ventes immobilier de luxe France (page 349)

Villaret Immobilier vous présente une belle maison à vendre à Enghien-les-Bains, située à seulement 5 minutes à pied de la gare La Barre Ormesson (ligne H, 11 minutes de la gare du Nord) et à 10 minutes du lac d'Enghien ainsi que du casino Barrière. La maison se trouve dans la paisible rue George Sand, dont les numéros pairs relèvent d'Enghien-les-Bains.Cette maison meulière traditionnelle a été rénovée avec une extension récente construite en 2010, offrant un rez-de-jardin moderne avec une cuisine ouverte de 37 m² donnant sur un espace extérieur composé d'une grande terrasse aménagée et d'un jardin sans vis-à-vis.Vous découvrirez également un grand salon de 35 m², 4 chambres (3 à l'étage, dont 2 dans la partie traditionnelle et 1 dans l'extension, ainsi qu'une 4ème chambre avec salle de douche en rez-de-chaussée), 3 salles de bain (2 avec douches à l'italienne et 1 avec baignoire) et 3 WC.La maison est à l'abri des regards, au fond d'une petite allée privée partagée avec seulement deux autres maisons, et sécurisée par un portail électrique. Vous disposerez de 2 places de parking.La toiture a été refaite en 2023 et le chauffe-eau est neuf.La surface totale de la maison est de 216 m², comprenant 151 m² habitables (selon la loi Carrez), 35 m² de sous-sol aménagé et sain avec fenêtres et accès direct depuis le jardin (idéal pour une salle de sport ou un cinéma), ainsi que 30 m² supplémentaires non sous Carrez.

Découvrez cette propriété à vendre à Barbizon, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, idéale pour les amoureux de la nature. Accès direct à la forêt à pied, à proximité d'un centre équestre et de courts de tennis, cette maison de caractère de 260 m² habitables offre une vue exceptionnelle sur un parc de 6 000 m². Avec un grand double garage indépendant, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée menant à une réception de 75 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, des WC, un vestiaire et une grande suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, un grand palier mezzanine idéal pour un bureau, une chambre avec salle d'eau, une autre chambre avec terrasse en bois à rénover, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le sous-sol offre deux pièces supplémentaires, un dégagement, une buanderie et un atelier. Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente propriété Barbizon représente une belle opportunité et un bon investissement avec une construction de haute qualité.

Située dans le charmant village de Varrains, à proximité du centre de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison entièrement rénovée allie l'authenticité d'une bâtisse ancienne et le confort moderne. Dès votre entrée, vous serez conquis par la luminosité et les dimensions généreuses des pièces. Le rez-de-chaussée comprend un double salon élégant avec des cheminées anciennes, une salle à manger chaleureuse, et une grande cuisine bien équipée, prolongée par une véranda lumineuse. Un bureau avec accès extérieur, parfait pour une activité professionnelle, ainsi qu'une salle de douche et une buanderie complètent cet espace. À l'étage, un escalier de caractère mène à quatre chambres spacieuses, avec des parquets authentiques et des cheminées, créant une atmosphère confortable. Deux salles d'eau se trouvent également à ce niveau. Au dernier étage, un vaste grenier de près de 92 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une suite parentale, un espace de détente ou un atelier d'art. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré de 6 787 m², comprenant un potager, une piscine, ainsi qu'une cave viticole qui ravira les amateurs. Une charmante dépendance offre un atelier en rez-de-chaussée et un appartement de 100 m², idéal pour accueillir vos invités avec style. Cette maison de luxe à acheter à Saumur est une opportunité unique, alliant charmante atmosphère angevine et prestations de qualité. DPE : C/C Prix HAI : 890000€ (Prix net vendeur : 850000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Damien TOUDIC (EI) : +33(0)6.77.63.48.86 - d.toudic@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre agence immobilière TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL, située à Saint Rémy de Provence, vous présente une splendide villa à vendre à Maussane Les Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable havre de paix se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre du village et à 9 km de Saint Rémy de Provence et d'Arles. Cette villa de plain-pied vous offre une douceur de vivre inégalée, avec des pièces qui s’ouvrent sur les terrasses, le jardin et la piscine. L'entrée de la maison distribue les espaces, entièrement climatisés : - À gauche, une pièce à vivre lumineuse de 53 m² (plafond cathédrale, baies vitrées, cuisine équipée, arrière-cuisine), suivie d'une suite parentale de 33 m², ouvrant sur une terrasse. - À droite, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous trouverez plusieurs espaces de vie entourés d'oliviers, d'une piscine (7x4) équipée d'un volet roulant, d'un bar piscine et de WC. Un carport pour voitures, interphone et portail motorisé complètent cette offre. L'aéroport de Marseille Marignane est accessible en une heure, tandis que la gare Avignon TGV se trouve à 35 minutes. DPE : B / Gaz à effet de serre : A. Prix : 897 000 euros (honoraires d'agence inclus). Pour programmer une visite, contactez-nous au 07 71 16 88 62.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Sartrouville, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied du RER A, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à son extension soigneusement intégrée. Édifiée sur une parcelle de 335 m², la maison développe environ 180 m². Vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, climatisation réversible, et prolongée par une agréable terrasse. Un salon en mezzanine offre également accès à une seconde terrasse en hauteur, à l'abri des regards. L'espace nuit est bien organisé : une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, un bureau avec salle d'eau, et à l'étage, deux chambres reliées par un dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une pièce home cinéma/jeux. À l'extérieur, une dépendance peut servir de bureau ou d'atelier. Ce bien rare sur le secteur comprend également une place de stationnement et un abri pour vélos. Une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Sartrouville, offrant un cadre de vie privilégié et chaleureux.

