ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 172)

Élégante demeure de caractère avec jardin arboré et garage au cœur de Salon-de-Provence Au détour d'une rue pleine de charme du centre historique de Salon-de-Provence, découvrez cette superbe maison de caractère où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Derrière sa façade en pierres au cachet rare, cette propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille à proximité de tout. La maison offre de beaux espaces de vie baignés de lumière, totalement rénovée tout en conservant le cachet de l'ancien : pierres apparentes, hauteurs sous plafond, ouvertures élégantes et ambiance raffinée. Chaque pièce invite à la convivialité et au confort dans un esprit authentique et intemporel. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une grande et belle chambre parentale et de deux salles d'eau. L'espace nuit est climatisé. À l'extérieur, un agréable jardin arboré à l'abri des regards permet de profiter de l'extérieur en étant en plein centre-ville. L'ombre naturelle des arbres, les espaces de détente et le charme intimiste du lieu créent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Il est possible d'y implanter une piscine. Un vaste garage complète ce bien rare, offrant un confort précieux en cœur de ville. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et animations du centre historique, cette demeure séduira les amateurs de biens atypiques et de lieux de vie uniques, alliant élégance, caractère et emplacement privilégié. Un bien de charme rare à Salon-de-Provence, où l'authenticité de la pierre rencontre la douceur d'un jardin secret en centre-ville. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Maison familiale quasi plain-pied, grand jardin & 2 garages Dans le quartier recherché des Viougues à Salon-de-Provence, découvrez cette maison traditionnelle de 1978 offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville. Implantée sur une parcelle d'environ 979 m² exposée sud et est, cette propriété vous séduira pour son fort potentiel. La maison développe de beaux volumes sur près de 160 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie de famille : 3 chambres de plain-pied (de 12, 14 & 15m²), une salle de bains, une cuisine indépendante et un séjour chaleureux avec cheminée ouvrant sur une large terrasse en partie couverte. À l'étage : une quatrième chambre, une salle d'eau,  et une grande pièce aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement pour créer un dortoir, une autre suite parentale ou un espace indépendant selon vos envies. Le jardin arboré planté d'essences locales bénéficie d'un environnement agréable et intimiste. Il est possible d'y implanter une piscine. Deux garages, une grande remise complètent l'ensemble et un agrandissement est envisageable ! Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler le potentiel de cette propriété idéalement située. Une adresse recherchée, un fort potentiel d'évolution et un terrain rare sur le secteur : une opportunité à découvrir rapidement avec Actus Immobilier. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

