ventes immobilier de luxe France (page 355)

Découvrez cette propriété d'exception à Cap d'Ail, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre, située dans l'un des quartiers les plus recherchés, offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Elle se compose de deux villas de style Belle Époque, entièrement rénovées avec un souci du détail. Sur un jardin paysager de 1 750 m², la villa principale de 300 m² s'ouvre sur une terrasse avec vue mer depuis un salon lumineux, et dispose de plusieurs chambres avec salles de bains attenantes. La villa secondaire, indépendante et de 160 m², est idéale pour accueillir des invités. Comportant un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de sport et jacuzzi, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les deux villas sont équipées de chauffage par le sol et de climatisation. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier à Cap d'Ail en fait une opportunité inestimable pour un achat de villa à Cap d'Ail.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - Située à Aussonne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe VILLA CONTEMPORAINE de 156 m2 de PLAIN PIED, construite en 2017, est très lumineuse et en EXCELLENT ÉTAT avec des matériaux de haute qualité. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite avec dressing, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'un grand GARAGE et d'une PISCINE, le tout sur une parcelle clôturée de 1 500 m2. RÉPARTITION DES ESPACES : - Entrée/bibliothèque avec vestiaire - Belle pièce de réception traversante et lumineuse - Cuisine haut de gamme bien aménagée - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Espace nuit avec 3 chambres équipées de placards - Salle de bains avec toilettes - Buanderie - Toilettes additionnelles - Grand garage de 36 m2, carrelé et isolé ÉQUIPEMENTS : - Chauffage par pompe à chaleur - Menuiserie double vitrage avec volets roulants - Maison sous garantie décennale - Piscine 8 x 4 avec traitement au chlore - Jardin paysagé avec points d’eau et cabanon de jardin - Portail coulissant en aluminium et visiophone - Alarme installée SES ATOUTS : - Maison moderne et fonctionnelle - Matériaux de qualité supérieure - Grande parcelle sans vis-à-vis - Double garage - Excellent état intérieur et extérieur - Reliée au tout-à-l'égout - Environnement lumineux Pour toute information complémentaire et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Il est possible d'obtenir une VISITE VIRTUELLE après un entretien téléphonique. Détails supplémentaires sur iadfrance.fr - Mandat 2012169. N.B : Une pièce d'identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Lionel Bercier vous propose : Maison récente de 3 chambres avec garage à Rivedoux-Plage, sur l'Île de Ré, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 150 mètres de la plage et à 350 mètres du marché couvert, cette maison individuelle construite en 2025 offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique.Implantée sur une parcelle de 246 m², cette maison développe 145,48 m² habitables sur deux niveaux, avec une exposition Sud-Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 42,5 m² intégrant salon/séjour et cuisine ouverte, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement.Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble. Les équipements incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une VMC hygroréglable, des menuiseries double vitrage et une distribution optimisée.Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux et est disponible immédiatement. Un bien rare sur l'Île de Ré, idéal pour un achat Maison de luxe Rivedoux-Plage ou une résidence secondaire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 198 000 euros. Prix hors honoraires : 1 150 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 48 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Bercier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : Au cœur du Pouliguen, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, à quelques pas du Petit Bois, du centre-ville et de la plage du Nau, découvrez cette maison à vendre, résolument contemporaine et intimiste. S'étendant sur 71 m2, cette construction présente des lignes modernes, où le bois et le métal se combinent avec élégance. La façade, mise en valeur par une grande verrière à l'avant, inonde l'intérieur de lumière et affiche un design audacieux. Le bardage en bois et les ouvrants en aluminium renforcent son caractère contemporain. La pièce de vie, exposée au Sud-Ouest, bénéficie de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse en bois exotique, un espace parfait pour prolonger vos soirées d'été. La cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d'un îlot central, saura vous séduire. Deux suites intimistes, chacune avec salle d'eau privative et dressing, offrent un confort quotidien. Vous disposerez également de 2 places de stationnement privatives au sein de la propriété. Le jardin clos de 240 m2 complète ce bien. Prestations et confort : frais de notaire réduits (environ 2,5 %), maison neuve sans travaux à prévoir, chauffage par le sol, volets roulants, WC suspendu, local technique avec ballon d'eau chaude extra plat, terrasse en bois exotique, et alliance bois et aluminium. Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter au Pouliguen, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 688000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,69% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Propriété à vendre à Lussan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure de caractère de 300 m², soigneusement rénovée tout en respectant son histoire. Cette maison comprend une pièce de réception de 60 m² avec cheminée ancienne et sols en pierre, donnant sur un jardin clos de 400 m² avec piscine et un majestueux tilleul. Vous y trouverez également sept chambres, dont un appartement indépendant de 62 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse cévenole, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures : gare TGV et aéroport de Nîmes à 40 minutes, et gare TGV d'Avignon à 45 minutes. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un cadre à la fois serein et accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Fabregue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 523316370.

