ventes immobilier de luxe France (page 319)

iad France - Nicolas Calmels vous propose : EXCLUSIVITÉ - Située dans une impasse tranquille à Bourgneuf, cette maison construite en 2012 offre 196 m² habitables sur un terrain de 689 m². Son architecture de plain-pied se caractérise par des volumes équilibrés, créant une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur. Tout a été pensé pour une vie harmonieuse, entre espace de vie, réception et travail. Cette maison dégage une ambiance douce et une simplicité rare. \À l'entrée, un vestibule avec vestiaire donne le ton. La demeure s'ouvre sur un grand séjour lumineux qui se prolonge vers une terrasse en bois, un jardin arboré et une piscine, créant ainsi un espace fluide et aéré. Les menuiseries noires et les lignes nettes soulignent l'élégance de l'intérieur. \Un bureau vitré d'environ 11 m² est intégré au séjour, parfait pour le travail ou la création, tout en préservant la sérénité de la maison. \À l'extérieur, la terrasse en bois et la végétation soignée assurent une absence de vis-à-vis, tandis que la piscine, entourée de plages et d'une dépendance vitrée de 30 m² conçue comme une cuisine d'été, devient le centre de la vie en extérieur. \La cuisine dinatoire indépendante, d'une superficie supérieure à 35 m² avec cellier, est idéale pour cuisiner et recevoir. \Le coin nuit comprend quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'amis. Un espace lingerie complète cette zone. La maison allie harmonie et tranquillité, selon les besoins. \Deux patios apportent lumière et sérénité à l'ensemble, avec l'un dédié à l'habitation et l'autre à un atelier. Cet atelier, totalement indépendant, accessible sans passer par l'intérieur, est idéal pour le télétravail ou peut être transformé en chambre autonome. \D'ores et déjà, toutes les commodités sont en place : DPE B, GES A, chauffage par PAC et équipements modernes. Le garage d'environ 15 m² et d'autres caractéristiques pratiques complètent cet ensemble. \Bourgneuf, en Charente-Maritime, propose un cadre de vie agréable avec un accès facile à La Rochelle, à seulement 20 minutes. Cette maison est un bien rare, véritable invitation à l'émotion. \Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sophie Belloir vous propose : Demeure de charme totalement rénovée ! Cette maison spacieuse de 288 m² est située à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À seulement 30 minutes du Mont-Saint-Michel, elle vous offre un cadre de vie rare alliant chaleur, espace et élégance. Vous recherchez un achat de maison à Isigny-le-Buat ? Ce bien idéal comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un salon lumineux de 46 m² avec insert bois, une cuisine équipée, un bureau, et une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC - À l’étage : une mezzanine distribue trois suites, toutes avec salles d’eau et WC privatifs, dont une dispose également d'un dressing - Au dernier niveau : un salon ouvert, une cinquième chambre et un accès aux combles aménageables en pièce de vie supplémentaire. De plus, la propriété dispose d'un double garage indépendant et d'un second double garage attenant, également à aménager, ainsi que d'une cave à vin. Vous apprécierez l'exposition plein sud, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié. Cette maison est parfaite tant pour une grande famille que pour une activité de chambres d’hôtes ou gîte, ou tout simplement pour profiter du calme et du charme de la campagne normande, tout en étant proche des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d'architecte s'implante sur un splendide parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant peu commun pour le secteur. Au rez-de-chaussée, la maison se déploie autour d'une configuration en U, avec une vaste terrasse au centre de l'espace de vie. Toutes les pièces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, établissant une connexion fluide entre l'intérieur et le jardin. D'un côté, un espace de vie de plus de 110 m² se compose de deux volumes distincts : un grand salon de 65 m² éclairé naturellement et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l'autre côté, une élégante suite parentale se compose d'une chambre s'ouvrant sur la terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, garantissant confort et intimité. À l'étage, les quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, bénéficient toutes d'un accès direct à l'une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré, a été entièrement aménagé et profite de plusieurs ouvertures permettant l'entrée de la lumière. On y trouve une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Un espace polyvalent qui peut évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d'appoint…). Un cadre de vie exceptionnel où volumes, lumière et nature s'harmonisent à la perfection. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, située dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, représente une réelle opportunité sur le marché.

