ventes immobilier de luxe à Breukelen, Pays-Bas

Un joyau caché sur la Vecht. Cette description s’applique certainement à cette belle maison de campagne appelée Zonneweelde avec un jardin d’ornement à couper le souffle située directement sur la rivière « de Vecht ». Cette villa individuelle caractéristique n’a pas une apparence imposante de face, mais respire la paix, le charme et la modestie. Caractéristique du style architectural populaire du début du XXe siècle.La maison de campagne a été commandée par les frères Casant en 1924 sous la forme de deux maisons séparées, de style complètement symétrique, conçues par l’architecte G. De Heus. En 2002-2003, les deux maisons ont été fusionnées en 1 maison familiale spacieuse et confortable. Cela a été fait sous l’architecture d’un architecte restaurateur avec beaucoup d’attention aux détails et un niveau de finition particulièrement élevé. Vous ne vous attendez pas aux nombreuses surprises que cet objet unique a à offrir lorsque vous remontez le chemin à travers le portail en fer forgé. La maison (399 m2 de surface habitable NEN) est située entre les villages populaires de Breukelen et Maarssen et se trouve sur un grand terrain de plus de 3 091 m2 de terrain avec accès direct / connexion à la rivière « de Vecht ». Le jardin est certainement l’une des nombreuses surprises. Ce bijou a été soigneusement aménagé au fil des ans par les propriétaires, avec l’apport d’un architecte paysagiste bien connu, et façonné en un magnifique jardin ornemental où vous pourrez vous détendre dans la paix et l’intimité après avoir quitté l’agitation de la grande ville. Profitez d’un bon livre, d’un bon verre et d’une collation, ou détendez-vous avec votre famille et vos amis au soleil ou à l’ombre naturelle sur l’une des nombreuses terrasses / coins salon intimes. Dans ce jardin ornemental anglais classique, vous trouverez de belles bordures par couleur avec des plantes à fleurs qui se succèdent en fleurs à différents moments de l’année. Le printemps commence avec les plantes Stinzen et une multitude de bulbes. L’aménagement paysager est bien pensé avec des plantes vivaces, des arbustes et des arbres monumentaux, vraiment une oasis de verdure et colorée au milieu de la Randstad. De la maison commence la découverte de ce beau jardin, à l’arrière avec une terrasse spacieuse sur la véranda qui s’étend sur la grande pelouse, à travers de beaux chemins, des foreurs, des étangs et des coins salons, vous entrez dans différentes pièces de jardin, chacune avec son propre style et sa propre atmosphère. Sur le terrain spacieux, il y a bien sûr un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures et il y a deux grandes dépendances. Une maison d’hôtes / garage séparé et une grange spacieuse avec grenier pour tous vos fournitures de jardin / débarras. Nous aimerions vous emmener avec vous pour une impression textuelle de l’ensemble. Peut-être qu’il vaut mieux voir que lire, car un objet aussi unique est difficile à décrire avec des mots. Maison principale : Depuis le Straatweg dans cette zone rurale, vous pouvez voir la maison principale entre les arbres. Vous accédez à la parcelle par un barrage privé avec une belle clôture en fer forgé. Le jardin avant est aménagé avec des buissons et un espace de stationnement pour les voitures sur la droite, également à l’arrière droit se trouve la dépendance, dans le style de la maison principale, qui sert maintenant de maison d’hôtes. Sur la gauche, dirigez-vous vers le parking. Un détail sympa est qu’à l’avant il y a une belle vue dégagée sur les terres agricoles, ici il y a des vaches, des chevaux et parfois des lapins/lièvres et des oiseaux de prairie. L’entrée principale de la maison a été déplacée vers la gauche lors de la fusion des deux maisons. Une entrée majestueuse et imposante par deux larges portes vous accueille chaleureusement dans cette villa. Un hall de réception monumental avec grenier indique immédiatement l’atmosphère de cette ravissante maison de famille. Beaucoup de lumière, de beaux matériaux et de belles vues prédominent ici. Le spacieux hall de réception donne accès au bureau à l’avant. Le bureau dispose de bibliothèques intégrées et d’une cheminée à gaz et d’une belle baie vitrée avec une belle vue sur le jardin avant avec une vue sur les terres agricoles opposées. Il y a aussi des toilettes spacieuses et un bel escalier en orme menant à l’étage supérieur. Depuis le hall, vous pouvez également accéder au salon très spacieux par deux portes-fenêtres, qui est en fait situé au centre et donc en partie au milieu de la maison. Un beau salon avec une cheminée, un parquet en chêne (parquet large) et ce qui ressort immédiatement : l’atmosphère et la sensation d’espace grâce aux hauts plafonds, aux portes-fenêtres spéciales, aux beaux détails authentiques et à la belle lumière. Par le hall et le salon, vous entrez dans la fantastique véranda. Le conservatoire anglais a été conçu et construit par Vale Garden Houses, et est maintenant le cœur battant de la maison. Un espace incroyablement beau où la lumière et la vue sont centrales. Vue imprenable sur le magnifique jardin. Pendant chaque saison, il est merveilleux de rester ici. Les propriétaires actuels ont une grande table à manger dans ce bel espace. Par la véranda, vous atteignez la partie droite de la maison. Le côté droit de la maison a encore le hall d’origine de la maison d’avant la fusion. Le hall donne accès à la pièce de devant avec une baie vitrée et à la chambre classique avec des portes en suite donnant sur la pièce arrière. Ces pièces sont maintenant utilisées comme salle de soirée/TV. Par le couloir, vous accédez à la cuisine qui est spacieuse et moderne. Bien sûr équipé de toutes les commodités et d’appareils intégrés. Le hall se connecte sans problème à la véranda qui est située sur toute l’arrière. Il y a aussi un escalier vers le premier étage situé dans le hall. Étage : Parce que les maisons sont fusionnées, vous pouvez accéder à l’étage supérieur par le bel escalier en orme dans le hall de réception et l’escalier à côté de la cuisine. Dans le hall à côté de la cuisine se trouve l’escalier menant au premier palier. Ce palier vous donne accès à une grande chambre à l’avant avec balcon et à une chambre (à coucher) qui sert aujourd’hui de chambre d’amis ou de dressing supplémentaire. Sur le palier, vous trouverez également la salle de bain, qui a été rénovée en 2018 et est équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Traversez la chambre principale qui a accès à la salle de bain très spacieuse. Cette salle de bal proverbiale dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire avec vue (sur le magnifique jardin) et d’un sauna à part entière. Derrière cette salle de bain, il y a aussi une buanderie/salle de repassage pratique qui offre suffisamment d’espace pour un rangement supplémentaire. Lorsque vous empruntez l’escalier majestueux qui traverse le hall de réception, vous atteignez la mezzanine. Ici, vous trouverez des toilettes supplémentaires et une quatrième chambre, également avec un balcon à l’avant. Un bureau spacieux a été réalisé sur toute la largeur de la maison entre les chambres à l’avant. Avec quelques ajustements à cet étage supérieur, des chambres supplémentaires peuvent être réalisées à volonté. La maison dispose également d’une cave et de 2 greniers spacieux, où se trouve le système de chauffage. Dépendances : Il y a deux dépendances sur le terrain. À droite de la maison se trouve une dépendance construite dans le même style que la maison principale, qui est pratique pour un espace de stockage supplémentaire ou peut servir de garage. Il peut également s’agir d’un lieu de travail ou d’une maison d’hôtes idéale pour une fille au pair ou tout invité/famille qui souhaite un séjour séparé. Au premier étage de ce bâtiment, il y a une chambre très spacieuse avec salle de douche et à l’arrière au rez-de-chaussée une cuisine simple avec une chaudière combinée séparée. Il y a aussi un abri de jardin dans le jardin, parfait pour hiverner les plantes en pot et plus qu’assez de rangement pour vos outils de jardin, votre équipement de bateau et vos meubles de jardin. À droite de la maison se trouve un hangar en bois pour les vélos et autres rangements. Le plan de zonage permet la construction d’une dépendance supplémentaire ou d’une piscine extérieure. Jardin : le jardin magnifiquement aménagé et bien entretenu vous offre une oasis ultime de paix / intimité et de détente. Plusieurs terrasses et coins salon intimes alternent et vous assurent de trouver un endroit agréable pour vous détendre partout. L’arrière du jardin borde la rivièreVecht. Ici, vous avez une jetée décente pour un bateau. Vous pouvez naviguer vers la Loosdrechtse Plassen et vers les villages environnants de Maarssen, Breukelen, Loenen aan de Vecht, etc. Même les villes d’Utrecht et d’Amsterdam sont accessibles en bateau. Jardin et expérience : Nous aimerions donner la parole au propriétaire qui vit ici depuis plus de 32 ans et qui a laissé de merveilleux souvenirs. « Le propriétaire » parle : Vivre à l’extérieur, dans le calme et l’intimité, mais avoir toujours la possibilité de marcher jusqu’au marché aux fleurs d’Utrecht ou d’écouter un concert au Concertgebouw dans les 20 minutes ! Travailler à l’étranger était facile avec de bonnes connexions à l’aéroport de Schiphol. Cette maison, à notre avis, historique, avec le joli jardin nous a apporté tant de belles choses au cours des 32 dernières années. Tout était possible : des dîners pour 30 personnes dans la belle véranda, des barbecues pour les grands groupes, des concerts à domicile, des événements d’entreprise, des excursions en bateau sur la Vecht. Et bien sûr, jardiner en toute tranquillité ! Nous avons créé de merveilleux souvenirs ici, avec nos enfants, et nous espérons que les prochains propriétaires feront de même. Caractériser : - Année de construction 1924 - Rénovation / reconstruction à grande échelle 2002 - 2003, au cours de laquelle les fondations et les étages de la maison 162 et partiellement 160 ont été remplacés - Extension de la véranda 2002 - 2003 - Peinture effectuée pour la dernière fois en 2023 - Domotique pour l’éclairage de commutation, le portail et les volets de la véranda. Borne de recharge pour voitures électriques - Le toit du numéro 162 a été entièrement rénové en 2003. En 2020, le toit a été entièrement vérifié et un certain nombre de tuiles ont été remplacées. - Chaudière de chauffage central ATAG à partir de 2015, chauffage en partie par le sol - Classe énergétique C

