ventes immobilier de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 13)

Située au coeur d'un domaine prisé de Valescure, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette élégante villa néoprovençale séduit par son parfait état d'entretien et son cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Véritable atout sur le secteur, la propriété s'étend sur plus de 2 000 m² de terrain quasiment plat, une superficie devenue extrêmement rare à Valescure. Cet exceptionnel jardin paysager, à l'abri des regards, offre un sentiment d'espace et d'intimité difficile à trouver aujourd'hui. Il accueille une piscine, de nombreuses terrasses, un pool house ainsi qu'une magnifique végétation méditerranéenne agrémentée d'arbres fruitiers et de palmiers. La villa propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, complété par un cellier attenant, une buanderie et une pièce dressing. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendant. A l'étage, trois chambres avec placards se partagent une salle d'eau et un second WC indépendant. En annexes, un ancien garage double a été aménagé en atelier de peinture, atelier de bricolage et chaufferie. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés aisément à l'intérieur de la propriété. Une villa rare sur le marché, réunissant deux critères particulièrement recherchés à Valescure : un terrain de plus de 2 000 m² quasiment plat et une absence totale de vis-à-vis, pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible et privilégié.

VUE MAGIQUE ET IMPRENABLE, d'une amplitude de 180°, offrant un panorama d'exception jusqu'à Saint-Tropez. Environnement de qualité, résidentiel et sécurisé. Bâtie sur un terrain de plus de 1400 m2, cette villa a été entièrement rénovée. Ses 215 m2 offrent, où que vous soyez, une vue permanente sur la mer et les roches rouges. Elle s'organise en une partie principale et une dépendance de 10 m2 permettant d'accueillir soit un bureau, soit une chambre. Actuellement distribuée en 3 chambres, il y a possibilité de développer extrêmement facilement jusque 5 chambres. Une suite parentale de 40 m2, avec vaste chambre, dressing et salle d'eau, ouvrant directement sur l'espace piscine. Une cuisine moderne permettant de partager un repas directement sur la terrasse afin de profiter de cette vue splendide. Belle piscine en couloir de nage, avec nage à contre-courant, chauffée et rafraîchie. Pour le confort et le rangement, deux garages complètent ce bien.

Villa contemporaine d'exception: A seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces, des plages et des golfs. Idéalement située dans un environnement privilégié, cette superbe villa contemporaine d'environ 250 m² séduit par son architecture résolument moderne, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Sa distribution parfaitement étudiée, s'organise d'une vie principalement de plain-pied autour de vastes espaces ouverts sur l'extérieur. Vous profiterez d'une agréable terrasse qu'il est possible de fermer et de chauffer, agrémentée d'une cuisine d'été parfaitement aménagée. Un élégant séjour-salon avec cheminée à insert, baigné de lumière par ses immenses baies vitrées, offre un espace ultra cosy par ses matériaux et le choix de ses couleurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre à galandage directement vers a terrasse pour un confort de vie optimal. L'espace nuit accueille deux chambres en suite, ainsi qu'une somptueuse suite parentale comprenant un dressing, des toilettes indépendantes et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un double garage accessible au même niveau. Cette propriété dispose également de nombreux espaces annexes venant agrémenter les prestations : un second garage, une magnifique véranda entièrement vitrée, une grande pièce de rangement aménagée, une salle de sport ainsi qu'un bureau. Un espace confortable indépendant idéal lorsque l'on reçoit famille ou amis, ou même à destination d'un projet locatif avec cet appartement de trois pièces parfaitement aménagé. Enfin, un ascenseur dessert les deux niveaux de la villa ainsi que le rooftop, véritable espace à imaginer selon vos envies. Vous pourrez y créer un exceptionnel lieu de détente avec salon extérieur et jacuzzi, tout en profitant d'une vue dégagée. Une propriété rare, alliant élégance contemporaine, confort et fonctionnalité, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des plus beaux golfs.

