ventes immobilier de luxe Haute-Normandie, France (page 22)

Réf: 8928. Située sur l'axe Pacy/ St André de l'Eure dans le département de l'Eure, cette charmante maison de village 'Longère' est à vendre. Elle se compose d'une belle entrée menant à un séjour spacieux d'environ 50m², agrémenté d'une cheminée et d'un espace cuisine. La maison dispose également d'une véranda de 19m² et d'une suite parentale de 19m² avec salle de bains, douche et WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 18m², une salle de bains, un WC indépendant et un bureau de 12m². Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que le chauffage est électrique. Vous profiterez également d'une cave, d'une dépendance pour le rangement et d'un chalet en bois, le tout sur un terrain clos et arboré de 1190m². Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe Pacy-sur-Eure, ce bien offre un montant moyen de dépense d'énergie annuelle estimé entre 4060.00 et 5530.00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

John Taylor vous propose à la vente un château d'exception situé à Berneval-le-Grand, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Ce vaste domaine, connu sous le nom de "Wargemont", est un héritage des grands sites impressionnistes, offrant un cadre culturel unique. Établi au cœur de 10 hectares, il a été décrit par Mary Cassatt comme "un joli endroit, avec parc à l’anglaise, plutôt isolé". La propriété, intimement liée à Pierre-Auguste Renoir, est bien préservée dans son état originel du XVIIIe et XIXe siècle et abrite le seul décor impressionniste subsistant dans son lieu d'origine. Le château dispose d'une superficie d'environ 500 mètres carrés, avec un rez-de-chaussée comprenant un vestibule, une galerie, un salon, une bibliothèque, une salle à manger, et plusieurs chambres à l'étage. Le parc, riche en essences rares, comprend des jardins, un verger et une orangerie. Ce château de luxe à vendre allie histoire, art et beauté naturelle, faisant de lui une opportunité unique d'achat à Berneval-le-Grand.

À seulement 1h30 de Paris, cette authentique maison de ville de 135 m² incarne le parfait équilibre entre charme, confort et art de vivre. Située à quelques minutes à pied du cœur de Saint-André-de-l'Eure et de ses commerces, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Dès l'entrée, le ton est donné : espaces généreux et lumière omniprésente. La salle à manger, accueillante et conviviale, ouvre sur une cuisine d'exception, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et un électroménager de grande qualité. Véritable pièce de vie, elle s'ouvre sur le jardin et invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon, paré d'un superbe parquet et baigné de lumière, offre une atmosphère raffinée et intime, avec un accès direct au jardin. Une salle de bain élégante, alliant baignoire et douche à l'italienne, complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres et un bureau lumineux composent un espace nuit confortable et fonctionnel, pensé pour répondre aux exigences du quotidien tout en préservant la sérénité de chacun. À l'extérieur, un jardin arboré de 780 m² prolonge la maison dans un écrin de verdure. Lieu de détente et de convivialité, il invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et préservé. On aime : - L'atmosphère chaleureuse et lumineuse - Les prestations haut de gamme de la cuisine - Le mariage du charme ancien et du confort moderne - La proximité du centre de Saint-André-de-l'Eure, sans renoncer au calme Une maison rare, au cachet indéniable, où l'on se sent bien dès le premier regard. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.30.30.05 pour plus d'informations ! Référence agence : 16796

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier composé d'une maison individuelle et d'un lodge aménagé dans un cadre idyllique avec 4 étangs privés et bras de rivière. Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, découvrez ce havre de paix niché à seulement 1h de Paris. Ce domaine unique s'étend sur plus de 5 hectares de verdure et de paysages aquatiques, offrant un cadre de vie dépaysant. Une maison principale (sur vide sanitaire) entièrement rénovée qui offre une entrée avec placards, cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à bois, salon, coin buanderie, salle de douche, WC, 3 chambres (dont 1 avec grand dressing). Fenêtres double vitrage, visiophone, alarme, isolation extérieur de 2021. Double garage : porte automatique, fosse, atelier et mezzanine. Le lodge est aménagé (env.96 m²) : idéal pour recevoir proches ou développer une activité d'hébergement touristique. Il est composé d'une grande entrée, spacieux salon avec poêle à bois, ambiance bar et WC. 4 étangs privés alimentés par bras de rivière, parfaits pour la pêche, les loisirs aquatiques ou simplement profiter du spectacle de la nature. Enfin le vaste terrain est propice au balades, à l'observation de la faune et à des moments de sérénité totale sans oublier le boulodrome ! Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce cadre de vie exceptionnel, où la nature et confort se rejoignent en parfaite harmonie. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 2022 et 2023 entre 1080 et 1520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 488800 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 18800 euros), soit 470000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445340 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Écaquelon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique Propriété à vendre se compose d'un manoir normand du XVIIIe siècle entièrement rénové. Situé à seulement 1h de Paris et 50 minutes de Deauville, ce bien d'environ 250 m² habitables se trouve au cœur d'un domaine de 15 hectares, comprenant un parc paysagé, des forêts et des vergers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon et une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une salle de jeux avec salle d’eau. Les étages présentent six chambres avec vue sur le parc, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et trois salles d’eau. Ce bien comprend également des dépendances, notamment une grange de 200 m² avec toiture neuve, une maison de gardien ou invités de 80 m² habitables, une piscine extérieure chauffée et sécurisée, un terrain de tennis et un garage pouvant accueillir 4 voitures. Le cadre est préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette Propriété à acheter à Écaquelon combine charme et caractère.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé à proximité de Bernay, offrant un fort potentiel pour des activités industrielles, artisanales ou commerciales. Ce bien se compose de plusieurs bâtiments : Un bâtiment principal d'environ 1 000 m², comprenant un bel espace de travail, quai de débarquement, un bureau et sanitaires. Assainissement individuel, fosse toutes eaux. Un ancien moulin d'environ 360 m², plein de charme, idéale pour une activité commerciale ou de vente directe. Une maison d'environ 100 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC et une salle de bain. À l'étage : un palier desservant deux chambres. Jardin clos et assainissement individuel. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2,8 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel et un environnement unique. Ce bien rare allie volume, fonctionnalité et caractère, et conviendra parfaitement à un projet professionnel. Visite virtuel disponible sur notre site Orpi. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma . Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7609

iad France - Valérie Boulier vous propose : un cadre de vie d’exception au cœur du Vaudreuil, Eure, en Haute-Normandie. Cette maison séduisante est située en plein centre du Vaudreuil, offrant un emplacement privilégié et un environnement verdoyant. Implantée sur un parc arboré avec verger, elle propose un lieu de vie unique alliant espace, confort et sérénité. À l'entrée, vous découvrirez des pièces de vie vastes et lumineuses, idéales pour la convivialité. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale, un salon de 25 m², un double séjour de 78 m², une cuisine indépendante dînatoire, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave. De plus, un bâtiment de 50 m² complète ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Son classement énergétique en DPE C témoigne de la qualité de sa conception, avec une pompe à chaleur air/eau de 2025 et un ballon thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Boulier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro 514934298.

Dans un environnement privilégié et sans nuisance, cette spacieuse maison de caractère offre 269 m² habitables, idéalement située à Hécourt, à quelques minutes du centre de Pacy-sur-Eure. La propriété est érigée sur un terrain de plus de 3800 m² qui domine la vallée, offrant une vue imprenable et une ambiance de quiétude absolue. L'entrée dessert un agencement fluide, marqué par la lumière et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée est dédié à la réception et comprend une cuisine indépendante, un séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de douche et WC). L'étage distribue une seconde chambre, un WC et un vaste bureau de plus de 50 m², présentant un potentiel d'aménagement évident en chambres supplémentaires selon les besoins de la future famille. Le rez-de-jardin quant à lui propose un espace additionnel avec une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave à vin et une vaste zone de rangement aménagée. Cet ensemble permet une grande polyvalence d'usage. A l'extérieur, les vastes terrasses carrelées et le jardin paysager invitent à la contemplation du paysage qui descend vers la rivière de l'Eure. L'ensemble est agrémenté d'un verger, d'un potager et de vignes. Annexes : carport et bâtiment de stockage d'outillage Véritable havre de paix, ce bien immobilier combine fonctionnalité, cachet et un cadre de vie exceptionnel, à une heure de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3330 euros et 4560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Lové dans le silence du charmant hameau de Pressagny-le-Val, où le plateau du Vexin rencontre les méandres de la Seine, se dresse une propriété atypique d'une beauté intemporelle. A seulement 1h10 de Paris, cet ancien fermage du XVIIIe siècle, autrefois manoir, déploie son histoire sur plus de 5000 m² de terres arborées. C'est une promesse de sérénité, rythmée par le soleil qui caresse la piscine chauffée et les murs en pierre blanche de Vernon. L'habitation principale de 300m², rénovée dans les années 2000 avec un profond respect pour ses origines, est une symphonie de matériaux nobles. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière et orné de splendides tomettes, offre des volumes généreux : un séjour de plus de 50 m² invite à la contemplation auprès du feu, tandis que la vaste cuisine de 42 m² est le coeur vibrant de la maison, complété par son arrière cuisine et offrant un accès direct au potager. La vie de plain pied y est possible puisque sur l'autre partie du bâtiment, se cache un couloir desservant deux jolies chambres, un WC et une salle de douche ainsi qu'une salle de jeux. L'étage est un sanctuaire de repos, abritant une magnifique suite parentale de 42 m² d'un côté et trois autres chambres, une salle de bain partagée de l'autre. Le salon TV faisant la jonction entre les deux espaces. Des combles aménageables de plus de 75 m² offrent un potentiel supplémentaire. Autour du logis, l'âme de la propriété se révèle : les vestiges d'un ancien relais de poste, une ravissante maison d'amis de 50 m², et une grange transformée en garage composent ce hameau privé, parmi d'autres dépendances. Les terrasses en pierre naturelle de Lourmarin captent la lumière à toute heure, promettant des moments suspendus, particulièrement dans le salon d'été. Le terrain attenant, constructible, recèle un ancien terrain de tennis à réhabiliter et de nombreux arbres fruitiers. Entre le puits, la serre, le potager et l'absence totale de vis-à-vis, ce lieu hors du temps est une retraite précieuse. Ce domaine, rare par son histoire et l'équilibre de ses espaces, n'est pas qu'une propriété ; c'est un patrimoine. Une invitation subtile à la découverte de cette adresse, où le rêve d'un immobilier de caractère prend racine. Maison principale CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 10220 euros et 13910 euros Maison d'amis CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2390 euros et 3280 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Leforestier Immobilier vous présente une villa située à Hautot-sur-Mer, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Cette propriété, typique de la Belle Époque, se trouve au sein d'un quartier historique aux résidences élégantes du XIXe siècle, avec un accès direct à la plage. Érigée sur quatre niveaux, elle offre une vue dégagée sur la mer, la vallée et les plages, en particulier depuis le salon doté d'un bow-window panoramique. Les volumes spacieux permettent diverses configurations. Le rez-de-jardin abrite un espace indépendant avec salon, cuisine, deux chambres et salle de bain, idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec terrasse et jardin, un salon, un petit salon avec balcon et un boudoir. Le premier étage dispose de quatre chambres et d'une salle de bain, incluant une chambre avec mezzanine. Au deuxième étage, vous trouverez un appartement indépendant avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau. Le jardin est boisé, parsemé de pins centenaires. Située à quelques minutes de Dieppe, cette villa de luxe à acheter à Hautot-sur-Mer séduit par son cadre naturel entre falaises et vallée, ainsi que par son ambiance paisible orientée vers la mer. Plus d'informations et visite 3D disponibles sur notre site. Référence agence : 5749

L'Agence Guy Hoquet vous propose à la vente une magnifique maison authentique située à seulement 4 km de Bernay, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette propriété chantera l'élégance et le savoir-faire traditionnel grâce à ses matériaux de qualité. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un spacieux séjour, une salle à manger dotée d'une cheminée insert double face, un second salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable. Un garage attenant de 23 m², un système de chauffage électrique et bois, et un terrain arboré et clos de 1930 m² viennent compléter le tout. L'assainissement est aux normes. Notez qu'une copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise avant la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Description non contractuelle.

Située dans l'axe Bernay/Beaumont le Roger, au sein d'un charmant hameau dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, cette propriété est proposée par l'agence Guy Hoquet. Composée d'une maison à colombages de 153m², elle comprend également un atelier d'artiste de 30m², avec baies vitrées, ainsi qu'une dépendance en dur servant de garage et de cave. La maison normande, couverte en ardoises, offre un grand séjour-salon de 51m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains, douche, wc et dressing, ainsi qu'une chambre ou bureau. À l'étage, une grande chambre palière de 30m², une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc sont à votre disposition. L'atelier d'artiste de 30m² et la dépendance de 31m² avec bucher et cave apportent des atouts supplémentaires à cette maison. De plus, un chalet de jardin complète ce bien sur un terrain clos et arboré de 2376m². Cette maison à acheter à Bernay est idéale pour les amateurs de tranquillité et de charme.

CANY IMMOBILIER vous propose ce magnifique presbytère situé à Bacqueville-en-Caux, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Avec son jardin de curé de 1.700 m², cette maison d'environ 190 m² habitables comprend 10 pièces principales. Vous y trouverez un séjour lumineux de 38 m² avec un bow-window, un parquet élégant et une cheminée contemporaine. La cuisine aménagée et équipée de 12 m², avec baies vitrées et îlot central, est parfaite pour les repas en famille. La maison dispose également d'une salle à manger de 12 m², d'un bureau adjacent de 12 m², ainsi que d'une entrée et de 6 chambres, dont 3 en suite. La décoration chaleureuse allie authenticité et modernité. Le jardin, avec sa piscine, est un havre de paix, entouré de buis taillés, idéal pour les moments de détente et les réunions familiales. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance avec plusieurs celliers et la chaudière au fuel BOSCH, qui alimente la piscine. Profitez de la serre attenante pour savourer le jardin même en inter-saison. De nombreux détails pratiques tels que placards, sonorisation et portail électrique ont été intégrés pour en faire une maison contemporaine. C'est un bien à considérer pour votre achat de manoir à Bacqueville-en-Caux.

CANY IMMOBILIER vous propose ce magnifique manoir normand situé à Doudeville, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Avec une superficie d'environ 255 m2 habitables, il se compose au rez-de-chaussée de deux entrées de 5 et 7 m2, d'une cuisine de 10 m2, d'une salle à manger avec cheminée de 25 m2, d'un salon de 28 m2 agrémenté d'une cheminée et de boiseries remarquables, ainsi qu'une réserve avec wc. Le premier étage comprend trois chambres (22, 14 et 16 m2), deux bureaux de 5 m2 et une salle de bain avec wc. Le deuxième étage offre une vaste pièce palière de 21 m2, quatre chambres (12, 9, 10 et 12 m2) et une salle de douche avec wc de 11 m2. Le troisième étage dispose de pièces mansardées de 11 et 4 m2. Une cave voûtée en briques de 20 m2 complète ce bien et une dépendance de 43 m2 avec une chaufferie annexe de 9 m2 est également présente. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020, et le tout-à-l'égout est raccordé. Ce manoir, riche en caractère et en authenticité, affiche de nombreuses caractéristiques traditionnelles, telles que des vieilles tomettes, de jolies crémones, des carreaux de ciment, ainsi que des cheminées et parquets d'époque. La façade unique, réalisée en silex et en brique, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le terrain s'étend sur 1.944 m2. Situé à seulement 5 kilomètres d'un bourg avec tous les commerces nécessaires et à une vingtaine de kilomètres des plages de Veulettes-sur-Mer, Saint-Valery-en-Caux et Veules-les-Roses, ce manoir représente une opportunité d'achat à ne pas manquer.

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Pacy-sur-Eure, situé dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Ce moulin du XVIIe siècle, niché au bord de la rivière, mêle charme ancien et équipements modernes, offrant ainsi une opportunité unique d'habitation et de réhabilitation. Avec une superficie de 192 m², le moulin comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec balcon, ainsi qu'un bureau lumineux bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière. Une chambre avec salle de douche est également présente à ce niveau. L'ascenseur vous mène au premier étage où se trouve un appartement indépendant et une suite parentale. Au second étage, vous découvrirez une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos de 5 500 m² avec une petite piscine chauffée de 4x4 mètres, parfaite pour se détendre. Le bien comprend aussi une maison de gardien et un studio attenant, offrant une indépendance totale. Ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire, ainsi que pour les investisseurs intéressés par un projet mêlant patrimoine et modernité. Honoraires : 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Située à La Vieille-Lyre, au coeur d'un village de caractère de l'Eure, à une trentaine de minutes de Bernay et à moins de deux heures de Paris, cette propriété dévoile environ 220 m² habitables dans un environnement naturel d'une grande quiétude. Édifiée sur un terrain de presque 13 000m², elle s'inscrit en position dominante et profite d'une vue panoramique ouverte sur la vallée de la Risle. A l'abri des regards, cette demeure offre un art de vivre paisible, où volumes généreux, confort contemporain et douceur de la campagne normande s'entrelacent harmonieusement, se prêtant aussi bien à une résidence familiale qu'à un refuge secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Dès l'entrée, les volumes se déploient avec élégance et fluidité. Le regard est naturellement attiré par la vaste pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable lieu de partage. Le salon-bibliothèque, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert, installe une atmosphère feutrée, propice à la détente et aux instants suspendus. La salle à manger s'inscrit dans le prolongement, offrant un cadre accueillant pour recevoir en toute simplicité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité, accompagnée d'une buanderie attenante qui facilite le quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, offrant un accès direct à la piscine chauffée, véritable invitation à la douceur de vivre. A l'étage, un palier dessert cinq chambres aux proportions confortables, dont l'une permet l'accès à une sixième pièce, laissant place à de multiples configurations selon les envies. Deux salles de bains et des WC indépendants apportent un confort appréciable, tandis qu'un bureau, discrètement intégré, se prête parfaitement au télétravail ou à une activité créative. Le second étage révèle une chambre nichée dans la tour, espace singulier empreint de charme, offrant une atmosphère intime et presque confidentielle. Un garage attenant complète l'ensemble, conjuguant praticité et discrétion. A l'extérieur, le terrain de près de 1,3 hectare s'étire comme un écrin de verdure, ponctué de perspectives ouvertes sur la vallée. Le silence, seulement troublé par les sons de la nature, renforce le sentiment de sérénité absolue. La piscine chauffée s'intègre avec élégance dans ce paysage, promettant des moments de détente face à la campagne environnante. Une dépendance, à usage de remise ou d'atelier, vient enrichir les possibilités offertes par le lieu, laissant libre cours aux projets personnels. Pensée pour un confort durable, la propriété bénéficie d'équipements performants tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, conjuguant modernité et maîtrise énergétique. L'ensemble dégage une atmosphère rare, où le charme des volumes, la beauté du panorama et la qualité des prestations composent un lieu singulier, empreint de rêve et de sérénité, incarnant pleinement l'esprit d'un bien atypique d'exception au coeur de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4320 et 5900 euros. Entreprise individuelle Francis Becus Contact : 06 15 02 55 86 Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 RCS Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Sous compromis : Découvrez cette maison contemporaine de 113,40 m², située dans un écrin de verdure à 15 minutes de la ville côtière de Honfleur et à 14 km de Pont-Audemer, au cœur de l'Eure (27), en Haute-Normandie. Construite en 1999, cette demeure allie modernité, confort et convivialité. De plain-pied, elle se distingue par son architecture élégante et ses espaces lumineux. Le séjour de 37 m², avec ses grandes baies vitrées et sa cheminée à foyer ouvert, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 50 m², parfaite pour profiter d'instants de détente en plein air, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, assurant ainsi un confort optimal pour l'ensemble de la famille. Deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité. Le terrain de 2500 m², entièrement clos et plat, est idéal pour les amateurs de jardinage ou pour envisager l'installation d'une piscine. La toiture en tuile mécanique et les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une lumière naturelle abondante. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 430 € et 1 970 €, selon les prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre agence JOUEN IMMOBILIER Normandie au 02.31.14.00.14 ou au 02.32.41.13.11. Veuillez noter que, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une copie de votre carte d'identité sera requise avant la visite. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517.

Exclusivité - Engel & Völkers vous propose une villa à vendre exceptionnelle, située à Valmont, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette propriété, classée Monument Historique, se trouve à proximité de Fécamp et d'Étretat, offrant une vue imprenable depuis sa position dominante. Edifiée entre le XIe et le XVIe siècle, elle possède une architecture unique grâce à des éléments tels qu'un donjon datant de 1105 et des ailes médiévales et Renaissance. Après une restauration complète sous la direction des architectes des bâtiments de France, la villa offre un confort moderne, incluant chauffage au sol, ascenseur et un parking souterrain pour 8 véhicules. Les vastes chambres en suite avec parquets et boiseries sur mesure, ainsi que les superbes salles de réception, évoquent le raffinement. De plus, de nombreuses dépendances contribuent aux possibilités d'hébergement et de réception. L'ensemble de la propriété s'étend sur 112 hectares, incluant un vaste massif forestier. Brochure détaillée disponible sur demande. Bien non soumis au DPE. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de Bernay, dans le département de l’Eure en Haute-Normandie, Rouen Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre. D'une surface d'environ 145 m² au sol, elle est située dans un environnement calme et se présente avec une belle allée paysagée et une terrasse orientée plein sud, le tout sur un jardin arboré de 3500 m². La maison a été soigneusement réaménagée et rénovée en 2022. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d’eau avec toilettes, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un cellier-buanderie, une salle à manger avec une cheminée à foyer double face, et un salon en cathédrale. L'étage se compose de deux chambres, d'un espace dressing sous mansarde et d'une chambre parentale avec salle de bains privative. Une dépendance avec trois garages et un atelier complète cette propriété. Charmante et à l'abri des regards, cette maison se situe à seulement 6 km de Brionne, accueillant l'axe ferroviaire vers Paris St Lazare - Deauville/Trouville.

Découvrez cette Maison à vendre située à SAINT OUEN DU BREUIL, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie. Nichée dans un village paisible et verdoyant, cette villa contemporaine, achevée en 2011, est accessible par une petite route bordée d'arbres centenaires. Le portail s'ouvre sur une allée pavée menant à la bâtisse aux façades claires, côté jardin, où un coin est réservé aux arbres fruitiers. Le bien dispose d'un double garage avec portes motorisées, et un chemin pavé longe un massif de fleurs colorées. L’entrée de la maison mène à un hall d'accueil central, avec à gauche un vestiaire qui donne accès à la cuisine et à droite à une lumineuse pièce à vivre. Cette dernière offre un accès à une grande pièce de vie avec poêle et vue sur la piscine couverte. L’étage présente un salon spacieux avec vue sur le bassin, ainsi que trois grandes chambres, un WC séparé et une suite parentale avec dressing. Le jardin de 2 800 m², agrémenté de haies et d'hêtres centenaires, offre un cadre paisible et agréable. Idéale pour une vie de famille, cette Maison saura vous séduire par son design et son confort, tout en restant proche de Rouen et de la côte d'Albâtre.

***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ***SAINTE-ADRESSEAPPARTEMENT D'EXCEPTION DE 124 M² - GRANDE TERRASSE DE 35 M²SUPERBE VUE SUR LA MER - L'ENTRÉE DU PORT ET LA VILLEEXPOSITION SUD/OUEST - PARFAIT ÉTATDécouvrez cet Appartement de luxe à acheter Sainte-Adresse, situé dans un immeuble de standing dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie. Avec une superficie de 124 m², cet appartement se distingue par sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et l'entrée du port. Récemment rénové avec soin, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec vue sur la mer, ainsi qu'un vaste séjour/salon de 50 m² s'ouvrant directement sur la terrasse de 35 m². Deux chambres lumineuses bénéficient également d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès à la terrasse, dont l'une est une suite avec une belle salle de douches. Une seconde salle de bains avec WC, un cabinet de toilettes indépendants, un dressing et une buanderie viennent compléter cet ensemble de qualité. Un grand garage fermé ajoute une touche pratique à ce bien unique. Appartement rare et discret idéal pour les amateurs de vues sur la mer et de prestations raffinées.Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 1 lot. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un magnifique château à vendre à Douvrend, en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Ce château du XVIIIe siècle est situé au cœur de la vallée de l'Eaulne, dans un village paisible, à proximité des commerces et à seulement 20 minutes de Dieppe. Cette propriété allie l'élégance historique à des équipements contemporains. À l'entrée, un hall spacieux mène à un salon élégant et une vaste salle de réception, parfaite pour accueillir vos invités. La salle à manger, avec sa cheminée d'époque, donne sur une cuisine moderne entièrement équipée, qui s'ouvre sur une charmante terrasse. Au premier étage, cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives, vous attendent. Le dernier étage comprend six chambres décorées avec soin et deux grandes salles de bains. Cette belle propriété est entourée d'un jardin paysagé de 2 500 m2, idéal pour des moments de détente ou des réceptions. Les travaux de rénovation récents assurent une performance énergétique optimale. C'est une occasion unique d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un cadre privilégié.

iad France - Fiona Lacroix vous propose : CARACTÈRE - VOLUMES - POTENTIEL. Située à Elbeuf-en-Bray, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette propriété rare, un ancien château datant du XVe siècle, a été remaniée au fil des siècles. Son architecture hétéroclite témoigne d'une riche histoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dînatoire, un WC, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, trois chambres et une vaste pièce de vie offrant de nombreuses possibilités. Le deuxième étage comprend une salle d'eau, deux chambres et un grenier aménageable. En plus, deux ateliers et une salle de musique de 80 m² avec plafond cathédrale et baies vitrées. Plusieurs dépendances à rénover vous permettront de réaliser vos projets. Le tout est situé sur un parc de plus de 6 hectares, agrémenté d'un plan d'eau et d'arbres remarquables. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergie E, indice 186. Informations sur les risques disponibles sur http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

TRIPLEX À DÉCOUVRIR DANS L'HYPER CENTRE DE PONT-AUDEMER, Eure, Haute-NormandieD'une surface habitable confortable de 135,80 m², ce triplex vous offre un espace de vie spacieux, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace sans compromis.Cet appartement a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme.Il se compose comme suit :- Au deuxième étage, un hall d'entrée distribue une très belle suite parentale (salle de bain, dressing, toilettes avec placards séparés) et une seconde chambre avec sa salle de douche et toilettes.- Au troisième étage, un vaste salon-séjour d'environ 53 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée MOBALPA, une buanderie avec placards, et un toilette séparé. Cheminée au gaz de ville.- Au quatrième étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Prestations de qualité. Volets roulants électriques. Huisseries en bois double vitrage. Chauffage central gaz de ville.Pas de charges de copropriété. Pas de syndic. Ce triplex est vendu sans parking.L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1 450 € et 2 030 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.32.41.13.11. Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JOUEN Immobilier PONT AUDEMER : Virginie GRAVELLE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 358 517.

En plein cœur de Bernay, sur la rue principale, saisissez une opportunité rare avec cet immeuble de 560 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. 3 niveaux, complétés par une grande cave, offrant un potentiel remarquable. - Commerce, bureaux, logements, projet mixte… Tout est envisageable. - Idéal investisseur ou entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique pour développer son activité. Un bien à fort potentiel, au cœur d'un secteur dynamique. Opportunité à saisir rapidement ! Visite virtuelle et plans 3D disponibles sur demande. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. BERNAY, ville normande, classée Ville d'Art et d'Histoire, à 1 heure du bord de mer et 1h20 de PARIS par le train, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Référence agence : 7571