ventes immobilier de luxe Pays-Bas (page 8)

Amsteldijk Noord 105 Amsteldijk Noord 105 est une véritable oasis de tranquillité, située dans l’un des plus beaux endroits le long de la rivière Amstel. Cette résidence jumelée exceptionnellement élégante d’environ 309 m² (174 m² de surface de vie et 135 m² d’espace intérieur supplémentaire), incluant un garage attenant, est située sur un terrain généreux d’au moins 1 930 m² et offre l’impression d’une maison entièrement indépendante. Ici, vous vivrez une atmosphère de vacances permanente, où l’intimité et la sérénité vous permettent d’échapper à l’agitation de la vie citadine. La charmante propriété au toit de chaume offre tout le confort pour une famille nombreuse, y compris de l’espace pour une fille au pair, un bureau à domicile, ou même un bed & breakfast. Le jardin spectaculaire offre en outre des possibilités infinies, telles que la création d’une maison d’hôtes, d’une maison de piscine, d’une résidence de soins informelle ou d’un espace de bureau extérieur. Naturellement, il y a un grand parking disponible sur des terrains privés, tandis que votre propre amarrage privé sur l’Amstel se trouve à quelques pas. En résumé, c’est un lieu où vivre, travailler et profiter de la vie se rejoignent en parfaite harmonie, entourés de verdure et d’eau, à quelques instants d’Amsterdam. La propriété offre non seulement un emplacement de choix mais aussi une excellente accessibilité. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont situées à proximité, notamment The International School et The British School. Les passionnés de sport se sentiront également chez eux, avec des opportunités de courir, de faire du vélo, de l’aviron ou de rejoindre l’un des clubs sportifs à proximité. De plus, le centre commercial Gelderlandplein et le quartier d’affaires de Zuidas — avec leur large gamme de boutiques, de restaurants et d’activité dynamique — sont facilement et rapidement accessibles. En résumé, cette maison jumelée sur l’Amstel offre un style de vie inégalé et une opportunité unique de profiter du meilleur à la fois de la vie urbaine et de la nature. N’hésitez pas à faire de cette maison de rêve votre propre ville — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir la beauté et les possibilités de cette propriété exceptionnelle et de son jardin magnifique. Disposition du sous-solUn sol complet d’environ 107 m² avec une hauteur de plafond d’environ 1,92 m. Le sous-sol comprend un espace de rangement abondant, une buanderie, une salle technique, des toilettes séparées avec lavabo, un salon avec cuisine ouverte et cheminée, des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte et au jardin, une chambre et une salle de bain équipée de toilettes, lavabo et douche. Rez-de-chausséeL’entrée se fait par un escalier en pierre menant à la terrasse avant, menant à la salle avec des toilettes séparées et un lavabo. Un hall secondaire présente de belles portes en bois provenant d’un ancien bâtiment bancaire belge, ainsi qu’un escalier assorti. Le salon intime comprend une cheminée et se connecte à une terrasse offrant une vue panoramique sur l’Amstel. La spacieuse cuisine-diner est équipée de climatisation, d’une cheminée, d’armoires encastrées sur mesure, et d’un accès à une seconde terrasse profonde surplombant le jardin luxuriant. Premier étagePalier/mezzanine, deuxième chambre à l’arrière avec une agréable vue sur le jardin, troisième chambre avec cheminée et vue panoramique sur l’Amstel. Une salle de bain attenante généreuse à plafond haut comprend une baignoire indépendante, une douche à l’italienne, des toilettes séparées, une unité double de vasque sur mesure et un serviette chauffant. Deuxième étagePalier/mezzanine, débarras, quatrième chambre avec une vue magnifique sur l’Amstel, et une troisième salle de bain donnant sur le jardin, équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne, d’une unité de toilette double sur mesure et de toilettes. JardinLe jardin avant est entouré d’un magnifique portail en fer forgé électrique et est joliment aménagé avec une variété de plantes et de fleurs. L’allée offre de l’espace pour plusieurs voitures. Le jardin arrière, exceptionnellement vaste, accessible par une entrée latérale, comprend une terrasse couverte directement adjacente à la maison et un box de stockage détaché (environ 22 m²). La majeure partie du jardin offre un cadre naturel et serein avec de nombreuses possibilités pour des structures supplémentaires telles qu’une maison d’hôtes, une maison de piscine, une unité de soins informels ou un bureau. GarageGarage attenant spacieux (environ 27 m²) avec une hauteur de plafond d’environ 2,72 m, chauffage par le sol et accès direct à l’intérieur de la maison. L’avant présente des doubles portes en bois s’ouvrant vers l’extérieur, tandis que la porte arrière donne un accès direct au jardin. Rapport de mesure (NEN 2580)- Surface brute au sol : 411 m²- Surface habitable : 174 m²- Espace intérieur autre : 135 m²- Espace extérieur lié au bâtiment : 20 m²- Espace de stockage externe : 22 m²- Volume (fonction vitale) : 523 m³- Volume brut (fonction vitale) : 965 m³- Volume (stockage externe) : 50 m³ La propriété a été mesurée conformément à l’instruction de mesure NVM. Cette instruction vise à fournir une méthode de mesure plus uniforme pour indiquer la surface au sol utilisable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison de différences d’interprétation, d’arrondissement ou de limitations lors de la prise. Détails- Propriété en pleine propriété ;- Superficie du terrain : 1 930 m² ;- Construit en 1935 sous l’architecture de l’architecte Loggers ;- Entièrement rénové entre 2007 et 2010 ;- Vitraillés provenant du Palais de la Paix ;- Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage ;- Planchers en bois de haute qualité provenant de casernes historiques ;- Portes intérieures et cadres en chêne français anciens ;- Radiateurs en fonte avec détails décoratifs ;- Sous-sol équipé de chauffage par le sol (hors buanderie) ;- Quatre cheminées ouvertes (au gaz) ;- Toit de chaume et isolé (2007) ;- Système de chauffage central au gaz Remeha Quinta Pro ;- Chaudière ACV Smart 53KW ;- Livraison en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui pourrait lui être importante. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur concernant cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré dans le NVM) qui vous accompagnera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des envies particulières concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire savoir dès que possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour être — pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Keizersgracht 624, 1017 ER Amsterdam Maison familiale spacieuse avec un jardin exceptionnellement profond orienté au sud-ouest d’environ 167 m², située le long de l’un des plus beaux tronçons du Keizersgracht. Cette propriété de caractère et lumineuse se distingue par l’absence d’annexe arrière, créant un environnement de vie étonnamment ouvert et ensoleillé. Avec une surface de vie d’environ 311 m², cette maison offre un espace suffisant pour une grande famille. La propriété est classée monument national et fait partie du site du patrimoine mondial de l’UNESCO, lui conférant un caractère unique et historique. De plus, la propriété est située sur un terrain en pleine propriété. EmplacementCette maison exceptionnelle sur le canal est située sur l’un des principaux canaux, dans un emplacement privilégié du centre-ville historique d’Amsterdam. Très centralement, avec des monuments tels que la Stopera, le Théâtre Royal Carré et le musée de l’Ermitage à proximité. Les environs offrent un large choix de musées internationaux, de galeries d’art, d’excellents restaurants et de charmants cafés. Le parking est disponible dans plusieurs parkings à proximité, y compris sous la Stopera, et les connexions avec les transports en commun sont excellentes. La station Central et la station Amstel sont facilement accessibles, et la ligne de métro Nord–Sud est accessible à pied. Keizersgracht :Nommée d’après l’empereur Maximilien Ier, archiduc d’Autriche, qui en 1489 accorda à Amsterdam le privilège de porter la couronne impériale dans ses armoiries. (Source : Stadsatlas Amsterdam) Disposition Rez-de-chausséeEntrée impressionnante en bord de canal avec vestiaire, toilettes et accès au sous-sol. Élégante fontaine murale en marbre au design classique et robinet en laiton. Escalier monumental. Côté jardin se trouve la salle à manger avec cuisine ouverte. Un monte-monte-eau pratique relie la cuisine aux étages supérieurs. L’impressionnant jardin arrière, d’environ 36 mètres de profondeur et orienté au sud-ouest, comprend une charmante maison de jardin. Premier étageTout un étage utilisé comme salon avec de grandes fenêtres à la fois du côté du canal et du jardin. De magnifiques plafonds hauts de plus de 3 mètres créent un espace de vie élégant et lumineux. Deuxième étageChambre spacieuse côté jardin avec un grand espace de rangement intégré et un accès direct à la salle de bain. À l’avant, une deuxième chambre bien proportionnée. Toilettes séparées sur le palier. Troisième étageChambre côté jardin avec armoires encastrées et une seconde salle de bain avec douche, lavabo et machine à laver. Toilettes séparées. Au bord du canal, une chambre attrayante. Cet étage donne également accès à la cour intérieure. Quatrième étageDeux chambres, idéales pour les invités ou une au pair, avec une kitchenette/garde-manger privée et beaucoup de rangement intégré. Cinquième étageGrenier généreux avec espace de rangement et mezzanine. Caractéristiques clés - Surface de vie d’environ 311 m² (mesurée conformément à la norme NEN 2580)- Jardin profond orienté sud-ouest d’environ 167 m²- Maison de jardin d’environ 13 m²- Sous-sol d’environ 18 m², idéal pour le stockage- 6 chambres- PROPRIÉTÉ EN PLEINE PROPRIÉTÉ- Monument national classé- Partie du site du patrimoine mondial de l’UNESCO- Riche en fonctionnalités originales- Complétion : par accord mutuel Instruction de mesure :La propriété a été mesurée conformément à l’instruction de mesure basée sur les normes énoncées dans le NEN 2580. Cette instruction vise à fournir une méthode cohérente pour indiquer la surface au sol utilisable. Cependant, les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison des différences d’interprétation, des arrondis et des limitations pratiques lors de la mesure. Le bien a été mesuré par une entreprise professionnelle fiable, et l’acheteur indemnise Heeren Makelaars B.V. et le vendeur contre toute divergence dans les mesures indiquées. L’acheteur déclare avoir eu la possibilité de mesurer (ou de prendre la mesure en commission) du bien lui-même conformément à la norme NEN 2580. Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée en cas d’inexactitude, d’omission ou de conséquence. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toutes les questions qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent d’achat et de mener vos propres enquêtes. Si vous ne nommez pas un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment expert pour évaluer tous les aspects pertinents. Les conditions NVM s’appliquent.