iad France - Nolwenn Le Mestre Frogé vous propose à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, une maison à vendre située dans le quartier de Rothéneuf, à seulement 50 m de la mer. Cette maison de Maître de 244 m2 habitables dispose de deux logements indépendants et d'un atelier, le tout dans un grand jardin arboré.Découvrez cette remarquable maison de caractère, construite en 1870, qui conjugue charme de l'ancien et espace de vie. Les deux logements indépendants peuvent être reconfigurés pour créer un seul espace si nécessaire, offrant un total de plus de 368 m2 au sol.La maison principale comprend une entrée véranda, une salle à manger, un salon avec cheminée donnant accès à un jardin exposé au sud, une cuisine séparée et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres sur parquet, une salle d'eau et un toilette. Le deuxième étage abrite trois chambres, un bureau, une salle de bain et un grenier aménagé.Le premier logement indépendant, à l'aile droite, inclut une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un toilette, ainsi qu'une terrasse intime exposée à l'ouest. De l'autre côté, un deuxième logement indépendant offre salon, cuisine, arrière-cuisine, et à l'étage, deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau.Un atelier, doté de grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de plus de 1300 m2 comprend divers espaces pour préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une petite terrasse suspendue avec vue sur la mer. Un stationnement facile et discret est également disponible sur la parcelle.Cet emplacement privilégié se trouve à 50 m de la plage du 'Havre du Lupin', à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous ne faites pas seulement l'achat d'une maison, mais d'un véritable art de vivre dans un lieu chargé d'histoire et d'émotions.

iad France - Jennifer Herbepin vous propose : Plan-de-Cuques, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T5 de 142 m², située au calme et proche de toutes commodités, vous séduira par son jardin de 997 m², sa piscine et ses chambres de plain-pied. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité de cette maison exposée plein sud vous enchanteront. Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin avec une vue dégagée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine moderne avec cellier/buanderie, une cave, trois chambres avec dressing, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec placards, salle d'eau avec WC et terrasse exposée sud. Le jardin planté d'agrumes, d'oliviers et de fruitiers, ainsi que la cuisine d'été, vous offriront des moments de détente en extérieur. La maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation, d'un système d'assainissement collectif, de panneaux photovoltaïques et d'une piscine à couverture motorisée solaire. L'exposition sud garantit une luminosité optimale. Parking pour 3 à 4 véhicules avec portail motorisé et prise électrique pour voiture. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Plan-de-Cuques. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Jennifer Herbepin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Hélène Blondel vous propose : À deux pas de la station Hôtel de Ville, au cœur d’une rue semi-piétonne, cet élégant appartement de 4 chambres bénéficie d’un emplacement très recherché à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Situé au deuxième étage d’un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur, cet appartement comprend un séjour d’angle de 31 m² offrant une vue dégagée sur la place Stravinsky. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine ouverte, formant un espace de réception convivial. L’espace nuit compte quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Trois autres chambres partagent une seconde salle de douche, complétée par des toilettes indépendantes. De plus, plusieurs accès distincts à l’appartement permettent d’envisager différents usages, notamment l’exercice d’une profession libérale, autorisé au sein de la copropriété. Une cave complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 300€ (soit 3600€ par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Blondel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie Malbos vous propose : À l’abri des regards, accessible par une allée privée, se révèle une propriété d’exception, rare sur le marché. Située à Ville-d’Avray, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette maison est à vendre et constitue une opportunité unique. Conçue par Pierre Vigneron et Cédric Vigneron, elle se distingue par ses volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente, avec une ouverture totale sur le jardin. Le salon principal, chaleureux, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre entièrement sur l'extérieur, créant un espace propice aux soirées estivales. Un second salon offre un espace billard pour des moments conviviaux. La salle à manger, mise en valeur par un élégant bow-window, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, font de ce lieu un véritable espace de partage. À l'étage, la suite parentale et les chambres avec salles d’eau privatives garantissent confort et intimité. À l’extérieur, les différents espaces tels que terrasses et balcon filant, ainsi qu'un roof top avec vue sur la nature, enrichissent cette propriété. Le sous-sol comprend également une salle de cinéma, un espace sport et une chambre indépendante. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé pour allier confort et esthétique. Une maison rare à acheter à Ville-d'Avray, pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche de Paris.

iad France - Charlotte PLAS vous propose : MAISON RÉNOVÉE À LA ROCHELLE - EMPLACEMENT RARE - OPPORTUNITÉ DE VENTENichée à l’abri des regards dans un environnement privilégié de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété rare et confidentielle combine élégamment patrimoine et modernité.Cette maison d’armateur entièrement rénovée incarne l’art de vivre à la française. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution soigneusement pensée permettant une circulation fluide entre les espaces et une lumière naturelle omniprésente.Les pièces de réception, généreuses et raffinées, sont parfaites pour accueillir :* Un salon élégant avec cheminée, bénéficiant d’une double ouverture sur le jardin.* Une cuisine de qualité, véritable cœur de la maison, agrémentée d’une cheminée intégrée et de finitions soignées.* Une salle à manger spacieuse, prolongée par une cave à vin sur mesure pouvant contenir plus de 500 bouteilles, idéale pour les amateurs de gastronomie.L’ensemble marie habilement des matériaux anciens préservés, dont un parquet chargé d’histoire, à des prestations contemporaines, telles qu'un béton ciré impeccablement réalisé.À l’étage :* Une suite parentale lumineuse grâce à sa triple exposition, avec salle d’eau, dressing spacieux et terrasse privative.* Un espace familial constitué de trois chambres et d’une salle d’eau.À l’extérieur, le charme opère avec :* Un jardin paysager sans vis-à-vis.* Une piscine raffinée.* Un cadre intime et préservé.La propriété comprend également une dépendance au charme ancien, avec des sols en pierre :* Deux chambres, dont une avec kitchenette.* Possibilité d’aménagement en véritable maison d’amis indépendante.

iad France - Stéphane Soulie vous propose : **EGUILLES : Magnifique maison T6 d'environ 168m² avec 1 suite + 3 Chambres + 1 bureau sur un terrain de 500 m².**Cette élégante maison de plain-pied est un véritable bijou située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 1984, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité.**Description des Pièces** :- 3 chambres lumineuses avec des surfaces entre 11 et 12 m², offrant des espaces de vie privés et cosy.- 1 suite parentale dont une chambre de 23 m², un dressing de 6 m² et une salle d’eau de 9.6 m².- Un bureau pour ceux qui travaillent depuis chez eux.- Une cuisine équipée et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille.- Une pièce de vie de 38.6 m² avec un poêle à pellets pour des moments conviviaux et chaleureux.- 1 buanderie/cellier pour le côté pratique et commode.- 1 salle d’eau et 1 WC indépendant.**Avantages** :- Terrasse extérieure pour des instants de détente en plein air.- Parking pour deux véhicules, facilitant le stationnement.- Piscine au sel pour des moments de détente et de rafraîchissement en été.- Exposition Sud et Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.- Quartier proche des écoles et arrêt de bus.- Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.**À Propos d'Éguilles** :Éguilles est une charmante commune située dans le sud-est de la France, réputée pour son calme, sa qualité de vie et ses paysages pittoresques. Proche des grandes villes tout en préservant une atmosphère de village, Éguilles est un lieu idéal pour s’installer et profiter de la douceur de vivre provençale.Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marjory LOMAS vous propose : Située à Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison rénovée d'environ 135 m² sur deux niveaux se trouve à proximité des Halles de l'Ouest et des transports. Edifiée sur un terrain de 1743 m², elle offre un cadre calme avec une belle vue sur le paysage. Lumineuse et traversante, elle dispose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une terrasse propice à une véranda, d'une cuisine conviviale avec un espace repas, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bain. Un WC indépendant complète ce niveau. Deux grandes pièces indépendantes, une salle d'eau avec WC et une buanderie offrent de nombreuses possibilités, telles qu'une suite parentale, un logement séparé ou même une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le terrain en relief valorise la vue dégagée sur le bois de Serre et est idéal pour un aménagement paysager, une terrasse suspendue ou un espace piscine à l'abri des regards. Le confort est déjà assuré avec une isolation, du double vitrage, une chaudière récente, une toiture rénovée et une électricité conforme. Avec une exposition Est et Ouest, la maison bénéficie d'une lumière traversante. Un équilibre parfait entre nature, tranquillité, confort et liberté d'aménagement. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette Maison de luxe à acheter à Charbonnières-les-Bains.

iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : Superbe Appartement à vendre à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 124 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence tranquille datant de 1970, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité. À l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Côté nuit, l'appartement dispose de plusieurs chambres élégantes, d'un bureau pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un WC séparé ajoute à la praticité de l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce mansardée équipée d'une mini salle de sport, idéale pour un adolescent.Le point fort de cet appartement est sa belle terrasse de 22 m², parfaite pour profiter des belles journées, ainsi qu'un jardin privatif pour des moments de détente. Les prestations de qualité incluent une porte blindée, un système d'alarme et une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité d'esprit. Le chauffage individuel électrique vous garantit un confort optimal cette année. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif de 60 m² pour garer vos véhicules en toute sécurité.Idéalement situé dans le quartier de Garavan, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, transports en commun et divers points d'intérêt de Menton.Cette opportunité rare d'acheter un appartement de luxe à Menton est à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

iad France - Stéphanie Petruzzelli vous propose : Située à Viuz-la-Chiésaz dans le département de Haute-Savoie, cette maison d’environ 124 m² constitue une véritable opportunité sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie appréciable. Dès l’entrée, un sas fonctionnel avec placards intégrés et WC vous attend, desservant un vaste garage avec buanderie, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaires. L’aménagement en demi-niveaux optimise les espaces de manière efficace. Le premier niveau révèle une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon accueillant. Un bureau, pouvant être transformé en chambre si besoin, vient compléter cet espace. Un grand cellier aménagé mène à une cave enterrée, véritable atout fonctionnel. La véranda de 15 m² prolonge le séjour et offre une vue sur le jardin, apportant luminosité et confort au quotidien. Le demi-niveau supérieur comprend trois chambres spacieuses avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau moderne dotée d’une douche à l’italienne. À l’extérieur, les attraits continuent avec une piscine de 36 m² équipée d’une douche, un abri de jardin et un carport avec atelier, le tout niché dans un environnement verdoyant et tranquille. Niveau confort, la maison est dotée d’un poêle à bois et d’une pompe géothermique, garantissant performance énergétique et confort thermique tout au long de l’année. Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison représente une occasion à ne pas manquer en Rhône-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Petruzzelli, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurélie Delage vous propose une belle propriété à Montet-et-Bouxal, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne grange, d'environ 430 m2 habitables, a bénéficié d'une rénovation de qualité, respectant l'âme du lieu tout en intégrant des éléments modernes. Cette propriété est divisée en quatre espaces de vie, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 (rez-de-chaussée) : - Superficie : 70 m2 chacun - Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, et 2 espaces extérieurs privatifs. Gîte 3 (1er et 2ème étage gauche) : - Superficie : environ 135 m2 - Composition : quatre chambres, vaste pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain, WC, et terrasse menant au parc paysager. Habitation principale (1er et 2ème étage droite) : - Superficie : environ 154 m2 - Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, et terrasse accédant au parc. Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est parfaite pour un achat de location saisonnière ou pour une famille, un habitat collectif. Le parc paysager de 5 ha, bien exposé et calme, est équipé d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et de jeux pour enfants, offrant un cadre idéal pour des moments de détente. Situé dans le Haut Ségala, cette région préservée offre de nombreuses activités, des randonnées sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ainsi que des paysages magnifiques, avec le Lac du Tolerme à seulement 7 minutes, des châteaux et des villages médiévaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à JOUQUES, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique propriété historique, datant du XIXème siècle, offre une surface de 280 m² sur un terrain de 8400 m². Ce mas, véritable carte postale provençale, se compose d'une entrée principale avec vestiaire, menant à un vaste salon avec cheminée et vue sur le jardin verdoyant. Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un dressing. À droite, un salon télé bibliothèque, une grande cuisine donnant sur une charmante terrasse face à une fontaine, ainsi qu'une salle à manger avec une grande buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. Un escalier en pierres nous mène à l'étage où se trouvent un espace ouvert, deux belles chambres partageant une salle d'eau, et une suite complète. Le parc arboré, entièrement clôturé, dispose d'une piscine au sel et chauffée, de deux dépendances en pierres, et d'un potager. Parmi les atouts de cette maison, on note les deux portails, une quinzaine de places de stationnement, et divers équipements modernes et aux normes. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison de luxe à acheter à JOUQUES se situe à seulement 5 minutes du village, 30 minutes d'Aix-en-Provence, et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Découvrez ce bien exceptionnel proposé par Uni Immobilier ! Cette propriété située à Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, comprend un ensemble de trois maisons édifiées sur un terrain de 2,2 hectares. Bien située à seulement 15 minutes de Pont-l'Évêque et à 25 minutes de Deauville, cette bâtisse de caractère est idéale pour un projet d'achat de maison. La maison principale de 104 m² se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec poêle à bois, un espace bar donnant sur la piscine, une salle de douche avec WC. - À l'étage : un palier bureau, quatre chambres dont une avec douche, une salle de bain, un WC. Les dépendances incluent : - Une première dépendance de 58 m² avec un salon-salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres et un WC. - Une seconde dépendance de 110 m² consacrée aux loisirs, avec une salle de cinéma, un coin bar, et une grande salle de jeu à l'étage. Le terrain comprend également une annexe aménageable de 32 m², une piscine et un terrain de tennis. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La propriété dispose de menuiseries en double vitrage bois. La taxe foncière s'élève à 3 010 € par an, avec un DPE à E (313) et un GES à B (10). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1 930 et 2 710 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 954 000 € HAI, avec un taux d'honoraires de 6 %, soit 900 000 € hors frais. Pour une visite virtuelle, suivez ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=JRrzD2TLsoc Contactez directement Pierre-Olivier GERMAIN au 06 32 43 63 59 ou par email à pogermain@uni-immobilier.fr. Cette annonce a été rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à vendre à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cet appartement traversant de 3 pièces dispose d'une surface de 69 m² Carrez, situé au deuxième étage d'une résidence qui a été entièrement rénovée en 2026. Profitez d'une vue dégagée sur le parc et d'un environnement calme. L'agencement est optimisé : - Une entrée spacieuse avec double placard - Un séjour lumineux de 22 m² avec parquet, orienté Ouest, donnant sur un balcon tranquille sur le jardin - Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Deux chambres orientées Est - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire - Des WC séparés Une cave et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 170€, avec une taxe foncière de 1300€. La zone est desservie par le groupe scolaire Sagot-Voltaire et le collège Les Vallées. L'appartement se trouve à 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de La Défense par la ligne L. Pour toute information ou pour organiser une visite de cet appartement de luxe à acheter à La Garenne-Colombes, contactez-nous au 07 72 51 98 35, Jean-Noël APPERRY.

Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces situé à La Garenne-Colombes, un bien à vendre d'une superficie de 49 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux de 21 m² parqueté exposé Est ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Une cave et un parking en sous-sol sont inclus dans cette vente. De plus, un local à vélo est présent dans la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, avec des charges mensuelles estimées à 120 € et une taxe foncière d'environ 950 €. Écoles à proximité : groupe scolaire Sagot-Voltaire et collège Les Vallées. La situation géographique est également avantageuse, à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L. Pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à La Garenne-Colombes, ce bien représente une excellente opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07 72 51 98 35 - Jean-Noël APPERRY. Pour des informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Visuels d'aménagement 3D.