À vendre, au dernier étage d'un immeuble en pierre de taille avec gardien, cet Appartement de luxe Paris 9ème dispose d'un magnifique duplex de 113.46 m² loi Carrez. Rénové par une architecte de renom, cet espace lumineux et calme offre de très beaux volumes et de nombreux rangements intégrés.L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine dînatoire, d'un vaste espace de vie avec séjour et salle à manger agrémenté d'une cheminée à double foyer, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendantes. À l'étage, accessible par un escalier sculptural aux lignes épurées, se trouve une superbe suite parentale avec salle d'eau et toilettes.Cet appartement d'exception est situé dans un quartier animé et prisé, à proximité des commerces et des transports. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 93 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 4,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1220€ et 1730€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Vente Appartement de luxe Paris 9ème.

À vendre : manoir d'exception à Saint-Ouen-de-Thouberville, Eure (27), en Haute-Normandie. Ce bien rare, d'environ 500 m², est niché au cœur d'un parc de 2 hectares. Idéalement situé à 15 minutes de Rouen, 35 minutes de Deauville et à seulement 1h20 de Paris, il représente une opportunité unique pour un achat manoir Saint-Ouen-de-Thouberville.L'essentiel :- Environ 500 m² habitables- Parc arboré de 2 hectares- Deux dépendances de chaque côté de la piscine (190 m² et 150 m²)- Piscine, verger et caves voûtées- Manoir chargé d'histoire datant du XVIe siècle, remanié au XIXe siècleDistribution :- Rez-de-chaussée : salon, bureau, cuisine avec arrière-cuisine, salle à manger, salle d'eau, chapelle privée (rare)- 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau- 2e étage : 2 chambres et un grand espace à aménager- Sous-sol : caves voûtéesPourquoi c'est une vraie opportunité :- Prix ultra compétitif compte tenu de la surface et du terrain- Potentiel de valorisation important après travaux- Idéal pour un investisseur, un projet hôtelier ou événementiel- Parfait pour une grande maison de familleDes travaux sont à prévoir, mais la base est exceptionnelle.Emplacement stratégique :- Proximité immédiate de Rouen- Accès rapide à Paris- Secteur recherché entre ville et campagnePrix de présentation : 698 000 € FAI.À savoir :Ce type de bien trouve rapidement preneur compte tenu de son prix et de son potentiel. Idéal pour les acquéreurs réactifs et les investisseurs avisés.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dossier complet disponible sur demande. Jean-Marc PETTE, agent indépendant.Prix frais d'agence inclus : 698 000 Euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement avec une consommation énergétique excessive : classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. BARNES Val-de-Marne vous présente cette propriété d'environ 300 m² habitables, idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, La Varenne Saint-Hilaire, au sein du très recherché Triangle d'Or. Cette villa à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est baignée de lumière et se distingue par ses volumes rares, sa qualité de prestations et son architecture contemporaine avec des lignes épurées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception d'environ 90 m², partiellement sous verrière, comprenant un salon et une salle à manger dans une ambiance élégante et conviviale. Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², aménagée avec soin et prolongée par un office, complète cet espace. Un vestiaire pour invités vient également compléter ce niveau. De plain-pied et ouvert sur la terrasse, l'espace parental d'environ 50 m² garantit un confort total avec salle de bains balnéo, douche à l'italienne et un vaste dressing. À l'étage, la galerie dessert de magnifiques terrasses solarium avec des vues dégagées, ainsi que quatre chambres lumineuses, dont deux suites spacieuses de 20 et 25 m², dotées d'un accès extérieur. Deux salles de douche à l'italienne, une salle de bains et un dressing ajoutent au niveau supérieur un confort supplémentaire. Le sous-sol, d'environ 200 m², offre des espaces complémentaires agréables, comprenant une salle de jeux/salle de sport, une cave à vin, une buanderie et de nombreux rangements, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Cette villa, idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des bords de Marne et à seulement 10 minutes à pied de la station RER A – La Varenne Chennevières, bénéficie d'un emplacement privilégié. La parcelle actuelle fera l'objet d'une division, avec une nouvelle contenance de 772 m². Pour plus d'informations sur cette vente villa Saint-Maur-des-Fossés, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Square La Fontaine. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 48,10 m² loi Carrez offre une vue dégagée agréable sur le square, dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien présente le charme de l'ancien : parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond. Appartement lumineux, proche des commerces et des transports. Bien que les charges soient actuellement élevées en raison du chauffage collectif, le passage à un système de chauffage individuel, déjà voté, est prévu pour réduire les coûts futurs. Des travaux sont à prévoir. Une cave complète cette offre. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Situation en plein cœur du département Paris, région Île-de-France. Ne manquez pas cet appartement de luxe à vendre à Paris.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité ce manoir à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Située en pleine campagne poitevine, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes d'une petite ville avec toutes commodités, à 25 minutes de Châtellerault (TGV) et à 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport). Un atout rare : vous êtes à 2 heures porte-à-porte de Paris Gare Montparnasse grâce à plusieurs trains directs quotidiens, facilitant l'accès depuis la capitale. Cette propriété comprend une maison principale rénovée de 416 m², une maison annexe à rafraîchir, diverses dépendances et un terrain d'environ 6,5 hectares, agrémenté d'un étang de plus d'un hectare et d'une piscine chauffée. La maison principale offre de vastes réceptions s'ouvrant sur les extérieurs, avec à l'étage deux chambres principales, deux salles de bains et quatre chambres d'invités. En bon état général, elle présente de belles prestations. La maison annexe viendrait idéalement compléter la capacité d'hébergement. Située à l'abri de toutes nuisances, sans voisinage et au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une situation unique. C'est une propriété idéale pour rassembler toute la famille dans un cadre agréable et reposant. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ - 3580€ (année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Au cœur du Pays d’Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, se trouve ce superbe domaine touristique. Une propriété exceptionnelle (env. 1550 m²) qui allie raffinement architectural et beauté naturelle, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Dans un environnement de près de 5 hectares, on découvre : Une maison haut de gamme pour 4/6 personnes attenante à une superbe piscine couverte et son pool house. Un logis accessible indépendamment avec 4 chambres et sa piscine privée. Une longère avec 5 suites d’hôtes et sa table du matin. Une remarquable piscine couverte de 10 x 5 m et son pool-house, un court de tennis, Et un bâtiment en bois pour accueillir confortablement la table d’hôtes. Dans cet environnement paisible et verdoyant, agrémenté de domotique adaptée, un bois vient compléter cet ensemble pour un projet d'exception. À 1h30 de Paris et 10 km de Deauville, cette propriété est idéale pour un achat de luxe à Cabourg. Prix de vente honoraires inclus : 5 565 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 5 300 000 euros Maison principale de belle prestation Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 950 et 1350 euros. Une maison indépendante : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6930 et 9430 euros. Maison individuelle Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 et 2400 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ADN Immo vous présente une magnifique maison individuelle de 138 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Gonville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété récente se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse orientée plein sud, d'une piscine, d'un garage ainsi que d'une parcelle de terrain non attenante de 300 m2. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse en bordure du golf, cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Gonville dispose de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme. Avec une certification RT 2025 comprenant une pompe à chaleur et un chauffage au sol, elle garantit confort et performance énergétique (DPE: A / A). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580 et 820 Euros par an. Le prix de cette propriété s'élève à 805'000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Située dans un secteur calme et prisé de Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison est un bien immobilier à acheter. À quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, elle représente une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. D'une surface d'environ 110 m², la maison dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéal pour en profiter tout au long de l'année. Ce cosy espace est un prolongement naturel vers l'extérieur, apportant confort et sérénité. Le salon et la salle à manger, spacieux et lumineux, sont conçus pour la convivialité grâce à leurs volumes harmonieux et leur atmosphère accueillante. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée est un atout majeur, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente. Cette maison présente un fort potentiel de rénovation et de valorisation, offrant la possibilité de créer un espace sur mesure alliant charme et modernité. En étant située à proximité de la plage et des commerces, cette maison à vendre à Bidart représente une opportunité unique sur le marché immobilier basque.

