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MAISON FAMILIALE FINIE À UN NIVEAU TRÈS ÉLEVÉ DANS UN ENDROIT ADAPTÉ AUX ENFANTS. Cette villa individuelle prête à emménager (373 m²) a été rénovée de fond en comble en 2014, remodelée à l’intérieur et finie avec les meilleurs matériaux. Les caractéristiques caractéristiques des années 1930 telles que les grands avant-toits, les lucarnes et les baies vitrées ont été conservées et combinées avec tout le luxe et le confort modernes que vous pourriez souhaiter. La maison dispose de 7 chambres, 3 salles de bains, un beau jardin et une maison d’hôtes entièrement équipée de 33 m². Vous ne trouverez pas de sitôt une meilleure maison familiale avec ce niveau de qualité. La maison est située à l’extrémité du Bloemcampbuurt adapté aux enfants, au sud de Wassenaar, juste en face de la route de la forêt du domaine de Stoephout. L’emplacement se trouve à quelques pas de l’école Bloemcampschool et du domaine de Wittenburg. C’est un bel emplacement à proximité de divers clubs sportifs, des transports en commun, de l’école américaine, du lycée Rijnlands avec son école internationale, de la plage de Wassenaar et à seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport de Schiphol, à 30 minutes d’Amsterdam et à 15 minutes du centre de La Haye. Benoordenhout (avec plusieurs écoles) est à moins de 15 minutes en vélo. TOUT DANS CETTE VILLA EST DE HAUTE QUALITÉ Une entrée couverte mène à un porche avec un sol et des boiseries en marbre d’origine et une armoire sur mesure. Le porche mène ensuite à la salle spacieuse en forme de L. Ce qui ressort immédiatement, c’est la peinture élégante et brillante de toutes les portes et fenêtres, la superbe cage d’escalier et le beau parquet en bois de chêne. Depuis le couloir, vous pouvez accéder aux chambres communicantes, à la pièce latérale et aux toilettes. La cuisine dînatoire est accessible depuis les pièces interconnectées à l’arrière. Les chambres communicantes sont élégantes et accueillantes. Avec la pièce latérale et la véranda, il y a un grand espace de vie (88m²) pour que toute la famille puisse se réunir et avoir encore beaucoup d’espace pour faire ses propres affaires. Le sol en chêne à chevrons est équipé d’un chauffage par le sol ; les murs ont une finition en plâtre lisse ; les hauts plafonds ont conservé leur plâtre décoratif d’origine ; La séparation entre les pièces communicantes est d’origine, et la baie vitrée et la cheminée à bois lui donnent un supplément de caractère. Les portes coulissantes de la véranda permettent d’accéder à la terrasse et au jardin arrière. La pièce arrière a des portes coulissantes qui s’ouvrent sur la cuisine avec salle à manger. La cuisine avec coin repas dispose de luxueuses armoires sans main Bulthaup et de tous les appareils de qualité que vous pouvez imaginer (four à vapeur, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, Quooker). Il y a 4 brûleurs wok sur le plan de travail en acier inoxydable. Il dispose également d’une île avec un bar confortable. Un coin café séparé a son propre évier et un Quooker supplémentaire. Un coin salon et une cheminée à foyer ouvert complètent l’ensemble. C’est là que vous passerez beaucoup de temps avec votre famille. Des escaliers vous emmènent de la cuisine au sous-sol. UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE Le palier spacieux du premier étage est accessible par un impressionnant escalier à deux niveaux depuis le hall. Celui-ci longe 3 fenêtres distinctives, ce qui le rend merveilleusement bien éclairé. À cet étage, vous trouverez la suite parentale avec sa salle de bain attenante et 2 chambres qui se partagent une autre salle de bain. Toutes les chambres sont dotées de parquet en chêne. La suite parentale est de taille généreuse (environ 53 m²). Vous entrez dans cet espace privé en passant devant une armoire murale encastrée. Vous trouverez ensuite la chambre principale sur votre droite, la salle de bain sur votre gauche et un bureau à l’arrière. La chambre principale et le bureau ont des portes coulissantes qui s’ouvrent sur un grand balcon. La chambre principale a des fenêtres sur deux côtés et mène à un spacieux walk-in. La salle de bains privative de luxe est équipée d’une baignoire jacuzzi Philip Stark extra-large, d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, de