La Roque d'Anthéron - Propriété de caractère au cœur d'un environnement privilégié Au sein d'un domaine de plus d'un hectare, Actus Immobilier vous invite à découvrir cette élégante propriété alliant charme authentique et confort contemporain. La maison principale s'organise autour de beaux espaces de vie : une vaste cuisine ouverte avec sa salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, un grand bureau, ainsi qu'une suite de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La rénovation a été réalisée avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité qui apportent une touche de modernité tout en respectant l'âme et l'authenticité de la bâtisse. Un appartement indépendant, composé d'une chambre et bénéficiant de sa propre terrasse ombragée, offre un espace idéal pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif. En complément, un vaste atelier de plus de 70 m² avec charpente apparente ouvre de belles perspectives, notamment pour un projet d'extension ou d'aménagement. Les extérieurs, joliment arborés, séduisent par leur atmosphère paisible : terrasses ombragées devant la maison, grand pré et oliveraie viennent parfaire cet environnement exceptionnel. Une propriété rare où authenticité, volumes et potentiel se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Propriété d'exception au cœur de la nature à Lambesc. Située dans un environnement privilégié à Lambesc, à seulement quelques minutes du centre du village et à proximité d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 5 600 m², cette maison d'architecte construite dans les années 80 développe environ 225 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, composée de plusieurs espaces ouverts, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur des terrasses exposées plein sud avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison propose une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant trois chambres, dont une suite, et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente avec sa grande piscine et sa cuisine d'été couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un appartement indépendant, un atelier et divers espaces annexes offrant de nombreuses possibilités. Bien entretenue, cette propriété de qualité nécessite néanmoins quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux standards actuels. A quelques minutes du golf international de Pont Royal. Un cadre de vie unique entre nature et élégance, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité en Provence. Soyez notre VIP et confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Authentique mas du XIXème siècle avec vue panoramique Actus Immobilier vous propose ce charmant mas ancien de la fin du XIXème siècle, bénéficiant d'une situation privilégiée avec une vue splendide dégagée sur la vallée et le village de Aurons. Édifiée sur une parcelle joliment arborée et paysagée, cette maison de caractère développe environ 135 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine indépendante avec espace repas, ainsi que d'un salon attenant agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme. Les pièces de vie orientées plein Sud, profitent d'une luminosité naturelle optimale et d'une superbe vue sur la nature environnante. L'étage dessert l'espace nuit comprenant trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Grâce à la configuration du terrain à flanc de colline, le premier étage dispose d'un accès direct au jardin.  Plusieurs terrasses aménagées permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une belle piscine sécurisée vient parfaire cet espace détente intégré à la végétation. Côté stationnement, la propriété dispose d'un grand garage situé en contrebas ainsi que de nombreuses places disponibles à proximité immédiate de la maison. Sans vis-à-vis, sa position dominante efface également toute gêne que pourrait engendrer sa mitoyenneté d'un côté. Une maison pleine d'authenticité et de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien et des environnements naturels préservés. Laissez-vous séduire par le charme des lieux lors d'une visite !

En plein coeur d'un secteur ultra prisé du Beausset en position dominante, PRESTIGE SIGNATURE vous propose cette sublime villa provençale de plain-pied avec son magnifique jardin, sa piscine et sa vue à couper le souffle. Cette villa de 126m2 ne manquera pas de vous charmer de par ses prestations de qualité et le calme de son environnement. En effet, dès l'entrée vous succomberez à cette splendide pièce de vie avec grande hauteur sous plafond avec son toit cathédrale ainsi que de sa cheminée centrale, une pièce baignée de soleil avec sa cuisine entièrement équipée fonctionnelle. Une grande suite parentale avec baignoire d'angle viendra compléter ce bien d'exception ainsi que deux chambres avec placards, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage de 44 m2 pouvant être aménagé est attenant à la cuisine. En extérieur vous serez comblés par l'agréable terrasse plein sud donnant sur le jardin arboré avec goût de plus de 4000m2 avec piscine au sel et son Pool House, terrain de pétanque, barbecue en pierres et ce sans aucun vis-à-vis au calme avec une vue panoramique. À VISITER SANS TARDER AVEC VOTRE CONSEILLER !!!

Propriété unique entre Aix-en-Provence et les Alpilles. Dans un village typiquement provençal situé entre Aix-en-Provence et les Alpilles, cette grande propriété aux multiples facettes séduira les clients en quête d'authenticité et de confort. Avec un accès facile, à quelques minutes d'une entrée d'autoroute et à proximité de toutes les commodités, le centre du village étant accessible à pied : vous serez ici au calme, en campagne, sans être isolé. L'aéroport Marseille Provence et la gare TGV d'Aix en Provence sont situés à 25 minutes d'ici. La propriété est composée d'une demeure historique en pierres, d'une maison d'invités et de 5 appartements indépendants. La maison principale est dotée d'un grand salon-séjour de plus de 100 m² avec cheminée et cuisine ouverte et d'un second salon de 85 m² avec billard. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Un bel escalier mène à l'espace nuit : une suite principale d'environ 85 m² avec salle de bains, dressing, terrasse privative avec vue panoramique sur le domaine, 3 autres belles suites et pour terminer une 5ème chambre au second étage. Les appartements sont attenants à la demeure principale. Ils sont tous équipés d'une pièce de vie avec cuisine aménagée. On trouve 4 appartements de 2 pièces avec 1 chambre (T2) et 1 appartement 3 pièces avec 2 chambres (T3). La maison des invités permettra de recevoir en toute intimité. Elle dispose de 3 chambres dont 2 de plain-pied. Le parc, très bien entretenu, est habilement aménagé en différents espaces. On y trouve de nombreuses terrasses, certaines à l'ombre de beaux arbres. Un grand salon d'été équipé d'une belle cuisine s'ouvre sur la piscine et prendra tout son sens aux beaux jours. Un sauna est implanté judicieusement à proximité de cet espace. La propriété est plantée d'essences provençales, nombreux oliviers, platanes majestueux, arbres fruitiers. Un grand potager et une serre fournissent aux propriétaires les légumes de saison. Un grand poulailler et divers abris complètent cet espace. 3 portails permettent l'accès à la propriété et de nombreux emplacements de stationnement sont disponible à proximité de la maison. Cette propriété unique sera un refuge en Provence pour ses futurs propriétaires. D'avantages d'informations après signature d'un engagement de confidentialité. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première ainsi que de nos biens 'off-market'. Actus Immobilier votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige - Estimation offerte.