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Cette impressionnante villa individuelle, construite en 2017, est située en périphérie de Loenen aan de Vecht. Une maison familiale spacieuse qui excelle à tous points de vue en termes d’espace, de confort et de finition. Avec un espace de vie d’au moins 213 m², cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine luxueuse, une buanderie pratique et un jardin magnifiquement paysagé avec une vue dégagée sur la verdure, cette villa offre tout ce qu’une famille moderne pourrait souhaiter. La villa a été construite par un entrepreneur renommé, ce qui se voit dans chaque détail. Des matériaux de haute qualité, une excellente isolation, un chauffage par le sol (avec des commandes individuelles pour chaque pièce), des plafonds hauts et une disposition soignée créent une expérience de vie qui se démarque dès que vous entrez à l’intérieur. Située dans une impasse paisible de la ville adorée de Loenen aan de Vecht, cette maison allie la tranquillité de la vie villageoise à un haut niveau de confort et à toutes les commodités quotidiennes accessibles. La magnifique architecture attire votre regard dès votre arrivée. La façade superbe avec la brique rustique en caronce-et-taux, le vaste jardin avant et la dépendance élégante abritant la buanderie confèrent à la maison un caractère distinctif. Disposition du rez-de-chausséePar l’entrée couverte, vous atteignez l’entrée spacieuse avec un vestiaire utilitaire, une demi-salle de bain et un escalier équipé d’un éclairage d’escalier. Une élégante porte coulissante en acier donne accès au salon. Ce qui frappe immédiatement, c’est l’impressionnant sentiment d’espace. Le salon présente une hauteur de plafond d’au moins 3,18 mètres et est généreusement inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Ici, vous pouvez profiter non seulement d’une lumière naturelle agréable, mais aussi d’une belle vue dégagée sur la verdure environnante. Les dimensions généreuses offrent beaucoup d’espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. À l’arrière se trouve la luxueuse cuisine, conçue comme le cœur de la maison. L’îlot de cuisine spacieux avec bar crée un lieu accueillant pour se rassembler, tandis que les finitions de haute qualité et les appareils intégrés de luxe — dont une plaque de cuisson à induction, un four, un four à micro-ondes combiné et un Quooker — garantissent une facilité d’utilisation optimale. La cuisine offre beaucoup d’espace de travail et de rangement et se connecte parfaitement au jardin grâce aux portes-fenêtres menant à l’extérieur ; La terrasse en bois de 55 m² à un seul niveau et avec véranda crée immédiatement une « ambiance intérieure-extérieure ». Adjacente à la cuisine se trouve la buanderie polyvalente, équipée d’un meuble de cuisine et d’un meuble lave-linge et sèche-linge. Cet espace pratique dispose de doubles portes-fenêtres et de portes d’entrée extra-larges à l’avant et à l’arrière, ce qui le rend idéal pour un bureau à domicile ou un cabinet. La buanderie donne également accès à un vaste espace de stockage dans le grenier. Disposition du rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée offre un espace de vie surprenant et dispose de trois chambres spacieuses. Grâce aux grandes fenêtres, toutes les pièces sont merveilleusement lumineuses et donnent une impression d’amplitude. Toutes les chambres sont accessibles depuis le palier central. Cet étage dispose également d’une toilette séparée et d’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une vaste douche à l’italienne et d’une coiffeuse avec double robinet. Disposition du deuxième étageLe deuxième étage est également entièrement équipé en tant que niveau de vie complet. Grâce à une disposition intelligente et des finitions de haute qualité, cet étage paraît également spacieux et confortable. Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, des toilettes séparées et la buanderie. Le palier donne accès à un vaste loft de rangement s’étendant sur toute la longueur de la maison. Vie en plein airL’espace extérieur complète magnifiquement le confort de l’intérieur. À l’avant, la maison dispose d’un vaste jardin avant avec de la place pour plusieurs voitures, entouré d’un portail électrique. Il y a également beaucoup d’espace pour un coin salon au soleil. Un abri de rangement pratique pour les vélos et les outils de jardin s’y trouve également. Le jardin offre beaucoup d’intimité et une belle vue dégagée sur la verdure. Juste à côté de la maison se trouve la terrasse de 55 m² avec une véranda accueillante affichant une hauteur impressionnante d’environ trois mètres. La terrasse et ses dimensions généreuses en font un endroit agréable pour s’asseoir à l’extérieur presque toute l’année. De plus, le jardin propose plusieurs terrasses, un trampoline encastré, une grande pelouse et divers endroits pour profiter du soleil et de l’ombre. Au fond du jardin se trouve une terrasse abritée où l’on peut se détendre en paix totale. Un jardin qui vous invite à profiter de longues soirées d’été, de dîners douillets entre amis, ou simplement de la vue et de la tranquillité. Détails- Spacieuse villa individuelle d’environ 213 m² d’espace habitable- Superficie du terrain : 584 m²- Construit en 2017- Finitions de haute qualité et excellente maintenance- Entièrement isolé- Étiquette énergétique A+- Vitrage HR+++- Système d’adoucissement de l’eau Amysoft- Chauffage par le sol dans toute la maison- Système de ventilation à récupération thermique par Itho Daalderop- Cuisine de luxe avec îlot de cuisson spacieux- Salon spacieux avec une hauteur de plafond de 3,18 mètres- Vue dégagée sur la verdure depuis le salon et le jardin- Salle polyvalente polyvalente avec mezzanine de rangement- Pas moins de 6 chambres- 2 salles de bain- 3 toilettes- 12 panneaux solaires, installés en octobre 2023- Encadrements de fenêtres en plastique partout- Revêtement de sol en PVC de luxe à tous les étages- Espace de rangement abondant, comprenant une salle de stockage et un grenier- Véranda de luxe avec une grande terrasse pavée auArrière- Situé dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants- Proche des écoles, des commerces, des installations sportives et des routes principales, Loenen aan de Vecht est réputée pour son charmant centre du village, son emplacement magnifique sur la rivière Vecht et ses excellentes commodités. Dans le village, vous trouverez divers restaurants, cafés, un bar à vin, un supermarché, des boutiques spécialisées, un marché fermier hebdomadaire, des établissements de santé et plusieurs écoles primaires. De plus, Loenen bénéficie d’une vie communautaire active avec des clubs de tennis, de hockey et de football, son propre parc sportif et le club de golf Old Course. Sa position centrale par rapport à Amsterdam, Utrecht, Hilversum et Amstelveen rend également le village particulièrement attractif. Ces villes sont facilement accessibles via l’autoroute A2 voisine, tandis que les transports publics offrent également de bonnes liaisons. L’acceptation est sujette à négociation. Une maison comme celle-ci est rarement sur le marché : spacieuse, finie de haut niveau, excellentement entretenue, et située dans un endroit magnifique avec une vue dégagée sur la verdure. Nous vous invitons à venir découvrir l’espace, l’atmosphère et la maison elle-même lors d’une visite.

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Située sur les rives du Loosdrechtse Stille Plas, cette villa unique est discrètement cachée – une résidence où la tranquillité, la grandeur et la vie en bord de mer se rejoignent.En entrant dans le domaine, un univers d’un charme exceptionnel s’ouvre : une villa au toit de chaume d’une surface de vie totale de 680 m², dont environ 100 m² sont logés dans une maison séparée, de magnifiques jardins et une vue panoramique s’étendant à l’infini sur l’eau, les rosières et les arbres centenaires.L’architecture de la villa est entièrement orientée vers le lac. Des portes coulissantes en verre du sol au plafond couvrent toute la largeur et la hauteur de la façade, reliant sans effort les espaces intérieurs et extérieurs et offrant un accès à de généreuses terrasses directement sur l’eau. La maison est située dans une crique abritée – comme un port naturel – vous permettant de profiter d’une paix et d’une intimité optimales tout en restant toujours présente avec une vue panoramique immense.Le rez-de-chaussée dégage le luxe et le bien-être. Une cuisine moderne à aire ouverte avec cheminée et terrasse attenante forme le cœur vibrant de la maison, complétée par un jardin en verre avec chauffage en terrasse et un toit à persiennes. À côté, vous trouverez une piscine intérieure donnant sur le lac, une salle de fitness et un espace bien-être avec sauna et cabine à vapeur. Une cave à vin accueillante complète l’ensemble.Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie magnifiquement interconnectés : une cuisine avec salle à manger/bar et cheminée, une salle TV intime, et un vaste salon avec espace de travail. Tout au long, des portes coulissantes assurent une connexion directe à la terrasse et au paysage aquatique. Le niveau des chambres offre deux chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse, ainsi qu’un bureau supplémentaire. Le confort est primordial ici : presque toutes les chambres sont équipées de la climatisation.La villa s’étend sur près de 40 000 m², avec des jardins paysagers méticuleusement, des massifs de fleurs, des arbres monumentaux et un rivage qui serpente sur des centaines de mètres le long du lac. Une maison à bateaux romantique en bois avec une terrasse au-dessus de l’eau forme un refuge idyllique, idéal comme maison d’hôtes ou bureau. Le domaine comprend également un abri pour voitures, des logements pour le personnel et une zone barbecue avec une plage privée sur une eau de baignade sûre.Une caractéristique distinctive est la présence d’une seconde résidence entièrement indépendante (n° 221a, environ 100 m²), parfaitement adaptée à un gardien ou à des membres de la famille vivant avec lui. Ce domaine offre des possibilités exceptionnelles pour une vie grandiose tout en conservant une intimité totale.Tout dans cette villa rayonne de qualité et de style. La propriété est en bon état dans toute sa propriété. Pour ceux qui recherchent une vie sophistiquée dans un cadre inégalé sur la Loosdrechtse Plassen, c’est un rêve devenu réalité.Avertissement : Toutes les informations, y compris mais sans s’y limiter les mesures, sont explicitement indicatives ; aucun droit ne peut en être déduit. Aucun règlement ne sera conclu pour surdimension ou sous-dimension. L’exigence du formulaire écrit s’applique. Offrez sans engagement, date de transfert en consultation.

