ventes immobilier de luxe France (page 372)

L’agence BARNES Bassin d’Arcachon vous propose un appartement à acheter à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce studio en rez-de-chaussée, idéalement situé en front de mer, se trouve dans un quartier calme et prisé. Il offre un accès direct à la beauté exceptionnelle du Bassin tout en étant à proximité immédiate des commerces du centre-ville. D'une superficie d'environ 30 m² habitables et en parfait état, cet appartement à vendre à Arcachon présente un agencement fonctionnel et lumineux. À l'extérieur, un jardin privatif prolonge le studio et donne directement sur la plage, offrant ainsi un cadre rare en première ligne. De plus, une place de stationnement et une cave ajoutent à la valeur de cette propriété. Grâce à son emplacement privilégié et à sa proximité avec les commodités d’Arcachon, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Arcachon, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

À quelques minutes des plages, du golf d’Opio et des premiers sommets enneigés, cette maison d’architecte italienne conjugue esthétique, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Implantée sur un terrain plat de plus de 2 300 m², parfaitement orienté, cette villa offre une expérience rare : celle d’une maison conçue pour accueillir, vivre et recevoir avec générosité… dans le calme et la beauté d’un environnement naturel privilégié. Un style affirmé, des volumes élégants, une vie fluide Dès l’arrivée, le charme opère. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre avec justesse au paysage. Les volumes intérieurs sont parfaitement équilibrés, baignés de lumière, et s’ouvrent généreusement vers les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Le salon de 60 m², avec cheminée, se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine, offrant un cadre idéal pour les déjeuners d’été, les soirées paisibles ou les grandes réceptions. La villa dispose de cinq chambres au total, dont une suite parentale à l’étage avec dressing, salle de bains et balcon privatif, ainsi que plusieurs salles d’eau réparties intelligemment. La cuisine indépendante, inspirée des maisons anglo-saxonnes, est aussi agréable que fonctionnelle. Recevoir devient un plaisir, l’extérieur a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité : De nombreuses places de parking sont disponibles à l’entrée, permettant de recevoir plus de 50 convives sans aucune contrainte. Un carport et des espaces de stationnement couverts complètent le tout. La piscine, exceptionnellement belle, s’intègre harmonieusement dans le jardin paysagé et invite à la détente dans un cadre élégant et intime. Un bassin à poissons traversé par un petit pont en pierre donne à l’ensemble une ambiance bucolique et apaisante. Attenant à la maison principale, une maison indépendante peut faire office de maison d’amis, logement de gardien ou bureau professionnel. Elle peut aisément être agrandie d’une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un cabanon aménagé à l’arrière du jardin servait quant à lui de studio ou d’espace de télétravail, parfaitement isolé pour travailler au calme dans un environnement de verdure. Une maison belle, technique et durable Ce bien réunit charme et modernité : 24 panneaux solaires Pompe à chaleur Climatisation intégrale Parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Située à 25 minutes de l’aéroport international de Nice, proche des commerces de Roquefort-les-Pins, à deux pas de Valbonne, cette propriété est à la fois un refuge, un lieu de vie familial et une maison de réception idéale pour profiter de tout ce que la Côte d’Azur a de meilleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur

Delphine Decker (EI) a le plaisir de vous présenter un projet d'exception à finaliser au coeur de la nature. Situé sur la commune très recherchée de Saint- Jean- aux- bois, en pleine forêt, cette propriété offre une opportunité unique de donner vie à un projet immobilier d'envergure. Édifiée sur une parcelle d'environ 6000 m2, cette maison en cours de construction développe une surface au sol d'environ 492 m2.  Le gros oeuvre est engagé, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie à votre image. Ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'un projet ambitieux qu'à des investisseurs ou professionnels souhaitant valoriser un cadre exceptionnel ! Des travaux sont à prévoir pour finaliser la construction, offrant ainsi l'opportunité de créer un bien entièrement sur mesure. Ce projet rare et au potentiel remarquable pour les amoureux de nature et d'espace vous  est présenté au prix de 612 000 euros TTC  honoraires inclus à la charge du vendeur.  EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vence – Quartier résidentiel prisé. Villa neuve d’environ 180 m², orientée plein sud, édifiée sur un terrain de 1 215 m². Elle offre quatre suites, un vaste séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse, une piscine de 12 mètres et un jardin paysager. Prestations haut de gamme, matériaux nobles, pierres authentiques, alliance réussie entre charme provençal et élégance contemporaine. Environnement calme. Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Découvrez cette villa contemporaine neuve d'environ 130 m², située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain spacieux de 1 758 m², cette propriété bénéficie d'une piscine à débordement en pierre de Bali, le tout sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite d'environ 50 m² avec dressing et salle de bains, offrant un accès direct à une terrasse. Le rez-de-jardin accueille une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, et une buanderie. Le séjour donne sur une terrasse, apportant une belle luminosité à l'ensemble. De plus, il est possible d'aménager une troisième chambre selon vos envies. Pour ceux en quête d'achat d'une villa de luxe à Mougins, cette propriété représente une opportunité idéale. Notez que les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Émilie Paul, Consultante et Agent commercial E.I., RSAC : 539 034 140. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 968€ ~ 1310€.

Découvrez ce duplex à vendre à Boulogne-Billancourt, situé dans le secteur Victor Hugo / Reine, au 4e et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu. Avec une surface de 64,81 m² au sol (42,68 m² Loi Carrez), cet appartement charme par son emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau avec WC et une cave en sous-sol complètent ce bien. Luminosité optimale, vue dégagée et volumes généreux en font un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Boulogne-Billancourt dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Karine Guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon de plain pied, ambiance Provence. De construction récente (2008) venez savourer le confort de l'isolation couplé au système de chauffage optimum : votre portefeuille vous remerciera. Séjour de plus de 40 m² Cuisine de plus de 23 m² donnant sur sa terrasse. 3 chambres avec point d'eau, 1 bureau pouvant être la 4ème chambre. 3 WC, dressings, buanderie... Garage indépendant de plus de 40 m². Jardin clos de 1200 m² Environnement paisible, calme, située sur la commune de La Rivière. Maison climatisée. Poêle à bois. Venez poser vos valises. Libourne : 10 min DPE B-70 GES A-2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1.410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445.799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

REF 4063.NBSR Au cœur de Vallée de la Cèze, à 15 minutes au sud de Barjac, à quelques enjambées de Goudargues et de La Roque Sur Cèze, cette villa architecturale de plain pied, va en séduire plus d'un ! Son jardin libère tous ses coins secrets avec un kiosque intime aux senteurs de ses rosiers, un pool house où la cuisine d'été ouverte sur de vastes terrasses, invite aux belles soirées d'été bercées par le chant des cigales et des grillons dès l'aurore. La piscine, le point central de cette propriété vous convie aux plus belles baignades, avec le charme des senteurs et des essences de ce jardin qui l'entoure. Les oliviers et les arbres fruitiers quadrillent ce terrain clos d'environ 1200m2. La villa offre par son architecture, des profondeurs et des hauteurs baignées d'une luminosité exceptionnelle. Sa décoration Art Déco, dévoile un vaste séjour salon ouvert vers une cuisine d'une grande prestation, avec arrière cuisine, communiquant avec le garage. L'espace nuit composé de 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing et de nombreux rangements, répondra à toutes les attentes. Une deuxième salle de bain et 2 toilettes répondent à toutes les demandes de la famille. Pour votre confort, la villa est équipée d'une pompe à chaleur qui alimente un chauffage gainable nouvelle génération (DPE A). Avec Bel Immobilier, votre rêve devient réalité, contactez nous vite ! Un bien rare sur le marché. Agent Commercial Bel Immobilier

À vendre à Saint-Julien, Marseille 12ème, cette maison MARSEILLE à vendre est une superbe maison d’architecte contemporaine, agrémentée d'un jardin paysager de 1 200 m² et d'une piscine chauffée. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison de 244 m² réalisée par les architectes Bonte & Migozzi se distingue par la pureté de ses lignes, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. À l'entrée, une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis qu'une porte d'entrée spectaculaire annonce l'architecture audacieuse de cette propriété. L'espace de réception de 84 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, est résolument ouvert sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à une cuisine ouverte intégrée avec soin. L'étage se compose de deux élégantes chambres avec dressings partageant une spacieuse salle de bains et d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un balcon filant prolonge les chambres avec des vues dégagées sur le jardin. En complément, une dépendance avec chambre, bureau et salle d'eau permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Cette propriété rare, située dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, allie prestations haut de gamme, chauffage au sol, climatisation et architecture maîtrisée, offrant un art de vivre exceptionnel.

