ventes immobilier de luxe France (page 313)

Proposition de rénovation d'un ensemble immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet permet la construction d'une villa de 690 m² (surface habitable + annexes), idéalement située près du Grand-Hôtel du Cap et à quelques pas de la mer. Le projet comprend une villa principale de 385 m² sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée, 230 m² avec de vastes espaces de réception (110 m²), une cuisine dînatoire de 35 m² et deux chambres en suite. - À l'étage supérieur, 155 m² avec trois chambres, dont une spacieuse master bedroom de 70 m². Un garage de 138 m² en sous-sol a été approuvé, avec une possibilité d'extension à 200 m² pour un vaste espace de stationnement et un espace bien-être avec hammam, sauna et salle de fitness, sous réserve d'un nouveau permis. La villa d'invités dispose de 2 chambres additionnelles et d'un studio indépendant. Au total, l'ensemble pourrait compter jusqu'à sept chambres, plus un logement pour le gardien. Il est aussi possible d'aménager deux piscines, offrant à chaque villa sa propre piscine. Les deux villas seront bâties sur un terrain plat de 1 800 m², garantissant tranquillité et une belle luminosité grâce à une exposition plein sud. Une opportunité unique sur le marché, conjuguant potentiel et sérénité, dans l'un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, dossier complet sur demande.

Découvrez cette propriété à vendre à Fayence, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine rare représente une harmonie parfaite entre l'élégance provençale et un style de vie contemporain, le tout dans un cadre naturel d'une beauté époustouflante. La bastide principale, érigée sur quatre niveaux, met en lumière des volumes exceptionnels et des prestations de grande qualité : huit suites spacieuses avec salles de bains privatives, de vastes salons de réception, un cinéma privé, une salle de billard, une cave à vin, ainsi qu'un espace bien-être comprenant une salle de fitness et un sauna. Pensé pour accueillir en toute élégance, ce domaine se prête aux moments de partage en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, profitez de nombreux aménagements : une piscine de 20 mètres avec pool house, un pavillon d'été doté d'une cuisine extérieure et d'un espace de réception, un court de tennis, un skatepark, une aire de jeux pour enfants, ainsi que des installations équestres. Une maison de gardien indépendante, avec accès privé, est également disponible, offrant un séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles de douche, garantissant confort et intimité pour le personnel ou les invités. Le parc, véritable signature du domaine, se distingue par la richesse et l'authenticité de ses essences : une truffière de 250 arbres âgés de deux ans, des cerisiers et pommiers, un potager agrémenté d'herbes aromatiques, ainsi que de vastes pâturages, conférant à l'ensemble une ambiance méditerranéenne unique et précieuse. Idéalement situé à proximité du prestigieux Terre Blanche Golf & Hotel Resort et à quelques pas du village de Fayence, ce domaine offre une vie paisible tout en étant facilement accessible. C'est une adresse unique, reflet du luxe ultime en Provence et sur la Riviera, à considérer pour votre prochain achat propriété à Fayence.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Cap-d'Ail, situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre et de la célèbre plage de La Mala, cet appartement de 4 pièces occupe le dernier étage d'une résidence calme et ensoleillée. Avec une superficie de 112,5 m² habitables et 37,5 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur la mer à 180°, cet espace exposé plein sud bénéficie d'un éclairage naturel abondant. Vous trouverez un grand séjour de 37,7 m² avec une cuisine ouverte sur mesure, s'ouvrant sur une terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des soirées d'été. L'appartement comprend également une suite parentale avec dressing, coin bureau, salle de bains (douche et baignoire) et vue sur la mer, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains et plusieurs toilettes. Ce bien est complété par une cave carrelée et aménagée, ainsi que deux garages fermés avec portes motorisées (l'un d'eux en supplément). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Cap-d'Ail.

À Sausset-les-Pins, dans un quartier résidentiel calme et prisé des Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison familiale de 175 m² à vendre. Située à seulement 5 minutes à pied des plages, elle s'implante sur un terrain arboré de 600 m². Sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agrandi par de grandes baies vitrées qui offrent une belle continuité avec le jardin. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle de bain, bureau et rangements. L'étage se compose de quatre chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 15 m² offrant une vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, une seconde terrasse de 40 m² est idéale pour profiter de l'extérieur. Les prestations de cette maison incluent des sols en pierre naturelle, un escalier en marbre jaune, du double vitrage, une alarme et des caméras de sécurité. Une piscine intégrée au jardin et une dépendance de 14 m² complètent cette propriété, qui a bénéficié de travaux de toiture et de façade en 2021, garantissant un excellent état général. Cette maison vous propose un cadre de vie alliant confort, volume et un emplacement de choix à deux pas de la mer.