Votre équipe AB Prestige est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Perchée sur les hauteurs de Vence, cette somptueuse villa contemporaine de 336,4 m², construite en 2021, offre 5 suites spacieuses, un salon-séjour lumineux et élégant, ainsi qu'une cuisine indépendante haut de gamme avec îlot central. Côté nuit, cinq suites spacieuses bénéficient d'un agencement raffiné, chacune avec accès direct aux extérieurs ou vues dégagées. La suite de plain-pied, par exemple, propose un accès immédiat à la terrasse et au jardin, idéal pour conjuguer confort et liberté. L'extérieur nous plonge dans un univers de calme et de paix : jardin paysager aux essences méditerranéennes, piscine miroir chauffée avec système anti-évaporation, vaste terrasse baignée de soleil et panorama d'exception. Un calme absolu règne, propice à la détente et à l'évasion. Des parkings intérieurs et extérieurs complètent ce bien rare. Prix : 5 975 000 € Contactez-nous pour découvrir ce joyau d'architecture contemporaine. Proposée par votre Agence Immobilière AB Prestige . Référence agence : 8623

L'art de vivre provençal au cœur du Golf de Pont Royal ACTUS IMMOBILIER vous présente cette élégante villa provençale située au sein du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, l'une des adresses les plus recherchées de Provence. Derrière son architecture de caractère, cette propriété séduit par l'alliance réussie entre authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée dans un esprit actuel, elle offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures laissant entrer une lumière omniprésente. Le vaste séjour, organisé autour d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger ouverte sur les terrasses, constitue le cœur de la maison. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie charme provençal et fonctionnalité. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres à l'étage et une chambre de plain-pied, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un jardin paysager avec arrosage automatique et une piscine parfaitement intégrée invitent à profiter pleinement du climat provençal. Les prestations complètent l'ensemble : chauffage au sol par géothermie, climatisation dans les chambres, garage, cave, sous-sol offrant de beaux volumes, portail automatique et domaine sécurisé 24h/24 avec gardien. Les amateurs de golf apprécieront l'accès privilégié au célèbre parcours 18 trous signé Severiano Ballesteros. Résidence principale ou secondaire, cette propriété offre un cadre de vie rare et un fort potentiel en location saisonnière. À Mallemort, entre Aix-en-Provence et Avignon, à proximité des gares TGV et des autoroutes, Pont Royal conjugue nature, sécurité, élégance et art de vivre. Une propriété où le charme de la Provence rencontre le confort d'aujourd'hui. Contactez ACTUS IMMOBILIER pour découvrir ce bien d'exception et organiser votre visite.

Nichée sur les hauteurs de Vence, cette somptueuse villa provençale d'environ 288 m² offre une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Véritable havre de paix, la propriété allie charme et confort moderne. À l'intérieur, des espaces généreux s'ouvrent sur un double salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité, et une salle de cinéma privative pour des instants de détente. Les 5 chambres offrent chacune un cadre intime et raffiné. À l'extérieur, un magnifique espace piscine exposé plein sud promet des journées ensoleillées et des soirées inoubliables face à un panorama exceptionnel.

