vente immobilier de luxe à Hoofddorp, Pays-Bas

Villa à vendre à Rijsenhout, située dans la belle région de Haarlemmermeer, Hollande-Septentrionale, aux Pays-Bas. Cette villa remarquable, construite en 2000 et récemment rénovée, offre un espace familial exceptionnel, tout en intégrant durabilité et modernité. Profitez de deux appartements autonomes idéaux pour une vie multigénérationnelle ou pour recevoir des invités. L'architecte néerlandais Piet Boon a conçu cette maison avec un souci du détail, utilisant des matériaux de qualité supérieure et créant une ambiance chaleureuse grâce à une abondance de lumière naturelle. La villa comprend des espaces de vie spacieux, une cuisine moderne, un jardin paisible et un garage rénové, le tout à proximité des commodités locales et de la nature environnante. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa exceptionnelle à Rijsenhout.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aalsmeer, située en Hollande-Septentrionale, aux Pays-Bas. C'est une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Aalsmeer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat pour cette maison de prestige.

Découvrez cette maison remarquable à Lijnden, une véritable œuvre architecturale offrant espace et confort dans un emplacement privilégié le long de Lijnderdijk, entourée du pittoresque paysage polder néerlandais. Construite en 2009, cette villa détachée harmonise design moderne et fonctionnalité, parfaite pour ceux recherchant une vie sereine et bien équipée. Avec une superficie habitable dépassant 400 m², elle dispose d'un grand salon, d'une cuisine sur mesure avec des équipements haut de gamme, et d'un cinéma privé. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Le garage peut accueillir plusieurs voitures et comprend une cuisine complète. Éclairée par de grandes fenêtres, la maison offre des vues panoramiques sur la nature environnante. Grâce à ses installations avancées et à ses 54 panneaux solaires, elle assure une faible empreinte énergétique. Avec un accès rapide à Amsterdam et Haarlem, ainsi qu'à l'aéroport de Schiphol, cette maison de luxe à acheter à Lijnden est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et enrichissant.

VIVRE PRÈS DE L’EAU AVEC SON PROPRE AMARRAGE Découvrez cette maison à vendre à Leimuiden, qui commence par un extérieur exceptionnel. Située sur un vaste terrain bordé d'eau, elle bénéficie d'une belle exposition au soleil et offre une vue paisible sur le cours d'eau et les prairies. Cette propriété, construite en 2025, s'étend sur un terrain de 793 m² et propose une surface habitable de 206 m². Idéale pour les amateurs de sports nautiques souhaitant accéder à leur bateau depuis leur jardin, elle répond également aux besoins des familles à la recherche d'un foyer confortable et durable. Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, se compose d'un grand salon avec de grandes fenêtres, une véranda intégrée, et une chambre avec salle de bain selon les souhaits de l'acheteur. À l'étage, vous trouverez une chambre généreuse donnant sur une terrasse avec pergola, une seconde chambre avec salle de bain attenante et la possibilité d'y créer facilement trois chambres. Le jardin, offrant un accès direct au canal Ringvaart, dispose d'une terrasse de 60 m² orientée au sud-ouest, idéale pour profiter de l'environnement paisible. L'amarrage disponible convient à un petit bateau à moteur. Côté performance énergétique, cette villa est sans gaz et se classe A+++, avec un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur géothermique. Située au cœur d'un quartier vivant près de l'A4, elle offre un accès rapide aux villes voisines comme Leyde, La Haye et Amsterdam. La maison est déjà construite, vous permettant d'en profiter tout en l'aménageant selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Leimuiden.

VIVRE PRÈS DE L’EAU AVEC SON PROPRE AMARRAGE Avec cette villa étendue, tout commence à l’extérieur : sur le vaste terrain avec de l’eau sur deux côtés, la lumière du soleil qui l’entoure magnifiquement, et la vue sur le cours d’eau et les prairies. On sent immédiatement que c’est un endroit où l’on aime rentrer chez soi. · Année de construction : 2025 · Superficie du terrain : 793 m² · Surface de vie : 206m² · Volume : 840m³ • Pour les passionnés de sports nautiques qui souhaitent monter sur leur bateau depuis leur propre jardin• Pour les familles à la recherche d’un foyer confortable et durable• Pour ceux qui souhaitent vivre dans un foyer adapté à toutes les étapes de la vie• Pour quiconque souhaite terminer une maison neuve à son goût• Pour ceux qui souhaitent vivre au centre entre Amsterdam, Leyde et La Haye, mais qui cherchent tout de même la paix et le calme NOUS VOUS EMMENONS EN VISITE... REZ-DE-CHAUSSÉELa grande salle avec mezzanine donne immédiatement une impression d’espace. Le salon généreux et lumineux possède de hautes fenêtres avec vue sur l’eau sur deux côtés et des portes-fenêtres. La magnifique véranda intégrée est l’endroit idéal pour la cuisine ouverte. Ici, l’intérieur et l’extérieur se fondent l’un dans l’autre, en partie grâce aux trois portes coulissantes. Vous pouvez cuisiner et manger avec une vue panoramique. De plus, le rez-de-chaussée sera équipé d’une chambre spacieuse avec salle de bain (coque) entièrement selon les souhaits de l’acheteur. 1ER ÉTAGEL’architecture cubiste offre beaucoup d’espace. La chambre magnifiquement grande donne accès à une grande terrasse sur le toit de 20 m² avec une pergola, où l’on peut savourer un café ou un bon livre. La deuxième chambre spacieuse dispose de sa propre salle de bain attenante. Il y a également une seconde salle de bain, des toilettes séparées et un placard de rangement. Incidemment, trois chambres pourraient facilement être créées à cet étage. JARDINLe jardin est idéalement situé et offre des connexions avec l’eau partout. Ici, vous pouvez profiter de longues soirées, de vues panoramiques et de la tranquillité de l’eau ondulante. Il y a désormais une grande terrasse en béton de 60 m² orientée au sud-ouest, mais bien sûr, il y a de la place pour créer plusieurs terrasses, terrasses ou espaces de sièges. Le jardin borde directement le canal Ringvaart. Depuis votre propre amarrage, vous pouvez naviguer quand vous voulez vers De Kaag, le Braassemermeer, le Westeinderplassen et au-delà. C’est un endroit où l’on peut vraiment respirer après une journée chargée.L’amarrage convient à une goélette ou un petit bateau à moteur. Les voiliers ne sont pas autorisés. L’amarrage et l’eau font partie d’une association de propriétaires. DURABILITÉLa villa est entièrement sans gaz et a une cote énergétique A+++. La pompe à chaleur géothermique assure à la fois le chauffage et la climatisation via les sols. Combiné à du verre HR+++ et au système de ventilation équilibré avec récupération thermique, vous bénéficiez d’un climat intérieur sain et confortable ici. La maison est prête pour l’avenir et économe en énergie. EMPLACEMENTVous vivez ici dans un environnement libre et riche en eau, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. L’autoroute A4 se trouve juste au coin de la rue, rendant rapidement accessibles Leyde, La Haye, Amsterdam, et même la plage de Noordwijk. Un emplacement central dans le Cœur Vert, sans compromettre la paix et l’espace. Temps de trajet en voiture (indicatif) :Amsterdam : environ 25 min.Aéroport de Schiphol : environ 10 min.Haarlem : environ 20 minutes.La Haye : environ 30 min.Utrecht : environ 30 minutes. CONSTRUCTION NEUVEComme cette nouvelle villa a déjà été construite, vous pouvez immédiatement profiter de tous les avantages d’une maison neuve durable et tournée vers l’avenir, sans être entravé par une longue période de construction ni les coûts élevés du préfinancement. Cependant, vous avez la possibilité de finir et meubler la maison entièrement selon votre style et vos souhaits. CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES - Magnifique serre XL avec une terrasse entièrement pavée en béton de 60 m² de chaque côté.- La villa a été agrandie de 1,50 mètre à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage.- Chambre et salle de bain supplémentaires au rez-de-chaussée incluses.- La cuisine n’est pas incluse et peut donc être achevée selon vos goûts et vos besoins.- 2 salles de bains spacieuses finies (avec salle de bain attenante)- Espace pour au moins 2 places de parking privées sur le site.- À l’intérieur comme à l’extérieur, ils sont généreusement équipés de divers points électriques et lumineux- Située au centre du Cœur Vert, près de l’A4, de Leyde et d’Amsterdam. Sander Heikens de Drieman Garantiemakelaars, Miranda van der Wagt ou Brigitte Wilbrink de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars seront ravis de vous présenter la propriété.N’hésitez pas à nous appeler pour prendre rendez-vous. Nous serions ravis de vous faire visiter la villa et les environs, afin que vous puissiez découvrir par vous-même à quel point cet endroit est spécial et unique.

Située à Vogelenzang, Bloemendaal, cette villa individuelle exclusive est un véritable havre de paix en pleine forêt, permettant de vivre en harmonie avec la nature. La charmante villa "Vogeltjesduyn" est entourée de verdure et d'intimité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien d'exception se compose de 3 chambres et de 2 salles de bain, accessible par un hall central magnifiquement conçu avec un escalier et un ascenseur. Construite en 2019, cette propriété affiche une surface habitable de 297 m2 sur une parcelle de plus de 18 000 m2.La villa est conçue avec un souci du détail, alliant confort et qualité. Grâce à de grandes fenêtres, le salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur le jardin et la forêt. La cuisine, spacieuse et moderne, dispose d'appareils intégrés, parfaits pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, la chambre principale est un véritable refuge avec sa propre salle de bain luxueuse. Un grand sous-sol abrite un garage double et de nombreux espaces de rangement.Cet emplacement unique allie tranquillité et accessibilité, avec des commerces et des écoles à proximité. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Vogelenzang.

Villa individuelle exclusive au milieu de la forêt – une vie en harmonie avec la nature.La charmante villa indépendante « Vogeltjesduyn » est entourée de verdure, de tranquillité, d’espace et d’intimité. Dans cette villa de haute qualité, vous vivrez littéralement en harmonie avec la nature tout en profitant du luxe et du confort.• 3 chambres• 2 salles de bain• Escaliers et ascenseur à tous les étages• Situé dans la forêt• À distance cycliste des commercesConstruit en 2019, surface de vie 297 m2, volume 1 468 m3, parcelle perception 18,030 m2La villa a été achevée avec un souci du détail, de la qualité et du style. De grandes fenêtres offrent une grande luminosité et de magnifiques vues sur le jardin et les bois environnants. La maison dégage une sensation de chaleur et de sécurité — un endroit où il est agréable de rentrer chez soi.DispositionRez-de-chausséeToutes les chambres sont accessibles via l’impressionnant hall central avec son magnifique escalier et son ascenseur. Le salon lumineux est un endroit merveilleusement spacieux pour profiter du calme, du calme et de la vue, et offre un accès direct à la véranda. La cheminée et le chauffage au sol ajoutent à l’atmosphère et au confort. À l’avant de la maison se trouve un salon douillet (ou salle à manger) avec vue sur la forêt. Entre ces pièces se trouve un espace de travail spacieux.La cuisine spacieuse et douillette possède un plafond haut, une mezzanine, des appareils modernes intégrés dont un réfrigérateur américain et une plaque de luxe à induction AGA avec 4 fours. À côté se trouve une buanderie pratique. Les puits de lumière et le poêle à bois font de la cuisine un endroit agréable et chaleureux pour cuisiner et manger. Depuis la cuisine, vous pouvez descendre directement sur la véranda, où le poêle à bois vous permet de profiter de l’extérieur toute l’année.Premier étageL’étage supérieur dispose d’un palier spacieux avec des puits de lumière pour plus de lumière. La généreuse chambre parentale dispose d’une cabine d’essayage habilement placée et de sa propre salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne, grand lavabo, toilettes et urinoir. Il y a également deux chambres spacieuses et une seconde salle de bain, parfaites pour la famille ou les invités. Le palier mène à la mezzanine, qui peut aussi servir de chambre d’amis, et les lucarnes à cet étage offrent plus d’espace et de lumière. Il y a aussi un grenier.Sous-solLe grand sous-sol abrite un grand garage double pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures ainsi qu’un point de recharge pour voitures électriques, une salle de stockage et une grande chaufferie/buanderie. Durabilité et confortConstruite en 2019, cette villa est superbement isolée.• Isolation des sols• Isolation du toit• Isolation des murs• Verre HR++• Chauffage par le sol comme chauffage principal• Étiquette énergétique AEmplacementLa villa est située sur un terrain unique de plus de 18 000 m² au milieu de la forêt. Ici, vous pouvez profiter d’une paix absolue, d’une intimité et de la nature — sans compromettre l’accessibilité. Les commerces et les écoles sont accessibles à vélo. Une rare combinaison de vie luxueuse, vie en nature avec des commodités quotidiennes à portée de main.EauIl y a un port privé avec amarrage pour trois sloops. De là, vous pouvez naviguer directement sur la Leidsche Vaart vers Haarlem ou Kagerplassen, entre autres endroits.Détails• Sols en pierre naturelle (dalles de Bourgogne)• Chauffage par le sol sur tout le rez-de-chaussée• Garage avec chauffage par le sol et plancher à truelle• Chaque étage est accessible par ascenseur• Portes en chêne massif• Système d’alarme• Construit avec des clinquers façonnés à la main• Revêtu de cèdre rouge facile à entretenir.Frits Wilbrink sera ravi de vous faire visiter. Appelez notre cabinet pour prendre rendez-vous.

Bienvenue dans cette maison jumelée unique, située sur un terrain généreux d’au moins 746 m² dans le très prisé quartier Burgemeester Kootpark. Cette zone populaire est réputée pour son architecture caractéristique, son aménagement vert et son emplacement central – la combinaison parfaite de paix, d’espace et d’accessibilité. C’est un lieu prisé des jeunes familles et de toute personne souhaitant vivre confortablement et généreusement dans un environnement sûr et adapté aux enfants. La maison est entourée d’un jardin magnifiquement paysager où vous pouvez profiter de la vie en plein air toute l’année. Avec une charmante maison de jardin et un vaste espace couvert, il est facile de créer un espace pour se détendre, socialiser ou dîner entre amis et famille. Le stationnement est pratique sur votre propriété, pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Le quartier est apaisé, vert et sûr, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants à proximité. Les écoles primaires et secondaires sont à distance de marche, tout comme divers supermarchés et le centre de santé De Waterlinie. L’accessibilité est également excellente : des boutiques, des transports en commun et des routes principales sont tous à proximité. Le charmant centre du village avec des terrasses Amstel est facilement accessible, tout comme des zones commerçantes telles que Zuidelwaardplein et Amstelplein, à seulement une courte balade à vélo. Avec l’Amstelveenlijn, vous pouvez atteindre Amstelveen ou le centre dynamique d’Amsterdam en un rien de temps. En résumé : ici, vous vivez avec confort, espace et luxe dans un emplacement de choix. Disposition de cette superbe maison : REZ-DE-CHAUSSÉEGrâce au magnifique jardin avant pavé, avec un sentier menant sur le côté de la maison flanqué de majestueux platanes, on atteint la porte d’entrée. La salle représentative et spacieuse transmet immédiatement une impression bien finie et donne accès aux toilettes modernes avec un lavabo, le placard à compteurs et l’escalier fixe menant au rez-de-chaussée. Une porte fermée élégante mène à l’impressionnant espace de vie, où le salon et la cuisine ouverte s’entremêlent harmonieusement. La cuisine à l’avant est lumineuse et spacieuse, avec de grandes fenêtres et une fenêtre d’angle dans la salle à manger équipée de volets charmants – un endroit idéal pour des repas douillets. La cuisine de style campagnard possède un îlot central avec une plaque à induction et des tiroirs pratiques de chaque côté, complétés par un élégant présentoir à vin. Le plan de travail en forme de L offre un espace suffisant et est équipé d’appareils intégrés de luxe, dont une plaque de barbecue, une friteuse avec hotte extractrice et un robot culinaire intégré. Côté fenêtre, il y a l’évier avec un double évier, un Quooker et un lave-vaisselle. Un grand mur d’armoire avec un micro-ondes combiné, un four supplémentaire de l’autre côté de la cuisine, et un espace pour un grand réfrigérateur/congélateur double avec machine à glace (disponible pour la reprise) complète l’installation. Sous l’escalier, il y a aussi un placard pratique pour les manteaux et un rangement supplémentaire. Le salon en forme de L à l’arrière, avec un coin salon généreux, offre de magnifiques vues sur le jardin et une large porte coulissante donnant sur l’extérieur. Le coin salon spacieux et un coin lecture douillet avec un poêle à bois en font un lieu pour se détendre complètement. La grande fenêtre latérale donne sur le jardin latéral, tandis que les volets, crèmes solaires et climatisation garantissent un confort en toutes saisons. Tout le rez-de-chaussée est achevé par un sol en bois chaud et luxueux. PREMIER ÉTAGELe vaste hall du rez-de-chaussée donne accès à trois grandes chambres, à la salle de bain élégante et à la buanderie pratique. La grande chambre principale en forme de L à l’avant possède deux grandes fenêtres et une fenêtre latérale avec vue sur le jardin. La salle de bain adjacente est équipée d’une grande baignoire, d’une douche moderne, d’un lavabo éclairé, d’une toilette et d’un bidet – un espace qui allie parfaitement luxe et fonctionnalité. À l’arrière se trouvent deux chambres de bonne taille avec accès à une grande terrasse carrelée qui s’étend sur toute la largeur de la maison, offrant une vue splendide sur le jardin. Les crèmes solaires et la climatisation dans l’une des chambres apportent un confort supplémentaire. Le couloir et les chambres sont recouverts d’un stratifié élégant, tandis que la salle de bain et la buanderie sont entièrement carrelées. DEUXIÈME ÉTAGEPar un escalier ouvert, on atteint le deuxième étage, où la suite parentale est un véritable spectacle. Cette pièce spacieuse offre de nombreuses options pour un aménagement luxueux et pratique. La pièce dispose d’un walk-in ouvert avec une fenêtre donnant sur le jardin latéral, et d’une armoire encastrée – toutes deux de la marque italienne Poliform – garantissant un rangement élégant et efficace. Deux fenêtres avant et la fenêtre latérale offrent une lumière naturelle abondante et sont équipées de crème solaire. Un sol stratifié et la climatisation complètent l’espace. En raison de sa taille généreuse, cet étage offre également la possibilité d’ajouter deux pièces dans les greniers. De plus, il y a une vaste salle de stockage avec chauffage central et unité de ventilation mécanique, idéale pour un stockage supplémentaire et des installations pratiques. JARDINLe magnifique jardin est un véritable paradis extérieur, accessible directement par les portes coulissantes du salon et par le côté de la maison par une charmante porte ouverte. Le jardin offre beaucoup d’intimité et bénéficie de la lumière du soleil toute la journée, parfait pour profiter de la nature. À l’arrière, il y a une grande terrasse avec un coin salon douillet, avec un auvent qui s’étend sur toute la largeur de la maison, idéal pour le soleil et l’ombre. Au fond du jardin se trouve une charmante maison de jardin avec un espace couvert, parfaite pour un coin repas avec barbecue. La maison de jardin dispose d’un sol en bois soigné, d’électricité et d’eau, ce qui en fait un espace de travail parfait, une salle de loisirs ou un espace de rangement. Adjacente à l’espace couvert se trouve une terrasse supplémentaire avec des places assises, abritée par une canopée naturelle composée de quatre magnifiques platanes, créant un lieu idyllique pour se détendre ou recevoir les invités. Le jardin se poursuit dans un généreux jardin latéral, avec une petite maison de jardin à l’extrémité, idéale pour les outils, les vélos ou le rangement supplémentaire, également équipée d’électricité. Une magnifique pelouse s’étend dans tout le jardin, entrecoupée de plantes vivaces, de platanes majestueux et d’un éclairage d’ambiance du jardin. Un sentier de gravier ludique relie les différentes terrasses à l’entrée latérale, où une connexion d’eau pour un tuyau d’eau est disponible. Le jardin avant est entièrement pavé et offre de l’espace pour trois voitures, dont un point de recharge électrique, alliant confort et fonctionnalité à la perfection. Ce jardin allie élégance, usage pratique et de nombreuses occasions de profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée. ENVIRONSUithoorn est une commune moderne et active d’environ 29 250 habitants. La partie la plus ancienne d’Uithoorn se trouve directement sur la rivière Amstel, et le port accueille à la fois de grands et de petits bateaux. Il y a de nombreux magasins, restaurants et écoles. Accessibilité : Située au sud d’Amstelveen, Uithoorn offre une excellente connectivité. Elle se trouve à environ 20 minutes d’Amsterdam et à 30 minutes d’Utrecht. Intéressé par cette maison ? Engagez dès aujourd’hui votre propre agent acheteur NVM. Votre agent acheteur NVM veille à vos intérêts, vous faisant économiser du temps, de l’argent et des tracas. Les adresses d’autres agents acheteurs NVM à Utrecht sont disponibles sur Funda.

À vendre : une charmante maison de 1930 située à Jan Tooroplaan 51, Amstelveen, à proximité de l'Amsterdamse Bos. Cette maison de coin magnifiquement agrandie dispose d'un grand jardin orienté à l'ouest, d'un garage triple indépendant et est dotée d'un label énergétique A. Idéalement située dans une avenue paisible et verdoyante, elle est parfaite pour les familles. Le hall d'entrée accueille un élégant escalier et un salon chaleureux avec cheminée et vue dégagée sur la verdure. La cuisine, rénovée en 2021, est équipée d'appareils de marque Miele et d'un grand îlot de cuisson. Un bureau séparé, un jardin soigneusement paysagé et un garage triple de 69 m² complètent cette propriété unique. Avec ses 170 m² d'espace de vie sur un terrain de 442 m², cette maison constitue une opportunité inestimable pour un achat de maison à acheter Amstelveen.

Appartement exceptionnel à vendre à Haarlem – 285 m² de caractère, confort et élégance. Situé dans une rue historique et paisible au centre de Haarlem, cet espace spacieux occupe le premier étage d'un monument classé. Avec son charme d’une maison de canal, il allie confort moderne et élégance. Ce monument national, rénové en 2020, a conservé ses détails historiques tout en intégrant des standards élevés de confort moderne. Des finitions soignées, une cuisine élégante et des salles de bains luxueuses complètent ce bien rare. Accessible par ascenseur, cet appartement fait partie d'un petit immeuble bien entretenu. Le hall d'entrée spacieux vous mène aux salons et à la salle à manger lumineuse, tandis qu'une cuisine moderne complète cet espace généreux. À l'arrière, la chambre principale avec salle de bain attenante offre une privacité appréciable. Cet Appartement de luxe à acheter à Haarlem est idéalement situé, à proximité de la gare centrale, des restaurants et de la plage. Une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Ce penthouse exceptionnel de 251 m² est à vendre à Haarlem. Situé à quelques pas du centre-ville historique, cet appartement à acheter à Haarlem occupe les trois derniers étages d'une tour résidentielle moderne achevée en 2024. Avec des vues imprenables sur la ville, les dunes et même Amsterdam, il dispose également d'une terrasse sur le toit de 50 m², de plafonds atteignant quatre mètres de hauteur et d'une intimité totale offrant une expérience de vie inégalée. L'entrée privée, accessible par ascenseur, mène au 5e étage où vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le 6e étage abrite trois autres chambres, incluant une suite parentale avec balcon, tandis que le 7e étage présente un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine haut de gamme sur mesure. La propriété inclut également un système d'automatisation domestique, des espaces de stationnement privés et est en excellent état énergétique. Profitez d'un cadre de vie luxueux dans cet appartement de luxe à Haarlem, qui est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Penthouse proposé à la vente à Amstelveen, offrant une superficie impressionnante de 238 m², avec un ascenseur privé et une terrasse spectaculaire de 228 m², ainsi qu'un parking sur terrain en pleine propriété. Situé dans le complexe Forest Hill, dans le quartier prisé de Randwijk, cet appartement offre une efficacité énergétique A+ et se compose de 3 chambres et 2 salles de bain. L'intérieur s'apparente à une suite d'hôtel, doté de toutes les commodités modernes, y compris une cuisine ouverte équipée d'appareils Gaggenau de haute qualité. La disposition comprend un couloir menant à un spacieux salon lumineux, avec plusieurs zones de sièges et un accès direct à la terrasse. La chambre principale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain attenante. La localisation est idéale, avec des écoles, des crèches et des commerces à proximité, et un accès facile à Amsterdam et à l'Amsterdamse Bos. Détails supplémentaires incluent une buanderie spacieuse, deux autres chambres avec accès à l'extérieur, et un parking privé en sous-sol. Ce penthouse est un véritable achat Appartement de luxe Amstelveen, conçu pour le confort et le style.

Opportunité d'achat d'une maison spacieuse à Amsterdam, dans le quartier prisé de Warmelo, avec piscine et vaste terrain de 640 m². Cette villa offre environ 232 m² d'espace habitable, avec un agrandissement potentiel approuvé à 330 m², offrant ainsi des possibilités uniques pour adapter la propriété selon vos goûts. Également, un nouveau permis peut être demandé pour une construction jusqu'à 480 m² d'espace de vie. Le jardin bien entretenu et la piscine créent une oasis de calme au cœur de la ville. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités et du naturel de l'Amsterdamse Bos, tout en permettant un accès facile au centre-ville et aux grandes voies de circulation. Cette maison de luxe à acheter à Amsterdam est une occasion à ne pas manquer, parfaite pour créer la maison de vos rêves.

Appartement luxueux, spacieux et impeccablement aménagé d’environ 175 m², situé dans le complexe résidentiel moderne Klaasje Zevenster (construit en 2021). La propriété dispose d’un salon exceptionnellement spacieux avec une magnifique cuisine à aire ouverte comprenant un îlot de cuisson et d’évier, trois chambres de taille généreuse, deux salles de bains, deux balcons, et un niveau de finition particulièrement haut de gamme dans tout le pays. Grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond et aux nombreuses fenêtres orientées au sud, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un merveilleux sentiment d’espace. De plus, deux places de parking sont disponibles en option à l’achat. L’appartementCet appartement élégant allie confort, luxe et fonctionnalité au plus haut niveau. Dès l’entrée, les matériaux de haute qualité, les meubles intégrés sur mesure et les finitions raffinées se démarquent immédiatement. L’ensemble de l’appartement est équipé d’un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. De plus, toutes les fenêtres s’ouvrant vers l’extérieur sont équipées de moustiquaires électriques. DispositionLe vaste hall d’entrée, équipé de feux lumineux élégants en retrait, donne accès à toutes les pièces. Le spacieux espace de vie forme le cœur de la maison et, grâce aux grandes fenêtres, bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’une vue attrayante. Le salon dispose d’armoires encastrées sur mesure qui complètent parfaitement l’intérieur luxueux. La cuisine moderne à aire ouverte avec îlot de cuisson est équipée d’une gamme d’appareils intégrés de haute qualité, dont une plaque de cuisson Bora, un robinet Quooker, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L’îlot spacieux comprend à la fois une zone de cuisson et un évier, créant une connexion accueillante avec l’espace de vie. Un détail particulièrement luxueux est le mur intégré d’armoires avec un garde-manger dissimulé. Derrière les portes élégantes, des espaces de travail supplémentaires et un rangement sont disponibles pour les petits appareils de cuisine, la vaisselle et autres objets, permettant à la cuisine de conserver un aspect lisse et propre lorsqu’elle est fermée. L’appartement propose trois chambres bien proportionnées, dont deux sont équipées de garde-robes intégrées sur mesure avec un éclairage intégré élégant. Les deux salles de bain luxueuses sont accessibles depuis le couloir. Une salle de bain est équipée d’une douche, d’un radiateur à serviettes et d’une coiffeuse. La seconde salle de bain, plus spacieuse, comprend une seconde toilette, un radiateur serviette, une baignoire et une coiffeuse magnifiquement conçue. Une caractéristique unique de l’appartement est la présence de deux balcons spacieux. Le balcon orienté à l’est est équipé d’une façade vitrée, ce qui le rend parfaitement adapté à un jardin d’hiver, tandis qu’en été, il peut être entièrement ouvert. Le balcon orienté à l’ouest offre l’endroit idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Les deux balcons sont équipés d’éclairage et de prises électriques extérieures. L’appartement comprend également une salle de stockage pratique, actuellement utilisée comme salle de loisirs, ainsi qu’une salle technique/buanderie séparée avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Faits saillants- Espace de vie d’environ 175 m² - Construit en 2021 - Trois chambres spacieuses - Deux salles de bains luxueuses - Qualité et finition luxueuse - Cuisine ouverte avec îlot de cuisson - Équipée d’appareils intégrés haut de gamme - Meubles encastrés sur mesure dans le salon et les chambres - Deux balcons spacieux orientés est et ouest - Balcón orienté est équipé d’une façade vitrée et adapté comme jardin d’hiver - Chauffage et climatisation par le sol dans tout l’appartement - Grandes fenêtres Fourniture d’une lumière naturelle abondante - Moustiquaires électriques installées sur toutes les fenêtres ouvertes vers l’extérieur - Encadrement intérieur en bois massif de fenêtres et portes avec charnières en acier inoxydable - Espace de rangement/loisirs séparé - Salle technique séparée avec raccords pour machine à laver et sèche-linge - Appartement prêt à emménager offrant un confort de vie exceptionnel - Deux places de parking disponibles en option à l’achat à 45 000 € par place de parking - Frais mensuels de service : appartement 372,02 €, place de parking 39,70 € par mois - Ce bien dispose de son propre site web dédié : klaasjezevensterstraat557.nl - L’acheteur peut choisir le notaire, à condition que l’acte de vente soit rédigé selon le modèle Ring Amsterdam par le notaire sélectionné. Ces informations ont été compilées avec le soin et l’attention nécessaires. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Des conditions NVM s’appliquent.

Découvrez une maison moderne et exclusive à vendre sur l’Amstel, située à Amstelveen, Hollande-Septentrionale, aux Pays-Bas. Ce bien immobilier est construit sur un terrain spacieux d’environ 1 500 m², offrant une tranquillité et une intimité sans pareilles, avec une vue dégagée sur l'Amstel et les prairies environnantes, tout en étant à seulement 15 minutes du centre d'Amsterdam. Le bâtiment principal, datant de 2007, sera entièrement rénové et modernisé entre 2023 et 2025, offrant ainsi une propriété économe en énergie grâce à l'installation d’une pompe à chaleur et de 20 panneaux solaires. Vous pourrez profiter d'une combinaison de confort et de charme dans cette maison avec une adaptation moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée majestueuse, un salon élégant avec cheminée, ainsi qu'une cuisine artisanale haut de gamme équipée d'appareils Miele. L'étage supérieur comprend une chambre principale avec un dressing sur mesure et une salle de bain moderne. Le sous-sol lumineux propose plusieurs espaces polyvalents, parfaits pour un bureau ou une salle de sport. La remise indépendante sur la propriété, pouvant accueillir des invités, possède sa propre entrée et salle de bain. Le jardin paysager comprend plusieurs terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur. Idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Amstelveen.

Découvrez un appartement à acheter à Amsterdam, au 22ème étage d'un bâtiment emblématique. Ce bien spacieux de 500 m² dispose d'une terrasse de 136 m² offrant une vue imprenable sur la ville. Conçu par l'architecte d'intérieur Eric Kuster, cet espace brut présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment New Amsterdam sur la Zuidas se distingue par son service international et ses installations haut de gamme, incluant une salle de sport, une piscine et un espace sauna. Avec des commodités voisines, des restaurants raffinés et des supermarchés à proximité, la localisation est idéale. Deux places de stationnement souterrain sont également incluses. Le projet prévoit des chambres avec salles de bains, un bureau, une cuisine moderne, et un centre de bien-être. Appréciez le confort de vie dans cet appartement de luxe à vendre à Amsterdam et laissez-vous inspirer par les potentialités d'aménagement.

Olympiadelaan 16, 1183 WN Amstelveen Sur l’une des plus belles bordures verdoyantes d’Amstelveen, à la frontière de la vaste réserve naturelle de Middelpolder, se dresse cette spacieuse villa individuelle d’environ 643 m² d’espace habitable. Avec un jardin généreux d’environ 707 m², de nombreuses terrasses et une vue panoramique sur le paysage environnant, c’est un véritable foyer de rêve pour les bons vivants. La villa propose un parking privé sur place et un garage indépendant adapté à deux voitures. Grâce à ses nombreux espaces de vie et à une disposition exceptionnelle, la propriété est idéale pour concilier vie et travail sans compromettre l’intimité ou le confort. Un bien unique dans un emplacement exceptionnel, où la tranquillité, l’espace et la nature se rejoignent à quelques minutes d’Amsterdam. AménagementRez-de-chaussée Par l’entrée à l’avant ou sur le côté de la maison, vous atteignez un vaste hall avec armoire et accès à toutes les pièces de ce niveau. Grâce à un ascenseur, la propriété est facilement accessible pour les personnes à mobilité réduite et parfaitement conçue pour un logement anti-âge. Le rez-de-chaussée comprend trois espaces de vie généreux, chacun avec de grandes fenêtres offrant une vue directe sur le magnifique jardin paysager qui entoure la maison. Ces pièces peuvent être aménagées entièrement selon vos souhaits, par exemple comme espaces de vie, salle de jeux, studio, salon ou chambre. Au centre, un grand garde-manger avec toutes les connexions nécessaires, offrant la possibilité d’installer une cuisine entièrement équipée si besoin. Ce niveau comprend également deux grandes salles de rangement et deux toilettes séparées, toutes deux avec lavabo. Au rez-de-chaussée Le premier étage est accessible par un large palier et offre trois espaces de vie généreux. À l’arrière de la maison se trouve une pièce exceptionnellement grande actuellement utilisée comme salon, avec une cuisine lumineuse adjacente. Depuis ce salon, on descend directement sur le large balcon, accessible depuis le jardin. De là, la vue sur le Middelpolder est vraiment spectaculaire. Cet étage comprend également une grande chambre avec salle de bain attenante équipée d’une baignoire, douche, toilettes et double lavabo. De plus, deux toilettes séparées et un box de stockage pratique. Deuxième étage Le deuxième étage offre pas moins de quatre pièces spacieuses, utilisables de manière flexible comme chambres, espaces de travail, salles de loisirs ou hébergement pour invités. Trois de ces pièces disposent de salle de bain attenante, offrant confort et intimité optimaux à ce niveau. Il y a également une buanderie séparée avec connexions pour lave-linge et sèche-linge, deux toilettes séparées et deux balcons avec vue sur la verdure. Espaces extérieurs La villa dispose de plusieurs terrasses réparties à différents niveaux, dont deux terrasses exceptionnelles sur le toit avec vue dégagée sur le Middelpolder. Le jardin environnant est mature, soigneusement aménagé et offre une intimité optimale grâce à son emplacement unique en bordure de paysage. Enfin, la propriété comprend un garage indépendant avec espace pour deux voitures. Emplacement La 16 d’Olympiadelaan est située sur une rue calme et peu fréquentée du quartier verdoyant et prisé de Kostverloren, à quelques pas de la réserve naturelle de Middelpolder. Ce vaste paysage s’étend jusqu’à la rivière Amstel et en direction d’Ouderkerk — un cadre magnifique pour marcher, courir, faire du vélo ou simplement profiter d’un environnement ouvert, presque rural. C’est un lieu où nature et ville se rencontrent de manière rare et harmonieuse. La maison est idéalement située pour toutes les commodités quotidiennes. Les centres commerciaux Kostverlorenhof et Bankrashof sont à distance de marche. Le luxueux centre commercial Stadshart Amstelveen est à seulement quelques minutes à vélo, tandis que le Gelderlandplein à Amsterdam Sud est à dix minutes en voiture. Une variété d’écoles (internationales), crèches, clubs sportifs et options de loisirs sont également à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les expatriés. Accessibilité L’accessibilité est excellente. La ligne de tramway 25 est à quelques minutes à pied, offrant une liaison directe avec Amsterdam Zuid, la station RAI et Amsterdam Central. Plusieurs lignes de bus vers Amsterdam, Schiphol, Uithoorn et Amstelveen circulent également à proximité. En voiture, les autoroutes A10 Sud, A9, A4 et A2 sont accessibles en quelques minutes, offrant des liaisons rapides et pratiques vers Amsterdam, Schiphol, La Haye, Utrecht et Haarlem. Description légale du bien1. La résidence avec terrain et jardin, située au 1183 WN Amstelveen, Olympiadelaan 16, municipalité cadastrale Amstelveen, section I numéro 6390, mesurant 10 ares et 69 centiares. 2. La moitié indivise de la parcelle de terrain en copropriété située à Olympiadelaan, Amstelveen, municipalité cadastrale d’Amstelveen, section I numéro 6389, mesurant 1 are et 56 centiaires. Détails- Surface de vie d’environ 643 m² (mesurée conformément à la norme NEN 2580) ; - Garage détaché d’environ 33 m² ; - Jardin environnant d’environ 707 m² ; - Construit en 2001 ; - 26 panneaux solaires ; - Étiquette énergétique A ; - Villa détachée sur terrain en pleine propriété ; - Jardin magnifiquement paysager, terrasses ensoleillées et sur les toits ; - Se garer dans l’allée, devant la maison ou dans le garage ; - Transfert sous réserve d’accord. Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est reconnue pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces fournies sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur tous les aspects qui lui sont importants. En ce qui concerne ce bien, le courtier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent acheteur et de le faire effectuer des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant expert, la loi suppose que vous êtes suffisamment compétent pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Appartement spacieux et lumineux en vente à Amsterdam, mesurant 171 m², avec un jardin et deux balcons sur la tranquille route de service de Surinameplein. Cet appartement se répartit sur deux étages et offre une combinaison idéale d’espace et de lumière. Il bénéficie d’une vue dégagée sur le Surinameplein et sa localisation est parfaite, à proximité de Vondelpark et Rembrandtpark, dans les quartiers animés d'Oud West et Oud Zuid. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilette séparée, un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine fonctionnelle et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle à manger. Au premier étage, un palier spacieux donne accès à différentes chambres, dont une avec balcon orienté à l’ouest. Le grand jardin privé est orienté à l’est et invite à profiter des journées ensoleillées. Parmi les caractéristiques notables figurent le double vitrage, une bonne isolation thermique et des travaux récents de rénovation. Le quartier est calme et familial, avec de nombreuses commodités à proximité et un accès facile aux transports publics. Cet Appartement de luxe à acheter à Amsterdam ne manquera pas d'attirer ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Penthouse à vendre à Amsterdam, avec une surface impressionnante de 193 m², situé aux 28e et 29e étages du prestigieux complexe Symphony. Ce bien d'exception offre des vues panoramiques sur Amsterdam et deux places de parking privées. Le propriétaire a entièrement racheté le bail au sol, garantissant l'absence de paiements futurs. Symphony, conçu par l'architecte Pi de Bruijn, est un bâtiment emblématique du quartier Zuidas, reconnu pour son design moderne et ses finitions de haute qualité. Ce penthouse lumineux dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bain élégantes, créant un cadre de vie luxueux. La cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme et d'un espace de travail généreux. Les caractéristiques supplémentaires incluent un accès sécurisé, un concierge, et des systèmes de climatisation et de domotique. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Amsterdam, offrant une expérience de vie inégalée dans un quartier dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente de cet appartement de luxe à Amsterdam.

Entrée d’Aangeboden Signature Appartement duplex élégant et spacieux dans le haut de gamme d’Amsterdam Oud-Zuid – Koninginneweg 191-2. Une occasion rare d’acquérir un duplex raffiné et généreusement proportionné dans l’une des rues les plus prestigieuses d’Amsterdam, Oud-Zuid. Bienvenue à Koninginneweg 191-2, où une élégance intemporelle, des espaces de vie généreux et une situation urbaine exceptionnelle s’harmonisent parfaitement. Située sur l’emblématique Koninginneweg, cette résidence bénéficie d’un emplacement inégalé à quelques instants de Vondelpark, Museumplein et Cornelis Schuytstraat. Ici, la vie résidentielle paisible s’équilibre parfaitement avec l’énergie vibrante des meilleurs cafés, boutiques, restaurants et monuments culturels d’Amsterdam. Réparti sur deux étages, cet appartement élégant offre un environnement de vie lumineux et polyvalent, conçu pour accueillir une grande variété de modes de vie. Que ce soit pour la vie en famille, le télétravail ou l’accueil des invités, cette disposition offre une flexibilité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam. Dès votre arrivée, la sérénité bordée d’arbres et l’élégance architecturale d’Oud-Zuid donnent le ton d’une expérience résidentielle véritablement distinguée. Vivant à Amsterdam Oud-Zuid ;Amsterdam Oud-Zuid est largement considéré comme l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la ville, connu pour ses avenues majestueuses, son architecture raffinée et son attrait international. À distance de marche, vous trouverez Vondelpark, Amstelveenseweg et Cornelis Schuytstraat, offrant une sélection exceptionnelle de boutiques de luxe, de boutiques artisanales et d’établissements gastronomiques. D’un café du matin au soleil à un dîner élégant le soir, tout est à portée de main sans effort. Le Museumplein, qui abrite des institutions de renommée mondiale telles que le Rijksmuseum, le musée Van Gogh et le Concertgebouw, se trouve également à quelques pas, plaçant art et culture à votre porte. La connectivité est excellente, avec de multiples liaisons de tramway et de bus à proximité, ainsi qu’un accès rapide à la rocade A10. L’aéroport de Schiphol et le quartier d’affaires de Zuidas sont accessibles en quelques minutes, tandis que la maison elle-même reste un refuge paisible et privé face au rythme dynamique de la ville. Visite à domicile :L’appartement est conçu avec soin et offre une flexibilité exceptionnelle dans tout le domaine. Plusieurs chambres sont présentes, dont une pièce actuellement partagée par deux enfants. Cet espace peut facilement être divisé en deux chambres de taille normale, permettant à la maison de s’adapter sans effort aux besoins familiaux changeants. À l’étage supérieur, il y a trois chambres supplémentaires, dont une pièce particulièrement spacieuse qui peut être facilement reconfigurée en deux chambres séparées, renforçant ainsi la polyvalence de la maison pour les familles, les invités ou les besoins de l’espace de travail. La propriété dispose de deux salles de bains, toutes deux conçues pour le confort et la praticité. Une salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, tandis que la seconde salle de bain comprend une douche et un double lavabo. La chambre principale est un véritable refuge privé, avec un accès direct au balcon et une armoire encastrée spacieuse. Elle bénéficie également d’une salle de bain attenante avec un double lavabo et une douche à l’italon, créant ainsi une suite parentale calme et confortable. Le sol principal forme le cœur de la maison et offre une sensation exceptionnelle de volume et de lumière. Le salon mesure environ 50 m² et présente une hauteur impressionnante de plafond de 3,30 mètres, accentuant le caractère architectural et le sentiment d’ouverture. Les grandes fenêtres laissent circuler la lumière naturelle dans tout l’espace pendant la journée, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon est parfaitement relié à la cuisine ouverte, équipée d’appareils intégrés de haute qualité, créant un cadre à aire ouverte raffinée, idéal à la fois pour la vie quotidienne et les réceptions élégantes. À ce niveau, il y a également un bureau ou une première chambre, offrant une flexibilité supplémentaire pour un bureau à domicile, des invités ou des hébergements supplémentaires. Vie en plein airLa propriété offre un espace extérieur exceptionnel, une caractéristique rare dans ce lieu de choix à Amsterdam Oud-Zuid. À l’arrière, deux balcons orientés au sud garantissent une abondante lumière solaire toute la journée. Ces espaces offrent un cadre extérieur paisible et privé, idéal pour un café du matin, la lecture au soleil ou un verre en soirée à la fin de la journée. À l’avant, un charmant balcon français met en valeur l’espace de vie avec une lumière et une ventilation supplémentaires, tout en conservant la présence élégante de la rue du bâtiment. De plus, un permis approuvé est disponible pour la construction d’une terrasse sur le toit, avec l’accord de l’autre membre de l’association des propriétaires (VvE). Cela représente une opportunité unique de créer une retraite privée sur le toit avec un soleil toute la journée et une vue potentielle sur la ville. Association des propriétaires (VvE)L’association des propriétaires est composée de deux membres, ce qui permet une communication et une gestion directes et efficaces du bâtiment. Le VvE est actuellement autogéré et informel dans sa structure, sans frais mensuels de service. Il n’existe ni fonds de réserve ni plan de maintenance pluriannuel (MJOP) en place pour le moment. Une assurance bâtiment externe (opstalverzekering) est en place et le bien entretenu est bien entretenu. Cette structure offre de la flexibilité et maintient les coûts récurrents minimes, tout en offrant aux futurs propriétaires la possibilité d’organiser et de formaliser davantage la VvE si désirés. Caractéristiques clés :+ Appartement duplex exceptionnel à Amsterdam Oud-Zuid ;+ Lieu prestigieux sur Koninginneweg ;+ Distance à pied de Vondelpark, Museumplein et Cornelis Schuytstraat ;+ Deux étages bien conçus avec une séparation nette entre les espaces de vie et de couchage ;+ Salon spacieux d’environ 50 m² ;+ Hauteur impressionnante de plafond de 3,30 mètres dans la zone de vie ;+ Cuisine ouverte avec appareils intégrés de haute qualité ;+ Plusieurs chambres avec une flexibilité exceptionnelle ;+ Une chambre facilement divisible en deux pièces de taille normale ;+ Trois chambres supplémentaires à l’étage supérieur, dont une grande pièce très flexible ;+ Chambre principale avec accès au balcon, armoire encastrée et salle de bain attenante ;+ Deux salles de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo ;+ Bureau ou chambre supplémentaire au sol du salon ;+ Intérieurs lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres ;+ Disposition très adaptable adaptée à la vie familiale moderne ;+ Excellentes liaisons de transport et accès rapide à l’A10, Zuidas et Schiphol.+ Entouré de boutiques de luxe, restaurants, écoles et équipements internationaux. Une opportunité rare dans un emplacement de choix :Koninginneweg 191-2 représente une occasion rare d’acquérir une maison spacieuse et flexible dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Amsterdam. Une résidence qui allie emplacement, échelle et adaptabilité d’une manière de plus en plus difficile à trouver. Pouvez-vous déjà imaginer vivre ici, entouré de l’élégance calme d’Oud-Zuid, avec le meilleur d’Amsterdam à quelques instants ? Je serais ravi d’organiser une visite privée pour vous. Avec les salutations chaleureuses, Rosalie Kneijber ZuidemaAgent immobilier enregistré dans le NVM

Découvrez le mode de vie en plein air ultime dans le charmant village de Nes aan de Amstel, où cette spacieuse maison jumelée est située sur un terrain en pleine propriété, directement au bord de l’eau. Avec votre propre jetée privée à la porte d’entrée et un amarrage privé pour votre bateau sur la rivière De Amstel, vous profiterez d’une combinaison inégalée de paix, d’espace et de luxe, tandis que la ville reste à portée de main. La propriété a récemment été entièrement rénovée et est en parfait état. Situé le long de la pittoresque rivière De Amstel et bordant le vaste Bovenkerpolder (Bovenkerkerpolder), Nes aan de Amstel offre un mélange unique de beauté naturelle, de cours d’eau et de tranquillité rurale. En même temps, vous pouvez atteindre Amsterdam en 15 minutes sans circulation, et Amstelveen, l’aéroport de Schiphol ainsi que les principales autoroutes (A2, A4, A9 et A10) sont toutes facilement accessibles. Disposition de cette maison unique : REZ-DE-CHAUSSÉEPar l’allée, on atteint la porte d’entrée et le vaste hall d’entrée, qui comprend une arm-robe, des toilettes et un escalier menant à l’étage supérieur. Le salon est situé à l’avant de la maison et offre une vue imprenable sur l’Amstel. Les grandes fenêtres laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle, tandis que les rideaux motorisés peuvent être actionnés via une application. Des stores Luxaflex Silhouette (motorisés, avec fonction mémoire) y sont également installés. Le sol élégant carrelé noir avec chauffage par le sol, des projecteurs modulaires modulaires modulaires intégrés et de grands meubles sur mesure complètent l’espace. À l’arrière de la maison, vous trouverez la cuisine ouverte généreuse et luxueuse, conçue à la fois pour la cuisine et le salon. La cuisine dispose d’un îlot central avec évier, d’un Quooker, d’un lave-vaisselle, de fours combinés, d’une plaque à induction avec extracteur, d’un grand réfrigérateur LG avec congélateur et machine à glaçons, d’un meuble à vin Liebherr, et d’un vaste espace de rangement. Un banc intégré à la grande table à manger crée un coin salon chaleureux, tandis que des portes-fenêtres doubles donnent accès au vaste jardin en terrasse, où lumière, espace et tranquillité se rejoignent. PREMIER ÉTAGEL’escalier dans le hall mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres de taille généreuse. Les deux chambres à l’arrière sont reliées par un passage ouvert et partagent une salle de bain privée avec toilettes, un grand lavabo, une douche moderne et un radiateur à serviettes. Comme dans toute la maison, la climatisation est installée ici pour un confort toute l’année. À l’avant se trouvent deux pièces supplémentaires : l’une actuellement utilisée comme bureau à domicile élégant et l’autre comme chambre principale spacieuse. La chambre principale dispose d’une armoire sur mesure et d’une salle de bain attenante luxueuse. Cette salle de bain dégage de l’élégance, avec des carreaux légers de designer, une douche à l’italienne avec double douche pluie et main, un puits de lumière qui inonde l’espace de lumière naturelle, un meuble double avec robinets et tiroirs de bain chaud, une unité murale élégante et des toilettes automatiques avec télécommande. Le couloir donne également accès à une buanderie pratique avec le système de chauffage central, ainsi qu’à la machine à laver et au sèche-linge. Des armoires de rangement sur mesure le long du couloir et de l’escalier menant à la terrasse sur le toit offrent un espace de rangement abondant et un espace de vie bien organisé. DEUXIÈME ÉTAGELe deuxième étage dispose d’une vaste terrasse sur le toit offrant une vue splendide sur la nature environnante et l’Amstel. La terrasse est équipée d’une grande pergola, d’électricité, d’un éclairage d’ambiance, d’une connexion d’eau et d’un meuble de rangement pratique, ce qui en fait l’endroit idéal pour se détendre, recevoir ou prendre un verre avec les invités. JARDIN EN TERRASSELa terrasse est entièrement carrelée de grandes tuiles claires et bordée de plantations bien entretenues. Un éclairage subtil du jardin crée un espace extérieur élégant et accueillant, parfait pour profiter de la nature aussi bien en journée que en soirée. Un auvent électrique offre de l’ombre lorsque nécessaire. À l’avant de la propriété, il y a une jetée privée sur l’Amstel, idéale pour bronzer, nager ou amarrer votre bateau, vous permettant de profiter de magnifiques excursions vers la Rondehoep ou Amsterdam. Sous la terrasse, un garage est accessible par un escalier fixe, actuellement utilisé comme studio avec kitchenette, toilettes, chauffage électrique par le sol et climatisation. Le garage est également accessible par une porte électrique à l’arrière de la propriété. Cette maison allie luxe, confort, espace, vie en bord de mer et excellente accessibilité. C’est un lieu où les familles peuvent construire la vie de leurs rêves, où les amateurs de sports nautiques et de nature se sentiront chez eux, et où vous pouvez profiter du mode de vie en plein air ultime chaque jour, avec la ville toujours à portée de main. Nes aan de Amstel offre une combinaison unique de tranquillité, de nature et d’équipements pratiques. Le village lui-même bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et orientée vers la communauté, idéal pour les familles. La petite école primaire et les crèches modernes offrent une attention personnalisée et un environnement sûr et inspirant pour les enfants. Le centre communautaire, De Nesse, constitue le cœur social du village, offrant des activités sportives et de loisirs, des cours de musique et des événements communautaires qui maintiennent le village soudé et actif. Pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports nautiques et les résidents actifs, la région est véritablement un paradis. Faire du vélo et marcher le long de l’Amstel, faire du bateau jusqu’à la Rondehoep, ou profiter de la paix du paysage polder environnant — tout cela est littéralement juste au coin de la rue. Pour des commodités supplémentaires ou une journée en ville, Uithoorn, Amstelveen et Ouderkerk aan de Amstel ne sont qu’à quelques minutes, offrant un large choix de boutiques, restaurants et installations de loisirs. Nes aan de Amstel est situé le long de la rivière De Amstel et fait partie de la municipalité d’Amstelveen. Le village offre le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et l’excellente accessibilité. En 15 à 25 minutes, vous pouvez atteindre Amsterdam, Utrecht, Hilversum ou l’aéroport de Schiphol, tandis que des villes voisines comme Uithoorn et Amstelveen offrent toutes les commodités, boutiques et options de loisirs quotidiennes. CARACTÉRISTIQUES CLAIRES Récemment entièrement rénové et peint avec des matériaux de haute qualité ;Équipée de 5 nouvelles climatiseurs (intégrées) dans toutes les pièces, avec 3 unités extérieures (4 unités contrôlables via WiFi/application) ;Éclairage Philips Hue dans toute la maison et le jardin ;La sonnette vidéo avec écrans dans la cuisine et au rez-de-chaussée ;Des points d’accès WiFi professionnels (antennes) installés dans toutes les zones intérieures et extérieures, avec un routeur et un enregistreur Ubiquiti professionnels ;Auvent électrique à l’arrière avec contrôle WiFi/application et protection contre les tempêtes ;Toute la maison équipée de moustiquaires Luxaflex et de portes moustiquaires ;Nouvelle chaudière centrale haut de gamme (âgée de 6 mois) avec interrupteur au dioxyde de carbone ;Détecteurs de fumée Nest et de monoxyde de carbone partout, avec éclairage nocturne et connectivité WiFi/application ;Gardena systèmes d’irrigation automatiques pour la terrasse, la terrasse sur le toit, le jardin avant, l’allée et la jetée ;Deux toilettes automatiques (de style japonais) avec télécommande ;Une petite association de propriétaires (VvE) est en place pour la route d’accès partagé, avec des coûts mensuels de service de 13,51 € et des réserves suffisantes pour l’entretien ;Le garage sert actuellement de studio ; Par conséquent, en déviation des directives de mesure standard, des mètres carrés d’espace intérieur auxiliaire ont été ajoutés à la zone de vie. Vous êtes intéressé par cette propriété ? Contactez directement votre propre agent d’achat NVM.Votre agent acheteur NVM représentera vos intérêts et vous fera gagner du temps, de l’argent et du stress. Vous pouvez trouver les adresses des agents d’achat NVM à Utrecht et dans les environs sur Funda. Nes aan de Amstel est particulièrement prisée des familles grâce à son école primaire de petite taille, ses installations modernes de garde d’enfants et ses aires de jeux sécurisées. Le centre communautaire De Nesse constitue le cœur social du village, offrant des activités sportives, de loisirs et culturelles. La région environnante est idéale pour les cyclistes, les randonneurs, les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la nature grâce à sa situation le long de la rivière et à l’immense Bovenkerpolder. Le village allie un caractère charmant et modeste aux avantages de la vie citadine à portée de main. Vivre à Nes aan de Amstel signifie profiter de l’espace, de l’eau, de la nature et de la qualité de vie, le tout à quelques distances des commodités urbaines.

Cette maison de campagne, construite en 2009, se distingue par son charme unique et spacieux. Située à Lisse, au cœur des champs de bulbes et à proximité de Keukenhof et de sa forêt, elle a été réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, offrant un confort optimal. La propriété dispose d'une sécurité renforcée, comprenant un accès par grille électrique, un système d'alarme et un éclairage extérieur automatique. Avec ses 6 chambres, 2 salles de bain, un centre de bien-être et une salle de gym, elle représente un véritable bien-être. Le vaste espace de vie, de 590 m2, intégré à un terrain de 10 170 m2, est conçu pour profiter de la sérénité environnante. En tant qu'acheteur potentiel, vous trouverez également un garage indépendant pouvant accueillir 6 voitures et un jardin luxuriant, renforçant ainsi l'attrait de cet achat de maison à Lisse.

Maison de campagne unique et spacieuse (construite en 2009) avec un charme qu’on ne voit pas souvent. Cette charmante maison de campagne est située dans un emplacement fantastique au milieu des champs de bulbes, à deux pas de Keukenhof et de la forêt de Keukenhof. La villa a été construite avec des matériaux de haute qualité et est équipée de tout luxe et confort. L’eau entourant la propriété, la grille décorative électrique avec un borneau anti-intrusion, les caméras et l’éclairage extérieur automatique assurent une sécurité supplémentaire. • 6 chambres• 2 salles de bain• Centre de bien-être• Salle de sport• Grand bâtiment de garage Année de construction 2009 ; Surface de vie 590 m2 ; Surface utilisable de la dépendance de 352 m2 ; Volume de la villa 2 859 m3 ; Parcelle 10 170 m2 La maison de campagne ;Par la porte d’entrée électrique, nous montons l’allée jusqu’à la maison.Il y a un espace de parking suffisant pour plusieurs voitures. Rez-de-chaussée ;La porte déverrouillable électriquement à l’entrée nous conduit au hall, où le luxe, l’espace et le confort sont immédiatement évidents. À l’avant de la maison se trouve la grande cuisine de luxe, équipée d’un îlot d’évier et d’appareils intégrés de luxe, d’une cheminée à gaz et de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Le grand salon douillet dispose également d’une cheminée à gaz, de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, ainsi que d’un accès à la cuisine et à la salle à manger spacieuse et douillette par des portes tournantes en acier. Caché derrière une porte dans le couloir se trouve le trio luxueux de chambre, de loge et de salle de bain. Cette grande chambre parentale avec cheminée à gaz donne sur le jardin et donne sur le jardin. Il y a aussi des toilettes séparées.À l’arrière de la maison se trouve une seconde entrée avec des escaliers menant à l’étage supérieur. Deuxième étage :L’escalier éclairé et situé au centre nous mène à la zone de couchage, où se trouvent quatre chambres spacieuses avec de magnifiques vues, une seconde salle de bain luxueuse et des toilettes séparées. L’escalier à l’arrière de la maison mène à une très grande pièce avec des placards intégrés et six lucarnes, qui sert actuellement de bureau. Ici aussi, nous pouvons profiter de magnifiques vues. Sous-sol ;Nous n’avons même pas besoin de sortir de la maison pour le bien-être ; au sous-sol, qui comprend un sauna finlandais, un bain de vapeur turc et une salle de détente, vous pouvez vous détendre et vous détendre. Il y a aussi une salle de sport, une salle de détente avec un bar, et des portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse extérieure. Cet espace peut aussi servir à une au pair ou à une double occupation. Grenier ;Le grenier est accessible par une échelle mezzanine et abrite les chaudières de chauffage central, le chauffe-eau et le moteur de la hotte extractrice professionnelle. Construction de garage ;Le luxueux garage indépendant offre une place de parking pour 6 voitures. Tout l’espace est équipé d’un chauffage par le sol et il y a une passerelle pour voitures pour travailler sur votre voiture (de loisir). Ce bâtiment pourrait potentiellement être transformé en espace de vie. Durabilité ;• Isolation des murs• Isolation du toit• Isolation des sols• Chauffage par le sol• Pompe à chaleur• Étiquette énergétique B Garden ;La parcelle est entourée d’eau et entourée d’une clôture décorative électrique avec des bornes anti-intrusion. Le vaste jardin comprend plusieurs terrasses, vérandas, 2 étangs, de magnifiques arbres, des haies et des massifs de fleurs. Ici, vous pouvez profiter des parfums et des couleurs des champs de bulbes.Le système d’alarme avec interphone et caméras offre une sécurité supplémentaire. Localisation ;Quand on dit Lisse, on pense immédiatement à Keukenhof et aux champs de bulbes fleuris. Cette villa est magnifiquement située entre les champs de bulbes et à distance de marche de Keukenhof, du château de Keukenhof et de la forêt environnante. Le centre de Lisse, avec ses nombreuses boutiques et restaurants chaleureux, est accessible à pied ou à vélo, et la plage, la mer et les dunes sont également accessibles à vélo. Amsterdam/Schiphol, Leyde, Haarlem et La Haye sont à 30 minutes en voiture. Détails :• maison de campagne exceptionnellement belle et luxueuse ;• construit de manière traditionnelle ;• une grande parcelle de terrain privé ;• vue panoramique sur les champs de bulbes floraux ;• clôture décorative avec bornes anti-intrusion pour la sécurité ;• planchers en bois de tapis avec finition blanche à la chaux au rez-de-chaussée ;• chambre, dressing et salle de bain au rez-de-chaussée ;• domotique pour l’éclairage, le chauffage/climatisation, les stores solaires, etc. ;• Ascension de marchandises du sous-sol au rez-de-chaussée ;• Trappe de linge ;• Pompe à chaleur avec 12 sources ;• Réservoir de pression ;• 2 systèmes de chauffage central + chaudière ;• Adoucisseur d’eau ;• Sous-sol complet ;• Plusieurs puits de lumière pour la lumière naturelle et la ventilation au sous-sol ; • un espace bien-être au sous-sol ;• une grande buanderie au sous-sol ;• surveillance par caméra avec système de suivi ;• plafonds hauts ;• chauffage par le sol dans toute la maison ;• enceintes au plafond ;• Système sonore Naim ;• plafonds de refroidissement ;• système d’alarme avec interphone et caméras ;• 2 vérandas ;• gouttières et descentes pluviales en zinc ;• paratonnerre ;• la parcelle est entourée d’eau ;• la parcelle possède deux grands étangs ;• grand garage détaché avec toilettes, garde-manger et passerelle pour voitures ;• espace pour 6 voitures dans le garage avec portes électriques et chauffage par le sol ;• connexion pour le point de recharge des voitures électriques.

Olympiaplein 43-B, 1077 CM Amsterdam À Olympiaplein, nous présentons fièrement cet appartement spacieux et entièrement rénové à double étage d’environ 142 m². La propriété a récemment été rénovée selon un haut niveau sous la supervision d’un architecte et s’étend sur deux étages. Il offre un salon généreux avec cuisine ouverte, trois chambres et deux balcons. L’appartement est situé dans un quartier prisé d’Amsterdam-Zuid : paisible, mais avec toutes les commodités et la vie citadine facilement accessibles. Emplacement et accessibilitéLa propriété est située au cœur d’Amsterdam Oud-Zuid, un quartier élégant et recherché, avec des bâtiments monumentaux caractéristiques et de larges avenues. C’est un quartier animé avec une atmosphère détendue — idéale pour ceux qui aiment la vie citadine tout en souhaitant l’ambiance d’un village. À distance de marche, vous trouverez une variété de boutiques, de boutiques spécialisées et d’options de restauration sur Stadionweg, Beethovenstraat et Cornelis Schuytstraat. Pensez à Le Fournil, Coffee District, Marqt, Butcher De Schuyt et Ferilli’s. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés sont à proximité, et le samedi, un marché est à la fois au Stadionplein et Jacob Obrechtstraat. La région est riche en art, en culture et en espaces verts, avec Museumplein, le Concertgebouw, le Vondelpark et le Beatrixpark tous à proximité. Plusieurs écoles (internationales), des garderies et des équipements sportifs sont également à proximité, dont un club de football situé directement à Olympiaplein. L’accessibilité est excellente. Les liaisons de tramway et de bus s’arrêtent à Olympiaplein, ce qui vous permet d’accéder facilement aux transports en commun. La station Zuid est à une courte distance, d’où vous pouvez atteindre l’aéroport de Schiphol en quelques minutes ou prendre le train vers d’autres destinations. La rocade voisine A10 offre des connexions rapides avec diverses autoroutes. DispositionLa propriété bénéficie d’une entrée privée propre au rez-de-chaussée. Depuis le couloir avec escalier, on atteint le troisième étage, là où commence l’appartement. Cela garantit une intimité et un confort optimaux. Troisième étageAu troisième étage se trouve le cœur de la maison. Depuis le couloir spacieux, avec une armoire encastrée pratique et des toilettes séparées, on entre dans le salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte. Cette pièce s’étend sur toute la largeur de la propriété (plus de 7 mètres) et, avec de grandes fenêtres de chaque côté, est inondée de lumière naturelle et offre une vue splendide et dégagée sur Olympiaplein. La cuisine ouverte attire vraiment l’œil, équipée d’appareils intégrés de haute qualité : une plaque à induction avec extracteur intégré, lave-vaisselle, four combi et robinet Quooker. La combinaison d’armoires élégantes sans poignée et d’accents en bois chaud donne à ce sol une ambiance moderne mais accueillante. Depuis le salon, vous avez accès à un balcon ensoleillé orienté au sud-est, parfait pour un café le matin ou un verre au soleil l’après-midi. À l’arrière, il y a une chambre séparée avec sa propre douche et lavabo. Avec ses propres installations de buanderie, cet espace est idéal comme suite d’amis ou chambre au pair. Bien sûr, elle pourrait aussi parfaitement servir de bureau ou de bureau à domicile. Quatrième étageLe quatrième étage abrite la chambre principale, dont les portes-fenêtres s’ouvrent sur une charmante terrasse sur toute la largeur de la propriété — un endroit idéal pour profiter du soleil et de la vue en paix. À l’arrière, vous trouverez une deuxième chambre, également avec accès à la terrasse. La salle de bain moderne est entièrement équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo. À cet étage, vous trouverez également des toilettes séparées, une buanderie pratique pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. LoftAu-dessus de ce plancher se trouve un loft d’environ 1,59 mètre de hauteur. Cet espace est idéal pour le rangement — parfait pour les valises, les articles saisonniers ou tout autre endroit que vous préférez garder hors de vue. Nom de la rueOlympiaplein tire son nom des Jeux Olympiques de 1928, qui se sont tenus à Amsterdam. La place est entourée de bâtiments caractéristiques et offre un mélange de charme historique et d’équipements modernes, ce qui en fait un emplacement très attrayant au sein d’Amsterdam-Zuid (Source : Stadsatlas Amsterdam). Particularités- Surface de vie d’environ 142 m² (mesurée selon les directives de mesure NEN2580)- Entièrement rénové entre 2024 et 2025 sous supervision architecturale- Étiquette énergétique A- Entrée privée et escalier- Deux balcons ensoleillés d’environ 4 m² et 14 m² respectivement- Bail (AB1994) avec indexation quinquennale, loyer actuel de 4 539,70 € par an jusqu’en 2051, puis (AB2016) avec canon annuel- Stationnement via système de permis- Complétion par accord mutuel Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur tous les sujets qui lui sont importants. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des besoins spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps voulu et de mener (ou commander) des recherches indépendantes en conséquence. Si vous n’engagez pas un représentant professionnel, vous êtes jugé légalement apte à superviser vous-même toutes les questions importantes. Des conditions NVM s’appliquent.