Est-ce que « vivre près de l’eau » est ton rêve ? Alors cette villa jumelée le long de la magnifique Vinkeveense Plassen pourrait être exactement ce que vous cherchez. Nichée entre les villages de Vinkeveen et Abcoude, cette zone verte et riche en eau est un havre pour les amateurs de sports nautiques, les amoureux de la nature et ceux qui recherchent paix et intimité. Que vous souhaitiez vivre, travailler ou vous détendre, cette maison unique offre tout. Une fois que vous franchissez la porte télécommandée, un monde différent se dévoile. On dirait une maison détachée Cette villa à deux étages fait partie d’une maison en forme de cube distinctive construite en 1966. Le promoteur lui-même a emménagé au numéro 67 et vendu le numéro 65. Les propriétaires actuels ont effectué une rénovation majeure en 2007, et en 2021 ont installé des cadres de fenêtres sans entretien avec des vitres de sécurité isolées basculantes et pivotantes. Les murs extérieurs ont également été replacés. Il y a environ quatre ans, le toit a été rénové. Mieux encore, un permis (transférable) approuvé pour une extension de 90 m², accordé par la municipalité de De Ronde Venen, est en place. Une merveilleuse maison familiale au bord de l’eau, offrant confort et charme — où l’emplacement exceptionnel la distingue vraiment. ÉTAGE SUPÉRIEUR Espace de vie et terrasse sur le toit Commençons par le niveau supérieur, le cœur de la maison. De là, vous profiterez des meilleures vues sur l’eau environnante. Le vaste salon s’ouvre sur le Vinkeveense Plassen à travers de grandes portes vitrées à l’arrière, offrant une exposition continue de vie sur l’eau – bateaux, skieurs, surfeurs, oiseaux, et le soir, des couchers de soleil époustouflants. Une large porte coulissante s’ouvre sur une grande terrasse sur le toit avec terrasse, un pare-soleil électrique et une balustrade en verre sécurisée. En un mot, spectaculaire. Le salon dispose également d’une cheminée moderne (connexion au gaz disponible). Cuisine et chambre Le plancher stratifié élégant à l’aspect bois, qui se prolonge sans effort du salon vers la cuisine ouverte. Une longue table à manger s’intègre parfaitement entre les deux espaces. La cuisine moderne et élégante présente des façades en anthracite, avec une combinaison raffinée de poignées, un dosseret assorti et un plan de travail – le tout fini en acier inoxydable. À côté de la cuisine se trouve une chambre généreuse. Cet étage comprend également des toilettes pour invités avec un lavabo à l’entrée. REZ-DE-CHAUSSÉE Dormir et se baigner En bas, le vaste hall d’entrée avec escalier ouvert mène au niveau principal du salon. La chambre principale à l’arrière possède un walk-in et des portes-fenêtres ouvrant sur le vaste jardin et la terrasse couverte avec une cheminée ouverte. À l’avant se trouve une deuxième grande chambre, équipée de volets électriques. Il y a aussi une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau. La salle de bain est d’un style intemporel en blanc et gris et comprend une baignoire, une large vasque avec armoire et rangement miroir, ainsi qu’une toilette murale. Une salle technique se trouve également à cet étage. Garage Le vaste garage intérieur, avec des doubles portes, sert de buanderie, de rangement pour vélos et d’espace utilitaire général. Il est directement relié au hall d’entrée. Le garage pourrait facilement être réaffecté si besoin. À l’extérieur, l’allée goudronnée offre une place de parking pour plusieurs véhicules, et de l’autre côté de la rue, également sur un terrain privé, il y a de la place pour au moins six voitures supplémentaires. Hangar à bateaux et serre À l’arrière de ce terrain généreux se trouve une remise à bateaux en bois avec une porte roulante électrique et un système de hissage, située directement sur un canal. Sur le côté se trouve une grande véranda avec des murs coulissants en verre sur trois côtés, offrant un endroit fantastique pour se détendre et profiter des environs. L’électricité, l’eau, les drains et les chauffages font de cet espace un espace confortable pour toutes les saisons. La propriété borde un canal circulaire. Une passerelle en bois mène au vaste champ d’herbe et à la zone boisée de l’autre côté, propriété du conseil des eaux. Pour un paiement symbolique, ce terrain peut être loué, à condition que le locataire s’occupe de l’entretien. La gestion du canal circulaire lui-même reste la responsabilité du conseil des eaux. À PROPOS DE LA RÉGION Vinkeveen Pendant la saison de navigation, Vinkeveen prend vie. Le village possède un supermarché, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, une boutique de mode et plusieurs charmants restaurants, dont The Harbour Club, situé juste à l’entrée de votre rue. Des écoles primaires et secondaires sont disponibles à Vinkeveen et à proximité d’Abcoude, chacune à distance cycliste de la maison. Vinkeveen possède également un club de football local et un club de tennis très actif, ainsi qu’une école de voile qui organise régulièrement des événements. Navigation de plaisance Comme c’est merveilleux de partir directement de votre hangar à bateaux ou de votre jetée jusqu’à l’eau. En moins d’une minute, on peut atteindre l’ouvert Vinkeveense Plassen par le canal. Ce système lacustre, également relié à la Loosdrechtse Plassen, à la pittoresque rivière Vecht et plus loin à Utrecht, est idéal pour des excursions d’une journée. Une sortie en bateau à Amsterdam est toujours un plaisir. Accossez-vous quelque part pour un verre ou dîner, ou faites vos courses à Vinkeveen – tout cela en bateau. Cette villa est la base parfaite pour tout cela. Ou alors montez à vélo et explorez la campagne. Les Plassen Vinkeveense comptent 12 îles de sable et des centaines de petites parcelles de terre (legakkers), abritant une grande variété d’espèces d’oiseaux. La région allie nature et détente en parfaite harmonie, avec la voile, la plongée, le ski nautique, le surf et la natation, tous faisant partie de la vie quotidienne. Saviez-vous que l’eau de baignade ici est parmi les plus propres des Pays-Bas ? Accessibilité Par l’autoroute voisine A2 (sorties de Vinkeveen ou Abcoude), Amsterdam (15 minutes) et Utrecht (25 minutes) sont rapidement et facilement accessibles en voiture.