SOU SOFFRE VALESCURE, dans un magnifique domaine sécurisé, venez découvrir cette villa en parfait état de 185m2 sur un terrain de 1250m2 au calme et sans aucun vis à vis. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger avec de grandes ouvertures à galandage donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi-ouverte donnant également sur la terrasse et la cuisine d'été très bien aménagée, deux chambres de plain pied en suite avec placard, salle de douche et wc, un wc invité. A l'étage une chambre en suite également donnant sur un balcon avec dressing, salle de douche et wc. En rez-de-jardin, une buanderie, une 4ème chambre en suite avec baignoire, douche, wc et placard, un grand garage pouvant accueillir 3 voitures plus du rangement ainsi qu'une cave.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette magnifique villa contemporaine bénéficiant d'une très belle vue sur la mer. Vous serez immédiatement séduits par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux baignés de lumière et la qualité de ses prestations résolument actuelles. Parfaitement pensée pour offrir un confort de vie optimal, la propriété dispose d'équipements haut de gamme répondant aux exigences les plus élevées. Une adresse rare alliant sérénité, proximité des commodités et panorama exceptionnel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous nous tenons à votre entière disposition. 04.94.19.85.18 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un des quartiers les plus recherchés de Saint Raphaël, venez découvrir cette très belle villa cossue, aux prestations soignées et raffinées. Le jardin, à la fois exotique et méditerranéen, est un vrai cocon de verdure. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, ses terrasses et sa piscine au sel, chauffée. Coté vie intérieure, une parfaite organisation : de plain-pied vous trouverez un vaste living de près de 60 m² s'ouvrant sur les extérieurs ( terrasse, patio...) et deux chambres dont une est actuellement un bureau. A l'étage une chambre avec sa salle de bains et sa terrasse privative. Les 3 autres chambres sont à la fois, totalement indépendantes, mais parfaitement imaginées et intégrées par l'architecte de Saint-Raphaël Arnaud Séquier. Cette villa est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou pour chambres d'hôtes. Un véritable cocon chaleureux.

[EXCLUSIVITÉ] — Dans un environnement d’un calme absolu, à seulement quelques minutes de Mougins, cette élégante propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle s’étendant jusqu’à la mer. Implantée au cœur d’un magnifique terrain paysager de 5 000 m², elle développe plus de 300 m² habitables et offre des volumes remarquables. Un vaste séjour de 85 m² s’ouvre sur une superbe terrasse de 70 m², prolongée par une piscine à débordement chauffée au sel et une cuisine d’été, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. La villa propose également 5 chambres, 4 salles de bains, un bureau, une salle de sport ainsi que 2 garages. Une adresse rare pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de vues spectaculaires, à proximité immédiate des commodités et des plus belles adresses de Mougins.

ANTIBES FONTONNE RARE EXCLUSIVITE MAISON DE VILLE DE 160 M2 CARREZ , sur deux niveaux , avec une partie habitation et une partie commercial + grenier aménageable, traversant donnant sur la Place Jean Aude , jardin et garage , prévoir travaux.ACCES DIRECT AUX PLAGES A PIED. LA POSSIBILITE D'UN COMMERCE ET D UNE HABITATION PAS DE COPROPRIETE PAS DE CHARGES IDEAL AIRBNB.

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Montfleury ? Cannes | Dernier étage dans une résidence de standing avec piscine À seulement quelques minutes à pied de la rue d'Antibes et de la Croisette, découvrez ce magnifique 2 pièces de 48,02 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing intimiste composée de seulement 16 copropriétaires, au coeur du très recherché quartier résidentiel de Montfleury, à proximité immédiate du complexe sportif et de tous les commerces. Il se compose d'une entrée, séjour-salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un wc indépendant, une salle de douche, une chambre. L'ensemble des pièces principales sont ouvertes sur la terrasse. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son exposition Sud-Ouest lui offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que sa spacieuse terrasse de 19,19 m², ensoleillée, constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas ou profiter des belles journées de la Côte d'Azur. En bon état général, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une magnifique piscine entièrement rénovée. Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.

À Sanary-sur-Mer, découvrez cet appartement de type T4 de 95m2 avec une très belle vue mer dans une résidence de standing avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse de 88m2 le tout face à la Méditerranée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, toilette indépendant. Côté invités, deux chambres partageant une salle d'eau avec wc. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, il est également possible d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception dans un cadre privilégié avec une vue mer à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison à vendre à Carros, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur trois niveaux, cette propriété offre une superficie totale de 188 m2, sur un vaste terrain de 13.157 m2. Si vous recherchez une maison nécessitant des travaux mais avec un fort potentiel, cette annonce est faite pour vous. Profitez du calme absolu et d'une exposition sud, à proximité du village de Carros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement en vente à Cap-d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé aux portes de Monaco, dans un cadre calme et privilégié, ce bien rare de 125 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, offrant un accès direct à la plage Marquet. Doté d'une vue dégagée sur la Principauté et d'un ensoleillement optimal, cet appartement de luxe à acheter à Cap-d'Ail saura vous séduire. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres avec dressings. Il est équipé d'une salle de bains et d'une salle de douche.La pièce maîtresse de ce bien est une magnifique véranda de 33 m², aménagée en salon et salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 74 m², parfaite pour se détendre ou recevoir.Ce bien d'exception inclut également deux places de parking (transformables en box fermé) et deux caves.

