ventes immobilier de luxe à Luxembourg, Luxembourg (page 3)

RE/MAX Luxembourg vous invite à découvrir une propriété d'exception à Strassen, Luxembourg. Ce bien rare, situé dans un quartier résidentiel recherché, offre une architecture contemporaine et un confort de vie inégalé. Édifiée sur un terrain de 1 578 m², cette maison développe une surface totale de ± 500 m², avec environ 440 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez impressionné par la hauteur sous plafond de 3 mètres et les volumes ouverts, baignant dans la lumière. Le vaste espace réceptif de 85 m², orné d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur un jardin paysager orienté sud-est, agrémenté d'une piscine chauffée. La cuisine, la salle à manger et le séjour forment un ensemble de plus de 180 m², offrant une expérience de vie fluide et agréable. Les extérieurs, véritable prolongement de la maison, comprennent environ 130 m² de terrasses. Parmi les caractéristiques principales, vous trouverez une cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres supplémentaires de grande taille, un bureau ou salon TV, ainsi que trois salles de bains contemporaines. Les espaces de rangement sont multiples, incluant des walk-in closets et un débarras. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage double fermé avec deux emplacements extérieurs. Les équipements modernes et les finitions de qualité assurent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Strassen, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible.

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.comBARNES met en vente un appartement spacieux de 192 m², situé au 19ᵉ étage de l’Infinity Living, la plus haute tour résidentielle du Luxembourg, au cœur du quartier dynamique de Kirchberg.Ce bien de 4 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct au tramway et au centre commercial Infinity Shopping, à proximité immédiate des institutions européennes et de la Cour de justice de l’Union européenne.Implanté en angle et bénéficiant de plusieurs expositions, l’appartement offre une luminosité constante tout au long de la journée. De larges baies vitrées toute hauteur offrent des vues étendues sur le centre-ville de Luxembourg.La distribution intérieure, facilitée par deux entrées indépendantes, assure une séparation claire entre les espaces de réception et la partie nuit.L’espace de vie, aux volumes généreux, inclut un séjour traversant et une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines, se prolongeant par une loggia panoramique donnant sur la ville.La hauteur sous plafond de 2,90 m accentue la sensation d’espace et de confort.La suite parentale est dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains équipée d'une douche à l’italienne et d'une baignoire, ainsi qu’un accès à une seconde loggia privative.Trois autres chambres équipées de rangements intégrés complètent l’espace nuit, partageant deux salles de bains supplémentaires.Ce bien inclut également un garage fermé et un emplacement de parking intérieur, chacun disposant de sa propre borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que deux caves privatives pour un rangement supplémentaire.La résidence Infinity se compose de 150 appartements en copropriété et est régie par un bail emphytéotique de 99 ans. Elle est dotée d'un chauffage urbain, d'un pass énergétique A/B, de trois ascenseurs et d'un accès aisé à la galerie Infinity Shopping (restaurants, gym, pressing, coiffeur, etc.), ainsi qu'un local à vélos sécurisé.L'appartement, situé au 19ème étage, offre une surface habitable de 192 m², représentant 12,4199/1000èmes de la copropriété. Il dispose de deux entrées indépendantes, de triple vitrage, de chauffage au sol, d'un système de refroidissement intégré, de stores motorisés, d’une armoire défroissante pour le linge, d'un système audio multiroom intégré (4 zones), d’un système d’alarme de sécurité, d'une installation domotique complète et d’un éclairage entièrement dimmable.La cuisine est haut de gamme, conçue en pierre naturelle italienne monobloc, et est accompagnée de mobilier de rangement sur mesure en chêne naturel, ainsi que d'électroménagers Miele (sous garantie jusqu’en 2031) et Gaggenau. Le bien comprend également une buanderie.Les charges mensuelles s’élèvent à 1300€ (comprenant eau, chauffage, avance sur charge pour borne électrique, entretien des communs, ascenseurs et conciergerie). Le garage fait 20,72 m², l’emplacement intérieur 13,52 m², et chaque cave mesure respectivement 4,67 m² et 6,46 m².Le quartier proche offre un accès facile aux transports : l'arrêt de tramway Philarmonie/Mudam est à 250m, l'aéroport est à 10 minutes en voiture ou 16 minutes en tram. Les commerces incluent l’Infinity Village avec 20 commerces, ainsi qu’un Auchan Kirchberg à 5 minutes.Concernant les écoles, vous trouverez l’Ecole Ste Sophie à 3 minutes, l’Ecole européenne Luxembourg I à 4 minutes, St Georges International School à 9 minutes et une école fondamentale à 4 minutes. Les activités sportives sont accessibles au Playground Eglantiers à 350m et au Coque Centre sportif à 2 minutes.Pour la santé, l’Hôpital Kirchberg est à 5 minutes et la Clinique Bohler est à proximité.Disponibilité : À convenir. Cet appartement de luxe à acheter au Luxembourg est une véritable opportunité d’investissement.