LANCEMENT COMMERCIAL !Découvrez cet appartement en vente situé à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ikory Properties vous propose en exclusivité ce bien rare de 4 pièces, d'une superficie de 85 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur cour, dans un environnement calme.L'agencement optimisé de cet appartement se compose de :– Une entrée spacieuse avec placard.– Un séjour lumineux avec parquet, ouvrant sur un balcon donnant sur le jardin.– Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour.– Trois chambres tranquilles donnant sur le jardin.– Un dégagement avec placard.– Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire.– Une salle d'eau pratique.– Des WC séparés.Ce bien est également complété par une cave et un parking en sous-sol. Une local à vélo est accessible au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 215€, et la taxe foncière à 1700€.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à La Garenne-Colombes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Prioux au 06 48 55 86 51.

Découvrez cet appartement à vendre à La Garenne-Colombes, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Situé dans la résidence Parc Médéric, construite en 1989 et récemment rénovée, cet appartement de deux pièces d'une surface de 49 m² Carrez se trouve au cinquième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Son aménagement comprend une entrée spacieuse avec placard, un séjour lumineux de 21 m² parqueté exposé Est, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, avec des charges mensuelles estimées à 120 € et une taxe foncière de 950 €. Idéalement situé à 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de La Défense par la ligne L, cet appartement représente une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35.

Située à La Garenne-Colombes dans le département des Hauts-de-Seine, cette annonce concerne un appartement à vendre dans un environnement paisible. Ikory Properties vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 69 m² Carrez au troisième étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur le parc. La résidence Parc Médéric, construite en 1989, a récemment bénéficié d'un ravalement complet en 2026 et d'une rénovation des parties communes.L'agencement de l'appartement est optimisé comme suit :- Une entrée spacieuse avec double placard- Un séjour lumineux de 22 m² avec parquet, orienté Ouest, ouvrant sur un balcon calme donnant sur le jardin sans vis-à-vis- Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour- Deux chambres orientées Est- Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire- WC séparésCe bien inclut également une cave et un parking en sous-sol, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 170€, avec une taxe foncière à 1300€.Pour la scolarité, le secteur est desservi par le groupe scolaire Sagot-Voltaire et le collège Les Vallées. L'appartement est situé à seulement 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L.Pour en savoir plus ou organiser une visite, veuillez contacter Jean-Noël APPERRY au 07 72 51 98 35.

iad France - Safaa Oumhi vous propose : Loft Paris à vendre, situé rue Mouffetard, au calme absolu donnant sur une cour végétalisée. Ce loft de 244,83 m² (127,52 m² Carrez) allie volume et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception baignée de lumière grâce à sa verrière, de beaux volumes (3,30 m de hauteur sous plafond), un espace cuisine/bar, un salon, une salle à manger et deux bureaux. Au niveau inférieur, une cuisine ouverte s'ouvre sur un séjour, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Les matériaux choisis soulignent l'authenticité de ce lieu d'exception : parquet, poutres Eiffel, pierre de Paris, briques, finitions inox. Situé à seulement 3 minutes à pied du métro Censier-Daubenton, c'est un cadre de vie exceptionnel, en plein cœur d’un quartier chargé d’histoire. Possibilité d'acheter un appartement de 50 m² au premier étage pour agrandir ce bien, créant ainsi 3 niveaux, avec accord obtenu auprès de la copropriété. Commodités et écoles à proximité. Ce bien se situe dans le département Paris, en Île-de-France. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 461,67 € par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D indice 328, classe climat E indice 63. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

LANCEMENT COMMERCIAL !Construite en 1989, la résidence Parc Médéric a bénéficié d'un ravalement complet en 2026 ainsi que d'une rénovation de ses parties communes.Ikory Properties vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre à La Garenne-Colombes, situé au septième étage avec ascenseur, offrant une surface de 47 m² Carrez et une vue dégagée sur rue.Son agencement optimisé se compose de :– Une entrée spacieuse avec placard– Un séjour lumineux parqueté, orienté Est, sans vis-à-vis donnant sur rue.– Une cuisine indépendante vide.– Une chambre au calme avec vue sur rue.– Un dégagement avec placard.– Une salle de bain à rénover.– Des WC séparés.Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 150€ et la taxe foncière à 1000€.Le secteur comprend le groupe scolaire Sagot-Voltaire et le collège Les Vallées.Situé à 12 minutes de la gare Saint-Lazare et de la Défense par la ligne L.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 48 55 86 51 Antoine Prioux.