robinets Dornbracht partout et de toilettes. La lumière naturelle et le chauffage au sol sont un vrai régal. Vous pouvez travailler en toute tranquillité dans le bureau spacieux qui a une belle vue sur le jardin. La chambre à l’avant de la maison (près de 22 m²) a des portes coulissantes donnant sur un balcon privé et un mur de placards intégrés. La 3ème chambre (environ 12 m²) dispose également d’un placard sur mesure. La 2ème salle de bain dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque, d’un placard sur mesure et d’un WC suspendu. Cette salle de bain est finie selon les mêmes normes élevées que la première. Il y a également de la place pour installer votre machine à laver et votre sèche-linge. La pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux 3 grandes fenêtres. VOUS POUVEZ PROFITER DE CET ENDROIT DÈS LE DÉBUT : L’escalier vous emmène au palier du deuxième étage. Cet étage dispose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’une spacieuse salle de repassage/espace de rangement. Les 3 chambres sont d’excellentes proportions (respectivement 23 m², 17 m² et 22 m²). Elles ont toutes des lucarnes et des coins confortables. Deux chambres partagent un balcon. Toutes les chambres sont dotées de parquet en chêne. La troisième salle de bains spacieuse dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et de toilettes suspendues. La salle de repassage/espace de rangement est un espace pratique. C’est un autre endroit où vous pouvez installer votre machine à laver et votre sèche-linge. Une échelle de grenier vous emmène au grenier qui dispose de beaucoup d’espace de rangement. Une cave à vin, un garde-manger et une salle multifonctionnelle sont situés au sous-sol. Les murs extérieurs ont été scellés pour qu’il soit complètement sec. En plus de la villa, il y a aussi une maison de jardin entièrement isolée contenant une maison d’hôtes / bureau et une zone de stockage. La maison d’hôtes / bureau est finie à un niveau élevé avec des placards intégrés, une cheminée confortable, un garde-manger, une salle de bain et son propre chauffage central et dispose également de doubles portes coulissantes donnant sur le jardin. Cela pourrait être un endroit merveilleux pour vos enfants. LONGUES SOIRÉES À L’EXTÉRIEUR AVEC LES AMIS ET LA FAMILLE Le jardin autour de la maison a été entièrement aménagé par les propriétaires actuels, a été entretenu avec amour et est une véritable œuvre d’art ! Les bordures regorgent de plantes luxuriantes ; les pergolas avec des plantes grimpantes fournissent de l’ombre ; les différentes terrasses offrent des endroits pour profiter de la paix et de la tranquillité ou de la compagnie à différents moments de la journée ; Les élégants chemins pavés offrent un itinéraire dégagé. Des haies stratégiquement plantées assurent l’intimité dans les différentes zones du jardin. Cela a créé des espaces séparés pour le jacuzzi extérieur, le trampoline, une aire de jeux et des appareils de fitness, le potager et un poulailler. Il y a aussi beaucoup d’espaces ouverts pour jouer. La terrasse adjacente à la maison dispose d’un auvent à commande électrique et d’un chauffage. Vous pourrez vous y détendre la majeure partie de l’année. Le système d’arrosage avec sa propre source d’eau et sa pompe automatique facilite l’entretien. Vous pouvez garer plusieurs voitures sur votre propre propriété en face de la maison. Il y a un grand espace couvert pour les vélos. Qu’est-ce que cette propriété a d’autre à offrir ?- Peinture extérieure réalisée pour la dernière fois en 2022- Double vitrage partout avec de nouveaux cadres de fenêtres partout sauf la salle de repassage/espace de rangement ;- Toit entièrement remplacé et isolé ; - Revêtement de sol du rez-de-chaussée entièrement remplacé et doté d’une isolation et d’un chauffage au sol ;- Différents types de sols et de cloisons insonorisants ;- Toute l’électricité et la plomberie ont été remplacées ;- Système de chauffage remplacé en totalité en 2014 ;- Étiquette énergétique E : Diverses caractéristiques d’isolation n’ont pas été prises en compte lors de la détermination de l’étiquette, ce qui a entraîné une note inférieure à ce qu’elle devrait être. La propriété est économe en énergie compte tenu de sa taille et de son année de construction.- Système d’alarme.