EXCLUSIVITE TERRES D'OC SOTHEBY'S - Située à la lisière de la campagne, au cœur d'un village prisé des Pyrénées-Orientales, cette maison PERPIGNAN à vendre se distingue par sa villa contemporaine d'architecte de 245 m² et 360 m² utiles de plain-pied. Le bien s'articule autour d'un vaste espace de réception de plus de 105 m², qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout étant sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6,50 mètres, agrémenté d'un patio. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et de 2 salles de bains. Cette maison à acheter PERPIGNAN offre des prestations de qualité, telles que des panneaux solaires, un plancher chauffant, l'automatisation des baies vitrées et des rideaux, un écran escamotable intégré, ainsi qu'un système audio dans le salon. Implantée sur un parc arboré et paysagé de plus de 2200 m², la villa dispose d'une piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Sa façade en pierre d'inspiration méditerranéenne confère une identité forte à l'ensemble, mêlant modernité et élégance intemporelle. Une propriété rare et résolument contemporaine, destinée à une clientèle exigeante, souhaitant réaliser un achat maison PERPIGNAN dans un cadre de vie exclusif et privilégié.

Superbe T3 dans une résidence de 2022. Vue Port, idéalement situé rue de la Salle. 71m2 Comprenant séjour, cellier, wc séparé, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, rangements, wc suspendus, deux chambres. Faïence tous murs sde+wc. Cuisine aménagée et équipée. Place de parking boxable en sous sol. Chauffage individuel gaz de ville. Dpe B. Posez vos valises dans cet appartement quasi neuf, sous garantie, avec une superbe terrasse de 13m2 vue Port, rue calme et à proximité de tout. Rare. Nous Consulter Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Située dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence, à quelques minutes du centre-ville, cette propriété d'exception est à vendre. Elle s'étend sur près de 1600 m² de bâti au cœur d'un domaine paysager d'environ 4,5 hectares, où se mêlent oliveraies, fontaines, chapelle, statues, deux piscines et un court de tennis, créant ainsi un cadre enchanteur. Ce lieu intemporel incarne l'authenticité de la Provence, inspirant les plus grands artistes. La bastide principale, au centre du domaine, offre près de 900 m² répartis sur trois niveaux. Ses vastes espaces de réception lumineux, une cuisine pensée pour l'art de recevoir et treize chambres avec salles de bains garantissent une qualité de vie raffinée, idéale pour les réunions familiales ou les réceptions élégantes. Les dépendances du domaine enrichissent davantage son potentiel : une ancienne ferme transformée en dix studios indépendants, une grange réaménagée en deux appartements, une orangerie, une salle de sport, une grande cuisine d'été donnant sur une seconde piscine, ainsi que plusieurs garages. Avec un total de 23 chambres, cette propriété rare de Bouches-du-Rhône allie harmonieusement résidence familiale de prestige, maison de réception ou projet d'accueil haut de gamme, le tout dans l'un des plus beaux cadres de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix de vente : 8 500 000 €. Les honoraires d'agence sont de 4.71% TTC, à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16 290 € et 22 050 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur de Tignes Le Lac, à 2 100 mètres d'altitude, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct aux pistes et à quelques pas des commerces, restaurants et remontées mécaniques. Le programme offre de généreux espaces extérieurs et de magnifiques panoramas sur les sommets et glaciers environnants. Un espace bien-être, des caves, des casiers à skis ainsi que des stationnements viennent compléter les prestations. Avec ses 128 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement pensé pour offrir un confort optimal. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres en suite ainsi que de WC indépendants. Les intérieurs, élégants et chaleureux, mettent en valeur des prestations de qualité dans un esprit inspiré de l'architecture alpine contemporaine. Une terrasse de 25 m², complétée par un balcon de 12 m², prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des paysages environnants. Récupération de TVA, Frais de notaires réduits, Visuels non contractuels. Livraison prévue : Décembre 2028.

