ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 174)

Découvrez cette villa à vendre située à LES ISSAMBRES, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 147 m² est à seulement 5 minutes en voiture du bord de mer et vous séduira par son cadre paisible, sa vue dégagée sur les collines et son exposition sud. Édifiée sur un terrain agréable, cette villa offre un séjour double lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied. Elle dispose également de 3 salles d'eau et de 3 WC, garantissant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin, d'une piscine, d'un carport, ainsi que d'une douche extérieure et d'une cuisine d'été, parfaits pour les journées ensoleillées. En prime, un appartement indépendant en rez-de-jardin est inclus, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Villa en bon état général, climatisation réversible et double vitrage complètent ce bien d'exception.

LLINARES Immobilier – Pôle Prestige vous présente en exclusivité : LE PANORAMA. Découvrez cette villa contemporaine située à Bouc-Bel-Air, à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 283m² habitables et plus de 100m² d'annexes, cette maison se trouve au sein d'un terrain paysager en restanques de 6 600m². Profitez d'une vue panoramique spectaculaire, d'une luminosité exceptionnelle et d'un confort moderne grâce à une architecture soignée. La villa comprend un vaste espace de réception de plus de 90m², une suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs chambres. À l'extérieur, une piscine à débordement et une pergola bioclimatique complètent cet environnement privilégié. Cette villa de luxe à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette villa à vendre située à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite dans les années 1920 et ancienne ferme de jasmin, cette propriété riche en histoire a été soigneusement transformée en une demeure prestigieuse et unique. S'étendant sur près d'un hectare de terrain paysager, elle offre plus de 850 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs bâtiments harmonieusement intégrés. Les terrasses et jardins offrent des vues imprenables sur les collines environnantes et la mer. Au centre du domaine, l'élégante maison de maître, lumineuse et raffinée, s'organise sur trois niveaux et propose sept chambres, y compris une somptueuse suite parentale de 130 m², accessible par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée abrite de vastes espaces de réception, comprenant un double salon, une salle à manger et une grande cuisine conviviale, véritable cœur de la maison. La ferme d’origine, soigneusement rénovée, conserve son charme tout en fournissant un confort moderne. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un logement de gardien indépendant et, à l'étage, un appartement élégant de deux chambres. Trois studios indépendants, intégrés harmonieusement dans la propriété, complètent cet ensemble, idéaux pour recevoir famille, invités ou personnel. Le parc, véritable havre de paix méditerranéen, offre une atmosphère sereine. Ses allées bordées d'essences locales mènent à une piscine chauffée de 13 x 6 m, fraîchement rénovée, et à une maison d'été conçue pour l'art de recevoir, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger, un espace bar, un barbecue et un coin repas extérieur pour des moments privilégiés tout au long de l'année. La propriété est également dotée d'un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement. Un bien rare, où l'authenticité se mêle à une élégance intemporelle, offrant à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 250m², cette villa de style Belle Époque dispose d'un grand toit et d'une superbe piscine, le tout sur un terrain d'environ 1.253m², offrant un cadre très privé au Cap d'Antibes.À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger qui s'ouvre sur une première terrasse, un bureau ainsi qu'une cuisine indépendante. La villa comprend également 5 chambres, 4 salles de bains/douche et un studio indépendant. De plus, un accès à une terrasse sur le toit d'environ 100m² avec cuisine d'été est disponible.Cette propriété inclut un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Profitez d'une vue mer panoramique sur les Alpes françaises et la Méditerranée, ce qui fait de cette villa un bien d'exception à acheter à Antibes.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cannet : cette villa exceptionnelle de 350 m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Équipée de six chambres, cette propriété allie confort et modernité. Elle garantit une ambiance agréable tout au long de l'année.Cette villa représente un véritable havre de paix, avec un terrain plat de 6000 m², combinant confort contemporain et charme traditionnel. Elle propose un espace de vie idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités dans un cadre idyllique. C'est une opportunité rare d'acquérir une villa de luxe à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4010€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

