ventes immobilier de luxe Pays-Bas (page 4)

Amsteldijk Noord 105 Amsteldijk Noord 105 est une véritable oasis de tranquillité, située dans l’un des plus beaux endroits le long de la rivière Amstel. Cette résidence jumelée exceptionnellement élégante d’environ 309 m² (174 m² de surface de vie et 135 m² d’espace intérieur supplémentaire), incluant un garage attenant, est située sur un terrain généreux d’au moins 1 930 m² et offre l’impression d’une maison entièrement indépendante. Ici, vous vivrez une atmosphère de vacances permanente, où l’intimité et la sérénité vous permettent d’échapper à l’agitation de la vie citadine. La charmante propriété au toit de chaume offre tout le confort pour une famille nombreuse, y compris de l’espace pour une fille au pair, un bureau à domicile, ou même un bed & breakfast. Le jardin spectaculaire offre en outre des possibilités infinies, telles que la création d’une maison d’hôtes, d’une maison de piscine, d’une résidence de soins informelle ou d’un espace de bureau extérieur. Naturellement, il y a un grand parking disponible sur des terrains privés, tandis que votre propre amarrage privé sur l’Amstel se trouve à quelques pas. En résumé, c’est un lieu où vivre, travailler et profiter de la vie se rejoignent en parfaite harmonie, entourés de verdure et d’eau, à quelques instants d’Amsterdam. La propriété offre non seulement un emplacement de choix mais aussi une excellente accessibilité. Plusieurs écoles primaires et secondaires sont situées à proximité, notamment The International School et The British School. Les passionnés de sport se sentiront également chez eux, avec des opportunités de courir, de faire du vélo, de l’aviron ou de rejoindre l’un des clubs sportifs à proximité. De plus, le centre commercial Gelderlandplein et le quartier d’affaires de Zuidas — avec leur large gamme de boutiques, de restaurants et d’activité dynamique — sont facilement et rapidement accessibles. En résumé, cette maison jumelée sur l’Amstel offre un style de vie inégalé et une opportunité unique de profiter du meilleur à la fois de la vie urbaine et de la nature. N’hésitez pas à faire de cette maison de rêve votre propre ville — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir la beauté et les possibilités de cette propriété exceptionnelle et de son jardin magnifique. Disposition du sous-solUn sol complet d’environ 107 m² avec une hauteur de plafond d’environ 1,92 m. Le sous-sol comprend un espace de rangement abondant, une buanderie, une salle technique, des toilettes séparées avec lavabo, un salon avec cuisine ouverte et cheminée, des portes-fenêtres menant à une terrasse couverte et au jardin, une chambre et une salle de bain équipée de toilettes, lavabo et douche. Rez-de-chausséeL’entrée se fait par un escalier en pierre menant à la terrasse avant, menant à la salle avec des toilettes séparées et un lavabo. Un hall secondaire présente de belles portes en bois provenant d’un ancien bâtiment bancaire belge, ainsi qu’un escalier assorti. Le salon intime comprend une cheminée et se connecte à une terrasse offrant une vue panoramique sur l’Amstel. La spacieuse cuisine-diner est équipée de climatisation, d’une cheminée, d’armoires encastrées sur mesure, et d’un accès à une seconde terrasse profonde surplombant le jardin luxuriant. Premier étagePalier/mezzanine, deuxième chambre à l’arrière avec une agréable vue sur le jardin, troisième chambre avec cheminée et vue panoramique sur l’Amstel. Une salle de bain attenante généreuse à plafond haut comprend une baignoire indépendante, une douche à l’italienne, des toilettes séparées, une unité double de vasque sur mesure et un serviette chauffant. Deuxième étagePalier/mezzanine, débarras, quatrième chambre avec une vue magnifique sur l’Amstel, et une troisième salle de bain donnant sur le jardin, équipée d’une baignoire indépendante, d’une douche à l’italienne, d’une unité de toilette double sur mesure et de toilettes. JardinLe jardin avant est entouré d’un magnifique portail en fer forgé électrique et est joliment aménagé avec une variété de plantes et de fleurs. L’allée offre de l’espace pour plusieurs voitures. Le jardin arrière, exceptionnellement vaste, accessible par une entrée latérale, comprend une terrasse couverte directement adjacente à la maison et un box de stockage détaché (environ 22 m²). La majeure partie du jardin offre un cadre naturel et serein avec de nombreuses possibilités pour des structures supplémentaires telles qu’une maison d’hôtes, une maison de piscine, une unité de soins informels ou un bureau. GarageGarage attenant spacieux (environ 27 m²) avec une hauteur de plafond d’environ 2,72 m, chauffage par le sol et accès direct à l’intérieur de la maison. L’avant présente des doubles portes en bois s’ouvrant vers l’extérieur, tandis que la porte arrière donne un accès direct au jardin. Rapport de mesure (NEN 2580)- Surface brute au sol : 411 m²- Surface habitable : 174 m²- Espace intérieur autre : 135 m²- Espace extérieur lié au bâtiment : 20 m²- Espace de stockage externe : 22 m²- Volume (fonction vitale) : 523 m³- Volume brut (fonction vitale) : 965 m³- Volume (stockage externe) : 50 m³ La propriété a été mesurée conformément à l’instruction de mesure NVM. Cette instruction vise à fournir une méthode de mesure plus uniforme pour indiquer la surface au sol utilisable. Les différences dans les résultats de mesure ne peuvent être totalement exclues en raison de différences d’interprétation, d’arrondissement ou de limitations lors de la prise. Détails- Propriété en pleine propriété ;- Superficie du terrain : 1 930 m² ;- Construit en 1935 sous l’architecture de l’architecte Loggers ;- Entièrement rénové entre 2007 et 2010 ;- Vitraillés provenant du Palais de la Paix ;- Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage ;- Planchers en bois de haute qualité provenant de casernes historiques ;- Portes intérieures et cadres en chêne français anciens ;- Radiateurs en fonte avec détails décoratifs ;- Sous-sol équipé de chauffage par le sol (hors buanderie) ;- Quatre cheminées ouvertes (au gaz) ;- Toit de chaume et isolé (2007) ;- Système de chauffage central au gaz Remeha Quinta Pro ;- Chaudière ACV Smart 53KW ;- Livraison en consultation. Nous avons recueilli ces informations avec le plus grand soin possible. Cependant, nous n’accepterons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre question, ni pour les conséquences de celle-ci. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir d’enquêter sur toute question qui pourrait lui être importante. L’agent immobilier est le conseiller du vendeur concernant cette propriété. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (enregistré dans le NVM) qui vous accompagnera tout au long du processus d’achat. Si vous avez des envies particulières concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire savoir dès que possible à votre agent immobilier acheteur et de faire mener une enquête indépendante à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un expert, vous serez considéré comme suffisamment expert pour être — pour superviser toutes les questions qui pourraient être importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Ce monument national offre une vue splendide sur le canal et a été construit en 1771. Un appartement à vendre, d'une superficie totale de 223 m2, se divise sur deux niveaux avec accès partagé à un jardin à l'arrière. Adapté pour vivre et travailler, l'entrée impressionnante au premier étage mène à un couloir en marbre et à deux pièces d'époque, chacune avec une hauteur sous plafond de 3,92 mètres. Les espaces historiques étaient utilisés comme bureaux et nécessitent des aménagements pour un usage résidentiel. Les chambres et le salon se trouvent au sous-sol, accessible par une entrée dédiée. L'appartement, situé à l'avant de la maison du canal, comprend : une entrée menant à un couloir élégant en marbre, deux grandes pièces d'époque à gauche, et la cuisine, avec garde-manger, toilettes et salle de réunion à droite. Le sous-sol, accessible par une entrée privative, abrite un salon, une chambre principale, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, un hall d'entrée permet d'accéder à une seconde chambre avec salle de bain privative. Le jardin est en usage commun, situé à l'arrière de la maison du canal. Emplacement et accessibilité : Cette propriété unique se trouve en plein cœur du centre historique, dans le quartier des '9 rues', entre la Hartenstraat et la Wolvenstraat. À proximité des célèbres musées tels que le Rijksmuseum et le musée van Gogh, ainsi que du Concertgebouw, la Westerkerk et la place du Dam. Le quartier coloré du Jordaan, réputé pour ses restaurants, boutiques et supermarchés, est à quelques pas. Les transports en commun, tramways et bus, ainsi que la gare centrale sont facilement accessibles. L'accès au périphérique A10 et à l'aéroport de Schiphol ne nécessite que 15 minutes. Particularités : - Superficie habitable de 223 m2 selon la norme NEN 2580 - Pièces d'époque avec hauteur sous plafond de 3,92 mètres - Espace adapté pour bureau ou habitation - Vue magnifique sur le canal - Monument national - Sous-sol avec entrée privée - Petite association de copropriété - Propriété du terrain. Livraison : Livraison à convenir.

Découvrez cette villa emblématique à Enschede, un véritable mélange de charme traditionnel et de confort contemporain. Située sur Thorbeckelaan, cette propriété, datant de 1926, a été conçue par l'architecte Huijgens dans le style du début du XIXe siècle. En pleine verdure, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Ce bien unique conserve de nombreux détails originaux, tels qu'un escalier impressionnant et des sculptures en bois, tout en intégrant des éléments modernes grâce à des rénovations récentes. Ce presbytère devenu villa a traversé les époques, témoignant d'une riche histoire, connue pour avoir été un refuge pendant des périodes troublées, ajoutant ainsi une valeur sentimentale au lieu. Avec un aménagement spacieux, des pièces lumineuses et un jardin accueillant, cette villa de luxe à acheter à Enschede est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun.

Villa individuelle exclusive avec un garage double attenant. Situé sur un grand terrain dans un emplacement exclusif du quartier Zuidduinen de Noordwijk. Ici, vous vivrez près de la plage, de la mer et du boulevard Zuid, tout en profitant d’une grande intimité et d’une vue dégagée. • 4 chambres et 2 salles de bain • Bar au sous-sol avec plomberie pour piscine • Un grand parking sur la propriété • À distance de marche de la plage et de la mer Construit en 1980, espace de vie 321 m², volume 1 497 m³, garage d’environ 50 m², lot 1 245 m², bar d’environ 40 m², piscine 32 m², terrasse 36 m², garage 54 m² Laissez-nous vous faire visiter... Rez-de-chausséeL’allée avant et le jardin magnifiquement paysager mènent à l’entrée couverte avec des élégantes portes doubles d’entrée et une entrée lumineuse qui s’ouvre sur un palier avec une salle de bain d’amis, des escaliers menant au sous-sol, et un accès à une chambre et au salon spacieux et lumineux. Des doubles portes s’ouvrent sur le salon, où la lumière du soleil filtre abondamment à travers les grandes portes coulissantes, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.Le salon dispose d’une cheminée à gaz et de grandes fenêtres, et jouxte une vaste terrasse ensoleillée avec une cheminée. Ici, vous pouvez profiter du soleil, de la vue et du magnifique jardin paysager toute la journée. La cuisine-diner semi-ouverte et lumineuse dispose d’un plan de travail en pierre naturelle avec un double évier, d’un espace abondant dans les armoires, et est entièrement équipée de tous les appareils électroménagers. La buanderie à l’arrière abrite les appareils de buanderie et donne accès à la zone de rangement du grenier via une échelle Vlizotrap qui traverse tout l’étage. Cet étage comprend également une salle TV/bureau : l’entrée, le palier, la cuisine et la buanderie sont dotés d’un magnifique sol en marbre avec chauffage par le sol. Sous-solLe sous-sol comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La chambre parentale, exceptionnellement spacieuse, dispose de placards intégrés et d’une salle de bain attenante avec baignoire, douche, coiffeuse et toilettes. Des portes coulissantes donnent accès à la terrasse couverte et au jardin luxuriant.La grande salle de bain/spa comprend un jacuzzi, un lavabo, des toilettes et un sauna. En séparant une partie de la salle de bain spa, on peut créer une cinquième chambre. Sous-sol -1Au niveau le plus bas de la maison se trouve un grand bar/mancave avec son propre bar à robinets, un garde-manger et des toilettes. Cet espace reçoit la lumière naturelle à travers un puits de lumière. Il y a aussi une salle de stockage/chaudières et un grand garage. GarageLe garage double attenant dispose d’armoires intégrées, de deux portes électriques séparées et d’un évier avec un drain.Le garage est accessible via Spinozaweg. PiscineLa salle de loisirs/bar est pré-câblée pour une piscine de 32 m². Tous les services publics nécessaires ont été installés. Durabilité et confort• Vitrage isolé• Isolation des murs• Isolation de la façade• Isolation du toit• Chauffage par le sol sous les carreaux de marbre• Chauffage de l’air• Sauna• Système d’adoucissement de l’eau• Cheminées intérieures et extérieures• Étiquette énergétique E GardenSitué au sommet d’une dune, le jardin s’harmonise magnifiquement avec le paysage naturel et offre une tranquillité et une intimité optimales. Magnifiquement aménagé avec diverses terrasses, allées, marches, massifs de fleurs et arbres, ce jardin vous enveloppe de verdure et dégage une atmosphère chaleureuse et agréable. Entrée arrièreÀ l’arrière (via Spinozaweg) se trouvent l’entrée du garage et le parking, qui peuvent être verrouillés par un portail décoratif électrique. EmplacementPrès des écoles, de charmantes boutiques, de restaurants ambiants, d’installations sportives incluant golf, tennis, hockey, korfball et football, ainsi que la plage et la mer. Noordwijk dispose d’un centre de bien-être, d’un théâtre avec cinéma et d’une piscine. Caractéristiques spéciales• Magnifique jardin et terrasses orientés au sud• Un grand stationnement sur la propriété• Situé dans le quartier populaire de Zuidduinen• À distance de marche de la plage et de la mer. Venez découvrir par vous-même l’atmosphère chaleureuse de cette maison ;Appelez notre bureau pour prendre rendez-vous pour une visite.

Appartement unique au rez-de-chaussée, situé dans un emplacement exceptionnel à l’entrée de Vondelpark, dans l’une des rues les plus prisées d’Amsterdam, la P.C. Hooftstraat ! Cette maison exclusive de 141 m² au rez-de-chaussée comprend un grand balcon, un jardin profond, et a été entièrement et luxueusement rénovée en 2023 par Rock Vastgoed. Les fondations ont également été restaurées, y compris une nouvelle structure de sous-sol (boîte de sous-sol) lors de cette rénovation. La signature haut de gamme de Rock Vastgoed se reflète dans chaque détail. Des matériaux premium et durables ont été utilisés partout, notamment des portes pleines, des portes pivotantes en acier avec verre, un élégant sol en arête de poisson en motif hongrois à pointes, et des palettes de couleurs soigneusement sélectionnées. Des équipements électriques de haute qualité et le marbre italien exclusif « Arabescato » soulignent encore le niveau luxueux de finition. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, cet appartement offre un mélange d’espace, d’élégance et de confort de vie. De plus, cette maison familiale dispose d’un balcon exceptionnellement grand surplombant le magnifique jardin intérieur aménagé et profond. Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée s’étend sur deux niveaux et présente la disposition suivante : Étage surélevé en groudEntrée au rez-de-chaussée surélevée, avec un vestibule et un couloir doté d’un placard à armoires. Le couloir donne accès au niveau de vie. À l’avant se trouve le salon accueillant avec une cheminée au gaz et de superbes fenêtres hautes qui laissent passer beaucoup de lumière naturelle. Au cœur de cet étage se trouve un espace intermédiaire charmant et discret avec des placards encastrés du sol au plafond et une toilette séparée avec un lavabo. À l’arrière, on trouve la généreuse cuisine ouverte, dotée d’un îlot central équipé d’appareils intégrés haut de gamme, dont deux fours Miele (combi), un Quooker, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L’îlot de cuisine comprend un bar pour les places décontractées et est équipé d’une plaque de cuisson Bora, d’un refroidisseur à vin et d’un cave frigorifique supplémentaire. La salle à manger, également située à l’arrière, offre de magnifiques vues sur le jardin. Des portes-fenêtres du sol au plafond s’ouvrent sur la terrasse profonde qui s’étend sur toute la largeur de la propriété. Ici, vous pouvez profiter d’une intimité totale dans ce jardin magnifiquement aménagé. Terrasse et jardinÀ l’arrière, se trouve le jardin large et profond d’au moins 58 m² (8,28 mètres de profondeur sur 7 mètres de large). Elle a été aménagée avec soin et magnifique. Un banc sur mesure, combiné à de élégantes jardinières en acier corten et à un système de drainage et d’irrigation bien conçu, font de ce jardin un espace extérieur fantastique. Le soir, l’éclairage crée une ambiance chaleureuse et atmosphérique. Les propriétés voisines sont situées à distance, vous permettant de profiter d’un verre avec des amis ou de la famille en toute intimité. Rez-de-chaussée Niveau du jardinPar l’escalier, vous atteignez les quartiers de couchage au niveau du jardin. À l’avant se trouve la chambre principale lumineuse et spacieuse avec de grandes fenêtres, un grand walk-in et une salle de bain attenante luxueuse. Cette salle de bain est équipée d’une baignoire indépendante, d’un double meuble, de toilettes et d’une douche à l’italienne confortable. Le long couloir mène au jardin magnifiquement conçu, créé avec beaucoup de soin et d’attention aux détails.Côté jardin se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux avec un accès direct au jardin. Ces chambres partagent une seconde salle de bain avec une douche à l’italienne et une coiffeuse élégante, ainsi qu’une toilette séparée. La grande buanderie comprend à la fois une machine à laver et un sèche-linge et offre également un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques clés- Magnifique maison familiale avec des fondations renouvelées, située de manière unique à l’entrée de Vondelpark, avec un grand jardin et un balcon profond directement relié au salon ;- Espace de vie environ. 141 m² (NEN 2580) ;- Entièrement et luxueusement rénovée par Rock Vastgoed ;- Fondation restaurée incluant une nouvelle structure de sous-sol ;- Trois chambres et deux salles de bains ;- Cheminée au gaz ;- Revêtement de sol en chêne en motif pointu hongrois ;- Marbre italien « Arabescato » utilisé pour les sols et lavabos ;- Chauffage par le sol ;- Étiquette énergétique A ;- Cadres de fenêtres en bois franc ;- vitrage HR++ et isolation complète ;- Belle terrasse adjacente à la cuisine ouverte et à la salle à manger ;- Jardin profond et magnifiquement paysager (58 m²) comprenant éclairage, système d’irrigation et drainage adéquat ;- Association de propriétaires (VvE) gérée professionnellement, les frais de service courants s’élèvent à 249,34 EUR ;- Propriété en pleine propriété (sans bail foncier). Emplacement et accessibilitéL’appartement est situé dans la partie la plus prisée d’Amsterdam, Oud-Zuid, du côté calme de la prestigieuse P.C. Hooftstraat, juste à côté du Vondelpark. De l’autre côté de la rue, vous trouverez les boutiques les plus exclusives d’Amsterdam, dont Hermès, Prada, Cartier, Dior et Louis Vuitton, pour lesquelles la P.C. Hooftstraat est reconnue internationalement. À proximité immédiate, vous trouverez une grande variété de lieux prisés, dont l’hôtel Conservatorium, l’exclusif Akasha Spa, ainsi que des restaurants appréciés tels que The Seafood Bar, Restaurant Frantzén, George WPA, Café Garçon, Brasserie Van Baerle, Brasserie Keyzer et Coffee District. À proximité se trouvent également Ottolenghi Amsterdam, le restaurant Bellavista, le Bar Carter, Barolo et L’Entrecôte et les Dames. Pour les courses quotidiennes, un Albert Heijn et un Organic for You sont à deux pas dans le Museumkwartier. De plus, vous trouverez de nombreux magasins spécialisés à proximité, comme Olives & More, ainsi que les charmants magasins locaux situés sur la Cornelis Schuytstraat et la ZuiderMRKT. Pour l’art et la culture, le Rijksmuseum, le musée Van Gogh, le musée Stedelijk et le Concertgebouw sont tous accessibles à pied. Pour le sport et la détente, le Vondelpark est juste à côté, et SportCity est situé dans l’ancien bâtiment Christie’s sur la Cornelis Schuytstraat. L’accessibilité est excellente : plusieurs lignes de tramway (dont la ligne 5) s’arrêtent juste au coin de la rue et offrent des liaisons directes avec le centre-ville et le quartier des affaires de Zuidas. En voiture, la rocade A10 est accessible en environ 5 minutes. L’aéroport de Schiphol est à seulement 15 minutes. LivraisonComplétion en consultation.

Appartement moderne et lumineux de 126 m² avec une étiquette énergétique A++, situé au cœur d'Amsterdam, près du Conservatoire et offrant une vue imprenable sur NEMO et le musée maritime national. Une place de parking est également disponible à l'achat. Le complexe d'appartements ODE propose un cadre de vie exclusif et confortable en plein centre-ville. Avec un grand balcon offrant une vue panoramique sur l'IJ, cette offre représente une rare opportunité de s'installer dans un bâtiment exceptionnel avec des vues spectaculaires sur l'Oosterdok. L'appartement est situé au cinquième étage et accessible par un élégant hall d'entrée avec ascenseur. À l'intérieur, vous trouverez un couloir avec un placard pour les compteurs, un vestiaire, des toilettes pour invités et une buanderie pratique. Le spacieux salon lumineux, adjacent à une cuisine et un espace repas à aire ouverte, dispose de rangements considérables, d'un îlot de cuisson avec bar et d'appareils haut de gamme. La grande baie vitrée établit une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le balcon, partiellement couvert, est un lieu idéal pour se détendre. La chambre principale spacieuse est dotée d'armoires encastrées et d'une salle de bain attenante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. La deuxième chambre est également pourvue d’un espace de rangement intégré. L'autre salle de bain comprend une douche à l’italienne et un lavabo. Particularités : appartement lumineux et moderne au cinquième étage avec un grand balcon, deux chambres, deux salles de bain, ascenseur et possibilité de stationnement privé. - Surface habitable conforme aux normes NEN : 126 m² ; - Balcon de 5 m² ; - Deux chambres et deux salles de bain ; - Place de parking dans le parking souterrain ; - Ascenseur inclus ; - Frais de service actuels de 309 EUR pour l'appartement et 44 EUR pour la place de parking ; - Emplacement unique, à deux pas du centre historique d'Amsterdam. Ce bâtiment nommé ODE, construit en 2023, bénéficie d'un cadre de vie paisible avec des vues magnifiques et un accès rapide à des restaurants, des cafés et des lieux culturels. Le ferry pour Amsterdam Nord est à proximité et la gare centrale offre de nombreuses liaisons de transport. Aéroport d'Amsterdam Schiphol à seulement 15 minutes en train. Le terrain est en bail avec la municipalité d'Amsterdam, avec une période de bail actuelle allant jusqu’en 2065. La demande de passage au bail perpétuel a été déposée. Achèvement à confirmer.

Découvrez cette maison à vendre à Amsterdam, située dans le charmant quartier de la Jordaan. Ce lieu de vie lumineux se distingue par son espace surprenant au sein d’un bâtiment classé rénové. Composée d'un appartement au rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement à deux niveaux au premier étage, cette propriété offre une flexibilité d'utilisation. Entièrement rénovée en 2014, elle conserve un charme historique tout en intégrant le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon, une cuisine avec vue sur le jardin, tandis que l'étage supérieur propose un espace spacieux et lumineux avec un accès à un balcon. Le sous-sol polyvalent est idéal pour accueillir des invités ou comme bureau. Située dans une rue calme mais proche de boutiques et de restaurants, cette maison constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat de maison de luxe à Amsterdam. Avec 136 m² d'espace habitable sur 4 étages, cette propriété reflète le meilleur d'Amsterdam.

Singel 265, Une maison sur le canal d’un rare attraitSur le Singel, l’un des canaux principaux les plus anciens et les plus caractéristiques d’Amsterdam, se dresse ce monument national impressionnant datant de l’âge d’or. Singel 265 n’est pas une maison ordinaire : c’est une maison de canal complète et autonome de 269 m² d’espace habitable sur un terrain en pleine propriété, offrant sur cinq étages une combinaison extraordinaire de grandeur historique et de confort contemporain. Derrière la façade historique Renaissance large de 10 mètres se cache un rare mélange d’authenticité, d’espace et d’élégance urbaine. Emplacement et accessibilitéLe Singel, autrefois également connu sous le nom de Koningsgracht, marque la transition entre l’Amsterdam médiévale et la ceinture de canaux du XVIIe siècle. La Singel 265 occupe l’un des lieux les plus emblématiques de la ville. L’adresse se trouve à distance de marche de la Jordaan, du Spui, des Neuf Rues (De Negen Straatjes) et de la Haarlemmerstraat — des quartiers offrant un large choix de boutiques, marchés quotidiens, restaurants et cafés. Les environs immédiats allient la vitalité du centre-ville au calme de l’eau et à la verdure le long du canal. Soho House, entre autres, est juste au coin de la rue.Pour les courses quotidiennes, le supermarché Albert Heijn et le marché hebdomadaire du Noordermarkt ne sont qu’à quelques minutes. Des équipements culturels tels que le Stedelijk Museum, le Rijksmuseum, le Stadsschouwburg (Théâtre International d’Amsterdam) ainsi que d’innombrables galeries et théâtres sont tous accessibles à vélo.Les connexions aux transports en commun sont excellentes : plusieurs lignes de tramway et de bus sont accessibles à pied, et la ligne de métro Noord/Zuid est accessible via les stations Rokin ou Spui. À vélo, pratiquement toute la ville est facilement accessible. Pour les automobilistes, la rocade A10 est accessible en environ dix minutes via la Stadhouderskade ou le tunnel IJ. DispositionL’architecture exceptionnelle de cette maison se révèle dès que vous entrez au rez-de-chaussée. L’imposante entrée à double hauteur, avec une hauteur de plafond de plus de quatre mètres, est dominée par un majestueux escalier en colimaçon blanc et un plafond original à poutres épaisses en chêne. Les grandes fenêtres à l’avant laissent entrer la lumière du Singel profondément à l’intérieur. Derrière des élégantes doubles portes se trouve le salon, d’un caractère résolument classique, avec plusieurs charmants bancs encastrés et une cheminée chaleureuse avec une véritable cheminée française (Willem Schermerhorn). Cuisine et courÀ l’arrière, au niveau souterrain, se trouve la généreuse cuisine à manger, équipée d’une plaque de cuisson atmosphérique French Lacanche laque bleue avec poignées en cuivre, de plans de travail en pierre bleue belge et de carreaux bleu Delft peints à la main au-dessus du poêle. La cuisine accueille une grande table à manger et, via un couloir, donne accès à la pittoresque cour carrelée, à une oasis urbaine avec un tableau en carreaux peints à la main, des plantes grimpantes et l’intimité d’un patio abrité. Bel étage — maison arrièreLa maison arrière comprend un second salon et un second salon qui se démarque immédiatement par son caractère distinctif. Le plafond à poutres d’origine, peint d’un vert profond, confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et intime. Une vue à travers l’avant de la maison laisse entrer une quantité remarquable de lumière naturelle, si bien que malgré sa position à l’arrière, la pièce paraît lumineuse et ouverte. Premier étage — maison arrièreCet étage abrite une chambre spacieuse avec salle de bain attenante et une terrasse reliant la maison arrière à la maison avant. La pièce a une hauteur de plafond de plus de quatre mètres, ce qui permet à l’espace de la propriété de s’exprimer pleinement ici. Depuis cette pièce, on donne accès à un grenier de stockage pratique. Premier étage — maison avantCet étage comprend un vaste salon avec kitchenette et un accès direct à la terrasse. À l’avant, la maison s’ouvre vers le Singel, la vue sur l’eau et l’autre côté du canal est ici à son apogée. Comme le salon du rez-de-chaussée, ce salon possède une magnifique cheminée ouverte. La deuxième chambre, également située côté canal, partage la même vue. Deuxième étage — maison avantLe deuxième étage abrite deux chambres à l’avant, toutes deux avec la vue caractéristique sur le Singel et les façades en face. À l’arrière, les pièces donnent sur le charmant pignon de la maison arrière, une scène isolée, presque pittoresque, qui souligne encore davantage le caractère particulier de cette propriété. Cet étage est complété par une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Troisième et dernier étage — maison avantTout en haut, sous la faîtière du toit, se trouve la chambre principale : une chambre généreuse avec une hauteur de plafond de 3,60 mètres, des fermes de toit apparentes et une salle de bain privée avec baignoire et douche. Un espace qui rappelle une suite privée, haut au-dessus des toits d’Amsterdam. La propriété a été en grande partie rénovée en 2007. Les fondations ont été restaurées dans les années 1970. La peinture extérieure à l’arrière a été renouvelée en 2023. En tant que monument national au sein d’une zone du patrimoine mondial de l’UNESCO, Singel 265 offre non seulement un environnement de vie exceptionnel, mais aussi les avantages financiers associés au statut de bâtiment classé.Détails : Surface au sol utilisable d’environ 270 m² (surface de vie 268,7 m², autres espaces intérieurs 1,3 m² conformément à la NEN 2580)Surface brute au sol : 341 m²Espace extérieur lié au bâtiment : environ 23 m²Stockage externe (cave) : environ 16,5 m²Terres en pleine propriétéMonument national (rijksmonument)Patrimoine mondial de l’UNESCOPas d’association de propriétaires (VvE)Rénovation intérieure entre environ 2007 et 2010 ; entièrement rénové à la fin des années 1970, avec réparations de fondations, par l’architecte de restauration Gerard PrinsSols/murs en marbre dans la salle par Piet Jonker ; Marbre italien et équipements Dornbracht dans les salles de bainCuisine équipée de magnifiques plans de travail en pierre bleue belge et d’une cuisinière LacancheLa peinture extérieure à l’arrière est terminée en 2023Transfert en consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni des conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a sa propre obligation d’examiner toutes les questions qui lui tiennent à cœur. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier expert (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps voulu et de les faire examiner de manière indépendante. Si vous n’engagez pas un représentant expert, la loi considère que vous êtes suffisamment expert pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Prinsengracht 199A, 1015 DT Amsterdam Situé le long de l’emblématique Prinsengracht, au cœur du très prisé quartier de Jordaan, cet appartement exceptionnel et généreusement proportionné d’environ 196 m² offre une combinaison unique de charme amestodais caractéristique, d’espace de vie remarquable, d’une maison arrière imposante et du rare luxe de places de parking privées dans le garage. L’appartement dispose de plusieurs chambres, de vastes espaces de vie et d’une disposition pratique. Les grandes fenêtres à l’avant offrent une abondance de lumière naturelle et offrent de magnifiques vues sur le canal. Située sur un terrain en pleine propriété et entourée des rues charmantes, des boutiques, des restaurants et des lieux culturels du Jordaan et du célèbre quartier des Neuf Rues, cette propriété offre le meilleur de la vie à Amsterdam : tranquillité, espace et vie urbaine dynamique dans l’un des plus beaux endroits de la ville. Emplacement et accessibilité La propriété occupe une position unique sur la Prinsengracht, au cœur du quartier populaire de Jordaan, à quelques pas des vibrantes Neuf Rues. Cette zone est réputée pour son caractère authentique d’Amsterdam, ses canaux pittoresques et sa sélection variée de boutiques, de cafés chaleureux, d’excellents restaurants et d’attractions culturelles. Pour les achats quotidiens, l’Elandsgracht et la Westerstraat sont à proximité, tandis que la Haarlemmerstraat et la Leidsestraat sont également facilement accessibles. Culturellement, c’est un emplacement de choix. Des monuments tels que la Maison Anne Frank, Westerkerk, le Museumhuis Bartolotti, le Théâtre DeLaMar et la Stadsschouwburg sont tous accessibles à pied. De plus, le Vondelpark et le vivant Leidseplein sont accessibles rapidement, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité et énergie urbaine. L’accessibilité de la propriété est excellente. Plusieurs arrêts de tramway et de bus se trouvent à proximité immédiate, assurant des liaisons dans toute la ville. La gare centrale d’Amsterdam n’est qu’à quelques minutes à vélo, tandis que les lignes S100 et S105 à proximité offrent un accès pratique à la rocade A10. Disposition Par l’escalier commun, vous atteignez cet appartement spacieux au rez-de-chaussée. Sa profondeur exceptionnelle permet à la résidence de s’étendre largement vers l’arrière, créant un espace de vie impressionnant. À l’avant, trois grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante et une merveilleuse sensation d’ouverture, complétée par de belles vues sur le canal. Une charmante cheminée à bois avec une élégante cheminée renforce encore l’atmosphère. Le salon s’étend sans effort dans la généreuse cuisine ouverte, avec un îlot central et un espace bar accueillant. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés, notamment une cuisinière à gaz à quatre brûleurs, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four. La disposition ouverte et la lumière du jour abondante contribuent au caractère spacieux de l’appartement. À l’arrière de l’appartement, il y a une toilette séparée avec lavabo, ainsi qu’un espace de rangement intégré abondant. La première chambre spacieuse se trouve également à l’arrière, à côté de la salle de bain, équipée de deux lavabos, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne séparée. La généreuse chambre principale est située à l’arrière tranquille de la propriété. Depuis cette pièce, un escalier extérieur et un patio donnent accès à la maison arrière. Au rez-de-chaussée de la maison arrière, il y a une chambre supplémentaire ou un bureau à domicile. L’étage supérieur abrite une autre chambre ou un espace de rangement pratique, où la construction authentique en poutres de bois est magnifiquement mise en valeur. Au sous-sol, il y a un espace de rangement et une buanderie séparés. Cet espace offre un accès direct au garage, où vous bénéficiez de places de parking privées et de vastes installations de stockage supplémentaires. Caractéristiques- Droit d’appartement de 195,8 m² (mesuré selon la norme de mesure NEN 2580)- Maison arrière spacieuse divisée en trois niveaux- Quatre chambres bien proportionnées- Patio privé- Salle de rangement/buanderie d’environ 6 m² située au rez-de-chaussée- Deux places de parking privées disponibles à l’achat séparément au prix total de 250 000 €- Espace de stockage supplémentaire d’environ 9 m² situé derrière les places de parking- Un stockage pratique abondant dans toute la propriété- Situé sur un terrain en pleine propriété (sans bail)- Situé dans une zone urbaine protégée- Monument national désigné (Rijksmonument)- Association des Propriétaires en Bonne Santé (VvE) composée de 3 membres- Date de transfert en consultation Avertissement Ces informations ont été compilées avec le soin et l’attention nécessaires. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute inexactitude, omission ou conséquence qui en découle. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Les acheteurs potentiels sont responsables de mener leurs propres enquêtes sur tout ce qui les concerne. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des besoins spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent acheteur en temps voulu et d’enquêter de manière indépendante (ou d’avoir enquêté) sur toute question importante. Si vous choisissez de ne pas engager un représentant professionnel, vous vous déclarez suffisamment informé en droit néerlandais pour gérer toutes les questions pertinentes. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

