ventes immobilier de luxe France (page 330)

HOSSEGOR - LAC - Située dans un cadre paisible et privilégié, cette villa en vente attire par ses espaces généreux et son fort potentiel d'aménagement. Avec plus de 200 m2 habitables, la propriété dispose de plusieurs entrées indépendantes, offrant diverses options pour l'organisation des lieux, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet avec une partie indépendante. Cette villa a déjà bénéficié d'une rénovation partielle, notamment avec une superbe pièce de vie moderne, lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend quatre chambres et trois salles d'eau. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire permet d'aménager un studio indépendant ou une cinquième chambre selon vos besoins. Les annexes viennent compléter cette propriété : deux grandes caves, une arrière-cuisine et un garage. Implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1 500 m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une excellente exposition, cette villa à vendre à Hossegor offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des commodités et du lac d'Hossegor. Une maison aux multiples atouts, parfaite pour ceux cherchant un achat de villa de luxe à Hossegor. Cette propriété vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige dans le département des Landes, région Aquitaine. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07 - vanessa@hossegor-villas.com - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax no920 975 752. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Barbentane, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas de ville rénové de 239 m², situé sur un terrain arboré de plus de 1200 m², offre une grande qualité de vie. Proche des commerces, il se compose de deux habitations, dont un appartement indépendant de 57 m², parfait pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un salon et des espaces de nuit confortables à l'étage, avec quatre belles chambres. Les combles aménageables de plus de 100 m² et les annexe, incluant un garage et des abris voitures, ajoutent encore plus de potentiel. Une propriété rare et charmante, sans travaux à prévoir, à découvrir.

L’office notarial DOMENGE et associés, SCP vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 15 rue Parmentier 06000 NICE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -QUARTIER LIBÉRATION – APPARTEMENT 3/4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE MER.Situé rue Parmentier, à environ 5 minutes à pied du marché de la Libération, cet appartement en penthouse, niché au sixième et dernier étage, se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer, d’une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée et un balcon filant, de deux chambres spacieuses avec placard, d’une salle d’eau avec toilettes, d’un cabinet de toilettes, ainsi que d'un WC d'invités. En sous-sol, une cave d’environ 15 m² vient compléter l'ensemble. L’appartement présente des éléments de confort actuels avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques et un système de climatisation. Il offre également un potentiel d’évolution, notamment par l’ouverture de la cuisine sur l’espace de réception afin de créer une pièce de vie plus contemporaine.En option: il est possible d’acquérir un emplacement de stationnement au sein d’une résidence voisine (en sus de la vente en immo-interactif).Modalités de la vente en immo-interactif :- vente par appel d’offres à la hausse ;- participation sans dépôt de garantie ;- à l’issue de la réception des offres, en cas de sélection de votre offre : signature d’un avant-contrat avec possibilité de condition suspensive d’obtention de prêt.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 10/06/2026 14:30 au 11/06/2026 14:30 sur le site Immobilier.notaires.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.64.82.29.68- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 360 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.- Réception des offres du 10/06/2026 à 14:30 au 11/06/2026 à 14:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DOMENGE et associés - Notaires à Nice - N° SIRET : 31867297900032- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à proximité du Village d'Auteuil, dans le quartier Jean-Baptiste Say, cet appartement familial est proposé à la vente. Dans un immeuble de standing datant de 1906, cet appartement de 168m2 (163,84 Carrez) est lumineux et entièrement rénové. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception en angle de 45,84m² avec cuisine ouverte et coin bar, d'un salon TV/bureau attenant de 11,39m², d'une suite parentale avec salle de bains, douche et wc, ainsi que de trois autres grandes chambres, d'une buanderie et de toilettes séparées. Ce bien se distingue par ses volumes harmonieux, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures rectilignes, son parquet et ses cheminées. Le plan intérieur est excellent, offrant la possibilité de créer facilement 5 chambres. Une grande double cave vient compléter cet ensemble. L'immeuble assure également un service de gardienne, est équipé d'un digicode, d'un interphone et dispose d'un espace pour vélos. C’est une opportunité de vente d'un appartement de luxe à acheter à Paris 16ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

MAISON DUMON vous propose à la vente une propriété située à Saint-Pantaléon, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des charmants villages de Gordes et de Goult, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Luberon, dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne environnante et les collines. D'une surface habitable de 185 m², la maison respecte les normes RT 2020, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Elle dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès à une belle terrasse ombragée par une pergola et surplombant la piscine. Ce niveau comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une arrière-cuisine et un espace de rangement. En rez-de-jardin, vous trouverez une grande buanderie et une pièce supplémentaire utilisable comme bureau ou chambre d'appoint. Sous la maison, un espace technique de 38 m² comprend le local piscine et un grand espace de rangement. Le terrain de 1 312 m², soigneusement paysagé, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un portail. Une partie de terre en restanque permet de profiter pleinement de la nature. Avec chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, cette maison récente offre un confort optimal. C'est une opportunité rare pour un achat de propriété à Saint-Pantaléon, à proximité des plus beaux villages de Provence. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique maison provençale de plain-pied à Montfort-sur-Argens, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes du pittoresque village de Cotignac, cette propriété offre une combinaison parfaite d'authenticité, de confort et d'une qualité de vie exceptionnelle.Caractéristiques principales : - Maison en excellent état de 165 m2 de plain-pied - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite - Un séjour cathédrale généreux de 45 m2 avec cheminée insert - Cuisine provençale au charme unique - 3 grandes chambres - 2 salles d’eau dont une avec toilettes - WC indépendant Dépendance : - Studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et toilettes, idéal pour accueillir vos invités ou pour un projet locatif.Extérieurs remarquables : - Terrain arboré et paysagé de 3700 m2 - Superbe piscine ensoleillée, accompagnée d'une terrasse et d'un pool house - Oliveraie de 500 m2 pour produire votre huile d'olive (environ 30 litres par an) - Exposition Sud et Sud-Est garantissant une luminosité optimale.Annexes et équipements : - Terrain de pétanque - Carport - Double garage avec atelier de 47 m2 - Panneaux solaires pour une performance énergétique accrue.Les atouts : Un cadre paisible et typiquement provençal, des prestations de qualité, cette maison à acheter à Montfort-sur-Argens est idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location.N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception, une véritable opportunité dans le secteur de la vente maison Montfort-sur-Argens!

Située à Jassans-Riottier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre enchanteur avec un panorama exceptionnel sur le Val de Saône, les Monts d'Or et le Beaujolais. Cette propriété rare allie architecture contemporaine et lumière naturelle, créant un espace de vie harmonieux. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par des volumes élégants : les salons lumineux, un salon d'hiver convivial, et un vaste espace de réception comprenant une salle à manger et une cuisine équipée, adjoint d'une arrière-cuisine. La suite parentale, véritable oasis de tranquillité, offre une vue imprenable, vous permettant de vous réveiller chaque matin avec un paysage à couper le souffle. Elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains privative, parfaite pour se détendre. Trois chambres supplémentaires, un bureau adapté au télétravail, plusieurs salles d'eau et une salle de bains balnéo enrichissent cette maison. Vous profiterez également d'un confort supplémentaire grâce à une salle de cinéma, une cave à vins climatisée, et un espace bien-être avec sauna et salle d'eau en mosaïque Bisazza. À l'extérieur, le terrain de 3 300 m², paysagé avec soin, évoque l'ambiance des plus belles villas méditerranéennes. La terrasse sur pilotis offre une vue imprenable sur la vallée et la piscine permet des moments de détente agréables. Une cuisine d'été entièrement équipée et plusieurs espaces extérieurs accueillants ajoutent au plaisir de vivre cet endroit au gré des saisons. Cette maison de luxe à Jassans Riottier s'adresse aux amateurs de confort, de vues spectaculaires et d'intimité. Accès rapide à l'autoroute menant à Lyon : seulement 7 minutes depuis la sortie autoroute - Villefranche Sud. Classe énergétique : C / Classe climat : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 euros et 7 300 euros. Contactez Romain au 06 45 83 42 19 pour plus d'informations.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette maison à vendre située dans le village de Lavalette, au nord-est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 260m2, construite dans les années 80, représente une belle opportunité pour un achat maison Lavalette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec climatisation réversible et insert à bois, une cuisine attenante, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Au premier étage, le second œuvre reste à terminer avec une mezzanine et 2 chambres en enfilade, pour lesquelles une grande partie des matériaux est fournie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70m2 est à rafraîchir et offre divers projets possibles, tels qu'un espace pour séniors, de la location ou une activité libérale. Le terrain de 3000m2 est piscinable et constructible sur environ 1000m2. Cette maison à acheter à Lavalette est à découvrir rapidement, à seulement 15km de la place du Capitole. AS3-5848-Midi Pyrénées Sotheby's International Realty-Tel:05.63.58.36.92