Niché dans une résidence récente et soigneusement entretenue, cet appartement de 90 m² situé au dernier étage offre un cadre de vie privilégié à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine. Rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. L'espace de vie est organisé autour d'un vaste séjour double orienté de façon à maximiser la lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, intégrée pour un rendu contemporain et convivial. L'appartement comprend également deux véritables suites, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un confort exceptionnel et une intimité préservée. Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un coin nuit supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage au sol électrique apporte une chaleur douce et homogène. La copropriété, composée de 42 lots dont 21 à usage d'habitation, est en excellent état, avec un ravalement de façade récent et aucune procédure en cours. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un appartement spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité des commodités d'Anglet. Notre agence est à votre écoute du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets d'achat d'appartement à Anglet.

À vendre, en exclusivité, cet appartement récent situé dans un quartier recherché du Paris 18ème, Île-de-France. Avec une surface de 48,5 m² loi carrez, cet appartement à acheter Paris 18ème bénéficie d'une adresse privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux animés de la butte Montmartre. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble contemporain livré en 2021, ce bien se distingue par ses lignes épurées, son confort moderne et la qualité de ses finitions. L'immeuble, présentant des parties communes élégantes et soignées, incarne l'esprit d'une résidence haut de gamme. L'appartement comprend une entrée qui mène à une belle pièce de réception lumineuse, accompagnée d'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, dans une harmonie sobre et raffinée. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 17 m², exposée plein ouest, offrant une ambiance paisible et ensoleillée durant tout l'après-midi. La chambre, orientée vers la terrasse, dispose de rangements intégrés. Une salle d'eau élégante avec toilettes et un espace buanderie complètent ce bien fonctionnel et harmonieux. De plus, une place de parking en sous-sol vient agrémenter l'ensemble. Ce bien rare et raffiné constitue un choix idéal pour un pied-à-terre élégant ou une résidence principale contemporaine. Une visite s'impose pour apprécier toute la singularité de cet appartement Paris 18ème à vendre.

IB IMMOBILIER vous propose à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette magnifique Maison familiale pleine de caractère, à la vente. Située à seulement quelques minutes de la forêt de Fontainebleau et au cœur d'un charmant village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et de généreux volumes. La Maison principale s'étend sur 368 m² habitables et se compose de trois ailes, incluant de très beaux espaces de réception. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des matériaux anciens, des hauteurs sous plafond remarquables et une cheminée monumentale dans la pièce centrale, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, se trouve une grande pièce de vie spectaculaire, un salon avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale ouverte sur le jardin, ainsi qu'un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon donnant sur le jardin, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou d'organiser des réceptions. Le sous-sol aménagé propose des espaces supplémentaires, avec une salle de billard, une grande pièce de réception et une cave à vin. De plus, la propriété inclut une maison de gardien indépendante de 95 m², idéale pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un grand jardin arboré, une terrasse en pierre, une piscine et un pool house vous offrent un espace de détente à l'abri des regards. La cour pavée, le carport et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien de prestige. Pour de plus amples renseignements, contactez Guillaume DELLOYE au 06.76.22.03.24 ou par email à guillaume@ibimmobilier.fr.

À seulement 1h 15 de Paris par l'A5, ce magnifique château historique familial du XVIIe siècle, accompagné de ses dépendances, est situé sur un parc arboré et paysager de 3,77 hectares, traversé par un bief de la Vanne, avec un étang et un tennis. Accessible par un large portail donnant sur une cour carrée, la bâtisse principale se compose d'une vaste entrée avec un escalier majestueux, de quatre spacieuses pièces de réception baignées de lumière grâce à de larges portes-fenêtres ouvrant sur le parc et une terrasse à colonnes érigée au XIXe siècle. Elle comprend également une grande cuisine avec espace repas. Au premier étage, un couloir dessert cinq grandes chambres, toutes dotées de salles de bains ou de douches, dont une suite parentale avec boudoir et une terrasse arrondie surplombant le parc. Un atelier d'artiste se trouve également au premier étage. Le second et dernier étage comprend deux chambres mansardées et une grande pièce de jeux avec charpente apparente et balcon, ainsi qu'un grenier. Cette propriété a su conserver son charme d'origine avec des sols à cabochons, des cheminées, des boiseries murales, des volets intérieurs, des trumeaux, des portes et escaliers dérobés, ainsi que des crémones d'origine et de belles hauteurs sous plafond. En supplément, de nombreuses dépendances restent à aménager : deux granges, un logement de gardien, d'anciennes écuries, et une faisanderie avec accès indépendant. Le parc, magnifiquement agencé, est traversé par un bief, arboré de séquoias tricentenaires, de roseraies, d'allées dessinées, avec un plan d'eau, un tennis, une serre, un potager, un ancien lavoir, un poulailler et des prés. Une propriété idéale pour un projet d'achat de propriété de luxe à Sens, parfaite en tant que résidence familiale ou pour un projet touristique.

Située à Saint-Cergues, à moins de cinq minutes du centre-ville, des écoles, du collège et de la douane de Moniaz, ainsi qu'à trois kilomètres de la gare de Machilly, cette maison historique du XIIe siècle offre un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 1077 m² avec piscine chauffée, la propriété comprend 160 m² d'habitation principale, deux appartements rénovés en 2023 et 2024, ainsi que des dépendances avec un potentiel de développement intéressant. L'habitation principale présente un charme remarquable avec ses plafonds à la française, ses murs en pierres apparentes et sa cheminée médiévale. La pièce de vie de 75 m², spacieuse et accueillante, abrite le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, dans la tour, vous trouverez une suite parentale avec espace détente et sauna, deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant une vue imprenable sur le lac et le Jura. Les annexes de qualité incluent une grange brute de 73 m², parfaite pour créer des logements indépendants ou un espace de loisirs, ainsi qu'un garage double, une cave de dégustation, un four à bois et un atelier. Les deux appartements indépendants, actuellement loués, offrent une rentabilité mensuelle d'environ 2000 euros tout en préservant l'intimité de la maison principale. D'importants travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, avec installation d'une pompe à chaleur et travaux d'isolation, réunissant confort moderne et performance environnementale. Ce bien rare, situé à seulement cinq minutes de la douane, constitue une opportunité unique pour les amateurs d'histoire. Photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1460 Euros et 2020 Euros.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Carole 06.50.93.58.70 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS LEMANCarole LOVISA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 563 735 - Thonon-les-Bains.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, explorez cet appartement à vendre dans le quartier prisé de Saint-Jean. Situé dans une résidence sécurisée en front de mer, ce bien de 70 m² offre un cadre de vie idyllique. Profitez d'une terrasse de 25 m² donnant un accès direct à la mer, parfaite pour les instants de baignade ou de détente au soleil. Cet appartement bien agencé, entièrement climatisé, comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres élégantes avec rangements, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Chaque élément a été conçu pour maximiser le confort et le bien-être, dans une ambiance contemporaine et chic. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative et de la possibilité de louer une seconde place ou un garage double. Ce bien présente un excellent potentiel locatif saisonnier, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. Ce bien rare à La Ciotat est idéal pour ceux qui rêvent d’un appartement les pieds dans l’eau, où la mer et la lumière deviennent votre quotidien.

À vendre, appartement Paris 16ème, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing sécurisée avec un gardien. Ce lumineux deux pièces rénové de 35m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 16ème, profite d'une optimisation parfaite des espaces et d'un calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des transports et des commerces. Une cave complète ce bien. Contact BARNES : Sophie Ghazal +33 6 60 54 44 88. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,520 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490€ ~ 680€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement à vendre à MEGEVE, situé dans le département de Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Idéalement positionné à proximité de la zone piétonne et de la télécabine du chamois, cet appartement en duplex bénéficie d'un environnement calme en bordure du ruisseau. Orienté plein Sud, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement, d'une superficie totale de 90,72 m² loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres avec salle de bain attenante et d'un wc indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez une salle de douche avec wc, une chambre et un dortoir. Ce bien est également vendu avec un casier à ski et un emplacement de parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe MEGEVE.

À LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison charmante située dans une petite résidence récente, à proximité immédiate du port et des commerces. Cette maison mitoyenne par le garage se compose d'une entrée, de toilettes, d'un séjour/salon, d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un dressing. Cette propriété, décorée avec soin et offrant des prestations de qualité, dispose également d'une belle terrasse en bois de 35 m² sans vis-à-vis. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à LA TESTE DE BUCH, ce bien représente une belle opportunité. La copropriété se compose de 9 lots, tous à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 300 euros.

Deauville — Triangle d’OrHôtel Particulier du Second Empire à deux pas de la merAu cœur du Triangle d’Or, secteur le plus recherché de Deauville dans le département Calvados, cette demeure historique développe environ 350 m² habitables répartis sur quatre niveaux.Entièrement rénovée, elle offre un art de vivre unique, alliant charme intemporel, volumes généreux et élégance discrète.Idéalement située, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces de renom, cette maison est pensée pour accueillir une vie de famille raffinée tout en conservant son intimité.Descriptif détailléRez-de-jardin :• Deux chambres confortables avec salles de bains privatives• Une cave à vin confidentielle• Une lingerie• Une chaufferieRez-de-chaussée :• Entrée élégante• Double salon chaleureux• Salle à manger ouverte sur une terrasse• Cuisine indépendante et fonctionnellePremier étage :• Grande réception lumineuse• Deuxième salon• Cuisine• Terrasse suspendueDeuxième étage :• Deux suites raffinées avec salles de bains et dressingsTroisième étage :• Grande chambre familiale avec salle de bains attenante• Espace bureau ou chambre d’enfantPrestations et caractéristiques• Environ 350 m² habitables• Double exposition offrant une luminosité naturelle exceptionnelle• Hauteurs sous plafond remarquables• Jardin arboré privé• Deux terrasses• Possibilité d’installer un ascenseur• Adresse confidentielle et prestigieuse, au cœur du Triangle d’OrPoints forts• Emplacement premium à Deauville, Triangle d’Or• Jardin intime et terrasses ensoleillées• Maison idéale pour l'achat d'une Maison de luxe à acheter DEAUVILLE• Charme de l’ancien et confort• Proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et activitésInformations complémentaires• Surface habitable : environ 350 m²• Nombre de chambres : 5• Nombre de salles de bains : 5• Extérieurs : jardin arboré, 2 terrassesUn lieu rare, alliant adresse exceptionnelle, charme intemporel et possibilités d’aménagement sur mesure pour une vie élégante au cœur de Deauville, notamment pour une vente Maison de luxe DEAUVILLE.Sur rendez-vous exclusivement« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété à vendre à NONTRON, Dordogne (24), Aquitaine. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du parc naturel du Périgord vert, a été entièrement restauré tout en préservant son authenticité et son histoire. Cette bâtisse d'environ 600 m² dispose de 12 pièces principales, dont 4 chambres, 3 suites parentales, une salle de réception, une bibliothèque avec cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture, un salon de musique, et un boudoir. Le dernier étage, insonorisé, comprend une salle de jeux et une salle de cinéma. Le jardin clos de 3000 m², avec des fruitiers, une source, ainsi q'une vaste dépendance et une chapelle, met en avant le caractère exceptionnel de cette demeure. C'est un cadre idéal pour artistes ou pour se retrouver en famille. Cette propriété de luxe à acheter à NONTRON vous offre une expérience de vie unique en harmonie avec le patrimoine du Périgord vert. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26484

Située à Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette ancienne bâtisse en pierres, rénovée avec soin, offre un total de 500 m2 habitables répartis en 4 habitations. La première habitation de 250 m2 s'étend sur 2 niveaux et comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres avec salle de bains et douche, ainsi qu'un grenier aménagé. La seconde habitation de 120 m2 dispose également d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et de 4 chambres avec salle de bains et douche. La troisième habitation de 69 m2 comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d’eau. Un studio de 20 m2 vient compléter l'ensemble. Les volumes sont généreux, le confort est présent et le goût dans la décoration est indéniable. Vous pourrez immédiatement profiter des lieux. La propriété dispose de la climatisation réversible, de terrasses pour chacune des habitations, de 2 piscines de 10x4 m, d'un pool-house, d'une cuisine d'été avec cheminée de 35 m², ainsi que de 3 abris voitures en tuiles, 2 garages et un hangar pour 3 véhicules, sans oublier un local de stockage de 120 m². Cette parcelle de plusieurs hectares bénéficie d'un accès goudronné. Produit rare sur le marché ! Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires, inclus dans le prix affiché, s'élèvent à 4 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Sandrine LE GAC au 06 22 21 34 32 pour organiser une visite.