Nextimmo, votre agence immobilière disponible tous les jours, vous propose une maison à vendre à Luxembourg/Muhlenbach. Cette propriété est située sur un terrain de 7,20 ares et comprend 6 chambres, 3 salles de bains, une terrasse de 32 m², un garage et un jardin agréable. La maison offre une surface totale d'environ 224 m², dont 160 m² sont considérés comme surface habitable. Voici la répartition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec un escalier en bois qui mène au premier étage, ainsi qu'un accès vers la cave, la terrasse et le jardin. L'espace cuisine (non équipé) mesure 14,22 m², le salon fait 14,08 m², et la salle à manger 12,02 m². Une salle de douche de 5,22 m² avec fenêtre est également disponible. La hauteur des plafonds au rez-de-chaussée est de 2,71 m. Au premier étage, un hall de nuit dessert une chambre de 14,21 m², une autre chambre de 14,54 m², ainsi qu'une chambre de 12,16 m². La salle de bains de 8,22 m² est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo, d'un WC et d'une fenêtre, avec une hauteur sous plafond de 2,73 m. Un escalier en bois mène au deuxième étage, où vous trouverez un hall de nuit avec accès au grenier, 3 chambres supplémentaires de 14,59 m², 14,50 m² et 12,42 m², ainsi qu'une salle de bains de 8,34 m². Le grenier, un emplacement devant le garage et un garage de 5,51 x 3,11 m complètent cette offre. Le jardin est orienté sud-ouest. En ce qui concerne la cave, elle comporte un couloir de 2,53 m², une chaufferie de 10,5 m², ainsi qu'une pièce de 26,08 m² avec fenêtre et une autre pièce de 7,73 m². Informations diverses : construction de 1956, dalles en béton, fenêtres en double vitrage (PVC) de 1993, chaudière au gaz à condensation de 2010, toiture en bon état, façade à rénover, garage à porte manuelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La situation est calme, à proximité des commodités : pharmacie, médecins, centre-ville à 500 m, supermarchés, autoroute à 2 km et un terrain de tennis. Pour plus d'informations, votre agent Nextimmo est à votre disposition tous les jours.

BARNES propose un appartement à vendre à Luxembourg, d'une superficie de 192 m², situé au 19ᵉ étage de l’Infinity Living, la plus haute tour résidentielle du pays. Cet appartement spacieux comprend 4 chambres et bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct au tramway et au centre commercial Infinity Shopping, à proximité des institutions européennes. Il offre une luminosité constante grâce à ses grandes baies vitrées et une vue imprenable sur le centre-ville. La distribution intérieure intelligente, avec deux entrées indépendantes, permet une séparation claire entre le salon et l'espace nuit. La partie principale de l'appartement inclut un séjour traversant et une cuisine semi-ouverte de qualité. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, tandis que trois autres chambres sont accompagnées de deux salles de bains supplémentaires. Ce bien est complété par un garage et un emplacement de parking, tous deux équipés pour les véhicules électriques. La copropriété comprend 150 appartements et propose de nombreux services. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Luxembourg, ce bien mérite une visite.

BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une magnifique villa récente sur trois niveaux, avec terrasses et jardin arboré, située dans un quartier prisé de Strassen, à proximité de toutes commodités. Cette Maison à vendre à Strassen offre une surface habitable de +/- 449 m², répartie comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier en marbre, une double réception agrémentée d'une cheminée, un bureau-bibliothèque menant à une vaste terrasse de +/- 75 m² et au jardin. Vous trouverez également un second salon, une cuisine équipée avec cheminée, un vestiaire et des toilettes pour invités. - Au premier niveau : deux chambres à coucher avec salles de douche/WC, accès à deux terrasses de +/- 20 m², un salon, un bureau, une pièce de rangement et une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : une suite parentale spacieuse avec cheminée, dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, toilettes séparées et une seconde chambre avec bibliothèque. - Au sous-sol : une chambre à coucher avec salle de douche/WC, salle de sport, cave à vin, buanderie, cuisine d'été, cellier et deux garages fermés pouvant accueillir trois véhicules. Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte, et un jardin clôturé viennent compléter cette propriété unique.