Cette villa moderne récemment construite, conçue par les architectes Van Egmond, est située directement sur le Vinkeveense Plassen. Avec son propre hangar à bateaux, piscine, jetée et une vue phénoménale dégagée sur l’eau en direction d’Amsterdam, c’est la maison de rêve offrant un confort de vie élevé. • Vivre au rez-de-chaussée avec des vues phénoménales • 5 chambres • 2 salles de bains de luxe • Hangar à bateaux, abri d’auto et garage • Piscine chauffée • Étiquette énergétique A+++Année de construction 2024, LiviSurface Ng 569 m², Volume 2 309 m³, Parcelle 4 769 Surface de vieLa villa est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un ascenseur passagers pouvant atteindre tous les niveaux. Le vaste espace de vie est situé au premier étage et se caractérise par une lumière impressionnante grâce à des fenêtres du sol au plafond tout autour. L’intérieur et l’extérieur s’entremêlent parfaitement ici. La luxueuse cuisine designer (Lodder) avec des appareils intégrés de haute qualité constitue le cœur de l’étage, flanquée d’une salle à manger spacieuse et d’un salon avec cheminées à gaz et des portes élégantes en acier/verre coulissantes et silencieuses. Depuis la cuisine, vous pouvez profiter d’une vue phénoménale sur le port et sur les lacs Vinkeveense Plassen. Zone de couchageLe deuxième étage comprend trois chambres confortables et deux salles de bains luxueuses. La suite parentale impressionnante dispose d’un walk-in, de la climatisation et d’une salle de bain bien-être entièrement équipée avec douche solaire, douche vapeur et baignoire. Toutes les pièces ont été aménagées avec un souci du détail et disposent d’armoires sur mesure ainsi que de vastes sanitaires luxueux. Rez-de-chausséeEn plus d’une entrée représentative, le rez-de-chaussée propose un gymnase et un bureau, qui peuvent également servir de chambres. Il y a également un spacieux salon/jardin avec une cuisine de luxe et un accès direct à la maison de bateau, à la piscine et à la terrasse. Sous-solVous y trouverez une buanderie spacieuse avec kitchenette, beaucoup de placards et d’espace de rangement. Durabilité et confortLa maison est équipée d’une étiquette énergétique A+++ et est entièrement à l’épreuve du futur, incluant : • Chauffage par le sol dans toute la maison, • Pompe à chaleur géothermique, • Système de ventilation à récupération de chaleur, • 16 panneaux solaires • Système domotique KNX, • Système audio Sonos, • Stores solaires, • Lattes électriques, • Adoucisseur d’eau, • Hydrophore, • HR+++ Jardin en verreLe jardin magnifiquement aménagé qui entoure la maison offre du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée et comprend plusieurs terrasses, un coin salon en contrebas avec un foyer, une piscine chauffée et une jetée avec escaliers de baignade. La maison à bateaux dispose de deux amarrages, d’un ascenseur à bateaux et de ses propres installations sanitaires. Le parking est disponible dans le garage spacieux, l’abri autocar ou sur la propriété. Caractéristiques spéciales • Terrasse sur tous les côtés, • Cheminée à gaz près de la piscine, • Piscine avec terrasse • Escaliers de la terrasse vers le salon. • La jetée devant la maison est toute neuve avec une échelle de nage. • Garage ; double garage, porte électrique, placards intégrés, espace pour 3 voitures • Abri de voiture - préparé jusqu’au montant avant pour déplacer la porte de garage • Le hangar à bateaux a un toit piétonnier, peut être transformé en terrasse sur le toit avec espace assis (doit être officiellement approuvé) • La jetée à l’arrière est incluse dans le plan de zonage sous cette forme • Portail avec boîte à parcelles EmplacementLa villa est idéalement située avec un large choix de boutiques, d’écoles et d’équipements quotidiens. Le centre commercial et les restaurants de Zuiderwaard sont accessibles à vélo. Situé sur le Vinkeveense Plassen, de nombreuses formes de sports nautiques sont possibles depuis le jardin privé. Avec l’autoroute A2 à proximité immédiate, Amsterdam, l’aéroport de Schiphol et Utrecht sont accessibles en une demi-heure. Une villa unique dans un emplacement absolument privilégié – une vie de luxe en bord de mer, avec la ville à portée de main. Venez découvrir cette villa et découvrir le luxe et le confort qu’elle offre.Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Cette villa moderne récemment construite, conçue par les architectes Van Egmond, est située directement sur le Vinkeveense Plassen. Avec son propre hangar à bateaux, piscine, jetée et une vue phénoménale dégagée sur l’eau en direction d’Amsterdam, c’est la maison de rêve offrant un confort de vie élevé. • Vivre au rez-de-chaussée avec des vues phénoménales • 5 chambres • 2 salles de bains de luxe • Hangar à bateaux, abri d’auto et garage • Piscine chauffée • Étiquette énergétique A+++Année de construction 2024, LiviSurface Ng 569 m², Volume 2 309 m³, Parcelle 4 769 Surface de vieLa villa est répartie sur plusieurs niveaux et dispose d’un ascenseur passagers pouvant atteindre tous les niveaux. Le vaste espace de vie est situé au premier étage et se caractérise par une lumière impressionnante grâce à des fenêtres du sol au plafond tout autour. L’intérieur et l’extérieur s’entremêlent parfaitement ici. La luxueuse cuisine designer (Lodder) avec des appareils intégrés de haute qualité constitue le cœur de l’étage, flanquée d’une salle à manger spacieuse et d’un salon avec cheminées à gaz et des portes élégantes en acier/verre coulissantes et silencieuses. Depuis la cuisine, vous pouvez profiter d’une vue phénoménale sur le port et sur les lacs Vinkeveense Plassen. Zone de couchageLe deuxième étage comprend trois chambres confortables et deux salles de bains luxueuses. La suite parentale impressionnante dispose d’un walk-in, de la climatisation et d’une salle de bain bien-être entièrement équipée avec douche solaire, douche vapeur et baignoire. Toutes les pièces ont été aménagées avec un souci du détail et disposent d’armoires sur mesure ainsi que de vastes sanitaires luxueux. Rez-de-chausséeEn plus d’une entrée représentative, le rez-de-chaussée propose un gymnase et un bureau, qui peuvent également servir de chambres. Il y a également un spacieux salon/jardin avec une cuisine de luxe et un accès direct à la maison de bateau, à la piscine et à la terrasse. Sous-solVous y trouverez une buanderie spacieuse avec kitchenette, beaucoup de placards et d’espace de rangement. Durabilité et confortLa maison est équipée d’une étiquette énergétique A+++ et est entièrement à l’épreuve du futur, incluant : • Chauffage par le sol dans toute la maison, • Pompe à chaleur géothermique, • Système de ventilation à récupération de chaleur, • 16 panneaux solaires • Système domotique KNX, • Système audio Sonos, • Stores solaires, • Lattes électriques, • Adoucisseur d’eau, • Hydrophore, • HR+++ Jardin en verreLe jardin magnifiquement aménagé qui entoure la maison offre du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée et comprend plusieurs terrasses, un coin salon en contrebas avec un foyer, une piscine chauffée et une jetée avec escaliers de baignade. La maison à bateaux dispose de deux amarrages, d’un ascenseur à bateaux et de ses propres installations sanitaires. Le parking est disponible dans le garage spacieux, l’abri autocar ou sur la propriété. Caractéristiques spéciales • Terrasse sur tous les côtés, • Cheminée à gaz près de la piscine, • Piscine avec terrasse • Escaliers de la terrasse vers le salon. • La jetée devant la maison est toute neuve avec une échelle de nage. • Garage ; double garage, porte électrique, placards intégrés, espace pour 3 voitures • Abri de voiture - préparé jusqu’au montant avant pour déplacer la porte de garage • Le hangar à bateaux a un toit piétonnier, peut être transformé en terrasse sur le toit avec espace assis (doit être officiellement approuvé) • La jetée à l’arrière est incluse dans le plan de zonage sous cette forme • Portail avec boîte à parcelles EmplacementLa villa est idéalement située avec un large choix de boutiques, d’écoles et d’équipements quotidiens. Le centre commercial et les restaurants de Zuiderwaard sont accessibles à vélo. Situé sur le Vinkeveense Plassen, de nombreuses formes de sports nautiques sont possibles depuis le jardin privé. Avec l’autoroute A2 à proximité immédiate, Amsterdam, l’aéroport de Schiphol et Utrecht sont accessibles en une demi-heure. Une villa unique dans un emplacement absolument privilégié – une vie de luxe en bord de mer, avec la ville à portée de main. Venez découvrir cette villa et découvrir le luxe et le confort qu’elle offre.Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Le bord | Où vivre selon ses propres conditions devient réalité. Située sur la rive ouest du Vinkeveense, Plassen est l’une des résidences privées les plus exceptionnelles des Pays-Bas. Cette villa de construction récente s’étend sur environ 1 100 m² et est implantée sur près d’un hectare de terrain en pleine propriété. Entièrement clôturé et sécurisé par des portails électriques, le domaine offre une intimité et une tranquillité totales, à seulement 15 minutes d’Amsterdam et de l’aéroport de Schiphol. Conçu pour ceux qui apprécient la liberté, l’espace et la discrétion, The Edge offre toutes les commodités imaginables : plus de 100 mètres de front de mer privé, une plage privée généreuse, une large jetée pour plusieurs bateaux, des piscines intérieures et extérieures, une salle de sport privée, une aile de bureau dédiée et un grand espace pour des installations sportives ou de loisirs supplémentaires. Qu’il s’agisse de se détendre, de se divertir, de travailler ou d’accueillir, il n’est pas nécessaire de partir. De l’espace, de la lumière et une symétrie parfaite Dès l’instant où vous entrez, le raffinement architectural est apparent. Un grand hall de réception vous accueille avec de hauts plafonds, un ascenseur central en verre et des escaliers symétriques de chaque côté. La cuisine principale, sans aucun doute le cœur de la maison, dispose d’un îlot saisissant de sept mètres de long et d’une vue panoramique sur l’eau. À côté se trouve une cuisine professionnelle à grande échelle avec sa propre entrée, idéale pour le traiteur ou le personnel privé. Un demi-niveau au-dessus, l’espace de vie principal est baigné de lumière naturelle des quatre côtés et offre une vue sereine sur le lac. C’est un espace élégant mais détendu, parfaitement adapté à la fois à la vie de famille et aux divertissements raffinés. Chaque ligne, proportion et finition a été soigneusement étudiée, créant une atmosphère équilibrée et harmonieuse. Une résidence conçue pour être habitée Aux niveaux supérieurs se trouvent six chambres, dont plusieurs suites avec salles de bains privatives, et un étage principal complet avec deux dressings, une salle de bains luxueuse et une terrasse privée. Au rez-de-chaussée, une buanderie dédiée est équipée de plusieurs lave-linge et sèche-linge. Les clients sont logés dans une maison d’hôtes indépendante, située directement au-dessus du hangar à bateaux au bord de l’eau, offrant intimité et charme à la fois. Le sous-sol a été méticuleusement fini et offre une flexibilité d’utilisation totale : du salon privé, du cinéma ou du studio d’enregistrement à la salle de fitness, au bar ou à la cabine de DJ, tout est possible. À l’extérieur, le domaine continue d’impressionner : une plage privée, un pool house, une maison de plage et plusieurs terrasses ensoleillées. Il y a de l’espace pour des terrains de sport, un terrain de padel ou des garages supplémentaires. Les véhicules peuvent être garés en toute sécurité sur le domaine, qui accueille plus d’une trentaine de voitures en toute simplicité. Tout a été conçu pour faciliter une vie sans compromis. Bref: • Environ 1 100 m² de surface habitable sur quatre niveaux ; • Terrain privatif en pleine propriété de 9 905 m², entièrement clos et sécurisé ; • Plus de 100 mètres de rivage privé avec large jetée ; • Piscines intérieures et extérieures, reliées par un passage vitré ; • Sept chambres, dont un étage principal complet avec dressings et terrasse privée ; • Salle de lavage dédiée au rez-de-chaussée ; • Cuisine principale avec vue sur le lac, ainsi qu’une cuisine professionnelle avec accès pour le personnel ; • Salon surélevé avec exposition sur quatre côtés et vue sur le lac ; • Aile de bureaux séparée avec entrée privée ; • Rez-de-chaussée inférieur avec espace pour le cinéma, la salle de sport, le salon, le studio ou le bar ; • Pool house, maison de plage et maison d’hôtes au-dessus du hangar à bateaux ; • Garage pour 3 voitures + parking privé pour 30+ véhicules ; • Espace pour un terrain de padel, un terrain de sport ou un agrandissement futur ; • Système de maison intelligente entièrement intégré, climatisation, AV haut de gamme, vitrage pare-balles ; • À seulement 15 minutes d’Amsterdam et de l’aéroport de Schiphol. The Edge n’est pas une collection de caractéristiques de luxe, c’est un domaine de style de vie entièrement réalisé. L’intimité, la liberté, la sécurité, l’espace. Pour ceux qui choisissent de vivre selon leurs propres conditions. Instruction de mesure La propriété a été mesurée selon l’instruction de mesure basée sur la norme NEN 2580. Cette instruction a pour but de fournir une indication uniforme de la surface de plancher utilisable. Bien que la mesure ait été effectuée par une entreprise professionnelle fiable, des écarts peuvent survenir en raison de différences d’interprétation, d’arrondis ou de limitations pratiques pendant la mesure. L’acheteur indemnise L’Agence Amsterdam et le vendeur contre tout écart dans les mesures indiquées. L’acheteur reconnaît avoir eu la possibilité de (faire) mesurer le bien conformément à la norme NEN 2580. Démenti Toutes les informations ont été compilées avec soin par The Agency Amsterdam. Néanmoins, l’Agence Amsterdam décline toute responsabilité en cas d’incomplétude ou d’inexactitude, ni quant aux conséquences qui en découlent. L’acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne toutes les questions qui sont importantes pour lui. Nous recommandons vivement à l’acheteur de faire appel à un agent immobilier professionnel pour représenter ses intérêts tout au long du processus d’achat. L’Agence Amsterdam représente les intérêts du vendeur dans cette transaction.

