ventes immobilier de luxe à Bilthoven, Pays-Bas

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Située sur les rives du Loosdrechtse Stille Plas, cette villa unique est discrètement cachée – une résidence où la tranquillité, la grandeur et la vie en bord de mer se rejoignent.En entrant dans le domaine, un univers d’un charme exceptionnel s’ouvre : une villa au toit de chaume d’une surface de vie totale de 680 m², dont environ 100 m² sont logés dans une maison séparée, de magnifiques jardins et une vue panoramique s’étendant à l’infini sur l’eau, les rosières et les arbres centenaires.L’architecture de la villa est entièrement orientée vers le lac. Des portes coulissantes en verre du sol au plafond couvrent toute la largeur et la hauteur de la façade, reliant sans effort les espaces intérieurs et extérieurs et offrant un accès à de généreuses terrasses directement sur l’eau. La maison est située dans une crique abritée – comme un port naturel – vous permettant de profiter d’une paix et d’une intimité optimales tout en restant toujours présente avec une vue panoramique immense.Le rez-de-chaussée dégage le luxe et le bien-être. Une cuisine moderne à aire ouverte avec cheminée et terrasse attenante forme le cœur vibrant de la maison, complétée par un jardin en verre avec chauffage en terrasse et un toit à persiennes. À côté, vous trouverez une piscine intérieure donnant sur le lac, une salle de fitness et un espace bien-être avec sauna et cabine à vapeur. Une cave à vin accueillante complète l’ensemble.Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie magnifiquement interconnectés : une cuisine avec salle à manger/bar et cheminée, une salle TV intime, et un vaste salon avec espace de travail. Tout au long, des portes coulissantes assurent une connexion directe à la terrasse et au paysage aquatique. Le niveau des chambres offre deux chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing et salle de bain luxueuse, ainsi qu’un bureau supplémentaire. Le confort est primordial ici : presque toutes les chambres sont équipées de la climatisation.La villa s’étend sur près de 40 000 m², avec des jardins paysagers méticuleusement, des massifs de fleurs, des arbres monumentaux et un rivage qui serpente sur des centaines de mètres le long du lac. Une maison à bateaux romantique en bois avec une terrasse au-dessus de l’eau forme un refuge idyllique, idéal comme maison d’hôtes ou bureau. Le domaine comprend également un abri pour voitures, des logements pour le personnel et une zone barbecue avec une plage privée sur une eau de baignade sûre.Une caractéristique distinctive est la présence d’une seconde résidence entièrement indépendante (n° 221a, environ 100 m²), parfaitement adaptée à un gardien ou à des membres de la famille vivant avec lui. Ce domaine offre des possibilités exceptionnelles pour une vie grandiose tout en conservant une intimité totale.Tout dans cette villa rayonne de qualité et de style. La propriété est en bon état dans toute sa propriété. Pour ceux qui recherchent une vie sophistiquée dans un cadre inégalé sur la Loosdrechtse Plassen, c’est un rêve devenu réalité.Avertissement : Toutes les informations, y compris mais sans s’y limiter les mesures, sont explicitement indicatives ; aucun droit ne peut en être déduit. Aucun règlement ne sera conclu pour surdimension ou sous-dimension. L’exigence du formulaire écrit s’applique. Offrez sans engagement, date de transfert en consultation.

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Un joyau caché sur la Vecht. Cette description s’applique certainement à cette belle maison de campagne appelée Zonneweelde avec un jardin d’ornement à couper le souffle située directement sur la rivière « de Vecht ». Cette villa individuelle caractéristique n’a pas une apparence imposante de face, mais respire la paix, le charme et la modestie. Caractéristique du style architectural populaire du début du XXe siècle.La maison de campagne a été commandée par les frères Casant en 1924 sous la forme de deux maisons séparées, de style complètement symétrique, conçues par l’architecte G. De Heus. En 2002-2003, les deux maisons ont été fusionnées en 1 maison familiale spacieuse et confortable. Cela a été fait sous l’architecture d’un architecte restaurateur avec beaucoup d’attention aux détails et un niveau de finition particulièrement élevé. Vous ne vous attendez pas aux nombreuses surprises que cet objet unique a à offrir lorsque vous remontez le chemin à travers le portail en fer forgé. La maison (399 m2 de surface habitable NEN) est située entre les villages populaires de Breukelen et Maarssen et se trouve sur un grand terrain de plus de 3 091 m2 de terrain avec accès direct / connexion à la rivière « de Vecht ». Le jardin est certainement l’une des nombreuses surprises. Ce bijou a été soigneusement aménagé au fil des ans par les propriétaires, avec l’apport d’un architecte paysagiste bien connu, et façonné en un magnifique jardin ornemental où vous pourrez vous détendre dans la paix et l’intimité après avoir quitté l’agitation de la grande ville. Profitez d’un bon livre, d’un bon verre et d’une collation, ou détendez-vous avec votre famille et vos amis au soleil ou à l’ombre naturelle sur l’une des nombreuses terrasses / coins salon intimes. Dans ce jardin ornemental anglais classique, vous trouverez de belles bordures par couleur avec des plantes à fleurs qui se succèdent en fleurs à différents moments de l’année. Le printemps commence avec les plantes Stinzen et une multitude de bulbes. L’aménagement paysager est bien pensé avec des plantes vivaces, des arbustes et des arbres monumentaux, vraiment une oasis de verdure et colorée au milieu de la Randstad. De la maison commence la découverte de ce beau jardin, à l’arrière avec une terrasse spacieuse sur la véranda qui s’étend sur la grande pelouse, à travers de beaux chemins, des foreurs, des étangs et des coins salons, vous entrez dans différentes pièces de jardin, chacune avec son propre style et sa propre atmosphère. Sur le terrain spacieux, il y a bien sûr un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures et il y a deux grandes dépendances. Une maison d’hôtes / garage séparé et une grange spacieuse avec grenier pour tous vos fournitures de jardin / débarras. Nous aimerions vous emmener avec vous pour une impression textuelle de l’ensemble. Peut-être qu’il vaut mieux voir que lire, car un objet aussi unique est difficile à décrire avec des mots. Maison principale : Depuis le Straatweg dans cette zone rurale, vous pouvez voir la maison principale entre les arbres. Vous accédez à la parcelle par un barrage privé avec une belle clôture en fer forgé. Le jardin avant est aménagé avec des buissons et un espace de stationnement pour les voitures sur la droite, également à l’arrière droit se trouve la dépendance, dans le style de la maison principale, qui sert maintenant de maison d’hôtes. Sur la gauche, dirigez-vous vers le parking. Un détail sympa est qu’à l’avant il y a une belle vue dégagée sur les terres agricoles, ici il y a des vaches, des chevaux et parfois des lapins/lièvres et des oiseaux de prairie. L’entrée principale de la maison a été déplacée vers la gauche lors de la fusion des deux maisons. Une entrée majestueuse et imposante par deux larges portes vous accueille chaleureusement dans cette villa. Un hall de réception monumental avec grenier indique immédiatement l’atmosphère de cette ravissante maison de famille. Beaucoup de lumière, de beaux matériaux et de belles vues prédominent ici. Le spacieux hall de réception donne accès au bureau à l’avant. Le bureau dispose de bibliothèques intégrées et d’une cheminée à gaz et d’une belle baie vitrée avec une belle vue sur le jardin avant avec une vue sur les terres agricoles opposées. Il y a aussi des