MANDELIEU VUE MER PANORAMIQUE Située sur la colline de Capitou, à 10 minutes des plages et du port de la Napoule, très agréable villa entièrement rénovée par architecte, exposée plein Sud, parfaitement au calme et sans vis-à-vis. La villa est composée de 7 pièces disposés en 3 niveaux: A premier niveau vous trouverez un espace de vie principale de 140m² avec salon séjour de 84m² et 4m² de hauteur sur plafond donnant sur la piscine avec une vue mer panoramique, un espace TV, cuisine, deux chambres , une salle d'eau et deux WC. Au niveau supérieur une master avec dressing et salle de bain de plus de 41m². Au niveau inferieur une salle de cinéma, une salle de sport avec vue mer, une cave a vin et une dernier chambre avec salle de bain. Un garage fermé de 25m² attenant vient compléter cette magnifique villa. Référence agence : 338

L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente cette maison rénovée et agrandie en 2021, sur un terrain de 4751 m² avec vue panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6659-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette élégante maison implantée à seulement quelques minutes du célèbre Château de Lourmarin, des commerces et restaurants du village. Profitez d'un cadre de vie authentique au calme, tout en étant à moins de 15 minutes en voiture de Pertuis (première école, gare) et 50 minutes de l'aéroport d'Aix en Provence. La proximité immédiate de Cucuron et ses commodités complètent ce secteur recherché du Luberon. Description intérieure Cette maison de 170 m², allie modernité et charme de la vieille pierre. Son agencement lumineux et ses matériaux épurés (béton ciré, pierres,  menuiseries en chêne) en font un espace de vie agréable, le salon bénéficie de différentes vues sur la nature, la campagne et le massif du Luberon. Le séjour ouvert sur la cuisine équipée (électroménager intégré) offre une belle fluidité. Les trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Le chauffage électrique au sol assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, 1 salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, Possibilité d'aménager un bureau dans la suite parentale,  2 autres chambres peuvent être aménager. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin paysagé et une terrasse de 90 m² en travertins avec vue sur le Luberon, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une piscine privative et sa plage en bois de 75 m² viennent compléter cet espace extérieur ouvert sur un terrain planté de plusieurs rangs de vigne de raisins de table. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible au sol, Double vitrage, 4 places de parking sur la parcelle, Eau de ville et source. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 6659-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité dans notre agence G Immobilier de Prestige, à la sortie de Sault en direction de Saint Christol, il est cette propriété incroyable en pleine nature sur 107 hectares au milieu des champs de lavande. Ce domaine de chasse privée ou de réserve naturelle est composé d'un très beau mas tout en pierres de 443 m2 habitables environ avec des dépendances. Une partie est à finir de restaurer et moults projets agricoles, événementiels, restauration, hébergement peuvent être rêvés et envisagés. Création de hangars sous réserve d'acceptation administrative. Des terres cultivables en passant par les bois et les landes, de la cueillette des champignons à la découverte des truffes, les promenades permettent de découvrir des paysages variés. C'est le royaume du gibier : cerfs et biches, lièvres et lapins, sangliers et grives... se partagent l'espace naturel. La vue est tout simplement extraordinaire et le silence est ponctué seulement par le chant des oiseaux. Au début de l'été, le paysage se pare d'un camaïeu de bleus, bleu des lavandes, du Ventoux et du ciel de Provence. Aucune nuisance sonore ou visuelle. Fibre. Exposition sud. Eau de ville. Récupération eaux pluviales. UN LIEU UNIQUE POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE. UN VERITABLE COUP DE COEUR.

