ventes immobilier de luxe à Wassenaar, Pays-Bas

Pas moins de 6 chambres, 4 salles de bain, 3 places de parking, un mouillage privé, et... Une vue fan-tas-tic !Et ce n’est pas tout ce que cette maison a à offrir : un salon très spacieux avec cheminée, une cuisine de taille généreuse avec salle à manger (2020), et un sous-sol complet complètent la liste. Cette dernière offre un vaste espace de rangement mais pourrait aussi être aménagée comme home cinéma ou salle de jeux. La disposition de la maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation, avec les chambres et la salle de bain au rez-de-chaussée et les nombreuses chambres et salles de bains aux autres étages.Le plaisir dans le jardin est encore plus spécial. Non seulement à cause de la taille et de l’emplacement, mais aussi à cause de la terrasse couverte au bord de l’eau et d’un mouillard privé. Et puis il y a la vue : entourée de verdure, la magnifique maison de campagne Rhijnhof s’étend de l’autre côté de l’eau. C’est vraiment un joyau pour les amateurs de jardins, d’eau et de navigation de plaisance. Le jardin avant est principalement pour la commodité. Il y a de la place ici pour des vélos et plusieurs voitures. Et non seulement la maison, mais aussi les environs immédiats offrent tout ce qu’une famille recherche. Écoles, commerces et clubs sportifs sont à proximité, tandis que le centre historique de Leiden, le lac Valkenburg et la plage de Katwijk sont accessibles à vélo. L’accès à l’autoroute A44 et à la gare centrale voisine de Leiden garantit l’accès facile à des villes comme Amsterdam, La Haye et Rotterdam, ainsi que l’aéroport de Schiphol.DISPOSITIONRez-de-chausséeVaste hall avec accès à la cuisine, au salon, aux toilettes, à la cave et au passage vers le jardin, passant devant les deux chambres et la salle de bain au rez-de-chaussée. La cuisine à table dispose de tous les appareils intégrés et d’un îlot de cuisine, tandis que le salon offre un espace suffisant pour une salle à manger, un coin salon avec cheminée ouverte et une porte coulissante sur toute la largeur.1er étageDepuis le palier à l’avant de la maison, on donne accès à deux chambres d’enfants. Elles disposent de leur propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. La chambre principale se trouve à l’arrière de la maison. Elle dispose de sa propre salle de bain avec douche, baignoire/jacuzzi, toilettes et lavabo, et même une jolie terrasse sur le toit avec vue sur l’eau en direction de la belle maison de campagne de Rhizhhof.2e étageLe palier spacieux comprend divers espaces de rangement et donne accès à une buanderie et à un bureau à domicile. À l’arrière de la maison se trouve une autre chambre très spacieuse, qui possède également sa propre salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Un beau détail est l’escalier menant au grenier de la maison, où il y a un espace supplémentaire pour jouer ou ranger des affaires.BONUS- Étiquette énergétique A- Nouvelles salles de bains et cuisine (2020)- Amarrage privé pour un bateau. Le port est partagé avec ses voisins et a été entièrement rénové en 2025.- Un grand parking sur une propriété privée- De nombreuses possibilités avec 6 chambres et 4 salles de bains- Chauffage par sol dans le couloir, la cuisine et les salles de bains.

Maison monumentale unique et entièrement rénovée, située dans un emplacement absolument privilégié, avec unjardin urbain ensoleillé et complètement isolé. Dès les XVIIe et XVIIIe siècles, Rapenburg était louée comme l’une des plus belles etcanaux distinctifs aux Pays-Bas. À ce jour, ce majestueuxLe canal, avec ses bâtiments monumentaux, ses façades majestueuses et ses ponts caractéristiques, est considéré commele joyau de la couronne de Leyde. L’histoire de ce bâtiment remonte encore plus loin : les fondations de la cave voûtée datentRetour au XVe siècle. Les parcelles Rapenburg 41–45 sont situées sur le site de laancien monastère de Jéronyme, conférant à cette propriété une histoire exceptionnellesuperposition. Rapenburg 45 est un monument national exceptionnel du XVIIe siècle, situé dans unel’un des lieux les plus en vue et les plus appréciés de la ville. La propriété se distingue par une impressionnanteenviron 345 m² d’espace habitable, combinés à un paysage magnifiquement ensoleilléLe jardin municipal offrant une intimité totale – une rareté dans le centre-ville historique. L’emplacement est inégalé : juste en face du Musée national des antiquités età seulement quelques pas du célèbre Hortus Botanicus. Tous les plaisirs deLa vie urbaine de Leiden est à distance de marche et de vélo : des boutiques de haute qualité,excellents restaurants, théâtres, musées et lieux culturels. Les environs immédiats sont caractériséspar des résidences privées, la tranquillité et la discrétion. Depuis l’achat du bien en 2010, les propriétaires actuels ont entièrement rénové et amélioré la durabilité du bâtiment à un niveau exceptionnellement élevéavec un grand respect pour son historiquecaractère. Par exemple, un grand nombre de fenêtres ont récemment été équipées des dernièresvitrage sous vide, rendant ce monument national non seulement esthétiquement impressionnant mais aussirépondant également aux normes modernes les plus élevées de confort etEfficacité énergétique. L’intérieur dégage histoire et classe, avec de magnifiques plafonds à poutres, unélégante disposition de carreaux bleu de Delft dans le couloir, et un impressionnant monumentalun escalier menant aux étages supérieurs. Un détail historique particulier : ce bâtiment a accueilli plusieurs résidents notables à travers lasiècles, incluant les princesses Béatrix et Margride durant leurs études à Leyde. DISPOSITION Rez-de-chausséeEntrée spacieuse et lumineuse. De là, accès à la cuisine/diner : une belle atmosphèreun espace avec deux hautes fenêtres donnant sur le canal et des portes-fenêtres menant au jardin. LeLa luxueuse cuisine Bulthaup est naturellement équipée de toute la haute qualitéAppareils intégrés. Côté jardin, une large cheminée à gaz apporte une chaleur supplémentaire etambiance dans la salle à manger et le salon. Le long couloir, orné de stuc, y compris le blason familial deles habitants du XVIIIe siècle, et les carreaux bleu de Delft de chaque côté,mène à une salle donnant accès au jardin et des escaliers menant au sous-sol. Ce sous-sol estActuellement utilisé comme buanderie. Côté rue, il y a aussi uncave voûtée, idéale pour le stockage ou le vin. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez untoilettes pour invités et, au bout du couloir, une pièce polyvalente, adaptée commeBureau, salle de jeux ou chambre d’amis. Premier étageL’escalier monumental mène au premier étage. À l’arrière de la maison se trouveune chambre avec salle de bain moderne attenante, ainsi qu’une salle de bain séparée. AuL’avant de la maison est le salon impressionnant, très spacieux et lumineux. Face au jardin se trouve unun salon intime entourant la cheminée ; À l’avant se trouve un vaste salon, large de trois fenêtres, offrant une vue magnifique sur le canal et le paysage urbain historique. Deuxième étageAtterrissage avec garde-robe intégrée. À l’arrière, il y a le généreuxChambre principale avec terrasse sur le toit privée, de vastes armidées et une salle de bain attenante luxueuse. Cette salle de bain est également reliée à la vaste pièce à l’avant,actuellement utilisé comme étude, mais aussi parfaitement adapté comme un véritable servicechambre. Troisième étagePalier, salle de bain avec douche et toilettes. À l’avant se trouve une chambre particulièrement spacieuse et attrayante avec une lucarne et une armoire intégrée. On y trouve aussi la trappe avec une échelle mezzanine menant au grand grenier, où se trouve le système de chauffage central, entre autres. À l’arrière se trouve une autre chambre avec une lucarne. JardinLe magnifique jardin paysager de la ville fait face à l’ouest et offre une exposition au soleil optimale.Plusieurs espaces de repos ont été créés pour le soleil et l’ombre. La tranquillité absolue à l’arrière du bâtiment est frappante : une oasis de paix au cœur de la ville,Parfait pour des moments de détente ou de longs dîners entre amis et famille. StationnementVous pouvez vous garer dans la rue avec un permis de stationnement. Il existe une opportunité unique d’acheter trois places de parking à proximitéparking fermé. Prix sur demande. RésuméUne maison de canal exceptionnellement élégante, historique et confortable d’exceptionde qualité, dans l’un des plus beaux endroits des Pays-Bas. Une combinaison rare dehistoire, luxe, intimité et espace. DÉTAILS • Situé dans un emplacement absolument privilégié en face• Monument national unique et prestigieux du XVIIe siècle situé sur le plus beau canal de Leyde• Jardin urbain magnifiquement paysager, ensoleillé et orienté à l’ouest, avec une intimité totale et plusieurs espaces de repos• Le bâtiment a été entièrement rénové et rendu durable à un niveau très élevé depuis 2010, tout en conservant des éléments historiques• Un grand nombre de fenêtres ont récemment été équipées d’un vitrage à vide de haute qualité, exceptionnelpour un monument national• Un grand confort de vie combiné à un attrait historique• Une présence étendue de caractéristiques de style original, notamment- Plafonds à poutres- Escalier monumental- Dalles bleu de Delft dans le couloir- Cuisine/diner luxueux Bulthaup avec appareils intégrés de haute qualité- Cheminées atmosphériques multiples• Très adapté à la vie et au télétravail• Plusieurs salles de bains et toilettes, idéales pour une grande famille ou des invités• Terrasse sur le toit attenante à la chambre principale• Emplacement paisible avec uniquement des résidences privées de chaque côté• Bâtiment historique avec une histoire résidentielle remarquable, incluant celle des princesses Beatrix et Margriet durant leur résidence à Leyde Études• Situé à distance de marche et de vélo de boutiques, restaurants, musées, théâtres et de l’université• Excellente accessibilité en voiture et en transports publics• Une propriété exceptionnelle, rare et de grande qualité dans le cœur historique de Leyde.

Vie de luxe avec deux places de parking privées dans une cour à la périphérie du centre-villeEn 2024, un tout nouveau projet a vu le jour à la périphérie du centre-ville de Leyde : Het Bloemistenhof. Ici, 10 maisons partagent une cour sans voiture, où les enfants peuvent jouer librement et sans souci sous le regard attentif des parents, qui peuvent profiter de la paix et du calme sur un banc devant la porte.Chaque maison dispose d’un charmant et spacieux jardin arrière, et sous l’ensemble du complexe se trouve un parking souterrain accessible depuis Bloemistenlaan, cette maison en particulier disposant d’au moins deux places de parking privées ! Un véritable luxe à Leiden, qui devient de plus en plus sans voitures.Et non seulement à cet égard, mais aussi dans les finitions, cette maison excelle dans le luxe. Les murs, plafonds et sols sont aménagés selon un haut niveau de qualité, avec des sols en arête de poisson en chêne avec chauffage par le sol à tous les étages. La cerise sur le gâteau est la cuisine Bulthaup sur mesure équipée de tous les appareils très recherchés de marques haut de gamme. Une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant allier proximité avec le centre-ville, équipements résidentiels, un garage pour pas moins de deux voitures, et le confort d’une construction neuve avec luxe et tranquillité !DISPOSITIONRez-de-chausséeEntrée avec vestiaire, placard de compteur et toilettes. Des escaliers menant au premier étage, des escaliers vers le sous-sol, et un accès au salon. Un salon large et profond avec une porte coulissante donnant sur le jardin arrière. Cuisine Bulthaup spacieuse et très luxueuse, équipée de tous les appareils possibles de marques haut de gamme.1er étagePalier avec accès aux deux chambres et à la salle de bain. Les deux chambres s’étendent sur toute la largeur de la maison. La salle de bain luxueuse dispose d’une douche très spacieuse, de toilettes et d’un très beau lavabo. Il y a une chaudière familiale extra-grande d’au moins 300 litres, permettant à toute la famille de prendre de longues douches.2e étagePalier avec accès à deux chambres et une buanderie contenant les installations. Les deux chambres couvrent toute la largeur de la maison, et la buanderie offre également la possibilité de créer une seconde salle de bain. Le dôme du toit, combiné aux deux lucarnes, crée une oasis de lumière.Sous-solLe sous-sol offre plusieurs possibilités, comme une télévision ou une salle de loisirs combinée à un espace de stockage. Le chauffage par le sol sur tout l’étage offre un confort supplémentaire. De là, un accès direct au parking souterrain, où les places de parking sont situées juste à côté de la maison.BONUS- Situé dans une cour sans voiture ;- Deux places de parking privées ;- Cuisine Bulthaup avec tous les appareils électroménagers recherchés des marques V-Zug / Miele / Liebherr / Bora / Quooker ;- Système d’alarme intégré- Finition très haute qualité et luxueuse ;- Sols en chêne en arête de poisson avec chauffage par le sol à tous les étages ;- Très durable : seulement 110 € par mois de coûts d’électricité, d’eau chaude et de chauffage ;- La recharge des voitures électriques est possible dans le garage.

Vivre au pied du château dans un bâtiment historique avec un vaste jardin et beaucoup d’espace de vie.Cet exemple de richesse du XVIIe siècle se trouve le long de l’eau du Rhin, au pied de la colline du château. Comme d’habitude à cette époque, la façade était modeste, presque même discrète. Cependant, cela a été largement compensé à l’intérieur. La prospérité était exubérante : des cheminées en pierre naturelle richement décorées et des stucs opulents ornaient le rez-de-chaussée. Après tout, c’est là que les invités étaient reçus et que les gens devaient impressionner. Bien que les siècles aient passé, une grande partie de la richesse d’origine de ce bâtiment a été conservée et le propriétaire actuel l’a entièrement modernisée. De plus, les deux étages et la maison arrière se caractérisent par de grandes et hautes pièces, où de lourdes poutres en chêne et des structures de toit impressionnantes avec de grandes et hautes fenêtres offrent lumière et vue.La maison d’entrée est la maison principale d’origine. Le rez-de-chaussée abrite une boutique (également disponible à l’achat), et le rez-de-chaussée abrite désormais le salon de 70 m², qui surplombe le Rhin et la Stadhuisplein. À l’arrière se trouve la cuisine/diner avec de l’espace. Beaucoup d’espace. Avec 50 m², de longs plans de travail et une table à manger pouvant accueillir 12 personnes, c’est aujourd’hui le cœur de la maison. De là, il y a aussi un des passages menant à la maison arrière le long de la cour, qui offre beaucoup de lumière. Les étages de couchage sont un étage plus haut. Ici, la maison a été décollée par rapport à la structure, avec le magnifique toit en bois bien visible. De hautes fenêtres Velux ont été installées entre les rails, offrant une belle lumière à tout moment de la journée. À l’avant, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et, surtout, beaucoup d’espace de rangement avec des armoire encastrées et une salle de linge, réparties sur deux étages. À l’arrière, la chambre principale avec salle de bain attenante couvre tout le toit avec une faîtière d’au moins 8 mètres de haut.La maison arrière est orientée vers le jardin et la colline du château. Depuis les différentes pièces, on peut voir l’ancienne demeure des Burggraaf à travers de magnifiques hautes fenêtres : une oasis de verdure vieille de 800 ans au cœur du centre-ville. Ici, le propriétaire actuel possède une salle de jardin au rez-de-chaussée avec une cuisine supplémentaire. Vous en avez aussi besoin, car devoir parcourir tout le bâtiment à chaque fois pour un encas ou une boisson quand vous êtes assis dans le jardin, c’est un peu exagéré. Il y a pas mal de distances que vous pouvez parcourir ici. Il y a maintenant un second salon au premier étage. avec de hauts plafonds, une cheminée et la meilleure vue sur le château. Cela pourrait aussi faire un joli bureau ou une bibliothèque. À l’étage se trouve une maison d’hôtes séparée avec salle de bain privée et toilettes. Un aupair pouvait aussi avoir un très bel endroit ici.Lorsque vous sortez par la porte d’entrée, vous êtes en plein cœur du centre médiéval et animé de Leyde : terrasses, marché, bateaux qui passent. Musées, restaurants. Littéralement tout est à distance de marche. Les écoles, clubs sportifs et autres activités sont accessibles à vélo à courte distance, tout comme la gare centrale de Leiden. Vous recevrez un permis pour votre voiture en centre-ville. Vous ne pouvez pas le garer juste devant la porte, mais vous pouvez arriver tôt le matin et le soir. Le stationnement est possible un peu plus loin et les visiteurs peuvent se garer dans l’un des parkings à proximité.PARTICULARITÉS- Monument national- Situé dans un paysage urbain protégé- La clause de vieillesse s’applique- Destination : centre- Contrat de location de boutique jusqu’au 30/11/2027

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Découvrez cette villa unique à la frontière de Leidschendam et Voorburg, située le long d'une avenue verdoyante. Cette maison de 280 m² se compose d'un salon spacieux, d'une salle de musique, d'une cuisine bien équipée, de six chambres, de deux salles de bain et d'une cave à vin. Le jardin orienté sud/ouest dispose d'une remise à voitures avec un double garage et un appartement, parfait pour accueillir des invités ou un espace de travail. Cette villa, construite au début du XIXe siècle et rénovée avec soin dans les années 1930, est classée et parfaitement entretenue. L'emplacement est idéal, à proximité de parcs, d'écoles et de nombreuses commodités, ainsi que d'excellentes liaisons de transport. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des grandes villes. Ce bien immobilier constitue un choix parfait pour l' achat d'une maison de luxe.

Une occasion rare d’acquérir une maison de ville d’angle exceptionnelle d’une qualité exceptionnelle, s’étendant sur environ 227 m² et idéalement située en face de l’un des plus beaux parcs de La Haye, le célèbre Clingendael. Distinguée par sa façade extra-large et son jardin arrière magnifiquement privé orienté au sud-est, profond et ensoleillé, et bénéficiant de l’accès latéral direct, cette maison offre véritablement ses promesses à tous les niveaux. Entretenue avec soin dans toute l’enceinte, la propriété est entièrement vitrée avec un vitrage HR++ (Energy Label C) et offre le rare luxe de trois salles de bains complètes. Une occasion rare d’acquérir une maison de ville d’angle exceptionnelle d’une qualité exceptionnelle, s’étendant sur environ 227 m² et idéalement située en face de l’un des plus beaux parcs de La Haye, le célèbre Clingendael. Distinguée par sa façade extra-large et son jardin arrière magnifiquement privé orienté au sud-est, profond et ensoleillé, et bénéficiant de l’accès latéral direct, cette maison offre véritablement ses promesses à tous les niveaux. Entretenue avec soin dans toute l’enceinte, la propriété est entièrement vitrée avec un vitrage HR++ (Energy Label C) et offre le rare luxe de trois salles de bains complètes. La propriété est située dans une rue calme au cœur du prestigieux quartier de Benoordenhout et bénéficie d’un parking privé. Les environs offrent de nombreux parcs, écoles (primaires, secondaires et internationales), des boutiques et des restaurants autour du charmant Van Hoytemaplein, tous accessibles à pied, ainsi que de nombreuses installations sportives. De plus, la maison est excellentement desservie par les transports en commun et idéalement située près des principales autoroutes (A4, A12 et A44). Disposition : Un sentier de jardin vous guide jusqu’à la porte d’entrée, qui s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec un placard intégré abritant le panneau électrique, ainsi que de la place pour manteaux, chaussures et bien plus encore. Des élégantes portes en vitraux révèlent un large couloir au-delà, avec des toilettes contemporaines pour invités et un escalier menant à la cave en deux parties. Des portes doubles vitrées accueillantes s’ouvrent sur un espace de réception à plan ouvert vraiment impressionnant, conçu avec soin pour la vie quotidienne et pour recevoir sans effort. Le salon attire l’attention avec ses grandes fenêtres encastrées et ses meubles intégrés sur mesure, tandis qu’une cheminée à gaz double face saisissante crée un point focal naturel entre les espaces à manger et salon. La cuisine élégante et contemporaine est équipée selon un standard exceptionnel, avec une disposition en U avec un espace de rangement abondant, un réfrigérateur-congélateur supplémentaire, un micro-ondes/four combiné, une machine à café intégrée et un tout nouveau Quooker (installation d’eau bouillante à la demande). Un ancien garage aménagé avec sympathie étend encore davantage l’espace de vie, ses fenêtres généreuses inondant la pièce de lumière naturelle. De là, un escalier flottant architectural monte jusqu’à un niveau mezzanine, avec un bureau intégré et des bibliothèques, le refuge privé parfait pour lire ou travailler à domicile. L’espace de vie arrière s’ouvre sans effort sur l’extérieur grâce à deux ensembles de portes coulissantes, allant de la salle à manger et de la cuisine ouvertes à une grande terrasse et à un immense jardin orienté sud-est (environ 150 m²). Un pare-soleil électrique de 2,5 m a récemment été installé, offrant une ombre et un confort sans effort pendant les mois les plus chauds. Une porte latérale discrète offre un accès indépendant pratique à la fois au jardin, au hangar de stockage et au box de stockage pour vélos. Premier étage : La généreuse chambre arrière offre une vue panoramique et dégagée sur la ville, complétée par un mur intégré élégant de placards encastrés et une salle de bain attenante magnifiquement aménagée, équipée d’une coiffeuse, des toilettes et une douche à l’italienne exceptionnellement spacieuse. La chambre avant, tout aussi impressionnante, bénéficie d’un coin habitateur dédié et d’une salle de bain privée, équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche. Les deux chambres s’ouvrent sur leurs balcons privés, parfaitement placés pour profiter au maximum de la vue, et chacune est équipée de climatisation pour un confort toute l’année. Deuxième étage : Le palier de l’étage supérieur, avec un rangement intégré, mène à une buanderie dédiée avec étagères intégrées et à une chambre avant avec placard intégré.Une échelle discrète depuis le salon mène à un grenier étonnamment spacieux, abritant actuellement le système de chauffage central, mais offrant un potentiel considérable de conversion en chambre supplémentaire, bureau à domicile ou salle de loisir, une opportunité rare et excitante pour le nouveau propriétaire.La chambre arrière de ce niveau est un véritable point fort, offrant une vue urbaine à couper le souffle, une armoire encastrée et le confort supplémentaire de la climatisation. Le sol complète une salle de bain familiale généreusement proportionnée, accessible depuis le palier et achevée par une baignoire à jacuzzi, un lavabo de lavabo, des toilettes et une douche séparée. Les trois salles de bain sont toutes équipées d’une ventilation à air forcé et d’un chauffage au sol. Détails supplémentaires : propriété en pleine propriété, superficie de terrain 372 m² avec entrée latérale• Espace de vie d’environ 227 m², sous-sol et grenier exclus• Étiquette énergétique C• Panneaux solaires• Isolation des sols• Climatisation Mitsubishi• Salles de bains équipées de chauffage par le sol• Larges planches de chêne sur tous les étages• La clause d’âge, la clause environnementale et la clause de non-propriété seront incluses dans l’acte de propriété

