ventes immobilier de luxe France (page 387)

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 13 hectares, incluant 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété séduira les amoureux de la nature et des beaux espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 viennent compléter l'ensemble. Une belle piscine, entourée d'oliviers et dotée d'un solarium, offre une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée, et la récolte est actuellement livrée à la cave coopérative, avec un matériel viticole complet et un hangar pour son stockage. Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Michel-d'Euzet.

À vendre appartement Paris 11ème : Situé dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 46 m² se trouve au 3ème étage sur 6 d'un immeuble en pierre de taille sans ascenseur, donnant sur le charmant Square Gardette, à proximité de la mairie du 11ème (Ligne 9). Cet appartement, à acheter Paris 11ème, est traversant et se compose d'une entrée/dégagement menant côté Sud/Est à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à une chambre avec une petite pièce attenante disposant d'une fenêtre. Le salon, orienté vers le square, est accompagné d'un dressing et donne sur la rue piétonne du Général Blaise. L'appartement comprend également une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave est incluse avec le bien. En bon état, l'appartement ainsi que la copropriété sont bien gérés et entretenus. Les points forts incluent : luminosité, état général, qualité de la copropriété et localisation privilégiée.

Situé dans une résidence de standing avec piscine, au cœur du prestigieux quartier de la Basse Californie, cet appartement traversant d’environ 113 m² attire par sa vue panoramique sur la mer Méditerranée et sa luminosité exceptionnelle. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. Trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire pour les deux autres chambres, offrent un confort optimal pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Une agréable terrasse de 18 m² exposée sud-est permet de profiter pleinement du soleil, du climat méditerranéen et de la vue sur la mer. Chaque espace de l’appartement a été conçu pour maximiser la lumière naturelle et la sensation d’espace, tout en garantissant des prestations de qualité. Ce bien est complété par un garage, un stationnement intérieur et une cave, assurant praticité et sécurité dans ce quartier recherché. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe Cannes ou comme investissement locatif haut de gamme, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Située sur le haut de la Butte Montmartre, dans une rue calme et à proximité des commerces animés de la rue Lepic, ce bien d'exception vous propose un cadre de vie privilégié. Composée d'une maison principale et d'une annexe entourant un jardin arboré d'environ 83 m², cet espace extérieur est idéal pour profiter des belles journées. D'une superficie d'environ 105 m², la maison comprend une entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec office, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. La dépendance, d'environ 33 m², offre trois chambres et une salle de douche. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter dans le 18ème arrondissement de Paris.

Christel MILCAN, votre Consultante en immobilier de prestige, propose à la vente une maison familiale Art Déco avec un potentiel professionnel, située dans le quartier prisé de Lescure à Bordeaux, département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, idéalement placée à proximité des boulevards, du CHU Pellegrin et de l'hôpital Charles Perrens, constitue un emplacement stratégique pour une activité libérale, avec un accès facile au tramway.Implantée sur une parcelle d'environ 210 m², cette maison dispose d'un jardin d'environ 90 m² et d'une terrasse couverte. Elle comprend également deux garages, un atout rare dans le secteur, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. L'ensemble est en excellent état, avec une toiture refaite, une isolation intérieure récente et des huisseries en double vitrage.D'une surface utile de 270 m², la maison offre une configuration adaptée à un usage mixte, comprenant une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour un cabinet médical ou notarial. Le charme Art Déco est préservé avec un escalier en pierre, des carreaux anciens, des portes en fer forgé et un parquet en pointe de Hongrie. Un grenier de plus de 60 m² est aménageable, offrant la possibilité de créer un espace de jeux, des bureaux ou même une troisième salle d'eau.Infos clés :- Maison Art Déco d'environ 200 m²- Terrain de 210 m² avec jardin d'environ 90 m²- 5 chambres dont 1 en RDC avec salle d'eau- Usage mixte possible (profession libérale)- Grenier aménageable de plus de 60 m²- 2 garages, cave à vin et buanderie- Toiture, isolation et double vitrage récents- Proximité tram, CHU et commoditésDPE : C, GES : DPrix HAI : 950 000 euros - Net vendeur : 920 000 euros - Honoraires : 30 000 euros TTC (3,83 %) à la charge de l'acquéreur.Pour estimer le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1944 euros, indexé au 15 août 2015.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison de luxe à Bordeaux, veuillez contacter Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris. Mandat réf : 448945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée au cœur du charmant village du Thillay. Récemment rénovée, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste sous-sol qui répondra à tous vos besoins de rangement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1981 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous apprécierez la commodité des nombreux stationnements disponibles, pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, un atout rare et précieux dans la région. Le quartier est un véritable atout, avec le parc Gvi Parc à seulement 300 m, idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Du Centre et l'école primaire Du Centre situées à 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Terrain : 1981 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de niveaux : 2 - Nombre de parkings : 8 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents. Notre objectif est de faciliter votre démarche d'information en vous proposant un point de départ fiable, tout en invitant à vérifier l'ensemble des éléments auprès des organismes et experts concern és. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique villa nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Saint-Laurent-de-Mure. Avec ses 450 m² de surface habitable, cette propriété combinant élégance et modernité offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel. La demeure s'étend de manière impressionnante sur deux niveaux, accueillant un vaste salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne haut de gamme avec îlot central, ainsi que des espaces bien-être comprenant une salle de sport et un sauna. Les pièces de vie généreuses sont pensées pour la convivialité et le confort, tandis que les trois suites spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant une intimité précieuse pour chaque membre de la famille. Un appartement indépendant de 100 m² se prête idéalement à divers projets, qu'il s'agisse d'un logement autonome ou d'une activité professionnelle. À l'extérieur, un parc clos de 11 000 m² et une piscine chauffée promettent des moments de détente inoubliables. Une parcelle détachable est disponible, offrant un potentiel de construction supplémentaire. Cette propriété d'exception est située à moins de 100 mètres des lignes de bus TCL, et à 500 mètres des commerces et écoles, facilitant ainsi la vie quotidienne tout en étant à l'abri des turbulences urbaines. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 450 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 3 suites - Salles de bain : 3 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 11 000 m² - Garage : 1 - Parking : 5 places - Consommation énergétique : B - État général : Neuf ou récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à donner une première appréciation du bien ; elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, états techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en mettant à disposition les informations et pièces dont il dispose et en restant disponible pour apporter des précisions sur les documents et démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 196 m², nichée au cœur de Gujan-Mestras. Cette demeure allie à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. La maison propose un agencement optimal avec ses quatre chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Le salon, véritable havre de paix, invite à la détente après une journée bien remplie. La cuisine, moderne et fonctionnelle, ainsi que la salle d'eau récemment rénovée, apportent une touche de sophistication à l'ensemble. Le vaste jardin de 1300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. La piscine, accompagnée de son pool house, promet des journées ensoleillées inoubliables. Située en bordure de forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades en famille. Les équipements pratiques tels qu'un garage spacieux, des volets roulants électriques et un portail sécurisé viennent compléter ce bien d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Ces informations peuvent évoluer dans le temps : nous nous efforçons de les tenir à jour pour garantir leur pertinence. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour fournir les pièces et précisions utiles sur la situation administrative ou technique d'un bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport entièrement rénové, niché au cœur de Drancy. Composé de 8 logements, dont une maison individuelle, ce bien se distingue par sa modernité et sa luminosité éclatante. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal, baigné de lumière naturelle et agrémenté de finitions contemporaines qui séduiront les plus exigeants. Les résidents bénéficieront d'un stationnement privé sur la parcelle, facilitant leur quotidien, ainsi que d'une cave individuelle pour un rangement optimal. L'absence de vis-à-vis assure une intimité précieuse, renforçant l'attrait de ce bien d'exception. Situé à quelques minutes à pied du RER Le Bourget et à proximité immédiate de l'A86, cet immeuble jouit d'une localisation stratégique dans un quartier paisible, prisé par les familles et les professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 500 m² - Terrain : 630 m² - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon ECS - Taxe foncière : 10 033 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement requises pour toute transaction (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux). Notre équipe met tout en œuvre pour maintenir ces éléments actualisés, tout en rappelant que les données publiques et réglementaires peuvent évoluer dans le temps. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur, en apportant des précisions sur le parcours d'achat et en aidant à orienter les démarches administratives usuelles. Si vous souhaitez des informations complémentaires, une clarification sur les pièces à réunir ou un accompagnement dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse bastide de 410 m², idéalement située au cœur de Montpellier. Nichée dans un écrin de verdure de 1 750 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, où espace et sérénité se conjuguent harmonieusement. La bâtisse, datant de 1948, se distingue par ses trois logements distincts, offrant une flexibilité d'usage rare. Que vous souhaitiez y établir une vaste demeure familiale, des bureaux au charme unique, ou un projet d'investissement locatif, cette propriété saura s'adapter à vos besoins. Le jardin arboré, véritable oasis de tranquillité, est agrémenté d'une terrasse propice aux moments de détente en plein air. Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement intérieures et d'un garage fermé, accessibles par une voie privée avec deux entrées distinctes, garantissant une intimité précieuse. La localisation de cette bastide est un atout indéniable, avec une proximité immédiate de nombreux établissements scolaires. Le prestigieux lycée Joffre est à moins de 100 m, tandis que le lycée Jean Mermoz se situe à environ 300 m. Les écoles maternelles Jean-de-La-Fontaine et Aristote sont respectivement à 500 m et 600 m. Pour les amateurs de nature, le jardin de l'Hôtel de Sully et le square des Beaux-Arts sont à environ 300 m, et le jardin du Champ de Mars ainsi que l'esplanade Charles-de-Gaulle sont à moins de 400 m. Le square Cavaillé-Coll et d'autres jardins de quartier se trouvent également à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 410 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1948 - Surface du jardin : 1 750 m² - Chauffage : Électricité - Eau chaude : Ballon électrique - Revenus locatifs actuels : 1 200 €, 1 500 €, 1 300 € HC - Taxe foncière : 7 227 € - DPE : E Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives (servitudes, règles d'urbanisme, documents cadastraux) nécessaires à toute transaction. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur et s'attache à actualiser les informations lorsqu'elles évoluent. Pour toute précision ou demande de documents relatifs au dossier du bien, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette élégante maison de 160 m², idéalement située dans une impasse paisible d'Antibes. Alliant modernité et raffinement, cette demeure récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de six pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses et un bureau parfait pour le télétravail. Deux salles de bains au design contemporain viennent parfaire le confort de cette maison. À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous invite à la détente, tandis qu'une terrasse attenante offre un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le quartier est très prisé, avec des établissements scolaires à proximité, tels que l'école primaire Laval à moins de 400 m et l'Institution Du Mont Saint-Jean à 700 m. Pour vos loisirs, le Jardin René Cassin et plusieurs jardins partagés sont accessibles à pied. La gare d'Antibes, située à 600 m, facilite vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 250 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - DPE : D - Mode de chauffage : Climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Nous veillons à maintenir ces informations à jour, mais il appartient à chaque acquéreur de procéder à ses propres contrôles et de consulter les pièces officielles. Pour les cartographies et les informations publiques relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut vous aider à obtenir les documents en sa possession ou à préciser les démarches habituelles liées à une transaction. Nous restons disponibles pour apporter tout complément d'information et pour répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce somptueux appartement de 153 m², niché au dernier étage d'un immeuble modernisé avec ascenseur, au cœur de Lyon. Situé entre les quartiers animés de la Part-Dieu et Monplaisir, cet espace de vie allie confort moderne et emplacement stratégique. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine sur mesure signée Bernollin, où l'élégance rencontre la praticité. Les cinq chambres lumineuses offrent un cadre de vie spacieux, complétées par une salle de bain bien agencée, une salle d'eau contemporaine et de nombreux espaces de rangement intégrés. Pour vos moments de détente, profitez d'une généreuse terrasse de 60 m² et d'un balcon de 8 m², parfaits pour savourer l'extérieur. L'appartement est également doté d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage fermé, assurant un confort quotidien optimal. Idéalement situé au 5 rue de Montbrillant, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte. La station de métro Sans Souci (ligne D) se trouve à seulement 400 m, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles et des parcs verdoyants. Caractéristiques techniques - Surface : 153 m² - Étage : 5ème (dernier étage) - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Individuelle au gaz - chaudière - Charges de copropriété : 271 € / mois - Taxe foncière : 2817 € - DPE : C Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été soigneusement rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel ; elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques, administratives ou juridiques usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à informer avec transparence et rigueur et accompagne chaque acquéreur dans son projet, en apportant des précisions et en orientant vers les professionnels compétents lorsque cela est nécessaire. L'annonce peut être mise à jour si de nouvelles informations sont confirmées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de plain-pied, située à Carnon Plage, vous invite à découvrir un espace de vie de 111 m² spécialement conçu pour le bien-être et la convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse, où le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour des moments de partage en famille. Trois chambres douillettes complètent cet espace, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. Profitez des belles journées sur la terrasse et laissez-vous séduire par le jardin de 299 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente. Les atouts de ce bien se prolongent avec un garage pratique et un emplacement de stationnement couvert, tandis que les équipements, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques et le poêle à bois, assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les combles, accessibles et aménageables, offrent un potentiel supplémentaire appréciable. La maison jouit d'une position privilégiée, à deux pas de la Plage de Carnon, vous permettant de profiter d'une vue imprenable sur la mer à moins de 20 mètres. Ce cadre idyllique est un véritable atout pour les passionnés de bord de mer. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 111 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1970 - Surface du jardin : 299 m² - Garage : 1 - Chauffage : Poêle à bois et électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 2113 €. Mentions légales : Annonce diffusée par Zefir. Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir s'engage à accompagner avec transparence et rigueur chaque étape de votre projet et reste disponible pour répondre à vos questions ou pour vous orienter dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez à Saint-Vérain ce majestueux manoir de maître, érigé en 1808 sur un domaine exceptionnel de 9 hectares, mêlant harmonieusement bois, prairies et jardin. S'étendant sur 425 m² et répartie sur trois niveaux, cette résidence de caractère vous offre 12 pièces spacieuses dont 6 chambres élégantes. Dès votre arrivée, l'entrée traversante vous guide vers un salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine récemment mise au goût du jour. Les pièces de vie, sublimées par de superbes cheminées en marbre, offrent des vues dégagées sur le vaste parc. Au premier étage, les chambres, dont certaines avec dressings et rangements intégrés, vous invitent à la sérénité en offrant des perspectives apaisantes sur les espaces verts environnants. Le domaine ne manque pas de surprendre avec ses bâtiments annexes : une ancienne maison, une grange à fort potentiel et des espaces de loisirs uniques tels que des cabanes suspendues ou un wagon des années 50, également dotés de prestations de détente comme un sauna et un bain norvégien. Deux hangars discrets complètent l'ensemble, idéals pour abriter des véhicules. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité d'écoles et est agrémentée par la beauté intacte de la région Bourgogne Franche-Comté. À 15 minutes, une gare vous mène à Paris en 2 heures, tandis que villes commerçantes et sites touristiques tels Sancerre et le parc naturel du Morvan vous attendent à une courte distance. Caractéristiques techniques - Surface : 425 m² - Étages : 3 - Terrain : 90 000 m² - Chauffage : individuel au fioul et poêle à bois - DPE : E (283 kWh/m².an) - Emissions GES : D (45 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 2 224 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour prendre connaissance des cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met un point d'honneur à fournir des informations claires et vérifiables. Les données peuvent évoluer dans le temps ; il appartient à l'acquéreur d'effectuer les contrôles et diligences nécessaires avant toute décision. Nous restons à votre disposition pour toute précision ou demande complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, magnifique maison d'architecte bioclimatique située à SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété se trouve au cœur du quartier recherché de Villes-Martin, à seulement 80 mètres du front de mer et du sentier côtier. Édifiée en 1871, elle a été soigneusement réinterprétée au fil des ans et s'étend sur environ 175 m² habitables, sur une parcelle agréable de 600 m². Rénovée en 1986 par un architecte nantais, cette maison conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, avec une attention particulière portée aux matériaux utilisés. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50 m², avec cheminée centrale et un accès direct à une vaste terrasse prolongée par le jardin. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, est équipée d'un espace dînatoire et d'une buanderie. Ce niveau dispose également de WC. Les étages offrent une distribution fluide, idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le dernier étage, plus intime, peut servir de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de lecture. À l'extérieur, le jardin arboré garantit une ambiance paisible et privée, renforcée par un garage de 25 m², deux abris de jardin, un puits actif et deux places de stationnement. Une propriété de caractère, où l'architecture, la lumière et la proximité de l'océan créent un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. 3.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 675 000 euros net vendeur. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 200 euros et 3 010 euros (prix indexés sur 2021-2024). Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ VIMMO Je vous propose une maison de plain-pied de 88m2, située à Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Proche du centre bourg, cette maison se compose d'une entrée qui donne sur une pièce de vie, un séjour/salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle d'eau (à rafraîchir) et un WC indépendant.En annexe, vous trouverez un garage, une cave, des combles pour le rangement, une arrière cuisine et une véranda d'été. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 850m2, avec un jardin paysagé et aménagé, ainsi qu'un puits. À noter : toutes les ouvertures sont très récentes, volets électriques solaires, ravalement extérieur prévu en 2025 et chauffage par radiateurs au gaz (chaudière de 2018). Des travaux de mise à jour sont à envisager à l'intérieur, notamment pour la salle d'eau.Ce bien n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Je suis à votre disposition pour toute question ou pour planifier une visite.

Située dans un environnement résidentiel prisé du Tholonet, à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison LE THOLONET à vendre. Ce bien unique représente un excellent compromis entre l'appartement et la maison de ville, avec un extérieur privatif incluant une piscine, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Installée dans une ancienne bastide du XIXe siècle entièrement rénovée, cette maison d'environ 125 m² charme par son caractère, ses volumes généreux et ses prestations modernes de qualité. Elle s'ouvre sur un joli terrain clos et paysagé de 274 m², agrémenté d'un bassin traditionnel de 4 x 5 m, parfait pour la détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie convivial réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un bureau, pouvant servir de chambre, ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement conduit à trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives et d'une annexe d'environ 10 m², idéale pour vélos ou rangement. C'est une maison à acheter LE THOLONET, pleine de charme et rare sur le marché, parfaite pour un pied-à-terre aux portes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité. Située à proximité de Narbonne, dans le département de l'Aude, cette maison à vendre allie charme et confort. D'une superficie d'environ 300m², elle comprend 7 spacieuses chambres, un double salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur un jardin soigné. Parfaitement entretenue, la maison principale offre un cadre de vie agréable. La maison secondaire, d'environ 160m², dispose de 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine séparée et un grand salon, idéale pour accueillir des amis ou développer une activité touristique. Édifiée sur une parcelle de 980m², cette propriété est agrémentée d'un jardin, d'une piscine chauffée au sel, d'anciennes écuries aménagées en garage et d'un parking extérieur. C'est un lieu de vie parfait pour une grande famille et un véritable havre de paix aux portes de Narbonne. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Narbonne.

Frédéric LAURENT vous présente une maison de plain-pied de 106 m² à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, située à seulement 15 minutes d'Alès. Ce bien est implanté sur un terrain arboré de 1000 m². La pièce de vie de 31 m² comprend un salon et une salle à manger donnant accès à une grande véranda de 37 m², agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine ouverte, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet espace. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres. À l'extérieur, un garage de 25 m² est également présent, et le terrain est constructible, offrant la possibilité de réaliser une piscine. Ce bien a été rénové il y a moins de 15 ans, avec un toit refait il y a 10 ans. Pour votre confort, vous profiterez de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage PVC, d'un portail électrique et d'un quartier très calme, le tout exposé plein Sud. Le DPE est classé D et le GES est classé B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1680 euros et 2330 euros (indexées à l'année 2021). Pour visiter cette maison à acheter à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT au 0771704927 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 250 000 euros, honoraire de 4,38 % TTC inclus charge acquéreur, soit 239 500 euros hors honoraire.

À 160 km de Paris, au bord du canal de Briare, dans le département du Loiret, en région Centre, se trouve cette maison en pierre de taille du XIXème siècle, idéale pour un achat à Briare. Avec 208 m² sur un terrain de près de 450 m², cette propriété a su préserver son authenticité et son esprit familial. L'entrée, surmontée d'un escalier principal, mène à un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, largement ouvert sur le jardin via une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Au demi-niveau supérieur se trouve une cuisine aménagée propice aux repas. À gauche de l'entrée, un bureau donne sur une chambre, une salle de bain et une buanderie, avec de la tomette embellissant l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend des chambres avec salle d'eau privative et diverses pièces adaptées aux besoins de chacun. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété inclut également une dépendance de 50 m², une cuisine d'été, un atelier, une cave et un garage. Le jardin, clos et accueillant un majestueux tilleul, permet d'accéder directement au canal, idéal pour les balades et la navigation. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison est le compromis parfait entre nature et commodités. Accès rapide au canal et à la Loire, gare à 15 minutes à pied (ligne TER vers Paris Bercy en 1h30), et tous commerces accessibles. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3480 euros et 4760 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

GRIGNAN, Drôme (26), Rhône-Alpes – EXCLUSIVITÉ SOLIS IMMOBILIERDans un environnement résidentiel et paisible, cette agréable villa de plain-pied, située sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec piscine, est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux de 40 m² avec poêle, une salle à manger et une véranda qui propose un espace de détente supplémentaire.L'espace nuit dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Les atouts :- Villa de plain-pied- Terrain de 960 m²- Piscine- Séjour de 40 m² avec poêle- Cuisine américaine équipée- Véranda- 5 chambres- Environnement calme- Bon état généralRéf. 2173Prix : 357 000 euros FAI. Exclusivité Solis Immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Opportunité pour un achat Villa à acheter GRIGNAN.

Dans une ville prestigieuse au nord de Paris, cette charmante demeure ancienne indépendante a été entièrement rénovée et s'étend sur environ 1000m2 de jardin paysagé. Cette maison comprend un vaste hall d'entrée, une grande pièce de vie avec véranda de type kiosque d'environ 59m2 donnant sur une terrasse de 22m2, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également 5 belles chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Le tout est élevé sur cave totale, comprenant buanderie, atelier et une grande pièce chauffée. Un garage est présent avec la possibilité de garer des véhicules sur le terrain, ainsi qu'un abri de jardin. La chaudière au gaz de ville est récente et les fenêtres sont en double vitrage, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette propriété est impeccable et idéale pour une famille avec enfants. Commodités, gare et écoles se trouvent à proximité. Pour en savoir plus sur cet achat de maison de luxe à L'Isle-Adam, consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ne pas manquer, cet appartement à vendre à Puteaux est un très beau bien en rez-de-jardin, situé dans le quartier prisé de Préssensé Rives de Seine. À proximité immédiate du centre-ville et du quartier d'affaires de La Défense, cet appartement idéal à acheter à Puteaux est proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (Bus et Tramway T2). Dans une copropriété calme et sécurisée, ce bien dispose d'une grande entrée ouvrant sur un double séjour lumineux, une cuisine américaine, une suite avec salle de bains, une seconde chambre et une salle d'eau, pour une superficie de 103,16 m². Vous profiterez également d'un charmant jardin arboré de 158 m², accessible depuis toutes les pièces, parfait pour des moments conviviaux en toute intimité. Un box fermé vient compléter ce bien. La taxe foncière s'élève à 1 429 euros et les charges annuelles à 5 400 euros. Aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Benoît DURNEY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice-Côte d'azur, titulaire de la carte Numéro ADC pour le compte de la société. Honoraires inclus de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 767 040 €. Dans une copropriété de 100 lots. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 890,00 et 2 610,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bordeaux, au coeur du département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez un duplex remarquable qui incarne un art de vivre exceptionnel, mêlant élégance et sérénité avec une vue imprenable. Ce bien inclut 3 chambres et se trouve dans un immeuble plein de caractère. Avec des volumes généreux, il est idéal pour les personnes en quête d'un habitat singulier, aussi chaleureux que spectaculaire. L'étage supérieur dévoile un grand espace de vie lumineux où un salon-cuisine moderne s'ouvre sur une terrasse incroyable surplombant le quai. Cet endroit intime est parfait pour des dîners d'été, des apéritifs entre amis ou simplement des moments de contemplation en admirant le paysage. À l'étage inférieur, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et des rangements intégrés. Chaque espace a été soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme, créant une harmonie entre vie familiale et moments de réception. Grâce à son agencement fluide et à ses prestations de qualité, ce duplex représente une opportunité rare dans le secteur de l'achat d'Appartement de luxe à acheter Bordeaux. Plans, visites et informations disponibles sur demande. Contactez Charlotte, joignable 7 jours sur 7.

Propriété de caractère en pierre de taille - vue panoramique exceptionnelle Implantée sur un terrain d'environ 1060 m² en position dominante, cette remarquable maison de 192 m² bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur son environnement. Construite en 1975 en véritable pierre de taille de Pignan, chaque bloc ayant bété taillé et posé à la main, cette demeure se distingue par la qualité rare de sa construction. Edifié sur des fondations particulièrement robuste et réalisée selon les techniques traditionnelles, elle offre un niveau de solidité et de pérennité devenu exceptionnel. L 'habitation propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangements. L'étage accueille cinq chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC. Un garage de 28 m², une cave et un cellier complètent l'ensemble. Cette propriété unique séduira les amateurs de belles bâtisses, à la recherche d'un bien authentique alliant charme, qualité de construction et cadre privilégié.