+Intimité, paix et espace au milieu des dunesNiché au bord des dunes se trouve ce semi-bungalow autoportant bien entretenu sur un superbe terrain de 3530 m². La maison se trouve entre Zandvoort et Bentveld, à deux pas du club de tennis de Zandvoort et du Kennemer Golf Club. Un long trajet mène à la maison, qui dispose de nombreux parkings sur place. Année de construction : 1973. Surface de vie : 290 m². Volume : 950 m³. Parcelle : 3530m².Rez-de-chausséeEntrée, grand hall avec placard à manteaux, WC avec lavabo et porte coulissante menant au vaste salon. Grâce aux grandes fenêtres et aux deux portes coulissantes, le salon est merveilleusement lumineux et on offre une belle vue sur le jardin de dunes environnant. Le salon s’ouvre directement sur la terrasse ensoleillée. Le salon abrite également un poêle à bois bien fonctionnel.L’espace offre un accès au jardin arrière par des portes-fenêtres. À côté de la cuisine, il y a une buanderie pratique avec raccords lave-linge/sèche-linge et la chaudière centrale de chauffage. De là, vous avez également accès au sous-sol avec pleine hauteur libre et au garage attenant.La maison dispose de deux chambres/ailes séparées, ce qui garantit un confort et une intimité supplémentaires.À l’avant : trois chambres et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo.À l’arrière : un grand bureau et une chambre principale avec un walk-in et une salle de bain adjacente avec toilettes, douche, bain et double lavabo.Sous-solGrande salle de jeux/chambre d’amis/studio avec espace de rangement et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Une porte donne accès à une terrasse. Cela peut également servir d’entrée séparée à cette pièce/studio. Il y a aussi un petit espace ici pour la chaudière de chauffage central.JardinLe jardin de dunes est facile à entretenir et, grâce aux grandes fenêtres, il peut aussi être apprécié depuis l’intérieur de la maison. Il y a une pompe à eau (avec son propre puits) pour arroser le jardin. • Isolation des sols dans la cuisine, le salon et le bureau• Chauffage par le sol sur une grande partie du rez-de-chaussée • Isolation de la façade installée et double vitrage dans toute la maison• Étiquette énergétique C• Possibilité d’exploiter un bureau à domicile ou de pratiquer depuis la propriété• Uniquement des maisons indépendantes sur de larges terrains sur cette route sans sortie• Proche de la plage et des routes d’accès, de divers commerces, des transports publics, des écoles et des installations sportives

PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈREVivre à un niveau supérieur prend ici un sens littéral. Ce vaste penthouse au 11 de Veerdam à Krimpen aan den IJssel allie espace, luxe et une vue qui ne devient jamais ennuyeuse. Depuis presque chaque salle, on surplombe la Hollandsche IJssel, avec la silhouette de Rotterdam en arrière-plan. Les grandes fenêtres créent une connexion continue avec l’extérieur, tandis que la qualité de finition et le confort de sa construction 2019 assurent une vie insouciante. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bain et pas moins de trois terrasses, c’est un lieu parfaitement adapté à ceux qui souhaitent de l’espace et une vue dégagée, tout en restant proches des commodités. ESPACE DE VIE SPACIEUX AVEC CUISINE DE LUXE ET VUEDès que vous entrez, la sensation d’espace et de lumière ressort immédiatement. Le grand salon est élégamment aménagé et offre beaucoup d’espace pour un coin salon confortable et un espace de repas généreux. La cheminée à gaz moderne (2023) sert de centre atmosphérique et apporte une chaleur supplémentaire lors des jours plus froids. Grâce aux larges fenêtres et aux portes coulissantes, vous pouvez profiter d’une vue impressionnante sur l’eau et les navires qui passent toute la journée.La cuisine ouverte se connecte parfaitement au salon et comprend un grand îlot de cuisson. Ici, vous cuisinez à haut niveau, avec des appareils intégrés Siemens haut de gamme, incluant une plaque de cuisson à induction avec extraction intégrée, deux fours et un Quooker. La combinaison de lignes épurées, d’un espace de travail abondant et de la connexion directe à la salle à manger en fait un lieu idéal pour l’usage quotidien et la restauration prolongée avec les invités. À côté, vous trouverez la buanderie pratique et l’espace technique, comprenant la connexion de la machine à laver, la chaudière centrale et le système de récupération de chaleur. Tout est soigneusement dissimulé, ce qui maintient le salon calme et rangé. TROIS CHAMBRES ET DEUX SALLES DE BAINLe penthouse comprend trois chambres pleine taille. La suite parentale est sans aucun doute le point fort : généreusement conçue, finement luxueuse, et équipée d’une magnifique armoire intégrée et d’un espace de travail. Depuis cette pièce, on surplombe la rivière et on a un accès direct à une terrasse privée. La salle de bain attenante est entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche à italaque, d’un double lavabo et de finitions haut de gamme.La deuxième chambre est également spacieuse, équipée de garde-robes intégrées, et donne également accès à une terrasse avec vue sur l’eau. Idéal pour les invités ou comme chambre d’amis confortable. La troisième chambre est située plus calmement de l’autre côté de l’appartement et est parfaite comme chambre, bureau ou espace de loisir. De plus, il y a une seconde salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette. Tous les espaces sont aménagés avec un souci du détail et comprennent des équipements confortables tels que la climatisation (climatisation et chauffage), le chauffage par le sol et des matériaux de haute qualité. TROIS TERRASSES AVEC TOUTE INTIMITÉ ET VUE OUVERTELa vie en plein air joue un rôle majeur ici. Avec environ 108 m² d’espace extérieur répartis sur trois terrasses, il y a toujours un endroit au soleil ou à l’abri du vent. La plus grande terrasse offre une vue panoramique sur la Hollandsche IJssel et ses environs, tandis que les autres terrasses sont plus abritées et idéales pour une matinée calme ou un dîner au soleil du soir. Les terrasses sont équipées d’éclairage et d’électricité, ce qui les rend pleinement utilisables le soir également.La propriété est complétée par deux places de parking privées, plusieurs unités de stockage et un complexe bien entretenu avec un ascenseur et une entrée représentative. Les cadres de fenêtres en aluminium, le verre HR++, les panneaux solaires, le chauffage par le sol et l’étiquette énergétique A contribuent tous à un niveau de vie confortable et à l’avance. ENVIRONNEMENT : VIVRE PRÈS DE L’IJSSEL AVEC TOUT À PROXIMITÉVeerdam est l’un des lieux les plus recherchés de Krimpen aan den IJssel. Vivre directement au bord de la rivière signifie profiter d’une vue animée chaque jour, avec des navires qui passent et un ciel en perpétuel changement. Pour les amateurs de navigation et d’eau, cet endroit séduit immédiatement, mais ceux qui recherchent la paix et l’espace s’y sentiront aussi chez eux.En même temps, vous vivez étonnamment au centre. À courte distance, vous trouverez le centre de Krimpen aan den IJssel avec ses boutiques, supermarchés et restaurants. Des installations telles que les soins de santé, les transports publics et les équipements sportifs sont également facilement accessibles. La connexion avec Rotterdam est excellente, vous permettant d’atteindre rapidement la ville tout en profitant de la paix et de la vue ouverte depuis chez vous. La combinaison de l’eau, de l’espace et de l’accessibilité rend cet emplacement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au centre, sans compromettre la vie privée et la vue. CARACTÉRISTIQUESEmplacement : directement sur la Hollandsche IJsselEspace extérieur : 108 m² (plusieurs terrasses)Surface de vie : 206 m²Année de construction : 2019Nombre d’étages : 1 (penthouse)Nombre de chambres : 4Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bain : 2Étiquette énergétique : AStationnement : 2 places privéesContribution de l’association de propriétaires : environ 464 € par mois Livraison : par accord

Nicolaas Maesstraat 93 H, 1071 PT Amsterdam Appartement spacieux et lumineux sur trois niveaux d’environ 223 m², avec un jardin arrière ensoleillé, situé sur l’élégante Nicolaas Maesstraat dans le très prisé quartier des musées à Amsterdam Oud-Zuid. La propriété propose six chambres, deux salles de bains et plusieurs espaces extérieurs. Située sur un terrain en pleine propriété, à distance de marche du Rijksmuseum, du Vondelpark et des boutiques exclusives de la P.C. Hooftstraat. Emplacement et accessibilitéLa propriété est située sur la Nicolaas Maesstraat, dans le prestigieux quartier des musées, l’un des sites les plus prisés d’Amsterdam Oud-Zuid. À proximité immédiate, vous trouverez les boutiques de luxe Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat et P.C. Hooftstraat. À distance de marche se trouvent de nombreux sites culturels, dont le Rijksmuseum, le musée Van Gogh, le musée Stedelijk et le Concertgebouw. Pour la détente et les loisirs, le Vondelpark est juste au coin de la rue. De plus, la zone offre un large éventail de commodités, telles que des supermarchés, des boutiques spécialisées, des restaurants et des écoles. L’accessibilité est excellente, avec diverses liaisons de tramway et de bus à proximité et un accès pratique à la Ring A10. Disposition Bel étageL’accès à la propriété est accessible par une entrée privée menant au bel étage. En entrant, vous arrivez dans un couloir avec un vestibule, suivi d’un couloir central donnant accès aux différentes pièces, dont le salon, la salle à manger et la cuisine. Ce niveau dispose également d’une toilette séparée avec lavabo.Le salon généreusement proportionné se caractérise par de grandes fenêtres et un agréable niveau de lumière naturelle, et possède une charmante cheminée à bois. Le salon est relié à la salle à manger à l’arrière, qui, par des portes-fenêtres, donne accès au jardin ensoleillé orienté au sud-est. Le jardin offre une vaste terrasse ainsi qu’une partie plus basse.La cuisine est disposée séparément et équipée de divers appareils intégrés, notamment une cuisinière à gaz à cinq brûleurs, un four, un four combi, une hotte extractrice, un lave-vaisselle et un évier. La cuisine offre également un accès direct au jardin. Premier étageÀ l’arrière de cet étage se trouve la chambre principale, qui donne accès à un balcon orienté sud-est, ainsi qu’à une seconde chambre (pour enfants). À l’avant, il y a deux chambres supplémentaires bien proportionnées, toutes deux bénéficiant d’une lumière naturelle abondante, dont l’une possède une magnifique baie vitrée caractéristique.La grande salle de bain est située au centre de cet étage et est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo avec coiffeuse, et de deux douches. Des toilettes séparées sont également présentes à ce niveau. Rez-de-chaussée (souterrain)Le rez-de-chaussée comprend deux chambres de taille généreuse, situées à l’avant et à l’arrière, toutes deux avec une hauteur de plafond d’environ 1,93 mètre. La deuxième salle de bain est située au centre et est équipée d’une baignoire avec douche, des toilettes, d’un lavabo avec meuble, ainsi que des raccords pour une machine à laver.De plus, il y a une salle de stockage pratique offrant un espace de rangement suffisant. Caractéristiques clés- Surface de vie d’environ 222,5 m² (mesurée selon NEN2580 ; incluant 73 m² de hauteur de plafond au rez-de-chaussée au rez-de-chaussée d’environ 1,93 m)- Jardin arrière de 24,7 m², orienté sud-est (mesuré selon NEN2580)- Balcon/balcons à l’arrière totalisant 12,9 m² - Six chambres- Deux salles de bain- Charmante cheminée à bois dans le salon- Étiquette énergétique B- Équipé de double vitrage HR++- Situé sur un terrain en pleine propriété (sans bail foncier)- Frais de service des associations de propriétaires (VvE) : 100 € par mois- Date de transfert en consultation Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, omission ou conséquence qui en découle. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a un devoir indépendant d’enquêter sur toutes les questions qui pourraient lui être importantes. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister dans le processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire connaître rapidement et de mener votre propre enquête indépendante (ou de la faire réaliser en votre nom). Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous serez jugé suffisamment compétent pour évaluer vous-même tous les aspects pertinents. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

Accordez-vous de l’importance à l’intimité, au confort et à l’ambiance, et souhaitez-vous vivre dans l’un des plus beaux endroits de Bergen ? Poursuivez votre lecture pour découvrir ce que cette propriété située au Natteweg 44 à Bergen a à offrir.Cette villa modernisée et extrêmement charmante s’étend sur un grand terrain d’au moins 1 051 m², au cœur verdoyant de Bergen, sur une route tranquille. Paix et confidentialité garanties ! La villa a été rénovée et rendue plus durable à partir de 2021, tout en respectant l’architecture et le caractère d’origine de la propriété.À l’intérieur, la propriété est équipée de toutes les commodités modernes. Nous entrons dans la magnifique salle avec un escalier baigné de lumière. De là, nous entrons dans le bureau et le salon chaleureux et spacieux avec sa cheminée caractéristique. Un autre élément remarquable est le magnifique lambris, restauré à son état d’origine, s’harmonisant parfaitement avec l’intérieur d’origine. La véranda ensoleillée, où poussent les raisins, dégage une chaleur naturelle dans le vaste salon. Ici, vous pouvez vous détendre et profiter dès que le soleil apparaît ne serait-ce qu’un instant. Ou peut-être allumer le feu, se blottir sur le canapé avec une couverture – pouvez-vous l’imaginer ? La cuisine sur mesure avec ses appareils de grande qualité est l’endroit idéal pour cuisiner à merveille. De là, on donne également accès au jardin.À l’étage, il y a trois chambres spacieuses, toutes avec des lucarnes et des poutres apparentes. À cet étage se trouve également une salle de bain confortable avec une grande douche à l’italienne, un double lavabo et un espace pour une machine à laver. Le palier spacieux donne également accès à des toilettes séparées.Le grenier est accessible par une échelle mezzanine et offre actuellement beaucoup d’espace de rangement ; Il y a ici un potentiel pour une pièce supplémentaire. Le toit est entièrement isolé et équipé de nouvelles tuiles et d’un grand puits de lumière.Cette maison bénéficie d’une grande lumière naturelle, est très bien entretenue et bien isolée. Il a une cote énergétique de B.Le magnifique jardin verdoyant offre toute l’intimité que l’on peut souhaiter et a été aménagé selon des principes écologiques. L’impressionnant poirier attire vraiment l’œil. Divers autres arbres fruitiers ont également été plantés. Dans le jardin, il y a aussi un atelier pratique et un garage/abri pour encore plus de rangement, de stationnement ou de loisirs. Le parking sur place est facilement accessible, et il y a également un point de recharge pour véhicules électriques.Cette charmante villa se trouve à deux pas du centre de Bergen, où vous trouverez divers commerces et restaurants. Elle est également située à une courte distance de plusieurs écoles primaires et secondaires. Aimez-vous marcher ? Un vélo de 5 minutes vous emmène dans les Berger Bos pour une promenade rapide. Vous préférez prendre l’air frais sur la plage ? Bergen aan Zee, avec sa vaste promenade et ses pavillons de plage chaleureux, se trouve à environ 20 minutes à vélo.Curieux à propos de ce bijou ? Nous vous invitons chaleureusement à visiter la propriété située au Natteweg 44 à Bergen.