Située sur l’une des plus belles, larges et bordées d’arbres des avenues du très prisé quartier de Benoordenhout, cette maison de ville caractéristique et exceptionnellement spacieuse des années 1930 (environ 295 m² d’espace habitable !) offre 9/10 pièces, un garage intégré et une allée privée avec parking pour une voiture.Seules quelques maisons de ce type se trouvent à Benoordenhout. La propriété conserve de nombreuses caractéristiques architecturales et stylistiques originales des années 1930 tout en combinant harmonieusement un charme authentique et un confort de vie contemporain. La maison dispose d’un jardin avant et d’un jardin arrière magnifiquement aménagé et très large et ensoleillé, avec un abri de rangement. L’espace de vie couvre environ 295 m², sans compter le garage et les deux caves.L’emplacement est exceptionnellement pratique : à distance de marche et de vélo du parc Clingendael, des dunes, des boutiques de Willem Royaardsplein et Van Hoytemastraat, et proche de la plage et du centre-ville de La Haye. Plusieurs écoles nationales et internationales, clubs sportifs (dont hockey, football et golf), transports en commun, la gare centrale et les principales routes vers Amsterdam, Utrecht et Rotterdam sont toutes à proximité.DispositionRez-de-chausséeEntrée, vestibule avec finitions murales en marbre et porte à courants d’air, couloir spacieux avec grand escalier d’origine, chauffage au sol, toilettes modernes, placard de compteur et vestiaire.Salon et salle à manger généreux avec séparation d’origine avec salle de bain attenante, avec placards encastrés, parquet, cheminée élégante avec manteau de cheminée et bibliothèques encastrées partiellement ouvertes. Des portes-fenêtres mènent au jardin arrière spacieux, coloré et exceptionnellement large.Une grande cuisine familiale équipée de divers appareils intégrés, chauffage au sol et donnant également accès au jardin arrière.Depuis le couloir, on donne accès à deux grandes caves. À l’avant de la propriété se trouvent le jardin avant, l’allée privée et le garage intégré.Premier étagePalier spacieux et lumineux avec toilettes. À l’avant se trouve une grande chambre avec cheminée en marbre et portes-fenêtres s’ouvrant sur le balcon ensoleillé orienté au sud-est. Une seconde chambre spacieuse à l’avant possède également des portes-fenêtres donnant sur le balcon.La chambre principale est située à l’arrière et dispose de portes-fenêtres donnant sur le balcon ainsi que d’accès à la salle de bain centrale avec baignoire, douche, double lavabo avec coiffeuse, chauffage au sol et radiateur à serviettes. La salle de bain est également accessible depuis le palier.Chambre latérale supplémentaire à l’arrière.Deuxième étagePalier très spacieux et lumineux avec grande puits de lumière, petite salle de bain avec toilettes et douche, deux chambres orientées vers l’avant avec lucarnes et une chambre latérale à l’arrière avec accès à la terrasse sur le toit.Grande buanderie avec kitchenette supplémentaire et système de chauffage. Toutes les pièces des premier et deuxième étages sont équipées de garde-robes encastrées.Informations supplémentaires : - Bien entretenu tout au long et prêt à être installé- Un nombre limité de ce type de propriétés disponibles à Benoordenhout- Situé dans une zone protégée de la ville- Rez-de-chaussée largement isolé- Nouvelle toiture en toit isolement à toit plat (2024)- Fenêtres avec verre HR++ en double vitrage- Système de chauffage central Intergas (2024)- Étiquette énergétique C- S’appliquent les clauses d’âge et de matériaux- Rapport d’étude structurelle disponible- Premier et deuxième étages principalement recouverts de parquets

Villa individuelle exclusive de style bungalow américain, conçue dans un style moderne chic, située sur un terrain spacieux avec une dépendance polyvalenteCette élégante villa à l’extérieur d’un blanc éclatant, avec une surface de vie combinée d’au moins 416 m2, est située sur un magnifique terrain de 1 580 m2. La maison est idéalement située à la lisière d’Oegstgeest, entourée de rues sur tous les côtés, sans voisins adjacents, offrant un sentiment d’espace et d’intimité sans isolement. Elle est proche de la verdure du château de Poelgeest et du Leidse Hout ; les lacs, marinas et le parcours de golf de Warmond ; ainsi que les écoles, clubs sportifs et boutiques d’Oegstgeest, y compris l’École Internationale du Lycée de Rijnlands. Leiden CS et le centre de Leiden sont également facilement accessibles à vélo. La maison est idéalement située près des routes principales, offrant un accès facile à La Haye et Amsterdam (A44/A4), ainsi qu’à Delft/Rotterdam via la nouvelle N434.De plus, de nombreuses autres caractéristiques rendent cette maison très attrayante, telles que :- Un magnifique jardin entourant la maison avec diverses terrasses pour le soleil et l’ombre, 2 cabanons en bois, ainsi qu’un système automatique d’arrosage ;- Un bâtiment annexe indépendant avec garage et une unité de vie indépendante ; idéal comme maison d’hôtes, « maison kangourou » ou bureau à domicile ;- Le stationnement est possible dans le garage ou sur les 2 places de parking privées ainsi que sur la voie publique adjacente à la propriété ;- Qualité de construction très solide et excellent état d’entretien. La toiture a récemment été entièrement renouvelée. Un rapport d’inspection indépendant du bâtiment est disponible ;- La maison est sécurisée et équipée d’un système d’alarme haut de gamme, vous procurant une sensation de sécurité.Disposition : En entrant dans la villa, vous êtes accueilli par un hall d’entrée lumineux et spacieux avec un plafond à double hauteur, mis en valeur par un grand escalier, où une luxueuse moquette à poils hauts vous mène au salon. Il y a beaucoup d’espace de placard dans le couloir. En marchant tout droit, vous entrez dans le salon composé d’une salle à manger, d’un salon et d’une salle familiale/salle TV. Le salon dispose d’une cheminée douillette. Ensemble, ces espaces couvrent plus de 100 m2 ! Grâce aux grandes fenêtres et à la bonne hauteur du plafond, les pièces paraissent légères et spacieuses. La maison est entourée de verdure, visible depuis les grandes fenêtres de chaque pièce. Des portes coulissantes depuis chaque pièce donnent accès aux terrasses autour de la maison.Le rez-de-chaussée est équipé d’un système sonore haut de gamme Bang & Olufsen, offrant une excellente qualité sonore dans tout le salon.La salle à manger est reliée à la vaste cuisine, équipée d’appareils Miele. À côté de la cuisine se trouve la buanderie, qui sert aussi d’entrée « arrière ». À côté de l’entrée principale se trouve un couloir avec les toilettes d’amis et une salle de stockage intérieure abritant le système de chauffage central. Enfin, au rez-de-chaussée, se trouve une chambre spacieuse avec armoires encastrées et une salle de bain privée avec bain et lavabo.Premier étage : Le palier donne accès à 2 chambres avec une salle de bain commune, chacune donnant accès à la terrasse sur le toit. De l’autre côté du palier se trouve la très spacieuse chambre principale avec des armoires encastrées et une salle de bain attenante spacieuse. La première partie est une loge à entrer ; Dans la seconde partie, vous trouverez la salle de bain/jacuzzi, un double lavabo, des toilettes et un bidet ainsi que l’accès à la cabine d’essayage/solarium supplémentaire. La chambre principale donne également accès à la grande terrasse sur le toit.Le bâtiment annexe a sa propre adresse : Mariahoevelaan 1. Une partie comprend un garage spacieux avec des armoires intégrées et l’installation de chauffage central, de machine à laver et de sèche-linge. L’autre partie possède sa propre entrée au rez-de-chaussée, avec un salon, une cuisine et une salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et lumineux ainsi qu’une chambre. Dans l’ensemble, une villa individuelle très spéciale et représentative, située dans un excellent emplacement ; Ça vaut vraiment le coup d’y aller.

The Horizon – PenthouseParc Ypsilon – La Haye, BenoordenhoutNiché parmi les arbres monumentaux de l’Oostduin ? Domaine Arendsdorp et situé dans le distingué quartier de Benoordenhout, ce penthouse exceptionnel à Ypsilon Park offre un rare mélange de tranquillité, de verdure et de vie urbaine raffinée.Situé au septième étage, ce vaste penthouse de 5 pièces de 249 m² a été conçu pour maximiser la lumière, l’espace et les vues panoramiques. L’impressionnante pièce de vie est entourée de fenêtres du sol au plafond, laissant la lumière naturelle inonder l’intérieur tout en offrant de vastes panoramas sur la silhouette de La Haye et le domaine environnant.Entourant les principaux espaces de vie se trouve une terrasse extraordinaire de 184 m². Le salon et les deux chambres s’ouvrent directement sur ce grand espace extérieur, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. La chambre principale bénéficie d’un balcon privé, ajoutant une couche supplémentaire d’exclusivité et de sérénité. Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée, verte et remarquablement spacieuse — une rareté en milieu urbain.Un autre point fort est le box de garage privé, adapté à deux voitures, améliorant à la fois confort et exclusivité.Les travaux sont en cours, avec une achèvement prévue d’ici la fin 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la générosité, le luxe et la nature — une vie au plus haut niveau.Fonctionnalités exclusives- Espace de vie généreux d’environ 249 m² — espace exceptionnel à un seul niveau- Espace extérieur exceptionnel d’environ 184 m² — terrasse enveloppante ainsi qu’un balcon privé pour la suite parentale- Trois chambres pleine taille — dont une suite parentale avec espace extérieur privé- Deux salles de bains élégamment finies — conçues pour le confort et le raffinement- Allocation cuisine de haute qualité — entièrement personnalisable selon vos goûts personnels- Hauteur du plafond de 2,90 m — améliorant la lumière, l’ouverture et la grandeur- Chauffage et climatisation par le sol — confort climatique optimal toute l’année- Box de garage privé pour deux voitures — sécurisé, spacieux et accessible directement- Excellence architecturale — intemporelle, élégante et harmonieusement intégrée à l’environnement vertPrix :Penthouse (unité n° 75) : 2 995 000 EUR contreBox de garage pour deux voitures : 98 000 EUR v.o.n.Pour plus d’informations, veuillez consulter le site web du parc Ypsilon.www.ypsilonpark.com

Là où la vie devient un art Parfois, un bien arrive sur le marché qui transcende la définition d’une maison — il devient une déclaration architecturale, un style de vie, une expérience.Buitenwater 2 à Warmond est l’une de ces rares résidences : une villa exceptionnelle en bord de mer où raffinement, sérénité et savoir-faire se rencontrent en parfaite harmonie. UN CHEF-D’ŒUVRE SUR L’EAUAvec son toit de chaume, ses lignes sculpturales et sa position remarquable en bord d’eau, cette villa est un véritable point de repère de la région — conçue par Van Manen Architects, reconnus pour leur style intemporel et élégant.Situé sur un terrain paysager de 2 089 m², il offre une intimité totale et des vues magnifiques.La propriété couvre 573 m² d’espace habitable et un volume total de 2 306 m³, dégageant une élégance discrète et un équilibre architectural. REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE ET LUMIÈRELe grand hall d’entrée avec son escalier majestueux et ses hautes doubles portes transmet immédiatement un sentiment d’ouverture et de calme.Le vaste salon, avec sa cheminée élégante et ses fenêtres du sol au plafond, s’étend naturellement dans le jardin et les terrasses.Des portes coulissantes en bois séparent le salon de la salle à manger — idéales aussi bien pour les repas privés que pour les réunions professionnelles.La cuisine de luxe, centrée autour d’un magnifique îlot de quartzite de Patagonie, est entièrement équipée d’appareils Gaggenau.Une buanderie séparée relie directement au garage intérieur double avec portes électriques.Chaque pièce de ce niveau est conçue pour capter la lumière du jour et créer une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. PREMIER ÉTAGE – RETRAITE PRIVÉEL’escalier sculptural mène à un large palier avec galerie.La suite parentale offre un sanctuaire privé tranquille, avec cheminée au gaz, vue panoramique, et une salle de bain luxueuse avec jacuzzi, douche solaire et toilettes séparées.Une cabine d’essayage sur mesure complète la suite.Trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain élégante avec douche de pluie, toilettes et buanderie offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités.La chambre principale sert également de salle sécurisée, renforcée d’acier à l’intérieur des portes en bois pour une sécurité accrue. SOUTERRAIN – BIEN-ÊTRE & DIVERTISSEMENTLe souterrain de la villa est entièrement dédié au bien-être, à la santé et à la détente — un sanctuaire privé de calme et de raffinement. Au centre se trouve la piscine intérieure chauffée de 13 mètres, un véritable symbole architectural où les murs sculptés ondulent comme des vagues de montagne.Un éclairage tamisé met en valeur les contours, tandis qu’une cascade douce apporte à la fois mouvement et tranquillité — créant une atmosphère véritablement fascinante.Ce niveau comprend également une salle de fitness moderne, une cabine à vapeur, un sauna infrarouge humide et un cinéma privé exclusif.Un monde de bien-être, conçu pour le pur confort et l’intimité. JARDIN – VIE AU BORD DE L’EAULe jardin, conçu par un architecte paysagiste, est une œuvre vivante — avec des arbres matures, des bordures colorées et de multiples terrasses pour chaque instant de la journée.Au bord de l’eau se trouve une remise à bateaux de 53 m² avec un ascenseur télécommandé, adapté à une goélette jusqu’à 11 mètres.Une véranda couverte attenante avec cheminée à bois invite à la vie en plein air toute l’année.Depuis votre amarrage privé, vous pouvez naviguer directement vers le Kagerplassen, les canaux historiques de Leyde, ou même jusqu’à Haarlem et la région des lacs néerlandais. DURABILITÉ & CONFORT • Construit en 2010 avec une isolation premium (sol, murs, toit) • Vitrage HR+++ et chauffage par le sol dans toute la surface • Pompe à chaleur géothermique et climatisation • Système avancé de domotique et gestion du bâtiment • Étiquette énergétique A+ CARACTÉRISTIQUES • Portes en bois massif et meubles sur mesure • Revêtement de sol en calcaire turc au rez-de-chaussée, chêne au rez-de-chaussée • Système audio intégré en cuisine, salon, hangar à bateaux et espaces extérieurs • Point de recharge pour voiture électrique dans le garage • Système de sécurité avec caméras intérieures et extérieures • Irrigation et éclairage automatisés du jardin • Chambre principale conçue comme salle sécurisée UNE OPPORTUNITÉ RAREDes résidences de ce calibre atteignent rarement le marché.Buitenwater 2 est bien plus qu’un foyer — c’est une déclaration de grâce, d’intimité et d’élégance intemporelle.Contactez notre bureau pour une visite privée.

Là où la vie devient un art Parfois, un bien arrive sur le marché qui transcende la définition d’une maison — il devient une déclaration architecturale, un style de vie, une expérience.Buitenwater 2 à Warmond est l’une de ces rares résidences : une villa exceptionnelle en bord de mer où raffinement, sérénité et savoir-faire se rencontrent en parfaite harmonie. UN CHEF-D’ŒUVRE SUR L’EAUAvec son toit de chaume, ses lignes sculpturales et sa position remarquable en bord d’eau, cette villa est un véritable point de repère de la région — conçue par Van Manen Architects, reconnus pour leur style intemporel et élégant.Situé sur un terrain paysager de 2 089 m², il offre une intimité totale et des vues magnifiques.La propriété couvre 573 m² d’espace habitable et un volume total de 2 306 m³, dégageant une élégance discrète et un équilibre architectural. REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE ET LUMIÈRELe grand hall d’entrée avec son escalier majestueux et ses hautes doubles portes transmet immédiatement un sentiment d’ouverture et de calme.Le vaste salon, avec sa cheminée élégante et ses fenêtres du sol au plafond, s’étend naturellement dans le jardin et les terrasses.Des portes coulissantes en bois séparent le salon de la salle à manger — idéales aussi bien pour les repas privés que pour les réunions professionnelles.La cuisine de luxe, centrée autour d’un magnifique îlot de quartzite de Patagonie, est entièrement équipée d’appareils Gaggenau.Une buanderie séparée relie directement au garage intérieur double avec portes électriques.Chaque pièce de ce niveau est conçue pour capter la lumière du jour et créer une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. PREMIER ÉTAGE – RETRAITE PRIVÉEL’escalier sculptural mène à un large palier avec galerie.La suite parentale offre un sanctuaire privé tranquille, avec cheminée au gaz, vue panoramique, et une salle de bain luxueuse avec jacuzzi, douche solaire et toilettes séparées.Une cabine d’essayage sur mesure complète la suite.Trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain élégante avec douche de pluie, toilettes et buanderie offrent un espace suffisant pour la famille ou les invités.La chambre principale sert également de salle sécurisée, renforcée d’acier à l’intérieur des portes en bois pour une sécurité accrue. SOUTERRAIN – BIEN-ÊTRE & DIVERTISSEMENTLe souterrain de la villa est entièrement dédié au bien-être, à la santé et à la détente — un sanctuaire privé de calme et de raffinement. Au centre se trouve la piscine intérieure chauffée de 13 mètres, un véritable symbole architectural où les murs sculptés ondulent comme des vagues de montagne.Un éclairage tamisé met en valeur les contours, tandis qu’une cascade douce apporte à la fois mouvement et tranquillité — créant une atmosphère véritablement fascinante.Ce niveau comprend également une salle de fitness moderne, une cabine à vapeur, un sauna infrarouge humide et un cinéma privé exclusif.Un monde de bien-être, conçu pour le pur confort et l’intimité. JARDIN – VIE AU BORD DE L’EAULe jardin, conçu par un architecte paysagiste, est une œuvre vivante — avec des arbres matures, des bordures colorées et de multiples terrasses pour chaque instant de la journée.Au bord de l’eau se trouve une remise à bateaux de 53 m² avec un ascenseur télécommandé, adapté à une goélette jusqu’à 11 mètres.Une véranda couverte attenante avec cheminée à bois invite à la vie en plein air toute l’année.Depuis votre amarrage privé, vous pouvez naviguer directement vers le Kagerplassen, les canaux historiques de Leyde, ou même jusqu’à Haarlem et la région des lacs néerlandais. DURABILITÉ & CONFORT • Construit en 2010 avec une isolation premium (sol, murs, toit) • Vitrage HR+++ et chauffage par le sol dans toute la surface • Pompe à chaleur géothermique et climatisation • Système avancé de domotique et gestion du bâtiment • Étiquette énergétique A+ CARACTÉRISTIQUES • Portes en bois massif et meubles sur mesure • Revêtement de sol en calcaire turc au rez-de-chaussée, chêne au rez-de-chaussée • Système audio intégré en cuisine, salon, hangar à bateaux et espaces extérieurs • Point de recharge pour voiture électrique dans le garage • Système de sécurité avec caméras intérieures et extérieures • Irrigation et éclairage automatisés du jardin • Chambre principale conçue comme salle sécurisée UNE OPPORTUNITÉ RAREDes résidences de ce calibre atteignent rarement le marché.Buitenwater 2 est bien plus qu’un foyer — c’est une déclaration de grâce, d’intimité et d’élégance intemporelle.Contactez notre bureau pour une visite privée.

La vie en plein air commence au bout de la ruelle. Au bout d’une ruelle, nichée dans le vert et spacieux parc de villas Hagheweide, se trouve cette villa exceptionnellement isolée, offrant un niveau d’intimité rarement vu. Entouré d’un jardin de type parc d’au moins 5 670 m², comprenant un étang naturel, une île privée et un emplacement direct sur l’eau navigable vers le Kagerplassen, vous vivrez chaque jour la sensation de la vie en plein air ici. La tranquillité, l’espace et la vaste verdure se combinent pour créer un environnement de vie unique où vous pouvez vous détendre complètement, tandis que toutes les commodités quotidiennes restent à portée de main. La villa indépendante « d’Achttienhont » offre une expérience de vie d’une qualité exceptionnelle. Construite à l’origine en 1970, la maison a été modernisée et affinée architecturalement en 2017, 2019, 2022 et 2023, où confort, esthétique et fonctionnalité ont été harmonieusement combinés. Avec une surface de sol utilisable de ?? D’environ 288 m², cette villa de plain-pied offre un aménagement spacieux et lumineux. Le salon spacieux donnant sur le jardin, avec plusieurs espaces de repos et de magnifiques vues sur l’extérieur, forme le cœur de la maison. À côté de celle-ci se trouve un bureau séparé, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou ont besoin d’un espace de lecture ou d’étude calme. La luxueuse cuisine repas avec îlot de cuisson est équipée d’appareils intégrés de haute qualité de Siemens et Gaggenau, entre autres, et offre un lieu de rassemblement naturel. La villa comprend trois chambres, un bureau, un vestiaire, deux salles de bain et une cave à vin. Des équipements pratiques tels qu’une buanderie séparée et un chauffage par le sol dans la cuisine repas, le salon, la salle de bain, les toilettes et une partie du couloir contribuent à un haut niveau de confort de vie. Tout a aussi été pensé en extérieur. Le jardin magnifiquement paysager propose diverses terrasses offrant soleil et ombre tout au long de la journée. La maison d’hôtes indépendante avec serre et garage offre de nombreuses possibilités aux invités, à une fille au pair, ou à un espace de travail et une salle de loisirs. De plus, la propriété dispose d’une maison de jardin indépendante équipée de commodités telles qu’un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et un chauffage de patio, faisant littéralement du bien-être et de la détente une partie intégrante de la vie quotidienne. Pour les amateurs de navigation de plaisance, la remise à bateaux équipée d’un ascenseur électrique est un ajout particulier. Depuis votre propre amarrage privé, vous pouvez naviguer directement vers le Kagerplassen et le vaste district des lacs néerlandais. Le jardin en forme de parc a été conçu avec un grand soin et s’est développé au fil des années pour devenir un espace extérieur mature et vert, avec des arbres distinctifs et une plantation variée qui crée une atmosphère unique à chaque saison. L’étang naturel forme un point focal atmosphérique dans le jardin. Les carpes des herbes adultes et les carpes koi colorés nagent ici, offrant non seulement un spectacle apaisant, mais contribuant aussi à l’équilibre naturel et à la nature facile d’entretien de l’étang. De plus, le jardin attire un nombre remarquable d’oiseaux et d’autres animaux sauvages. Par exemple, divers oiseaux choisissent chaque année cet environnement abrité pour construire leurs nids et élever leurs petits. Les martin-pêcheurs font aussi des apparitions régulières, une scène spéciale qui souligne la qualité et la tranquillité de cet endroit. Warmond est populaire depuis des années grâce à son caractère authentique de village et à sa situation unique au bord de l’eau. Les sports nautiques, la marche, le vélo et les loisirs vont de pair ici avec une communauté animée et un niveau d’équipements attractif. À proximité immédiate, vous trouverez divers restaurants, écoles, boutiques, l’île de loisirs de Koudenhoorn, ainsi que le site historique Huys te Warmont. Le centre-ville de Leyde et les gares de Leiden, Sassenheim et Voorhout sont accessibles à vélo en environ dix minutes. Des villes comme La Haye et Amsterdam sont également à une distance confortable, et l’aéroport de Schiphol est accessible en environ vingt minutes en voiture. Caractéristiques spéciales• Garage indépendant avec espace pour deux voitures et parking sur place pour trois autres véhicules• Étiquette énergétique C, équipée d’isolation murale, de double vitrage complet et d’une chaudière de chauffage central à partir de 2024• Système d’alarme présent•Ventilation mécanique• Stores dans le salon• Préparation à la connexion à la fibre optique• La documentation concernant les matériaux utilisés et les choix de conception faits est disponible pour inspection• Divers objets mobiles resteront conformes à la liste des objets• Date d’achèvement par accord mutuel Une maison comme celle-ci devient rarement disponible. La combinaison d’une situation directe sur les voies navigables, d’une intimité inégalée, de finitions de haute qualité et de l’espace pour profiter pleinement de l’intérieur comme de l’extérieur fait de cette maison une maison familiale unique dans l’un des endroits les plus prisés de Warmond. Pour une impression complète de cette expérience de vie unique, nous vous invitons également à visionner la vidéo du drone.

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Charmante villa au toit de chaume très exclusive sur le front de mer !Cette villa spacieuse et élégante est une maison de rêve pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l’intimité. Construite en 2006 sous l’architecture du cabinet Van Egmond architectes, cette villa individuelle d’une surface habitable de 491m² offre tout l’espace que vous pouvez souhaiter. Avec 5 chambres, 2 salles de bains de luxe, une piscine extérieure chauffée et des amarres privées sur l’eau, vous avez tout à portée de main pour une vie insouciante et pleine de confort. - Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau avec piscine extérieure chauffée et pool house- Quai privé pour 2 à 3 bateaux- Double garage Surface habitable 491m², volume 1836m³, pool house 38m², garage 70m², véranda 13m², grenier 81m², surface terrain 4330m². Premier étage : Entrez dans le hall spacieux avec toilettes pour les invités et ressentez immédiatement l’atmosphère élégante qui se poursuit dans toute la maison. Le salon spacieux avec une belle cheminée en grès et de grandes fenêtres offre une vue fantastique sur le jardin environnant. Pour des soirées cinéma confortables, il y a une salle de télévision séparée directement à droite de l’entrée. Le beau plancher d’aspect béton (couloir et cuisine du salon), les portes d’acier luxueuses et la cuisine haut de gamme avec îlot de travail et appareils électroménagers de haute qualité procurent une sensation à la fois moderne et chaleureuse. Dans la cuisine du salon est en outre créé un joli coin salon, avec accès et vue sur le jardin et une cheminée à gaz moderne. De plus, au premier étage, vous trouverez une buanderie pratique, un garage double et un accès à un porche spacieux et à une grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. 1er étage : Au deuxième étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres spacieuses. La chambre principale dispose d’un balcon privé et d’un accès à une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Il y a aussi une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. L’une des chambres dispose également d’un balcon spacieux et d’une buanderie. 2ème étage : Le deuxième étage offre un grand espace, encore libre à diviser, où vous pouvez créer trois autres chambres et une salle de bain. Idéal pour les familles qui ont besoin d’espace supplémentaire ou de chambres d’invités. Cet étage est actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Jardin:Le grand jardin qui entoure la villa est une oasis de paix et d’intimité, parfaite pour se détendre les journées d’été. À l’avant de la maison, vous trouverez une véranda spacieuse et il y a une grande terrasse, à l’arrière, idéale pour manger en plein air ou profiter du cadre serein. La grande piscine extérieure offre fraîcheur et luxe lors des journées chaudes, et le pool house adjacent avec débarras, douche et toilettes offre un confort supplémentaire. Le jardin borde directement l’eau et dispose de son propre quai, avec de la place pour 2 à 3 bateaux. Ainsi, vous pouvez facilement naviguer vers le Kagerplassen ou vers les canaux de Leyde. Emplacement:Warmond est un charmant village situé dans la Randstad, avec une histoire riche et un aspect pittoresque. L’Hyacintenlaan 4 bénéficie d’un emplacement idyllique au bord des cours d’eau et offre beaucoup de calme et de tranquillité, mais avec les commodités de villes comme Leiden et Amsterdam à portée de main. Les amateurs de sports nautiques sont à l’endroit idéal : le Kagerplassen, le Joppe et le Braassemermeer sont tous à une courte distance de navigation. Ici, vous vivez dans une oasis de tranquillité, avec la dynamique de la Randstad toujours à portée de main. Finitions de luxe de haute qualité :Cette villa respire la classe et l’élégance pures grâce au niveau de finition exceptionnellement élevé. L’intérieur est fini à la perfection avec des armoires sur mesure et de belles portes en acier qui soulignent l’atmosphère élégante. Dans le salon, vous trouverez une impressionnante cheminée en grès avec cheminée, qui est la pièce maîtresse de la pièce. La cuisine exclusive dispose d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un foyer au gaz confortable, parfait pour les soirées agréables. L’intérieur combine un sol en béton robuste au premier étage avec un élégant parquet dans le salon et à l’étage, tandis qu’à l’extérieur, la terrasse a de très grands carreaux de jardin luxueux. Tout a été soigneusement choisi pour créer un intérieur attrayant, luxueux et intemporel. Venez découvrir cette villa unique par vous-même et laissez-vous enchanter par le confort, l’espace et le bel emplacement ! Notre courtier Rick Broekhof se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa. Points forts uniques :- Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau- Piscine extérieure chauffée - Construite sur architecture Van Egmond architectes en 2006- Style charmant maison de campagne- Grand garage avec portes électriques doubles- Étiquette énergétique A- Jardin spacieux tout autour- Portail d’entrée électrique- Places de parking sur une propriété privée - Magnifiquement fini avec des matériaux exclusifs- Cuisine de luxe avec salle à manger- Pool house avec rangements, salle de bain et WC- Emplacement idyllique avec beaucoup d’intimité dans la Randstad- Quai privé avec espace pour plusieurs bateaux- Accès aux canaux de Leyde, Kagerplassen, Joppe et Braassemermeer à distance de navigation

Charmante villa au toit de chaume très exclusive sur le front de mer !Cette villa spacieuse et élégante est une maison de rêve pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l’intimité. Construite en 2006 sous l’architecture du cabinet Van Egmond architectes, cette villa individuelle d’une surface habitable de 491m² offre tout l’espace que vous pouvez souhaiter. Avec 5 chambres, 2 salles de bains de luxe, une piscine extérieure chauffée et des amarres privées sur l’eau, vous avez tout à portée de main pour une vie insouciante et pleine de confort. - Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau avec piscine extérieure chauffée et pool house- Quai privé pour 2 à 3 bateaux- Double garage Surface habitable 491m², volume 1836m³, pool house 38m², garage 70m², véranda 13m², grenier 81m², surface terrain 4330m². Premier étage : Entrez dans le hall spacieux avec toilettes pour les invités et ressentez immédiatement l’atmosphère élégante qui se poursuit dans toute la maison. Le salon spacieux avec une belle cheminée en grès et de grandes fenêtres offre une vue fantastique sur le jardin environnant. Pour des soirées cinéma confortables, il y a une salle de télévision séparée directement à droite de l’entrée. Le beau plancher d’aspect béton (couloir et cuisine du salon), les portes d’acier luxueuses et la cuisine haut de gamme avec îlot de travail et appareils électroménagers de haute qualité procurent une sensation à la fois moderne et chaleureuse. Dans la cuisine du salon est en outre créé un joli coin salon, avec accès et vue sur le jardin et une cheminée à gaz moderne. De plus, au premier étage, vous trouverez une buanderie pratique, un garage double et un accès à un porche spacieux et à une grande terrasse, où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur. 1er étage : Au deuxième étage, vous trouverez pas moins de 5 chambres spacieuses. La chambre principale dispose d’un balcon privé et d’un accès à une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Il y a aussi une deuxième salle de bain avec baignoire, douche et lavabo. L’une des chambres dispose également d’un balcon spacieux et d’une buanderie. 2ème étage : Le deuxième étage offre un grand espace, encore libre à diviser, où vous pouvez créer trois autres chambres et une salle de bain. Idéal pour les familles qui ont besoin d’espace supplémentaire ou de chambres d’invités. Cet étage est actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Jardin:Le grand jardin qui entoure la villa est une oasis de paix et d’intimité, parfaite pour se détendre les journées d’été. À l’avant de la maison, vous trouverez une véranda spacieuse et il y a une grande terrasse, à l’arrière, idéale pour manger en plein air ou profiter du cadre serein. La grande piscine extérieure offre fraîcheur et luxe lors des journées chaudes, et le pool house adjacent avec débarras, douche et toilettes offre un confort supplémentaire. Le jardin borde directement l’eau et dispose de son propre quai, avec de la place pour 2 à 3 bateaux. Ainsi, vous pouvez facilement naviguer vers le Kagerplassen ou vers les canaux de Leyde. Emplacement:Warmond est un charmant village situé dans la Randstad, avec une histoire riche et un aspect pittoresque. L’Hyacintenlaan 4 bénéficie d’un emplacement idyllique au bord des cours d’eau et offre beaucoup de calme et de tranquillité, mais avec les commodités de villes comme Leiden et Amsterdam à portée de main. Les amateurs de sports nautiques sont à l’endroit idéal : le Kagerplassen, le Joppe et le Braassemermeer sont tous à une courte distance de navigation. Ici, vous vivez dans une oasis de tranquillité, avec la dynamique de la Randstad toujours à portée de main. Finitions de luxe de haute qualité :Cette villa respire la classe et l’élégance pures grâce au niveau de finition exceptionnellement élevé. L’intérieur est fini à la perfection avec des armoires sur mesure et de belles portes en acier qui soulignent l’atmosphère élégante. Dans le salon, vous trouverez une impressionnante cheminée en grès avec cheminée, qui est la pièce maîtresse de la pièce. La cuisine exclusive dispose d’appareils électroménagers haut de gamme et d’un foyer au gaz confortable, parfait pour les soirées agréables. L’intérieur combine un sol en béton robuste au premier étage avec un élégant parquet dans le salon et à l’étage, tandis qu’à l’extérieur, la terrasse a de très grands carreaux de jardin luxueux. Tout a été soigneusement choisi pour créer un intérieur attrayant, luxueux et intemporel. Venez découvrir cette villa unique par vous-même et laissez-vous enchanter par le confort, l’espace et le bel emplacement ! Notre courtier Rick Broekhof se fera un plaisir de vous faire découvrir cette villa. Points forts uniques :- Villa individuelle exclusive avec toit de chaume- Situé sur l’eau- Piscine extérieure chauffée - Construite sur architecture Van Egmond architectes en 2006- Style charmant maison de campagne- Grand garage avec portes électriques doubles- Étiquette énergétique A- Jardin spacieux tout autour- Portail d’entrée électrique- Places de parking sur une propriété privée - Magnifiquement fini avec des matériaux exclusifs- Cuisine de luxe avec salle à manger- Pool house avec rangements, salle de bain et WC- Emplacement idyllique avec beaucoup d’intimité dans la Randstad- Quai privé avec espace pour plusieurs bateaux- Accès aux canaux de Leyde, Kagerplassen, Joppe et Braassemermeer à distance de navigation

Maison de ville rénovée avec élégance et minutieuse, au cœur de La Haye. Située dans l’une des rues les plus atmosphériques et pleines de caractère du centre de La Haye, cette maison de ville exceptionnellement attrayante et aux proportions généreuses est désormais disponible. Situé à distance de marche de Noordeinde, du jardin du palais, du Hofvijver et d’une large gamme de boutiques, restaurants et lieux culturels, c’est un cadre résidentiel dynamique mais paisible et distingué. Derrière cette façade charmante et impressionnante se trouve une maison exceptionnellement bien présentée, où la grandeur classique et le confort contemporain s’unissent magnifiquement. La propriété a été rénovée et achevée ces dernières années avec beaucoup de soin, de goût et d’artisanat. Des éléments tels que des plafonds hauts, des finitions murales riches, des détails ornementaux et une apparence élégante sont harmonieusement combinés à des équipements modernes, des matériaux de haute qualité et une finition contemporaine. La maison offre environ 277 m² d’espace habitable et présente une disposition étonnamment spacieuse, lumineuse et polyvalente. De grandes fenêtres, des lignes de vue attrayantes et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère à la fois luxueuse et chaleureuse partout. De plus, la propriété est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol et d’un excellent label énergétique A+, contribuant à un climat intérieur confortable et économe en énergie. Ce qui est particulièrement attrayant, c’est la combinaison d’espaces de vie représentatifs, de chambres généreuses, de multiples salles de bains, de plusieurs espaces extérieurs et d’un dernier étage entièrement autonome. En conséquence, cette maison convient idéalement aux familles nombreuses, à la double occupation, aux membres de la famille vivant avec elle, à une fille au pair, aux logements d’invités ou au télétravail. Disposition : Rez-de-chaussée :Le hall d’entrée donne accès au généreux étage principal du salon. À l’avant se trouve le salon, avec un escalier spectaculaire menant au rez-de-chaussée, et une salle de bain spacieuse. C’est un espace élégant avec une finition magnifique, des plafonds hauts et une ambiance élégante et luxueuse. À l’arrière se trouve la salle à manger séparée, qui bénéficie d’une lumière naturelle abondante et se connecte directement au jardin par de grandes portes-fenêtres. La cuisine luxueuse forme véritablement le cœur de la maison et est équipée d’un grand îlot, d’appareils intégrés haut de gamme et d’un espace de rangement conséquent. Adjacente se trouve une buanderie pratique. Depuis la salle à manger, on accéde au magnifique jardin arrière profond et paysager, offrant une combinaison attrayante d’espace en terrasse, de verdure, d’un coin salon couvert et d’un abri de rangement indépendant. Un endroit merveilleux pour s’asseoir dehors en paix, dîner ou recevoir des invités. Premier étage :Le premier étage est organisé comme un niveau de chambre confortable et comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre principale particulièrement attrayante avec un accès direct à un balcon et une armoire actenante. Cet étage comprend également deux salles de bains, toutes deux modernes et aménagées selon un haut niveau de qualité. La salle de bain principale est généreusement grande, équipée de produits hygiéniques de luxe et d’un design élégant et élégant. Un second balcon se trouve également à cet étage. Deuxième étage :Le deuxième étage est organisé comme un appartement entièrement autonome, accessible par un escalier séparé. Il comprend une vaste cuisine/salon, deux chambres, une salle de bain, un palier central et un balcon privé. La structure du toit exposée et la lumière naturelle agréable confèrent à ce niveau une atmosphère et un caractère supplémentaires. Cet étage est idéalement adapté pour accueillir des invités, une suite au pair, un espace de vie pour les membres de la famille ou un espace de travail et d’invités indépendant au sein de la maison. Ambiance et fin de match :Ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante, c’est la qualité de sa finition. Un langage de design élégant et cohérent a été appliqué dans toute la maison, incluant des sols en arête de poisson, des lambris muraux riches, des meubles sur mesure, des installations sanitaires luxueuses et une cuisine de haute qualité. La combinaison de détails classiques et de design contemporain crée une expérience de vie exclusive mais chaleureuse. Particularités :-Propriété en pleine propriété- Étiquette énergétique A+-Surface de vie d’environ 277 m2-Rénovation de haute qualité et finition élégante-Équipé d’une pompe à chaleur et d’un chauffage par le sol- Jardin arrière profond avec terrasse couverte et abri de rangement-Cinq chambres réparties aux étages supérieurs-Quatre salles de bain- Deuxième étage aménagé en appartement autonome avec accès séparé-Excellente situation au centre de La Haye-Disponible à partir d’août/septembre 2026

Appartement en duplex exceptionnellement spacieux (environ 181m2) de 3 chambres et 2 salles de bains avec jardin, débarras et 2 places de parking hors rue à quelques pas des nombreux restaurants gastronomiques et culturels du centre-ville animé.Située dans un complexe de petite taille à l’ombre de l’emblématique Palais de la Paix, cette propriété exquise respire le charme du vieux monde et le panache contemporain. Construit à l’origine en 1875 et rénové en 2016-2017, ce monument désigné est un bel exemple de style architectural éclectique. L’extérieur présente une façade en pierre richement décorée de fioritures ornementales et de beaux auvents, tandis que les nombreuses fenêtres et les hauts plafonds de l’intérieur baignent de lumière l’espace de vie.L’appartement lui-même est disposé sur 2 niveaux : les espaces communs sont au rez-de-chaussée supérieur ; Les chambres, les salles de bains, le dressing et la buanderie occupent le niveau inférieur. Il y a aussi un jardin privé, accessible par l’extérieur, avec un abri de rangement et 2 places de parking réservées avec une station de recharge pour les VE.Parmi les nombreux extras, citons des finitions luxueuses, de nombreux rangements intégrés et une technologie intelligente moderne, notamment un éclairage et un chauffage contrôlés par ordinateur.Disposition:De belles portes doubles s’ouvrent sur un grand hall d’entrée aux accents de marbre orné d’un magnifique lustre et d’un plafond en plâtre ornemental. Un escalier monte au 1er étage, où se trouve l’entrée principale de l’appartement.Passé la porte d’entrée se trouve un hall avec des toilettes modernes pour les invités et un placard à manteaux. Ce couloir mène au vaste salon ainsi qu’à une salle à manger interconnectée et à une cuisine ouverte sur place. L’espace de vie, qui se trouve au-dessus du niveau de la rue, est exceptionnellement lumineux grâce aux multiples fenêtres de près de 4 mètres de haut qui rendent non seulement l’espace encore plus spacieux, mais offrent également une vue dégagée. À l’arrière se trouve un balcon avec des escaliers descendant vers le jardin orienté au sud avec un abri de rangement et une entrée extérieure séparée. Il existe également des auvents à énergie solaire qui peuvent être actionnés depuis l’intérieur de l’appartement.La cuisine est équipée d’appareils électroménagers intégrés, notamment un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, un four, un Quooker (installation d’eau bouillante à la demande) et une bouilloire à eau chaude séparée.L’ensemble du niveau supérieur est recouvert d’un beau parquet en chêne à chevrons avec une bordure contrastée et d’un chauffage au sol.Les escaliers du salon descendent au niveau inférieur, où se trouve un hall central avec un wc moderne séparé et le placard à buanderie. Face à l’avant se trouvent 2 chambres de bonne taille, chacune avec de beaux volets et des portes d’origine, et une salle de bains avec une grande douche à l’italienne, une coiffeuse et un sèche-serviettes. À l’arrière se trouve un dressing avec des armoires encastrées et une salle de bains attenante avec une luxueuse baignoire autoportante, une grande douche à l’italienne à effet pluie et une double vasque. Le dressing mène à la chambre principale qui dispose d’armoires encastrées sur mesure.L’ensemble du niveau inférieur est doté d’un plancher en fonte chauffant.Faits, chiffres et caractéristiques :- Espace intérieur env. 181m2-Freehold- Prêt à emménager- 2 places de parking privées avec une borne de recharge pour les véhicules électriques - Système de technologie de maison intelligente- Association active des propriétaires, cotisation mensuelle 506 €- Plan d’entretien pluriannuel provisoire en attente d’approbation - Assurance bâtiment via l’association des propriétaires- Beaux auvents - Statut de monument désigné- Pas de classe d’efficacité énergétique (monument)- La mesure du jardin est indicative- Disponible par consentement mutuel- Les clauses de non-responsabilité relatives aux constructions et aux matériaux plus anciens seront incluses dans le contrat d’achat de NVM.