Maison entièrement rénovée datant de 1950, située au centre de Jurançon, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans un quartier calme et à l'abri des regards, offrant un grand salon et une salle à manger spacieuse. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, comprend une salle d'eau privative. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison bénéficie d'une vue dégagée et est bâtie sur un terrain de 615 m², avec une dépendance indépendante de plus de 70 m². Le terrain est piscinable et des fenêtres à double vitrage sont présentes. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison constitue une véritable opportunité d'achat à Jurançon.

À vendre à Paris 7ème - Gros Caillou, Rue Cler, cet appartement 2 pièces de 30 m² est situé en rez-de-chaussée sur une agréable cour arborée. Il comprend une entrée, une pièce de séjour en L avec deux fenêtres, une petite chambre, une cuisine sous verrière et une salle de bains avec toilettes. En annexe, une cave au sous-sol. Ce charmant appartement est au calme, dans un quartier animé, et se trouve dans un immeuble bien entretenu. L'électricité, la salle de bains et la cuisine nécessitent une modernisation. Le prix inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots, avec une quote-part de charges annuelles de 2.520 €. Aucune procédure en cours. Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement varient de 890 à 1.250 €. Les géorisques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à acheter Paris 7ème, cet appartement est une excellente option.

CLAPIERS - Située au calme en fond d'impasse, cette villa familiale vous offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m² avec piscine, la maison dispose d'une surface habitable de 209 m², caractérisée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la terrasse, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec WC. Un garage attenant de 31 m², directement accessible depuis la maison, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq chambres lumineuses, dont une de 35 m² avec terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette villa dispose également d'une piscine avec pool house, d'un forage, et de combles accessibles pour le rangement. Ce bien rare sur le secteur de Clapiers représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Clapiers, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel familial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2532.00 et 3426.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nous vous proposons en vente un appartement d'exception situé au cœur du Marais, dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien rénové offre une surface de 41.3m2 Loi Carrez, au premier étage accessible par un escalier d'une copropriété datant de 1780. L'appartement comprend une entrée qui s'ouvre sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Vous serez charmé par l'emplacement, la tranquillité, ainsi que la qualité des rénovations effectuées et l'optimisation des espaces. Une cave complète cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 29 lots. Le montant moyen des charges courantes est de 2,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 620€ et 850€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ulysse ORTIZ, Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712.

LLinares Immobilier vous présente : LE NERO Un appartement d'exception T4/5 de 200m² idéalement situé en bas du boulevard Périer. il se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement recherché. Au sein d’un immeuble haussmannien de caractère, il est entièrement rénové et développe de très beaux volumes. L’entrée ouvre sur un vaste double séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres avec chacune leur salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les matériaux et finitions sont de grande qualité : marbre, parquet en point de Hongrie, climatisation gainable. Côté extérieur, des balconnets côté cour propose un environnement particulièrement calme. Un studio indépendant de 22 m² environ avec un WC indépendant, une salle d'eau et une kitchenette, le tout récemment rénové, complète l’ensemble. Il peut accueillir des invités ou être exploité en location. Une cave est incluse et possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85 ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2 -Copropriété : 18 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 2900€ (241€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3485€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1490 € et 2030 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4/5 de 200m2 - Dépendance de 23m2 - Box - 13008

Découvrez cet appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, situé au 5ème et dernier étage d'un joli immeuble ancien avec ascenseur. Rénové récemment, cet édifice se trouve dans une rue paisible reliant la rue du Cherche-Midi et la rue de Sèvres. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 6ème, dispose de deux pièces principales lumineuses et climatisées.Avec une surface de 31,64 m² (Loi Carrez) et 50,73 m² au sol, l'appartement propose un spacieux séjour très lumineux, orienté Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris. Il comprend également une petite chambre avec rangements, une mezzanine, une salle de bains, une cuisine meublée et équipée donnant sur cour, ainsi que des toilettes séparées.Pour les intéressés, nous avons également un second appartement à la vente, contigu à celui-ci et aux caractéristiques similaires, pouvant être relié. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 35 lots, avec un montant moyen des charges courantes s'élevant à 565 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie, basées sur les tarifs de 2021 à 2023, sont estimées entre 740 € et 1040 €. Contactez Augustin ALTOBELLI, agent commercial, pour plus d'informations.

