30/01/2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques - Mandat No69 Honoraires à la charge du vendeur.

[Explorez cette villa par une vidéo sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Située dans un domaine fermé aux portes de Mougins, cette villa au charme provençal et toscan offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités, de Cannes et de l’aéroport. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m², la propriété d’environ 240 m² se compose d’un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse ombragée par une glycine, d’une salle à manger conviviale avec cuisine attenante entièrement équipée, et de six chambres, dont une suite parentale à l’étage avec salle de bains privative. Plusieurs chambres sont situées dans des ailes indépendantes, permettant d’aménager des espaces invités ou une partie T3 autonome avec cuisine et salon TV. À l’extérieur, la villa propose une piscine entièrement rénovée 12x5m avec pool house, un court de tennis éclairé, un chalet enfant tout équipé, de vastes garages pouvant accueillir cinq véhicules, ainsi qu’une cave à vin et un espace polyvalent pouvant devenir salle de sport, spa ou salle de jeux. Offrant calme absolu, espaces fonctionnels et un environnement sécurisé, cette propriété familiale allie authenticité et confort moderne à quelques minutes seulement de Mougins et des accès vers Cannes et l’aéroport.

Maison à vendre EYGALIERES, Bouches-du-Rhône, située au cœur du Parc naturel des Alpilles, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses aménagements optimisés pour profiter d'un cadre de vie provençal. Cette villa contemporaine est implantée dans un parc paysagé par des oliviers et d'autres essences, offrant ainsi une atmosphère paisible. S'étendant sur 385 m² habitables, le bien comprend un double séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, cinq chambres en suite avec salle de bains privative, une salle de cinéma avec vue sur la piscine, une cave à vin et un hammam. À l'extérieur, de vastes terrasses en bois exotique entourent une piscine de 15 mètres à fond mobile, un terrain de pétanque et un terrain de padel. Cette maison à acheter EYGALIERES se situe dans un cadre paisible et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une propriété complète dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Ciotat, Bouches-du-Rhône. Cet appartement d'environ 40 m² a été entièrement rénové en 2022, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Offrant un espace de vie moderne et optimisé, il comprend une pièce chaleureuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un élégant lit escamotable. La chambre, véritable cocon avec son dressing, permet même l'installation d'un lit bébé pour un confort optimal. Situé au cœur du dynamisme de La Ciotat, reconnu parmi les plus belles baies du monde en 2019, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Vieux-Port, idéal pour savourer un café en terrasse, profiter des plages ou découvrir les charmantes ruelles piétonnes remplies de commerces et de restaurants.Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement génère des performances intéressantes avec un chiffre d'affaires annuel en croissance et un taux d'occupation élevé. Il est également possible d'acquérir l'appartement entièrement meublé et équipé.Pour plus d'informations, bien que le calendrier des réservations soit plein, un créneau pour les visites a été réservé. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour consulter le dossier financier et planifier votre visite.Prix de vente : 234 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)Classe Energétique: DFrais annuels énergétiques : entre 510€ et 720€Copropriété : 6 lotsCharges annuelles : 600€Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement calme et verdoyant de la belle région de La Garde-Freinet, cette somptueuse propriété de type mas provençal offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur trois niveaux, la maison d'une surface d'environ 280 m², offre une belle vue sur les collines. La propriété s'étend sur un beau terrain parsemé de vignes ; une véritable invitation à la quiétude de la vie provençale. Pour votre bien-être, diverses prestations de qualité sont offertes : Cuisine indépendante aménagée, piscine, pool house, four à pizza, une source naturelle et une cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver. La demeure possède aussi un portail automatique, un abri jardin, et une buanderie. La maison dispose de sept chambres dont quatre indépendantes, une salle de bains, cinq salles de douches, plusieurs terrasses et une cave. L'intérieur est en bon état avec un charme authentique émanant de la construction datant de 1600. Une demeure qui séduira sans aucun doute les amoureux de la vie provençale.

En vente, une séduisante maison pleine de charme nichée à La Garde-Freinet. Répartie sur trois niveaux distincts, l'orientation est de cette résidence offre une vue panoramique imprenable sur l'ensemble du village. Remarquablement entretenu, l'intérieur est dans un état impeccable. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par un hall d'entrée chaleureux doté d'une toilette pour visiteurs, une chambre douillette et une buanderie pratique accompagnée d'un garde-manger. Le premier étage offre une chambre incluant sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale raffinée équipée d'une salle de bain complète. Au second niveau, vous trouverez une cuisine hautement équipée, un coin bureau parfaitement adapté pour le télétravail et un salon inondé de lumière avec une vue panoramique sur le village. Enfin, la dernière strate accueille un grenier de charme et une somptueuse terrasse extérieure, l'endroit parfait pour profiter de moments de relaxation en plein air. Une propriété rare et précieuse qui combine confort, fonctionnalité et charme - une occasion à saisir absolument !

CARQUEIRANNE - MAISON D'ENVIRON 160 M2 AVEC DÉPENDANCES - TERRAIN 2 002 M2 - CALME ABSOLU - FORT POTENTIEL À Carqueiranne, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison d'environ 160 m2 habitables offre une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien avec du volume, de l'indépendance, du terrain et un beau potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle d'environ 2 002 m2, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, sans vis-à-vis, avec une sensation d'espace devenue rare sur le secteur. Ici, l'atout principal est évident : le calme. Un environnement préservé, une vue dégagée, une exposition sud et une atmosphère paisible, tout en restant à bonne distance du village de Carqueiranne, de ses commerces, de ses plages et de son art de vivre méditerranéen. La maison se compose de deux espaces de vie indépendants, ce qui ouvre plusieurs possibilités selon les projets. L'habitation principale développe environ 140 m2 et propose, en rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine séparée équipée et des espaces de vie confortables. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette distribution permet d'imaginer une maison familiale agréable, avec une vraie séparation entre les pièces de vie et les chambres. Un second appartement indépendant vient compléter l'ensemble. Il dispose de deux chambres et peut répondre à plusieurs usages : accueillir famille ou amis, loger un adolescent ou un parent de façon indépendante, créer un espace locatif, recevoir de la clientèle saisonnière ou encore envisager un revenu complémentaire. Cette configuration est un vrai point fort, notamment dans une commune comme Carqueiranne où les biens avec dépendance habitable et terrain restent recherchés. Le terrain, d'environ 2 002 m2, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Jardin, espaces de détente, stationnements, coin potager, terrasse, aire de jeux ou simple espace naturel à préserver : chacun pourra imaginer un projet en fonction de son mode de vie. La propriété dispose déjà d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement, un confort important pour une maison familiale, un projet avec logement indépendant ou une activité nécessitant de recevoir plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir. C'est un élément important à intégrer dès le départ, mais aussi une partie de l'intérêt du bien. Cette maison n'est pas destinée à un acquéreur cherchant uniquement un produit standardisé et immédiatement parfait. Elle s'adresse plutôt à une personne capable de se projeter, de comprendre la valeur d'un emplacement calme, d'un grand terrain, de deux unités indépendantes et d'un volume existant à moderniser. Après rénovation, cette propriété pourra devenir une maison familiale confortable, une résidence principale avec logement indépendant, une résidence secondaire avec espace invités, ou encore un bien à vocation mixte avec potentiel locatif. Les volumes sont présents, le terrain est là, l'environnement est agréable : il reste à révéler le potentiel de l'ensemble. Construite en 1990, la maison dispose également d'une cave, de deux salles de bains, d'une salle d'eau, d'un chauffage individuel bois et électrique, ainsi que d'une exposition sud apportant une belle luminosité. Ce bien est une belle base pour un projet de vie à Carqueiranne : de l'espace, du calme, une configuration rare, un terrain confortable et la possibilité de créer une maison à son image. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs qui recherchent avant tout un emplacement paisible, du potentiel et une vraie marge de personnalisation.

L'Office Immobilier de Grimaud vous présente à la vente Mazet T3 duplex rénové (70 m²) avec jardin, piscine et accès plage à pied, Beauvallon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7008-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492208-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le secteur de Beauvallon à Grimaud, à environ une minute à pied de la plage. Résidence intimiste de 7 logements, entre Sainte‑Maxime et Saint‑Tropez, piste cyclable à proximité. Description intérieure : Duplex d'environ 70 m² entièrement rénové en 2024. Bien clé en main en excellent état. Pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, nombreux rangements, exposition plein sud. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Meublé et aménagé avec goût. Espace nuit : Deux chambres en suite, dont une de plain‑pied et une sur l'ensemble de l'étage avec dressing chacune avec sa salle d'eau privative. Avantages extérieurs : Jardin privatif avant d'environ 200 m², jardin arrière d'environ 30 m² et terrasse d'environ 50 m². Piscine privative à quelques pas des plages. Prestations complémentaires : Deux places de stationnement privées ; environnement résidentiel calme ; adaptation possible pour résidence principale, secondaire ou location saisonnière. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7008-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.26% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 48 € de charges annuelles de copropriété.

En Exclusivité ! Au coeur de la Provence et discrètement niché à quelques pas du port de Sanary-sur-Mer, entre TOULON et MARSEILLE, avec un accès facile par la route, se dresse majestueusement ce château, véritable témoin historique depuis sa création au 14ème siècle. Les courtines, ancien arc voûtant et tours de guet évoquent son passé en tant qu'édifice religieux (chapelle) et agricole (ancien moulin), tandis qu'au 19ème siècle, cet endroit bouleversât toute une économie et devint le berceau de L'AOC BANDOL. Un endroit emblématique de la région et résidence de personnalités illustres telles que Hugues Rose (Général). Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges. Le château, d'une superficie habitable d'environ 800 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 6800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, deux grandes cours ombragées par deux platanes multi-centenaires, de l'autre, une nature préservée, avec ses immenses néfliers, séparée par un jardin bucolique qui amène à la nostalgie et à la détente. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour du Chai de 100 m2 où le temps semble s'être arrêté. On peut encore sentir les odeurs du bois vieilli par le raisin. On entend encore l'embouteillage des litres, le mouvement du personnel en plein mois de septembre dans une fraîcheur humide qui caractérise un levé du jour si spécial. Une machinerie laissée pour compte est exposée comme dans un musée. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu des foudres d'antan du logis du maître. Chaque pièce de ce niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une première cuisine et une salle à manger s'ouvrent sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Un grand salon orné de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. L'ascension jusqu'au premier étage incite à la contemplation, avec ses fenêtres baignées de lumière offrant une vue imprenable sur le parc. Un vestiaire se prêtant parfaitement à l'exposition d'oeuvres d'art, dessert l'une des pièces maîtresses de la demeure : le bureau, toute en voûtes culminant à 4 mètres de hauteur et ses vitraux, dans un souci d'intimité, à l'ancien temps, ont été prises de nombreuses décisions géopolitiques et économiques. Cinq chambres se trouvent à ce niveau, ainsi plusieurs points d'eau. Le dernier étage, présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de rénover sept chambres et plusieurs salles de bains, au minimum. À l'ouest du château, une imposante terrasse d'environ 70 m2 ouvre ce monument aux regards désireux des collines sanaryennes. Pour finir en apothéose par ce donjon, cette tour ronde centrale, servant de guet, qui offre une vue à 360o et nous laisse gentiment poser les yeux sur sa grande soeur du Port. En somme, cette propriété offre une opportunité rare d'inscrire son nom dans l'histoire de la région et du pays tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Ce joyau sanaryen au charisme indéniable attend d'être soigneusement rénové