À vendre à Saint-Laurent-du-Var, Alpes-Maritimes, un appartement moderne en VEFA. Ce 4 pièces, à partir de 731 000€, frais d'agence inclus, offre une surface habitable minimum de 40 m² avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2028. Cette résidence unique, la VALMER, se distingue par son architecture raffinée, ses vues imprenables sur la Méditerranée et son emplacement privilégié. Avec seulement huit appartements disponibles, allant de 79 à 89 m², chacun dispose de terrasses exceptionnelles pouvant atteindre 95 m². Profitez d'une vue spectaculaire sur la Côte d'Azur, la Baie des Anges, et même les îles de Lérins depuis votre terrasse. À l'intérieur, l'appartement à acheter à Saint-Laurent-du-Var propose des espaces généreux : un grand séjour-salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. Chaque détail, du rangement intégré à la domotique, reflète la qualité d'exécution signée Cogedim / Marignan. Destinés à une clientèle internationale en quête d'une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur, ces appartements de prestige offrent une rare combinaison de localisation balnéaire, de surfaces amples et de prestations de haut standing. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique et sécuriser votre futur investissement.

En position dominante et à l’abri des regards, cette villa lumineuse et raffinée de 305 m² séduit par ses vues panoramiques exceptionnelles, avec de jolis aperçus mer. Édifiée sur un vaste terrain en pente douce de 5 839 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et nature préservée. La propriété se compose d’une maison principale ainsi que d’un studio indépendant entièrement équipé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière intégrant salon et salle à manger, largement ouverts sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine indépendante s’ouvre également sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air face à un panorama à couper le souffle. La maison principale accueille cinq chambres supplémentaires, dont quatre disposent de leur salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le studio indépendant, doté d’une kitchenette, constitue un espace parfait pour recevoir famille et invités en toute autonomie. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : une grande piscine agrémentée d’une fontaine, de superbes jardins paysagers parfaitement entretenus et une aire de jeux pour enfants, le tout bénéficiant d’une exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal. D’une quiétude remarquable, cette villa constitue un véritable havre de paix. Côté pratique, la propriété offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir aisément au moins huit véhicules, idéal pour recevoir. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance luxe, volumes généreux et sérénité dans un environnement d’exception.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale de 261 m² habitables, répartis sur deux niveaux, vous offre une vue mer panoramique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, deux salles de douche et trois toilettes. Le niveau inférieur comprend un second salon, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, une salle de bains, un toilette indépendant, une buanderie, ainsi qu’un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine à la forme libre, de belles terrasses surplombant la mer et d'un jardin paysager facilement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique. La propriété est également dotée d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de 12 panneaux solaires en toiture, permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Aygulf est une opportunité à ne pas manquer.

L'agence IDOLE IMMOBILIER Sainte Maxime vous présente cette maison en ossature bois, située dans le quartier très prisé de Saint Martin à Gassin, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement positionné pour accéder à Saint Tropez et aux plages en quelques minutes. Vous aurez la sensation d'être en vacances toute l'année. L'extérieur est agrémenté d'espèces végétales méditerranéennes et d'une cuisine extérieure ouverte sur la piscine, parfaite pour des moments conviviaux entre amis. Cette villa se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une grande pièce de vie moderne. La pièce de vie donne sur deux terrasses, vous permettant de choisir l'emplacement selon vos envies. Deux places de parking complètent ce bien, avec possibilité d'un abri pour voiture à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité de villa à acheter à Gassin.