Dire que cette villa détachée et magnifiquement conçue offre une vie magnifique sur un vaste terrain au cœur des collines ondulantes du Limbourg est un euphémisme. La villa a été conçue et construite à la fin des années 1970 sur la base d’un concept de l’architecte Starren. Un élément clé de la conception est le paysage ondulé. À de nombreux endroits, à l’intérieur comme à l’extérieur de la maison, l’architecte a profité des magnifiques vues. Disposition : rez-de-chaussée :La villa présente une disposition très variée et ludique. Le propriétaire actuel l’utilise comme résidence avec un espace de travail, situé dans la vaste salle de pratique au rez-de-chaussée. La propriété est accessible par une allée goudronnée. L’allée offre un espace pour le stationnement de plusieurs véhicules. Entrée couverte du hall de réception. Depuis la salle de réception, on donne accès aux deux salles de répétition séparées actuellement utilisées comme salon de beauté. Salle des services avec systèmes mécaniques. Le garage intérieur est équipé de deux portes sectionnelles électriques. Le grand garage offre un parking pour trois véhicules. La buanderie/espace de stockage, situé directement à côté du garage, est accessible depuis le garage. Cet espace sert de salle mécanique pour la piscine intérieure. La piscine entièrement carrelée est accessible par un escalier en colimaçon depuis la chambre principale à l’étage, ainsi que depuis le garage intérieur. Le bassin mesure environ 45 m². Cette zone comprend également des toilettes et une douche séparées. Niveau +1 :Un étage plus haut, accessible par l’escalier en colimaçon depuis le hall d’entrée, se trouve toute la pièce de vie. Un couloir ouvert avec quelques marches à droite mène à la cuisine semi-ouverte, et à gauche au salon. De grandes fenêtres sur toutes les façades laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La combinaison du plafond en bois incliné et de la ligne de toit, associée à un parquet en érable, améliore l’expérience de vie et crée une atmosphère harmonieuse. La cuisine est disposée en angle et équipée de divers appareils intégrés. Un escalier depuis le salon mène au salon douillet situé un étage plus haut, qui comprend un loft. Le salon dispose d’une cheminée au gaz douillet. Les zones de couchage sont reliées au salon et à la cuisine par un couloir bordé de fenêtres de chaque côté. Une magnifique demi-salle de bain carrelée. Trois chambres, dont certaines sont équipées de placards intégrés. Un escalier en colimaçon mène de la chambre principale à la piscine au niveau du sol. La salle de bain, élégante et luxueuse, est aménagée avec des matériaux de haute qualité et accessible depuis le couloir. Tout d’abord, il y a un vaste walk-in avec des meubles intégrés, suivi d’un accès à la salle de bain. Celle-ci a récemment été équipée d’une toilette murale, d’une douche à l’italienne avec écran en verre trempé, d’une baignoire autoportante et d’un meuble de salle de bain doté d’un lavabo pleine largeur avec un mur miroir. Les murs et le sol présentent une finition distinctive avec de grandes carreaux céramiques ultra-fins posés de manière transparente. Enfin, un éclairage de plafond avec de élégants projecteurs encastrés a été installé. La salle de bain est équipée d’un chauffage par le sol. Depuis chacune des zones de vie, on trouve une connexion directe à l’extérieur de la villa et une vue magnifique sur les collines ondulantes et le jardin paysager architecturalement. Autour de la villa se trouvent des terrasses magnifiquement paysagées où l’on peut profiter du soleil ou de l’ombre. Un bassin d’eau en béton allongé avec une terrasse en bois complète avec goût l’ensemble. Les magnifiques figuiers attirent vraiment l’œil dans le jardin. Le jardin est également accessible de devant et de côté. Détails :La villa a été conçue avec soin et entretenue avec soin. Panneaux solaires (27 unités, 405 Wp par panneau, propriétaire), cadres de fenêtres en aluminium avec verre isolé. La maison est chauffée en partie par des radiateurs et en partie par un chauffage à air forcé. Le toit principal a été isolé et refait des tuiles il y a 14 ans. Les toits plats ont été récemment isolés et rénovés. La villa est située dans le village paroissial de Simpelveld, au 25 de la Bouwensstraat dans le Hulserveld. Simpelveld est l’une des sept municipalités qui forment ensemble Parkstad. Le centre de Simpelveld offre une excellente sélection de boutiques et de restaurants. Les centres de Heerlen et Aix-la-Chapelle sont à une courte distance. Excellent accès aux routes principales et un lieu prisé des amateurs de randonnée et de cyclisme.

Une vie exceptionnelle à Noordwijk. Cette magnifique villa bien entretenue est située sur un vaste terrain de dunes, offrant à la fois espace et intimité. Vous aurez un accès facile aux merveilles de Noordwijk : la plage, la mer, les charmantes boutiques du centre, ainsi que les boulevards animés et leurs restaurants. • Salon spacieux avec cheminée • 5 chambres + 2 salles de bain • Sous-sol avec cave à vin et sauna avec danarium • Parking sur propriété privée (4x) • À distance de marche du centre et des boulevards Construite en 1937, cette villa combine caractère et potentiel pour devenir votre maison moderne de rêve. Avec une surface habitable de 337 m² et une parcelle de 1 090 m², elle se compose de plusieurs niveaux. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec un grand hall d'entrée menant à un salon chaleureux, un espace de vie où la lumière naturelle joue tout au long de la journée. La cuisine conviviale est dotée d'équipements modernes, et un bureau avec rangement vient compléter cet étage. Premier étage : Quatre chambres avec une ambiance unique et une terrasse sur le toit. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante tandis qu'une seconde salle de bain dessert les autres chambres. Deuxième étage : Un espace insoupçonné avec une pièce multifonctionnelle, une cinquième chambre et une chambre noire. Sous-sol : Comprend un sauna, une cave à vin et un garage avec accès direct au jardin. Durabilité et confort sont au rendez-vous avec du vitrage isolé, un chauffage par le sol, et plusieurs commodités. Le jardin ensoleillé est un havre de paix, agrémenté de terrasses et d'une décoration soignée. La localisation est inégalée, à proximité de la plage, de restaurants et de boutiques. Noordwijk propose également divers équipements sportifs et culturels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à Noordwijk, une véritable pépite dans un emplacement recherché.

Superbe villa de 4 chambres et 2 salles de bain au cœur de KijkduinCette maison exceptionnelle offre environ 228 m² d’espace de vie, le tout au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace extérieur extraordinairement généreux. Sa combinaison unique d’architecture charmante d’avant-guerre et de confort moderne en fait une découverte vraiment rare.Avec un jardin magnifiquement paysagé d’environ 800 m2 comprenant une piscine privée, cette maison a un attrait particulier pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’intimité. L’emplacement, niché derrière les dunes, est une oasis de paix à seulement trois minutes à pied de la plage et des réserves naturelles, tout en étant facilement accessible du centre commercial Kijkduin récemment réaménagé, avec un large choix de boutiques et de restaurants.Disposition :Au-delà de la porte d’entrée se trouve un charmant vestibule carrelé qui mène à une salle centrale recouverte de marbre avec des toilettes pour invités. Face à l’avant se trouvent un bureau/chambre lumineux et la salle à manger, où des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin avant. Le salon, qui dispose d’une cheminée à bois, donne sur le jardin latéral avec une terrasse. Le salon et la salle à manger sont tous deux recouverts de parquet en arête de poisson.La vaste cuisine, éclairée par une lucarne, possède un sol carrelé noir et blanc ainsi qu’un vaste espace de rangement, y compris un placard séparé abritant le chauffage central. Les appareils intégrés comprennent un four, un réfrigérateur et un congélateur ; Au-dessus de la plaque à gaz à cinq brûleurs et de la plaque de grill installée dans le plan de travail en pierre élégant se trouve un large ventilateur extracteur.Un couloir mène aux trois chambres avec fenêtres donnant sur le jardin arrière. Vestibule avec double porte donnant sur le jardin arrière. Par un petit passage avec placards encastrés et une chaudière électrique séparée se trouve la première salle de bain, avec une douche à l’italienne, un large lavabo et des toilettes. Une seconde salle de bain est également équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette. Les raccords de la buanderie et une autre chaudière électrique, ainsi qu’une cave à vin équipée de supports en bois, se trouvent au sous-sol. L’espace extérieur est particulièrement généreux et polyvalent.Dans le jardin avant se trouvent une pelouse, un étang ornemental et une vaste terrasse idéale pour profiter du soleil du matin et de l’après-midi ; Une terrasse encore plus grande dans le jardin latéral est bien placée pour le soleil de l’après-midi et du soir — parfaite pour de longs dîners d’été et pour se détendre au soleil. Le jardin arrière, magnifiquement aménagé, comprend plusieurs terrasses, une piscine et un espace salon couvert. À l’arrière du jardin, l’ancien garage a été transformé en un bâtiment polyvalent pouvant servir d’hébergement ou de stockage pour les invités. Elle comprend sa propre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.Faits, chiffres et caractéristiques- Superficie du terrain : environ 10¹³ m²- Espace intérieur d’environ 228 m2- Construit en 1925- Isolation des parois creuses adaptée- Double vitrage HR++ haute efficacité sur tout le plateau- Classification d’efficacité énergétique C- Jardin magnifiquement paysagé avec plusieurs terrasses, étang ornemental et piscine - Liés, mais offrant l’impression d’une villa détachée- À distance de marche de la plage, des dunes, des boutiques, des restaurants et du boulevard de Kijkduin- Compte tenu de l’ancienneté du bien, les clauses de non-responsabilité sur les constructions et matériaux plus anciennes seront incluses dans le contrat d’achat

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à La Haye, où se mêlent histoire, craftsmanship et confort moderne. Située dans un quartier prisé, cette ancienne église a été métamorphosée en une superbe résidence de 424 m² répartie sur quatre niveaux, accompagnée de 567 m² dédiés à des espaces commerciaux de qualité et d'un accueillant B&B. La rénovation soignée a été conduite avec des matériaux haut de gamme, en préservant des éléments historiques d'importance. La propriété est entourée d'eau sur trois côtés, offrant un cadre paisible tout en étant accessible en moins de 10 minutes au centre-ville ou à la plage. La maison se distingue également par un parking spacieux, un atout considérable. Les intérieurs, conçus avec soin, révèlent des détails raffinés et des équipements modernes, tels qu'une cuisine entièrement équipée et des salles de bain de style bien-être. Ce bien constitue une opportunité unique pour un achat Maison de luxe La Haye, combinant confort, technologie et durabilité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Koninginnehof est une nouvelle communauté cachée au cœur du populaire Archipelbuurt. Cet appartement moderne à l’angle offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la cour intérieure verte et la vie urbaine vibrante de La Haye. Avec les rues animées de l’Archipelbuurt et la nature des Scheveningse Bosjes juste au coin de la rue, cet emplacement a de quoi plaire à tous. Le label énergétique durable A++ et les finitions modernes rendent cet appartement très à l’épreuve de l’avenir. Ce récent projet de construction neuve, Koninginnehof, comprend une rampe menant à un parking souterrain moderne avec des unités de stockage. L’ancien site de l’entrepôt de la Croix-Rouge a été entièrement transformé en de belles maisons et appartements qui apportent une contribution durable au paysage urbain. Disposition : Escalier avec ascenseur, hall central, salon spacieux et lumineux avec une cuisine Poggenpohl en forme de L équipée d’appareils électroménagers modernes (comme une plaque à induction, un four et un Quooker) et un bar assis attenant. Grâce à une porte coulissante double, le salon donne accès à la vaste terrasse (environ 13,5 m²) avec soleil l’après-midi et le soir, vue dégagée et finitions modernes. Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante dotée d’une douche de pluie, des toilettes et d’un double lavabo. Deuxième chambre spacieuse avec armoire intégrée et troisième chambre avec armoires intégrées. Ces deux chambres peuvent également servir de bureaux ou d’espaces de loisirs. Salle de bain moderne et spacieuse avec douche de pluie, doubles lavabos et éclairage miroir. Toilettes séparées dans le couloir. Fonctionnalités spéciales : - Surface de vie : environ 123 m²- Vivre dans un lieu unique : le paysage urbain protégé au niveau national de l’Archipelbuurt- Pleine propriété- Étiquette énergétique A++- Année de construction : 2022- Magnifiques parquets en arête de poisson en PVC dans tout l’appartement avec chauffage et refroidissement par le sol- Utilisation d’un système de chauffage économe en énergie et sans gaz composé d’un système PVT. Ce sont des panneaux hybrides qui génèrent de la chaleur en plus de l’électricité. En combinaison avec une pompe à chaleur, la maison est chauffée grâce à l’air extérieur. - Cadres de fenêtres en aluminium avec verre HR++- Cotisation de l’association des propriétaires : 415,75 € par mois- Espace de parking privé au sous-sol avec borne de recharge électrique- Unité de stockage séparée d’environ 13 m²- En parfait état et prêt à être emménagé

Singel 455 F, 1012 WP Amsterdam Appartement duplex spacieux avec stockage et deux places de parking privées dans un garage souterrain sécurisé, accessible par ascenseur, situé sur le célèbre Singel surplombant le célèbre marché aux fleurs. Cet appartement généreux d’environ 151 m² est situé dans un emplacement privilégié au cœur d’Amsterdam, dans la ceinture de canaux inscrite à l’UNESCO. La propriété s’étend sur deux étages et comprend trois chambres, deux salles de bains et un niveau de vie lumineux avec de magnifiques vues sur le canal. Une maison confortable, lumineuse et spacieuse où le charme historique, les vues époustouflantes et la vie urbaine vibrante se conjuguent. AménagementL’appartement est situé aux troisième et quatrième étages et est accessible à la fois par l’escalier et par un ascenseur privé. Troisième étageHall d’entrée avec espace pour les armoires, toilettes séparées et accès au balcon. À l’avant, une chambre spacieuse et lumineuse avec armoire intégrée, salle de bain attenante et accès direct au balcon. Une deuxième chambre est située au centre et bénéficie de portes-fenêtres, ce qui en fait un espace agréable et polyvalent, idéal comme chambre ou bureau à domicile. La chambre principale dispose d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante avec baignoire, toilettes et double lavabo. Cette pièce possède également des portes-fenêtres donnant sur un balcon français. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle. Quatrième étageL’escalier intérieur mène à l’espace de vie lumineux et spacieux avec climatisation, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte avec rangement attenant. Le salon à l’avant offre un espace salon confortable avec vue sur le Singel et le marché aux fleurs. À l’arrière, la salle à manger accueille facilement une grande table, idéale pour recevoir. La cuisine semi-ouverte avec bar est équipée de divers appareils intégrés, dont une cuisinière à gaz, un four, un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle. Un espace de stockage interne pratique se trouve également à cet étage. Emplacement et accessibilité Situé sur le Singel, l’un des canaux les plus caractéristiques d’Amsterdam, au cœur de la ceinture de canaux inscrite à l’UNESCO. Sa position centrale entre Vijzelstraat et Koningsplein offre l’équilibre parfait entre tranquillité et vie citadine. À distance de marche se trouvent les Neuf Rues, Spui, la place Dam et Leidseplein. La zone propose un large choix de boutiques, de boutiques, de cafés et de restaurants de qualité. Le marché aux fleurs se trouve à seulement quelques minutes. L’accessibilité est excellente. La rocade A10 est facilement accessible, et plusieurs liaisons de tramway et de métro (dont la ligne Nord-Sud, avec Schiphol accessible en environ 25 minutes) sont à proximité. La gare centrale d’Amsterdam est à quelques minutes à vélo. L’appartement comprend deux places de parking privées dans un garage souterrain sécurisé. Caractéristiques- Environ 151 m² (NEN 2580 mesurés) ; - Bâtiment monumental ; - Situé au sein d’un site du patrimoine mondial de l’UNESCO ; - Appartement duplex lumineux ; - Deux places de parking et un stockage dans un garage souterrain ; - Trois chambres et deux salles de bains ; - Association de propriétaires gérée professionnellement ; - Bail : prépayé jusqu’au 15 juillet 2045 ; fixé ensuite à 4 480,70 € par an (indexé, AB2016) ; - Frais de service : 429,57 € par mois ; - Transfert en consultation. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur tous les aspects importants. En ce qui concerne ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons d’engager un courtier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre agent acheteur et de faire enquêter de manière indépendante (ou par lui). Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi vous juge suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

VIE UNIQUE ET SPACIEUSE DANS UN ENDROIT MAGNIFIQUE ET BOISÉ Maison de campagne au toit de chaume très unique, parfaitement entretenue avec, entre autres, un espace bien-être luxueux avec piscine intérieure et un espace extérieur fantastique, située à un point proéminent au milieu du quartier résidentiel populaire et majestueux « Ruitersbos » avec ses beaux arbres et à distance de marche du Mastbos. Cette impressionnante villa dispose d’un salon spacieux et attrayant, d’une grande cuisine avec accès à l’espace extérieur couvert avec cuisine extérieure et coin salon avec cheminée à gaz, d’un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, de plusieurs salles de travail, d’une salle de fitness, de pas moins de 7 chambres et de 3 salles de bains. En plus de beaucoup d’ambiance, de luxe, de confort et d’espace de vie, la maison dispose également d’un jardin spacieux et magnifiquement aménagé tout autour. Bref, une vraie maison de rêve ! QUARTIER CALME ET BEAUCOUP D’ESPACE ROYAL TERRAINCette belle demeure est implantée sur pas moins de 2 830 m² de terrain privé. Le jardin autour est clos d’une clôture verte naturelle et offre beaucoup d’intimité. Le jardin a tout pour profiter de se prélasser et de passer du temps ici, non seulement lors des beaux jours, mais aussi des moins beaux jours. L’ensemble du jardin est agréable, respire la paix et l’espace et se connecte à la maison. Malgré sa taille, le jardin a une atmosphère intime. RUITERSBOS (BREDA SUD)Le magnifique parc de villas boisé de Ruitersbos est situé dans l’un des endroits les plus spéciaux de la ville, au coin du Mastbos et à une courte distance du centre, des écoles (y compris l’école internationale), des magasins, des installations sportives et de diverses routes. La commune a réaménagé la Ruitersboslaan, les travaux sont presque terminés. L’avenue est renouvelée, y compris le système d’égout et de pavage et avec l’amélioration du sol pour de nouvelles zones de plantation. Cela rend l’allée majestueuse encore plus belle et offre un cadre de vie agréable. ENVIRONNEMENT VERDOYANT PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉSAvec la paix et la verdure dans la région, les Mastbos au coin de la rue et toute la beauté que Breda a à offrir à une courte distance, la maison est dans un emplacement idéal avec le meilleur des deux mondes. DISPOSITIONREZ-DE-CHAUSSÉEENTRÉEDès l’entrée, vous découvrirez immédiatement l’atmosphère et l’histoire de la maison avec les panneaux muraux d’origine de 1932.De ce hall/entrée, accès à la grande salle. Ce hall permet d’accéder à un bureau, au salon, à la cuisine, au passage vers le troisième hall et à un imposant escalier avec de grands vitraux menant au premier étage. VIVANTBeau salon agrandi (env. 7,40/4,60 x 11,25 m) avec une belle cheminée avec feu à gaz et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Le salon a été agrandi en 2005. L’extension se connecte bien au toit de chaume, ce qui rend les portes du jardin très hautes et offre une vue fantastique sur le jardin. Avec les fenêtres tout autour, le salon a une belle lumière. Depuis le salon, vous avez accès au deuxième bureau/salle de fitness et par une belle porte coulissante à la cuisine. SALLE DE TRAVAIL/SALLE DE FITNESSCet espace multifonctionnel spacieux (env. 6,00 x 5,40 m) a été construit en 2005, dispose d’une haute crête qui est clairement visible etHautes portes-fenêtres avec accès au jardin. L’espace est actuellement utilisé comme bureau et salle de fitness. CUISINEGrande cuisine spacieuse (env. 9,15 x 5,30 m, 2021), fabriquée sur mesure par Antonissen construction intérieure et équipée de tous les appareils souhaitables tels qu’une machine à café intégrée, un four mixte, un four à convection, un appareil à gaz à 6 brûleurs (Pitt Cooking), un comptoir composite et un beau plan de travail en acier avec paroi arrière robuste, une hotte aspirante, un évier double, une poubelle intégrée, Quooker et un grand réfrigérateur en acier inoxydable avec armoire à vin Liebherr séparée. La plupart des appareils encastrables sont de haute qualité de la marque exclusive Gaggenau. La cuisine dispose d’une cheminée à gaz, d’une salle à manger spacieuse et de doubles portes donnant sur le jardin. Cela donne une belle connexion avec le jardin et la cuisine extérieure. Ici, vous faites entrer l’extérieur à l’intérieur. De l’accès de la cuisine à la cave à vin et au deuxième hall/entrée. CAVECave (env. 4,85 x 4,55 m) à hauteur debout avec espace de rangement pour les aliments et une belle cave à vin avec beaucoup d’espace pour le stockage du vin. Un espace pour célébrer l’amour du vin. HALL/ENTRÉELe hall de la deuxième entrée offre une liaison avec l’aile latérale avec accès au garde-manger / buanderie et à l’espace bien-être / piscine. RANGEMENT INTÉRIEUR/CUISINE UTILITAIREDébarras (env. 3,25 x 3,30 m) avec plan de travail et évier, placard fixe et mur de placard avec les points de raccordement pour le matériel de lavage bien dissimulés et beaucoup d’espace de rangement. BIEN-ÊTREPlaisir et détente maximum dans l’espace bien-être (env. 11,50 x 6,05 m, entièrement rénové en 2012 incl.installations) comprenant une grande piscine chauffée avec jet d’eau, un bain de pieds, un sauna, un coin salon avec cheminée à gaz, un réfrigérateur, un système de musique, des armoires sur mesure, une douche à effet pluie et un dressing et une salle de douche séparés, des toilettes, un local technique et un pont de navire unique et un sol carrelé avec chauffage au sol. La piscine est simple grâce à un volet roulant à couvrir. Cet espace est équipé de deux grandes portes coulissantes qui peuvent être ouvertes, vous donnant la sensation d’une piscine extérieure. Cela crée également une belle intégration avec la terrasse, le grand espace extérieur et le jardin. REZ-DE-CHAUSSÉEDÉBORDERPalier spacieux avec de beaux vitraux, panneaux muraux d’origine avec stuc élégant au-dessus, ferméescalier menant au deuxième étage et accès à 4 chambres, toilettes et 2 salles de bains. TOILETTEToilettes luxueuses avec placard mural et lavabo. CHAMBRE IChambre (env. 4,60 x 3,05 m) avec placards fixes, lavabo et accès au balcon. CHAMBRE IIChambre (env. 4,45 x 4,60 m) avec placards et accès au balcon et une belle vue sur le jardin. CHAMBRE IIIChambre (env. 4,45 x 4,60 m) avec placards fixes et aussi une belle vue sur le jardin. CHAMBRE IVChambre principale (env. 3,60 x 5,35 m) avec lucarne, grand dressing (env. 2,10 x 4,00 m), idéal pour ranger facilement les vêtements et accessoires et l’accès à la salle de bain. La chambre et la lucarne sont situées au-dessus de l’extension du salon. En conséquence, la lucarne est joliment intégrée dans le toit de chaume. SALLE DE BAINSSalle de bain spacieuse et luxueuse (env. 3,50 x 3,85/3,95 m) avec double vasque, douche à l’italienne double, baignoire, toilettes, radiateur design, chauffage au sol électrique et ventilation mécanique. Tous les meubles de salle de bains sont fabriqués sur mesure par Antonissen interior construction. SALLE DE BAIN IISalle de bain (env. 1,15 x 3,20 m) avec douche à l’italienne et double vasque. DEUXIÈME ÉTAGEDÉBORDERPalier avec accès à diverses chambres (lits) et à une salle de bains luxueuse. CHAMBRE VChambre (env. 4,60 x 3,50 m) avec placards. SALLE DE BAINSSalle de bains spacieuse et luxueuse (env. 1,80 x 3,75 m) avec douche à l’italienne avec douche à effet pluie, toilettes, lavabo avecéviers doubles. CHAMBRE VIChambre (env. 5,10 x 4,30 m) avec placards, belle niche de salon, poutres apparentes, escalier menant au grenier, grande lucarne et accès à la chambre. CHAMBRE VIIChambre (env. 5,10 x 3,00 m) avec placards. Cette salle est accessible par la salle VI. GRENIER DE STOCKAGEGrenier très spacieux (env. 3,95 x 14,60 m). Les combles offrent beaucoup d’espace de rangement et sont accessibles depuis la salle VI par un escalier fixe. JARDIN TOUT AUTOURNon seulement dans la maison, mais aussi à l’extérieur, il est merveilleux de rester. Il y en a un à l’arrière de la maisonGrand espace extérieur couvert avec vérandas en bois et une cuisine extérieure directement attenante à la maison, ce qui la rend à l’intérieur et à l’extérieurLa vie en plein air se fond parfaitement. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une variété de terrasses, des bordures vertes, un étang, une grande pelouse (artificielle), un cabanon en bois et des arbres matures. Le jardin est équipé d’un système d’aspersiondes gicleurs et un tuyau d’égouttement. ESPACE EXTÉRIEUREncore une fois, tout a été pensé, l’espace extérieur est entièrement équipé et luxueusement fini. Par exemple, l’espace extérieur dispose d’une cuisine extérieure avec plan de travail en acier inoxydable avec évier, machine à glaçons, barbecue à gaz Boretti, four à pizza, réfrigérateur et une cheminée à gaz incorporée dans une grande cheminée caractéristique, construite à partir des anciennes briques du jardin. L’espace extérieur se compose en partie d’un toit fixe, mais dispose également d’un grand coin salon avec une voile luxueuse et sur mesure qui peut être retirée. Ce coin salon dispose également d’un beau foyer au gaz au sol. Les haut-parleurs extérieurs, le bel éclairage et les 5 radiateurs électriques apportent une chaleur et une atmosphère supplémentaires. Une connexion TV et un réseau WiFi complet sont également disponibles. PARKINGLe jardin est fermé à l’avant de la rue par des clôtures décoratives et une clôture verte. Il y a de l’espaceStationnement sur place dès l’entrée dans l’allée et sous l’abri d’auto. Il y a une double station de charge. SALLE DE STOCKAGELocal de rangement (env. 3,00 x 5,00 m), idéal pour le stockage et le stockage des vélos. La pompe à chaleur pour le chauffage par le sol se trouve dans la salle de stockage. Au-dessus de la salle de stockage se trouve l’ancien hangar à charbon (non utilisé). BON À SAVOIR• Une maison de rêve absolue, luxueuse et chargée d’histoire dans un emplacement de choix !•ChauffageLa maison est équipée d’une pompe à chaleur à air qui assure le chauffage (par le sol) du rez-de-chaussée. L’installation de la pompe à chaleur a été installée en 2022 et préparée pour fournir également le chauffage des 1er et 2e étages à l’avenir. Une chaudière de chauffage central est présente en tant que sauvegarde pour garantir qu’il y a suffisamment de chaleur dans des situations extrêmes.- Les premier et deuxième étages sont chauffés par une chaudière de chauffage central.- La piscine est également chauffée au moyen d’une pompe à chaleur à air (séparée) avec une chaudière de chauffage central en secours.Toutes les pièces de la maison peuvent être contrôlées séparément.•SécuritéLa maison est équipée d’une sécurité intérieure et extérieure et dispose d’un système d’alarme comprenant une caméra de sécurité.• Toute la maison est équipée de détecteurs de fumée.•SanitaireToutes les toilettes et salles de bains ont été modernisées et faites sur mesure en 2012. Le tout dans le même style et la même finition luxueuse. Cela forme une belle unité dans toute la maison.•Entretien- En 2022, l’extérieur de la maison sera entièrement peint.- Le toit de chaume a été entièrement rénové en 2005 et a été bien entretenu depuis. La toiture de la piscine a également été renouvelée et isolée.• Étiquette énergétiqueLa maison a actuellement une étiquette énergétique C, tout à fait unique pour les maisons de cette année de construction. Il est possible d’obtenir une étiquette énergétique B au moyen d’un simple réglage et d’un raccordement du système de chauffage. Des informations à ce sujet sont disponibles auprès du courtier.

À vendre, exceptionnel penthouse d'angle de 300 m² situé sur l'Emmastraat à Amsterdam-Zuid, offrant une luminosité remarquable sur deux étages et une grande terrasse privée sur le toit. Occupant le troisième et quatrième étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et concierge, cet appartement classique bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de Cornelis Schuytstraat et Vondelpark. Cette propriété spacieuse se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une bibliothèque attrayante, d'une cuisine pratique et de deux chambres confortables. L'étage supérieur est consacré à un espace de vie intime avec une grande chambre parentale, un dressing et une chambre d'accueil. La salle de bain spacieuse comprend un jacuzzi et une cabine à vapeur, et un puits de lumière électrique mène à la terrasse panoramique offrant une vue époustouflante sur Amsterdam. Située au cœur d'Amsterdam-Zuid, cette adresse est proche de toutes les commodités, y compris des supermarchés et des boutiques raffinées. Le quartier paisible offre un cadre agréable à la fois tranquille et vivant, à quelques minutes du Vondelpark et du Museumplein, et bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun. Cette opportunité constitue un investissement idéal pour un appartement de luxe à acheter à Amsterdam.

Olympiadelaan 16, 1183 WN Amstelveen Sur l’une des plus belles bordures verdoyantes d’Amstelveen, à la frontière de la vaste réserve naturelle de Middelpolder, se dresse cette spacieuse villa individuelle d’environ 643 m² d’espace habitable. Avec un jardin généreux d’environ 707 m², de nombreuses terrasses et une vue panoramique sur le paysage environnant, c’est un véritable foyer de rêve pour les bons vivants. La villa propose un parking privé sur place et un garage indépendant adapté à deux voitures. Grâce à ses nombreux espaces de vie et à une disposition exceptionnelle, la propriété est idéale pour concilier vie et travail sans compromettre l’intimité ou le confort. Un bien unique dans un emplacement exceptionnel, où la tranquillité, l’espace et la nature se rejoignent à quelques minutes d’Amsterdam. AménagementRez-de-chaussée Par l’entrée à l’avant ou sur le côté de la maison, vous atteignez un vaste hall avec armoire et accès à toutes les pièces de ce niveau. Grâce à un ascenseur, la propriété est facilement accessible pour les personnes à mobilité réduite et parfaitement conçue pour un logement anti-âge. Le rez-de-chaussée comprend trois espaces de vie généreux, chacun avec de grandes fenêtres offrant une vue directe sur le magnifique jardin paysager qui entoure la maison. Ces pièces peuvent être aménagées entièrement selon vos souhaits, par exemple comme espaces de vie, salle de jeux, studio, salon ou chambre. Au centre, un grand garde-manger avec toutes les connexions nécessaires, offrant la possibilité d’installer une cuisine entièrement équipée si besoin. Ce niveau comprend également deux grandes salles de rangement et deux toilettes séparées, toutes deux avec lavabo. Au rez-de-chaussée Le premier étage est accessible par un large palier et offre trois espaces de vie généreux. À l’arrière de la maison se trouve une pièce exceptionnellement grande actuellement utilisée comme salon, avec une cuisine lumineuse adjacente. Depuis ce salon, on descend directement sur le large balcon, accessible depuis le jardin. De là, la vue sur le Middelpolder est vraiment spectaculaire. Cet étage comprend également une grande chambre avec salle de bain attenante équipée d’une baignoire, douche, toilettes et double lavabo. De plus, deux toilettes séparées et un box de stockage pratique. Deuxième étage Le deuxième étage offre pas moins de quatre pièces spacieuses, utilisables de manière flexible comme chambres, espaces de travail, salles de loisirs ou hébergement pour invités. Trois de ces pièces disposent de salle de bain attenante, offrant confort et intimité optimaux à ce niveau. Il y a également une buanderie séparée avec connexions pour lave-linge et sèche-linge, deux toilettes séparées et deux balcons avec vue sur la verdure. Espaces extérieurs La villa dispose de plusieurs terrasses réparties à différents niveaux, dont deux terrasses exceptionnelles sur le toit avec vue dégagée sur le Middelpolder. Le jardin environnant est mature, soigneusement aménagé et offre une intimité optimale grâce à son emplacement unique en bordure de paysage. Enfin, la propriété comprend un garage indépendant avec espace pour deux voitures. Emplacement La 16 d’Olympiadelaan est située sur une rue calme et peu fréquentée du quartier verdoyant et prisé de Kostverloren, à quelques pas de la réserve naturelle de Middelpolder. Ce vaste paysage s’étend jusqu’à la rivière Amstel et en direction d’Ouderkerk — un cadre magnifique pour marcher, courir, faire du vélo ou simplement profiter d’un environnement ouvert, presque rural. C’est un lieu où nature et ville se rencontrent de manière rare et harmonieuse. La maison est idéalement située pour toutes les commodités quotidiennes. Les centres commerciaux Kostverlorenhof et Bankrashof sont à distance de marche. Le luxueux centre commercial Stadshart Amstelveen est à seulement quelques minutes à vélo, tandis que le Gelderlandplein à Amsterdam Sud est à dix minutes en voiture. Une variété d’écoles (internationales), crèches, clubs sportifs et options de loisirs sont également à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les expatriés. Accessibilité L’accessibilité est excellente. La ligne de tramway 25 est à quelques minutes à pied, offrant une liaison directe avec Amsterdam Zuid, la station RAI et Amsterdam Central. Plusieurs lignes de bus vers Amsterdam, Schiphol, Uithoorn et Amstelveen circulent également à proximité. En voiture, les autoroutes A10 Sud, A9, A4 et A2 sont accessibles en quelques minutes, offrant des liaisons rapides et pratiques vers Amsterdam, Schiphol, La Haye, Utrecht et Haarlem. Description légale du bien1. La résidence avec terrain et jardin, située au 1183 WN Amstelveen, Olympiadelaan 16, municipalité cadastrale Amstelveen, section I numéro 6390, mesurant 10 ares et 69 centiares. 2. La moitié indivise de la parcelle de terrain en copropriété située à Olympiadelaan, Amstelveen, municipalité cadastrale d’Amstelveen, section I numéro 6389, mesurant 1 are et 56 centiaires. Détails- Surface de vie d’environ 643 m² (mesurée conformément à la norme NEN 2580) ; - Garage détaché d’environ 33 m² ; - Jardin environnant d’environ 707 m² ; - Construit en 2001 ; - 26 panneaux solaires ; - Étiquette énergétique A ; - Villa détachée sur terrain en pleine propriété ; - Jardin magnifiquement paysager, terrasses ensoleillées et sur les toits ; - Se garer dans l’allée, devant la maison ou dans le garage ; - Transfert sous réserve d’accord. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est reconnue pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui sont importants. En ce qui concerne ce bien, le courtier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Découvrez cette maison à vendre au Leijsenstraat 51 à Oosterhout, une opportunité unique pour les passionnés de charme et d'histoire. Cette ferme historique, connue sous le nom de « Het Geel Hui », remonte à 1557 et est l'un des plus anciens bâtiments d'Oosterhout. Avec son toit en chaume distinctif, elle est nichée sur un terrain spacieux de 3 674 m² et offre un magnifique jardin. CARACTÉRISTIQUES : Grande ferme individuelle avec de nombreux éléments authentiques, vaste allée pour stationner plusieurs voitures, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, 5 chambres (possibilité d'en créer d'autres), espace bureau/studio, cave avec deux caves à vin, ainsi qu'un potentiel pour un espace de vie et de travail à domicile. DISPOSITION : En entrant par la porte d'entrée emblématique, vous découvrirez une grande salle de réception de 62 m², caractérisée par son sol en carreaux d'origine et son plafond à poutres. Ce charmant espace donne accès à une bibliothèque et mène à un salon, une cuisine de campagne, une buanderie et des caves supplémentaires. SALON : Le salon est un espace chaleureux avec une cheminée traditionnelle et un plafond à poutres. Il offre également une mezzanine qui ajoute une sensation d'espace et de lumière, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au jardin. CUISINE DE CAMPAGNE : La cuisine spacieuse est dotée d'un bloc de cuisine en forme de U avec des appareils intégrés, idéale pour les repas en famille, et comprend des vitrines encastrées pour un accent authentique. CHAMBRE PRINCIPALE : La chambre principale dispose d'une vue imprenable sur le jardin, avec un accès direct à une salle de bain moderne dotée de toutes les commodités. ESPACES EXTÉRIEURS : Le terrain de 3 674 m² offre un cadre paisible avec une grande allée et une maison de jardin qui peut servir comme studio ou habitation d'appoint. EMPLACEMENT : Située dans le charmant quartier historique de Heilige Driehoek à Oosterhout, cette maison allie le confort d'un cadre verdoyant à la proximité de toutes les commodités, y compris les écoles et les axes routiers principaux. Vivre ici, c'est choisir un cadre de vie de qualité.