Cette propriété se situe à Saint-Germain-de-Grave, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à environ 45 kilomètres de Bordeaux. Implantée au coeur d'un domaine de quatre hectares mêlant prairies, verger et ruisseau, cette maison de luxe à vendre a été l'une des tables les plus prisées de la région. La rénovation a préservé l'essence de la bâtisse en pierre tout en modernisant ses espaces. La maison principale offre trois pièces de vie avec vue sur le paysage, et une passerelle contemporaine qui mène à deux mezzanines donnant une touche actuelle à l'ensemble. Cinq chambres, dont une suite parentale et deux avec salle d'eau privative, viennent compléter cet agencement, avec une grande buanderie, la climatisation réversible et deux garages, l'un étant directement accessible depuis la maison. Les terrasses, orientées face à la campagne, offrent une intimité totale. La piscine, intégrée au jardin, semble se fondre dans le paysage. Un second bâtiment entièrement rénové propose quatre logements indépendants, idéal pour un projet de gîtes ou d'accueil saisonnier. Dans cette propriété, vous serez à l'abri de toute nuisance, profitant uniquement de l'horizon et du cycle des saisons. Les visites se font sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 140 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, visitez georisques.gouv.fr.

Dernier étage. Toit-terrasse. Vue imprenable sur l'étang de Thau. Ce superbe Appartement à vendre à MEZE, situé dans le département de l'Hérault, au sein d'une résidence récente et sécurisée dotée d'ascenseur, s'étend sur 113 m². Il constitue un choix idéal pour les connaisseurs à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter à MEZE. Le hall d'entrée, aux accents baroques, met immédiatement en avant des détails raffinés. La pièce de vie, baignade de lumière, marie une cuisine contemporaine à un vaste séjour ouvert sur la terrasse, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit, l'agencement est optimal : une suite parentale avec accès direct à la terrasse pour des réveils face au bleu, et deux chambres séparées pour préserver l'intimité de tous. En outre, une seconde terrasse orientée nord offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre pour ceux qui le souhaitent. En sous-sol, un double garage fermé et sécurisé vient compléter cet ensemble déjà exceptionnel. Idéalement situé à quelques pas de l'étang et à proximité des commerces et commodités, cet Appartement de luxe MEZE est une opportunité à ne pas rater. Dossier confidentiel disponible sur demande. Nicolas SEXTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 108 462 - MONTPELLIER.

Un havre de paix Située dans un lotissement calme et sécurisé au cœur de toutes les commodités (supermarchés, salle de sport, tennis, restaurants, aéroport international, casinos), belle villa confortable et agréable à vivre, nichée dans un joli jardin tropical avec une vue sur la mer, le lagon et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain de 1226 m², cette villa est composée d'une vaste pièce principale avec coin TV, d'une cuisine américaine, d'un cellier, d'une chambre master avec dressing et salle d'eau-WC, d'un bureau, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une grande terrasse couverte, d'une terrasse en deck et d'une belle piscine encadrée de palmiers. A l'étage inférieur se trouve : - un sous-sol aménagé et un abri auto qu'il est possible de transformer en appartement - un grand studio avec jardin privatif accessible de façon totalement indépendante et séparée. La propriété, parfaitement entretenue, est idéale en résidence principale ou secondaire avec rentabilité locative. Elle est par ailleurs équipée d'une citerne de 40 m3 et d'un générateur. Contactez Nathalie pour une visite !

Maison à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette villa contemporaine d'environ 200 m² habitables, comprenant 4 chambres et un bureau/bibliothèque. Bâtie en 2011, elle séduit par son design épuré et ses espaces lumineux. Le séjour et la salle à manger, au cœur de la maison, offrent un espace chaleureux avec une cheminée Focus et de larges ouvertures vers le jardin paysager et la piscine. La cuisine américaine, spacieuse et ouverte, est idéale pour recevoir, avec accès à une arrière-cuisine fonctionnelle. La villa dispose d'une suite parentale climatisée au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois autres chambres climatisées, dont une supplémentaire suite, pour accueillir famille et invités avec confort. L'agencement des espaces favorise convivialité et bien-être. Un vaste sous-sol d’environ 140 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Equipée de systèmes modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation, et des volets roulants centralisés, cette maison est une véritable opportunité à acheter à Castelnau-le-Lez. Commodités à proximité, avec le tramway accessible en 10 minutes à pied. Contactez Benjamin TELLE au 06 85 93 94 60.

Au quatrième étage sans ascenseur d'un immeuble en pierre et brique bien entretenu, cet appartement entièrement rénové de 27m2 offre calme et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie avec deux grandes fenêtres exposées au sud, d'une cuisine ouverte aménagée subtilement séparée du séjour par des poutres apparentes, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilettes suspendues. Ce bien de qualité, équipé de plomberie et d'électricité neuves, et d'une isolation thermique renforcée, est situé dans une rue paisible, à proximité du Square Carpeaux et de l'ambiance village des Grandes-Carrières. Le charme préservé, le plan optimisé et la lumière abondante font de cet appartement un bien rare, proche du quartier des Batignolles et de ses commerces de bouche. En outre, il dispose d'une cave et d'un local à vélo. Cette annonce représente une opportunité unique d'achat d'un appartement à acheter Paris 18ème. Exclusivité Ida Ponthieu : 0651987960. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 770€.

Villa 6 chambres avec piscine – Cap Ferret, plein sudAu cœur du Cap Ferret, Ferret Estate vous présente cette villa exceptionnelle exposée plein sud, comprenant six chambres, un vaste séjour lumineux, une piscine, un terrain de pétanque et un garage. À quelques pas des plages et des commerces, chaque espace est grand, généreux et ensoleillé. Une maison idéale pour profiter de l'été, pour des repas conviviaux et créer des souvenirs durables.Cette propriété constitue une résidence familiale prestigieuse ou un investissement locatif de qualité sur la presqu'île. C'est une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.Contactez Ferret Estate, votre agence immobilière au Cap Ferret.