Votre agence MEIER MUCKENSTURM vous présente une maison 3 façades entièrement rénovée, située à Howald, Luxembourg, dans un environnement calme et privilégié. Implantée au cœur d’une impasse résidentielle, cette agréable maison unifamiliale offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfaitement adapté à une famille en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant. Le premier étage se compose d’une cuisine neuve entièrement équipée avec électroménager moderne, ouverte sur un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. Au deuxième étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le troisième étage accueille une belle mezzanine entièrement rénovée, aménagée en grande chambre parentale avec sa salle de bain complète. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et son emplacement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Manuel Torres au 691 847 097. C'est une opportunité d'achat maison de luxe Howald, puisque ce bien est également à vendre.

À Strassen, dans le département de Luxembourg, BARNES Luxembourg vous propose en exclusivité une villa récente à vendre, idéale pour un achat maison Strassen. Cette magnifique propriété s'étend sur trois niveaux et dispose de plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin clôturé et arboré, située dans un quartier très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de +/- 449 m², la maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec un escalier en marbre, une double réception dotée d'une cheminée, un bureau-bibliothèque avec accès à une vaste terrasse de +/- 75 m² et un jardin arboré. Un second salon, une cuisine entièrement équipée avec cheminée, un vestiaire et des toilettes d'hôtes y sont également présents. - Au premier niveau : Deux chambres à coucher avec salles de douche/WC et accès à deux terrasses de +/- 20 m² chacune, un salon, un bureau, une pièce de rangement ainsi qu'une troisième chambre avec salle de douche/WC. - Au second niveau : Une vaste suite parentale comprenant une cheminée, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des toilettes séparées, et une seconde chambre à coucher avec bibliothèque. - Au sous-sol : Une chambre à coucher avec salle de douche et WC, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, une cuisine d'été, un cellier et deux garages fermés motorisés pour trois véhicules. Une terrasse de +/- 75 m², partiellement couverte aux deux extrémités de la villa, ainsi qu'un jardin clôturé viennent compléter ce bien d'exception, parfait pour une maison à acheter Strassen. Pour plus d'informations, veuillez contacter directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

HEKTAR vous présente un projet exclusif idéalement situé dans le quartier dynamique de Howald, à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, de la Cloche d'Or et du quartier de Gasperich. Ce penthouse au dernier étage offre une surface habitable de 173,7 m², complétée par 139,18 m² de terrasses orientées nord, sud et ouest. Il se compose de 3 chambres, dont deux avec salles de douche privatives ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le séjour/cuisine spacieux de 69,63 m², un espace débarras et un WC séparé ajoutent au confort de cet appartement. Sa superbe terrasse, offrant des vues dégagées, constitue un espace extérieur de choix. Une cave et des emplacements de parking sont disponibles à l'acquisition en supplément. Prix TVA Mixte 3%: 2.335.704,08 euros (sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 2.385.704,08 euros. Pour un achat Appartement à Howald, n'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.

Engel & Völkers est heureux de vous proposer la Résidence SKILL, située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d'Or à Luxembourg-Ville. Conçue par le cabinet d'architecture M3, cette résidence offre un équilibre parfait entre esthétisme et confort de vie. Soludec, un leader dans la promotion immobilière au Luxembourg, supervise le projet.La Résidence, répartie sur 6 niveaux avec 2 niveaux de sous-sol, comprendra 2 surfaces commerciales, 4 bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. Chaque appartement est spacieux, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,15m et des terrasses d’au moins 30m². Sur le plan technique, un système de domotique, un chauffage et un refroidissement par le sol, des fenêtres en triple vitrage, ainsi qu'un système de ventilation mécanique double flux sont prévus.Le chauffage et le refroidissement de la Résidence, ainsi que l'eau chaude, seront fournis par un système de géothermie, garantissant une certification énergétique AAA+. La livraison est planifiée pour mars 2027 et les travaux ont déjà commencé, couverts par une garantie d’achèvement et les garanties décennale et biennale.L'appartement 05, d'une superficie de 108,02m² avec 32,58m² de terrasse est situé au 3ème étage. Il comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC séparé, un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 36,93m² s’ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de douche en suite, deux autres chambres, une salle de bain et un débarras.Les prix sont fixes, sauf pour les variations de TVA : Prix TVAC 3% (résidence principale) : 1.214.557,57 euros; Prix TVAC 17% (investissement): 1.264.557,57 euros; Parking intérieur à partir de 65.000 euros TVAC; Cave à partir de 31.615,20 euros TVAC.La Résidence SKILL est située au 11, Rue des Scillas à Howald, à proximité de la future gare ferroviaire et du tracé de Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d'Or. Ce quartier en mutation facilite l'accès rapide à la Cloche d'Or et au centre-ville. Profitez également de la forêt à l'arrière pour des promenades ou du jogging sur un circuit balisé de 4,8 km.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, au Luxembourg, sur la nouvelle ligne de tram reliant la Cloche d'Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d'architecture M3 a conçu un parfait équilibre entre esthétique et confort de vie. Soludec, acteur majeur de la promotion immobilière et de la construction au Luxembourg, s'occupe de l'exécution du projet.Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 surfaces commerciales, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres.Tous les appartements disposent de volumes généreux avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,15 m et de grandes terrasses d'au moins 30 m². Concernant la technologie, un système de domotique avec écran tactile, un chauffage et refroidissement par le sol assurent un contrôle optimal de la température toute l'année. Les fenêtres en triple vitrage et un système de ventilation mécanique double flux complètent ces atouts. Le chauffage et le refroidissement ainsi que l'eau chaude seront garantis par un système de géothermie, permettant d'atteindre la certification énergétique AAA+.La livraison est prévue pour mars 2027 et les travaux ont déjà commencé. La construction est couverte par une garantie d'achèvement avec des garanties décennale et biennale.Le penthouse 14, d'une surface de 173,72 m² + 139,18 m² de terrasse, est situé au 5ème et dernier étage. Il comprend : hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé et débarras de 3,44 m², spacieux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 69,63 m² donnant accès à une première terrasse de 63,95 m², 1 chambre parentale de 23,83 m² avec dressing et salle de douche en suite, et 2 chambres de 16,71 m² avec salles de douche en suite. Une deuxième terrasse de 75,23 m² est accessible depuis les 3 chambres.Les prix sont fixes et non révisables, sauf pour les variations du taux de TVA.Prix TVAC 3% (résidence principale) : 2.335.704,08 eurosPrix TVAC 17% (investissement) : 2.385.704,08 eurosParking intérieur : à partir de 65.000 euros TVACCave : à partir de 31.615,20 euros TVACLa Résidence SKILL sera construite au 11, Rue des Scillas à Howald, à proximité de la future gare ferroviaire d'Howald sur le nouveau tracé du tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d'Or. Ce quartier en transformation offre une connexion facile et rapide au quartier de la Cloche d'Or, à la gare, au centre-ville et au Kirchberg.La forêt située à l'arrière de la résidence propose de belles opportunités pour la marche ou le jogging, avec un itinéraire balisé de 4,8 km.Distances :Cloche d'Or : 1 kmLycée Vauban : 1 kmFutur arrêt de tram Scillas : environ 200 mGare ferroviaire d'Howald : environ 300 mAccès autoroutes A3 et A1 : 1 kmKirchberg : 11 km - 10 minutes en voitureCactus Howald : 500 mÉcole Howald : 450 mTennis club Howald : 20 m.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter la future Résidence SKILL située à Howald, sur la nouvelle ligne de Tram reliant la Cloche d'Or à Luxembourg-Ville. Le cabinet d'architecture M3 a imaginé et conçu un équilibre parfait entre esthétique et confort de vie. Soludec, acteur majeur de la promotion immobilière et de la construction au Luxembourg, est chargé de l'exécution du projet. Répartie sur 6 niveaux et 2 niveaux de sous-sol, la Résidence accueillera 2 surfaces commerciales, 4 espaces de bureaux et 14 appartements de 2 et 3 chambres. Tous les appartements bénéficient de généreux volumes avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,15m et de grandes terrasses d'au moins 30m². Sur le plan technique, un système de domotique avec écran tactile, un circuit de chauffage et de refroidissement par le sol permettant un contrôle optimal de la température toute l'année, des fenêtres triple vitrage et un système de ventilation mécanique double flux sont inclus. Le chauffage et le refroidissement de la Résidence ainsi que l'apport en eau chaude seront assurés par un système de géothermie avec pompe à chaleur, garantissant la certification énergétique AAA+. La livraison est prévue pour mars 2027 et les travaux ont commencé. La construction est couverte par une garantie d'achèvement et bénéficiera des garanties décennale et biennale. L'appartement 12, d'une surface de 98,26m² + 33,74m² de terrasse, se situe au 4ème étage et se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 37,78m² ouvrant sur une terrasse de 33,74m², 1 chambre parentale de 13,51m² avec salle de douche en suite, 1 chambre de 12,98m² et 1 salle de bain ainsi qu'un débarras de 3,47m². La terrasse est accessible depuis le salon et les 2 chambres. Les prix sont fixes et non révisables pour quelque raison que ce soit, sauf en ce qui concerne les variations du taux de TVA. Prix TVAC 3% (résidence principale) : 1.138.050,67 euros. Prix TVAC 17% (investissement) : 1.188.050,67 euros. Parking intérieur : à partir de 65.000 euros TVAC. Cave : à partir de 31.615,20 euros TVAC. La future Résidence SKILL sera bâtie au 11, Rue des Scillas à Howald, sur le nouveau tracé du Tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d'Or et à proximité immédiate de la future gare ferroviaire d'Howald. Ce quartier en pleine mutation, aux portes de Luxembourg-Ville, offrira une connexion particulièrement aisée et rapide au quartier de la Cloche d'Or, à la gare, au centre-ville, au Kirchberg et bientôt à l'aéroport. La forêt située à l'arrière de la résidence offre de belles possibilités pour la marche ou le jogging avec un itinéraire balisé de 4,8km. Distances : - Cloche d'Or : 1 km - Lycée Vauban : 1 km - Futur arrêt de Tram Scillas : environ 200 m - Gare ferroviaire Howald : environ 300 m - Accès autoroutes A3 et A1 : 1 km - Kirchberg : 11 km - 10 minutes en voiture - Cactus Howald : 500 m - Ecole Howald : 450 m - Tennis club Howald : 20 m Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Appartement de luxe à Howald dès maintenant.

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com. BARNES vous propose un penthouse d'exception situé au 5ᵉ et dernier étage, développant 173,72 m² cadastrale, prolongé par 139,18 m² de terrasses, au sein du projet SKILL, à Howald, 11 rue des Scillas, sur la nouvelle ligne de tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or. L’entrée s’ouvre sur un hall avec espace vestiaire menant à un vaste espace de réception d’environ 70 m², réunissant séjour, salle à manger et espace dédié à l'implantation d’une cuisine. L’ensemble, largement vitré, bénéficie d’une luminosité remarquable et s’ouvre sur une terrasse principale d’environ 64 m². La partie nuit se compose d’une suite parentale de 23,83 m² avec espace dressing et salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres de 16,71 m², chacune disposant de sa salle de douche en suite. Cette zone bénéficie également d’une terrasse, portant la surface extérieure dédiée à la partie nuit à près de 75 m². Le projet SKILL se distingue par ses prestations de qualité, une hauteur sous plafond de 3,15 m, un environnement calme et résidentiel, ainsi qu’un cadre naturel privilégié en bordure du bois In Der Schleid. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du tram et de la gare de Howald. La résidence intègre également une approche durable avec un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie. La construction est en cours, avec une disponibilité prévue pour Mars 2027. Prix TVA 3% : 2 335 704 €. Place de parking (en sus) : 65 000 € ttc. Vous avez désormais l’opportunité d'effectuer un achat d'appartement à Howald.

BARNES vous présente un penthouse exceptionnel à vendre à Howald, au Luxembourg, situé au 5ᵉ et dernier étage d'un projet prestigieux. Cet espace de 173,72 m² est agrandi par 139,18 m² de terrasses, tout en étant proche de la nouvelle ligne de tram reliant Luxembourg-Ville à la Cloche d’Or, à l’adresse 11 rue des Scillas. L’entrée conduit à un hall avec vestiaire menant à un vaste espace de réception d’environ 70 m², regroupant séjour, salle à manger et un emplacement pour une cuisine. L’interieur est largement vitré, offrant une luminosité remarquable et s'ouvrant sur une grande terrasse principale d’environ 64 m². La partie nuit comprend une suite parentale de 23,83 m², équipée d’un dressing et d’une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres de 16,71 m², chacune dotée d'une salle de douche en suite. Cette zone bénéficie d'une terrasse supplémentaire, portant la surface extérieure à presque 75 m².Le projet se caractérise par des prestations de qualité, une hauteur sous plafond de 3,15 m, et un cadre calme et résidentiel en bordure du bois In Der Schleid. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité du tram et de la gare de Howald, et le bâtiment incorpore un système de chauffage et de rafraîchissement par géothermie. La résidence est actuellement en construction, avec une disponibilité prévue pour mars 2027. Prix : 2 335 704 € (TVA 3%) Place de parking (en supplément) : 65 000 € TTC Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com