Découvrez ce magnifique manoir en vente à Troarn, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, avec 11 pièces et une superficie de 305 m² sur un terrain d'environ 8168 m², est idéalement situé à 15 minutes à l'est de Caen. Le charme de ce manoir est incontestable, avec des prestations de qualité et une décoration pensant par un architecte. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une grande dépendance. Ce manoir à acheter à Troarn se compose d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'une salle de réception, d'une cuisine familiale et de plusieurs chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un sous-sol complet. Le prix de vente s'élève à 1 595 000 euros FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tristan JENVRIN au 02 61 53 67 58.

Annonce de vente ! Ikory Properties vous présente cet appartement de 3 pièces situé à La Garenne-Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Construite en 1989, la résidence Parc Médéric a récemment bénéficié d'un ravalement complet en 2026 ainsi que d'une rénovation de ses parties communes. Cet appartement de 66 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur, offre une vue dégagée sur cour dans un cadre calme. Son agencement bien pensé comprend : une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec parquet donnant sur le balcon et le jardin, une cuisine indépendante à aménager, deux chambres tranquilles, un dégagement avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire, et des WC séparés. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Local à vélo au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles sont estimées à 170 € et la taxe foncière à 1200 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Antoine Prioux au 06 48 55 86 51.

Vente Maison à Cugnaux : VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION DE 180 M²Découvrez cette villa unique, véritable pièce maîtresse d'architecture contemporaine, située dans une impasse calme à Cugnaux, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre un cadre de vie aménagé avec soin, à proximité de Toulouse, idéal pour les amateurs de tranquillité et de modernité.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉDans un quartier résidentiel prisé de Cugnaux, cette propriété bénéficie d'une situation rare :• Un havre de paix : Située en fin d'impasse, garantissant sérénité et intimité.• Accès rapide : À seulement 20 minutes du centre de Toulouse, alliant le confort d'une maison et l'effervescence urbaine.UN ESPACE EXTERIEUR DE PLAIN-PIEDL'extérieur de cette maison est une invitation à la détente, pensé pour le bien-être :• Piscine de Bali (5x10m) : Un espace de baignade élégant pour profiter des journées ensoleillées.• Terrasse spacieuse : 100 m² autour de la piscine, offrant un cadre idéal pour vos réceptions.• Pool House : Comprenant une cuisine-bar et un salon lounge couvert, parfait pour des moments conviviaux.• Jardin paysagé : Un jardin clos et soigné, sans vis-à-vis, pour préserver votre tranquillité.DES VOLUMES IMPRESSIONNANTSEn pénétrant dans la villa, vous serez séduit par son hall d'entrée surplombé d'un lustre majestueux et d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres :• Grand salon de 50 m² : Baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur l'extérieur par des baies vitrées.• Cuisine équipée : Aménagée sur 26,08 m², avec un cellier-buanderie attenant de 10 m².• Chambre invités au RDC : Avec salle d’eau privative, idéale pour accueillir vos proches ou pour un bureau.INTIMITÉ ASSURÉE À L'ÉTAGEL'étage est conçu pour une totale intimité avec toutes les chambres disposant de leur propre extérieur :• Suite parentale de 22,31 m² : Avec dressing sur-mesure et salle d'eau, donnant accès à un toit-terrasse panoramique.• Suites secondaires : Deux autres chambres, l'une avec accès au toit-terrasse, l'autre avec un balcon privé. Salle de bain design et WC indépendant complètent cet étage.CONFORT ET SÉCURITÉ• Accès sécurisé : Portail électrique, parking en enrobé, volets électriques. • Climatisation : Plancher chauffant au RDC et climatisation réversible. • Arrosage automatique : Alimenté par un puits privé pour un entretien facile.Une maison pour ceux en quête d'une propriété alliant confort, esthétique et tranquillité. Contactez-nous pour planifier une visite.