En exclusivité chez notre agenceSituée au cœur du village médiéval de Grimaud, cette charmante maison de village est un véritable coup de cœur. Elle bénéficie d’un environnement authentique, d’une vue dégagée sur les collines et la campagne environnante, ainsi que d’une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud.Répartie sur deux niveaux, cette maison de trois pièces offre une configuration agréable, typique des habitations provençales, alliant charme et fonctionnalité.L’entrée se fait au deuxième étage, où se trouvent un espace séjour avec cuisine, ainsi qu’un balcon permettant de profiter d’une superbe vue sur les toits du village et les paysages environnants. Cet espace extérieur est idéal pour admirer de magnifiques couchers de soleil dans une atmosphère paisible.À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un placard dédié à la machine à laver et offrant un espace de rangement supplémentaire.L’ensemble séduit par son caractère authentique, son architecture traditionnelle, ses toits provençaux et sa situation privilégiée dans l’un des plus beaux villages du Golfe de Saint-Tropez.Une véritable invitation à profiter pleinement de tout ce que le Golfe de Saint-Tropez a à offrir, idéale pour des séjours inoubliables. Opportunité à ne pas manquer : Maison de luxe à acheter à Grimaud, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ PAUL PARKER PROPERTIES Aix-en-Provence Nord. A seulement 10 minutes de l'hyper-centre-ville. Élégante propriété de VILLÉGIATURE développant environ 155 m² de surface habitable et 87 m2 surface annexe totale, sur un magnifique terrain paysager méditerranéen de 2 000 m². La propriété comprend 4 chambres, dont un appartement indépendant d'environ 60m² environ pouvant être relié à la maison principale, un bureau, un jardin d'hiver, ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5,mètres parfaitement intégrée à son environnement. Annexe 27 m2. Située dans un secteur résidentiel recherché, confidentiel et particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, cette villa édifiée en 1998 a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années. Elle séduit par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et la qualité de son implantation sur la parcelle. Dès l'entrée, les volumes offrent une agréable sensation d'ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon et une salle à manger largement ouverts sur les espaces extérieurs. Une suite principale avec terrasse privative dominante complète ce niveau, ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de salle de sport. Une remarquable pièce de type jardin d'hiver d'environ 27 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année. L'appartement indépendant d'environ 38 m² dispose de sa propre terrasse et d'un patio ouvert. Il bénéficie également d'une verrière et peut être relié très facilement à la maison principale selon les besoins de ses futurs propriétaires, permettant ainsi de créer une vaste habitation familiale ou un espace dédié à la réception des invités. Une élégante coursive extérieure en L, à l'esprit tropical, accompagne harmonieusement les différentes pièces de vie et participe pleinement au charme de la propriété. A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin, se partagent une salle de bains. Une salle d'eau pourra être remise au goût du jour selon les envies des futurs acquéreurs. Les prestations techniques comprennent : - Isolation récente du rez-de-chaussée ;Pompe à chaleur air/eau ; Chauffage au sol ; Climatisation par splits ; Radiateurs à l'étage ; Eau du Canal de Provence ; Cellier ; Cave en sous-sol ; Local technique ;Portail motorisé ; Digicode ;Visiophone. A l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Entièrement paysagé dans un esprit méditerranéen, il alterne harmonieusement espaces minéraux, pelouses, essences locales et plantations soigneusement sélectionnées. L'espace piscine de 9 x 4 mètres bénéficie d'un environnement particulièrement qualitatif avec sa plage minérale, ses perspectives dégagées sur le jardin et son atmosphère propice à la détente. La propriété présente une mitoyenneté discrète sur sa partie arrière. Cette configuration demeure sans incidence notable sur la qualité de vie quotidienne puisque l'intégralité des principaux espaces de vie et des ouvertures est orientée vers le sud et le jardin. Les perspectives restent dégagées et les vis-à-vis particulièrement limités. Entièrement clôturée par de belles palissades métalliques de qualité, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre proximité de la ville, environnement naturel, confidentialité et confort de vie. Une adresse rare pour une clientèle en recherche d'une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un véritable art de vivre provençal à quelques minutes seulement du coeur historique d'Aix-en-Provence. DPE : A 67 kWh/m2/an e Un cadre recherché / 10 minute hyper centre Rotonde Aix en Provence en voiture et à 7 min des accès autoroute, 20 min TGV, 25 min aéroport. Une réalisation équilibrée entre authenticité et modernité, idéale pour une vie familiale élégante et sereine, proche du centre d'Aix. Dpe de performance énergétique vierge en cours. V-Mandat de vente Exclusif Réf : 453589 prix de vente 1197 K euros hai honoraires charges vendeur / Christian MICHEL Consultant Paul Parker Properties - Aix-en-Provence P: + 33 (0)672318456 c.michel@paul-parker-properties.com. Rcp: Axa France Iard 03030 Rsac: 38108340...... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence n° 381083401 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Christian MICHEL (EI) Agent Commercial Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans le quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du cœur de Cannes et de ses plages. Érigée sur un terrain plat de 2 000 m², elle offre une vue sur la mer et une exposition idéale. La maison principale de 122 m² comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, un garage attenant et une grande cave. De plus, une piscine maçonnée, un pool house et une maisonnette viennent compléter cette propriété. C'est une véritable occasion pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Cannes, avec un potentiel considérable pour les investisseurs ou les particuliers désireux de créer leur résidence sur mesure.