Salon-de-Provence - Demeure historique au cœur de la ville Au cœur du centre historique de Salon-de-Provence, cette demeure ancienne d'exception séduira les amateurs de charme, d'authenticité et de caractère. Chargée d'histoire, elle offre de magnifiques volumes et une atmosphère unique, idéale pour un projet de résidence familiale ou de chambres d'hôtes. La maison se compose d'une belle entrée, de deux salons, d'un escalier majestueux, ainsi que d'un bureau indépendant. L'espace nuit propose cinq chambres en suite, offrant un fort potentiel d'accueil. Une rénovation est à prévoir, permettant de révéler pleinement le cachet de cette propriété rare. À l'extérieur, une grande terrasse à l'abri des regards accueille un agréable salon d'hiver, véritable havre de paix en plein centre-ville. En complément, possibilité d'acquérir un grand garage ainsi qu'un ancien moulin à huile avec sa cave voûtée, éléments rares et chargés d'âme, renforçant le caractère unique de l'ensemble. Un bien confidentiel et singulier, destiné aux amoureux de belles pierres et de projets de vie authentiques. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première.  Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige.  Estimations offertes.

Découvrez cette villa élégante à vendre à Mandelieu-la-Napoule, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'une piscine à débordement et offre une vue imprenable sur la baie de Cannes. D'une surface d'environ 300 m², elle se compose au rez-de-jardin d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une terrasse spacieuse donnant sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 5 chambres, 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau agrémente également cette villa. Un double garage et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Pour votre projet d'achat de villa à Mandelieu-la-Napoule, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, une villa située dans un cadre verdoyant à Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à Villefranche-sur-Mer, offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun, à la plage et à la mer. Avec une vue imprenable sur la rade de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat, cette villa dispose d'une surface habitable de 272 m², comprenant un espace de réception lumineux de 60 m², une cuisine indépendante, trois chambres en suite avec une suite parentale spacieuse de près de 30 m², un bureau et un WC séparé. Un appartement de deux pièces de 45 m² complète l'ensemble. Le point fort est son rooftop lounge de 200 m² avec espace repas pour recevoir vos invités. Les jardins en terrasses de 1000 m², agrémentés d'une piscine à débordement, offrent une vue magnifique sur la mer. La propriété comprend également un double garage, un sauna, un jacuzzi et un ascenseur privatif. Cette villa représente une occasion rare à proximité des écoles, des commerces et des transports. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 509 € et 3 395 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété remarquable à Vence, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien que ce ne soit pas une Villa de luxe, cette maison de famille rénovée est un véritable bijou. Idéalement située entre Vence et Tourrettes sur Loup, cette propriété de 1751, autrefois appartenant aux Pink Floyd, offre un parc paysager, un court de tennis et une piscine à débordement de 20 mètres. La maison principale, d'environ 300 m², se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-jardin comprend trois salons, une vaste cuisine et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, et au dernier niveau, deux autres chambres avec salle de bains. De plus, il y a la maison de gardien de 90 m², une maison d’amis de 55 m², et un pool house habitable de 75 m². Le parc, soigné et plat, présente de belles essences, une roseraie, un terrain de tennis et un espace pétanque. Un garage pour deux véhicules ainsi qu'un parking extérieur sont également disponibles. Un projet de chambres d’hôtes a été étudié, permettant l'accueil de jusqu'à cinq chambres, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Les travaux récents (près d'un million d'euros entre 2018 et 2025) ajoutent de la valeur à cette villa. Diagnostic de performance énergétique : 136 – C, Émission de Gaz à effet de serre : 4 - A. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 3089 à 4179 euros. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Vence, avec ses villas de prestige et son charme historique, est un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Nice.

PORT-FRÉJUS - Aux pieds des quais, et face à la plage, OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE. À Vendre un superbe appartement T5 de 185 m² se composant d'une entrée, un séjour double, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec leur balcon vue port et mer, une salle d'eau, une salle de bains, trois WC, une loggia, et surtout, une immense terrasse plein Sud d'environ 100 m², offrant une vue majestueuse à 180 degrés sur le Port de Fréjus et la mer ! Un grand garage avec cave intégrée est compris dans cette offre. Plages de sable, restaurants, commerces, tout se fait à pieds. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans une des plus belles pierres de Port-Fréjus ! Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 4539

Découvrez une villa à vendre à Antibes, située sur les hauteurs dans un domaine résidentiel sécurisé, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 240 m², la propriété inclut également un appartement indépendant de 37 m², parfait pour accueillir famille ou invités. Au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de vie se composent d'un double salon avec coin bar, d'une salle à manger attenante à une cuisine traditionnelle et d'une grande terrasse ensoleillée donnant sur un jardin paysager et une piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. La villa est nichée sur un terrain de 2 500 m², agrémenté de plantes méditerranéennes, garantissant intimité et tranquillité. Plusieurs places de stationnement extérieures ajoutent au confort de cette belle propriété.

Située sur les hauteurs de Mandelieu la Napoule, au sein du Parc Résidentiel de l’Estérel, cette villa rénovée d’environ 140 m² habitables s’élève sur un terrain paysager de 1 347 m². Exposée Est-Ouest, elle profite d’une position dominante offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines de l’Estérel. Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douches et toilettes, ainsi qu’une chambre en suite avec salle de douches, toilettes invités. 
Rez-de-chaussée : dégagement, chambre en suite avec salle de douches, chambre cabine enfant, salle de douches, toilettes invités, buanderie, local technique et garage. Un jardin joliment aménagé, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une terrasse ensoleillée, complète ce bien « Coup de Cœur ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Antibes, cette magnifique villa offre une vue panoramique sur la mer et se trouve dans un environnement paisible, à proximité des plages et des commerces. À l'entrée, on découvre un large hall qui mène à un double salon avec salle à manger, inondé de lumière, et s'ouvrant sur une terrasse spacieuse offrant une vue sur la mer. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend des toilettes pour les invités, un salon, une chambre en suite, une cave à vin et une buanderie. À l'étage, la grande chambre principale dispose d'un dressing et d'un espace dédié à la détente, accompagnée d'une seconde chambre en suite. Le deuxième étage présente une quatrième chambre en suite avec terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa est bâtie sur un jardin plat et paysagé, enrichi d'arbres fruitiers, et comprend un atelier d'artiste indépendant, une piscine chauffée ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Avec son élégance et son art de vivre méditerranéen, cette propriété rare est idéale pour quiconque envisage un achat de Villa à acheter CAP D'ANTIBES. Pour toute information ou visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, expert en vente de Villa de luxe CAP D'ANTIBES, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété de 350 m2 rénovée par un architecte renommé, située dans le prestigieux secteur de la Californie à Cannes, bénéficiant d'une vue mer éblouissante. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de réception, puis son salon d'hiver, sa salle à manger ouverte sur une terrasse offrant une vue sur les espaces extérieurs. Une cuisine séparée et équipée est attenante à la salle à manger pour compléter ce niveau. L'étage intermédiaire propose 3 chambres en suite. Le rez-de-jardin comprend un bel espace ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine d'été et un salon. Deux chambres en suite complètent ce niveau. En annexe, vous pourrez découvrir une salle de sport de 50m2 haut de gamme, entièrement équipée de machine de la marque ExclusiveFit. Un ascenseur dessert tous les niveaux, facilitant l'accès. A l'extérieur, une spacieuse terrasse, un jardin arboré et une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la mer. Deux garages fermés et un système de sécurité avec vidéosurveillance vous assureront confort et tranquillité.