Vous êtes à la recherche de calme et d'authenticité ? Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 157m2 propose de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée, une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse avec une vue dégagée sur les extérieurs. La cuisine est séparée. 2 chambres, une salle d'eau, 1 bureau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins complète ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres.   Côté extérieur, une dépendance permettant de recevoir (avec chambre, salle d'eau deau et coin cuisine); un double garage. Le terrain de plus de 9000m2 est orné de multiples essences et dispose d'une piscine. Pour toute visite ou demande d'information, contactez Marina ou Léa au 07 78 38 74 68. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe propriété à vendre située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques minutes du centre-ville. Cette propriété contemporaine propose 565 m² habitables sur un terrain magnifiquement paysagé de 1,3 hectare. Elle inclut une piscine miroir chauffée, un jacuzzi extérieur, un grand pool house, un terrain de tennis, ainsi qu'une salle de sport et un hammam. L'intérieur, éclairé par de grandes baies vitrées, offre un style contemporain avec plusieurs espaces de vie agencés avec soin. La maison principale de 370 m², accompagnée d'une maison indépendante de 120 m² et d'un pool house de 75 m², est conçue pour le confort. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à une terrasse extérieure avec vue sur le parc. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées complètent l'ensemble. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave à vin, un hammam, un jacuzzi et une salle de sport lumineuse.4 Le parc, d'une superficie d'1,3 hectare, met en avant un paysage vallonné, une piscine sécurisée ainsi qu'un espace dédié à la détente. Cette propriété, à acheter à Aix-en-Provence, est un véritable havre de paix, alliant design et confort proche de la nature.

Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée, située dans le secteur prisé d'Aiguebelle au Lavandou. Bénéficiant d'une belle vue sur la mer, elle séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes agréables et son cadre de vie privilégié, à proximité de la plage et des restaurants accessibles à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté de plusieurs espaces repas et détente ombragés. Une agréable cuisine d'été, une piscine parfaitement intégrée à l'environnement ainsi qu'un spa complètent ce cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un solarium sur le toit vient parfaire l'ensemble et offre une vue sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. La villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de larges terrasses. Côté nuit, la propriété dispose de cinq chambres avec salles d'eau privatives, offrant confort et intimité à chaque occupant. Située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages d'Aiguebelle et de La Fossette ainsi que du centre-ville du Lavandou Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Baptiste GAINNET 06 42 25 00 49 - Votre agent commercial - Le Lavandou 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement.Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps.Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

RARE A LA VENTE Maison de village d'angle entièrement rénovée avec vue mer située dans un quartier très prisé de saint Tropez à quelques pas de la plage de la ponche. Elle se compose d'une chambre avec dressing et 1 salle d'eau et un WC séparé en rez de chaussée. Au 1er étage une chambre avec dressing , 1 salle d'eau et WC Au second étage: une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon, salle à manger et une mezzanine Vue mer Très belle prestations, façade refaite