Dans un cadre privilégié du Luberon, cette maison à vendre à APT, dans le département du Vaucluse, offre une vue imprenable sur les villages et la campagne provençale. Avec environ 500 m² habitables sur plus de 3,5 hectares de terrain, cette propriété se compose de trois habitations indépendantes harmonieusement intégrées dans un parc paysager riche en cyprès, oliviers, pins et autres essences méditerranéennes. La ferme principale, datant des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, a été entièrement rénovée avec soin et constitue le cœur historique du domaine. Une jolie maison d'amis en pierre et une troisième habitation, située près de la piscine, viennent compléter ce bien exceptionnel. Les extérieurs se distinguent par une piscine de 14 x 6 mètres, un spacieux pool-house de 60 m², plusieurs terrasses, une magnifique calade et un espace couvert avec cheminée. Cette maison à acheter à APT est idéale tant pour un projet de résidence familiale de prestige que pour une activité d'accueil haut de gamme, représentant également un investissement de choix dans l'une des régions les plus prisées de Provence.

Située au cœur du prestigieux Cap Ferrat, à proximité du célèbre Hôtel Four Seasons, cette remarquable propriété d'environ 550 m² propose une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Nichée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², elle allie élégance, intimité et confort absolu. La villa principale, spacieuse et lumineuse, offre de superbes volumes avec une grande salle de réception, une cuisine entièrement équipée et six chambres en suite, dont une élégante chambre de maître avec cheminée, dressing, salle de bains avec jacuzzi et terrasse privative surplombant la mer. Pensée pour un art de vivre raffiné, la propriété dispose également d'espaces bien-être, incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de cinéma, une salle de billard et une cave à vin qui enrichissent l'expérience. À l'extérieur, le terrain plat et soigneusement aménagé accueille une piscine chauffée de 17 mètres, bordée de vastes terrasses, idéales pour savourer la quiétude de ce cadre enchanteur. Un pool house comprend aussi deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Une maison d'invités indépendante complète l'ensemble, avec salle de réception, cuisine, deux chambres et salle de bains. Enfin, la propriété dispose de deux garages pour trois véhicules, de quatre places de stationnement et bénéficie de systèmes de sécurité haut de gamme pour une tranquillité totale. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat est une occasion exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Carqueiranne avec vue mer. MP PROPRIÉTÉS vous propose cette propriété unique située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Érigée sur un vaste terrain de 1661 m², cette bâtisse de caractère datant de 1870 se distingue par son authenticité et son histoire. À rénover entièrement, elle offre une occasion rare d'élaborer un projet architectural ambitieux, alliant respect du patrimoine et expression contemporaine. Depuis l'étage supérieur, la maison offre une vue mer imprenable, incitant à envisager une réhabilitation valorisant le paysage environnant. Les espaces généreux et flexibles permettent d'imaginer diverses possibilités d'aménagement : résidence familiale, maison d'architecte ou projet hybride mêlant espace de vie et lieu créatif. Ce bien s'adresse aux passionnés d'authenticité, aux architectes et aux esprits créatifs à la recherche d'un lieu unique à façonner selon leur propre vision. En prime, un puits et un accès à la mer situé à environ 200 mètres. Il existe également la possibilité d'acquérir le terrain lot N° 2 ou la propriété voisine, permettant ainsi de constituer un ensemble foncier d'environ 6000 m², offrant un potentiel remarquable pour une grande propriété familiale, un domaine privé ou un projet d'accueil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA au 06.11.68.46.86 ou au 04.94.92.76.99. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, magnifique appartement traversant de 3 pièces d'une superficie de 87 m², situé sur le prestigieux Boulevard de la Croisette à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien entièrement rénové dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le Port Canto. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour qui s'ouvre sur la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre de maître avec salle de douche et balcon privatif, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche. Un espace de parking est également inclus, situé à 300 mètres. Cannes est renommée pour son ambiance raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer, avec un accès immédiat aux plages privées, au Palais des Festivals et aux célèbres hôtels de la ville. Cette adresse convoitée met en avant l'art de vivre à la française et offre un cadre incontournable entre Monaco et Saint-Tropez. Idéal pour un achat appartement de luxe à Cannes.