iad France - Philippe Royer vous propose: Située dans la charmante commune de Jonquerettes, à seulement quelques minutes d’Avignon, cette superbe villa familiale de 188 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète et soignée. Implantée au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, sur un terrain clos et paysagé de 2 059 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux à la recherche d’espace, de calme et de confort. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et la luminosité de ses volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 53 m², où de larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers une terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter des belles soirées d’été en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, allie modernité et fonctionnalité. Ce niveau accueille également deux chambres de 10 m² et 18 m², une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC séparé. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut être facilement transformé en appartement autonome, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif. À l’étage, la suite parentale de 31 m² constitue un véritable cocon, avec son dressing intégré et ses volumes généreux. Deux chambres supplémentaires, de 17 m² et 20 m² – dont l’une dispose d’un placard – complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain élégante comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC. À l’extérieur, le jardin clôturé, soigneusement aménagé, offre un décor serein, propice à la détente. La piscine agrémentée d’une plage, le garage de 27 m², la cave de 20 m² et le local technique viennent compléter les prestations de cette propriété où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Les équipements techniques sont à la hauteur de la qualité des lieux : climatisation réversible, radiateurs à inertie, matériaux haut de gamme et excellente performance énergétique assurent bien-être et économies. La maison bénéficie par ailleurs d’une situation pratique, à proximité immédiate du village, des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l’autoroute A7 (15 minutes) et à la gare TGV d’Avignon (25 minutes). Alliance réussie de charme et de modernité, cette propriété rare sur le secteur constitue un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale, en maison de vacances ou dans le cadre d’un projet de location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : - SOUS OFFRE - À quelques pas du lac Mouriscot, dans un environnement préservé et recherché de Biarritz, cet appartement de type T2 prend place au premier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste construite en 2019. Dès l'entrée, les volumes sont optimisés avec justesse. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante — une véritable respiration au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort : la chambre, au calme, bénéficie de sa salle d'eau attenante, tandis que les WC sont indépendants, apportant une réelle praticité au quotidien. L'ensemble offre des prestations actuelles, alliant fonctionnalité et qualité de vie, avec en complément une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue nature, sérénité et accessibilité idéale (ascenseur, étage intermédiaire), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien. Contactez Stéphanie. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511.00 € et 691.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

LA MAISON BADOVICI GRAY, A VÉZELAY Située dans le coeur historique de Vézelay, la Maison Badovici Gray est une adresse discrète et singulière. Cette maison en pierre, véritable lieu d'inspiration à été remaniée par Jean Badovici et Eileen Gray. Elle porte l'empreinte de nombreux artistes, notamment Le Corbusier, venu y intervenir dans les années trente. L'ensemble s'organise de manière atypique dans une relation directe au paysage local. UNE ADRESSE SINGULIÈRE AU COEUR DU VILLAGE Située au centre de Vézelay, la maison se trouve rue de l'Argenterie, une rue à l'écart du flux touristique qui longe la rue principale. On est au coeur du village ancien, dans sa partie la plus dense et la plus intime. La basilique se rejoint en moins de 3 minutes à pied tandis que la place principale et ses restaurants se trouvent aussi à portée immédiate. Vézelay vit au rythme des saisons, avec une forte présence estivale : un cadre qui convient à une résidence secondaire autant qu'à une vie au calme tout au long de l'année. Depuis les ouvertures et les terrasses, le regard porte loin sur le vignoble du Vézelien, les jardins en terrasse et la campagne environnante. Ce versant préserve des vues dégagées et une lumière douce, sans chaleur excessive en été du fait de son exposition préservée. UNE MAISON D'ARCHITECTE LIÉE A L'HISTOIRE DU MODERNISME Jean Badovici achète en 1927 deux petites masures mitoyennes rue de l'Argenterie, sur le versant nord du village. Il les réunit et les transforme avec l'intervention d'Eileen Gray. C'est ici, à Vézelay, que leur collaboration prend forme et s'approfondit. Les percements retravaillés, les éléments intégrés, le bureau aménagé dans les combles témoignent du savoir-faire qu'ils ont forgé ensemble dans ce village. Le Corbusier, proche de Badovici et visiteur régulier de la maison, écrit dans La Ville Radieuse (1933) : "Tout est minuscule, mais tout est grand. C'est un écrin à la mesure humaine." En 1936, Fernand Léger réalise une peinture sur le mur de la cour, aujourd'hui conservée au Musée Zervos de Vézelay. C'est sous cette impulsion que Le Corbusier réalise à son tour, la même année, sa toute première peinture murale sur un mur du séjour, dont des indices demeurent visibles. Cet essai le convainc. Badovici recevait énormément. Poètes, artistes et écrivains fréquentaient la maison. Paul Éluard, réfugié à Vézelay pendant la guerre, y laisse un poème autographe, toujours visible dans l'une des chambres. Un second poème, de Jean Follain, est également conservé dans le salon de la maison. UN LIEU A S'APPROPRIER L'ensemble réunit deux maisons d'environ 85 m² chacune, sur deux niveaux, communiquant par une cour intérieure en dénivelé, qui monte depuis la rue de l'Argenterie vers la seconde maison, rue des Écoles. Béton, pierre et terre composent cet espace intermédiaire, à la fois passage et lieu de vie, où un jardin fleuri trouverait naturellement sa place. La maison Badovici dispose de combles d'environ 15 m², ancien bureau de l'architecte, identifiable depuis la rue par la surélévation de toiture et ses deux ouvertures verticales, à aménager selon les besoins. Une cave, bien plus ancienne que la maison elle-même, est idéale pour y conserver le vin. Le lieu pourra être aisément réapproprié, sans transformation lourde. AVIS DE L'AGENCE Cette maison s'adresse à un acquéreur sensible à l'architecture et à l'histoire. Sa rareté tient à la convergence de plusieurs critères peu fréquents : une localisation centrale à Vézelay, une histoire documentée et incarnée, une identité moderniste lisible, un potentiel de valorisation réel. Alexis MOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Patrick THOMANN vous propose: Dans un quartier calme et paisible de Turckheim nous vous proposons cette superbe maison contemporaine de plain-pied d’une surface de 115 m2 sur un terrain clôturé et arboré de 567 m2. Les prestations sont exceptionnelles tant au niveau de son architecture mais aussi de ses équipements très haut de gamme. Tout a été pensé et travaillé avec minutie et beaucoup de goût. Les volumes sont très lumineux grâce aux très belles baies vitrées à double ouverture équipées de BSO électriques pilotables à l’aide de votre smartphone. L’entrée se fait par une porte sécurisée qui donne sur un petit couloir équipée d’une très pratique meuble sur mesure avec banquette intégrée tapissée. La grande pièce de vie ouverte sur une cuisine haut de gamme de marque Next entièrement équipée et très fonctionnelle avec son ilot central en granit de 20mm. Le salon équipé d’une cheminée bois de chez Glam offre une vue dégagée sur une terrasse aménagée de 50 m2 avec une pelouse ou ont été plantés différents arbustes fleurissants au gré des saison. Le bien a deux chambres à coucher dont une parentale avec dressing attenant. Un wc séparé, ainsi qu’une salle de bain design avec un puit de lumière au-dessus de la baignoire vous permettra de vous relaxer d’une manière optimale tout en contemplant le ciel étoilé. L’éclairage de la maison est en basse tension avec variateur, et la très pratique buanderie ou se trouve la pompe à chaleur De Dietrich et l’adoucisseur Ecowasser vous permettront de bénéficier de stockage et de rangement. Le double garage isolé avec porte sectionnelle motorisée est entièrement équipé pour brancher vos véhicules électriques. Il donne sur une petite cour avec un green de golfe pour les amateurs de sensation ou tout simplement de détente après une grosse journée de travail. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur air/eau (De Dietrich) avec plancher chauffant dans toute la maison, ce qui donne au bien une note énergétique en double A avec une très faible consommation La propriété est sous vidéo surveillance et entièrement clôturée Un bien très rare que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette exceptionnelle villa Art Déco située sur un terrain d’environ 800 m², agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine. Offrant environ 360 m² habitables et 11 pièces réparties sur trois niveaux, la villa a été soigneusement rénovée afin d’allier confort contemporain et élégance architecturale intemporelle. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, s’ouvrant harmonieusement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. Une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. Depuis le hall d’entrée élégant, un escalier remarquable mène à l’étage supérieur dédié à l’espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes invités. Une terrasse baignée de lumière vient parfaire ce niveau, créant une continuité naturelle avec l’extérieur. Le niveau jardin accueille un second espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. Doté d’une entrée indépendante, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou pour être aménagé en appartement autonome. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre paisible pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un grand garage fermé, garantissant confort et praticité aux résidents et à leurs visiteurs. Idéalement située sur une voie privée dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, Cimiez, la villa bénéficie d’un environnement calme et privilégié tout en restant proche des commodités, des écoles réputées et du centre-ville. Une propriété d’exception incarnant parfaitement l’élégance et l’art de vivre sur la Côte d’Azur.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un magnifique appartement à vendre au cœur du prestigieux Cours Cambronne, avec une vue imprenable sur le cours et le Théâtre Graslin. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de réception d'environ 200 m² est idéalement placé à proximité de la place Graslin, de commerces de qualité, des meilleures tables gastronomiques, des écoles réputées et des transports en commun. Ce bien rare dans le secteur, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, a su préserver tout son charme ancien, avec parquet Versailles, moulures, cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Sa configuration permet d'imaginer de vastes espaces de réception et quatre chambres. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une occasion parfaite pour façonner un appartement d'exception selon vos goûts tout en mettant en valeur son cachet d'origine. En complément, une grande cave, un grenier et une vaste remise ajoutent des espaces de rangement précieux en plein centre de Nantes. De plus, un parking sécurisé à proximité immédiate ajoute au confort de cette adresse de choix. L'agence vous invite à considérer cet appartement unique, situé dans un immeuble classé entièrement rénové, qui représente une véritable référence du patrimoine nantais, parfait pour ceux qui apprécient l'architecture et les lieux emblématiques. Profitez de cette opportunité pour acquérir un bien d'exception dans un secteur très recherché.

À Ramatuelle, à proximité des plages de l’Escalet et de Pampelonne, villa provençale d’environ 210 m² implantée sur un terrain paysager de 2 806 m². La propriété propose un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur les terrasses, une cuisine équipée ainsi que 7 chambres réparties sur deux niveaux. Le jardin plat accueille une piscine et plusieurs espaces de vie extérieurs aménagés. Un permis de construire obtenu permet d’envisager une extension jusqu’à près de 240 m² avec garage et sous-sol partiel. Environnement calme et préservé à quelques minutes de Saint-Tropez. Contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty pour une visite privée.

Century 21 vous propose cette maison contemporaine de 156 m², construite en 2008, située au calme d'une impasse, à proximité du bourg de Lauzach dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Exposée plein sud, elle se compose d'une belle pièce de vie de 47 m² avec une cuisine de 14 m² aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un double garage. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos de 1 325 m², la maison offre une terrasse de 30 m² exposée sud, une pergola et un grenier aménageable, offrant ainsi un beau potentiel. Le chauffage au sol sur les deux niveaux assure un confort appréciable au quotidien. Bien entretenue, cette maison fonctionnelle est idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Découvrez cette maison à acheter à Lauzach (56) sans tarder.

EN EXCLUSIVITE Au dernier étage d’un élégant immeuble de caractère du début du XXe siècle, appartement rénové de 160 m² habitables environ, bénéficiant d’une vaste terrasse sans vis-à-vis avec barbecue. Une adresse privilégiée au cœur de la ville, conjuguant charme de l’ancien et confort contemporain. Générosité des volumes et la lumière naturelle donnent le ton. La pièce de vie de plus de 70 m² s’ouvre dans une atmosphère chaleureuse et raffinée, où la cuisine parfaitement équipée s’intègre avec élégance à l’espace de réception. L’espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi que deux salles d’eau aux finitions soignées. Une mezzanine aménagée en bureau apporte un volume supplémentaire, idéal pour le télétravail, un salon de lecture ou un espace dédié aux besoins de chacun. Véritable prolongement de l’appartement, la terrasse préserve une intimité rare en centre-ville. Sans aucun vis-à-vis, elle invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance paisible et confidentielle. Rénové avec exigence, climatisé et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit par l’équilibre subtil entre authenticité architecturale et prestations actuelles.