iad France - Patrick THOMANN vous propose : Située dans un quartier calme et paisible de Turckheim, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied dispose d'une surface de 115 m2 sur un terrain clôturé et arboré de 567 m2. Les prestations sont exceptionnelles, tant au niveau de son architecture que de ses équipements très haut de gamme. Tout a été pensé avec soin et beaucoup de goût. Les volumes sont très lumineux grâce aux grandes baies vitrées à double ouverture, équipées de BSO électriques, pilotables via smartphone. L'entrée se fait par une porte sécurisée, menant à un couloir avec un meuble sur mesure intégrant une banquette. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de marque Next, fonctionnelle avec son îlot central en granit. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre une vue dégagée sur une terrasse de 50 m2, entourée d'une pelouse et de divers arbustes. La maison comprend deux chambres, dont une parentale avec dressing. Une salle de bain design avec puits de lumière et un WC séparé complètent l'ensemble. L'éclairage est à basse tension avec variateurs, et la buanderie abrite la pompe à chaleur. Le double garage isolé est équipé pour recharger des véhicules électriques et ouvre sur une cour avec un green de golf. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur air/eau, garantissant une très faible consommation énergétique. La propriété est sécurisée par vidéo surveillance et entièrement clôturée. Une opportunité très rare sur le marché de l' achat Maison de luxe Turckheim, que je serai ravi de vous faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Patrick THOMANN, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Charlotte PLAS vous propose : Maison d’exception XVIIᵉ — Quartier prisé, La Rochelle. Située aux portes du Centre Historique de La Rochelle, cette maison entièrement restaurée allie authenticité et modernité. Avec plus de 120 m² d’espaces de réception lumineux, la cuisine professionnelle est conçue autour d’un marbre unique et d’une cheminée d’époque fonctionnelle. La salle à manger dispose d’une cave à vin sur mesure pour 500 bouteilles, tandis que le salon bénéficie d’une double exposition et de finitions de qualité. L’espace nuit comprend une aile parentale with dressing et une chambre, ainsi que trois chambres supplémentaires. L’extérieur offre un jardin sans vis-à-vis avec piscine chauffée et espace jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, offrant l’opportunité d’accueillir des amis ou de générer des revenus locatifs. Ce bien rare sur le marché, situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, représente un choix idéal pour un achat Maison de luxe La Rochelle. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2070000 euros, prix hors honoraires : 2000000 euros, honoraires TTC : 70000 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les détails sur les risques.