Nichée dans le prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété contemporaine, entièrement reconstruite en 2024, représente une opportunité d'achat de villa à Villeneuve-Loubet. Située au point le plus élevé du domaine, cette villa offre une vue imprenable sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes et les collines environnantes. S'étendant sur près de 400 m² habitables, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception avec cheminée design et baies vitrées s'ouvre sur un panorama spectaculaire. La villa comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing sur-mesure et salle de bains, ainsi que trois autres chambres avec salle de douche. Profitez également d'espaces dédiés au bien-être avec une salle de sport, un studio de yoga et une salle de cinéma. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace de vie. À l'extérieur, une piscine contemporaine avec jacuzzi, une cuisine d'été entièrement équipée et un jardin paysager font de cet endroit un véritable havre de paix. Exposée plein sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le Domaine des Hauts de Vaugrenier propose un cadre de vie unique, avec des services exclusifs tels que gardiennage, pharmacie, pôle médical, crèche, école maternelle et infrastructures sportives de qualité. Cette villa représente une adresse rare, alliant discrétion, prestige et qualité de vie.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère datant du XVIIIe siècle offre une superficie traversante de 345 m2 sur deux étages. Comportant 6 chambres, elle est située dans les anciens remparts d'un village, à quelques minutes de Pézenas. Ce bien remarquable dispose d'éléments architecturaux tels que poutres, pierres apparentes, voûtes du XIIe siècle, cheminées, carreaux en ciment et tomettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine principale indépendante, un séjour-salon en pierres apparentes voûté, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau. Les étages offrent plusieurs espaces de détente, incluant une bibliothèque avec mezzanine, un salon, un bureau, une buanderie, et différentes chambres avec salles d'eau en Tadelakt et Travertin. Le dernier étage dispose d'une cuisine d'été s'ouvrant sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les vignobles et la campagne environnante. En sous-sol, un garage complète ce bien. Située sur une parcelle de terrain de 1600m2 en nature de vignes à proximité, cette maison représente une opportunité idéale pour un projet familial, chambres d'hôtes ou division en appartements avec une partie privative. À moins de 20 minutes des plages, de l'aéroport de Béziers et de la gare TGV. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Pézenas. Prix : 570 000 euros. DPE : classe D indice 153 - GES : D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024-2025 : 2900 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Christophe MOREL, agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°430 355 982, sous le mandat n°449074MCP.

Découvrez cette magnifique propriété rénovée à seulement 10 km du prestigieux village de Lourmarin, dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété à vendre s'étend sur 470 m² répartis sur plusieurs bâtiments, le tout sur un terrain paisible de 1,7 hectare boisé.L'habitation principale de 245 m² se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine partiellement séparée. Un couloir spacieux mène à l'espace nuit, comprenant 5 chambres, deux salles d'eau et un bureau, idéal pour un espace de travail à domicile.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud, ombragée par de majestueux arbres, d'un espace piscine chauffée ainsi que d'un boulodrome pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un triple garage complète ce cadre fonctionnel.En plus de sa résidence principale, la propriété est en vente avec une activité de gîtes en cours, comprenant :- 4 gîtes d'environ 25 m² chacun, offrant des prestations de qualité.- Une suite élégante avec salon, chambre indépendante et salle de bains dotée d'un jacuzzi et d'un sauna.- Une villa spacieuse de plus de 90 m² comprenant une grande chambre, un coin salon et une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi.Cette activité de gîtes est prospère et génère de beaux revenus, permettant ainsi une rentabilité attractive. Pour plus d'informations et découvrir cette propriété à acheter à Lourmarin, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le quartier recherché de la Basse Californie à Cannes, Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement 3 pièces de 90 m², offrant une vue sur la mer, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces et de la célèbre Croisette. Rénové avec élégance par un architecte, ce bien présente des finitions de qualité et un aménagement soigné. La vaste pièce de vie de 35 m² s'ouvre sur une terrasse de 25 m², pour un cadre tranquille avec vue dégagée sur les espaces verts et la mer. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses, chacune avec dressing et rangements, dont l'une dispose d'une loggia pour un confort optimal. Ce bien inclut également une place de parking en sous-sol et une cave. Bien soumis à la copropriété, avec 966 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4 764 €. Classe énergie : D (155 kWh) - Classe climat : D (32 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841 € et 1 137 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine viticole s'étend sur un vaste terrain d'environ 168 hectares, alliant terres agricoles, forêts et vignobles. La propriété comprend un château et ses dépendances totalisant près de 1 200 m² habitables, avec 20 chambres en suite, un studio de 35 m², une grange de 140 m² et une maison indépendante de 140 m². Un garage et deux terrasses, dont une avec jacuzzi, viennent compléter cet ensemble unique. L'espace extérieur, agrémenté de quatre platanes centenaires, est parfait pour des moments de détente. Envisagez la création d'un hôtel/restaurant pour valoriser cette splendide propriété ou même l'ajout d'une piscine. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est une opportunité rare, à la fois pour un domaine viticole de premier choix, un projet touristique ou une résidence privée remarquable.

L'agence John Taylor vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le département du Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 3 minutes du village et du Golf de Frégate, cette propriété contemporaine se distingue par son cadre exceptionnel en plein cœur d'un environnement naturel préservé.Édifiée sur un peu plus de 2 hectares, cette maison offre des volumes impressionnants, une luminosité remarquable et une conception ouverte sur la nature. Le vaste espace de vie d'environ 130 m² comprend une cuisine américaine, une salle à manger et un triple salon, avec de larges baies vitrées qui assurent une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur une terrasse en Ipé de plus de 300 m².La piscine à débordement chauffée propose une vue panoramique sur la baie des Lecques et La Ciotat, ainsi que sur la montagne Sainte-Beaume. La villa dispose, de plain-pied, d'une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires et deux salles d’eau offrent des espaces confortables pour accueillir famille et invités.Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec un jardin méditerranéen, une cuisine d'été, un jacuzzi et divers espaces de détente. Cette propriété est un bien rare dans le secteur, alliant prestations de qualité, vues d'exception et terrain spacieux.

Dans un cadre agréable à Moret-Loing-et-Orvanne, Seine-et-Marne, cette maison de 1830 propose une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Bénéficiant de volumes fonctionnels, elle offre également un potentiel d'aménagement intéressant des combles, permettant de concevoir un espace additionnel selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée : - Vaste entrée menant à un séjour lumineux agrémenté de cheminées. - Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. - WC indépendants. À l'étage : - Trois chambres spacieuses. - Une grande salle de bains dotée d'une douche et de WC. Combles : L'escalier principal accède à des combles éclairés, équipés en électricité et en eau, à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs : Une petite cour privée, à l'abri des regards, et un terrain situé très proche non attenant, parfait pour un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Confort et équipements : Double vitrage, volets en bois et chauffage au gaz témoignent des matériaux de qualité utilisés. Environnement : La commune de Veneux-les-Sablons propose des commerces, des écoles, des associations et des équipements sportifs. La gare est accessible en 10 minutes à pied, et des lignes de bus simplifient le quotidien. Cette maison est idéale pour les familles cherchant un cadre calme à proximité des services, ainsi que pour les passionnés d'architecture authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Anne Michelle SUSINI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) au 06 14 28 38 95 (réf. 594431).

À quelques minutes du village, dans un environnement discret et parfaitement préservé, cette bastide de 2014 développe environ 200 m2 dans un esprit simple et efficace : de l'espace, de la lumière, et aucune contrainte. Dès l'entrée, la maison s'organise autour de pièces de vie ouvertes et fonctionnelles. Cuisine équipée avec arrière-cuisine, séjour confortable, et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète.À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une avec douche, une salle de bains et des espaces bien distribués pour une vie familiale fluide. À l'extérieur, le cadre est posé : aucun vis-à-vis, un terrain exploitable, et des aménagements déjà en place pour vivre immédiatement.Piscine avec pool-house, terrain de pétanque, chalet de jardin, studio indépendant pour recevoir ou générer un usage complémentaire. Côté pratique, le stationnement est largement dimensionné avec carport et espaces pour plusieurs véhicules. Une propriété cohérente, récente, sans travaux, pensée pour être utilisée dès le premier jour, en résidence principale comme secondaire. Informations et dossier complet sur demande.