Engel & Völkers est ravi de vous proposer un penthouse unique situé à Strassen, Luxembourg. Ce bien exceptionnel de ±216m², accompagné d'une terrasse de ±156m², représente une formidable occasion sur le marché de la vente d'appartement de luxe à Strassen. Ce penthouse, au charme des années 1970, possède des éléments de design vintage qui lui confèrent un caractère distinctif. Le plan actuel se compose d'un vaste espace regroupant l'entrée, le séjour, la salle à manger, un bar, la cuisine, un bureau et une terrasse couverte, assurant un environnement convivial. Une arrière-cuisine fermée et une buanderie viennent compléter les installations. La chambre principale est dotée d'une baignoire encastrée, d'une grande douche et d'armoires intégrées, créant ainsi une suite parentale raffinée. Un WC séparé vient parfaire les conforts proposés. Les baies vitrées sur trois côtés inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La grande terrasse de ±156m² offre une vue imprenable, idéale pour se détendre ou recevoir. Avec une bonne dose de créativité, vous avez la possibilité de transformer cet espace en un intérieur sur mesure, modulable selon vos besoins grâce à la conception ouverte et à la surface vitrée.Le penthouse comprend également trois emplacements de parking souterrain et une cave spacieuse de 60m², parfaite pour le stockage. Les résidents de l'immeuble ont accès à une piscine intérieure, un sauna, un solarium, ainsi qu'une cour de tennis, le tout dans un cadre verdoyant avec aire de jeux et barbecue. Un concierge assure la sécurité et le bon fonctionnement de la copropriété.Des travaux de rénovation importants seront cependant nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien, ce qui pourra requérir un budget conséquent. Ce penthouse est particulièrement adapté aux amateurs de design d'intérieur en recherche d'un projet de rénovation. Idéalement situé au cœur de Strassen, vous bénéficierez de toutes les commodités, notamment supermarchés, pharmacies, et restaurants, ainsi que de l'un des plus grands centres commerciaux de Luxembourg, 'La Belle Étoile'. En termes d'accès, ce penthouse est très bien desservi par les routes et les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements vers la ville de Luxembourg et ses environs. Strassen propose également de nombreux parcs et espaces naturels, parfaits pour les activités en plein air, et le centre de bien-être Les Thermes est à proximité pour ceux qui recherchent des services de relaxation. Cet appartement de luxe à acheter à Strassen est alors une option idéale pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et potentiel de personnalisation.

Cette maison située à Bertrange, Luxembourg, possède une âme qui lui est propre. Édifiée dans le style des années 90, elle a su conserver son caractère au fil du temps. Ses lignes, volumes et détails - tels que la fenêtre cintrée, les cheminées et la spacieuse terrasse - témoignent d'une époque où l'on construisait pour durer. Organisée de manière logique, la maison offre au rez-de-chaussée un garage, une buanderie, des espaces de rangement et une salle de douche, avec un accès direct au jardin, parfait pour une future cuisine d'été. À l'étage principal, le salon, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine disposant d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour les moments conviviaux. Un bel escalier mène au jardin privatif, paisible et orienté à l'ouest. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Au second étage, deux chambres supplémentaires attendent d'être aménagées, portant le total à cinq chambres et deux salles de bains, incluant une suite parentale. Cette maison est habitable immédiatement. Bertrange bénéficie d'une localisation idéale dans l'ouest du Luxembourg, à proximité des commerces et des transports vers Luxembourg-Ville. Les pistes cyclables alentour rendent l'exploration très agréable, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité. Ce bien, Maison de luxe à acheter Bertrange, attend un regard neuf pour révéler tout son potentiel. Prix : 1.740.000 €. Pour plus d'informations, contactez Marc Meier au 661 811 994.

À vendre par Supereal. Appartement d'une chambre exceptionnel avec terrasses en dernier étage situé à Hesperange, Luxembourg ! Independent est une résidence innovante, entièrement construite en bois, alliant esthétique, confort et durabilité, développée par BFF architectes en collaboration avec les meilleurs ingénieurs. Composée de 13 appartements, la résidence offre un volume remarquable grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, de larges ouvertures pour maximiser la lumière naturelle et propose de généreux espaces extérieurs. Au quatrième et dernier étage, cet appartement se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour avec accès à une immense terrasse de 38,61 m² ainsi qu'à une seconde terrasse de 13,59 m² exposées Ouest. Il comprend également une chambre avec de nombreux placards, une salle de douche, un espace buanderie et un WC séparé.Chaque appartement dispose d'une cave en sous-sol et il est possible d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour un montant de 60.000 euros. D'autres appartements tout aussi remarquables sont disponibles au sein de la même résidence à partir de 650.000 euros.En harmonie avec la nature, cette construction en bois éco-responsable (technologie LEKO) redéfinit l'habitat durable et moderne. Les caractéristiques uniques d'Independent offrent aux habitants une atmosphère saine, une acoustique feutrée et une excellente isolation thermique grâce aux isolants biosourcés et au bois non-traité chimiquement. De plus, chaque appartement est équipé d'un système multi-fonctionnel indépendant de ventilation, de chauffage, de refroidissement et de production d'eau chaude. Le nouveau quartier vert et connecté de Howald se trouve à quelques minutes de Luxembourg-Ville, à proximité de la Cloche d’Or. Conçu pour simplifier le quotidien, il bénéficie d'un hub multimodal facilitant les déplacements en tram et en train, ainsi que d’un réseau de pistes cyclables favorisant la mobilité douce dans une approche respectueuse de l’environnement. Proche des axes autoroutiers, il garantit également un accès rapide aux services essentiels : crèches, écoles, commerces et restaurants. Entre modernité et nature, Howald offre un cadre de vie agréable.Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Supereal, smart real estate services.