Les meilleures ambiances urbaines à La Haye !!Dans un emplacement de choix, en plein cœur du cher Hofkwartier, plus précisément sur la Prinsestraat, partie du centre-ville historique animé, se trouve cette villa urbaine entièrement rénovée et unique. Elle bénéficie d’un cadre isolé dans une « cour » derrière la façade de l’ancienne caserne de pompiers datant de 1899. Ici, vous profiterez d’une tranquillité optimale tout en ayant toutes les commodités imaginables juste au coin de la rue. Des boutiques, supermarchés, restaurants, transports en commun, écoles, théâtres, cinémas, musées, galeries, installations sportives et de nombreux espaces verts (y compris le Paléistuin) sont tous accessibles à pied, tout comme Noordeinde, Denneweg et Frederikstraat.En moins de 10 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre le centre-ville historique à la plage de Scheveningen.Cette maison unique a été conçue avec un grand style et une grande originalité et se trouve en excellent état. Avec ses trois terrasses orientées au sud réparties sur trois étages, vous avez le choix parfait pour savourer une tasse de café ou un verre de vin. Pendant les mois d’été, profitez d’un barbecue entre amis sur votre propre terrasse devant la maison. Le soir et le week-end, l’imposante porte d’entrée est fermée, assurant une intimité totale. Disposition :Entrée, hall d’entrée spacieux avec placards intégrés, salle de bain moderne avec lavabo ; À travers la structure en acier et verre, nous entrons dans le spacieux salon/salle à manger (70 m²) avec une cuisine moderne et ouverte équipée d’appareils intégrés. Cet espace a une ambiance de mezzanine grâce à ses hauts plafonds, et les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Le sol est un magnifique parquet en chêne (y compris le chauffage par le sol), et deux portes-fenêtres mènent à la terrasse avant. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de stockage interne abritant le système de chauffage central, la pompe à eau et l’adoucisseur d’eau, ainsi que des raccords pour une machine à laver et un sèche-linge.Le premier étage se compose d’un grand espace ouvert en forme de L qui peut être utilisé de différentes manières. Actuellement, il y a deux espaces de travail charmants et lumineux ici, mais si des chambres supplémentaires sont nécessaires, elles peuvent être créées ici.Le deuxième étage comprend trois chambres (auparavant quatre), un balcon spacieux et ensoleillé, ainsi que deux salles de bains modernes. La chambre principale a aussi une ambiance de mezzanine avec des chevrons apparents. Depuis le couloir, on donne accès à un grenier abritant un système de récupération de chaleur, et un escalier fixe mène à la terrasse ensoleillée sur le toit offrant une vue panoramique sur La Haye.Les résidents ont accès à un parking souterrain. Ces 158 places de parking sont accessibles aux personnes vivant ou travaillant à moins de 200 mètres des jardins du palais.Plus de détails :- Pleine propriété- Monument historique national- Espace de vie d’environ 200 m²- Évaluation énergétique A- Terrasse au rez-de-chaussée- Terrasse sur le toit- Balcon- Toute la menuiserie extérieure a récemment été repeinte- Date de clôture à convenir- Les clauses relatives à l’âge et aux matériaux seront incluses dans le contrat d’achat NVM

Minervaplein 36-5, 1077 TT Amsterdam Appartement d’angle lumineux et spacieux (plus de 110 m²) situé dans un emplacement privilégié sur le majestueux Minervaplein, offrant une vue spectaculaire et dégagée sur la place et la silhouette du Zuidas. La propriété est située au cinquième étage d’un bâtiment bien entretenu avec accès à l’ascenseur et dispose de deux chambres, avec la possibilité d’en créer facilement une troisième. Emplacement et accessibilité L’appartement est situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Amsterdam Sud. À proximité immédiate, vous trouverez une large gamme d’équipements haut de gamme, notamment Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat et P.C. Hooftstraat. Culturellement, l’emplacement est excellent, avec le Concertgebouw et le Museumplein — qui abritent le Rijksmuseum et le musée Van Gogh — à une courte distance. Pour la détente et le sport, Vondelpark et Olympiaplein sont à proximité. Le quartier est ????, vert et très convivial pour les familles, avec plusieurs écoles renommées (internationales) dans la région, dont la British School. L’accessibilité est excellente : la rocade A10 (sortie S108) permet un accès rapide hors de la ville, tandis que les transports en commun (lignes de tramway 5 et 24, bus 15) et la gare Amsterdam Zuid sont tous facilement accessibles. Disposition L’entrée commune bien entretenue permet d’accéder au cinquième étage par ascenseur ou escalier. Cinquième étageL’entrée avec espace pour les armoires mène à un couloir central reliant toutes les pièces. La luxueuse cuisine ouverte avec îlot de cuisson forme le cœur de la maison et est équipée d’appareils intégrés Miele de haute qualité, comprenant une plaque à induction, un four à vapeur (combi), un four à convection avec tiroirs chauffants, une machine à café, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et un meuble à vin. L’île dispose également d’un coin bar confortable. Le salon adjacent bénéficie pleinement de sa position d’angle et est exceptionnellement lumineux grâce à pas moins de huit fenêtres. Les vues dégagées sur Minervaplein, Michelangelostraat et la silhouette de la Zuidas sont impressionnantes — particulièrement atmosphériques en soirée. Depuis le couloir, vous pouvez également accéder à la salle de stockage intérieure (actuellement utilisée comme dressing), à des toilettes séparées et aux deux chambres. La première chambre est actuellement utilisée comme chambre d’enfant mais est aussi idéale comme bureau à domicile ou bureau. La grande chambre parentale (environ 20 m²) comprend un grand lit et un espace de garde-robe abondant. La salle de bain bien équipée est équipée d’une douche à l’italienne, d’une coiffeuse double et d’un chauffage par le sol. L’appartement est achevé par un magnifique sol en arête de poisson en bois. Tous les cadres de fenêtres ont été rénovés en bois franc avec double vitrage HR++, tout en préservant et modernisant le système caractéristique de fenêtres coulissantes. Caractéristiques clés- Droit d’appartement de plus de 110 m² (mesuré selon les normes NEN2580)- Deux chambres, avec une possibilité facile d’en créer une troisième- Appartement d’angle avec une vue exceptionnelle sur Minervaplein et les Zuidas- Terrasse partagée sur le toit- Étiquette énergétique D- Tous les cadres de fenêtres renouvelés en bois franc avec vitrage HR++, en conservant le système coulissant caractéristique- Plafonds et planchers bien isolés- Système électrique et tuyauterie entièrement renouvelés- Ascenseur présent- Bail continu : la période actuelle se termine jusqu’au 15 mai 2055- Loyer annuel du terrain 1 453,68 € (indexé annuellement)- Transition vers un bail perpétuel (AB 2016) notarié ; loyer foncier du 16 mai 2055 : 2 634,45 € hors inflation- Possibilité de demander 2 permis de stationnement- Syndicat de copropriété géré professionnellement, plan de maintenance à long terme disponible- Frais de service 401,37 € par mois ; frais supplémentaires de chauffage avancé de 89,25 € (principalement remboursés annuellement grâce au système de chauffage central privé)- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, le courtier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître rapidement à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous n’engagez pas un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Cette villa de loisirs unique est à vendre à Ter Aar, dans la région de Nieuwkoop, Hollande-Méridionale, aux Pays-Bas. Située sur une île paradisiaque, elle dispose de sa propre eau, d'un hangar à bateaux et d'une jetée. Conçue en 2017, elle offre une surface de vie de 88 m² sur un terrain de 2 665 m². Cette maison de luxe à acheter à Ter Aar est un véritable havre de paix où prennent place confort et élégance. Au rez-de-chaussée, un vaste salon inondé de lumière avec quatre portes coulissantes, une cuisine ouverte entièrement équipée en chêne, ainsi qu'une salle de bain raffinée et des placards intégrés. Le chauffage au sol améliore le confort. À l'étage, vous trouverez une salle avec des placards sur mesure, un lavabo et un accès à une grande terrasse sur le toit. La chambre principale s'ouvre sur des balcons, tandis que la chambre d'amies peut accueillir jusqu'à six personnes. La salle de bain dispose d'une douche à l’italienne. L'extérieur, magnifiquement aménagé, comprend un porche, plusieurs terrasses, une cuisine extérieure et une douche. L'île forme un U pour garantir une intimité totale, même avec une autre villa à proximité. Inclus dans la vente sont un inventaire complet et deux bateaux à moteur pour 75 000 €. Située à Langeraarse Plassen, vous aurez un accès direct aux voies navigables. Les villages voisins de Langhaar, Nieuwveen et Ter Aar offrent toutes les commodités nécessaires, avec un excellent accès aux grandes villes en moins de 30 minutes. Contactez Miranda van der Wagt pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Ter Aar.

Découvrez cette villa moderne récemment construite, signée par les architectes Van Egmond, qui se situe directement sur les magnifiques Vinkeveense Plassen. Cette maison de luxe à vendre à Vinkeveen comprend un hangar à bateaux, une piscine, une jetée et une vue imprenable sur l'eau vers Amsterdam, offrant un cadre de vie confortable. La villa est conçue sur plusieurs niveaux, avec un ascenseur menant à chaque étage. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres, crée une atmosphère agréable où l'intérieur et l'extérieur se rejoignent harmonieusement. La cuisine designer de haute qualité est le cœur de cette maison, accompagnée d'une salle à manger spacieuse et d'un salon avec cheminée à gaz. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables et deux salles de bains raffinées, dont une suite parentale avec dressing, climatisation et salle de bains bien-être. Le rez-de-chaussée offre également un bureau et un gymnase pouvant servir de chambres additionnelles. Le jardin, parfaitement aménagé, dispose de terrasses et d'un coin salon au bord de la piscine. La maison à bateau, intégrée, propose des amarrages et toutes les commodités nécessaires. Grâce à des installations modernes et durables, cette villa est à la fois écologique et confortable. Idéalement située à proximité des commerces et des services, elle permet un accès facile à Amsterdam et à Utrecht via l'A2. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Vinkeveen.

Vivez dans l’un des plus beaux endroits du centre-ville de Den Bosch, avec de l’eau à la fois à l’avant et à l’arrière. Cette charmante maison de ville, datant d’environ 1670, comprend deux salons, deux terrasses sur le toit, un garage privé, un ascenseur et une magnifique vue sur le Brede Haven.Le Brede Haven est l’un des lieux les plus appréciés de la ville. Le paysage urbain emblématique, avec ses bâtiments historiques et ses vues sur l’eau, rend le retour ici chaque jour agréable. En même temps, vous apprécierez de vivre ici en paix, tandis que la gare, les boutiques et les terrasses du centre-ville sont à distance de marche.DispositionRez-de-chausséeEspace de vie spacieux avec sol en arête de poisson et murs lisses en plâtre. Ce sol peut être configuré de manière flexible, par exemple, comme un second salon, un espace de travail ou un bureau à domicile. De là, vous pouvez accéder à la première terrasse sur le toit, aux toilettes et au garage.Premier étageVoici le salon et la cuisine. Les fenêtres basses offrent une belle vue sur le Brede Haven. À l’arrière se trouve une grande terrasse ensoleillée sur le toit où l’on peut profiter du soleil de midi au coucher du soleil.Deuxième étageDeux chambres sous les avant-toits caractéristiques, l’une avec vue sur l’eau et l’autre avec une loggia privée qui capte le soleil de l’après-midi et du soir. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une vasque-meuble et d’une toilette. Cet étage est accessible par escaliers et ascenseur.Garage et caveUn luxe rare en centre-ville : un garage privé avec une vaste cave en dessous, idéale pour le rangement, les vélos.CaractéristiquesManoir datant d’environ 1670Situé sur le Brede HavenDe l’eau à l’avant et à l’arrièreDeux salonsTerrasse sur le toit et loggiaGarage privé avec cave

VREDENHOF – DOMAINE HISTORIQUE À DE FRYSKE MARRENNiché dans la paisible partie sud de la commune de De Fryske Marren, près de Lemmer, se trouve le prestigieux domaine de Vredenhof.Acquis en 1973 par le propriétaire actuel, il a immédiatement captivé par son charme serein et son caractère inimitable. Ici, tranquillité, intimité et histoire se combinent sans effort avec une excellente accessibilité et des commodités à proximité. Pour ceux qui aiment faire du bateau, un mouillage au Tjeukemeer est optionnel.Entrez dans le domaine, et vous entrez dans un monde à vous, entouré de verdure luxuriante, d’eau pétillante et d’une beauté intemporelle.VIVRE AVEC LE CARACTÈRE ET L’HISTOIRELa résidence a été soigneusement restaurée dans le respect de son héritage, utilisant uniquement les matériaux les plus fins, souvent anciens.L’entrée par la cuisine est ornée d’un tableau arrière du XVIIIe siècle, finement sculpté dans le tilleul. La cuisine, conçue dans un style historique par le maître artisan F. van der Velde, s’intègre parfaitement à l’ambiance authentique de la maison.Les sols datent de la fin du XIXe siècle, et la cuisine présente deux panneaux bleu et blanc datant d’environ 1800, fabriqués à Harlingen.Le salon et la véranda présentent des détails d’époque uniques, notamment une cheminée en marbre provenant d’une maison sur le canal d’Amsterdam (vers 1740) et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Sous la serre se trouve une cave à vin cachée avec une trappe électrique, posée de carreaux du XVIIIe siècle, de présentoirs à vin en chêne du XVIIe siècle et de portes d’armoire d’origine.Le rez-de-chaussée offre également un élégant salon avant avec une cheminée en marbre (vers 1820) et une salle de bain.À l’étage, il y a deux chambres.UN DÉPASSEMENT AVEC CHARME ET POTENTIELLa élégante dépendance, dotée de longues fenêtres en demi-cercle, offre une vue splendide sur le jardin. Actuellement utilisé comme bureaux, il est relié à l’intérieur à un garage chauffé avec mezzanine, kitchenette et toilettes.Ce bâtiment polyvalent pourrait facilement être transformé en une maison d’hôtes entièrement indépendante.Plein de caractère, il possède une corniche Stevenson ou Norwich, un dessus-de-porte français du XVIIIe siècle, une cheminée en faux marbre et un trumeau provenant d’une mairie frisonne, tous contribuant à son charme historique.UN JARDIN DE DOMAINE IMPRESSIONNANTCe qui a commencé comme un terrain d’environ 1 600 m² est devenu un domaine remarquable d’environ 3,18 hectares. Les jardins ont été soigneusement conçus pour combiner des éléments formels et naturels, notamment deux étangs (pour la baignade), plusieurs terrasses, des jardins, une serre avec potager, des espaces boisés et de vastes pelouses.Une caractéristique remarquable est le dôme élégant du jardin, conçu par F. van der Velde, reposant sur des piliers en béton et surmonté d’une pomme de pin dorée de l’artiste Axel van der Horst, inspirée par la Marekerk de Leyde.L’étang à la maison est encadré d’éléments historiques provenant de l’église Dominicus sur la Spuistraat à Amsterdam. Les éléments d’eau sont alimentés par le canal adjacent, créant un écosystème dynamique et naturel.AMARRAGE AU TJEUKEMEERLe domaine offre la possibilité de prendre en charge un amarrage privé d’environ 56 m² dans le port d’Oosterzee (à 8 minutes), directement sur le Tjeukemeer — une base idéale pour les sports nautiques et les loisirs.POINTS FORTS• Domaine historique au caractère exceptionnel et au riche patrimoine• Emplacement tranquille et exclusif près de Lemmer• Résidence avec des matériaux de haute qualité, souvent antiques• Caractéristiques authentiques : cheminées en marbre, détails du XVIIIe siècle et menuiseries raffinées• Cave à vin cachée à la finition historique unique• Dépendance spacieuse avec un potentiel de maison d’hôtes• Domaine d’environ 3,18 hectares avec étangs, bois et jardins• Dôme de jardin d’importance architecturale et artistique• Amarrage privé dans le port d’Oosterzee (8 min) sur le Tjeukemeer optionnel• Parfait équilibre entre intimité, nature et accessibilité au RandstadVredenhof est un chef-d’œuvre où l’histoire, l’artisanat et l’amour du détail convergent. Un domaine paisible qui continue d’enchanter et d’inspirer.

Bienvenue dans cette maison jumelée unique, située sur un terrain généreux d’au moins 746 m² dans le très prisé quartier Burgemeester Kootpark. Cette zone populaire est réputée pour son architecture caractéristique, son aménagement vert et son emplacement central – la combinaison parfaite de paix, d’espace et d’accessibilité. C’est un lieu prisé des jeunes familles et de toute personne souhaitant vivre confortablement et généreusement dans un environnement sûr et adapté aux enfants. La maison est entourée d’un jardin magnifiquement paysager où vous pouvez profiter de la vie en plein air toute l’année. Avec une charmante maison de jardin et un vaste espace couvert, il est facile de créer un espace pour se détendre, socialiser ou dîner entre amis et famille. Le stationnement est pratique sur votre propriété, pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Le quartier est apaisé, vert et sûr, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants à proximité. Les écoles primaires et secondaires sont à distance de marche, tout comme divers supermarchés et le centre de santé De Waterlinie. L’accessibilité est également excellente : des boutiques, des transports en commun et des routes principales sont tous à proximité. Le charmant centre du village avec des terrasses Amstel est facilement accessible, tout comme des zones commerçantes telles que Zuidelwaardplein et Amstelplein, à seulement une courte balade à vélo. Avec l’Amstelveenlijn, vous pouvez atteindre Amstelveen ou le centre dynamique d’Amsterdam en un rien de temps. En résumé : ici, vous vivez avec confort, espace et luxe dans un emplacement de choix. Disposition de cette superbe maison : REZ-DE-CHAUSSÉEGrâce au magnifique jardin avant pavé, avec un sentier menant sur le côté de la maison flanqué de majestueux platanes, on atteint la porte d’entrée. La salle représentative et spacieuse transmet immédiatement une impression bien finie et donne accès aux toilettes modernes avec un lavabo, le placard à compteurs et l’escalier fixe menant au rez-de-chaussée. Une porte fermée élégante mène à l’impressionnant espace de vie, où le salon et la cuisine ouverte s’entremêlent harmonieusement. La cuisine à l’avant est lumineuse et spacieuse, avec de grandes fenêtres et une fenêtre d’angle dans la salle à manger équipée de volets charmants – un endroit idéal pour des repas douillets. La cuisine de style campagnard possède un îlot central avec une plaque à induction et des tiroirs pratiques de chaque côté, complétés par un élégant présentoir à vin. Le plan de travail en forme de L offre un espace suffisant et est équipé d’appareils intégrés de luxe, dont une plaque de barbecue, une friteuse avec hotte extractrice et un robot culinaire intégré. Côté fenêtre, il y a l’évier avec un double évier, un Quooker et un lave-vaisselle. Un grand mur d’armoire avec un micro-ondes combiné, un four supplémentaire de l’autre côté de la cuisine, et un espace pour un grand réfrigérateur/congélateur double avec machine à glace (disponible pour la reprise) complète l’installation. Sous l’escalier, il y a aussi un placard pratique pour les manteaux et un rangement supplémentaire. Le salon en forme de L à l’arrière, avec un coin salon généreux, offre de magnifiques vues sur le jardin et une large porte coulissante donnant sur l’extérieur. Le coin salon spacieux et un coin lecture douillet avec un poêle à bois en font un lieu pour se détendre complètement. La grande fenêtre latérale donne sur le jardin latéral, tandis que les volets, crèmes solaires et climatisation garantissent un confort en toutes saisons. Tout le rez-de-chaussée est achevé par un sol en bois chaud et luxueux. PREMIER ÉTAGELe vaste hall du rez-de-chaussée donne accès à trois grandes chambres, à la salle de bain élégante et à la buanderie pratique. La grande chambre principale en forme de L à l’avant possède deux grandes fenêtres et une fenêtre latérale avec vue sur le jardin. La salle de bain adjacente est équipée d’une grande baignoire, d’une douche moderne, d’un lavabo éclairé, d’une toilette et d’un bidet – un espace qui allie parfaitement luxe et fonctionnalité. À l’arrière se trouvent deux chambres de bonne taille avec accès à une grande terrasse carrelée qui s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant une vue splendide sur le jardin. Les crèmes solaires et la climatisation dans l’une des chambres apportent un confort supplémentaire. Le couloir et les chambres sont recouverts d’un stratifié élégant, tandis que la salle de bain et la buanderie sont entièrement carrelées. DEUXIÈME ÉTAGEPar un escalier ouvert, on atteint le deuxième étage, où la suite parentale est un véritable spectacle. Cette pièce spacieuse offre de nombreuses options pour un aménagement luxueux et pratique. La pièce dispose d’un walk-in ouvert avec une fenêtre donnant sur le jardin latéral, et d’une armoire encastrée – toutes deux de la marque italienne Poliform – garantissant un rangement élégant et efficace. Deux fenêtres avant et la fenêtre latérale offrent une lumière naturelle abondante et sont équipées de crème solaire. Un sol stratifié et la climatisation complètent l’espace. En raison de sa taille généreuse, cet étage offre également la possibilité d’ajouter deux pièces dans les greniers. De plus, il y a une vaste salle de stockage avec chauffage central et unité de ventilation mécanique, idéale pour un stockage supplémentaire et des installations pratiques. JARDINLe magnifique jardin est un véritable paradis extérieur, accessible directement par les portes coulissantes du salon et par le côté de la maison par une charmante porte ouverte. Le jardin offre beaucoup d’intimité et bénéficie de la lumière du soleil toute la journée, parfait pour profiter de la nature. À l’arrière, il y a une grande terrasse avec un coin salon douillet, avec un auvent qui s’étend sur toute la largeur de la maison, idéal pour le soleil et l’ombre. Au fond du jardin se trouve une charmante maison de jardin avec un espace couvert, parfaite pour un coin repas avec barbecue. La maison de jardin dispose d’un sol en bois soigné, d’électricité et d’eau, ce qui en fait un espace de travail parfait, une salle de loisirs ou un espace de rangement. Adjacente à l’espace couvert se trouve une terrasse supplémentaire avec des places assises, abritée par une canopée naturelle composée de quatre magnifiques platanes, créant un lieu idyllique pour se détendre ou recevoir les invités. Le jardin se poursuit dans un généreux jardin latéral, avec une petite maison de jardin à l’extrémité, idéale pour les outils, les vélos ou le rangement supplémentaire, également équipée d’électricité. Une magnifique pelouse s’étend dans tout le jardin, entrecoupée de plantes vivaces, de platanes majestueux et d’un éclairage d’ambiance du jardin. Un sentier de gravier ludique relie les différentes terrasses à l’entrée latérale, où une connexion d’eau pour un tuyau d’eau est disponible. Le jardin avant est entièrement pavé et offre de l’espace pour trois voitures, dont un point de recharge électrique, alliant confort et fonctionnalité à la perfection. Ce jardin allie élégance, usage pratique et de nombreuses occasions de profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée. ENVIRONSUithoorn est une commune moderne et active d’environ 29 250 habitants. La partie la plus ancienne d’Uithoorn se trouve directement sur la rivière Amstel, et le port accueille à la fois de grands et de petits bateaux. Il y a de nombreux magasins, restaurants et écoles. Accessibilité : Située au sud d’Amstelveen, Uithoorn offre une excellente connectivité. Elle se trouve à environ 20 minutes d’Amsterdam et à 30 minutes d’Utrecht. Intéressé par cette maison ? Engagez dès aujourd’hui votre propre agent acheteur NVM. Votre agent acheteur NVM veille à vos intérêts, vous faisant économiser du temps, de l’argent et des tracas. Les adresses d’autres agents acheteurs NVM à Utrecht sont disponibles sur Funda.