LA TRINITÉ-SUR-MER : APPARTEMENT VUE OCEAN- QUATRE CHAMBRES/TERRASSE. GARAGE BATEAUX Superbe bien avec terrasse, plein sud, face au port de plaisance. Cet appartement en triplex se situe face au nouveau port de plaisance et il bénéficie d'une vue et d'un emplacement extraordinaires. A deux pas des commerces, des pontons, des hôtels et des restaurants. En franchissant le seuil, toute la décoration rappelle le yachting, l'océan, les vacances... d'une superficie proche des 100 m², il comprend un double séjour en baies vitrées face à l'océan, prolongé par la terrasse ensoleillée, une cuisine, cinq chambres, deux salles de douche et deux toilettes. On apprécie aussi ce bien pour son immense sous-sol permettant de garer les vélos, les bateaux et tout le matériel indispensable aux amateurs de nautisme ou de sport. Copropriété de 11 lots. Contact: Mme D de BILLY-PIERRE 06 12 43 65 39 Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute. Le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris.

EXCLUSIVITÉ! Appartement coup de coeur. Idéalement situé au cœur de La Muette, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un bel immeuble en pierre de taille édifié en 1931, avec gardien, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous propose ce charmant appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 80,35m2 Loi Carrez situé au 6e étage desservi ascenseur. Il bénéficie d’une belle luminosité et d’une terrasse de plain-pied de 12 m², exposée Sud-Est, offrant une vue ciel et complètement dégagée sur les toits de Paris et à l’abri des regards. L’appartement se compose : d’une galerie d’entrée, d’un grand double séjour de 30m2 (possibilité de créer une deuxième chambre,11,39m2), d’un toilette invité et d’une cuisine aménagée et équipée donnant directement accès à la terrasse. L’espace nuit comprend une belle chambre disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes.Ce bien séduit par son charme de l’ancien, avec notamment un élégant parquet chevron en point de Hongrie, une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, un plan optimisé et un certain nombre de rangements intégrés.Climatisation. Une cave complète ce bien rare. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châteauneuf-du-Pape - Vaucluse Belle maison d’architecte avec vue à 360°, à l’environnement et au cadre exceptionnel, située la plus au sommet du village. Ses paysages « cartes postales » sur Avignon et le Palais des Papes en bord de Rhône, les ruines du château ainsi que ses vignobles ancestraux sauront parfaitement vous séduire. Construite en 2022, cette maison contemporaine de plus de 347m2 habitable, a été entièrement pensée pour capter la lumière en permanence, au fil des heures, grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle est également dotée de belles prestations, de volumes généreux, d’une circulation fluide, assurant un confort certain. 3387m2 de terrain arboré viennent compléter l’ambiance. Sa pièce maîtresse, un salon cathédral de 100m2, idéal pour les grandes réceptions, le tout donnant accès sur une première terrasse, pour vos plus beaux instants suspendus. Son espace de vie propose également une magnifique cuisine moderne réalisée sur mesure, entièrement équipée et aménagée, une salle à manger conviviale, une salle de musique ainsi qu’un salon cinéma à l’ambiance cocooning. L’espace nuit propose quant à lui un total de 5 suites parentales, accompagnées de leurs belles salles d’eaux en travertin, dont une spacieuse master suite de 48m2 avec son roof-top privatif ainsi qu’un solarium, pour vos plus beaux petits déjeuners. La maison dispose également d’une cave à vin, d’une buanderie, d’un potentiel studio indépendant et de très nombreux espaces de stockage. La partie technique de l’habitation est digne d’un véritable travail d’ingénieur. Châteauneuf-du-Pape est internationalement reconnu pour la qualité de ses vins de caractères, ses vignes centenaires ainsi que pour son terroir unique. Vous profiterez donc de ses plus grands crus avec les grands domaines viticoles à portée de main. Historiquement, Châteauneuf était la résidence d’été des Papes à compter du XIVe siècle. Cette maison d’architecte vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d’informations.