Vreelandseweg 99 à Nigtevecht - Une belle villa moderne (entièrement rénovée en 2023), luxueuse et au toit de chaume sur la majestueuse rivière Vecht, juste à l’extérieur d’Amsterdam. Vivre ici signifie profiter sans fin en famille et entre amis de la belle nature, de la convivialité des sports nautiques sur la rivière, mais aussi de la paix et de l’intimité ultimes que cet endroit magnifique a à offrir. Et tout cela à deux pas (20 minutes) d’Amsterdam et des charmants villages de Nigtevecht et Vreeland (5 minutes).Lorsque vous laissez derrière vous l’agitation de la grande ville et que vous vous approchez de la maison par une route de campagne néerlandaise traditionnelle qui serpente le long de la belle rivière « de Vecht », la paix et la tranquillité vous enveloppent comme une couverture chaude. Le majestueux portail automatique s’ouvre, vous garez votre voiture sur le grand parking et vous coupez le moteur. Vous êtes chez vous. Ici, vous pouvez entendre le murmure de l’eau, les oiseaux et, surtout, la nature. On a l’impression d’être à la fois dans un lieu de villégiature et une maison de famille. Un endroit où vous créez des souvenirs inestimables qui dureront toute une vie. Où la famille et les amis se réunissent et où vous pouvez profiter de l’eau, de la paix, de l’espace et de l’intimité tous les jours. Nous pourrions vous faire découvrir chaque pièce de ce texte, vous submerger d’appareils de cuisine haut de gamme et de détails sur l’espace, l’exclusivité et le raffinement de cette maison. Mais nous préférons vous laisser découvrir l’atmosphère unique et les innombrables possibilités que cette belle villa a à offrir.Vous trouverez ici l’essence de ce que devrait être la vie : se sentir complètement chez soi et être soi-même. T H E V I L L AAvec une surface habitable d’environ 290 m², la villa offre beaucoup d’espace sans se sentir inconfortablement grande. Le récent « réaménagement » a été confié par le propriétaire actuel à une équipe qualifiée de designers d’intérieur et à un entrepreneur haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une véranda attenante, deux cheminées ouvertes, une cuisine / salle à manger luxueuse et confortable, un bureau très spacieux (qui peut facilement être converti en une chambre avec une salle de bain attenante, voir l’impression d’artiste / plan d’étage), une salle de sport (salle de fitness) et un grand sous-sol. Au premier étage, il y a maintenant deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le toit de chaume, les fenêtres et les portes à tringles dégagent du caractère, tandis que la technologie moderne assure un confort ultime de manière invisible. Le charme classique rencontre la commodité de la haute technologie, exactement comme il se doit. L’aménagement est pratique et bien pensé, avec plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée. Il s’agit notamment d’un salon spacieux, d’une véranda confortable et d’une cuisine attrayante. Ce n’est pas un endroit pour cuisiner, mais un endroit pour vivre. Profitez d’heures de repas, de boissons relaxantes avec des amis et de soirées d’hiver agréables au coin du feu. Versez-vous un verre de vin de l’armoire à vin, ouvrez les portes du jardin et détendez-vous sur la terrasse confortable avec vue sur la rivière « de Vecht ».Le charmant bureau spacieux où travail et détente vont de pair. Ici, vous pouvez vous concentrer sur votre travail, puis faire tout aussi facilement quelques squats dans la salle de sport adjacente. Le bureau est équipé d’armoires sur mesure et, surtout, de beaucoup de lumière. Grâce aux grandes portes françaises doubles, vous pouvez même garer votre voiture à l’intérieur comme une œuvre d’art ! Si vous souhaitez y vivre pour le reste de votre vie, le bureau peut facilement être converti en une chambre supplémentaire avec salle de bain attenante avec quelques ajustements.L’étage supérieur comprend la chambre principale, entièrement équipée avec une salle de bains privative et un dressing. Ici, la tranquillité est presque palpable ; belle vue imprenable sur la campagne et la rivière Vecht à travers les portes-fenêtres et le balcon intérieur. Tout ce que vous pouvez entendre, c’est l’eau ondulante et le doux chant des oiseaux (d’eau). Il y a aussi une deuxième chambre luxueuse avec sa propre salle de bain attenante. Il est temps de terminer votre journée de travail ? Fermez votre ordinateur portable et promenez-vous dans le jardin, ou prenez votre bateau et mettez les voiles. Une baignade bien méritée est, bien sûr, aussi une option. G A R D E NUn jardin gérable à faire rêver.Un jardin magnifiquement aménagé entoure la maison. De belles pelouses et parterres de fleurs, des tilleuls en espalier qui offrent de l’intimité et de belles terrasses, chacune avec sa propre vue unique sur l’eau, parfaites pour une matinée tranquille avec une tasse de café ou un délicieux déjeuner/dîner en famille et entre amis. Il y a aussi un débarras spacieux qui est bien isolé et équipé d’électricité et même de panneaux solaires. Il y a aussi des toilettes extérieures pour les travailleurs, ce qui est très pratique !En bref, ce n’est pas seulement un jardin, mais un endroit où vous pouvez vous retrouver. Et profitez d’un peu de vacances tous les jours. HANGAR À BATEAUXA l’arrière du jardin se trouve un beau hangar à bateaux (également au toit de chaume et équipé de panneaux solaires) qui est à disposition pour votre bateau !Magnifiquement construit avec un système de levage pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes.Ici, vous pouvez sortir votre bateau de l’eau en hiver et le stocker pour l’hiver. Il est également idéal pour soulever le bateau en été, car la coque reste d’une propreté irréprochable. C’est également ici que se trouve l’ensemble du système automatisé d’irrigation du jardin, entièrement automatisé et contrôlable via l’application !Le hangar à bateaux offre également un espace de rangement supplémentaire pour tous vos outils de jardin et autres objets. L O C A T I O NLa maison est située sur une route rurale tranquille entre les villages de Vreeland et Nigtevecht. Les deux villages offrent des commodités telles que des écoles primaires, divers restaurants et des clubs sportifs. Amsterdam est accessible en 20 à 30 minutes en voiture, tout comme Hilversum et Utrecht. Possibilités infinies de sports nautiques avec votre bateau directement sur votre propre jetée et dans votre propre hangar à bateaux. Cet emplacement unique vous donne un merveilleux sentiment d’intimité, de paix et de liberté !L’agréable agitation de la navigation de plaisance sur la rivière « de Vecht » crée un sentiment de vacances permanent en été. L’eau propre de la Vecht vous offre la plus belle et la plus grande cour arrière que vous puissiez souhaiter. Il est possible de naviguer vers Amsterdam, Nigtevecht, Nederhorst den Berg, Vreeland, Loenen aan de Vecht, Weesp, Muiden, Loosdrecht, etc.Malgré son emplacement serein, vous n’êtes jamais loin des commodités de la ville. En quelques minutes, vous pouvez être à Amsterdam (zuid-as) ou à Utrecht. Et l’aéroport de Schiphol est également à moins d’une demi-heure. Idéal pour les navetteurs ou pour un accès rapide aux destinations internationales. Ici, vous pourrez profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la région de Vecht et la proximité de l’attrait urbain.Comme vous pouvez l’imaginer, cette villa unique ne peut pas être capturée avec des mots. Cet endroit doit être vécu. Venez découvrir par vous-même pourquoi c’est votre nouvelle maison. F E A T U R E SSurface habitable env. : 290 m², 43 m2 de stockage extérieurHangar à bateaux privé avec système de levage (2 tonnes)3 chambres | 2 salles de bains | Espace bien-être avec saunaSalle de fitness/salle de sportBureau spacieux avec de la place pour 1 ou 2 voitures à l’intérieur.Espace modulable au rez-de-chaussée. Idéal comme chambre avec salle de bain, logement d’invités ou bureau à domicile élégantEntièrement équipé d’un système de climatisation moderne pour une régulation optimale de la températureSpacieuse cave (à vin) multifonctionnelleRénovation design en 2023 sous la supervision d’un architecte d’intérieurÉtiquette énergétique B | 12 panneaux solaires | Système d’irrigation et robot tondeuseParking sur place pour plusieurs voitures Pour une visite de cette villa caractéristique, veuillez contacter : Dirk Gerwig de Gerwig Makelaardij à Breukelen. Votre propre courtier d’achat (NVM) est bien sûr le bienvenu.