À Suresnes, dans le quartier prisé des Raguidelles, cet appartement spacieux d'environ 110 m² est situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dotée d'un grand jardin partagé. Très lumineux et traversant, il dispose d'un agréable balcon végétalisé offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel.Le séjour spacieux avec cuisine ouverte crée un espace de vie élégant et convivial, avec un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de douche, des toilettes indépendantes, plusieurs rangements et une buanderie.Ce bien, idéalement placé dans un environnement calme et privilégié, est complété par une cave et un stationnement couvert, avec possibilité de recharge électrique.À proximité, l'école maternelle et primaire des Raguidelles facilite la vie des familles. Les services pour la petite enfance, comme la micro-crèche Montessori La Maison Bleue, se trouvent à moins de 500 m. Les transports en commun sont également accessibles avec l'arrêt de bus Les bons raisins à 100 m, le tram T2 Suresnes-Longchamp à 650 m et la gare de Suresnes Mont-Valérien à 850 m. Pour les activités de plein air, le parc des Landes et le parc départemental du Mont-Valérien se situent à un peu plus de 500 m, ainsi que d'autres espaces verts et parcs canins, offrant un cadre de vie agréable et aéré.Caractéristiques techniques- Taxe foncière : 2029 €- DPE : E- Mode de chauffage : collectif au gaz- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage centralMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Magnifique mas en pierre entièrement rénové, situé dans l'un des secteurs les plus prisés d'Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 5 minutes du cœur du village, cette propriété offre une vue dégagée sur les Alpilles et s'étend sur près de 4 hectares plantés d'oliviers, entièrement clos, avec piscine chauffée et court de tennis. D'une superficie d'environ 350 m², cette maison à acheter à Eygalières dispose de 7 chambres en suite : 3 au rez-de-chaussée, 3 à l'étage et une indépendante. Les espaces de vie, généreux et lumineux, sont orientés vers les Alpilles, et la cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une véritable propriété de caractère aux prestations de qualité, idéale pour un achat maison Eygalières.

À la recherche d'une villa à acheter à Nice ? Située dans le secteur prisé de Haut Gairaut, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Datant de la fin du XVIIIème siècle (vers 1788), la maison principale offre environ 242 m2 habitables, incluant un appartement indépendant, et s'étend sur un terrain d'environ 3 681 m2, aménagé en restanques et agrémenté d'une végétation méditerranéenne mature, avec oliviers et essences locales. Cette vente de villa à Nice comprend des annexes et des aménagements extérieurs, dont une piscine maçonnée, un pigeonnier, des serres, une cuisine d'été et des cabanons, ainsi que des espaces de stationnement couverts. Une partie du terrain offre une vue mer panoramique sur la baie de Nice, tandis que la maison principale bénéficie d'un environnement végétalisé et intime. De plus, le terrain présente un potentiel constructible permettant la réalisation de deux villas supplémentaires d'environ 140 m2 chacune. Grâce à sa valeur patrimoniale, sa superficie et son potentiel de développement, cette villa à vendre est l'une des rares grandes propriétés foncières disponibles dans les hauteurs niçoises, dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En exclusivité, dans le quartier route d'Uzès à Nîmes, Gard, cette maison d'architecte exceptionnelle de 220 m² offre une vue dégagée à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville. Nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la Tour Magne. L'entrée singulière plante le décor d'une architecture à l'intérieur-extérieur bien pensée, visible dans le vaste espace de vie de 60 m² avec un plafond cathédrale de 6 mètres et de larges baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine, complétée par une cuisine séparée. Ce niveau comprend également une suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bain attenante et dressing, ainsi qu'une chambre et un bureau surplombant la nature. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. La propriété offre un cadre verdoyant et intime avec, en contrebas, un bassin naturel parfaitement intégré à l'environnement, garantissant un agréable espace de baignade. Avec son architecture unique et son cadre exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter à Nîmes allie confort et esthétisme, à proximité du centre-ville et des transports scolaires (arrêt de bus à 300 m). Garage, nombreux emplacements pour véhicules et cave. CLASSE ENERGIE C (145) / CLASSE CLIMAT C (23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 et 3550 euros. Contact : Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Découvrez cet appartement à vendre à Megève, situé en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Idéalement positionné au cœur du village, cet appartement s'étend sur une surface totale de 152 m², occupant l'intégralité du dernier étage d'un petit chalet de seulement quatre appartements, garantissant ainsi calme et intimité. Avec ses quatre expositions, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et offre une vue plaisante sur le village. L'espace de vie, combinant salon et salle à manger, crée une atmosphère conviviale tout en permettant un coin salon plus cosy, préservant une circulation fluide des différentes zones. Il comprend trois chambres, toutes en suite, pour un maximum de confort et d'indépendance. La mezzanine offre un espace cocooning avec un coin bureau, parfait pour le télétravail ou la lecture. Un casier à ski est inclus, très pratique durant la saison hivernale, et les remontées mécaniques sont accessibles à pied. De plus, une place de parking extérieure couverte située au pied du chalet complète cet ensemble. Bien soumis au statut de la copropriété avec aucune procédure en cours. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Megève.

Cette propriété à vendre à Mouans-Sartoux, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant. Ce mas provençal en pierre de taille, en position dominante, reflète l'authenticité de la vie méditerranéenne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur les collines environnantes, cette demeure offre un cadre intime et sans vis-à-vis sur une parcelle de 4 625 m², riche en oliviers. Son emprise au sol autorisée de 12 % présente un potentiel de valorisation indéniable. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement rénovée et équipée, trois chambres dont une suite, deux salles de bains et des toilettes invités. Au rez-de-jardin, un salon indépendant, une cuisine supplémentaire, deux chambres dont une suite, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes invités. Cette disposition permet un espace indépendant parfait pour accueillir famille et invités. Extérieurs & dépendances : Le terrain arboré, agrémenté d'oliviers, propose un espace détente avec jacuzzi, un garage couvert en pierre de taille pour deux véhicules et une bâtisse complémentaire en pierre de taille. Avec un potentiel de valorisation intéressant, un détachement parcellaire a été accepté, offrant une belle opportunité patrimoniale. La bâtisse existante sur la propriété peut être rénovée et/ou agrandie pour offrir une annexe indépendante, idéale pour des invités ou comme espace locatif. Localisé en zone Ueb avec un PLU 2026, cette propriété permet des extensions, ce qui lui confère une dimension rare sur le marché, parfaite pour un projet patrimonial ou une optimisation de sa valeur.

À Cotignac, l'un des villages les plus recherchés de Provence, cette propriété unique au potentiel élevé est à découvrir. Située dans un cadre paisible et verdoyant, ce gîte à acheter à Cotignac se trouve sur un superbe terrain paysager de 3 277 m², alliant charme provençal et confort moderne, tout en offrant une opportunité d'investissement locatif immédiat. La propriété comprend une villa principale d'environ 120 m² ainsi que quatre gîtes indépendants de 25 m² chacun, parfaitement intégrés et conçus pour garantir l'intimité de chaque locataire. Ces gîtes, jumelés par deux, disposent de terrasses privatives, créant ainsi un environnement idéal pour accueillir des vacanciers ou développer une activité touristique lucrative. La villa principale est agréable avec ses espaces lumineux et chaleureux, incluant un salon et une salle à manger ouverts sur l'extérieur, une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, ainsi qu'un cellier. Deux chambres confortables complètent cet espace de vie. Les grandes baies vitrées mènent à de belles terrasses propices à la détente et aux repas en plein air. Les équipements sont de qualité moderne : double vitrage, fenêtres PVC coulissantes, connexion internet, vide sanitaire, portail électrique, interphone, éclairage extérieur, clôture, abri voiture et barbecue. L’ensemble est en excellent état et prêt à être exploité immédiatement.À l'extérieur, l'espace piscine est un véritable lieu de rencontre, agrémenté d'un magnifique pool house et d'une cuisine d'été entièrement aménagée. Le jardin paysager, typiquement méditerranéen, offre un cadre serein et sans vis-à-vis. Ce bien atypique représente une opportunité rare dans le secteur de Cotignac, convenant tant à un projet résidentiel qu'à une activité de location saisonnière avec un rendement excellent. Ne manquez pas cette vente de gîte à Cotignac, qui allie qualité de vie, authenticité et potentiel de valorisation.

À vendre à Chambéry, Savoie, cet agréable appartement de 91 m², situé dans une résidence récente de 2023, offre un cadre de vie à la fois moderne et calme. Niché sur les hauteurs de la ville, il bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Granier et le massif des Belledonnes, procurant ainsi un environnement paisible. L'intérieur se distingue par des volumes harmonieux et une luminosité optimale. Le séjour spacieux, éclairé par de larges fenêtres, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, créant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. Ce bien comprend trois chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi que de nombreux rangements, tout conçu pour un confort au quotidien. Une belle terrasse orientée plein sud prolonge l'appartement, offrant un lieu idéal pour se détendre tout en profitant des magnifiques paysages alpins. Cet extérieur généreux est un atout indéniable pour apprécier les journées ensoleillées dans un cadre naturel préservé. Cet appartement à vendre séduira tant les familles que les couples en quête de tranquillité à proximité de Chambéry. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. Nombre de lot : 25 Procédure en cours : non Charges de copropriété : 338€/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS III - Place des Vosges - Situé à proximité immédiate de la Place des Vosges, cet appartement d’environ 170 m² a été rénové et décoré par un architecte. Il offre un double espace de réception avec salle à manger d’environ 80 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing intégré et salle de bain, de deux chambres supplémentaires, ainsi que d'une seconde salle de bain et d'une buanderie. Ce bien bénéficie d'une vue sur une jolie cour arborée et verdoyante. Pour ceux envisageant l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Paris, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, avec transports et commerces à proximité.

Lyon 6ème, rue Barrême, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement familial de 95,4 m2, situé au 3ème étage sur 6 avec 2 balcons. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or est un atout majeur de ce bien. Vous serez charmés par sa luminosité (triple exposition), son agencement fonctionnel avec un espace nuit séparé, ses 2 balcons et l'absence de vis-à-vis. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse attenante au séjour de 22,6 m2 ouvrant sur un balcon de 6,4 m2, d'une cuisine séparée de 8,4 m2, 3 belles chambres de 11,3 à 15,9 m2 avec parquet, salle d'eau, espace rangement et WC séparé. Rénovation de l'appartement à prévoir (notamment les huisseries). Une cave complète ce bien. Un garage situé à proximité est également disponible en supplément à 25 000 EUR. Bail HCL 06/2066. Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Appartement de luxe à acheter Lyon, Rhône, Rhône-Alpes.

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent, ce bel appartement de 96 m² bénéficie d’une terrasse de 17 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur la Seine, sans aucun vis-à-vis. Initialement conçu avec trois chambres, l’appartement propose aujourd’hui un double séjour de 40m² aménagé en deux chambres, mais la configuration d’origine peut facilement être retrouvée. Il comprend également une cuisine indépendante, une salle de douche avec toilettes, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément. Prix :930.000 € Honoraires de 3,5 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Cette maison charmante est située à Croissy sur Seine, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À proximité du centre-ville, des berges de la Seine et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure. D'une superficie habitable de 176 m², elle s'étend sur deux niveaux et dispose d'une entrée accueillante menant à un salon-salle à manger cosy avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Les baies vitrées ouvrent sur une terrasse exposée sud-ouest, apportant une belle luminosité et un accès direct à la nature. Ce niveau inclut également deux pièces polyvalentes de 9 et 17,5 m², idéales pour une chambre, un bureau ou une activité indépendante. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau ou salle de bains. La propriété permet le stationnement de deux véhicules. Nous apprécions le calme et l'emplacement recherché dans le vieux Croissy, ainsi que les possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée, offrant des options intéressantes pour un achat Maison de luxe CROISSY SUR SEINE. Charges annuelles : 2000 euros.

À Paris 7e, dans le quartier Champ de Mars, nous vous proposons un Appartement à vendre d'une superficie de 119,05 m² (loi Carrez) et 119,90 m² au sol. Ce bien se compose de 3 chambres, d'un balcon filant, d'une cave ainsi qu'une chambre de service de 9,4 m². Situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien avec gardien, cet Appartement dispose d'une belle entrée, d'un double living lumineux sur rue avec balcons, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres au calme sur cour, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une seconde salle de douche et des toilettes invités. Les caractéristiques anciennes ont été préservées, avec un parquet en point de Hongrie, des moulures et une cheminée fonctionnelle. Le salon est orienté Sud-Ouest, offrant une hauteur sous plafond de 3 m et des fenêtres en bois double vitrage. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle via un ballon électrique. Le local à vélos est également un atout. Les charges mensuelles s'élèvent à 500 € (chauffage inclus) et la taxe foncière est de 2980 €. DPE : E.