iad France - Gaëlle Pezennec vous présente cette maison à vendre à Riec-sur-Bélon, située dans le Finistère, en Bretagne, un cadre idyllique entre mer, rivières et campagne. Cette propriété familiale traditionnelle, soigneusement rénovée, se trouve dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 183 m2, elle comprend 8 pièces, dont 4 chambres, et une suite parentale en rez-de-chaussée. Le jardin paysager de 2200 m2, sans vis-à-vis et piscinable, est un véritable atout. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde la pièce de vie de 45 m2, où une cuisine aménagée s'ouvre sur un grand séjour, agrémenté d'une cheminée. Une extension ajoute une salle à manger avec une cheminé en granit, idéale pour de grands repas. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une dépendance offre un garage supplémentaire et un atelier. Bien équipée et en excellent état, cette maison combine confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des plages et sentiers côtiers. Pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'une maison de luxe à Riec-sur-Bélon, contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Pauline Gleizal vous propose : Charbonnières-les-Bains – Centre. Appartement T4 avec terrasses et deux garages – Résidence de 2022.Niché au cœur de Charbonnières-les-Bains, cet appartement en excellent état de 102 m² combine modernité et confort dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.L’espace de vie de 43 m² environ, incluant séjour et cuisine ouverte, bénéficie d'une belle lumière grâce à son exposition sud-ouest et s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², offrant une vue dégagée sur la verdure, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un cellier et une entrée complètent cet espace fonctionnel.La partie nuit est composée d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’une terrasse de 6,7 m², ainsi que de deux autres chambres. Une salle de bain et un second WC viennent finaliser l’aménagement.L’appartement est équipé de domotique pour un confort quotidien accru. Il comprend deux box fermés en sous-sol, l’un inclus dans le prix (avec compteur électrique) et le second proposé en sus. Des places libres pour les visiteurs sont également disponibles au sein de la résidence.Le cadre environnant est particulièrement agréable, avec le Domaine de Lacroix-Laval à proximité pour les promenades, ainsi que les commerces et le cinéma du centre. La gare offre un accès facile à Lyon.Cet appartement lumineux, moderne et idéalement situé en fait un bien rare sur le marché, parfait pour un achat d'appartement à Charbonnières-les-Bains. La présente annonce vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Gleizal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Dans le quartier prisé 'BAC' d’Asnières, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette propriété à vendre à Asnières-sur-Seine. Édifié à la fin du XIXe siècle, cet hôtel particulier de style Mansart développe environ 360 m² habitables sur un terrain de 546 m². Répartie sur quatre niveaux, cette demeure séduit par son élégance architecturale, ses volumes généreux et la qualité de sa récente rénovation. Dès l’arrivée, le perron avec péristyle et la terrasse vous accueillent, menant au rez-de-chaussée surélevé. Une belle entrée dessert une cuisine dinatoire, une salle à manger, ainsi qu’un spacieux double séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse surplombant le jardin. Un cabinet de toilettes complète ce niveau. Au premier étage, deux superbes chambres aux volumes généreux, un dressing et une grande salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire sont proposés, avec un cabinet de toilettes. Le deuxième étage accueille trois chambres, un dressing, ainsi que deux salles de bains dont une avec baignoire et douche. Ce niveau comprend également un cabinet de toilettes. La maison conserve le charme de l’ancien : magnifique escalier, verrière, moulures, parquets, cheminées dans toutes les pièces, ainsi qu’un escalier de service reliant tous les niveaux. Un rez-de-jardin total avec entrée indépendante offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité libérale. Il inclut une chaufferie, une buanderie, deux grandes pièces polyvalentes (salle de sport, atelier, bureau), un dressing et un garage. Traversante, lumineuse et en excellent état, cette propriété a bénéficié d’une rénovation complète en 2022–2023, incluant ravalement de façade, toiture, volets, terrasses et peintures intérieures. Une opportunité rare dans le secteur, alliant prestige, cachet et fonctionnalité, vous permettant de rejoindre le centre de Paris, Gare St Lazare, en 15 minutes. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 230 et classe CLIMAT D, indice 43. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – La Baume‑Cornillane 26120Idéalement située au calme, en bordure d'un hameau dans la campagne préservée de La Baume‑Cornillane, cette maison familiale recherche aujourd'hui ses nouveaux acquéreurs.La propriété, qui a appartenu à la même famille pendant plus de 30 ans, est un véritable havre de paix où l'on se sent bien dès l'arrivée.L'accès se fait par une allée privative ombragée, annonçant le caractère unique de ce bien.La maison, couverte de pierres de pays, s'ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest et est entourée de nature, offrant une vue dégagée sur le Vercors et un vallon privatif, garantissant ainsi tranquillité et intimité.Le vaste terrain ajoute un cadre champêtre sans les tracas d'entretien, un agriculteur du secteur s'occupant de la plupart des tâches. La piscine, intégrée dans l'environnement, devient le lieu de rencontre idéal durant la belle saison. Vous trouverez également un généreux verger avec divers arbres fruitiers.La maison, qui comprend une partie rénovée et une extension de 1995, dispose de :- 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - 1 salle de bains à l'étage - 1 salle d’eau en RDC - 2 WC - 1 vaste séjour lumineux - 1 cuisine et salle à manger conviviales Les prestations incluent un poêle à bois, des radiateurs électriques, du double vitrage et des moustiquaires dans les chambres.Idéalement située à environ 20 minutes de Valence centre et de l'accès à l'Autoroute A7, ainsi qu'à 25 minutes de la Gare TGV de Valence, cet emplacement est très recherché pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches des commodités.Si vous êtes intéressé par l'**achat Maison de luxe La Baume-Cornillane**, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Propriété disponible en NOVEMBRE 2026.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 509250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15750 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À PINEUILH, GIRONDE (33), AQUITAINE. Située aux portes de la Dordogne, à 20 minutes de Bergerac et 40 minutes de Saint-Émilion, cette élégante maison construite à la fin du 19ème siècle offre une surface habitable de 570 m2 sur trois niveaux. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes et gîtes. La maison bourgeoise comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée traversant, deux salons, une cuisine séparée avec coin repas, un bureau, une salle à manger et une lingerie. Aux deux niveaux supérieurs, vous découvrirez huit chambres avec salles d'eau attenantes. Un troisième étage peut également être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, une maison de 150 m2 avec une grande pièce à vivre et cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau, est parfaite pour vos amis ou comme gîte. Une dépendance en pierres et une piscine à rénover complètent cet ensemble exceptionnel. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de la rivière Dordogne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50. Cette vente se fait par un système d'enchères en ligne. Le prix indiqué est le prix minimum à partir duquel les offres seront acceptées. Rendez-vous pour les visites : mercredi 27 mai, vendredi 19 juin et mercredi 1er juillet, de 14 h 00 à 17 h 00, à l'adresse suivante : 38 avenue Georges Clémenceau, 33220 PINEUILH. Prix de départ : 610 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 580 952,00 euros avec 29 048,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00 % du prix net vendeur. 36 HEURES IMMO, 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour.

À vendre, appartement de luxe Paris 16ème dans le quartier prisé de la Rue Jean-de-la-Fontaine. Situé au sein du Castel Béranger, un monument historique classé et emblématique de l'Art Nouveau, cet appartement est une rare opportunité d'achat. Construit entre 1895 et 1898 par Hector Guimard, il offre une surface de 80,53 m2 loi Carrez, avec un balcon de 7 m2 offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant sur cour sans vis-à-vis bénéficie d'une belle exposition Sud-Est-Ouest et d'une hauteur sous plafond de 3,10 m. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le balcon, d'une chambre, d'un bureau ou dressing, d'une salle de bains et d'une cuisine. Doté de mosaïques, vitraux, fontes et éléments de quincaillerie d'origine, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème est complété par une cave. Investissement éligible au régime fiscal Monuments Historiques.

THE BENS TEAM ® by KELLER WILLIAMS vous propose à la vente un appartement à Paris (75016), dans le quartier animé du Village de Passy. Ce bien de 1 pièce principale, d'une superficie de 12,04 m² (15,11 m² en loi Carrez), comprend une pièce à vivre, une kitchenette séparée, une salle de douche et un WC séparé. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1913, l'immeuble dispose d'un ascenseur allant jusqu'au 6ème étage, le dernier niveau étant accessible par un escalier. À proximité, vous trouverez tous types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. En matière de transports en commun, la ligne de RER C (Avenue du Président Kennedy), neuf lignes de bus, ainsi que les stations de métro 6 et 9 sont facilement accessibles. De plus, trois gares sont à proximité. Le quartier offre également deux cinémas, un conservatoire, ainsi qu'une variété de restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et poissonneries, sans oublier huit marchés vivants. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez : THE BENS TEAM® by Keller Williams, Elodie BAUDE au +33 643156922 ou par email à elodie@thebensteam.fr. Situé dans une copropriété de 37 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 227,58 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 900,00 et 1260,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété offre une vue magnifique sur la mer et se situe dans un quartier recherché, à proximité de Lan Kerellec, des commodités et des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert et une vue imprenable sur la mer, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses offrant de belles vues sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet, comportant un garage, un espace buanderie et une pièce supplémentaire, vient compléter l'ensemble. Une annexe en parpaings avec toiture végétalisée est à rénover. Le tout est situé sur un terrain de 872 m². Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7472. Cette maison de luxe à acheter à Trébeurden est une opportunité à ne pas manquer.

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose un corps de ferme à vendre à Villeneuve en Perseigne, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette propriété de 13 hectares comprend une maison d'habitation de 145 m², qui se compose d'un palier, d'une cuisine aménagée et équipée de 28,43 m², d'une buanderie, d'un WC et d'un salon/séjour de 30,38 m². À l'étage, vous trouverez un couloir desservant un bureau de 8,44 m², une salle de bains de 6,07 m², un WC et trois chambres de 12,31 m², 13,52 m² et 9,89 m². Une petite maison de 28,78 m² au rez-de-chaussée et 19,53 m² à l'étage complète l'ensemble. La ferme dispose d'une stabulation de 1890 m², de deux bâtiments de stockage de 1200 m² et 685 m², d'un atelier de 231 m², d'une étable de 41 m² et d'une grange de 76,56 m² avec ses greniers. De plus, vous bénéficiez d'une mare de 648 m² et d'un silo bétonné de 132 m², le tout sur un terrain de 130 465 m², soit 13 hectares clôturés avec une haie bocagère. Classé en Natura 2000, il est possible d'acquérir jusqu'à 72 hectares supplémentaires. Les huisseries sont en double vitrage, la couverture est en tuiles mécaniques et la fosse septique doit être refaite. Pour le chauffage, la propriété est équipée d'une chaudière au gaz et d'un poêle à bois. Le foncier s'élève à 581€. Référence : V623M. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Cette annonce a été rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison récente de 2006, d'une superficie de 176.32 m², située à St Calais du Désert, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 24.47 m², un séjour de 22.44 m², une cuisine aménagée et équipée de 11.11 m², une salle de bains de 6.17 m², un WC, ainsi que deux chambres avec placard de 13.18 m² et 12.05 m². À l'étage, une mezzanine de 18.65 m² mène à une salle de bains avec WC de 11.32 m² et quatre chambres avec placard de 9.38 m², 13.84 m², 13.71 m² et 15.15 m². Cette propriété dispose également d'un garage de 35.32 m² et d'une terrasse de 44 m², le tout sur un terrain de 641 m². Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à granulés, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les huissieres sont en double vitrage avec volets roulants manuels, la couverture est en tuiles mécaniques, et un ballon d'eau chaude de 300 litres est inclus. La taxe foncière s'élève à 745 €. Pour toute information complémentaire, y compris les risques potentiels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques. Pour planifier une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 ou par mail à sophie.lemonnier@alcimmobilier.com.

Sophie LEMONNIER de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente un corps de ferme d'élevage Bio de 85 hectares, situé à Le Mele sur Sarthe, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce bien comprend une maison d'habitation de 145 m² composée d'une cuisine aménagée de 28.43 m², d'une buanderie, d'un WC et d'un salon/séjour de 30.38 m². À l'étage, vous trouverez un bureau de 8.44 m², une salle de bains de 6.07 m², un WC et trois chambres de 12.31 m², 13.52 m² et 9.89 m². Une petite maison de 28.78 m² au rez-de-chaussée et 19.53 m² à l'étage est également incluse. Ce corps de ferme à vendre comprend une stabulation de 1890 m², deux bâtiments de stockage de 1200 m² et 685 m², ainsi qu'un atelier de 231 m², une étable de 41 m², et une grange de 76.56 m² avec ses greniers. Le tout est situé sur un terrain de 854 805 m², qui comprend une mare et est classé en Natura 2000. Les huisseries sont équipées de doubles vitrages, la couverture est en tuiles mécaniques, et il y a une fosse septique à refaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à bois. Le foncier s'élève à 581€. Référence : V624M. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail : sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Pour consulter tous nos biens, rendez-vous sur notre site www.alcimmobilier.com.

Située sur le côté ouest du Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre un emplacement privilégié à proximité de Port Gallice, avec une vue imprenable sur la mer. Cette propriété allie avec finesse modernité et confort, dotée de prestations haut de gamme. Des équipements techniques avancés tels que des sols et murs chauffants, une climatisation intégrale et un système de sécurité renforcé garantissent une qualité de vie exceptionnelle. La villa se caractérise par ses grands volumes et sa luminosité, proposant huit chambres et de vastes espaces de réception parfaits pour accueillir dans une ambiance élégante. Un ascenseur dessert les trois niveaux de la villa, apportant un confort optimal. Au cœur de celle-ci se trouve un espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée et un spa, permettant de profiter d'un moment de détente. Deux garages fermés et un amarrage privé à la marina viennent compléter les atouts de cette villa. Le Cap d'Antibes est une adresse recherchée pour l'achat de villas de luxe, offrant un cadre de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Les plages calmes et les criques environnantes ajoutent au charme de cette région, reconnue pour son ambiance méditerranéenne et son attrait touristique.

Nichée sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette villa exceptionnelle offre une vue panoramique sur la baie et Saint-Jean-Cap-Ferrat. À seulement 10 minutes de Monaco et 30 minutes de l’aéroport de Nice, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec plus de 420 m² répartis sur trois niveaux, cette villa propose 10 pièces, dont 6 chambres avec salles de bains privatives, alliant espace et élégance. Le niveau principal se compose d’une majestueuse entrée, d’un vaste double séjour lumineux, d’une salle à manger et d’une cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse en rotonde, parfaite pour profiter de la vue sur la mer et la piscine. L’étage supérieur comprend 3 chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-jardin offre des espaces de loisirs et de bien-être, comme une salle de sport, une salle de jeux et d'autres pièces pouvant servir de bureaux. Cette villa de luxe à vendre à Villefranche-sur-Mer dispose également de nombreuses terrasses, d’une pergola et d’un garage pour 3 voitures.

Découvrez cette charmante maison atypique située à LEGE-CAP-FERRET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa de plain-pied, soigneusement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie avec cheminée, un salon d'été et une salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec mezzanine pour bureau, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un toilette indépendant. Une dépendance attenante d'environ 25 m² est aménagée en chambre et buanderie. Sur une parcelle de terrain de 900 m², entièrement arborée et clôturée, vous pourrez profiter d'une piscine au sel et de plusieurs terrasses en bois, parfaites pour vos soirées d'été. Vous disposerez également d'un cabanon pour le stockage et d'un atelier d'environ 20 m². Cet endroit paisible est idéal pour poser vos valises. À proximité, vous trouverez des pistes cyclables menant au Bassin d'Arès, à Claouey, ainsi qu'aux plages océanes accessibles à vélo. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent acquérir une maison de luxe à acheter à LEGE-CAP-FERRET.