Une maison qui mélange – Caractère, Confort et Luxe en parfaite harmonie Certaines maisons vous surprennent ; Celui-ci dépasse largement les attentes. Derrière la façade distinctive de cet ancien bâtiment bancaire ABN-AMRO se trouve une résidence familiale exceptionnelle, solide comme le roc, sûre et généreusement proportionnée, où des caractéristiques authentiques, des finitions haut de gamme et un confort de vie moderne s’harmonisent parfaitement. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une atmosphère unique d’espace, de tranquillité, de luxe et d’une attention méticuleuse aux détails. Ce qui était autrefois un solide bâtiment bancaire a été entièrement transformé par les anciens propriétaires, sous la direction d’un architecte et d’intérieur renommé, en une résidence exclusive d’une taille remarquable. Depuis 2004, seuls les matériaux les plus fins, l’élégance intemporelle et les technologies avancées ont été choisis pour garantir un confort de vie optimal. Des équipements tels qu’un système d’automatisation domotique, la climatisation, le chauffage par le sol, l’internet par fibre optique, un système d’aspiration centralisé, un hammam, un jacuzzi et pas moins de 24 panneaux solaires (20 récemment ajoutés en plus des 4 panneaux existants) rendent cette propriété exceptionnellement bien préparée pour l’avenir. DispositionENTRÉEEn traversant le chemin d’origine couvert, on atteint la porte d’entrée, qui reflète encore la riche histoire du bâtiment de la banque. Le vaste hall de réception crée une première impression élégante et propose des meubles sur mesure, un magnifique escalier, des toilettes pour invités luxueusement aménagées avec toilettes murales et lavabo, ainsi qu’un accès arrière au parking privé derrière la barrière de la barrière. CUISINE ET SALONDes doubles portes menant à la salle s’ouvrent sur l’impressionnant espace de vie de plus de 140 m² (1 507 pieds carrés). La spacieuse cuisine-diner, située à l’avant de la maison, constitue le cœur de la maison.La cuisine dispose d’un grand îlot central palatial avec une plaque à gaz Miele à cinq brûleurs et un four, complétés par deux réfrigérateurs, deux congélateurs séparés, deux lave-vaisselle, un Quooker, un four à vapeur Miele, un micro-ondes Miele, une machine à café Miele, trois tiroirs chauffants et une armoire à vin. Un espace de travail et un rangement spacieux rendent cette cuisine aussi pratique que stylée. Une charmante cheminée apporte chaleur et ambiance pour de longues soirées de réception. Des portes-fenêtres relient directement la cuisine à la terrasse adjacente. Le salon dégage confort et élégance. Une combinaison de parquet massif dans la zone salon et de sol en pierre naturelle avec chauffage par le sol crée une ambiance chaleureuse et luxueuse. De grandes fenêtres, un puits de lumière et des meubles sur mesure offrent une grande lumière naturelle et un merveilleux sentiment d’espace et de style. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur la généreuse véranda et le jardin abrité. Une amélioration significative de la propriété est l’ancienne salle de stockage adjacente au salon. Cet espace a été entièrement transformé en un bureau à domicile lumineux et confortable. Deux fenêtres nouvellement installées offrent de magnifiques vues sur le jardin arrière et laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Une nouvelle porte installée depuis le salon crée un lien élégant entre les deux espaces. Sous le sol du bureau à domicile, la cave à vin d’origine a été préservée et reste facilement accessible, ajoutant une nouveauté unique à cette maison exceptionnelle. PREMIER ÉTAGEL’élégant escalier mène au premier étage, où le luxe et le confort occupent le devant de la scène.La chambre principale spacieuse ressemble à une suite d’hôtel de luxe. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur un balcon ensoleillé, tandis que deux volets roulants récemment installés offrent un confort supplémentaire, de l’intimité et une fonctionnalité d’occultation supplémentaires. Une porte de liaison élégante mène directement à la salle de bain attenante, créant une suite privée encore plus confortable et exclusive.La salle de bain bien-être est dotée de matériaux haut de gamme et comprend une unité double vasque, une baignoire indépendante, un radiateur designer, une douche à l’italienne spacieuse et une luxueuse cabine double vapeur et massage — un endroit parfait pour se détendre et se détendre.Cet étage offre également des toilettes séparées avec urinoir, une généreuse armoire avec des aménagements intérieurs sur mesure, une buanderie pratique et une pièce supplémentaire actuellement utilisée pour le rangement. Tout le sol est revêtu d’un sol en chêne massif. DEUXIÈME ÉTAGELe deuxième étage offre un espace suffisant pour la famille, les invités ou les loisirs et comprend trois chambres de taille généreuse et deux salles de bains complètes.Une chambre bénéficie de sa propre salle de bain privée avec jacuzzi, douche, meuble et toilettes. Les deux autres chambres sont reliées par une seconde salle de bain avec une douche à l’italienne, des toilettes et un double lavabo. Le palier offre également un walk-in pratique et une salle technique. VIE EN PLEIN AIRL’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Plusieurs terrasses ont été aménagées autour de la maison, vous permettant de profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée, grâce à 8 pare-soleil électriques déroulables. Le jardin a été conçu pour un entretien facile, avec un aménagement paysager en gravier, des haies de hêtres matures et de multiples espaces de repos accueillants. La vaste véranda/patio sert d’extension naturelle à l’espace de vie et est équipée d’un éclairage encastré, du chauffage et d’enceintes intégrées. Grâce à sa position abritée, elle offre une excellente intimité et permet une vie confortable en plein air pendant une grande partie de l’année. La propriété comprend quatre places de parking privées : deux à l’avant de la maison et deux derrière la barrière de la barrière. Les deux parkings sont équipés d’installations de recharge pour véhicules électriques. Un bâtiment de stockage séparé offre de l’espace pour les vélos, le matériel de jardinage et des espaces de stockage supplémentaires. Caractéristiques clés+ Ancien bâtiment de la banque ABN AMRO, entièrement transformé en résidence fortifiée exclusive+ Emplacement central unique avec une paix et une intimité remarquables+ Boutiques, boutiques et restaurants à distance de marche+ Surface de vie environ 417 m² (4 488 sq ft)+ Volume interne environ 1 165 m³+ Espace de vie de plus de 140 m²+ Ancienne salle de stockage transformée en bureau lumineux et spacieux+ Crave à vin d’origine préservée+ Porte de liaison nouvellement installée entre le salon et le bureau+ Chambre principale avec balcon, volets roulants et salle de bain attenante+ Trois salles de bains luxueuses, dont deux repeintes en mai 2026+ Deux cheminées attrayantes+ Système d’automatisation, climatisation et chauffage par le sol+ Connexion internet par fibre optique+ Pas moins de 24 panneaux solaires+ Installations de recharge pour VE dans les deux parkings privés+ Système à vide central+ Installations techniques de qualité professionnelle+ Système d’alarme certifié+ Quatre places de parking privées+ Condition de préparation à l’emménagement+ Menuiserie extérieure repeinte en 2025+ Caméras de sécurité extérieures alimentées par l’énergie solaire avec capteurs de mouvement, éclairage et audio, connectées à l’application Reolink+ Projecteur à détection de mouvement dirigé vers la porte d’entrée Une opportunité vraiment rare Une propriété rare où histoire, luxe, technologie et confort de vie se conjuguent de manière exceptionnelle. Ce n’est pas seulement un foyer à visiter — c’est un foyer à découvrir. Êtes-vous intéressé par tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir ? N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. Nous serions ravis de vous accueillir dans cette résidence unique au cœur de Mijdrecht.