À seulement quelques pas de la mythique Place des Lices et du port de Saint-Tropez, au coeur du village historique, cet hôtel particulier neuf et confidentiel incarne une vision rare et raffinée de l'art de vivre tropézien. Située dans une adresse discrète à l'abri de l'agitation estivale tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et galeries du centre, la propriété offre un équilibre exceptionnel entre animation du village et sérénité absolue. Inspirée de l'élégance des riads méditerranéens, la maison s'organise autour d'un jardin intérieur intimiste agrémenté d'un bassin central, véritable coeur de la propriété, créant une atmosphère unique particulièrement recherchée au centre de Saint-Tropez. Ce patio végétalisé prolonge naturellement les espaces de réception et offre une qualité de vie rare dans ce secteur emblématique de la presqu'île de Saint-Tropez. Dès l'entrée, les volumes maîtrisés, les matériaux nobles et la qualité des finitions traduisent le niveau d'exigence de cette réalisation contemporaine. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception baignés de lumière comprenant une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, une salle à manger élégante ainsi qu'un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, composant un cadre chaleureux et sophistiqué parfaitement adapté à un art de vivre intérieur-extérieur. À l'étage, une superbe suite principale bénéficie de volumes généreux, d'un dressing et d'une salle de douche avec hammam, offrant un confort digne des plus belles résidences contemporaines du centre village. Quatre autres suites indépendantes réparties sur deux niveaux permettent d'accueillir famille et invités dans des conditions d'intimité particulièrement recherchées. La propriété dispose également d'un garage intérieur, élément extrêmement rare au coeur du village de Saint-Tropez, ainsi que de terrasses couvertes entourant le bassin, renforçant la sensation de calme et de confidentialité qui caractérise cette adresse exceptionnelle. Un bien rare offrant l'opportunité d'acquérir une luxury townhouse Saint-Tropez village center walking distance Place des Lices and port, idéalement située au coeur de la Saint-Tropez peninsula sur la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr A rare luxury townhouse in Saint-Tropez village center within walking distance of Place des Lices and the port, ideally located on the Saint-Tropez peninsula, French Riviera.

Toulon Est -St Musse Situé au 3ème étage avec ascenseur au calme d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec deux places de stationnement privées. Bel appartement 5 pièces - 104m2 spacieux et lumineux, entièrement rénové offrant une prestation de qualité et distribué ainsi : Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - une cuisine séparée à équiper - trois grandes chambres - une salle d'eau - un toilette séparé - une lingerie - un cellier - des placards. Une terrasse sans vis à vis, exposée Sud Est avec une vue dégagée. Pour ce bien, on appreciera le confort d'un appartement refait à neuf, ses volumes et sa luminosité, ses deux places de stationnement privées, son emplacement stratégique et privilégié dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité de tout ! Charges de copropriété : 156EUR/mois eau froide comprise. Taxe foncière : 2014EUR Prix pour acquérir ce bien : 415 000EUR honoraires inclus. Pour visite et renseignement Merci de contacter Marina CARERA au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous envisagez un achat maison à Apt ? Optez pour cette magnifique maison de 192 m², idéalement située entre Apt et Bonnieux, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare combine le charme du Luberon avec des prestations modernes pour un confort de vie inégalé.Intérieur Conçu pour le Confort et la ConvivialitéPrête à vivre, cette maison lumineuse est conçue pour répondre à toutes vos attentes :- Pièce de vie chaleureuse : Un vaste salon inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales.- Cuisine fonctionnelle : Un espace entièrement équipé pour partager d'agréables repas en famille.- Espace nuit généreux : Quatre chambres spacieuses garantissant calme et intimité pour chaque membre de la famille.- Prestations haut de gamme : Climatisation pour des étés frais et raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail.Un Jardin Provençal pour des Moments InoubliablesL'extérieur de cette maison à vendre est un véritable havre de paix, aménagé pour profiter du climat ensoleillé de la région :- Détente et loisirs : Plongez dans votre piscine privée ou jouez à la pétanque sur votre terrain.- Nature préservée : Un beau jardin arboré bénéficiant d'une source naturelle et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié.- Sécurité optimale : La propriété est entièrement sécurisée par un portail électrique, avec un carport pour protéger vos véhicules.Un Emplacement Stratégique à AptCette maison à acheter à Apt bénéficie de la sérénité de la campagne provençale tout en étant à proximité des commerces, écoles et commodités. C'est le compromis parfait entre sécurité, praticité et qualité de vie.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans le Luberon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur coup de cœur immobilier !

Authentique Maison de Village en pierre du XIIIème située sur les remparts et belvédère du Vieux Village de Cairanne offrant des merveilleux points de vue, imprenables, sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, la plaine du comtat, et les vignobles. Cette grande et authentique Maison familiale de 140m2 en surface habitable de type 7- 5 chambres- dispose de plusieurs balcons dont 1 balcon terrasse, d'un garage de 25m2 dotée de l'eau et de l'électricité, un grenier. L'espace intérieur se compose ainsi : En re de chaussée : Hall d' entrée avec placard-un cabinet de toilette - une grande cuisine familiale avec espace dinatoire salle à manger - un vaste salon séjour avec cheminée à insert bois ouvrant sur un balcon terrasse avec des magnifiques vues dégagées et imprenables-une salle d'eau avec wc- chambre no1 d'environ 25m2 avec sa cheminée en marbre d'époque pouvant faire l' objet d' une salle à manger intimiste ou d' un bureau ou d' un atelier d' artiste - chambre no 2 en suite entièrement rénovée dotée de sa salle d'eau avec douche à l' italienne -sèche serviette et un wc. A l'étage : une salle de bain avec accès au grenier- 3 chambres dont 2 chambres d'environ 30m2 chacune - une chambre dotée d'un point d'eau pouvant faire l'objet d'une buanderie, dressing, d'un bureau etc....A vous de voir ! Toutes les pièces de cette maison sont orientées en Sud Est et offrent des vues imprenables. Sans aucune vis à vis ni nuisance. La maison se complète d'un garage de 25m2. Chauffage électrique-chauffage par cheminée insert bois, reliée au réseau du tout à l'égout, double vitrage dans la chambre rénovée et simple vitrage pour les autres pièces, toiture refaite. Des travaux de petite rénovation sont à prévoir mais cette maison présente un potentiel très intéressant au vu de son emplacement, de sa situation et de sa surface. Une division pour créer 2 logements est également possible. Le montant de la taxe foncière est de 1400EUR/an- Prévoir des travaux de modernisation Des jardins dans des espaces verts du village sont à proximité de la maison. Cairanne est un village de vignerons situé sur un promontoire en Haut-Vaucluse, entre Orange, Bollène et Vaison la Romaine. La situation de Cairanne permet sur un rayon de 50 Km de nombreuses visites touristiques variées : Sites naturels, Monuments Historiques, Gorges de l'Ardèche, spectacles, festivals...A 15kms de Vaison la romaine A 16 kms d'Orange Autoroute A7- A 5 kms de Ste Cécile les vignes (collège)-A 44 kms gare TGV Avignon Dans le village, petits commerces de proximité, école primaire, collège à 5kms. Pour en savoir plus, l'agence immobilière ALP est à votre disposition.

Dominant un vaste plateau naturel préservé au coeur d'un environnement exceptionnel entouré de vignes, ce domaine confidentiel d'environ 23 500 m2 bénéficie d'une position remarquable en promontoire offrant une vue panoramique spectaculaire à 360o sur le village de Grimaud, le Golfe de Saint-Tropez, la mer et les collines environnantes. Une situation rare, particulièrement recherchée sur la presqu'île de Saint-Tropez pour sa sensation d'espace, de lumière et de liberté absolue. Implantée dans ce paysage méditerranéen privilégié, la bastide principale développe environ 330 m2 habitables répartis sur deux niveaux et profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de perspectives ouvertes sur les vignes et les reliefs naturels jusqu'à la mer au loin. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception comprenant entrée, salon, salle à manger et cuisine indépendante prolongés par une large terrasse couverte fermée permettant de profiter pleinement du panorama en toutes saisons. Quatre chambres avec salles de douche complètent ce niveau. À l'étage, une élégante suite parentale avec salle de bain complète, dressing et bureau constitue un espace indépendant particulièrement confortable bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Trois pavillons invités indépendants accueillent chacun une suite avec salle de douche, permettant d'organiser la propriété comme un véritable luxury family estate idéal pour recevoir famille et invités dans des conditions d'intimité privilégiées. Une annexe supplémentaire comprenant salon et buanderie complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de 2,35 hectares, entièrement planté d'essences méditerranéennes, compose un environnement naturel rare et parfaitement préservé. La piscine dominante, le court de tennis et les vastes espaces extérieurs confèrent à la propriété un caractère exceptionnel à seulement quelques minutes des plages de Gigaro et du village de Saint-Tropez. Une opportunité rare d'acquérir une luxury country estate near Saint-Tropez surrounded by vineyards with panoramic views over Grimaud village and the Gulf of Saint-Tropez on the French Riviera.