L'agence est heureuse de vous présenter cette superbe maison unifamiliale moderne, disponible à la vente à Dommeldange, Luxembourg. Prévue pour être livrée en 2024, cette propriété offre une surface habitable de 206,62 m² et une terrasse de 29 m², alliant design contemporain et fonctionnalité. La maison, qui bénéficie de technologies avancées en matière de sécurité et de confort, est qualifiée d'habitat passif, ce qui signifie qu'elle a une consommation énergétique par m² particulièrement faible.La maison s'étend sur 4 niveaux, répartis comme suit :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux pour 2 voitures (37,50 m²), un local technique et un espace buanderie (9,82 m²), ainsi qu'un hall d'entrée (11,85 m²).- Au premier étage, la maison inclut des toilettes séparées (2,24 m²), un hall (1,10 m²), un séjour lumineux avec cuisine ouverte (62,95 m²), une terrasse (29 m²) et un jardin à aménager, avec la possibilité de créer un jardin japonais.- Le deuxième étage comprend un hall (7,05 m²), trois chambres (17,49 m², 17,32 m² et 10,25 m²) et une salle de bain équipée d'une grande baie vitrée, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques et de toilettes (7,45 m²).- Le dernier étage présente une suite parentale (59,10 m²) spacieuse et confortable, avec un double dressing et une somptueuse salle de bain.Parmi les équipements, la maison dispose d'une porte d'entrée sécurisée, d'un chauffage à pompe à chaleur, d'une ventilation mécanique à double flux, et de volets électriques. Le passeport énergétique est classé AAA, et des panneaux solaires sont également installés.Les atouts de cette maison incluent des matériaux de haute qualité, un emplacement calme dans un secteur résidentiel, ainsi qu'un accès facile à Luxembourg-Ville.Dommeldange est un quartier prisé, situé à proximité du centre d'affaires du Kirchberg et doté d'un charmant patrimoine architectural. Les familles bénéficieront d'écoles locales, rendant ce lieu encore plus attractif.Lors d'un rendez-vous, nous pourrons vous fournir des photos supplémentaires, des plans, des vidéos et toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre projet d'achat d'une maison de luxe à Luxembourg. Faites confiance à nos experts pour vos projets de vente, d'achat ou de location, et profitez de services sur mesure de qualité.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance moderne et confort, Millewee se distingue par ses résidences haut de gamme et ses maisons contemporaines. Situé dans la commune très recherchée de Bertrange, ce projet redéfinit le paysage urbain tout en préservant l'ambiance familiale et le charme de ville. Vous bénéficierez des commodités à proximité, comme l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange. La résidence Andromeda propose 7 appartements de 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond de 2,80m à 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse B8_03_01, d'une surface habitable d'environ 171,61m2, est situé au 3ème et dernier étage, accessible par un ascenseur. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'un WC séparé et d'une buanderie, menant à un lumineux séjour et à une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnés d'une magnifique terrasse de 67,64m2 exposée plein sud. L'espace nuit comprend une suite parentale, une salle de bain et deux chambres, dont une avec accès à la terrasse. La hauteur sous plafond est de 3,50m. Une cave et deux emplacements de parking viennent compléter cet ensemble. Prix TVAC 3 % : 2.980.521,68 euros. Prix TVAC 17 % : 3.030.521,68 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : Gemini 1 et 2, Vela, Sagitta et Andromeda, ainsi que Cepheus, avec leurs maisons au style intemporel. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens sélectionnés en accord avec vos besoins. Consultez notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou contactez-nous directement au (+352) 27 85 80 40. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, HEKTAR est à votre disposition pour vous offrir un service exceptionnel afin de présenter votre bien immobilier sous son meilleur jour.