Découvrez cette villa à vendre à Aix-en-Provence, située dans un quartier recherché. Proche du centre-ville et des grands axes routiers, cette bastide provençale de 250 m² entièrement rénovée dans un style contemporain repose sur un terrain arboré de 4 000 m². La propriété est dotée d'une belle piscine avec jacuzzi intégré et d'une vaste cuisine d'été.Exposée plein sud et répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée d’électroménagers haut de gamme, une arrière-cuisine, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec salle de bain et de nombreux espaces de rangement.Un grand garage complète cette villa de luxe Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur d'une des résidences privées les plus prisées de Marseille, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la douceur de vivre d'un quartier animé et recherché.Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d'un jardin luxuriant et soigneusement entretenu, créant un véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes s'y mêlent harmonieusement. Cet écrin de verdure est agrémenté d'une piscine, idéale pour la détente en famille ou entre amis.Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme et son équilibre entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures. La circulation entre les pièces renforce la sensation d'espace et de confort.Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie agréable, composée d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, complétée par une salle à manger indépendante, idéale pour recevoir. Une première chambre avec salle de douche privative permet de profiter d'une vie de plain-pied ou d'accueillir des invités en toute intimité.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle de douche, tandis que les deux autres se partagent une salle de bain. Deux chambres ont un accès direct à de superbes terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen.Un atout supplémentaire : un accès existant permettant d'envisager l'aménagement d'un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle. Ce potentiel de valorisation est particulièrement recherché dans ce secteur privilégié.Ce bien au charme unique associe emplacement d'exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. Une opportunité rare pour les amateurs d'achat de Villa de luxe à Marseille 8ème souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus cotés de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Veuillez me contacter pour organiser une visite : +33 (0)6 12 20 46 40Elsa CorteyAgent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1970€ ~ 2680€.

Sur le célèbre Boulevard de la Croisette à Cannes, Alpes-Maritimes, cet appartement 3 pièces de 70 m² est pleinement rénové avec soin et style. Son emplacement privilégié face à la mer permet de profiter d'une jolie terrasse offrant une vue imprenable ainsi que des couchers de soleil enchanteurs sur le massif de l'Estérel. Ce bien inclut un salon agréable, une cuisine américaine équipée, deux chambres en-suite avec salles de douches, des WC invités et un dressing. Une opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Cannes. Possibilité de louer un garage.

Joli appartement traversant EST et OUEST de 3 pièces avec terrasses et jardins. Vue sur le golf et l'Esterel. 2 chambres et 2 salles d'eau. Dans un quartier prisé de Mandelieu, à pied du golf de Barbossi. Résidence sécurisée avec gardien et piscines. En annexe une cave et un garage facile d’accès. A seulement 3 km à pied de la mer.

À vendre : appartement familial avec rooftop à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de La Torse/Val Saint-André. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence offre une vue entièrement dégagée et une terrasse de plain-pied de 40 m². D'une superficie de 100 m², il est bien agencé mais nécessite des travaux de modernisation. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour-salon avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une salle de douche. Une cave et une place de parking en sous-sol sont également incluses dans le prix. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement représente une belle opportunité pour votre projet d'achat appartement à Aix-en-Provence.

L'Agence CANAT & WARTON vous présente cette jolie maison de maître, située dans le secteur prisé du Bas Faron à Toulon. Dès l'ouverture du portail, le charme opère immédiatement : un esprit raffiné, des détails d'époque préservés et une architecture élégante qui rappelle les maisons de famille d'antan. Les tommettes d'origine, le bel escalier et les volumes généreux participent à l'atmosphère unique de ce lieu. Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec parquet au sol, poele à bois et cuisine moderne ouverte. La pièce de vie s'ouvre côté sud sur belle et grande terrasse avec pergolas prolongée d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et côté nord sur un jardin intime et un grand cellier. Au demi-niveau un wc indépendant. Le premier étage accueille deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec wc, tandis que le deuxième étage propose trois chambres mansardées, idéales pour recevoir ou aménager un espace polyvalent. Idéalement située, à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette maison est parfaite pour accueillir une future famille dans un cadre à la fois élégant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – BIOT Au cœur des collines préservées de Biot, cette villa contemporaine de plain-pied combine calme absolu, confort moderne et une exposition plein Sud qui offre une vue dégagée et ensoleillée toute la journée. Située dans un domaine privé et sécurisé, elle propose un cadre de vie unique. Avec ses 193 m² habitables, la maison, pensée par un architecte d'intérieur, séduit dès l'entrée grâce à ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour de 65 m², avec cheminée suspendue, s'ouvre sur l'extérieur par une baie vitrée à galandage de plus de 5 m. En un instant, la terrasse protégée par une pergola bioclimatique devient le prolongement naturel du salon, idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été. La cuisine américaine, équipée d'appareils Miele et Samsung, dispose d'un large îlot central convivial pour partager les repas en famille ou entre amis. La villa propose également : •Une suite parentale de 23 m² donnant sur un jardin exotique, avec salle de bains lumineuse (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, meubles sur mesure) et un grand dressing aménagé. •Deux chambres spacieuses avec chacune salle d'eau, WC, placard vitré et terrasse privative. •Un bureau confortable ouvert sur la terrasse et le jardin. •Une pièce modulable (chambre supplémentaire ou atelier) avec point d'eau. •Une buanderie pouvant également servir de cellier. •Un garage large et lumineux, fermé par un rideau motorisé. Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : •Une seconde terrasse en bois exotique, couverte par une pergola, prolonge l'espace piscine et permet de profiter de la vue sur le domaine des Aspres •Une piscine entourée d'une plage en bois exotique. •Plusieurs places de stationnement pour accueillir vos invités. •Un jardin méditerranéen de 1 476 m², paysagé et planté d'oliviers, grenadier, lilas des Indes, érable japonais, figuier de Solliès, lavandes… avec différents espaces de vie : oUn terrain de pétanque avec terrasse attenante pour les apéritifs en famille ou entre amis. oUne restanque fleurie de plantes locales. oUn coin de repos orienté Est pour profiter du lever du soleil et de la vue sur le domaine des Aspres. La villa est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible, ballon thermodynamique, fibre, stores électriques, panneaux solaires (classe A énergie), robinetterie italienne avec douches ciel de pluie, douchettes hygiéniques dans chacun des quatre WC. Un bien rare qui allie modernité, élégance et douceur de vivre, à découvrir sans attendre. Référence agence : 1949

À vendre : villa à Saint-Aygulf, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa dispose d'un terrain avec piscine et terrasses soigneusement entretenues, située à proximité immédiate du centre-ville, idéale pour un mode de vie tout à pied. Le rez-de-jardin propose une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une véranda et une terrasse, ainsi qu'une cuisine bien agencée, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Avec des vues sur la mer, cette villa offre également un appartement T3 au rez-de-chaussée, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, parfait pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière. Le secteur est calme et recherché.

L’office notarial SCP Jean-Noël CHAMPAGNE, Laurent ROSE, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 Rue de Paris 06000 NICE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE INTERACTIVE - OFFICE NOTARIAL Me CHAMPAGNE - ROSENice Centre – Splendide Appartement Bourgeois de 152 m²Situé au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de la rue de Paris, découvrez un bien d'exception alliant le charme intemporel de l'ancien et des volumes remarquables.Dès l'arrivée au 2e étage avec ascenseur, le ton est donné : cet immeuble intimiste offre le privilège rare de n'avoir aucun voisin sur votre palier, vous garantissant tranquillité et confidentialité.Traversant et baigné de lumière, l'appartement déploie ses 152 m² et 160m habitables avec une élégance rare. Dès l'entrée, un grand couloir avec rangement dessert idéalement toutes les pièces.Il se compose d'un magnifique double séjour de 36m², véritable cœur réceptif de l'appartement offrant 3.10m de hauteur sous plafond.4 grandes chambres de 13m2 à 21m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (suite parentale, bureau, bibliothèque) avec parquets massifs.Le détail d'exception : Fidèle aux codes de l'architecture bourgeoise, chaque pièce de vie et chaque chambre est ornée de sa propre cheminée d'époque, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.Un balcon donnant entièrement sur une cour intérieure au calme absolu.L'appartement dispose également de deux pièces d'eau salle de bains / salle de douche avec chacune un WC.Possibilité d'installer un 3e wc indépendant.Une cave sèche de 13m² en sous-sol.Possibilité de stationner dans la cour.Charges courantes annuelles: 3 960€Taxe foncière : 2 600€Les visites s'organiseront sur 3 créneaux :Lundi 22 juin de 10h à 12hLundi 29 juin de 12h à 14hLundi 06 juillet de 17h à 19hLa réception des offres se fera le jeudi 09 juillet à compter de 13h.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Les visites s'organiseront sur 3 créneaux :Lundi 22 juin de 10h à 12hLundi 29 juin de 12h à 14hLundi 06 juillet de 17h à 19hLa réception des offres se fera le jeudi 09 juillet à compter de 13h.Contact : 06.52.51.87.38- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 09/07/2026 à 13:00 au 10/07/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP Jean-Noël CHAMPAGNE, Laurent ROSE - Notaires à Nice - N° SIRET : 31218029200020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.