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Sur l’Amstel : maison de campagne moderne et exclusive avec remise à voitures, grande jetée et équipements durablessur l’Amstel. Sur un terrain généreux de près de 1 500 m² se trouve cette maison de campagne moderne et luxueuse, accompagnée d’une remise à voitures. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue, d’une liberté et d’une intimité, avec une vue dégagée sur l’Amstel, les prairies ondulantes et l’eau scintillante — et tout cela à seulement 15 minutes en voiture du centre d’Amsterdam. Le bâtiment principal, construit à l’origine en 2007, sera entièrement rénové et rendu durable entre 2023 et 2025. Cela inclut l’installation d’une pompe à chaleur, de 20 panneaux solaires, d’une isolation de haute qualité et des équipements modernes tels qu’un point de recharge pour une voiture électrique. Une opportunité de vivre à la campagne dans une maison économe en énergie, avec tout le confort et le charme d’une maison de campagne de haute qualité. Disposition Rez-de-chausséeUne large allée mène à l’entrée de la maison de campagne. Les marches en pierre mènent à une imposante porte d’entrée, derrière laquelle se trouve une vaste salle avec toilettes pour invités et lavabo.Le salon élégant en forme de U possède une cheminée classique et offre une vue panoramique sur la nature environnante et la rivière Amstel sur trois côtés. Quatre portes-fenêtres doubles donnent accès à la véranda couverte d’au moins 40 m² – parfaitement placée pour une vue phénoménale.La cuisine moderne et luxueuse, faite à la main, est semi-ouverte et équipée d’armoires en bois foncé avec poignées noires. La cuisine est équipée d’appareils intégrés de haute qualité de Miele (machine à café, four combi, tiroir chauffant), d’un lave-vaisselle Bosch et d’un grand réfrigérateur avec congélateur séparé.L’îlot de cuisine robuste, revêtu de cuir et de cuivre, forme le cœur de l’espace et est équipé d’une cuisinière Boretti à 7 brûleurs à gaz avec un poêle à wok et d’un grand four. Un véritable atirage est le robinet Quooker en cuivre avec système Cube (2025) pour l’eau bouillante, froide et pétillante, combiné à un luxueux distributeur de savon en cuivre. Premier étageL’étage supérieur dispose d’une grande chambre principale avec climatisation et d’un dressing sur mesure avec un système de rangement intelligent. La salle de bain moderne dispose d’une baignoire indépendante avec robinets designer, d’un lavabo luxueux avec robinets, et d’une vaste douche à l’italienne. Il y a des toilettes séparées. De plus, cet étage comprend une seconde chambre spacieuse avec placards intégrés. Sous-sol / niveau jardinLe sous-sol, avec lumière naturelle, offre une quantité surprenante d’espace et de lumière. Il y a actuellement deux grandes pièces meublées en chambre et en salle de sport. Une troisième chambre peut facilement être aménagée dans cet espace.Il y a également une salle de bain très spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne, toilettes et lavabo, une pièce séparée pour le sauna et une cave à vin climatisée. Cet étage est idéal comme maison d’hôtes, salle de bien-être ou bureau à domicile. La remise des voituresLa remise individuelle est en partie meublée comme bureau, mais pourrait aussi parfaitement servir d’hébergement pour invités, d’espace de travail ou d’appartement au pair. Elle possède sa propre entrée avec toilettes, une salle de bain moderne et une grande chambre à l’étage supérieur. Jardin et espace extérieurLe jardin paysager offre plusieurs terrasses, dont une terrasse ensoleillée directement sur l’eau. À l’été 2023, une grande jetée sera construite – parfaite pour amarrer un bateau. Il y a également un point de recharge pour une voiture électrique. Caractéristiques particulières • Surface totale de vie : 350 m² (maison principale 285 m², annexe 65 m²)• Parcelle privée d’environ 1 500 m² sur l’Amstel• Année de construction du bâtiment principal : 2007, rénovation et mesures de durabilité : 2023–2025• 20 panneaux solaires• Pompe à chaleur hybride (2023)• Système de confort combi cardiaque : Remeha Calenta Ace 40c HR avec système Twist• Quai privé sur l’Amstel• Cuisine artisanale luxueuse avec nouveaux appareils intégrés (2023-2025)• Sols en chêne massif, pierre naturelle, marbre• Sauna, cave à vin, salle de fitness• Possibilité d’une troisième chambre au sous-sol• Grande jetée (été 2023) sur des eaux navigables• Porte d’entrée électrique (le système a été renouvelé en 2024)• Jardin paysager architecturalement conçu par Studio voor Tuinkunst – Dick Beijer• Peinture extérieure : octobre 2022• Excellent accès à l’école internationale et à Amsterdam• Combinaison parfaite de vivre, de travailler et de recevoir des invités

Découvrez le mode de vie en plein air ultime dans le charmant village de Nes aan de Amstel, où cette spacieuse maison jumelée est située sur un terrain en pleine propriété, directement au bord de l’eau. Avec votre propre jetée privée à la porte d’entrée et un amarrage privé pour votre bateau sur la rivière De Amstel, vous profiterez d’une combinaison inégalée de paix, d’espace et de luxe, tandis que la ville reste à portée de main. La propriété a récemment été entièrement rénovée et est en parfait état. Situé le long de la pittoresque rivière De Amstel et bordant le vaste Bovenkerpolder (Bovenkerkerpolder), Nes aan de Amstel offre un mélange unique de beauté naturelle, de cours d’eau et de tranquillité rurale. En même temps, vous pouvez atteindre Amsterdam en 15 minutes sans circulation, et Amstelveen, l’aéroport de Schiphol ainsi que les principales autoroutes (A2, A4, A9 et A10) sont toutes facilement accessibles. Disposition de cette maison unique : REZ-DE-CHAUSSÉEPar l’allée, on atteint la porte d’entrée et le vaste hall d’entrée, qui comprend une arm-robe, des toilettes et un escalier menant à l’étage supérieur. Le salon est situé à l’avant de la maison et offre une vue imprenable sur l’Amstel. Les grandes fenêtres laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle, tandis que les rideaux motorisés peuvent être actionnés via une application. Des stores Luxaflex Silhouette (motorisés, avec fonction mémoire) y sont également installés. Le sol élégant carrelé noir avec chauffage par le sol, des projecteurs modulaires modulaires modulaires intégrés et de grands meubles sur mesure complètent l’espace. À l’arrière de la maison, vous trouverez la cuisine ouverte généreuse et luxueuse, conçue à la fois pour la cuisine et le salon. La cuisine dispose d’un îlot central avec évier, d’un Quooker, d’un lave-vaisselle, de fours combinés, d’une plaque à induction avec extracteur, d’un grand réfrigérateur LG avec congélateur et machine à glaçons, d’un meuble à vin Liebherr, et d’un vaste espace de rangement. Un banc intégré à la grande table à manger crée un coin salon chaleureux, tandis que des portes-fenêtres doubles donnent accès au vaste jardin en terrasse, où lumière, espace et tranquillité se rejoignent. PREMIER ÉTAGEL’escalier dans le hall mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres de taille généreuse. Les deux chambres à l’arrière sont reliées par un passage ouvert et partagent une salle de bain privée avec toilettes, un grand lavabo, une douche moderne et un radiateur à serviettes. Comme dans toute la maison, la climatisation est installée ici pour un confort toute l’année. À l’avant se trouvent deux pièces supplémentaires : l’une actuellement utilisée comme bureau à domicile élégant et l’autre comme chambre principale spacieuse. La chambre principale dispose d’une armoire sur mesure et d’une salle de bain attenante luxueuse. Cette salle de bain dégage de l’élégance, avec des carreaux légers de designer, une douche à l’italienne avec double douche pluie et main, un puits de lumière qui inonde l’espace de lumière naturelle, un meuble double avec robinets et tiroirs de bain chaud, une unité murale élégante et des toilettes automatiques avec télécommande. Le couloir donne également accès à une buanderie pratique avec le système de chauffage central, ainsi qu’à la machine à laver et au sèche-linge. Des armoires de rangement sur mesure le long du couloir et de l’escalier menant à la terrasse sur le toit offrent un espace de rangement abondant et un espace de vie bien organisé. DEUXIÈME ÉTAGELe deuxième étage dispose d’une vaste terrasse sur le toit offrant une vue splendide sur la nature environnante et l’Amstel. La terrasse est équipée d’une grande pergola, d’électricité, d’un éclairage d’ambiance, d’une connexion d’eau et d’un meuble de rangement pratique, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre, recevoir ou prendre un verre avec les invités. JARDIN EN TERRASSELa terrasse est entièrement carrelée de grandes tuiles claires et bordée de plantations bien entretenues. Un éclairage subtil du jardin crée un espace extérieur élégant et accueillant, parfait pour profiter de la nature aussi bien en journée que en soirée. Un auvent électrique offre de l’ombre lorsque nécessaire. À l’avant de la propriété, il y a une jetée privée sur l’Amstel, idéale pour bronzer, nager ou amarrer votre bateau, vous permettant de profiter de magnifiques excursions vers la Rondehoep ou Amsterdam. Sous la terrasse, un garage est accessible par un escalier fixe, actuellement utilisé comme studio avec kitchenette, toilettes, chauffage électrique par le sol et climatisation. Le garage est également accessible par une porte électrique à l’arrière de la propriété. Cette maison allie luxe, confort, espace, vie en bord de mer et excellente accessibilité. C’est un lieu où les familles peuvent construire la vie de leurs rêves, où les amateurs de sports nautiques et de nature se sentiront chez eux, et où vous pouvez profiter du mode de vie en plein air ultime chaque jour, avec la ville toujours à portée de main. Nes aan de Amstel offre une combinaison unique de tranquillité, de nature et d’équipements pratiques. Le village lui-même bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et orientée vers la communauté, idéal pour les familles. La petite école primaire et les crèches modernes offrent une attention personnalisée et un environnement sûr et inspirant pour les enfants. Le centre communautaire, De Nesse, constitue le cœur social du village, offrant des activités sportives et de loisirs, des cours de musique et des événements communautaires qui maintiennent le village soudé et actif. Pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports nautiques et les résidents actifs, la région est véritablement un paradis. Faire du vélo et marcher le long de l’Amstel, faire du bateau jusqu’à la Rondehoep, ou profiter de la paix du paysage polder environnant — tout cela est littéralement juste au coin de la rue. Pour des commodités supplémentaires ou une journée en ville, Uithoorn, Amstelveen et Ouderkerk aan de Amstel ne sont qu’à quelques minutes, offrant un large choix de boutiques, restaurants et installations de loisirs. Nes aan de Amstel est situé le long de la rivière De Amstel et fait partie de la municipalité d’Amstelveen. Le village offre le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et l’excellente accessibilité. En 15 à 25 minutes, vous pouvez atteindre Amsterdam, Utrecht, Hilversum ou l’aéroport de Schiphol, tandis que des villes voisines comme Uithoorn et Amstelveen offrent toutes les commodités, boutiques et options de loisirs quotidiennes. CARACTÉRISTIQUES CLAIRES Récemment entièrement rénové et peint avec des matériaux de haute qualité ;Équipée de 5 nouvelles climatiseurs (intégrées) dans toutes les pièces, avec 3 unités extérieures (4 unités contrôlables via WiFi/application) ;Éclairage Philips Hue dans toute la maison et le jardin ;La sonnette vidéo avec écrans dans la cuisine et au rez-de-chaussée ;Des points d’accès WiFi professionnels (antennes) installés dans toutes les zones intérieures et extérieures, avec un routeur et un enregistreur Ubiquiti professionnels ;Auvent électrique à l’arrière avec contrôle WiFi/application et protection contre les tempêtes ;Toute la maison équipée de moustiquaires Luxaflex et de portes moustiquaires ;Nouvelle chaudière centrale haut de gamme (âgée de 6 mois) avec interrupteur au dioxyde de carbone ;Détecteurs de fumée Nest et de monoxyde de carbone partout, avec éclairage nocturne et connectivité WiFi/application ;Gardena systèmes d’irrigation automatiques pour la terrasse, la terrasse sur le toit, le jardin avant, l’allée et la jetée ;Deux toilettes automatiques (de style japonais) avec télécommande ;Une petite association de propriétaires (VvE) est en place pour la route d’accès partagé, avec des coûts mensuels de service de 13,51 € et des réserves suffisantes pour l’entretien ;Le garage sert actuellement de studio ; Par conséquent, en déviation des directives de mesure standard, des mètres carrés d’espace intérieur auxiliaire ont été ajoutés à la zone de vie. Vous êtes intéressé par cette propriété ? Contactez directement votre propre agent d’achat NVM.Votre agent acheteur NVM représentera vos intérêts et vous fera gagner du temps, de l’argent et du stress. Vous pouvez trouver les adresses des agents d’achat NVM à Utrecht et dans les environs sur Funda. Nes aan de Amstel est particulièrement prisée des familles grâce à son école primaire de petite taille, ses installations modernes de garde d’enfants et ses aires de jeux sécurisées. Le centre communautaire De Nesse constitue le cœur social du village, offrant des activités sportives, de loisirs et culturelles. La région environnante est idéale pour les cyclistes, les randonneurs, les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la nature grâce à sa situation le long de la rivière et à l’immense Bovenkerpolder. Le village allie un caractère charmant et modeste aux avantages de la vie citadine à portée de main. Vivre à Nes aan de Amstel signifie profiter de l’espace, de l’eau, de la nature et de la qualité de vie, le tout à quelques distances des commodités urbaines.

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Bienvenue dans cette maison jumelée unique, située sur un terrain généreux d’au moins 746 m² dans le très prisé quartier Burgemeester Kootpark. Cette zone populaire est réputée pour son architecture caractéristique, son aménagement vert et son emplacement central – la combinaison parfaite de paix, d’espace et d’accessibilité. C’est un lieu prisé des jeunes familles et de toute personne souhaitant vivre confortablement et généreusement dans un environnement sûr et adapté aux enfants. La maison est entourée d’un jardin magnifiquement paysager où vous pouvez profiter de la vie en plein air toute l’année. Avec une charmante maison de jardin et un vaste espace couvert, il est facile de créer un espace pour se détendre, socialiser ou dîner entre amis et famille. Le stationnement est pratique sur votre propriété, pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Le quartier est apaisé, vert et sûr, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants à proximité. Les écoles primaires et secondaires sont à distance de marche, tout comme divers supermarchés et le centre de santé De Waterlinie. L’accessibilité est également excellente : des boutiques, des transports en commun et des routes principales sont tous à proximité. Le charmant centre du village avec des terrasses Amstel est facilement accessible, tout comme des zones commerçantes telles que Zuidelwaardplein et Amstelplein, à seulement une courte balade à vélo. Avec l’Amstelveenlijn, vous pouvez atteindre Amstelveen ou le centre dynamique d’Amsterdam en un rien de temps. En résumé : ici, vous vivez avec confort, espace et luxe dans un emplacement de choix. Disposition de cette superbe maison : REZ-DE-CHAUSSÉEGrâce au magnifique jardin avant pavé, avec un sentier menant sur le côté de la maison flanqué de majestueux platanes, on atteint la porte d’entrée. La salle représentative et spacieuse transmet immédiatement une impression bien finie et donne accès aux toilettes modernes avec un lavabo, le placard à compteurs et l’escalier fixe menant au rez-de-chaussée. Une porte fermée élégante mène à l’impressionnant espace de vie, où le salon et la cuisine ouverte s’entremêlent harmonieusement. La cuisine à l’avant est lumineuse et spacieuse, avec de grandes fenêtres et une fenêtre d’angle dans la salle à manger équipée de volets charmants – un endroit idéal pour des repas douillets. La cuisine de style campagnard possède un îlot central avec une plaque à induction et des tiroirs pratiques de chaque côté, complétés par un élégant présentoir à vin. Le plan de travail en forme de L offre un espace suffisant et est équipé d’appareils intégrés de luxe, dont une plaque de barbecue, une friteuse avec hotte extractrice et un robot culinaire intégré. Côté fenêtre, il y a l’évier avec un double évier, un Quooker et un lave-vaisselle. Un grand mur d’armoire avec un micro-ondes combiné, un four supplémentaire de l’autre côté de la cuisine, et un espace pour un grand réfrigérateur/congélateur double avec machine à glace (disponible pour la reprise) complète l’installation. Sous l’escalier, il y a aussi un placard pratique pour les manteaux et un rangement supplémentaire. Le salon en forme de L à l’arrière, avec un coin salon généreux, offre de magnifiques vues sur le jardin et une large porte coulissante donnant sur l’extérieur. Le coin salon spacieux et un coin lecture douillet avec un poêle à bois en font un lieu pour se détendre complètement. La grande fenêtre latérale donne sur le jardin latéral, tandis que les volets, crèmes solaires et climatisation garantissent un confort en toutes saisons. Tout le rez-de-chaussée est achevé par un sol en bois chaud et luxueux. PREMIER ÉTAGELe vaste hall du rez-de-chaussée donne accès à trois grandes chambres, à la salle de bain élégante et à la buanderie pratique. La grande chambre principale en forme de L à l’avant possède deux grandes fenêtres et une fenêtre latérale avec vue sur le jardin. La salle de bain adjacente est équipée d’une grande baignoire, d’une douche moderne, d’un lavabo éclairé, d’une toilette et d’un bidet – un espace qui allie parfaitement luxe et fonctionnalité. À l’arrière se trouvent deux chambres de bonne taille avec accès à une grande terrasse carrelée qui s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant une vue splendide sur le jardin. Les crèmes solaires et la climatisation dans l’une des chambres apportent un confort supplémentaire. Le couloir et les chambres sont recouverts d’un stratifié élégant, tandis que la salle de bain et la buanderie sont entièrement carrelées. DEUXIÈME ÉTAGEPar un escalier ouvert, on atteint le deuxième étage, où la suite parentale est un véritable spectacle. Cette pièce spacieuse offre de nombreuses options pour un aménagement luxueux et pratique. La pièce dispose d’un walk-in ouvert avec une fenêtre donnant sur le jardin latéral, et d’une armoire encastrée – toutes deux de la marque italienne Poliform – garantissant un rangement élégant et efficace. Deux fenêtres avant et la fenêtre latérale offrent une lumière naturelle abondante et sont équipées de crème solaire. Un sol stratifié et la climatisation complètent l’espace. En raison de sa taille généreuse, cet étage offre également la possibilité d’ajouter deux pièces dans les greniers. De plus, il y a une vaste salle de stockage avec chauffage central et unité de ventilation mécanique, idéale pour un stockage supplémentaire et des installations pratiques. JARDINLe magnifique jardin est un véritable paradis extérieur, accessible directement par les portes coulissantes du salon et par le côté de la maison par une charmante porte ouverte. Le jardin offre beaucoup d’intimité et bénéficie de la lumière du soleil toute la journée, parfait pour profiter de la nature. À l’arrière, il y a une grande terrasse avec un coin salon douillet, avec un auvent qui s’étend sur toute la largeur de la maison, idéal pour le soleil et l’ombre. Au fond du jardin se trouve une charmante maison de jardin avec un espace couvert, parfaite pour un coin repas avec barbecue. La maison de jardin dispose d’un sol en bois soigné, d’électricité et d’eau, ce qui en fait un espace de travail parfait, une salle de loisirs ou un espace de rangement. Adjacente à l’espace couvert se trouve une terrasse supplémentaire avec des places assises, abritée par une canopée naturelle composée de quatre magnifiques platanes, créant un lieu idyllique pour se détendre ou recevoir les invités. Le jardin se poursuit dans un généreux jardin latéral, avec une petite maison de jardin à l’extrémité, idéale pour les outils, les vélos ou le rangement supplémentaire, également équipée d’électricité. Une magnifique pelouse s’étend dans tout le jardin, entrecoupée de plantes vivaces, de platanes majestueux et d’un éclairage d’ambiance du jardin. Un sentier de gravier ludique relie les différentes terrasses à l’entrée latérale, où une connexion d’eau pour un tuyau d’eau est disponible. Le jardin avant est entièrement pavé et offre de l’espace pour trois voitures, dont un point de recharge électrique, alliant confort et fonctionnalité à la perfection. Ce jardin allie élégance, usage pratique et de nombreuses occasions de profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée. ENVIRONSUithoorn est une commune moderne et active d’environ 29 250 habitants. La partie la plus ancienne d’Uithoorn se trouve directement sur la rivière Amstel, et le port accueille à la fois de grands et de petits bateaux. Il y a de nombreux magasins, restaurants et écoles. Accessibilité : Située au sud d’Amstelveen, Uithoorn offre une excellente connectivité. Elle se trouve à environ 20 minutes d’Amsterdam et à 30 minutes d’Utrecht. Intéressé par cette maison ? Engagez dès aujourd’hui votre propre agent acheteur NVM. Votre agent acheteur NVM veille à vos intérêts, vous faisant économiser du temps, de l’argent et des tracas. Les adresses d’autres agents acheteurs NVM à Utrecht sont disponibles sur Funda.