Située dans le secteur très prisé du Golf Bleu, limitrophe à Monaco, cette magnifique villa, récemment rénovée dans un style californien moderne, offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu avec une vue paradisiaque sur la mer. Cette propriété de prestige, exposée plein sud, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces principales, sur chaque niveau de la maison. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un vaste double séjour de 90 m², baigné de lumière. La villa se compose également de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que d'une salle de sport et d'un sauna pour un confort optimal. Les intérieurs, meublés avec goût pour une valeur de 200 000 €, ont été soigneusement conçus par un architecte italien de renom. Cette rénovation, réalisée avec des matériaux modernes et élégants, comprend une cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme de la marque MIELE, apportant une touche unique et raffinée à chaque pièce et offrant des performances exceptionnelles. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules est accessible directement depuis la villa via un ascenseur privé, en plus d'un parking extérieur.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Ramatuelle, idéalement située à seulement quelques pas de Tahiti Beach, l'une des plages les plus emblématiques de la Côte d'Azur, et des célèbres plages de Pampelonne. Un emplacement unique permettant de rejoindre à pied les eaux turquoise de la Méditerranée et les plus beaux établissements de plage de Saint-Tropez. Édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 3 000 m2, cette propriété développe près de 250 m2 habitables avec un potentiel d'agrandissement, offrant ainsi une opportunité rare de créer une résidence de prestige sur mesure dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Presqu'île de Saint-Tropez. La villa dispose de cinq suites, dont une élégante Master Suite à l'étage bénéficiant d'un agréable aperçu sur la mer. Depuis la propriété, profitez d'un environnement calme et privilégié où vous pourrez rejoindre en quelques minutes les plages de sable fin, la mer bleu azur et l'atmosphère unique de Pampelonne. À proximité immédiate se trouvent les plages et beach clubs les plus prestigieux de la Riviera française : Tahiti Beach, Club 55, Loulou Ramatuelle, Casa Amor, Moorea, Byblos Beach, Verde Beach, Bagatelle, Nikki Beach, ainsi que les magnifiques plages de l'Escalet, des Salins, des Canoubiers et de Gigaro, véritables références internationales pour leur beauté naturelle et leur art de vivre. Située à seulement quelques minutes du village de Saint-Tropez, de son célèbre port, de la Place des Lices et des plus belles boutiques de luxe, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel alliant tranquillité, prestige et qualité de vie. Un investissement immobilier d'exception Acheter une villa à Ramatuelle, à deux pas de Tahiti Beach, constitue aujourd'hui l'un des meilleurs investissements immobiliers sur la Côte d'Azur. La rareté des propriétés situées à pied des plages de Pampelonne garantit une forte valorisation patrimoniale et une demande internationale constante, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif haut de gamme. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une villa dans un secteur où l'offre est extrêmement limitée, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature, plages mythiques et l'effervescence de Saint-Tropez. Les atouts de cette propriété À pied de Tahiti Beach À quelques minutes des plages de Pampelonne Mer turquoise et plages de sable fin Prestigieux secteur de la Presqu'île de Saint-Tropez Terrain plat de 3 000 m2 Environnement calme et résidentiel Potentiel d'agrandissement Idéal résidence secondaire ou investissement patrimonial Forte demande locative saisonnière L'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'immobilier de prestige souhaitant investir dans l'un des emplacements les plus exclusifs et les plus recherchés de la Méditerranée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVotre Agence Les Barrys : 2 Adresses : 13 place neuve 83580 Gassin et Plage de Tahiti, 83350 Ramatuelle. Ouvert 7/7

Grasse Saint-François, villa à vendre avec architecture florentine, piscine et maison d’invitésSituée dans le quartier résidentiel prisé de Saint-François à Grasse, cette villa de plain-pied d’environ 320 m² offre un cadre de vie paisible au sein d’un terrain arboré de 3 431 m². La propriété se caractérise par son style florentin avec ses colonnes, arcades, voûtes et un patio central inspiré de l’architecture italienne.La villa principale présente de spacieux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle comprend un salon d’hiver lumineux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux salons supplémentaires, un bureau, deux chambres, une chambre parentale avec accès terrasse, ainsi qu’une chambre en mezzanine.Une maison d’invités indépendante permet d’héberger famille ou amis avec confort.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée, d’un garage, d’une buanderie et d’une vue dégagée sur les collines environnantes. L’environnement est tranquille et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, golf).Cette Villa de luxe à acheter à Grasse est une propriété rare sur le marché, proposée en co-exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, expert en immobilier prestigieux sur la Côte d’Azur.Contactez notre équipe pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite privée.