Raphaëlstraat 25 hs, 1077 PN Amsterdam Situé dans le très prisé Apollobuurt, ce charmant et spacieux appartement double au rez-de-chaussée d’environ 158 m² propose un sous-sol polyvalent d’environ 35 m², quatre chambres et un excellent aménagement pour la vie familiale. La propriété combine des détails caractéristiques de l’époque avec de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et des espaces de vie confortables. Une merveilleuse maison familiale située dans l’un des endroits les plus prisés d’Amsterdam Sud. Emplacement et accessibilité Raphaëlstraat est située dans le populaire Apollobuurt, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux d’Amsterdam Sud. Cette zone paisible et verdoyante se caractérise par ses larges rues, son architecture distinctive et son emplacement central. À courte distance se trouvent la Beethovenstraat, le Stadionweg et la Cornelis Schuytstraat, offrant un large éventail de boutiques, de boutiques spécialisées et de restaurants. Les équipements à proximité incluent Le Pain Quotidien, Ferilli’s, Brasserie Van Dam, Joe & The Juice, Marqt, Albert Heijn, Van Vessem, ainsi que divers magasins de charcuterie. Pour les loisirs et les loisirs, Beatrixpark, Vondelpark et Museumplein sont tous à proximité raisonnable pour le vélo. Le Concertgebouw, plusieurs musées et diverses institutions culturelles se trouvent également à proximité. Pour les familles, c’est un quartier résidentiel exceptionnellement attrayant. Plusieurs excellentes écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, notamment The British School of Amsterdam, le Lycée Vincent van Gogh, le Montessori Lyceum Amsterdam, ainsi que divers établissements de garde d’enfants. Des installations sportives telles que le HC Amsterdam, le Tennispark Joy Jaagpad et plusieurs clubs de fitness sont également à proximité. L’accessibilité est excellente. La gare Amsterdam Zuid se trouve à seulement quelques minutes à vélo et offre des liaisons directes vers l’aéroport de Schiphol, Utrecht, Rotterdam et au-delà. Plusieurs lignes de tramway et de bus sont également disponibles dans les environs immédiats. En voiture, la rocade A10 et l’autoroute A2 sont accessibles rapidement, tandis que l’aéroport de Schiphol se trouve à environ quinze minutes. Le stationnement est disponible via le système de permis. DispositionRez-de-chaussée : entrée privée directement depuis la rue. Par le vestibule d’entrée, vous entrez dans le couloir avec un espace pour les arm-de-robe, des toilettes séparées et un accès au salon principal. Le niveau de vie forme le cœur de la maison. À l’avant, le vaste salon présente des plafonds d’environ 3,06 mètres et de grandes fenêtres qui offrent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce accueille facilement un coin salon généreux et s’étend sans interruption dans la salle à manger attenante. À l’arrière se trouve la cuisine à aire ouverte, soigneusement conçue et équipée d’une gamme d’appareils intégrés, dont une cuisinière à gaz à cinq brûleurs avec hotte extractrice, un lave-vaisselle, un four, un four à vapeur, une combinaison réfrigérateur-congélateur, ainsi qu’un robinet d’eau bouillante Quooker. Sa connexion ouverte à la salle à manger en fait un lieu idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir des invités. Cet étage offre également plusieurs placards de rangement pratiques et un vaste couloir donnant accès à la fois à l’étage supérieur et au sous-sol. Premier étage Le premier étage comprend quatre chambres bien proportionnées. La généreuse chambre principale à l’avant, mesurant environ 22 m², sert de chambre principale et se distingue par sa fenêtre en baie caractéristique, créant un espace supplémentaire et une excellente lumière naturelle. De plus, il y a trois chambres pleine taille d’environ 13 m² et deux chambres d’environ 10 m² chacune. Toutes les chambres sont équipées de grandes fenêtres avec de magnifiques vitraux. Un palier central spacieux avec placards de rangement intégrés relie les pièces. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble, de toilettes et d’un chauffage par le sol confortable. Sous-sol Le vaste sous-sol d’environ 35 m² est accessible par un escalier depuis le couloir. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités et peut être adapté à vos préférences, comme une salle de jeux, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin, une salle de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire. Il y a également une salle de stockage séparée située à ce niveau. Caractéristiques- Droite de l’appartement mesurant 157,5 m² (mesuré conformément au rapport de mesure NEN2580)- Sous-sol multifonction d’environ 35 m²- Quatre chambres de taille- Salon et salle à manger spacieux- Hauteur du plafond au rez-de-chaussée d’environ 3,06 mètres- Salle de bain équipée de chauffage par le sol- Association des propriétaires en bonne santé (VvE) composée de 2 membres- Plan d’entretien à long terme (MJOP) disponible- Frais de service (contribution VvE) : 100 € par mois- Droit de bail : période de bail en cours jusqu’au 15 juillet 2051, loyer annuel de 1 795,38 €, soumis à l’indexation annuelle- Les propriétaires ont déjà adopté un bail perpétuel (AB2016) ; Le loyer foncier a été fixé dans le cadre du bail perpétuel- Date de livraison en consultation Avertissement Ces informations ont été compilées par nous avec le soin et l’attention nécessaires. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée pour toute inexactitude, omission ou conséquence qui en découle. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Les acheteurs potentiels sont responsables de mener leurs propres enquêtes sur tout ce qui les concerne. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des besoins spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent acheteur en temps voulu et d’enquêter de manière indépendante (ou d’avoir enquêté) sur toute question importante. Si vous choisissez de ne pas engager un représentant professionnel, vous vous déclarez suffisamment informé en droit néerlandais pour gérer toutes les questions pertinentes. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

Ce penthouse exceptionnel de 251 m² est à vendre à Haarlem. Situé à quelques pas du centre-ville historique, cet appartement à acheter à Haarlem occupe les trois derniers étages d'une tour résidentielle moderne achevée en 2024. Avec des vues imprenables sur la ville, les dunes et même Amsterdam, il dispose également d'une terrasse sur le toit de 50 m², de plafonds atteignant quatre mètres de hauteur et d'une intimité totale offrant une expérience de vie inégalée. L'entrée privée, accessible par ascenseur, mène au 5e étage où vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le 6e étage abrite trois autres chambres, incluant une suite parentale avec balcon, tandis que le 7e étage présente un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine haut de gamme sur mesure. La propriété inclut également un système d'automatisation domestique, des espaces de stationnement privés et est en excellent état énergétique. Profitez d'un cadre de vie luxueux dans cet appartement de luxe à Haarlem, qui est une opportunité rare sur le marché immobilier.

Dans la très recherchée Halsteren, cette maison individuelle exceptionnellement soignée et parfaitement entretenue se trouve dans un endroit magnifique. Un foyer où confort, espace et durabilité se conjuguent naturellement. La propriété est très économe en énergie et dispose d’une étiquette énergétique A+++, de 38 panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’une unité de récupération de chaleur (WTW). Cela garantit non seulement une très faible consommation d’énergie, mais aussi un climat intérieur agréable et constant tout au long de l’année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une disposition spacieuse et pratique avec des toilettes modernes, un salon douillet avec un poêle à bois, et un accès direct au magnifique jardin paysager. De plus, il y a un bureau séparé à domicile avec sa propre entrée et toilettes, idéal pour travailler à domicile ou étudier. La cuisine-salle à manger séparée constitue un lieu idéal pour la cuisine intensive et les réunions familiales, tandis que la buanderie offre un espace de rangement supplémentaire et des fonctionnalités. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses. L’une des chambres dispose d’une salle de bain attenante, offrant un confort et une intimité supplémentaires. De plus, il y a une seconde salle de bain séparée et une toilette supplémentaire séparée, ce qui améliore le confort de vie pour toute la famille. Par l’escalier fixe, on atteint le grenier, idéal comme espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous pouvez profiter d’un jardin généreux avec beaucoup d’intimité, où vous pouvez vous détendre en paix et profiter de la vie en plein air. De plus, la propriété dispose d’un garage double et d’une allée double, offrant un espace de stationnement suffisant ! DISPOSITION :Rez-de-chaussée :Couloir/entrée avec escaliers menant au rez-de-chaussée, finitions murales en papier peint Renovlies, sols carrelés, plafond fini en plâtre ; un placard de compteur avec 17 circuits, un circuit pour la station de recharge pour VE, un circuit pour la pompe à chaleur, le circuit pour la plongée d’induction, et 4 dispositifs à courant résiduel (RCD) ; toilettes modernes carrelées avec placard mural et petit lavabo ; salon lumineux équipé d’un poêle à bois, de finitions murales en papier peint Renovlies, de sols carrelés, de plafond à poutres, de portes coulissantes et de porte de jardin donnant sur le jardin/terrasse ; bureau à domicile, finitions murales en papier peint Renovlies, parquet en bois, plafond à poutres ; toilettes carrelées séparées avec un petit lavabo ; couloir de liaison avec porte donnant sur l’avant, finitions murales en papier peint Renovlies, sols carrelés, plafond à poutres ; kitchen-diner séparé, avec une cuisine intégrée en forme de U équipée d’un plan de travail en granit avec double évier, d’une plaque à induction intégrée, d’un réfrigérateur, d’un four électrique, du lave-vaisselle, d’une hotte extractrice, de carreaux de finition murale et du papier peint Renovlies, d’un sol carrelé, d’un plafond à poutres ; Buanderie avec raccords lave-linge/sèche-linge, finitions murales, carrelage, sols carrelés, plafond recouvert de plaques de plâtre. 1er étage :Palier avec un escalier fixe menant au 2e étage (fermé en bas par une porte), finitions murales en papier peint Renovlies, plancher en bois, plafond recouvert de plâtre ; chambre avant gauche, équipée de placards intégrés et d’une lucarne, finitions murales en papier peint Renovlies, parquet en bois, plafond fini en plaques de plâtre ; chambre arrière gauche, avec une lucarne, finitions murales en papier peint Renovlies, parquet en bois, plafond revêtu en plâtre ; chambre avant droite, équipée de placards encastrés et d’une lucarne, finitions murales en papier peint Renovlies, parquet en bois, plafond recouvert de plâtre ; chambre principale arrière à droite, équipée d’un mur d’armoire intégrée et d’une lucarne, de finitions murales en papier peint Renovlies, plancher en bois, plafond en plaques de plâtre ; salle de bain attenante carrelée, équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche, d’un double lavabo, d’une ventilation mécanique et d’un radiateur design ; 2e salle de bain carrelée, équipée d’une cabine de douche, d’un double lavage ; toilettes carrelées séparées avec un deuxième placard mural et un petit lavabo. 2e étage :Palier avec l’emplacement d’installation de l’unité de récupération de chaleur (WTW) et de l’onduleur, finitions murales en plâtre, sol recouvert de moquette, panneaux d’isolation du toit apparent. Dépendances :Garage double, avec emplacement d’installation pour la pompe à chaleur air-eau, l’évier utilitaire, un mur de placards, 2 portes sectionnelles électriques et une porte latérale séparée donnant sur le jardin. Jardin :Jardin magnifiquement paysager tout autour, terrasse pavée de pavés décoratifs et équipée d’une pelouse, d’un robinet extérieur, d’une sortie latérale ; double allée équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques, pavée de pavés décoratifs offrant un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Construction :Maison :Traditionnellement construite en ossature bois, murs à double couche extérieurs surélevés en maçonnerie de briques, rez-de-chaussée en béton, étages supérieurs en bois, toiture isolée recouverte de tuiles et toiture plate recouverte de toiture bitumineuse. Garage :Traditionnellement construite en ossature bois, sol en tuiles, toiture isolée recouverte de tuiles. Isolation :La propriété est équipée d’isolation pour le sol, les parois creuses et le toit, ainsi que de vitrages isolants. De plus, la propriété dispose d’au moins 38 panneaux solaires. Chauffage et alimentation en eau chaude :La propriété est équipée d’une pompe à chaleur (marque Daikin) et d’une unité de récupération de chaleur (WTW). Le salon et les deux salles de bains sont également équipés d’un chauffage par le sol.

Penthouse à vendre à Amsterdam, offrant une vue panoramique sur le front de mer, situé dans l'un des nouveaux quartiers résidentiels d'Amsterdam-Noord. Ce bien se trouve dans le complexe architectural The Doors, où l'énergie et l'élégance se rencontrent. Profitez de deux balcons spacieux totalisant 56 mètres carrés, avec une vue sur le Tolhuiskanaal et l'IJ. Le penthouse dispose d'un ascenseur privatif et de deux places de parking disponibles à l'achat. Conçu par les architectes de renom Space Encounters, l'appartement présente un design moderne alliant symétrie et espace, avec des plafonds de 2,8 mètres et de grandes fenêtres pour un maximum de lumière naturelle. Sa configuration polyvalente comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi que des espaces complémentaires idéaux pour un bureau ou une salle de sport. Localisé dans un quartier en plein essor, vous trouverez à proximité divers commerces, cafés et lieux de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Amsterdam.

Cet appartement à vendre à Amsterdam représente l'une des résidences les plus uniques de la ville. Offrant une vue dégagée sur l'eau et le zoo d'Artis, cette propriété spacieuse de près de 400 mètres carrés s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'un emplacement calme. La maison a été entièrement rénovée et comprend trois places de parking privées dans un garage souterrain. Utilisée actuellement comme maison familiale, le sous-sol peut être facilement transformé en espace commercial. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont dotés d'entrées séparées, offrant flexibilité et potentiel. La cuisine moderne Boffi est équipée d'appareils haut de gamme, et un espace extérieur vous permet de profiter des paysages environnants. Ce bien rare est une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Amsterdam, alliant charme historique et confort moderne, avec des rénovations récentes et une classification de monument national.

Un appartement spacieux de 237 m² situé dans le quartier prisé d’Apollobuurt à Amsterdam, idéal pour un achat Appartement de luxe à Amsterdam. Ce bien, réparti sur deux étages, présente un grand potentiel pour une rénovation de qualité. Le bail du terrain a été entièrement remboursé, assurant ainsi une tranquillité d'esprit. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste salon, trois chambres, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un balcon orienté à l’est. Le troisième étage comprend également deux grandes chambres et des sanitaires supplémentaires. Ce bien unique offre des opportunités de transformation en un espace familial moderne. Situé à proximité de commodités urbaines, avec un accès facile aux transports, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse à Amsterdam. La vente est également soumise à l'approbation du vendeur.

Quellijnstraat 119 E-1, 1073 XH Amsterdam Appartement atmosphérique et de haute qualité d’environ 175 m² avec une vaste terrasse sur le toit, situé dans le très prisé quartier d’Oude Pijp. Cette propriété exceptionnelle propose un vaste salon traversant la chambre avec une luxueuse cuisine ouverte, trois chambres bien proportionnées, deux salles de bains élégantes et une baignoire indépendante dans la chambre principale. Depuis la terrasse ensoleillée sur le toit, vous pouvez profiter d’une vue panoramique époustouflante sur la ville. De plus, la propriété est excellentement isolée et possède un étiquette énergétique A+. L’appartement est situé sur un terrain en pleine propriété, ce qui signifie qu’il n’y a pas de bail. Emplacement & accessibilité Quellijnstraat 119 E est situé dans un emplacement fantastique du quartier adoré de De Pijp : un quartier dynamique et plein de caractère où la vie urbaine animée et la détente s’accordent parfaitement. Au coin de la rue, vous trouverez d’innombrables cafés, restaurants et lieux populaires tels que Coffee & Coconuts, CT Coffee & Coconuts, Brouwerij Troost, et le charmant Gerard Douplein avec ses différentes terrasses. Les amateurs de gastronomie sont tout aussi bien accueillis, avec des établissements renommés comme Spaghetteria, Sjefietshe et De Japanner à proximité. Malgré son atmosphère animée, la région est étonnamment verte. Le Sarphatipark est à distance de marche et offre un endroit merveilleux pour marcher, faire de l’exercice ou simplement se détendre. La rivière Amstel et le Beatrixpark sont également facilement accessibles à vélo. L’accessibilité est excellente. Avec la ligne de métro Nord/Sud depuis la station De Pijp, vous pouvez atteindre la station Amsterdam Zuid ou la station centrale d’Amsterdam en quelques minutes. Diverses liaisons de tramway et de bus sont également situées à proximité, et en voiture, la rocade A10 offre un accès rapide à l’entrée et à la sortie de la ville. Le stationnement est disponible via le système de permis de la municipalité d’Amsterdam, et plusieurs parkings sont situés dans la zone. Disposition Escalier commun bien entretenu Troisième étage Par l’escalier commun bien rangé, on atteint l’entrée de l’appartement au troisième étage. Le vaste couloir donne accès à toutes les pièces. À l’avant de la propriété se trouvent deux chambres de taille généreuse, toutes deux dotées de grandes fenêtres, de hauts plafonds et de dressings encastrés sur mesure. La première chambre comprend un bureau encastré pratique, tandis que la seconde est équipée d’un élégant téléviseur intégré. À l’arrière se trouve la magnifique chambre principale d’environ 30 m². Cette suite luxueuse comprend une baignoire indépendante, une élégante coiffeuse et un vaste walk-in. Le dressing coule sans effort dans la salle de bain attenante, équipée d’un double lavabo avec meuble, d’une douche à italienne spacieuse et d’une toilette, le tout aménagé selon un très haut niveau de qualité. Au centre de cet étage se trouve la deuxième salle de bain, équipée d’une grande baignoire, d’un double lavabo avec meuble et d’une douche à l’italienne. Il y a aussi des toilettes séparées avec lavabo. L’ensemble du sol se caractérise par une belle lumière naturelle et une atmosphère chaleureuse grâce aux poutres en bois authentiques. Les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge sont soigneusement dissimulées dans un placard intégré séparé, avec l’installation de chauffage central. Quatrième étage Par un escalier intérieur, vous atteignez le quatrième et dernier étage du bâtiment. Vous y trouverez le vaste salon avec une luxueuse cuisine ouverte. Les poutres en bois authentiques créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et accueillante. La cuisine en noyer sur mesure est située à l’arrière de la propriété et dispose d’un îlot de cuisson spacieux avec évier, robinet Quooker et un espace bar accueillant. La cuisine est également équipée d’appareils intégrés haut de gamme, dont une plaque à induction à quatre brûleurs avec système d’extraction intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur combiné, deux fours avec fonction micro-ondes et une vitrine à vin climatisée. Le magnifique plan de travail en marbre attire l’œil dans l’espace. À l’arrière de la cuisine, un coin salon intégré et chaleureux a été créé près de la fenêtre — l’endroit parfait pour profiter de la vue et de la lumière naturelle abondante. Le vaste salon à l’avant offre une vue dégagée sur la partie sud de la ville et offre un espace suffisant pour une grande table à manger et un espace confortable. Au centre de la propriété se trouve une terrasse attrayante, offrant un charmant espace extérieur pour savourer une tasse de café ou un verre de vin tout en laissant entrer davantage de lumière naturelle dans la maison. Les grands puits de lumière renforcent encore l’abondance de lumière naturelle et l’ambiance d’espace qui se trouve partout. Un escalier ouvert dans le salon mène à la charmante terrasse ensoleillée sur le toit. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusqu’à tard dans la soirée, vous détendre avec vos amis et votre famille, ou dîner abondamment en admirant la silhouette de la ville. Caractéristiques : - Adresse de l’appartement d’environ 175 m² (mesurée conformément aux directives de mesure NEN2580)- Trois chambres bien proportionnées- Terrasse sur le toit spacieuse d’environ 23 m²- Charmante terrasse au sol du salon (environ 3 m²)- Situé sur un terrain en pleine propriété, donc aucun bail ne s’applique- Étiquette énergétique A+- Entièrement équipé de chauffage par le sol- Divisé sur deux étages- Finitions de haute qualité dans tout le monde- Maretti Éclairage- Ustensiles de salle de bain italiens Hotbath- Installation d’un système de climatisation- Plan d’entretien à long terme géré par les associations de propriétaires professionnel- Association de propriétaires composée de 9 membres- Frais de service : 152,60 € par mois- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le soin nécessaire. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Les acheteurs sont responsables de mener leur propre enquête sur tous les sujets qui leur sont importants. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller auprès du vendeur. Nous conseillons de faire appel à un agent immobilier professionnel (NVM) pour vous accompagner lors du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire connaître rapidement à votre agent acheteur et d’enquêter de manière indépendante sur ces questions. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi considère que vous êtes suffisamment compétent pour gérer vous-même toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Diepenbrockstraat 18, 1077 VZ Amsterdam Située dans le très prisé Apollobuurt, cette charmante et spacieuse maison familiale d’environ 301 m² comprend un jardin arrière profond, un jardin avant ensoleillé, six chambres, trois salles de bain, un sous-sol généreux et deux balcons. La propriété est organisée sur cinq étages et combine des détails caractéristiques avec une lumière naturelle abondante et un aménagement très pratique. Une maison familiale particulièrement confortable, située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Amsterdam-Zuid. Emplacement et accessibilitéLa Diepenbrockstraat est située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus recherchés d’Amsterdam-Zuid, au cœur du calme et verdoyant Apollobuurt. Ce quartier est réputé pour ses propriétés majestueuses, ses larges avenues et son architecture caractéristique de l’école d’Amsterdam. À proximité immédiate, vous trouverez la Beethovenstraat, proposant une variété de boutiques, de boutiques spécialisées et de restaurants, ainsi que Scheldeplein avec sa sélection variée de cafés et d’équipements locaux. Le Concertgebouw, le Museumplein et la P.C. Hooftstraat sont tous à une courte distance cycliste. Pour les familles, c’est un lieu particulièrement prisé. Beatrixpark est littéralement au coin de la rue et propose, entre autres, une piscine à pagaies pour enfants très prisée, idéale pour les jeunes familles. De plus, plusieurs excellentes écoles néerlandaises et internationales, ainsi que diverses installations sportives, sont situées à proximité. L’accessibilité est excellente : la propriété est idéalement située par rapport aux autoroutes A10 et A4, à la gare Amsterdam Zuid et à l’aéroport de Schiphol. Le stationnement est organisé via le système de permis ; En général, il y a un grand nombre de places de stationnement disponibles, et les résidents peuvent demander deux permis de stationnement. Disposition Rez-de-chausséeEntrée avec un vestibule, suivie d’un vaste couloir avec vestiaire, escalier et toilettes séparées avec lavabo. À l’avant, le salon accueillant dispose d’une cheminée et d’une baie vitrée, offrant une belle lumière naturelle. Il y a suffisamment d’espace pour un espace de repos généreux et, si désiré, un espace de lecture ou un espace de travail. Par des portes-fenêtres doubles, on accède à la terrasse surélevée à l’avant, un endroit agréable pour profiter du soleil. À l’arrière, derrière des portes coulissantes, se trouve la généreuse salle à manger avec une cuisine ouverte attenante avec un îlot de cuisson. La cuisine est équipée d’une plaque à gaz à cinq brûleurs, d’une hotte extractrice, d’un four, d’un four combi, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un Quooker, et offre un vaste espace de rangement. Des doubles portes donnent accès au jardin arrière, profond et ensoleillé, offrant un haut degré d’intimité et disposant d’un box de rangement détaché, idéal pour les bicyclettes et les outils de jardin. Notamment, cette propriété — l’une des rares sur Diepenbrockstraat — bénéficie également d’un accès arrière, sécurisé par une grille en bois avec une serrure à code. Premier étagePalier avec accès à deux chambres particulièrement spacieuses. La chambre principale est discrètement située à l’arrière et dispose de garde-robes intégrées sur mesure. À travers des doubles portes-fenêtres, on atteint le large balcon d’environ 6 m², offrant une excellente intimité. La grande salle de bain attenante est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italon, d’un double lavabo avec meuble et d’une toilette. La salle de bain est également accessible depuis le palier. À l’avant, vous trouverez la deuxième chambre spacieuse, également avec des armoires intégrées, actuellement aménagée en bureau à domicile avec deux postes de travail. Deuxième étageAtterrissage avec accès à la troisième chambre à l’arrière. Il y a aussi une cabine d’essayage avec des armoires encastrées pratiques et magnifiquement finies, qui peuvent facilement être transformées en chambre ou espace de travail supplémentaire. À l’avant se trouve la quatrième chambre, avec accès à un balcon particulièrement profond et large d’environ 13 m². Cette propriété est idéalement située sur la rue, sans vue directe depuis les propriétés voisines, garantissant ainsi une confidentialité accrue. Cet étage comprend également une buanderie séparée avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le balcon est également accessible depuis cette pièce. La salle de bain est au centre, équipée d’un grand lavabo triple avec meuble et d’une douche à l’italienne. De plus, il y a des toilettes séparées avec lavabo. Troisième étagePalier avec accès à la cinquième chambre de cette maison familiale. Le dernier étage offre une hauteur impressionnante au plafond et de multiples fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. La salle de bain attenante est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble et de toilettes. Une salle de stockage pratique est également accessible depuis le palier. Cet étage est très adapté comme bureau à domicile, chambre d’amis ou studio. Sous-solAccessible par l’escalier dans le couloir du rez-de-chaussée, le sous-sol s’étend sous une grande partie de la maison. Cet espace offre un cadre idéal pour la détente en famille ou entre amis. Le sous-sol est bien aménagé et comprend un grand espace ouvert ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Il peut facilement être adapté à divers usages, comme une cave à vin, un cinéma ou une salle de jeux, ou une combinaison de ces éléments avec un stockage supplémentaire. Caractéristiques clés- Surface habitable d’environ 301 m² (mesurée selon la norme de mesure NEN2580)- Jardin arrière d’environ 97 m², comprenant une maison de jardin et un accès arrière- Jardin avant ensoleillé avec terrasse (environ 37 m²)- Six chambres, dont une est actuellement utilisée comme dressing- Trois salles de bain spacieuses- Sous-sol généreux (environ 56 m²) avec stockage supplémentaire- Façade avant sablée et rejointe en 2023- Étiquette énergétique C- Bail : la période actuelle se termine au 31 mars 2059, avec un loyer annuel de sols de 6 805,40 €, soumis à une indexation annuelle- Les propriétaires ont déjà opté pour un bail perpétuel (AB2016), avec le loyer foncier fixé dans les nouvelles conditions- Présentation en consultation AvertissementCes informations ont été rassemblées par nous avec le plus grand soin. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute inexactitude, omission ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a son propre devoir d’enquêter sur toutes les questions qui peuvent lui être importantes. En ce qui concerne ce bien, l’agent immobilier agit au nom du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous accompagner tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous recommandons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps utile et de mener vos propres enquêtes indépendantes en conséquence. Si vous choisissez de ne pas engager un représentant professionnel, la loi considère que vous êtes suffisamment compétent pour évaluer vous-même tous les aspects pertinents. Les conditions générales du NVM s’appliquent.