Le Groupe Immobilier Mercure Côte d'Azur, spécialiste national et international de demeures exceptionnelles, vous propose cette magnifique propriété en pierres de caractère d'environ 600m², bénéficiant d'une lumière et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, allant de l'Italie à l'Est jusqu'à la péninsule du Cap d'Antibes et l'Estérel à l'Ouest. Dans ce cadre enchanteur, vous pourrez profiter de ses 4.000m² de jardin paysagé, orné d'une petite oliveraie produisant sa propre huile, ainsi que d'un agréable espace piscine chauffée avec pool-house, cuisine d'été et plusieurs terrasses orientées vers la mer. À l'intérieur de cette propriété de Maître, vous trouverez 6 belles chambres dont 4 en suite, ainsi qu'une splendide Master avec dressing dans la tourelle. Une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace repas, et une salle à manger, le tout ouvert sur les terrasses avec vue mer panoramique. En annexe, la propriété comprend une double lingerie/buanderie, de nombreux espaces de rangement, une cave à vin, une panic room, et une vaste pièce avec arrivée et évacuation d'eau pouvant être transformée en appartement de gardien, espace cinéma, salle de sport ou atelier d'artiste selon vos besoins. Vous bénéficierez également de nombreux parkings et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, ainsi que la possibilité d'acheter 4.500m² de terrain supplémentaire avec tennis et maisonnette, ainsi qu'un permis de construire purgé pour une villa additionnelle de 600m², répondant à vos souhaits d'agrandissement. Cette maison est idéalement située à 20 minutes de l'Aéroport International de Nice, 15 minutes des plages, et 10 minutes du célèbre village provençal de Saint Paul de Vence, reconnu pour ses excellents restaurants, dont la Colombe d'Or. Prix de vente : 5.500.000 €Honoraires à la charge du vendeurClasse énergie : CClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.110 euros et 8.340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE vous propose une maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété contemporaine, édifiée en 2017, se trouve à proximité immédiate du port, dans un quartier résidentiel calme, entouré par de magnifiques paysages de prés salés.La maison séduit par ses prestations de qualité et son architecture moderne. Son espace de réception généreux, d'environ 70 m², intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée. La vaste baie vitrée escamotable ouvre l'ensemble sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées plus fraîches.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace parental indépendant, comprenant une chambre confortable, un dressing sur mesure et une salle de bains avec douche. Des toilettes séparées et une buanderie ajoutent au confort de ce niveau.À l'étage, deux chambres lumineuses avec rangements intégrés partagent une salle d'eau avec toilettes, créant un coin nuit idéal pour une famille ou des invités.Équilibrant design contemporain, fonctionnalité et environnement naturel préservé, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison à La Teste-de-Buch, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Charmante maison d'architecte d'environ 208 m2, située sur une parcelle de plus de 1500 m2 dans le bois de La Boularde, sur la commune de Lagord, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété atypique dispose d'une vaste pièce de vie avec poêle, de plus de 45 m2, d'une cuisine équipée avec cellier, et de cinq chambres réparties sur différents niveaux, offrant à chacun son propre espace. Une mezzanine et de nombreux rangements complètent cette atmosphère conviviale. Les trois terrasses et l'escalier extérieur en résine de bateau facilitent l'accès à un intérieur lumineux, où la nature prend toute sa place grâce à l'utilisation de bois, de murs en chaux et d'espaces végétalisés, ainsi que de multiples ouvertures qui laissent passer la lumière du soleil tout au long de la journée. Un sous-sol complet propose une lingerie, un garage, une cave, un laboratoire de développement photos et une chaufferie. Le jardin de plus de 1500 m2, sans vis-à-vis, est agrémenté d'un puits et de plantations potagères médicinales et aromatiques issues de l'agroécologie. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie paisible, à seulement 10-15 minutes du centre-ville de La Rochelle, idéalement située près d'une ligne de bus et à courte distance en vélo. Pour plus d'informations, vidéo et brochure détaillée disponibles sur demande. CONTACT : Jennifer DUMAS +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France. Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron.

Duplex contemporain avec terrasse plein sud – Chambray-lès-Tours Envie d'un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce duplex récent de 85 m² (88 m² au sol), niché au sein d'une résidence de 2022, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud – un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres bien agencées, dont une à l'étage pour plus d'intimité. Une salle de bain moderne, une buanderie pratique et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien. ? Deux places de stationnement sont incluses, dont une en sous-sol sécurisé. ? Idéalement situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la future ligne de tramway, ce bien combine parfaitement confort de vie et accessibilité. ? Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez ! Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie moderne et serein. ? Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

À LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison de luxe à vendre. Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés, le Quartier Jean Moulin, cette demeure des années 30 se trouve à proximité du Tram D, des écoles et des commerces. Avec ses 175 m² (220 m² au sol), cette villa allie charme ancien et prestations contemporaines, tout en offrant une indépendance totale et un cadre paisible.L’architecture typique des années 30 se reflète dans son agencement fonctionnel : un couloir central dessert trois chambres, dont une en duplex. À l'arrière, un salon accueillant et une salle à manger ouverte sur un jardin intime. À l'étage, un spacieux bureau de 30 m² lumineux et une quatrième chambre romantique ajoutent au caractère de la maison.À l’extérieur, vous découvrirez un jardin d’accueil soigné, orné d’un palmier majestueux, qui permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. À l’arrière, un véritable havre de paix se dévoile, avec une terrasse ensoleillée menant à une piscine et un espace détente équipé d’un sauna en bois.Parmi ses atouts, cette maison pensée pour la vie de famille inclut : un garage motorisé, un vaste espace de rangement de 40 m² en sous-sol, et une localisation idéale à proximité des écoles réputées, du Parc Bordelais et de l’hypercentre de Bordeaux accessible en 15 minutes via le Tram D.Un bien d'exception qui allie le charme et l'intimité d'une villa indépendante, ainsi qu'un cadre de vie privilégié. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.