À SAINT-PIERRE-D'OLERON, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. Construite en 1985, elle bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain spacieux de 1940 m². La maison comprend une entrée de 5 m², une cuisine séparée équipée de 14,71 m², ainsi qu'un vaste salon-séjour de 56 m². Vous trouverez également une mezzanine de 15 m², un couloir menant à trois chambres de 16 m², 12,13 m² et 12,23 m², une lingerie de 6,80 m², et un dégagement de 8 m². La salle de douche mesure 12,90 m² et est accompagnée d'un WC séparé de 1,35 m². Un sous-sol d'environ 150 m², avec sa propre salle de douche et toilette, complète l'ensemble. Profitez également d'une cuisine d'été de 74 m², qui inclut une cuisine ouverte et une belle pièce de réception, le tout donnant accès à une piscine chauffée de 10 m par 5 m, équipée d'un volet roulant électrique solaire. La plage et la terrasse sont en résine perméable et drainante. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets battants en PVC rouge. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible dans la pièce de vie. Maison à rafraîchir, idéale pour un achat de maison de luxe à SAINT-PIERRE-D'OLERON. Prix de vente : 685 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien LENORMAND au 0618163871 ou par e-mail à damien.lenormand@safti.fr.

Découvrez ce magnifique Manoir à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique dispose d'un grand terrain entouré de beaux arbres bicentenaires, offrant un cadre paisible au coeur d'un village animé avec tous les commerces et restaurants nécessaires. Récemment restaurée, la propriété préserve tout son charme et son authenticité, tout en ayant bénéficié de rénovations techniques modernes. Vous serez séduit par ses beaux sols, son escalier majestueux desservant trois niveaux et ses fenêtres et portes anciennes. Chaque pièce est dotée d'une cheminée en marbre fonctionnelle ou décorative, tandis que des salles de douche élégantes ont été aménagées, accompagnées d'un système de plomberie et d'électricité entièrement remis à neuf. Les grandes chambres lumineuses offrent des vues imprenables. Ce Manoir possède un potentiel exceptionnel avec la possibilité de créer jusqu'à 10 chambres ou de le diviser en appartements, ce qui en fait un investissement idéal, que ce soit pour un projet commercial ou une grande maison familiale. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception.

Située idéalement pour ceux travaillant à Monaco et recherchant un cadre paisible, cette villa à vendre se trouve sur la commune de Castillon, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, avec son jardin arboré et discreet, repose sur un terrain d'environ 2146 m², offrant une belle exposition et une vue imprenable sur la mer, le village de Castellar et les montagnes. Il est également possible d'y implanter une piscine. La villa, répartie sur deux niveaux, comprend au niveau principal un vaste espace salon/salle à manger de 53 m² très lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un coin lecture avec cheminée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'étage, récemment rénové sur 35 m², dispose de deux chambres et d'une salle de douche. Au rez-de-jardin, plusieurs caves totalisant 96 m² sont à aménager et peuvent être reliées au niveau principal. De plus, un grand espace de stationnement est disponible, avec la possibilité de créer un garage spacieux. Un coin cuisine d'été agréable complète cette propriété, tout comme un vaste jardin entièrement arboré. Le village de Castillon propose de nombreux commerces, des événements tout au long de l'année, ainsi qu'une école maternelle et primaire Montessori. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette contemporaine aux lignes modernes est idéalement située à proximité du centre-ville, dans un domaine privé et paisible. La propriété se compose d'un terrain paysagé de plus de 1400 m2, offrant de vastes espaces intérieurs baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Les espaces extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du climat méridional toute l'année. À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène aux commodités et à un spacieux dressing. Le salon, doté d'une cheminée et d'une hauteur sous plafond impressionnante, offre une vue sur les terrasses et le jardin. Une cuisine ouverte, qui peut rester intime ou être indépendante du salon, donne sur le jardin et l'espace piscine. Un patio ouvert prolonge agréablement l'espace de vie. La maison dispose d'une master suite au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent une vaste suite avec terrasse offrant un aperçu des Alpilles, ainsi qu'une belle coursive vitrée et deux chambres partageant une salle d'eau. Un espace piscine avec pool house et cuisine d'été, un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Les équipements de haute qualité incluent un plancher chauffant, un système de climatisation Daikin et une domotique avancée. Ce bien unique et connecté, calme tout en étant proche des commerces et activités de Saint-Rémy, constitue une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence.