ventes immobilier de luxe France (page 376)

Situé au 3ᵉ étage d’un charmant immeuble de style haussmannien, cet appartement de 238,13 m² a été rénové et meublé par une prestigieuse agence de design. Le bien offre une atmosphère résolument moderne, avec un plan en étoile ouvert qui procure une sensation d’harmonie, d’espace et d’intimité. Parfaitement agencé, il comprend une entrée, un salon de réception d’angle avec cheminée, une salle à manger et un espace de détente. La cuisine indépendante avec coin repas dispose d’un bar central en bois, propice à la convivialité. La suite parentale, orientée sur une grande rue calme, bénéficie d’un dressing et d’une salle de douche avec toilettes séparées. Les deux chambres d’enfants disposent chacune de leur propre salle de douche. Des toilettes invités ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce très bel appartement.

Dans un immeuble rénové aux prestations de haut standing, cet appartement de 224 m² loi Carrez est situé au sixième étage, accessible par un ascenseur. La rénovation met en avant des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un cadre de vie alliant élégance, sécurité et confort. Les résidents bénéficient de services exclusifs tels qu'une conciergerie, une salle de sport privée et des emplacements de parking sécurisés, offrant une vie rare et privilégiée au cœur de Paris. L'appartement est entièrement climatisé, lumineux et traversant, avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Les espaces de réception, composés d'un vaste salon et d'une salle à manger, s'ouvrent sur plusieurs balcons totalisant 17,2 m² avec des vues dégagées sur la Tour Eiffel. L'agencement intérieur est pensé pour le confort, avec une entrée, une cuisine équipée et un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa salle de douche. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'ensemble. À la recherche d'un achat appartement de luxe Paris 16ème (75) ? Cet appartement de luxe Paris 16ème (75) à vendre représente une très belle opportunité sur le marché résidentiel parisien.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LIGNE ET LUMIERE Une signature architecturale entre terre et mer À quelques minutes seulement des plages de Binic, de Pordic et de Saint-Quay-Portrieux, cette remarquable maison d'architecte s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte du Goëlo. Entre littoral préservé, sentiers côtiers, ports de plaisance et qualité de vie exceptionnelle, cette adresse offre un équilibre rare entre sérénité, élégance et proximité de la mer. Édifiée en 2020 sur un magnifique terrain clos, paysager et encore constructible, cette propriété séduit par la pureté de ses lignes, la qualité de son architecture et l'intelligence de sa conception. Imaginée par un architecte local, elle revisite avec subtilité les codes de l'architecture contemporaine en y associant l'identité bretonne. Une réalisation harmonieuse où chaque détail participe au plaisir d'habiter. La lumière comme fil conducteur Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent généreusement sur les espaces de vie baignés de lumière. Les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et offrent un spectacle permanent sur le jardin soigneusement paysagé. D'un côté, la piscine invite à la détente. De l'autre, les terrasses et les espaces de réception prolongent naturellement la maison vers l'extérieur, créant une atmosphère résolument tournée vers l'art de vivre. Le salon, chaleureux et élégant, dialogue avec la salle à manger dans un vaste espace entièrement ouvert où volumes, luminosité et convivialité se conjuguent parfaitement. Une cuisine pensée comme le coeur de la maison Ouverte sur les pièces de réception, la cuisine aménagée et équipée s'intègre avec élégance à l'ensemble. Son implantation favorise les échanges tout en conservant une parfaite fonctionnalité. Dans son prolongement, la salle à manger accueille les repas en famille ou entre amis tandis qu'un espace bureau complète harmonieusement ce niveau. L'ensemble compose un lieu de vie contemporain où chaque espace trouve naturellement sa place. Le confort d'une véritable vie de plain-pied La suite parentale, située au rez-de-chaussée, constitue un véritable cocon privé. Elle réunit une chambre élégante, un dressing sur mesure ainsi qu'une salle d'eau raffinée où les matériaux et les tonalités ont été soigneusement sélectionnés afin de créer une atmosphère douce et apaisante. Cette configuration permet une vie entièrement de plain-pied, particulièrement appréciée aussi bien par une famille recherchant un confort durable que par des acquéreurs souhaitant anticiper l'avenir ou faire de cette propriété une résidence principale ou secondaire facile à vivre. Une lingerie, une buanderie, un local technique ainsi qu'un vaste carport viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée. Un étage dédié à la famille et aux invités Véritable élément architectural de la maison, l'escalier contemporain en métal conduit vers un vaste palier distribuant les espaces nuit. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant à leurs occupants une parfaite autonomie. Deux autres chambres viennent compléter cet étage, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Chaque espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une décoration sobre et élégante, fidèle à l'esprit de la maison. Des extérieurs pensés comme une invitation à la détente Le terrain, entièrement clos et remarquablement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre naturellement dans cet environnement soigné où les terrasses permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le caractère encore constructible du terrain représente un atout supplémentaire, offrant des perspectives d'évolution particulièrement intéressantes. La Côte du Goëlo, un art de vivre Vivre ici, c'est profiter chaque jour de l'une des plus belles côtes bretonnes. Les plages d Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Dans une copropriété de standing avec gardien, derrière une élégante façade d'inspiration haussmannienne, cet appartement Paris à vendre de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², se situe au 1er étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À rénover entièrement, ce bien offre l'opportunité de créer un intérieur contemporain dans un cadre de qualité. Une cave complète ce bien, et un parking est disponible en supplément. Les points forts incluent : ascenseur, gardien, cave, parking possible, adresse recherchée ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant allier confort et emplacement. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé à Paris (75), en Île-de-France, cette opportunité d'achat appartement Paris ne se présente pas souvent. Copropriété de 300 lots dont 200 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2058 euros.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIERE ET ARCHITECTURE Une maison d'architecture pensée pour la lumière, piscine et art de vivre À quelques minutes des plages de la baie de Saint-Brieuc, du port de plaisance et du centre-ville, cette remarquable villa d'architecte s'inscrit dans un environnement privilégié où la nature occupe une place essentielle. Édifiée sur un terrain dominant, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la végétation environnante. Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la quiétude des lieux. Au fil des saisons, le paysage devient un véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. Construite en 2006 puis agrandie en 2017 et en 2023, cette propriété illustre une architecture contemporaine où volumes, lumière et ouverture sur l'extérieur composent un ensemble harmonieux. Des espaces ouverts, baignés de lumière Pensée selon le principe du séjour inversé, la maison place naturellement les espaces de vie à l'étage afin de profiter pleinement de la lumière et des vues dégagées. La circulation est fluide, les volumes généreux et chaque ouverture a été imaginée pour créer une véritable continuité entre l'intérieur et les terrasses. La cuisine aménagée et équipée résolument contemporaine et récente est ouverte sur une élégante salle à manger de belle superficie et prolonge naturellement les espaces de réception. Le salon, chaleureux et lumineux, offre une atmosphère propice aux moments de partage comme aux instants de détente. Une arrière-cuisine complète cet ensemble pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Le confort d'une vie de plain-pied Toujours à ce niveau, la suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable espace indépendant, tourné vers la nature. Une seconde chambre avec sa propre salle d'eau permet d'accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions tout en bénéficiant d'une vie de plain-pied particulièrement confortable. Un niveau tourné vers le jardin Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires et un bureau largement ouverts sur les terrasses et la piscine. Chaque chambre profite d'une belle luminosité et d'une agréable ouverture sur les espaces extérieurs. Une salle de bains ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau dédié à la famille. Des extérieurs conçus pour profiter de chaque saison Les espaces extérieurs prolongent naturellement l'architecture de la maison. La terrasse suspendue, équipée d'une pergola bioclimatique chauffée et d'un jacuzzi, permet de profiter pleinement des lieux tout au long de l'année tout en admirant la vue dégagée sur la végétation. En contrebas, une vaste terrasse accueille une élégante piscine ainsi qu'une cuisine extérieure et une cuisine d'été entièrement aménagées. Cet ensemble a été imaginé pour recevoir, partager et profiter pleinement des belles journées bretonnes. Un jardin paysager complète harmonieusement cette maison contemporaine et renforce cette agréable sensation d'espace et de sérénité. Des prestations contemporaines La maison dispose également d'un espace de stationnement extérieur, d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que d'un garage fermé. Chaque aménagement a été pensé pour offrir un confort de vie quotidien, tout en répondant aux exigences actuelles en matière de fonctionnalité et de qualité. Une situation privilégiée sur la baie de Saint-Brieuc À proximité des plages, des sentiers côtiers du GR34, des commerces et des écoles, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Brieuc ainsi que les principaux axes de circulation. Entre mer et nature, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable où le calme se conjugue avec la proximité des services. L'avis de Côte & Bretagne Immobilier Cette maison d'architecte séduit par l'équilibre qu'elle offre entre architecture contemporaine, volumes généreux et environnement nat Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