The Horizon – PenthouseParc Ypsilon – La Haye, BenoordenhoutNiché parmi les arbres monumentaux de l’Oostduin ? Domaine Arendsdorp et situé dans le distingué quartier de Benoordenhout, ce penthouse exceptionnel à Ypsilon Park offre un rare mélange de tranquillité, de verdure et de vie urbaine raffinée.Situé au septième étage, ce vaste penthouse de 5 pièces de 249 m² a été conçu pour maximiser la lumière, l’espace et les vues panoramiques. L’impressionnante pièce de vie est entourée de fenêtres du sol au plafond, laissant la lumière naturelle inonder l’intérieur tout en offrant de vastes panoramas sur la silhouette de La Haye et le domaine environnant.Entourant les principaux espaces de vie se trouve une terrasse extraordinaire de 184 m². Le salon et les deux chambres s’ouvrent directement sur ce grand espace extérieur, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. La chambre principale bénéficie d’un balcon privé, ajoutant une couche supplémentaire d’exclusivité et de sérénité. Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée, verte et remarquablement spacieuse — une rareté en milieu urbain.Un autre point fort est le box de garage privé, adapté à deux voitures, améliorant à la fois confort et exclusivité.Les travaux sont en cours, avec une achèvement prévue d’ici la fin 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la générosité, le luxe et la nature — une vie au plus haut niveau.Fonctionnalités exclusives- Espace de vie généreux d’environ 249 m² — espace exceptionnel à un seul niveau- Espace extérieur exceptionnel d’environ 184 m² — terrasse enveloppante ainsi qu’un balcon privé pour la suite parentale- Trois chambres pleine taille — dont une suite parentale avec espace extérieur privé- Deux salles de bains élégamment finies — conçues pour le confort et le raffinement- Allocation cuisine de haute qualité — entièrement personnalisable selon vos goûts personnels- Hauteur du plafond de 2,90 m — améliorant la lumière, l’ouverture et la grandeur- Chauffage et climatisation par le sol — confort climatique optimal toute l’année- Box de garage privé pour deux voitures — sécurisé, spacieux et accessible directement- Excellence architecturale — intemporelle, élégante et harmonieusement intégrée à l’environnement vertPrix :Penthouse (unité n° 75) : 2 995 000 EUR contreBox de garage pour deux voitures : 98 000 EUR v.o.n.Pour plus d’informations, veuillez consulter le site web du parc Ypsilon.www.ypsilonpark.com

Au numéro 12 de l’Omloop, dans l’un des plus beaux endroits de Schoorl, se dresse une maison au nom approprié : Wildzang. Un lieu spécial où la tranquillité, l’espace et la verdure se rejoignent naturellement. Ici, vous pouvez profiter du silence, du chant des oiseaux et de la liberté de la nature chaque jour, tandis que les charmants centres villageois de Schoorl et Bergen — avec leurs boutiques, cafés en plein air et commodités — sont toujours à distance de marche et de vélo.Cette maison moderne a été construite en 2003 et présente un toit en croupe remarquable. Le terrain s’étend sur plus de 1 230 m² et comprend plusieurs dépendances intéressantes. Cette propriété offre de nombreuses possibilités.Nous serions ravis de vous faire découvrir l’intérieur de la maison principale : l’entrée principale mène à une entrée spacieuse avec une demi-salle de bain, une buanderie et un escalier. Dès que nous entrons dans la cuisine, nous sommes immédiatement impressionnés par l’espace. La cuisine élégante et entièrement équipée offre beaucoup d’espace, et l’îlot de cuisine forme le cœur de la cuisine. Le salon baigne de lumière et comporte, entre autres, une cheminée douillet, des sols en pierre naturelle avec chauffage par le sol, et des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Cet espace est si vaste qu’une chambre pourrait être aménagée ici au rez-de-chaussée, rendant la vie en plain-pied une option viable. La buanderie pratique et spacieuse abrite la machine à laver, le sèche-linge et la chaudière.Au premier étage, il y a trois chambres spacieuses. La chambre parentale dispose d’un balcon français avec une magnifique vue sur le jardin. La deuxième chambre possède un walk-in très spacieux. La salle de bain, décorée de couleurs claires, est très spacieuse et équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et de planchers chauffants. Nous montons l’échelle du grenier jusqu’au grenier. Quel espace c’est aussi. Les puits de lumière laissaient entrer beaucoup de lumière naturelle. En plus d’un espace de rangement abondant, cet étage offre de nombreuses autres possibilités.Dehors, sur le terrain, nous découvrons — en plus d’une jolie pelouse avec quelques arbres fruitiers magnifiques — trois dépendances intéressantes. À côté de la maison se trouve une seconde habitation ; Cet espace convient parfaitement à un usage comme studio, chambre d’adolescent, ou peut-être comme établissement de soins. Le garage est idéalement situé à l’avant, et il y a bien sûr de nombreux places de stationnement sur la propriété. Un autre bâtiment annexe a beaucoup de potentiel pour un nouvel usage. L’abri à l’arrière du terrain est très pratique pour les outils de jardin et autres objets. En résumé, si vous rêvez de vivre en plein air sur un joli terrain avec beaucoup d’intimité, c’est votre chance. Nous serions ravis d’organiser une visite détaillée.Détails :La maison a été construite en 2003 et affiche une note d’efficacité énergétique de A.Diverses connexions de services publics sont disponibles ou préinstallées dans les dépendances.

Appartement spacieux et de caractère (env. 148 m²) avec terrasse sur le toit, situé sur Da Costastraat ! Cet appartement s’étend sur deux étages et présente une façade étonnamment large avec pas moins de quatre grandes fenêtres. La propriété offre un salon généreux avec cuisine ouverte, un balcon, deux chambres de bonne taille et deux salles de bains modernes. La spacieuse terrasse sur le toit avec cuisine extérieure offre une vue imprenable sur la ville. Fini avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, cet appartement de type loft offre un cadre de vie élégant et confortable, avec le centre-ville animé juste au coin de la rue. Da Costastraat est situé dans le quartier populaire et animé d’Oud-West, à quelques pas de De Hallen et du Ten Katemarkt. Vous y trouverez une grande variété de restaurants branchés et de cafés confortables, tels que le Bar Centraal, le Café Panache et les Foodhallen, parfaits pour profiter de moments culinaires ou prendre un verre entre amis. Le quartier offre également de nombreux magasins et boutiques spécialisés. Pour la détente et la verdure, le Vondelpark voisin n’est qu’à quelques minutes en vélo. Le charmant Bilderdijkpark est également à proximité pour une promenade ou un moment au vert. L’accessibilité est excellente : les tramways et les bus vous emmènent rapidement au centre-ville, à la gare centrale d’Amsterdam et à d’autres parties de la ville. En vélo, vous pouvez rejoindre le Jordaan ou les canaux en quelques minutes. En voiture, le périphérique A10 est facilement accessible via Nassaukade et Jan van Galenstraat. Le stationnement est disponible par le biais d’un stationnement payant dans la rue ou avec un permis. Tant sur Da Costastraat que dans les environs immédiats, des places de parking sont généralement disponibles à tout moment de la journée. Escalier commun soigné, entrée de l’appartement au deuxième étage Troisième étage L’escalier mène directement au spacieux salon décloisonné du troisième étage. La pièce est très large et dispose de pas moins de quatre fenêtres - le double de la quantité que l’on trouve généralement à Amsterdam - permettant à la lumière naturelle de circuler. La cuisine ouverte moderne est équipée d’un impressionnant îlot de cuisson avec coin repas et d’appareils encastrés haut de gamme de Boretti, notamment un four, un réfrigérateur-congélateur, une cuisinière à gaz à 8 brûleurs avec hotte aspirante, un lave-vaisselle et un refroidisseur à vin. Un grand espace de rangement est également fourni. De la cuisine, vous avez accès au grand balcon confortable (env. 4 m²), orienté à l’est. Cet étage comprend également des toilettes séparées avec lavabo et un débarras pratique. Un élégant escalier avec un mur de briques partiellement transparentes mène au quatrième étage. Au dernier étage, vous trouverez la spacieuse chambre principale, dotée d’un élégant lit intégré avec éclairage intégré, d’une baignoire îlot, de la climatisation et d’une construction à poutres caractéristique. La salle de bains privative présente des détails industriels, un double lavabo avec meuble, une douche à l’italienne et des toilettes. Du couloir généreux, vous atteignez la deuxième chambre de bonne taille, qui dispose également de sa propre salle de bain avec lavabo et douche à l’italienne. En face de cette chambre, il y a une buanderie séparée. Le point culminant absolu de cette propriété est la vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Ici, vous pouvez profiter du soleil jusque tard dans la soirée. La terrasse est équipée d’une cuisine extérieure luxueuse avec grill, évier, machine à glaçons et refroidisseur à vin - le cadre idéal pour des soirées relaxantes et des dîners atmosphériques. Fonctionnalités- Appartement d’environ 148 m² (mesuré selon NEN2580 norme de mesure)- Façade extra large avec quatre grandes fenêtres- Loft et appartement de caractère- Deux chambres à coucher de bonne taille- Deux salles de bains- Balcon d’environ 4 m², orienté à l’est- Terrasse spacieuse sur le toit (env. 34 m²)- Cuisine extérieure avec barbecue, évier, machine à glaçons et refroidisseur à vin- Climatisation présente- Association des petits propriétaires en bonne santé (VvE)- Droit de bail. Passage au bail perpétuel (AB 2016) établi par acte notarié le 11-08-2021. Le loyer foncier annuel s’élève à 2 369,60 € avec indexation annuelle- Livraison en consultation Ces informations ont été compilées avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d’incomplétude, d’inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a le devoir de mener sa propre enquête sur toutes les questions importantes. En ce qui concerne cette propriété, le courtier agit à titre de conseiller auprès du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un courtier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien immobilier, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre agent d’achat et de les faire examiner de manière indépendante (ou de les faire examiner). Si vous ne faites pas appel à un mandataire agréé, la loi considère que vous êtes suffisamment informé pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s’appliquent.

Listé par Signature Listing Appartement élégant et haut de gamme rénové de trois chambres (2025) à Amsterdam Oud-ZuidUn appartement magnifiquement rénové de quatre pièces, situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment caractéristique au cœur d’Amsterdam Oud-Zuid. Un foyer où caractère, confort et luxe se conjuguent sans effort, avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Bienvenue à la Lassusstraat 1-1, Amsterdam. Ce que le vendeur va manquer :« Dès le tout premier instant, nous nous sommes sentis chez nous ici. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle merveilleuse, et chaque matin le soleil infiltre magnifiquement l’appartement. Les proportions généreuses de chaque pièce créent un incroyable sentiment d’espace et de confort. La propriété est située dans une rue calme bordée d’arbres, offrant un environnement de vie paisible et vert. Au cours de l’année écoulée, nous avons rénové l’appartement avec soin, en préservant soigneusement son caractère et ses caractéristiques d’origine. C’est précisément cette combinaison de confort moderne et de charme authentique qui fait de cet endroit un lieu si spécial pour nous. » Visite de la propriétéPar l’entrée commune bien entretenue, partagée avec un seul autre résident, vous atteignez l’appartement par un escalier confortable. Cela rend la propriété non seulement pratique pour les familles, mais aussi bien adaptée à ceux qui recherchent une accessibilité facile. L’un des premiers éléments à attirer votre attention en entrant est la double porte d’entrée — un détail distinctif qui ajoute du caractère tout en offrant un sentiment supplémentaire d’intimité et de sécurité. Le vaste hall d’entrée donne accès à presque toutes les pièces de l’appartement. Vous y trouverez également un généreux placard de vestiaire, idéal pour ranger manteaux, chaussures et objets du quotidien bien à l’abri des yeux, ainsi qu’un WC séparé et un espace utilitaire pratique abritant la machine à laver et le sèche-linge. Le salon est situé à l’avant de la propriété et dégage tranquillité et confort. De grandes fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur le balcon inondent la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les vues sur la rue paisible et verdoyante ainsi que l’architecture caractéristique d’Oud-Zuid créent une atmosphère merveilleusement détendue. Adjacent au salon se trouve la spacieuse cuisine-diner, sans aucun doute le cœur de la maison. C’est un lieu où cuisiner, dîner et recevoir se rejoignent sans effort. La cuisine haut de gamme est équipée de tous les appareils intégrés souhaitables, notamment un grand réfrigérateur, un congélateur, une plaque à induction, un système d’extraction, un lave-vaisselle, un four et un robinet d’eau bouillante Quooker. L’espace salon douillet en fait l’endroit idéal pour de longs dîners entre amis ou un café tranquille au soleil. Le salon, le couloir et la cuisine-diner sont tous recouverts d’un magnifique parquet en bois, contribuant à l’atmosphère chaleureuse et luxueuse de l’appartement. Adjacente à la cuisine-diner se trouve la première chambre de grande taille, actuellement utilisée comme bureau à domicile. Grâce à ses dimensions spacieuses, cette pièce offre de nombreuses possibilités. Elle pourrait facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire et même une seconde salle de bain. La pièce dispose également d’une grande armoire encastrée et est recouverte d’une moquette claire confortable. En revenant par le couloir, vous trouverez la chambre principale à l’avant de la propriété. Cette pièce spacieuse bénéficie d’une grande lumière naturelle à travers ses grandes fenêtres et possède des portes-fenêtres s’ouvrant sur le second balcon orienté au sud-ouest. Adjacente à la chambre principale se trouve la troisième chambre, actuellement aménagée comme une luxueuse loge. Cet espace complète parfaitement l’atmosphère hôtel-boutique de la propriété et donne accès à la salle de bain impressionnante. La salle de bain ressemble à une suite privée d’hôtel de luxe, avec une baignoire autoportante à pieds, une douche à l’italienne spacieuse, une unité double de lavabo et des matériaux de haute qualité qui créent une ambiance chaleureuse, élégante et relaxante. ChambresL’appartement offre actuellement trois chambres, dont une utilisée comme dressing luxueux et l’autre comme bureau à domicile. Grâce aux proportions généreuses et à la disposition soignée, les pièces peuvent facilement être adaptées pour répondre à une variété de modes de vie et de besoins personnels. Emplacement :Vivre sur la Lassusstraat signifie résider dans l’un des endroits les plus prisés d’Amsterdam, Oud-Zuid. À distance de marche se trouvent le Vondelpark, la Cornelis Schuytstraat, le Museumplein, ainsi qu’une vaste sélection de boutiques exclusives, de restaurants raffinés et de cafés charmants. Ici, vous profitez d’un cadre résidentiel paisible et plein de caractère tout en ayant le meilleur d’Amsterdam à portée de main. C’est un lieu qui figure régulièrement parmi les adresses les plus prestigieuses de la ville depuis de nombreuses années. Caractéristiques clés :+ Propriété en pleine propriété (sans bail foncier) ;+ Deux appartements combinés en une résidence exceptionnelle sur toute la largeur du bâtiment ;+ Des pièces exceptionnellement spacieuses dans tout le monde ;+ Deux balcons orientés sud-ouest ;+ Situé au premier étage ;+ Récemment rénové à un niveau élevé (2025) ;+ Entièrement isolé (sols, murs et plafonds) ;+ Trois chambres ;+ Une chambre actuellement aménagée en loge luxueuse à l’intérieur ;+ Cuisine-diner spacieux ;+ Double porte d’entrée pour plus de sécurité et d’intimité ;+ Abondance de lumière naturelle ;+ Finitions de haute qualité tout au long du film ;+ Salle de bain de luxe avec une ambiance hôtelière boutique ;+ étiquette énergétique C ;+ Disposition pratique et flexible ;+ Situé à Amsterdam Oud-Zuid près de Vondelpark ;+ Distance à pied de la Cornelis Schuytstraat ;+ Entouré de boutiques exclusives et de restaurants renommés. Association des propriétaires (VvE) :+ Association active de propriétaires, gérée de manière privée ;+ Petite association composée de quatre membres ;+ Entretien intérieur en excellent état ;+ Entretien extérieur en bon état ;+ Façade extérieure et escalier commun repeints cette année ;+ Frais mensuels : 100 €. Vous cherchez un appartement spacieux qui a été entièrement et méticuleusement rénové en 2025, où luxe, confort et atmosphère se conjuguent, et où chaque jour ressemble à un séjour dans un hôtel-boutique ? Je serais ravi de vous inviter à découvrir ce foyer exceptionnel par vous-même. Des visites sont également proposées le week-end. N’attendez pas trop longtemps — des propriétés de ce calibre à Amsterdam Oud-Zuid sont rares et se vendent souvent plus tôt que prévu. Cordialement, Rosalie ZuidemaAgent immobilier enregistréInscription des signatures

Située à la lisière du charmant village de Hellouw, cette ancienne boulangerie de village est une demeure distinctive et pleine de caractère où histoire, atmosphère et vie en plein air se rejoignent d’une manière vraiment spéciale.Derrière la façade attrayante se trouve une maison familiale étonnamment spacieuse avec un logement entièrement autonome, de magnifiques jardins paysagers dotés d’un magnifique étang naturel pour la baignade, d’un court de boules et d’une intimité totale. Rez-de-chaussée :Hall d’entrée spacieux, salle à manger, salon avec cheminée au gaz, bureau, cuisine donnant sur le jardin, buanderie et vestiaire.Premier étage :Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.Dépendance :Espace multifonctionnel, entrée latérale et salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre d’accueil entièrement équipée avec kitchenette au rez-de-chaussée. Volume : 1 111 m³Surface de vie : 303 m² (dont 43 m² dans la dépendance)Superficie du terrain : 1 937 m²Année de construction : 1921Étiquette énergétique : A Hellouw est un village accueillant et rural de la région de Betuwe, idéalement situé entre les principales routes vers Utrecht et 's-Hertogenbosch. La région environnante se caractérise par la paix, la verdure, les digues et la campagne ouverte. Malgré son environnement rural, les commodités quotidiennes, les écoles et l’autoroute A2 sont toutes facilement accessibles. Un environnement de vie merveilleux pour ceux qui apprécient l’espace, la tranquillité et la vie en plein air. Disposition du rez-de-chaussée :Le vaste hall d’entrée, aménagé par un revêtement de carreaux noirs et blancs saisissants, donne immédiatement le ton au caractère chaleureux et bien entretenu de la maison. De là, on peut accéder à la salle à manger ; un espace de vie central reliant les différentes salles de réception. Les portes coulissantes en vitrail d’origine s’ouvrent sur le charmant salon à l’avant de la maison. Ici, comme dans la salle à manger, les sols sont recouverts de lattes de bois, tandis qu’une cheminée à gaz et une vue ouverte sur le paysage entourant renforcent l’atmosphère. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle du jour.Depuis la salle à manger, des portes doubles en vitrail mènent au bureau, une pièce agréable aussi adaptée à la salle de jeux qu’à la bibliothèque. D’autres portes en vitrail s’ouvrent sur la généreuse cuisine de style campestre, sans aucun doute le cœur de la maison. La cuisine est équipée d’une gamme d’appareils intégrés, d’un plan de travail en pierre naturelle et d’un espace de rangement et de préparation abondant, tout en offrant de magnifiques vues sur le jardin. Les doubles portes s’ouvrent sur la terrasse. Adjacents à la cuisine se trouvent la buanderie pratique et le vestiaire. Disposition du premier étage :Le rez-de-chaussée offre cinq chambres et deux salles de bains, ce qui rend la propriété particulièrement adaptée aux familles nombreuses. À l’avant de la maison se trouve la généreuse chambre principale avec sa propre salle de bain attenante et un dressing attenant. Depuis cette pièce, on offre de magnifiques vues ouvertes sur les prairies en face de la propriété.La salle de bain attenante est équipée d’une douche à italienne et d’une unité double coiffeuse. Toutes les zones sanitaires ont été aménagées dans le même style calme et discret que l’on trouve dans toute la maison.Il y a quatre autres chambres, chacune avec sa propre atmosphère et son caractère. L’une des pièces dispose d’un charmant coin lecture, tandis que la chambre arrière bénéficie d’armoires encastrées.Au centre du palier se trouve la deuxième salle de bain, équipée d’une douche, d’une coiffeuse et d’une baignoire. Une toilette séparée se trouve également à cet étage. Dépendance :La dépendance détachée mérite également une attention particulière. Initialement conçu comme un Bed & Breakfast et actuellement utilisé comme espace de répétition, le bâtiment convient parfaitement à une variété d’usages, notamment l’hébergement des invités, les soins informels, le télétravail ou l’utilisation en studio.Au rez-de-chaussée, il y a une entrée latérale, des toilettes et une douche avec chauffage par le sol, un espace de stockage et un garage/atelier généreux avec des doubles portes donnant sur l’allée. Même le garage lui-même bénéficie d’un chauffage par le sol. À l’avant du bâtiment se trouve également un carport pratique sous une voile d’ombre architecturale élégante. Autour de la dépendance, plusieurs terrasses et un vaste espace extérieur couvert ont été créés, permettant à la vie intérieure et extérieure de se fondre harmonieusement.Le rez-de-chaussée dévoile un impressionnant espace de vie de style loft avec un coin de manger. Grâce à la construction du toit surélevée, au grand puits de toit s’étendant sur toute la hauteur du toit et à la façade avant entièrement vitrée, l’espace est baigné de lumière naturelle. La combinaison du verre, de la hauteur et de la vue sur la verdure environnante crée une atmosphère merveilleusement spacieuse et contemporaine. Caractéristiques particulières :À l’avant, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les prairies, tandis que le jardin arrière offre un cadre isolé et presque comme un parc. Ici, l’étang naturel pour la baignade, plusieurs terrasses, les plantations matures et le terrain de jeu de boules se combinent pour créer un lieu merveilleux où profiter d’une vie en plein air en toute intimité.Au fil des années, la propriété a été considérablement modernisée et soigneusement entretenue. Les propriétaires actuels ont accordé une grande attention au confort, à l’apparence et à la durabilité. La maison est entièrement isolée et équipée d’un vaste système de panneaux solaires d’une capacité de plus de 10 000 Wp. Ainsi, cette maison allie un charme historique à un profil énergétique moderne et durable, comme en témoigne sa classification Energy Label A.Le jardin a été aménagé avec un soin et une attention exceptionnels et offre de charmants endroits pour s’asseoir et se détendre tout au long de la journée. Autour de l’étang, plusieurs terrasses ont été créées, dont une généreuse terrasse en bois avec trampoline juste à côté de l’eau. L’étang naturel pour la baignade est sans aucun doute l’une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété et confère au jardin une atmosphère presque de villégiature.Un charmant espace extérieur couvert a été créé à côté de la dépendance, offrant un lieu abrité pour profiter des longues soirées d’été, de la verdure et de la tranquillité des environs.La combinaison de l’eau, des terrasses, des plantations matures et de divers espaces de repos crée un jardin entièrement dédié à la vie en plein air et à la détente.Dans l’ensemble, cette propriété exceptionnelle offre un rare équilibre entre paix, espace et authenticité, tout en offrant d’excellentes opportunités de vivre, de travailler et de recevoir dans un lieu remarquable.

Appartement luxueux, spacieux et impeccablement aménagé d’environ 175 m², situé dans le complexe résidentiel moderne Klaasje Zevenster (construit en 2021). La propriété dispose d’un salon exceptionnellement spacieux avec une magnifique cuisine à aire ouverte comprenant un îlot de cuisson et d’évier, trois chambres de taille généreuse, deux salles de bains, deux balcons, et un niveau de finition particulièrement haut de gamme dans tout le pays. Grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond et aux nombreuses fenêtres orientées au sud, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un merveilleux sentiment d’espace. De plus, deux places de parking sont disponibles en option à l’achat. L’appartementCet appartement élégant allie confort, luxe et fonctionnalité au plus haut niveau. Dès l’entrée, les matériaux de haute qualité, les meubles intégrés sur mesure et les finitions raffinées se démarquent immédiatement. L’ensemble de l’appartement est équipé d’un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. De plus, toutes les fenêtres s’ouvrant vers l’extérieur sont équipées de moustiquaires électriques. DispositionLe vaste hall d’entrée, équipé de feux lumineux élégants en retrait, donne accès à toutes les pièces. Le spacieux espace de vie forme le cœur de la maison et, grâce aux grandes fenêtres, bénéficie d’une belle lumière naturelle et d’une vue attrayante. Le salon dispose d’armoires encastrées sur mesure qui complètent parfaitement l’intérieur luxueux. La cuisine moderne à aire ouverte avec îlot de cuisson est équipée d’une gamme d’appareils intégrés de haute qualité, dont une plaque de cuisson Bora, un robinet Quooker, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L’îlot spacieux comprend à la fois une zone de cuisson et un évier, créant une connexion accueillante avec l’espace de vie. Un détail particulièrement luxueux est le mur intégré d’armoires avec un garde-manger dissimulé. Derrière les portes élégantes, des espaces de travail supplémentaires et un rangement sont disponibles pour les petits appareils de cuisine, la vaisselle et autres objets, permettant à la cuisine de conserver un aspect lisse et propre lorsqu’elle est fermée. L’appartement propose trois chambres bien proportionnées, dont deux sont équipées de garde-robes intégrées sur mesure avec un éclairage intégré élégant. Les deux salles de bain luxueuses sont accessibles depuis le couloir. Une salle de bain est équipée d’une douche, d’un radiateur à serviettes et d’une coiffeuse. La seconde salle de bain, plus spacieuse, comprend une seconde toilette, un radiateur serviette, une baignoire et une coiffeuse magnifiquement conçue. Une caractéristique unique de l’appartement est la présence de deux balcons spacieux. Le balcon orienté à l’est est équipé d’une façade vitrée, ce qui le rend parfaitement adapté à un jardin d’hiver, tandis qu’en été, il peut être entièrement ouvert. Le balcon orienté à l’ouest offre l’endroit idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Les deux balcons sont équipés d’éclairage et de prises électriques extérieures. L’appartement comprend également une salle de stockage pratique, actuellement utilisée comme salle de loisirs, ainsi qu’une salle technique/buanderie séparée avec des connexions pour une machine à laver et un sèche-linge. Faits saillants- Espace de vie d’environ 175 m² - Construit en 2021 - Trois chambres spacieuses - Deux salles de bains luxueuses - Qualité et finition luxueuse - Cuisine ouverte avec îlot de cuisson - Équipée d’appareils intégrés haut de gamme - Meubles encastrés sur mesure dans le salon et les chambres - Deux balcons spacieux orientés est et ouest - Balcón orienté est équipé d’une façade vitrée et adapté comme jardin d’hiver - Chauffage et climatisation par le sol dans tout l’appartement - Grandes fenêtres Fourniture d’une lumière naturelle abondante - Moustiquaires électriques installées sur toutes les fenêtres ouvertes vers l’extérieur - Encadrement intérieur en bois massif de fenêtres et portes avec charnières en acier inoxydable - Espace de rangement/loisirs séparé - Salle technique séparée avec raccords pour machine à laver et sèche-linge - Appartement prêt à emménager offrant un confort de vie exceptionnel - Deux places de parking disponibles en option à l’achat à 45 000 € par place de parking - Frais mensuels de service : appartement 372,02 €, place de parking 39,70 € par mois - Ce bien dispose de son propre site web dédié : klaasjezevensterstraat557.nl - L’acheteur peut choisir le notaire, à condition que l’acte de vente soit rédigé selon le modèle Ring Amsterdam par le notaire sélectionné. Ces informations ont été compilées avec le soin et l’attention nécessaires. Cependant, nous n’assumons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont uniquement indicatives. Des conditions NVM s’appliquent.

Vente lors de l’offre finale - vendredi 5 juin 2026 à 12h00. Bernard Zweerskade 19 3, 1077 TZ AMSTERDAM Dans un emplacement privilégié à Amsterdam Sud, directement sur l’eau et surplombant le Beatrixpark, se trouve cet appartement d’angle d’environ 184 m². L’appartement s’étend sur les troisième et quatrième étages et comprend cinq chambres, dont un studio avec sa propre cuisine, trois salles de bains et une terrasse sur le toit orientée à l’ouest. Emplacement et accessibilitéBernard Zweerskade est une rue paisible et verte située au bord de l’eau, à deux pas du Beatrixpark, une oasis luxuriante à portée de main. La vibrante Beethovenstraat, avec ses excellentes charcuteries, ses boutiques spécialisées comme Slagerij Hergo et Alexanderhoeve, et ses boulangeries comme Le Pain Quotidien et Le Fournil, est juste au coin de la rue. L’accessibilité est optimale, avec diverses liaisons de bus et de tramway à proximité. Pour les automobilistes, la rocade A10 est accessible en quelques minutes, tandis que les gares Amsterdam RAI, Amsterdam Zuid/WTC et Amsterdam Amstel sont toutes rapidement et facilement accessibles, offrant des correspondances rapides vers l’aéroport de Schiphol. Disposition Troisième étagePar l’entrée commune, vous atteignez la porte d’entrée de l’appartement au troisième étage. Depuis le large couloir, on entre directement dans la cuisine ouverte au centre. Cette cuisine est équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte extractrice, d’un évier, d’un Quooker, d’un espace de rangement vaste et d’un bar convivial, ce qui en fait le cœur du salon. Attenant à la cuisine se trouve le vaste salon, un espace charmant avec de grandes fenêtres et une baie vitrée caractéristique qui laisse passer une lumière naturelle abondante et offre de magnifiques vues sur l’eau et le Beatrixpark. Deux cheminées décoratives ajoutent encore du caractère à la pièce, tandis que les meubles encastrés offrent un espace de rangement pratique. Les détails originaux en vitrail des portes mettent en valeur le charme authentique de l’appartement. À l’avant et à l’arrière se trouvent deux chambres spacieuses, l’une idéalement adaptée comme chambre principale et l’autre comme chambre d’accueil ou de bureau. La salle de bain est pratiquement conçue avec une baignoire, une douche et un double lavabo. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. Quatrième étageUn escalier fixe mène au quatrième étage, où vous trouverez deux chambres supplémentaires spacieuses. Ce niveau comprend également la deuxième salle de bain, équipée d’une douche, d’un lavabo et d’une toilette. Une caractéristique unique est le studio séparé à cet étage, avec sa propre cuisine et salle de bain, ce qui en fait une pièce idéale comme suite pour invités, quartiers pour nounou ou espace de travail indépendant. À l’arrière se trouve la charmante terrasse sur le toit, orientée à l’ouest. Ici, vous pouvez profiter de la paix et du calme tout en profitant du soleil de l’après-midi et du soir, avec une vue sur la verdure environnante. Caractéristiques principales- Droit d’appartement d’environ 184 m² (mesuré selon les normes de mesure NEN-2580)- Cinq chambres, dont un studio avec sa propre cuisine et salle de bain- Terrasse sur le toit orientée à l’ouest- Emplacement de choix à Amsterdam Sud : situé paisiblement, mais avec toutes les commodités juste au coin de la rue- Association des propriétaires en bonne santé et active (VvE), gérée professionnellement par Minerva Vastgoedbeheer B.V.- Frais de service : 627,95 € par mois, y compris l’avance pour le chauffage et l’eau (277 € d’avance)- Bail (AB1994 applicable), période actuelle rachetée jusqu’au 1er décembre 2053- Deux permis de stationnement disponibles sur demande via le système de permis- Clause de non-occupation s’applique- Transfert sous réserve de consultation Ces informations ont été compilées par nous avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n’est acceptée de notre part pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L’acheteur a l’obligation de mener sa propre enquête sur tous les aspects qui lui tiennent à cœur. Concernant ce bien, l’agent immobilier agit en tant que conseiller du vendeur. Nous vous recommandons donc de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous guider tout au long du processus d’achat. Si vous avez des exigences spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre agent acheteur en temps voulu et de mener (ou d’avoir mené) des recherches indépendantes à leur sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, la loi vous considère suffisamment expert pour superviser toutes les questions qui vous tiennent à cœur.

Unique villa à vendre sur le Vondelpark à Amsterdam. Cette propriété rare, entièrement indépendante et dissimulée dans la verdure, vous offre une oasis de tranquillité tout en étant à proximité de l'effervescence urbaine. Construite en 1893 comme maison de jardin, elle allie élégance et confort, avec des détails authentiques ayant conservé leur charme au fil des ans. Avec une superficie habitable d'environ 129 m² et des possibilités d'extension jusqu'à 240 m², cette villa constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison à Amsterdam. La luminosité naturelle inondant chaque pièce, ainsi que le jardin paisible complètent cet espace de vie idyllique. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison d'exception au cœur d'Amsterdam.