toilettes spacieuses et un bel escalier en orme menant à l’étage supérieur. Depuis le hall, vous pouvez également accéder au salon très spacieux par deux portes-fenêtres, qui est en fait situé au centre et donc en partie au milieu de la maison. Un beau salon avec une cheminée, un parquet en chêne (parquet large) et ce qui ressort immédiatement : l’atmosphère et la sensation d’espace grâce aux hauts plafonds, aux portes-fenêtres spéciales, aux beaux détails authentiques et à la belle lumière. Par le hall et le salon, vous entrez dans la fantastique véranda. Le conservatoire anglais a été conçu et construit par Vale Garden Houses, et est maintenant le cœur battant de la maison. Un espace incroyablement beau où la lumière et la vue sont centrales. Vue imprenable sur le magnifique jardin. Pendant chaque saison, il est merveilleux de rester ici. Les propriétaires actuels ont une grande table à manger dans ce bel espace. Par la véranda, vous atteignez la partie droite de la maison. Le côté droit de la maison a encore le hall d’origine de la maison d’avant la fusion. Le hall donne accès à la pièce de devant avec une baie vitrée et à la chambre classique avec des portes en suite donnant sur la pièce arrière. Ces pièces sont maintenant utilisées comme salle de soirée/TV. Par le couloir, vous accédez à la cuisine qui est spacieuse et moderne. Bien sûr équipé de toutes les commodités et d’appareils intégrés. Le hall se connecte sans problème à la véranda qui est située sur toute l’arrière. Il y a aussi un escalier vers le premier étage situé dans le hall. Étage : Parce que les maisons sont fusionnées, vous pouvez accéder à l’étage supérieur par le bel escalier en orme dans le hall de réception et l’escalier à côté de la cuisine. Dans le hall à côté de la cuisine se trouve l’escalier menant au premier palier. Ce palier vous donne accès à une grande chambre à l’avant avec balcon et à une chambre (à coucher) qui sert aujourd’hui de chambre d’amis ou de dressing supplémentaire. Sur le palier, vous trouverez également la salle de bain, qui a été rénovée en 2018 et est équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes et d’un lavabo. Traversez la chambre principale qui a accès à la salle de bain très spacieuse. Cette salle de bal proverbiale dispose d’une douche à l’italienne, d’une baignoire avec vue (sur le magnifique jardin) et d’un sauna à part entière. Derrière cette salle de bain, il y a aussi une buanderie/salle de repassage pratique qui offre suffisamment d’espace pour un rangement supplémentaire. Lorsque vous empruntez l’escalier majestueux qui traverse le hall de réception, vous atteignez la mezzanine. Ici, vous trouverez des toilettes supplémentaires et une quatrième chambre, également avec un balcon à l’avant. Un bureau spacieux a été réalisé sur toute la largeur de la maison entre les chambres à l’avant. Avec quelques ajustements à cet étage supérieur, des chambres supplémentaires peuvent être réalisées à volonté. La maison dispose également d’une cave et de 2 greniers spacieux, où se trouve le système de chauffage. Dépendances : Il y a deux dépendances sur le terrain. À droite de la maison se trouve une dépendance construite dans le même style que la maison principale, qui est pratique pour un espace de stockage supplémentaire ou peut servir de garage. Il peut également s’agir d’un lieu de travail ou d’une maison d’hôtes idéale pour une fille au pair ou tout invité/famille qui souhaite un séjour séparé. Au premier étage de ce bâtiment, il y a une chambre très spacieuse avec salle de douche et à l’arrière au rez-de-chaussée une cuisine simple avec une chaudière combinée séparée. Il y a aussi un abri de jardin dans le jardin, parfait pour hiverner les plantes en pot et plus qu’assez de rangement pour vos outils de jardin, votre équipement de bateau et vos meubles de jardin. À droite de la maison se trouve un hangar en bois pour les vélos et autres rangements. Le plan de zonage permet la construction d’une dépendance supplémentaire ou d’une piscine extérieure. Jardin : le jardin magnifiquement aménagé et bien entretenu vous offre une oasis ultime de paix / intimité et de détente. Plusieurs terrasses et coins salon intimes alternent et vous assurent de trouver un endroit agréable pour vous détendre partout. L’arrière du jardin borde la rivièreVecht. Ici, vous avez une jetée décente pour un bateau. Vous pouvez naviguer vers la Loosdrechtse Plassen et vers les villages environnants de Maarssen, Breukelen, Loenen aan de Vecht, etc. Même les villes d’Utrecht et d’Amsterdam sont accessibles en bateau. Jardin et expérience : Nous aimerions donner la parole au propriétaire qui vit ici depuis plus de 32 ans et qui a laissé de merveilleux souvenirs. « Le propriétaire » parle : Vivre à l’extérieur, dans le calme et l’intimité, mais avoir toujours la possibilité de marcher jusqu’au marché aux fleurs d’Utrecht ou d’écouter un concert au Concertgebouw dans les 20 minutes ! Travailler à l’étranger était facile avec de bonnes connexions à l’aéroport de Schiphol. Cette maison, à notre avis, historique, avec le joli jardin nous a apporté tant de belles choses au cours des 32 dernières années. Tout était possible : des dîners pour 30 personnes dans la belle véranda, des barbecues pour les grands groupes, des concerts à domicile, des événements d’entreprise, des excursions en bateau sur la Vecht. Et bien sûr, jardiner en toute tranquillité ! Nous avons créé de merveilleux souvenirs ici, avec nos enfants, et nous espérons que les prochains propriétaires feront de même. Caractériser : - Année de construction 1924 - Rénovation / reconstruction à grande échelle 2002 - 2003, au cours de laquelle les fondations et les étages de la maison 162 et partiellement 160 ont été remplacés - Extension de la véranda 2002 - 2003 - Peinture effectuée pour la dernière fois en 2023 - Domotique pour l’éclairage de commutation, le portail et les volets de la véranda. Borne de recharge pour voitures électriques - Le toit du numéro 162 a été entièrement rénové en 2003. En 2020, le toit a été entièrement vérifié et un certain nombre de tuiles ont été remplacées. - Chaudière de chauffage central ATAG à partir de 2015, chauffage en partie par le sol - Classe énergétique C

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« Mid Slangevegt » est un « vechthuis » détaché authentique et, surtout, unique, situé directement sur la belle rivière Vecht, avec son propre jardin. Cette opportunité unique dans une vie vous permet d’acquérir cette propriété unique, qui dispose d’un vaste terrain de 1 310 m² et d’une cale de cale privée pour un grand bateau. Il y a même un treuil privé pour votre embarcation ! Il y a un grand parking sur la propriété (le jardin avant a été magnifiquement aménagé et offre beaucoup d’espace de stationnement). Le terrain comprend également une vaste dépendance (anciennement un garage) qui a été transformée en maison d’hôtes entièrement meublée. Cette charmante villa indépendante est magnifiquement située entre les villages de Breukelen et Maarssen, ce qui en fait une base idéale pour les familles avec enfants, qui peuvent facilement se rendre à Breukelen et/ou Maarssen à vélo. Mais sa position centrale entre Utrecht et Amsterdam est certainement un atout majeur également. Vous pouvez être à Utrecht ou à Amsterdam en moins de 30 minutes. Mid Slangevegt est une maison typique des années 1930, soigneusement et solidement construite avec un souci du détail et mettant en valeur les nombreux beaux détails et caractéristiques architecturales de cette époque. Ils savaient certainement ce qu’ils construisaient à l’époque !La maison présente un toit pyramidal distinctif avec un magnifique « surplomb » et, du côté du Vecht, une véranda remarquable. C’est une caractéristique de la maison que beaucoup dans la région de Vecht reconnaîtront certainement. Depuis le Vecht, la maison est clairement visible dans toute sa splendeur. Disposition : Par la grande porte d’entrée, vous êtes accueilli dans le vestibule (hall d’entrée). Une grande porte pivotante avec une verrerie d’origine donne accès à la salle centrale, qui est aussi le cœur de la maison avec son magnifique escalier en chêne.On y trouve des toilettes avec douche, le placard de la cage d’escalier avec un petit espace de rangement, le passage menant à la cuisine, et deux portes menant à l’ancien salon avec salle de bain attenante. La salle est magnifiquement ornée de grandes carreaux de marbre d’origine. Comme mentionné, le vaste salon était autrefois divisé par la salle de bain attenante en deux salons, l’un côté rue et l’autre côté Vecht. Aujourd’hui, c’est un grand salon avec une cheminée et un vieux sol en chêne. La véranda, qui a ensuite été ajoutée sur le côté sud de la maison, est accessible par le salon. Depuis ce magnifique et spacieux salon, on a une vue splendide sur le jardin, les magnifiques environs, et surtout sur la rivière « la Vecht ». La cuisine est accessible depuis le couloir. La cuisine est désormais une cuisine-salle à manger séparée avec une porte menant à la véranda. La cuisine dispose d’un placard intégré d’origine, d’un coin de cuisson (au gaz), d’un plan de travail avec évier, et d’un espace de placard abondant.Adjacente à la cuisine se trouve la buanderie, qui offre un espace suffisant pour du rangement supplémentaire, des réfrigérateurs, et peut-être même la machine à laver et le sèche-linge. La chaufferie s’y trouve également. La véranda est accessible par la cuisine. Ici, vous pouvez profiter de la vie intérieure et extérieure en toutes saisons. Au début du printemps, vous pouvez profiter des premiers rayons de soleil, et en fin de soirée, vous pouvez encore vous asseoir à couvert. Un pur plaisir ! Étage supérieur : Le magnifique escalier en chêne mène à l’étage supérieur. Ici, vous trouverez la chambre principale, une grande chambre supplémentaire à l’avant, une pièce plus petite abritant actuellement la machine à laver, et un bureau qui partage la lucarne avec la chambre principale. Il y a également une salle de bain spacieuse, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une meuble avec deux lavabos. Depuis le palier, une échelle de mezzanine mène au grenier très spacieux. Dépendance : Le garage d’origine a été transformé en un petit appartement. Il dispose de sa propre cuisine, d’une petite salle de bain, d’une chambre spacieuse et d’un joli salon. Idéal pour les enfants plus âgés qui veulent leur propre espace ou pour les invités. Le bâtiment annexe possède son propre système de chauffage central, qui est obsolète. Un vaste espace de rangement dans le grenier est également accessible par une échelle mezzanine. Abri : Un abri spacieux et bien entretenu se trouve sur le côté gauche de la maison. Le hangar est équipé d’électricité, et une zone de repos supplémentaire en forme de « mancave » a été aménagée à côté. Il y a un espace de rangement conséquent ici, ainsi qu’un petit bar et une kitchenette extérieure. Les 10 panneaux solaires sont montés sur ce long toit plat. Jardin : Le jardin environnant offre du soleil toute la journée. Du soleil levant du côté de Vecht au soleil couchant en fin d’après-midi à l’ouest, vous trouverez toujours l’endroit parfait ici dans le jardin. La longue Vechtkade offre un espace suffisant pour amarrer votre bateau. Bien sûr, vous pouvez aussi amarrer votre bateau ou un bateau supplémentaire dans votre propre cale privée, afin de garantir qu’il soit toujours stocké en toute sécurité et pratique. Le lieu idéal pour les amateurs de sports nautiques. En résumé : une maison Vecht merveilleusement charmante et, surtout, distinctive et authentique, située dans un emplacement spécial à côté du magnifique domaine de campagne « Slangevegt » (excellent restaurant). Informations sur le magnifique village de Vecht à Breukelen :Le charmant village de Breukelen (environ 14 500 habitants) s’est très bien développé ces dernières années. De nombreuses belles boutiques ont ouvert ici. Des succursales de grands supermarchés comme Albert Heijn et Jumbo, ainsi qu’un Hema, un Kruitvat et un Etos, ont également trouvé leur chemin jusqu’au village et ne sont qu’à 10 minutes de bicyclette. Diverses boutiques charmantes, telles qu’une bonne librairie, plusieurs boutiques de vêtements, ainsi que des restaurants et cafés chaleureux et de grande qualité, contribuent à l’animation et à l’atmosphère agréable de ce magnifique village historique. La terrasse du domaine de Slangevecht a été désignée comme la plus belle terrasse de la province d’Utrecht. Des écoles de garde d’enfants, de maternelle, primaires et secondaires (MAVO, HAVO et VWO bilingue) sont toutes disponibles à Breukelen. Toutes les écoles sont à moins de 10 minutes de route à vélo. Les clubs sportifs (tennis, football, handball et fitness) sont également à seulement quelques minutes à vélo ; le club de hockey est situé à Loenen (à environ 10 minutes en voiture). Pour les amateurs de sports nautiques : la maison est située sur la rivière Vecht, le long de laquelle vous pouvez profiter de la verdure luxuriante, des bâtiments historiques, des fermes et des centres villageois historiques en direction d’Utrecht ou d’Amsterdam. En passant par les écluses (Weersluis et Mijndense Sluis), vous pouvez naviguer jusqu’au Loosdrechtse Plassen, où vous pouvez profiter de la voile, de la navigation de plaisance et de la baignade.En résumé, un endroit idéal où vivre ! Caractéristiques/détails :- Construit en 1932- Étiquette énergétique E- Chaudière centrale Vaillant, construite en 2022- Terrain spacieux de 1 310 m²- Surface d’habitation : 194 m²- Volume brut de la maison : 806 m³- 10 panneaux solaires

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Parfois, tout s’assemble : le lieu, les proportions, les finitions et les vues. Ce penthouse impressionnant et finie est l’un de ces rares endroits — une résidence intime et élégante au plus haut niveau, où la grandeur et le confort semblent tout à fait naturels. Avec son atmosphère hôtelière distinctive, cet appartement prêt à emménager ne nécessite rien de plus que de déballer vos cartons de déménagement.En profitant des vues sur Stationsweg, Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat, le moulin à vent historique et le centre animé du village, vous vivez littéralement au cœur de l’action, tandis qu’à l’intérieur, la tranquillité, le luxe et l’intimité règnent. L’appartement donne également sur le parc à cerfs et les cimes verdoyantes entourant le village, créant un décor pittoresque à chaque saison. Boutiques, cafés, restaurants et toutes les commodités quotidiennes sont à portée de chez vous.Que vous arriviez par le parking souterrain ou par l’entrée majestueuse avec son ascenseur luxueux et son escalier spacieux, le sentiment de confort et de qualité est immédiatement perceptible. L’immeuble exclusif La Gare, achevé en 2021, allie architecture de caractère à un confort de vie moderne et une technologie haut de gamme. L’appartement comprend deux places de parking privées dans le garage souterrain et une généreuse salle de stockage.À l’intérieur, vous êtes accueilli par une atmosphère sereine et des finitions raffinées. Grâce à sa position dans un angle et ses grandes fenêtres, l’appartement offre des vues captivantes — du centre animé de Laren à la basilique, en passant par le moulin à vent historique et la verdure environnante. Un magnifique puits de lumière renforce encore le sentiment d’espace et inonde l’intérieur de lumière naturelle.Le hall d’entrée comprend des toilettes pour invités et une salle technique/utilitaire pratique. Des portes vitrées élégantes mènent au salon : une cuisine magnifiquement conçue avec bar petit-déjeuner, appareils électroménagers haut de gamme, un coin petit-déjeuner douillet, et accès à la terrasse couverte ensoleillée et paysagée de manière attrayante. Pour des invités plus élaborés ou des invités, le salon attenant offre le cadre parfait. Il y a suffisamment d’espace pour une grande table à manger sans compromettre le caractère ouvert et élégant de l’appartement. Un parquet en arête de poisson chaud s’étend partout, créant une fondation sophistiquée qui complète parfaitement les matériaux riches, la palette de couleurs chaudes et le mobilier raffiné, offrant une élégance intemporelle.La chambre principale dégage paix et luxe, avec des armoires encastrées sur mesure, ainsi qu’une élégante salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche à italaque, de toilettes et d’une coiffeuse sur mesure. Pour un confort supplémentaire, la salle de bain est également équipée d’une douche à vapeur professionnelle, apportant sans effort une expérience de bien-être digne d’un spa au quotidien.De plus, il y a un bureau et une chambre d’amis agréable et lumineux, idéale comme bureau à domicile ou chambre supplémentaire. À proximité se trouve une deuxième salle de bain magnifiquement aménagée avec une douche à l’italienne et une meuble. Cette zone abrite également les connexions pour une machine à laver et un sèche-linge.L’appartement est tout aussi impressionnant d’un point de vue technique. Il est équipé d’un système de stockage d’énergie géothermique (WKO), d’un chauffage par le sol confortable et d’un label énergétique A++, combinant sans effort durabilité et luxe dans un environnement de vie à l’épreuve de l’avenir.

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