Le Pradet, à 10 minutes à pied de la mer et d'une plage de sable, cette villa offre 200m2 habitables sur plus de 700 m2 de jardin avec piscine (12 X 5). Elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu en impasse .Exposée sud, avec une très jolie vue, elle donne sur les collines environnantes verdoyantes. La villa est divisée en deux appartements, un T3 en rez de jardin et un T4 à l'étage, qui communiquent par des escaliers intérieur et extérieur. Un garage fermé avec prise pour VE complète l'ensemble. La villa est idéale pour générer un revenu locatif sur un appartement si besoin ou pour un regroupement familial, chacun ayant son indépendance et son espace exterieur. L'intérieur est impeccable, rénové et climatisé récemment, pas de travaux à prévoir ! Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme la plage. Balades à pied, à vélo, sous le soleil à 15 min seulement de l'aéroport de Hyères. DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l’orée d’un village remarquable du Lubéron et au calme absolu, cette propriété de caractère, d’une surface habitable de 380 m2, sur un terrain paysagé de 5 000 m2, est subtilement rénovée dans un style authentique et contemporain qui allie confort, art de vivre et nature. Elle est organisée comme un hameau privé qui se compose de plusieurs bâtis en pierres et offre différents espaces de vie principalement de plein pied. Cet ensemble se situe à quelques pas du village et de ses ruelles provençales dans un environnement préservé, entre collines, patrimoine et vue panoramique. Les espaces de vies divinement décorés se présentent en enfilade comme suit : une entrée principale au style authentique avec son escalier de pierre, un salon bibliothèque cathédrale baigné de lumière qui se poursuit par un espace canapé très cosy autour de la cheminée ; dans cette continuité, une grande cuisine équipée avec îlot central se prolonge vers un espace dînatoire ouvert sur une grande terrasse. De nombreuses baies vitrées aux tailles variées offrent à chaque espace un accès vers la cour intérieure, très agréable avec ses différents coins terrasses et son beau mûrier platane qui offre un ombrage agréable aux beaux jours. Une atmosphère bucolique qui ne laisse pas indifférent ! La propriété offre une capacité d’accueil remarquable qui permet de recevoir famille et invités en toute autonomie. Une grande et luxueuse suite parentale avec vue se situe à l’étage du bâtiment principal. À celle-ci, s’ajoutent six autres suites qui s’articulent dans les différents espaces de la propriété. Un bureau et un atelier ou salle de sport complètent ce bien. Une magnifique et grande véranda aux allures contemporaines magnifie l’ensemble et crée un lien entre l’espace hameau en pierres et l’espace jardin piscine. Le jardin d’environ 5 000 m² constitue un écrin rare au cœur d’un environnement classé. La piscine (chauffée), parfaitement intégrée, profite d’un panorama exceptionnel et s’inscrit naturellement dans ce cadre préservé. Le pool house est un réel lieu de convivialité qui peut être utilisé en toute saison, car il est équipé d’une très belle cuisine, laquelle accède à une vaste terrasse couverte avec une cheminée/barbecue. Enfin, un terrain de pétanque digne de ce nom siège aux côtés d'une sublime oliveraie. Pensée pour un art de vivre par le célèbre architecte provençal Alexandre Lafourcade, cette demeure aux volumes généreux et aux circulations naturelles préserve l’intimité tout en favorisant la convivialité. Un lieu rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un projet d’accueil ou de maison de famille, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Provence. Un vrai coup de cœur pour cette superbe propriété. Un voyage dans le temps et une ode à la poésie, ou tout est luxe, calme et volupté. SITUATION À 1 heure de l’aéroport international de Marseille - Provence À 1 heure de la mer À 40 minutes de la gare TGV d’Avignon À 20 minutes de Gordes ou L'Isle-sur-la-Sorgue À 20 minutes de la prestigieuse école internationale de design SCAD À 5 minutes des commerces et commodités VIABILITÉ Terrain d’environ 5 000 m² Vue panoramique protégée à 360° Piscine(14x6m) chauffée filtration UV Rideau piscine automatique Terrain clôturé Oliveraie Absence totale de nuisances (sonores, visuelles, voisinage) Arrosage automatique Terrain de pétanque Pool house avec cheminée/barbecue Salle de sport/atelier Dépendances Maison en pierres en configuration de hameau Ancien moulin (aménagé en suite) Rénovation de grande qualité par le Cabinet d’architecture Alexandre Lafourcade (plans disponibles) Toitures révisées Chauffage au sol (électrique) Cheminée Buanderie Climatisation Pompe à chaleur Alarme dissociable Garage 4 voitures Parking privé devant la propriété (4 voitures) Parking à l'intérieur de la propriété (2 voitures) 2 portails