Tweede Helmersstraat 87 H, 1054 EC Amsterdam Un charmant appartement double au rez-de-chaussée de 124 m² avec un vaste jardin et des détails de caractère distinctifs. Cette magnifique maison allie un charme authentique à un confort de vie moderne. Pensez à des vitraux, des décorations de plafond ornées, des cheminées et des lambris, parfaitement équilibrés avec une finition contemporaine. Avec un espace de vie spacieux et lumineux avec salle de bain attenante, une cuisine ouverte, quatre chambres, deux balcons et un jardin arrière exceptionnellement grand et ensoleillé avec une terrasse couverte, cette propriété offre tout pour un confort et une atmosphère de vie agréable. Située sur un terrain en pleine propriété et dotée d’un aménagement pratique, c’est une maison familiale unique et complète. Accessibilité et localisation La Tweede Helmersstraat est située dans la populaire Helmersbuurt, dans le quartier Oud-West d’Amsterdam. Ce quartier caractéristique bénéficie d’un emplacement très central, juste à l’ouest du centre-ville, et est réputé pour ses rues charmantes, ses bâtiments historiques et son caractère animé mais relativement ????? caractère. La Helmersbuurt offre un environnement de vie attrayant avec une large gamme d’équipements à proximité. À distance de marche, vous trouverez divers magasins, supermarchés et restaurants. Des lieux bien connus comme Leidseplein et Vondelpark sont à proximité, ainsi que des lieux culturels comme le Rijksmuseum et le musée Van Gogh. Le quartier propose un mélange de jeunes professionnels et d’équipements urbains, créant une atmosphère résidentielle vibrante mais agréable. Malgré son emplacement central, la zone est perçue comme relativement calme comparée aux rues plus animées comme Overtoom ou Nassaukade. En termes d’accessibilité, l’emplacement est excellent. La propriété se trouve à distance cycliste du centre-ville d’Amsterdam et à distance de marche des commodités quotidiennes. Les transports en commun sont largement disponibles, avec plusieurs liaisons de tramway et de bus à proximité. Les grandes gares comme la gare centrale d’Amsterdam et la gare d’Amsterdam Zuid se trouvent également à seulement quelques kilomètres. La propriété est également facilement accessible en voiture : la rocade A10 est accessible en quelques minutes, offrant des connexions rapides avec le reste du Randstad. Le stationnement est disponible via un système de permis. Disposition Rez-de-chaussée : Par votre entrée privée au rez-de-chaussée, vous entrez dans la propriété. On arrive dans un vestibule, après quoi le long couloir central donne accès à toutes les pièces de ce niveau. Le couloir comprend également des toilettes séparées. À l’avant se trouve le salon, avec de magnifiques placards encastrés. De grandes fenêtres en vitraux offrent une lumière naturelle éblouissante et subliment l’atmosphère authentique. La cheminée d’origine forme un centre de table élégant de la pièce. Adjacente, séparée par des portes coulissantes, se trouve la salle à manger. Ici aussi, vous trouverez une cheminée caractéristique et des placards encastrés. Grâce aux portes-fenêtres, il y a beaucoup de lumière du jour, et en été, une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure est créée. Les deux pièces sont spacieuses et peuvent être utilisées aussi bien en espace ouvert qu’en aménagement séparé. La cuisine ouverte jouxte la salle à manger et est légèrement surélevée, créant un effet ludique et spacieux. La cuisine est recouverte de chêne foncé et équipée d’armoires et d’appareils intégrés du sol au plafond, comprenant un double four, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction avec extraction intégrée, et un robinet Quooker. À travers la salle à manger, des portes-fenêtres mènent à l’arrière-cour exceptionnellement grand et, pour cet emplacement, unique. Le jardin est orienté au sud-est et bénéficie donc d’une grande lumière du soleil. Juste à côté de la maison se trouve une terrasse couverte, idéale pour les longues soirées d’été et les repas en plein air. Le jardin arrière, d’environ 50 m², offre de nombreuses possibilités pour une conception et une utilisation ultérieures. Premier étage : Par l’escalier dans le couloir, vous atteignez les quartiers de couchage. Sous l’escalier, il y a un meuble de rangement intégré pratique. Sur le palier, vous trouverez une deuxième toilette séparée. À l’avant se trouvent deux chambres. Le premier est spacieux et dispose d’un balcon français. La deuxième pièce est idéale comme chambre d’enfant, bureau ou bureau. À l’arrière se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une généreuse troisième chambre avec des portes-fenêtres menant à un balcon. Cette pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle, d’une cheminée authentique et de meubles encastrés pratiques. La quatrième pièce est également parfaite comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. La salle de bain est spacieuse et luxueusement aménagée, avec une baignoire, une douche à l’italienne double et un double lavabo avec coiffeuse. Stockage : Il y a également une salle de stockage au sous-sol de 7,4 m², qui abrite également le système de chauffage central. Caractéristiques clés :- Droit d’appartement de 124 m² (conformément à la NEN 2580)- Jardin ensoleillé spacieux avec terrasse couverte de 61 m² + deux balcons- Appartement double au rez-de-chaussée- 4 chambres- Stockage en sous-sol- Détails classiques- Situé sur des terres en pleine propriété- Petite association de propriétaires (VvE) composée de 3 appartements, frais de service : 115 € par mois- Date de transfert en consultation Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute inexactitude, omission ou conséquence qui en découle. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. Les acheteurs ont leur propre devoir d’enquêter sur tous les aspects qui les concernent. L’agent vendeur représente le vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous assister tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire connaître à temps et de mener vos propres enquêtes. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous vous déclarez suffisamment compétent pour superviser toutes les questions pertinentes. Des conditions NVM s’appliquent.

Vivre (76 m²) – Travailler (143 m²) – Possibilité de location dans un seul lieu au centre de BergenAvez-vous toujours voulu vivre et travailler au même endroit ? Cette propriété résidentielle/commerciale/de bureaux unique offre exactement cette opportunité. Située sur Ruïnelaan, une rue commerçante du centre-ville, avec une vie étonnamment calme à l’étage supérieur.L’appartement à l’étage (environ 76 m²) dispose d’un salon très spacieux avec un balcon français et une vue sur les deux églises de Bergen. La charmante lucarne a été dotée d’un nouveau cadre et d’un verre isolant en 2023 et est actuellement utilisée comme coin salon douillet. Le poêle à bois situé au centre crée non seulement une atmosphère, mais offre aussi un climat intérieur agréable et confortable.L’appartement dispose de deux chambres, qui peuvent être reliées en option par une porte coulissante. La salle de bain est compacte et équipée d’une douche, d’une toilette et d’une coiffeuse. De plus, l’appartement dispose d’une terrasse ensoleillée sur le toit – un lieu unique pour profiter de la nature en paix et en intimité.Le centre-ville, la forêt et la zone des dunes sont tous accessibles à pied.L’espace commercialAu rez-de-chaussée, directement sur la rue et situé sous l’appartement, se trouve l’espace commercial. Cet endroit est bien connu de nombreux habitants de Bergen et des environs, et possède une riche histoire d’activités, allant d’une épicerie à une librairie, d’une boutique de location de vidéos à une boutique de design d’intérieur de luxe.L’atelier a une superficie d’environ 100 m² (VVO) et dispose de murs lisses en plâtre, d’une kitchenette et des toilettes, ainsi que de ses propres connexions électriques. Une propriété polyvalente adaptée à diverses fins.Espaces de bureauxDerrière l’atelier se trouve un espace de bureau séparé, idéal pour une pratique à domicile, un espace de travail ou une extension de l’atelier ou de la résidence. Cet espace d’environ 43 m² a été équipé d’une nouvelle façade avec portes-fenêtres en 2023.L’ensemble de la propriété peut être connecté en interne. La résidence est accessible depuis la boutique, et avec une petite modification, le bureau peut aussi être rendu accessible depuis l’intérieur. Le volume total d’environ 786 m³ est calculé sur l’ensemble de la propriété, y compris l’atelier et les bureaux. La surface totale est d’environ 219 m².Cette propriété polyvalente offre de nombreuses opportunités aux entrepreneurs, aux primo-accédants ou aux investisseurs qui souhaitent concilier vie et travail ou recherchent un bien aux multiples possibilités d’utilisation.La propriété est située dans un emplacement privilégié avec plusieurs boutiques à proximité, dont beaucoup sont ouvertes 7 jours sur 7, créant une zone commerciale variée et attrayante. De nombreux autres magasins, boutiques spécialisées et restaurants sont à distance de marche.Intéressé ? Veuillez contacter notre bureau ! Nous serions ravis de vous faire visiter !