HEKTAR est heureux de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant modernité et confort, Millewee se distingue par son élégance, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines conçues pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous profiterez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en appréciant la tranquillité de Bertrange. La résidence Tuscana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80 m et 3,50 m et de grandes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin. Le penthouse C3_2_01, d'une surface habitable d'environ 132,09 m², situé au 2ème étage, offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 65,66 m² exposée sud. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et une suite parentale. Une cave complète ce bien. Un emplacement intérieur au prix de 78.156,00 euros (TVAC 17 %) et un emplacement extérieur au prix de 46.800,00 euros (TVAC 17 %) peuvent être acquis en supplément. Prix TVAC 3 %* : 1.967.397,90 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17 % : 2.017.397,90 euros. Découvrez les différentes résidences du projet : - Gemini 1 et 2 : deux résidences de standing avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences haut de gamme - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des biens soigneusement sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres offres ou à nous contacter directement au (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service exceptionnel pour présenter votre bien immobilier comme il se doit.

HEKTAR a le plaisir de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant élégance et praticité, Millewee se distingue par son design moderne, avec des résidences haut de gamme et des maisons contemporaines pensées pour votre confort. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique, tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.La résidence Tuscana propose 12 appartements de 1 à 3 chambres, avec des hauteurs sous plafond entre 2,80m et 3,50m et de vastes baies vitrées. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'une loggia, certains avec jardin.Le penthouse C3_2_02 d'une surface habitable d'environ 133,13m2 situé au 2ème étage offre une spacieuse entrée avec un WC séparé, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 64,81m2 exposée sud.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale. Une cave complète ce bien.Un emplacement intérieur est disponible au prix de 78.156,00 euros (TVAC 17%) et un emplacement extérieur au prix de 46.800,00 euros (TVAC 17%). Prix TVAC 3 %*: 1.942.701,22 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente).Prix TVAC 17%: 1.992.701,02 euros.Découvrez également les autres résidences du projet :- Gemini 1 et 2 : deux résidences haut de gamme avec espace wellness et fitness- Vela, Sagitta, Andromeda et Tuscana : quatre résidences de standing- Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné.Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service exceptionnel afin de présenter votre bien immobilier sous son meilleur jour.

HEKTAR est ravi de vous présenter le projet Millewee à Bertrange, un nouveau quartier résidentiel qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Ville de Luxembourg. Alliant confort et élégance moderne, Millewee se distingue par ses résidences haut de gamme et ses maisons contemporaines pensées pour votre bien-être. Situé dans la commune prisée de Bertrange, Millewee redéfinit le paysage de cette ville dynamique tout en préservant son ambiance familiale et son charme de village. Vous bénéficierez de l'énergie urbaine et des commodités à proximité, telles que l'École Européenne, le futur tram et la Belle Étoile, tout en profitant de la tranquillité de Bertrange.Cepheus se compose de douze maisons au style intemporel et raffiné. Toutes les maisons disposent de 4 spacieuses chambres, d'une terrasse avec jardin, d'un garage pour une voiture et d'une cave. La hauteur sous plafond du séjour est de 3,65m.La maison C5.1, faisant partie d'un groupe de 4 maisons, se compose comme suit :Sous-sol :- Garage pour une voiture- Cave- Local technique - Wc séparé Rez-de-chaussée :- Entrée - Séjour - Cuisine ouverte incluse dans le prix- Terrasse exposée sud - Jardin exposé sud 1er étage : - 2 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain2ème étage : - 1 suite parentale- 1 hobby- 1 bureau - 1 terrasse exposée sudSurfaces (sous réserve de modification) : - Surface habitable : 241,54 m2 - Surface totale : 270,66 m2 - Surface terrasse 1 : 15,80 m2 - Surface terrasse 2 : 13,32 m2 - Surface jardin : 182,44 m2Prix TVAC 3 %* : 1.790.000 euros (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17 % : 1.840.000 euros Découvrez les différentes résidences du projet : - Cepheus : douze maisons au style intemporel et raffiné - Gemini 1 et 2 : deux résidences avec espace wellness et fitness - Vela, Sagitta et Andromeda : trois résidences de haut standingLe Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou à nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette Maison de luxe à acheter à Bertrange.

Découvrez cette maison à vendre à Bertrange, Luxembourg, située dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie confort moderne et sécurité. Avec environ 160 m² habitables, elle propose un agencement optimisé sur plusieurs niveaux, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing. Le second étage offre un espace versatile et des rangements. La maison a bénéficié d'une rénovation totale : châssis, toiture, chaudière, installation de sécurité, le tout pour garantir votre tranquillité. Son jardin clos et arboré est idéal pour profiter de l'extérieur. Proche des commodités, écoles et accès autoroutiers, cette maison est une option idéale pour un achat Maison de luxe Bertrange. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous.