ventes immobilier de luxe France (page 382)

Découvrez cette villa contemporaine à vendre au Cap de Nice, située en première ligne dans un cadre exceptionnel. Avec une superficie de plus de 247m² répartis sur deux niveaux, cette maison représente une opportunité d'achat Maison de luxe NICE, appréciée pour son emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, cette maison située à Sainte-Colombe, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, offre une combinaison unique d'histoire et de tranquillité. Avec des vestiges datant du XIIème siècle, cette propriété s'étend sur un hectare et demi de parc magnifiquement arboré et entretenu. La maison, qui fait partie des maisons à acheter à Sainte-Colombe, possède 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse menant à un double séjour, une bibliothèque, une cuisine aménagée et une charmante pièce en bow-window. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles de bains, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces pouvant être transformés en chambres, salle de jeux ou bureaux, selon vos besoins. Cette jolie propriété, nichée dans un village médiéval à quelques kilomètres de Provins et à 90 kilomètres à l'est de Paris, garantit calme et promenades bucoliques, sans vis-à-vis. Bien présenté en exclusivité par Anne Mortelette, agent commercial EI, au +33 (0)6 33 58 56 09. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison d’environ 154 m² située à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse couverte. Vous trouverez également deux chambres et une salle d’eau. L’ensemble de la maison bénéficie du double vitrage et d’un accès internet pour un confort moderne au quotidien. Le terrain clos, agrémenté de beaux espaces verts et d’arbres fruitiers, invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée au jardin, offre un espace rafraîchissant lors des journées ensoleillées. Deux forages privatifs permettent un arrosage économique des extérieurs et un entretien facile du jardin. Ce bien est complété par deux terrasses couvertes, deux garages et un coin cuisine d’été. Vous apprécierez le calme de l’environnement et la vue sur les collines avoisinantes. Cette propriété entièrement clôturée garantit intimité et sécurité. Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, ainsi que d’un espace de qualité à deux pas du centre de Rochemaure. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Rochemaure.

L’office notarial SELARL PMB Notaires, dirigé par les notaires associés Carl AVILA, Perrine MORAND et Amélie LECOMTE, propose en vente cette Maison à CHAMONIX MONT BLANC (74400) située en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet individuel, d'une superficie de 164,46 m², est en cours de construction et s'élève sur une parcelle de 400 m², offrant une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Ce bien se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une buanderie/skis room, de deux chambres s'ouvrant sur une belle terrasse exposée au sud, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, une chambre/bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale donnant accès à un balcon orienté au sud. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine d'environ 24 m². Pour les intéressés par un achat d'une Maison à acheter CHAMONIX MONT BLANC, les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05 pour plus d'informations.

Maison en vente à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : vos frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur de 310 100 EUR, vous permettant ainsi d'économiser environ 1 500 EUR par rapport à une annonce avec des frais à la charge du vendeur. MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN EN PLEIN COEUR DE PORTET-SUR-GARONNE Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des berges de la Garonne, cette maison mitoyenne de 136 m2 offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, ce qui est rare en centre-ville. Son jardin de 398 m2 avec terrasse ombragée représente un véritable havre de paix pour profiter des moments en famille. LE BIEN Surface habitable : 136 m2, pièce de vie lumineuse : 35 m2, cuisine indépendante : 12 m2, 5 chambres de 11 à 15 m2, 2 salles d'eau, 2 places de parking, chauffage individuel au gaz. EXTERIEUR Jardin de 398 m2 sans vis-à-vis, terrasse ombragée, 2 places de stationnement. UN BIEN AU POTENTIEL CERTAIN La maison est saine et bien implantée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui se reflète dans le prix et vous permet de la personnaliser selon vos goûts. Bien situé à 20 min du centre de Toulouse, toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

EXCLUSIVITEBarnes Versailles vous propose un appartement de 93 m² (type 2) situé au premier étage (équivalent deuxième étage) d'une résidence Parly II, impeccablement entretenue, dans le quartier La Brèche à Le Chesnay-Rocquencourt. L'appartement se compose comme suit : une entrée menant à une cuisine équipée avec de beaux matériaux en hêtre, ouverte sur un salon lumineux et traversant (orienté Ouest et Nord). Une loggia de 7,28 m² prolonge le salon et offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis. Le couloir, doté d'un grand dressing aménagé, mène à trois chambres lumineuses (orientées Ouest) avec une isolation acoustique renforcée, incluant une suite de 21 m² avec sa salle de bains/toilettes et son dressing. Une seconde salle de bains et un toilette séparé complètent ce bien. Cet appartement est conçu de manière fonctionnelle, sans aucune perte de place et n'a subi aucune rénovation nécessaire, ayant été complètement modernisé en 2020. Les matériaux de qualité utilisés comprennent un parquet en chêne clair massif, des peintures récentes, une cuisine moderne en hêtre, ainsi que des salles de bains contemporaines avec double vitrage partout et moquette neuve équipée d'isolant phonique. Très agréable, avec des vues sur le square et les jardins, il bénéficie d'un environnement calme et paisible.Le bien est également vendu avec un box à proximité de l'immeuble et une cave au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble.Cette résidence très recherchée (Résidence Iéna) offre un cadre de grand standing, incluant un accès exclusif à la piscine et aux terrains de tennis pour les résidents.La localisation est idéale, à proximité immédiate du Super U Express de la rue de Louveciennes, à 150 mètres de l’hôpital Mignot et du collège-lycée Blanche de Castille. L'appartement est situé à 8 minutes à pied du centre-ville de Le Chesnay-Rocquencourt (rue Pottier) et à 700 mètres du Centre Commercial Parly II, avec ses commerces et cinémas. Des lignes de bus desservent toutes les gares de Versailles, La Celle Saint Cloud, Vaucresson et Garches, au pied de la résidence.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui comprend 19570 lots, avec des charges de 1.743 euros par trimestre, soit 580 euros par mois. Les charges englobent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, l'entretien des jardins de la résidence, l'ascenseur, l'intendant, et l'entretien quotidien des parties communes.Un projet de géothermie est actuellement en construction, visant à réduire les charges à partir de 2026.Aucune procédure en cours. Taxe foncière (2025) : 1.954 euros. DPE : D/D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires TTC à la charge des acquéreurs : 24.000 euros (forfait) - Prix net vendeur (hors commission) : 501.000 euros.Votre contact Barnes : Nathalie BOUETéléphone : (+33)6.44.07.93.50 - Email : n.boue@barnes-international.com 501.000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.79% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 256 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6.960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 € ~ 1740 €.

Paris 75007 – Situé dans l'un des arrondissements les plus prisés de la capitale, au sein d'un élégant immeuble haussmannien avec gardien, cet appartement traversant se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le double séjour – salle à manger, exposé sud-ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et s'ouvre sur des vues dégagées, sans vis-à-vis, sur une charmante cour arborée. Cet espace, à la fois raffiné et convivial, est parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est conçue comme un véritable lieu de vie avec un espace dinatoire lumineux, alliant fonctionnalité et confort. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, offrant calme et intimité. Une salle de bains complète cet ensemble avec élégance. L’appartement se trouve dans un environnement privilégié, proche des commerces de qualité, établissements réputés et transports, tout en offrant un cadre de vie serein, rare dans ce secteur prisé de la rive gauche. Une cave et un accès à un local à vélos viennent compléter ce bien. Prix de vente : 1 547 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Nombre de lots principaux dans la copropriété : 50 lots. Charges annuelles : 3 000 €. Classe énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 423 € et 1 925 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Bouscat, centre - Maison à vendre - 160m² - 3/4 chambres - Jardin - Piscine - Garage. Située au cœur du Bouscat, dans une rue calme et prisée où tous les services sont accessibles à pied, cette maison contemporaine de 2023 allie élégance et prestations haut de gamme. À l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 60 m², inondée de lumière, s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine récemment aménagée. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, entièrement climatisé, deux chambres avec salle de bain et une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau garantissent un confort optimal. Le jardin exposé plein sud, la piscine chauffée au sel, la terrasse conviviale, ainsi qu'une cave et un garage aménageable en bureau ou chambre, sont des atouts indéniables de ce bien rare. Parfaite pour une famille, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, d'écoles réputées et du centre-ville, offrant un accès rapide à l'hyper-centre bordelais. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier en Gironde, à découvrir sans tarder. Pour toute information concernant l'achat maison LE Bouscat, contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93, Bordeaux Sotheby’s International Realty, experts en biens de prestige et d'exception en Aquitaine.

Située à Saint-Mandrier-sur-Mer dans le Var, cette villa de style méditerranéen offre un emplacement privilégié avec une vue mer imprenable sur la rade, sans vis-à-vis. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée dans un environnement calme et particulièrement recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 640 m2, la propriété dispose d'un jardin arboré d'environ 500 m2, aménagé en restanques et d'une belle piscine creusée, sécurisée par des barrières amovibles en été et une bâche à barres en hiver. Une spacieuse terrasse permet de profiter pleinement du panorama environnant. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale ouvrant sur une loggia avec vue dégagée sur la rade, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le séjour lumineux, ouvert sur la salle à manger, est agrémenté d'une cheminée avec insert, et la cuisine est indépendante. Plusieurs pièces, y compris le séjour et certaines chambres, sont climatisées pour un confort optimal. Idéalement située à seulement 100 mètres du port et de la navette maritime, la villa offre deux accès en voiture, un atout rare dans ce secteur. Les prestations techniques incluent des menuiseries récentes en double vitrage PVC, une connexion à la fibre optique et un classement énergétique C (DPE 2026). La propriété est équipée de panneaux solaires avec un contrat de revente d'électricité à EDF, transférable au nouveau propriétaire. Un grand garage d'environ 25 m2, une cave et un vide sanitaire complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Mandrier-sur-Mer offre un cadre de vie rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, idéale en résidence principale ou secondaire.

Charmante maison à vendre située en plein cœur d'Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété, entièrement rénovée, se trouve à proximité immédiate des commerces et des restaurants, tout en offrant un cadre paisible derrière des murs en pierre. Dès l'entrée, équipée de rangements et d'un WC invités, vous serez accueillis par une vaste et lumineuse pièce de réception disposant de grandes ouvertures et d'une cuisine américaine. Un poêle à bois central agrémente cet espace chaleureux, qui se prolonge par une véranda baignée de lumière, orientée plein sud.À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres lumineuses, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage propose une charmante chambre mansardée avec un grand dressing, idéale pour ses occupants.La terrasse, également exposée plein sud, donne sur un petit jardin bucolique clos et paysagé, parfait pour la détente. Ce bien comprend également une dépendance et un garage. Cette maison de luxe à acheter à Honfleur est à deux heures de Paris. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre spécialiste sur Honfleur. Prix de vente : 749 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement remarquable en vente à Paris 3ème, Paris (75), Île-de-France, situé dans un édifice Art Déco construit en 1933. Au deuxième étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité abondante et son état irréprochable. L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux, relié à une salle à manger, qui peut être transformée en chambre selon vos besoins. Une cuisine semi-ouverte complète cet ensemble, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.La partie nuit se compose d'une chambre principale spacieuse, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées qui complètent l'ensemble avec harmonie. De nombreux rangements, bien intégrés, assurent un confort supplémentaire au quotidien.Ce bien rare allie charme architectural d'époque, luminosité exceptionnelle et agencement fonctionnel dans un immeuble en parfait état. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 3ème.

Découvrez cette Maison à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa construite dans les années 80, de plain-pied et s'étendant sur 165 m2, se distingue par une architecture typique et élégante, emblématique de la région. Située sur un terrain paysager de 2955 m2, entre vignes et reliefs, elle jouit d'une vue imprenable sur le Cap Canaille, tout en étant proche du centre de Cassis. L'intérieur de cette maison présente un grand espace de vie de 90 m2, avec une chaleureuse cheminée, du parquet massif, des carreaux de terre cuite ainsi que des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Les larges baies vitrées, orientées plein Sud, inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin. La cuisine semi-ouverte, avec son design noir et blanc, est tourné vers l'extérieur, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, chacune ayant une ambiance unique. À l'extérieur, la maison incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen, avec des essences locales, des arbres fruitiers, une cuisine d'été avec barbecue en pierre et un bassin de nage. Pour compléter ce bien, un cabanon de jardin et de nombreuses places de stationnement sont également disponibles. Cette Maison de luxe à acheter à Cassis est un véritable refuge où l'architecture se mêle harmonieusement au paysage.

Ref 4067VDDécouvrez cette villa récente de fin 2021 de 90 m² située dans le joli village de Gaujac, à 40 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, et à 15 minutes d'Uzès. Avec ses trois chambres dont une avec dressing, un grand séjour avec cuisine américaine de 41 m², une belle salle de bain et un toilette séparé, cette maison offre un espace de vie optimisé, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.La grande pièce à vivre s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une magnifique vue sur les vignes, ainsi qu'une jolie piscine au sel Diffazur, toute neuve, de forme ovale avec une plage.Cette villa bénéficie de prestations de qualité pour un bien-être au quotidien : climatisation gainable dans toutes les pièces, volets roulants électriques, huisseries PVC avec double vitrage, domotique performante, fibre optique et de nombreux placards. Les panneaux photovoltaïques complètent ce tableau moderne et écologique, vous permettant de réduire votre consommation énergétique.L’extérieur est parfaitement aménagé, avec un jardin clos qui assure intimité, un garage et un abri. Cette villa offre un équilibre parfait entre modernité, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités du village de Gaujac. C'est une opportunité pour un achat de Villa à acheter à Connaux, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Agent Commercial Bel Immobilier.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose cette charmante maison située à RIVEDOUX PLAGE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette belle propriété, d'une superficie d'environ 150 m², se trouve sur un terrain clos, offrant calme et intimité à quelques minutes des plages et du centre du village. La maison se compose d'une entrée avec rangements et d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée qui donne sur le jardin et la piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, combine confort et praticité tout en préservant l'intimité de l'espace de vie principal.Concernant l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre mansardée et un bureau complètent l'ensemble, idéaux pour accueillir famille ou invités.Un carport pouvant accueillir trois véhicules, un espace dédié aux vélos ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à RIVEDOUX PLAGE, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette remarquable maison à vendre, située à quelques pas du centre-ville de Saint-Renan, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette ancienne bâtisse de caractère, datant du XVe siècle, a été habilement réaménagée au fil des siècles pour offrir un confort moderne tout en préservant son histoire. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un jardin d'hiver lumineux, une magnifique suite parentale de 50 m², ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une majestueuse cheminée en granit, typique des manoirs bretons. La cuisine est entièrement équipée pour vos besoins culinaires. À l'étage, la partie ancienne comprend deux grandes chambres pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie récente offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et des WC séparés, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, sur un terrain de 2500 m² clos de murs en pierres de plus de 3 mètres de haut, vous profiterez d'un jardin intime et verdoyant, d'un garage indépendant avec remise, ainsi que d'une belle dépendance en pierres au fond du jardin. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Renan allie élégance, histoire et fonctionnalité dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'âme. REF LUXIOR 26546AK. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA À VENDRE À MARSEILLE – 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR MERExpertimo vous propose en exclusivité cette villa d'exception située dans un quartier prisé entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 167 m2 et sa position dominante, elle offre des prestations soignées ainsi qu'une vue imprenable sur la mer, tout en garantissant un calme absolu.La villa se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Vous apprécierez l'espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En outre, une mezzanine est disponible pour aménager un espace détente ou un bureau. Deux salles de bain et deux WC séparés assurent un confort optimal.À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix. Cette propriété bénéficie d'une vaste parcelle de 1400 m2 agrémentée d'un jardin paysagé et d'une piscine de forme libre de 80 m³, accompagnée de son pool house. La sécurité est assurée par une clôture totale de la propriété et un espace piscine sécurisé.La terrasse, l'espace piscine et le pool house sont revêtus de travertin, ajoutant une touche d'élégance à cet espace extérieur exceptionnel. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, de double vitrage, d'un garage, d'un cellier et d'un espace de stationnement privatif.Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement de cette villa remarquable. D'autres images peuvent être fournies sur demande.Idéalement située entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, vous serez à proximité des commerces et des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé.

À la recherche d'un appartement à acheter à Suresnes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1967, cet appartement d'exception de 152 m² propose des prestations uniques et une vue imprenable sur Paris, notamment sur la Tour Eiffel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité omniprésente grâce à ses larges ouvertures. L'appartement comprend une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, et une vaste pièce de réception qui se prolonge par un élégant salon donnant sur de grands balcons offrant une vue spectaculaire sur la capitale. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placards et salle de douche privative, un toilette invités, un bureau (ou chambre supplémentaire), ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains en marbre et WC. Un escalier contemporain mène à un magnifique toit-terrasse, véritable espace de vie extérieur de 85 m², comprenant une cuisine d'été entièrement équipée. Ce lieu a été conçu pour profiter de moments conviviaux tout en admirant la vue exceptionnelle sur Paris et ses monuments. Ce bien d'exception est complété par une cave et un box. Parfaitement situé à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement à Suresnes combine confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Contact : 06.63.46.65.75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3,963 € et 5,361 € - Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076.

L’agence immobilière Tour des Lacs vous propose en exclusivité cette villa de 150 m², située dans les hauteurs du Bourget-du-Lac, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Profitant d’un emplacement privilégié dans un quartier recherché, cette maison offre une vue agréable sur le lac et un cadre de vie de qualité. Bien lumineuse et soigneusement entretenue, elle se distingue par ses matériaux de qualité, son agencement fonctionnel et un excellent état général sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle se déploie sur trois niveaux avec de beaux volumes et une organisation optimale. Au niveau 0, un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules et offre également un espace de stockage, ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Au niveau 1, la pièce de vie principale se compose d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Ce niveau accueille également une belle suite parentale. Au niveau 2, l'espace nuit offre trois grandes chambres et une spacieuse salle de bain, idéale pour une vie familiale. Cette maison bien située et lumineuse constitue une opportunité rare, alliant confort et modernité. DPE en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence TOUR DES LACS. Johnny XHAFERRI - 0695872762 - jx@tourdeslacs.com Agent commercial EI

Découvrez cette propriété à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette magnifique maison de 300 m², incluant une maison principale de 196 m² et une dépendance avec deux studios, représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une propriété de qualité. Le terrain clos de 1238 m² vous offrira intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une piscine et d'une grange aménagée. Profitez d'une rénovation soignée alliant charme et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Fontainebleau.

A Saisir ! Au centre-ville, proche des écoles, collège, marché, supérette, transports et accès RN12, dans une résidence en cours de ravalement et rénovation énergétique, nous vous proposons cet appartement F3/F4 de 68 m² lumineux situé au 3ème et dernier étage composé de : Une entrée, un séjour spacieux orienté Est/Ouest de 26 m2 pouvant accueillir une 3ème chambre et prolongé d'un balcon, une cuisine équipée aménagée fermée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un dégagement avec grands placards/penderie. Une grande cave complète ce bien. Parking extérieur libre au pied de la résidence. Le ravalement des façades ainsi que la rénovation énergétique ont été réglés par le propriétaire à hauteur de 40 000 euros en 2025. Entrée hall sécurisé. Le DPE après travaux est prévu en D. La taxe foncière sera réduite pendant 3 ans, conséquence de la rénovation énergétique. Charges de copropriété de 322 €/mois comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'eau chaude, les espaces verts. Taxe foncière de 1442 euros en 2025. A visiter rapidement ! Pour des informations complémentaires, merci de contacter Mme Véronique TELLIER RSAC de Versailles n° 0820 590 313.

À Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine, découvrez un Appartement de luxe à acheter. Ce duplex de 85,5 m² Carrez (116 m² au sol), entièrement rénové en 2022, est situé dans une impasse calme au sein d'une copropriété récente de 8 appartements. Au 1er étage, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 56 m², baignée de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres et traversante Est/Ouest. La cuisine ouverte avec son îlot central donne accès à une terrasse de 11 m², sans vis-à-vis. Un coin bureau et de nombreux placards sont intégrés pour maximiser le rangement. Un toilette indépendant et un placard penderie sont également présents à ce niveau. Le deuxième étage est réservé aux espaces nuit, avec une confortable salle de bains de 8 m² comprenant un coin buanderie, deux chambres sous combles de 10 et 13 m², un dressing, ainsi qu'une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau privative. Ce duplex, idéalement situé au dernier étage, offre luminosité et agencement optimal. Profitez d'une place de parking dans l'impasse. Copropriété de 15 lots dont 9 d'habitation, avec des charges de 400 euros par trimestre et aucune procédure en cours. La gare RER A est à seulement 10 minutes à pied, et vous êtes proche des écoles, des commerces, des restaurants, ainsi que des loisirs. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560 euros et 2120 euros par an. Contact : Philippe 06 68 34 95 09. RSAC Versailles 828 047 704.

Située aux portes de Saint-Tropez, cette maison révèle tout son caractère dès les premiers instants. Vous n'achetez pas seulement une habitation, mais un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéal pour partager des moments en famille ou envisager un projet de maison d'hôtes. Dès l'entrée, la magie s'installe. Le charme de l'ancien se mêle à une rénovation raffinée et élégante, parfaitement maîtrisée. Les volumes se succèdent avec fluidité, créant une atmosphère rare, chargée d'énergies positives où chaque espace raconte sa propre histoire. À l'abri des regards, la maison s'ouvre sur un vaste jardin insoupçonné, accessible depuis la lumineuse véranda de la pièce à vivre. Ce jardin intime et au calme absolu offre une véritable parenthèse de sérénité en plein cœur du village de Cogolin, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur trois niveaux et sur 237 m², la propriété comprend sept chambres uniques, alliant charme et confort. Pensée pour une vie de famille élégante ou pour un projet d'accueil de haut niveau, elle offre de nombreuses possibilités : maison d'hôtes de charme, résidence secondaire d'exception ou création d'espaces indépendants. Un bien rare, au cœur d'un environnement recherché, destiné à une clientèle en quête d'authenticité et de caractère. Cette maison de luxe Cogolin est à vendre.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente cette splendide échoppe bordelaise située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface au sol d'environ 150 m2, cette maison a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de grande qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. La surface Loi Carrez est d'environ 125 m2.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse dans ce quartier prisé, parfait pour une vie de famille paisible. Les volumes généreux et la rénovation soignée font de ce bien un choix rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie traversante d'environ 70 m2, lumineuse grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée, est complété par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'arrière, une terrasse arborée de 40 m2 offre un havre de paix à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées en toute sérénité. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, tandis que l'étage se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un vaste dressing, garantissant à chacun son intimité.Une buanderie indépendante ajoute une touche de praticité au quotidien. Cette maison, pleine de caractère et soigneusement rénovée, séduira les acheteurs en quête d'une maison familiale élégante et prête à vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint Augustin. Avec son état impeccable, sa belle façade en pierre et sa localisation privilégiée, elle mérite votre attention. Contactez Michael De Carvalho pour organiser une visite au 06 80 60 27 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix avec honoraires d'agence inclus à 639 890 EUR. Honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant total de 29 890 EUR TTC, soit 4,9 % - Net vendeur de 610 000 EUR. Cette annonce est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC : 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À seulement 25 minutes des plages de Royan, dont la célèbre Plage de la Grande Conche, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral atlantique. Saint-Palais-sur-Mer et l’Île d’Oléron viennent enrichir cet environnement rare, entre nature et art de vivre en bord d’océan.Nichée dans la discrète et recherchée commune de Corme-Royal, à quelques minutes de Saintes, cette demeure charentaise se situe dans un environnement d’une quiétude absolue.Déployée au cœur d’un domaine de plus d’un hectare, la propriété conjugue avec élégance authenticité architecturale, volumes remarquables et prestations soignées.Dès l’entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère raffinée, sublimée par une belle luminosité et des éléments de caractère. Salon et salle à manger avec cheminées composent des lieux de vie chaleureux, pensés pour recevoir avec distinction.Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces de vie confortables, incluant des suites avec prestations privatives, un bureau ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, en lien direct avec de généreuses terrasses qui s’ouvrent sur le parc et l’espace piscine.À l’étage, des suites supplémentaires ainsi que des espaces aménagés offrent un potentiel intéressant pour différents usages (hébergement, loisirs ou activité professionnelle).À l’extérieur, le parc paysager, la piscine avec pool house et les différents espaces annexes composent un ensemble harmonieux, à l’abri des regards, où chaque détail participe à une atmosphère de sérénité.À proximité immédiate des commodités, cette propriété de luxe à vendre à Corme-Royal s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie singulier, alliant élégance, discrétion et proximité des plus beaux rivages de la côte atlantique. Cette offre unique se situe dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Grimaud, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le charmant village de Port Grimaud, à seulement 10 minutes de Saint-Tropez et des plages renommées comme Pampelonne, cette propriété orientée vers un mode de vie maritime est à considérer pour un achats de maison de luxe à Grimaud. La maison mitoyenne, bordant un canal, dispose d'un petit jardin offrant un accès direct à un ponton, avec une place d'amarrage pour un bateau. Disponible sur 65 m², l'agencement est fonctionnel, comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée et cuisine américaine, ainsi que 2 chambres à l'étage accompagnées d'une salle de bain. Idéale pour les passionnés de la mer souhaitant profiter du calme, tout en restant proche des attractions de Saint-Tropez. Pour plus d'informations et des références, n'hésitez pas à nous contacter.