DELUXIA Immobilier vous propose cette belle villa rénovée avec piscine, située à Fréjus Valescure, au sein d'un domaine sécurisé offrant un environnement calme et résidentiel. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Saint-Raphaël, les commerces, les écoles et les plages. Édifiée sur un terrain paysager de 1 930 m2, cette propriété développe environ 170 m2 habitables. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur plusieurs terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine américaine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux suites avec leur salle d'eau privative, l'une bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. À l'étage, une grande suite parentale offre un véritable espace de confort et d'intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une piscine traditionnelle de 9,50 × 4 m, plusieurs espaces de détente, un terrain de pétanque et un jardin soigneusement aménagé créent un cadre de vie agréable et convivial. Cette villa avec piscine à vendre à Fréjus / Saint-Raphaël séduira les acquéreurs à la recherche d'une propriété rénovée, offrant calme, confort et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnelle Maison de Maître du XVIIIᵉ siècle, située à Ceyzérieu, dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Cette propriété à vendre offre 430 m² de charme et d'authenticité, le tout sur un parc de 3 hectares avec une vue dominante sur la campagne environnante. À seulement 1 heure de Lyon et de Genève, ainsi qu'à 25 minutes du lac du Bourget, cette maison conjuguent un cadre de vie paisible et une accessibilité optimale. Dotée d'éléments d'origine préservés tels que des carreaux de ciment, des parquets en point de Hongrie, des cheminées d'époque et un superbe escalier en bois sculpté, elle promet une expérience de vie unique. Avec ses 8 chambres et une salle de réception de 70 m², elle peut facilement se transformer en une résidence familiale de prestige ou un projet de chambres d'hôtes dans une région très prisée. Des caves viennent compléter cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées. Offrant tranquillité et intimité, cette propriété Ceyzérieu à vendre représente une opportunité rare d'acquérir une maison alliant élégance, volume et potentiel remarquable pour un projet de vie ou une activité touristique haut de gamme.

CANNES EDEN – Une adresse d’exception au cœur de la Riviera. Dans un environnement paisible et luxuriant, au sein d’une résidence de très grand standing avec parc paysager, piscine et courts de tennis, CANNES EDEN incarne l’élégance et la sérénité à seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Cannes et de toutes commodités. Nous vous proposons un bien rare et exclusif : un appartement de 150 m², subtilement agencé, au sein d’un cadre de vie prestigieux. Des prestations haut de gamme : •Un triple séjour baigné de lumière naturelle, offrant volumes et perspectives, idéal pour recevoir en toute élégance ou apprécier un quotidien raffiné. •Une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos préférences. •Trois suites, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort à chaque occupant. •Une toilette invitée et un espace buanderie discret et fonctionnel. •Une terrasse de 43 m², véritable prolongement de l’espace de vie, avec une vue mer panoramique à couper le souffle. •Deux garages fermés viennent parfaire ce bien d’exception. Un lieu pensé pour une clientèle exigeante en quête de confort, de discrétion et de standing. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Découvrez cet appartement à vendre à Aix-en-Provence, situé en plein cœur du centre historique, face à la Rotonde et à quelques pas du cours Mirabeau. En exclusivité, BARNES Provence vous propose un bien d'exception de 148,73 m² Loi Carrez, au sein du quartier tant recherché des Allées Provençales. Ce secteur piétonnier, vibrant, se distingue par ses commerces de qualité, ses marchés provençaux et ses galeries d'art, offrant ainsi une centralité inégalée pour tout achat appartement Aix-en-Provence.L'accès aux transports est facilité, avec un arrêt de bus à 2 minutes, une gare routière à 5 minutes, et des autoroutes A8/A51 à proximité. La gare TGV d'Aix-en-Provence est à seulement 15 minutes, et l'aéroport international de Marseille-Provence à 20 minutes, un véritable atout pour une clientèle mobile.Cet appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur, propose de généreux volumes et deux terrasses, dont une offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Le séjour spacieux de plus de 50 m² s'ouvre sur une terrasse de 22,59 m² avec une vue dégagée, mettant en avant la beauté du paysage provençal. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils MIELE, et la suite parentale de 25 m² dispose d'une salle de bains privative. Deux autres chambres lumineuses s’ouvrent sur une seconde terrasse de 15,49 m², ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants.Un double garage en sous-sol, rare en plein centre d'Aix-en-Provence, ajoute à la valeur de cet appartement à acheter à Aix-en-Provence. Avec ses caractéristiques uniques, ce bien représentera une belle opportunité sur le marché immobilier des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous invitons à le visiter lors d'un rendez-vous privé, selon votre convenance.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, cet appartement spacieux de 180 m² (152M² carrez) offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et extérieurs exceptionnels. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale climatisée, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’un agréable salon d’hiver climatisé équipé d’un poêle, bénéficiant d’une vue dégagée. Côté annexes, le bien dispose d’un garage, d’un carport et d’une cave. À l’extérieur, vous serez séduits par un grand jardin privatif de 1 070 m², parfaitement aménagé avec une piscine privative et son pool house, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des transports, du cœur du village et à seulement 10 minutes de la gare de Sathonay. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 4010€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676

EXCLUSIVITE - Au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, appartement climatisé de 2 pièces aux vues dégagées sur le Sacré-Cœur. D'une superficie de 61 m² au sol et 34,47 m² loi Carrez, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre surplombant les toits de Paris et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien rare à proximité immédiate de la rue des Abbesses et au cœur du quartier de Montmartre.

Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, en lisière du Marais, cet appartement à vendre est niché dans l'un des plus beaux immeubles historiques de la rue. À l'étage noble, accessible par ascenseur, cet élégant appartement de 110 m² selon la loi Carrez offre une hauteur sous plafond de 3,25 m. Ce bien d'exception se compose d'une vaste réception de 85 m², d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Le parquet d'origine et l'orientation ouest apportent charme et luminosité à ce bien. Plusieurs aménagements sont possibles, et il existe une option pour l'exercice de professions libérales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cette maison Martigné-Ferchaud à vendre, située à seulement 30 minutes de Rennes sur la route d'Angers, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette demeure de caractère de près de 250 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine soigneusement réalisée par une décoratrice d'intérieur. Les éléments historiques tels que la magnifique mosaïque ODORICO, les parquets, les moulures et les cheminées ont été préservés et mis en valeur.Cette maison spacieuse offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : un salon et une salle à manger avec cheminées, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des greniers aménageables et une cave.Le terrain arboré de près de 1900 m² invite à la détente avec une piscine chauffée et une terrasse exposée sud, ainsi qu'une dépendance de près de 65 m² équipée d'un sauna et d'une pièce de réception. Un double garage, un potager et une serre complètent ce bien d'exception.DPE: 248 (Indice D) GES: 7 (Indice B)Pour plus d'informations, les données sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33663068258.

Rue des Petites Écuries, en plein cœur d'un quartier vivant et prisé du 10ème arrondissement, DOLY est fier de vous présenter ce loft de 109 m² pondéré (103,54 m² Carrez / 119,01 m² au sol), situé dans un immeuble de 1905, au premier étage sur deux (seul sur le palier), au calme d'une vaste cour aux allures industrielles. Dès l'entrée, vous serez charmé par les nombreuses perspectives qu'offre ce lieu grâce à son caractère traversant, sa hauteur sous plafond de 3,80 m, ses parois coulissantes et sa mezzanine (HSP 1,80 m). Des fenêtres d'origine en bois et vitraux de 2,58 m de hauteur sont situées de part et d'autre de l'appartement et apportent une lumière généreuse tout au long de la journée. Passé le sas d'entrée, 74 m² de plain-pied accueillent le salon-salle à manger articulé autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette invité ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres prennent place de part et d'autre d'un palier disposant de parois modulables permettant d'ouvrir les espaces sur la pièce de vie ou, à l'inverse, de préserver davantage d'intimité. Une passerelle donne accès à un dressing entièrement aménagé. Ce bien rare séduit par son esprit atelier revisité, mêlant avec élégance volumes exceptionnels, matériaux authentiques et modularité des espaces. Son agencement fluide permet d'envisager différents modes de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale familiale, d'un pied-à-terre parisien de caractère ou encore d'un espace inspirant pour une activité créative. Le calme absolu de la cour contraste harmonieusement avec l'effervescence du quartier, réputé pour ses commerces de bouche, ses restaurants, ses cafés branchés et sa proximité immédiate avec les Grands Boulevards, le Canal Saint-Martin et le Marais. Un lieu de vie unique, lumineux et confidentiel, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Appartement meublé par l'IA. Plan métré et photos disponibles sur demande. Stations Château d'Eau (L4), Bonne Nouvelle (L8, L9).

Au cœur du Vallespir, à quelques minutes de la ville de Céret et à environ vingt minutes des plages méditerranéennes, la commune de Saint-Jean-Pla-de-Corts dans les Pyrénées-Orientales est un cadre de vie exceptionnel. Connue pour son lac de loisirs et ses nombreux sentiers de randonnée et de VTT, cette commune conviviale abrite une charmante maison de village en pierre qui allie le charme de l'ancien aux conforts contemporains.La propriété Saint-Jean-Pla-de-Corts à vendre dispose d'environ 133 m² habitables, d'un garage privatif, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement, des atouts rares dans un village historique.Sa disposition pratique inclut un appartement T2 indépendant, entièrement rénové et avec sa propre terrasse privative. Actuellement en location saisonnière, cet espace représente une excellente opportunité pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs.La maison principale se distingue par ses boiseries sur mesure et comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée et une salle d'eau. Le premier étage est composé d'un bureau avec bibliothèque, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire. Au dernier étage, un atelier lumineux ouvre sur une belle terrasse sur les toits, offrant une vue panoramique sur les toitures, le clocher, le massif des Albères et le prestigieux Canigou, créant un espace extérieur parfait pour profiter du climat méditerranéen.Cette propriété à acheter à Saint-Jean-Pla-de-Corts est une opportunité rare qui allie authenticité, confort moderne et potentiel locatif, au cœur d'un des villages les plus recherchés de la région Languedoc-Roussillon.

Une exclusivité DEFLANDRE Résidence & Propriétés. Au croisement de 2 régions historiques, le Languedoc et la Provence, entre Camargue et plateau des Costières, la ville de Beaucaire est révélée dès l'époque Romaine gräce à son port fluvial sur le Rhône. Elle se développera tout le long des siècles et conserve encore aujourd'hui notamment dans son coeur historique, les traces magnifiques de son passé ( Cathédrale, hôtels particuliers ...). Au pied du château du XIIième siècle qui domine la ville, un ensemble de bâtiments et de cours cachés derrière de hauts murs a été totalement réhabilité. Une maison principale d'environ 200 m² rénovée et décorée avec un goût sûr et dans le plus grand respect du lieu. Une maison secondaire, actuellement partiellement occupée en bureaux et logement développe environ 250 m² supplémentaires. L'ensemble relié par une terrasse incroyable à l'abri des grands arbres, au pied de la muraille du château. Mais aussi de nombreuses annexes, et des caves voutées spectaculaires qui on accueilli les hauts lieux de la nuit locale et Parisienne ! Un lieu hors du temps, magnfique avec un fort potentiel de développement qui fera succomber à son charme tous les visiteurs !

En plein cœur de Cannes à proximité immédiate des plages, du Palais des Festivals, du port, des commerces et des restaurants, découvrez ce magnifique appartement de 63m² entièrement rénové. Baigné de lumière et parfaitement agencé, ce bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte, une belle chambre au calme et une salle de douche moderne avec toilettes et buanderie. Offrant une magnifique vue sur le port et la mer, cet appartement bénéficie également d'un fort potentiel d'optimisation avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre et ainsi le transformer en 3 pièces. Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Havre de Paix Familial aux Portes de Paris À 1h15 de la capitale, au cœur des paysages vallonnés du Montois Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété d’exception de 495 m², entièrement rénovée avec goût, sans aucun travail à prévoir. Nichée dans un écrin de verdure de 3 500 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre une capacité d'accueil rare avec 8 chambres et 22 couchages, idéale pour réunir grande famille et amis le temps d'un week-end ou pour des vacances inoubliables. Les Espaces de Vie & La Maison Principale Subtil mariage entre le confort moderne et la noblesse de l'ancien (tomettes d'origine, poutres peintes, belles hauteurs sous plafond), la demeure s'articule en L autour de pièces traversantes baignées de lumière : Réception & Dépaysagement : Un spectaculaire salon cathédrale avec cheminée, surplombé d'une mezzanine (espace bureau/lecture), s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine. Convivialité : Une cuisine contemporaine parfaitement équipée, une grande salle à manger, ainsi qu'un salon de jeux complètent le rez-de-chaussée. Espace Nuit & Bien-être : À l'étage, découvrez 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau et un sauna proposant un accès direct à l'espace baignade extérieur. Maison d'Amis & Dépendances Chacun y conserve son intimité grâce à des volumes indépendants et parfaitement pensés : La Maison d'Amis : Attenante tout en restant autonome, elle dispose de son propre salon, d'une cuisine d'été, d'un espace buanderie, d'une salle de bains et de 2 chambres à l'étage avec un palier aménagé. La Suite Indépendante : Une 8ᵉ chambre avec salle d'eau privative, isolée par deux garages, parfaite pour recevoir du personnel ou des invités en toute discrétion. Extérieurs & Art de Vivre Orienté vers la nature, le jardin paysager vous réserve de superbes prestations : Espace Détente : Piscine, spa et grande terrasse surplombant une vue imprenable sur les prés et les bois environnants. Parc Arboré : Cour carrée de caractère, allée dessinée et verger. Environnement Privilégié : À seulement 4,2 km du village dynamique de Donnemarie-Dontilly et de ses commerces, accessible par des routes de campagne pittoresques idéales pour la randonnée, le vélo ou le cheval (centre équestre à proximité immédiate). Un bien coup de cœur, combinant sérénité absolue, volumes généreux et prestations de bien-être, à un peu plus d'une heure de Paris Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE : C Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

À quelques minutes du cœur vibrant de Vaison-la-Romaine, dans un paysage où la nature s’exprime avec élégance et discrétion, se dévoile une propriété rare, presque secrète. Ici, l’architecture contemporaine dialogue avec l’âme d’un ancien cabanon provençal, subtilement réinterprété. La pierre, témoin du passé, s’allie à des lignes épurées et à des volumes baignés de lumière, donnant naissance à un lieu de vie à la fois singulier et profondément apaisant. Pensée comme une respiration, la maison s’ouvre largement sur son environnement. Les espaces de réception, fluides et lumineux, prolongent naturellement l’intérieur vers le jardin, offrant une sensation de continuité et de liberté. Le séjour, animé par une cheminée élégante, et la salle à manger composent un ensemble chaleureux, idéal pour recevoir ou simplement savourer le temps qui passe. Trois chambres, chacune dotée de sa salle d’eau, offrent des espaces intimes et raffinés, conçus pour le confort et la sérénité. À l’extérieur, la piscine s’inscrit avec évidence dans ce décor préservé, véritable invitation à la douceur estivale. Autour, la végétation compose un écrin de verdure où le calme règne en maître. Deux ateliers d’art viennent enrichir cette propriété, ouvrant le champ des possibles : espaces de création, lieux de vie supplémentaires ou refuges inspirants. Plus qu’une maison, une expérience. Celle d’un art de vivre confidentiel, où chaque détail célèbre l’harmonie entre nature, architecture et lumière.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison en pierre dans le fronsadais, tout proche de Libourne. Sur les hauteurs, cadre de vie propice à une sérénité permanente. Vous profiterez de son volume intérieur, avec de grandes pièces. Près de 60 m² pour les 3 pièces de vie donnant sur le jardin. 2 chambres en rdc, et 3 à l'étage. 1 salle d'eau, 1 WC. Un premier garage communiquant avec la maison mène vers 2 bureaux en enfilade avec accès extérieur et une buanderie (évolutions possibles) Les dépendances permettent différents projets. Jardin de belle taille. La maison nécessite des travaux pour être aux goût et normes du jour. A visiter DPE E-299 GES D-46 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 448.662- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Au sein d’une maison Belle Époque superbement restaurée, un appartement en dernier étage alliant élégance architecturale et prestations contemporaines. Développant 140 m², ce bien d’exception s’ouvre sur une entrée raffinée menant à un séjour cathédrale majestueux, sublimé par des volumes remarquables et une luminosité naturelle enveloppante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec harmonie à cet espace de vie d’une grande sophistication. L’appartement propose trois suites élégantes, chacune pensée pour offrir confort, sérénité et intimité, dans une atmosphère mêlant charme historique et finitions haut de gamme. Deux emplacements de parking ainsi qu’une cave complètent cette adresse rare, où chaque détail reflète un art de vivre exclusif. Une propriété singulière, confidentielle et intemporelle — une opportunité unique au sein d’un cadre Belle Époque d’exception.

Au sein de l’une des résidences les plus emblématiques et les plus recherchées de la Croisette, ce penthouse d’exception offre une adresse rare et un niveau de prestige incomparable. Développant 180 m² d’espaces intérieurs et bénéficiant de 255 m² de terrasses, il propose plusieurs espaces extérieurs dont un solarium exclusif, révélant une vue mer panoramique majestueuse, s’étendant jusqu’aux reliefs de l’Esterel. L’appartement, décoré avec des matériaux nobles et présenté en parfait état, se compose d’une suite parentale raffinée, de deux chambres avec salle d’eau, ainsi que d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur les terrasses. Depuis cet espace de vie, la perspective s’étend également vers les îles de Lérins, offrant un tableau naturel d’une grande sérénité. Un box double ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception, destiné à une clientèle en quête d’un lieu unique, alliant luxe, panorama et adresse mythique.

En exclusivité, un appartement rare, situé en première ligne, au sein de la résidence la plus prestigieuse du Mouré Rouge. Une adresse confidentielle, les pieds dans l’eau, où chaque détail célèbre l’art de vivre azuréen. Ce 5 pièces de 173 m², baigné de lumière, dévoile un vaste séjour ouvrant sur une terrasse spectaculaire de plus de 100 m², offrant une vue mer panoramique d’une pureté exceptionnelle. La cuisine avec loggia prolonge cet espace de vie élégant et fonctionnel. L’appartement propose quatre suites raffinées, dont une aménagée en bureau, pensées pour offrir confort, sérénité et intimité. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct à la terrasse, véritable scène ouverte sur les îles de Lérins et les nuances changeantes de la Méditerranée. La terrasse, généreuse et parfaitement orientée, devient un lieu de réception privilégié : déjeuners en famille, soirées entre amis, instants suspendus face à la mer — un cadre unique, rare, incomparable. Un garage et une cave complètent ce bien d’exception. Une propriété singulière, au sein d’une résidence iconique.

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54, vous propose: Un Penthouse d’exception avec rooftop panoramique en plein coeur du Vilage de Saint Didier au Mont D'Or ! Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs de l’Ouest lyonnais, dans l’environnement privilégié de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, ce penthouse d’exception prend place au sein d'une résidence confidentielle avec une signature contemporaine à l’architecture élégante et intimiste. Occupant le DERNIER ETAGE de la résidence, cet appartement développe 164 m² habitables et 145 m2 de TERRASSES, sublimés par des volumes remarquables et une conception architecturale pensée pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’art de vivre. Dès l’entrée, la distribution révèle une atmosphère résolument contemporaine où la lumière naturelle accompagne chaque perspective. Le cœur de la propriété se compose d’un spectaculaire espace de réception de plus de 74 m², réunissant séjour et cuisine dans une mise en scène fluide et raffinée. Véritable pièce maîtresse de l’appartement, cet espace s’ouvre par de larges baies sur une terrasse principale de plus de 50 m², prolongeant les volumes de réception vers l’extérieur dans un esprit de villa suspendue. L’espace nuit, parfaitement séparé, a été conçu comme une suite privée digne des plus belles résidences contemporaines. 4 chambres dont Deux magnifiques suites parentales de 25 m2 et 19 m2 ! offrent un niveau de confort rare, chacune bénéficiant de son dressing indépendant et de sa salle de bains ou salle d’eau privative, garantissant intimité et élégance au quotidien. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie indépendante et des espaces de circulation généreux complètent cet agencement harmonieux, pensé pour conjuguer vie familiale et réception avec une grande fluidité. Mais ce qui confère à ce bien son caractère véritablement exceptionnel réside dans ses espaces extérieurs spectaculaires totalisant près de 145 m² de terrasses !!! Au sommet de l’appartement se dévoile une EXCEPTIONNELLE TERRASSE en ROOFTOP plein ciel d’environ 66 m² !!! Véritable espace de vie suspendu offrant un potentiel rare : salon extérieur, cuisine d’été, espace lounge ou jardin paysager avec une atmosphère unique et confidentielle. Les signatures de ce bien d’exception Penthouse contemporain aux volumes spectaculaires 164 m² habitables Salon de réception de plus de 74 m² Deux suites parentales avec dressing et salle de bains privative 145 m² de terrasses Terrasse principale de plus de 50 m² Rooftop plein ciel de 66 m² Résidence neuve haut de gamme dans l’environnement prestigieux des Monts d’Or Une propriété rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes de réception et terrasses panoramiques, offrant un art de vivre unique aux portes de Lyon. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez votre Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07.44.43.32.54 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

Sous compromis : ---------------------------SOUS COMPROMIS----------------------- Charmant studio entièrement refait – Quartier des Ternes Situé au 6? et dernier étage d'un bel immeuble de caractère dans le quartier recherché des Ternes à 5 min de la Porte de Champerret, découvrez ce studio de 14,3 m² carrez (16,07m² au sol) entièrement repensé et optimisé par un architecte. Le bien se compose d'une entrée avec coin cuisine et rangements intégrés sur mesure, d'un espace de vie faisant office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec un sanibroyeur. Chaque volume a été intelligemment travaillé afin d'optimiser l'espace et le confort au quotidien. L'appartement a été intégralement rénové avec une approche fonctionnelle et contemporaine. Lumineux grâce à ses ouvertures et bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse, il est vendu quasiment entièrement meublé et équipé (hors quelques éléments personnels). Situé à proximité immédiate des commerces, transports et de la ligne M3 Porte de Champerret, ce bien constitue un excellent pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare par son optimisation et son emplacement recherché dans le 17? arrondissement. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 557 000 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.