ventes immobilier de luxe à Breuilpont, France

Dans un environnement privilégié et sans nuisance, cette spacieuse maison de caractère offre 269 m² habitables, idéalement située à Hécourt, à quelques minutes du centre de Pacy-sur-Eure. La propriété est érigée sur un terrain de plus de 3800 m² qui domine la vallée, offrant une vue imprenable et une ambiance de quiétude absolue. L'entrée dessert un agencement fluide, marqué par la lumière et les volumes généreux. Le rez-de-chaussée est dédié à la réception et comprend une cuisine indépendante, un séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de douche et WC). L'étage distribue une seconde chambre, un WC et un vaste bureau de plus de 50 m², présentant un potentiel d'aménagement évident en chambres supplémentaires selon les besoins de la future famille. Le rez-de-jardin quant à lui propose un espace additionnel avec une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave à vin et une vaste zone de rangement aménagée. Cet ensemble permet une grande polyvalence d'usage. A l'extérieur, les vastes terrasses carrelées et le jardin paysager invitent à la contemplation du paysage qui descend vers la rivière de l'Eure. L'ensemble est agrémenté d'un verger, d'un potager et de vignes. Annexes : carport et bâtiment de stockage d'outillage Véritable havre de paix, ce bien immobilier combine fonctionnalité, cachet et un cadre de vie exceptionnel, à une heure de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3330 euros et 4560 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Dans la Vallée d'Eure, à seulement 7 minutes de la gare de Bueil, venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéale pour un achat maison à Merey (27). Elle possède plusieurs dépendances, dont un bungalow habitable de type trois pièces. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'un salon-séjour avec cheminée de près de 33 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'une salle de bains complète. L'étage comprend trois chambres, dont une avec dressing et salle de douche. Le tout est agrémenté d'un agréable terrain de 1 185 m² avec un point d'eau protégé, parfait pour les enfants. Contactez votre agence ORPI Select'Immo pour de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Merey (27) dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Référence agence : 17102.

Découvrez cette maison à vendre à Mérey, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette charmante propriété de 240 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée, à une heure de Paris et à quelques minutes de Pacy-sur-Eure. Nichée dans un environnement privilégié, elle est entourée d'un magnifique jardin arboré de 2 500 m², en bordure de l'Eure, avec des berges entièrement aménagées, un ponton privatif et un garage à bateaux. Édifiée sur trois niveaux, la maison séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, un espace bar, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, découvrez une grande pièce de réception de plus de 70 m², intégrant salon et salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un accès direct à deux terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, un bureau et des toilettes complètent ce niveau. Le dernier étage est réservé à l'espace nuit, avec trois belles chambres, une salle d'eau spacieuse, des toilettes indépendantes et une mezzanine pour un bureau. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix avec barbecue, four à pain et à pizza, poulailler, garage et garage à bateaux. Grâce à son accès direct à l'Eure et ses rives aménagées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Mérey. En parfait état d'entretien, elle bénéficie également d'une pompe à chaleur récente.

Envie d'espace, de confort et de sérénité ? Cette magnifique maison de plus de 220 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée un bel espace , laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec deux suites parentales, parfaites pour accueillir famille, invités ou pour un projet de vie intergénérationnel. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un magnifique espace de 40 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport, home cinéma, atelier ou encore chambres supplémentaires Les possibilités sont nombreuses ! Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de stockage, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison réunit le charme de la campagne et la proximité des commerces de Pacy Sur Eure. Une propriété rare, aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un cadre privilégié. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3580.0 € et 4900.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie NAILORD EI, agent commercial (RSAC 884364555)

A seulement une heure de Paris Ouest, et à 10 mn de Pacy sur Eure, découvrez cette élégante maison d'architecte, de 190 m2, entièrement rénovée et aménagée avec goût. Située dans un environnement verdoyant et apaisant, cette maison lumineuse offre un cadre de vie paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée (9,5), cuisine équipée (12), un salon- salle à manger avec cheminée insert (45) ouvert sur la terrasse et sur l'étang, deux chambres dont une avec penderie (14)(12), salle d'eau (8), buanderie avec douche, wc. A l'étage, un grand espace chaleureux offre de nombreuses possibilités, salon/pièce tv/bureau, atelier, avec une magnifique vue sur l'étang (30) . Deux chambres dont une avec dressing (19)(18), salle de bain, wc complètent l'étage. Le sous sol offre un espace pratique avec stationnement d'un vehicule, cellier, chaufferie., Depuis la terrasse, vous pouvez profiter pleinement du spa de nage récent, véritable invitation à la détente. Le travertin au sol, la finition des poutres et des peintures, sa cheminée insert et la décoration harmonieuse apportent beaucoup de charme. Côté confort, la maison bénéficie d'équipement moderne avec chaudiere et arrosage pilotages à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur du village de Villegats, à seulement quelques minutes de Pacy-sur-Eure et à moins d’une heure de Paris, cette propriété d’exception du XVIIIᵉ siècle incarne avec justesse l’alliance rare entre authenticité rurale et prestations contemporaines d’excellence. À l’abri des regards, ce domaine confidentiel s’étend sur près de 1,5 hectare de parc arboré, ponctué de dépendances et d’équipements équestres, offrant un cadre de vie aussi exclusif qu’inspirant. Le corps de ferme principal, d’une superficie d’environ 336 m², dévoile une rénovation soignée où chaque détail a été pensé avec exigence. La cuisine dînatoire, à la fois élégante et conviviale, constitue un véritable cœur de vie, prolongée par une buanderie, une chambre froide et une remarquable cave à vin en sous-sol. Les espaces de réception s’articulent autour d’une salle à manger lumineuse et d’un salon spectaculaire, sublimé par une charpente cathédrale apparente et une cheminée monumentale en pierre, conférant au lieu une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Un vaste bureau, aisément transformable en suite de plain-pied, complète ce niveau. L’étage, organisé en deux ailes distinctes, accueille quatre chambres spacieuses et deux salles d’eau, offrant à chacun intimité et sérénité. Véritable signature du domaine, un poolhouse d’exception prolonge l’expérience. Accessible depuis la cuisine, cet espace unique, abrité sous une spectaculaire verrière, abrite une piscine intérieure de 5,5 x 11 m, un jacuzzi, une cuisine d’été ainsi que des espaces vestiaires et sanitaires. Doté d’un chauffage au sol et de panneaux solaires, il invite à profiter des lieux en toute saison, dans un confort absolu. Les passionnés d’équitation seront séduits par les écuries comprenant cinq boxes, ainsi que par les ateliers et volumes annexes offrant un fort potentiel d’aménagement. Dans cet écrin naturel d’exception, où lumière et volumes dialoguent avec élégance, cette propriété offre bien plus qu’un lieu de vie : une expérience rare, confidentielle et profondément inspirante. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 13 690 € et 18 580 € (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33610071308

Propriété de caractère avec aile d'accueil, 7 suites, piscine intérieure et potentiel complémentaire À la lisière des Yvelines et de la Normandie, cette propriété de caractère développe environ 557 m² habitables et dévoile une organisation rare, pensée pour conjuguer vie familiale, réception et projet d'accueil. Derrière ses murs de pierre, la propriété se découvre comme un véritable lieu de vie pluriel. Elle associe le charme d'une bâtisse ancienne, la fonctionnalité d'une aile contemporaine, le confort d'un espace bien-être utilisable en toute saison et de nombreux volumes complémentaires. La partie ancienne offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les matériaux, les poutres apparentes, les murs en pierre et les volumes de réception créent une ambiance de maison de famille, à la fois généreuse et intimiste. On y retrouve une cuisine familiale, une salle à manger de caractère, un salon à l'identité affirmée ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. Cette suite parentale constitue un véritable espace à part entière, avec une chambre sous charpente, une salle de bain complète avec jacuzzi et grande douche. Dans le prolongement de la maison principale, l'aile plus contemporaine accueille une pièce de jeux, un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi que plusieurs suites indépendantes. Sa configuration permet d'envisager différents usages : accueil familial, résidence secondaire, chambres d'hôtes ou projet professionnel autour de l'hébergement. Au total, la propriété propose 11 chambres ou espaces nuit, dont 7 suites, plusieurs bénéficiant d'un accès indépendant. Cette organisation permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant une grande capacité d'accueil. L'espace bien-être de 161 m² constitue l'un des marqueurs forts du lieu. La piscine intérieure d'environ 50 m², avec bassin à plusieurs niveaux, grande douche, espace détente et salle d'eau avec WC, forme un véritable atout, accessible depuis les pièces de vie mais également par une circulation indépendante desservant garage, espace de rangement et buanderie. À l'extérieur, la propriété offre différentes ambiances : terrasse abritée, cour intérieure, espaces de détente, jardin, terrasses privatives et espace plus confidentiel avec bassin. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 2 380 m², permettant de profiter de plusieurs lieux de vie extérieurs tout en conservant un entretien maîtrisé. Un bâtiment complémentaire hors d'eau hors d'air d'environ 115 m², déjà ravalé, vient enrichir le potentiel de la propriété. Il pourra être pensé selon les besoins du futur acquéreur : espace de réception, logement complémentaire, atelier, activité indépendante ou extension du projet d'accueil. De nombreuses annexes viennent compléter l'ensemble, avec environ 60 m² d'annexes fermées comprenant notamment cave voûtée, remises, atelier avec mezzanine et espaces de stockage, ainsi qu'environ 88 m² d'annexes ouvertes comprenant hangar, bûchers, remise de jardin et autres espaces extérieurs couverts. Ces volumes apportent une réelle fonctionnalité au quotidien et ouvrent des possibilités complémentaires selon les projets envisagés. Singulière par son organisation, ses volumes et ses usages possibles, cette propriété s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie évolutif, capable d'accueillir une grande famille, des h...

Aux portes de la Normandie, dans l'environnement privilégié et paisible d'un village recherché de la région de Bréval, cette propriété singulière dévoile un remarquable ensemble immobilier d'environ 700 m2 habitables, aux volumes exceptionnels et aux multiples possibilités d'exploitation. Pensée autour de la lumière, de la convivialité et du confort, la maison principale propose de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur : vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, élégante salle à manger de réception et salon plus intimiste composent une atmosphère chaleureuse et familiale. L'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau, jacuzzi et terrasse privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une salle de bain. Une seconde aile indépendante ouvre la voie à de nombreux projets : maison d'hôtes haut de gamme, activité événementielle, location saisonnière ou espace de réception. Elle s'articule autour d'un superbe séjour bibliothèque baigné de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse ombragée. Cette partie développe six suites indépendantes au total, dont deux en rez-de-chaussée et quatre à l'étage, chacune disposant de sa salle d'eau, son dressing et son wc. L'une des suites bénéficie également de sa propre terrasse. Un spectaculaire espace loisirs d'environ 160 m² vient parfaire l'ensemble avec une piscine intérieure d'environ 50 m², créant un univers entièrement dédié au bien-être et à la détente. Lingerie, chaufferie, local technique piscine et garage complètent l'ensemble. Enfin, une troisième construction de 115 m², déjà hors d'eau hors d'air, laisse libre cours à l'imagination des futurs propriétaires : habitation supplémentaire, atelier, bureaux ou projet indépendant. Édifiée sur un terrain d'environ 2 180 m², la propriété dispose également d'environ 60 m² de dépendances fermées ainsi que près de 80 m² d'espaces couverts ouverts de type préaux et hangars, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activités complémentaires. Un lieu rare, aux dimensions hors normes, idéal pour conjuguer vie familiale et projet professionnel dans un cadre verdoyant et préservé. Écoles, commerces et gare à environ 3 Kms Axe A13 à quelques minutes pour rallier Paris ou la Normandie trés facilement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 9500 euros et 12900 euros Contact: Katia 07 66 26 91 38 Katia ROCCHIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432873586 - Versailles.

Propriété d’exception à vendre à Saint-Illiers-le-Bois, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située dans un village résidentiel et facilement accessible par l'autoroute A13, cette magnifique demeure a bénéficié d’une rénovation de haute qualité. Avec une superficie d’environ 395 m², elle offre de grands espaces comprenant 10 pièces dont 6 chambres. Le salon spacieux de 83 m², agrémenté d'une cheminée, et la suite parentale de 70 m² sont des atouts majeurs, sans oublier les trois autres chambres qui ajoutent au confort de cette propriété. La salle de jeu d'environ 70 m², avec son plafond cathédrale et ses pierres sèches, crée une atmosphère exceptionnelle. Le parc paysager de 3450 m², orné de diverses essences végétales et de parterres de fleurs, est un véritable havre de paix. Les détails de la maison comprennent : un séjour-salon avec cheminée, un salon TV, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, des toilettes, une chaufferie, un garage et la salle de jeu au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert la suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois autres chambres. Ce bien est également équipé d'un barbecue et de petites dépendances. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Propriété à vendre située à Saint-Illiers-le-Bois, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Ce superbe ensemble immobilier, édifié sur un parc de 2380 m², vous offre un total de 718 m², dont 557 m² habitables. Réaménagé avec soin, cet espace privilégie le confort et la modernité. Idéal pour une maison familiale, un projet de chambres d’hôtes ou gîtes, il comprend un espace nautique de 160 m² avec une piscine intérieure de 50 m² ainsi qu'une construction indépendante de 115 m². La maison principale propose un large salon de 50 m², une salle à manger de 41 m², une suite parentale de 40 m² avec terrasse privée, et quatre autres chambres. Pour l'hébergement, six chambres avec douches individuelles sont disponibles, le tout menant à un espace détente. La construction indépendante offre des possibilités d'aménagement supplémentaire. Les annexes incluent une cave voûtée, un petit hangar, un bûcher, un atelier et des espaces de stockage.

Une ancienne hostellerie au style unique dévoile une spacieuse maison mitoyenne et familiale de 370 m², implantée sur une parcelle arborée de 581 m² agrémentée d'un agréable jardin bordant l'Eure. Cet immobilier atypique allie l'authenticité de l'ancien hôtel restaurant et d'une guinguette historique au bord de l'eau à une rénovation complète de qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec un authentique monte-charge orné de vitraux, adapté PMR. Parfaitement configuré pour l'exercice d'une profession libérale grâce à son implantation stratégique, le rez-de-chaussée distribue d'un côté un bureau chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et de l'autre s'ouvre sur un salon majestueux de plus de 80 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Dans la continuité se profilent deux espaces configurés en salles de jeux et de sport. Donnant également sur le jardin, une vaste cuisine contemporaine dinatoire vient parfaire ce niveau. A l'étage, une pièce palière fait office de salon TV, menant à un grand espace de travail ou une chambre supplémentaire accueillant le monte-charge, ainsi qu'une salle de bain rétro au carrelage bleu azur. Le coin nuit propose quant à lui trois chambres spacieuses et lumineuses, complétées par une salle de douche récemment rénovée. Le jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix, offrant une plage et une terrasse privatives sur l'Eure, idéales pour les moments de lecture et de pêche. Deux dépendances complètent l'extérieur pour un atelier ou du stockage, aux côtés d'un abri de jardin. Cette demeure historique au passé mémorable bénéficie d'une accessibilité immédiate aux petits commerces et aux écoles à pied, au coeur du village de Garennes-sur-Eure, recherché pour sa douceur de vivre, son dynamisme local et sa nature préservée, tout en restant à proximité des grands axes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 6260 euros et 8510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

À Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, ce château du 17ème siècle, classé Monument Historique, est maintenant en vente. Bâti sur les vestiges d'un manoir du 16ème siècle entouré de douves, il a été transféré à des propriétaires privés au 19ème siècle après avoir été un bien national durant la Révolution Française. Le château a été agrandi au 18ème siècle avec deux pavillons aux tours poivrières, ainsi que deux ailes qui relient le tout dans le style Louis XIII. Le hall d'entrée mène à une vaste salle d'armes avec une cheminée majestueuse ainsi qu'à une cuisine professionnelle. À l'étage, un escalier d'honneur donne accès à des espaces raffinés comprenant des salons et de grandes suites au charme ancien. Avec trente chambres et de nombreuses salles de bains, le château offre également une piscine intérieure et des espaces de réunion modernes. Une salle de réception de 450m² et plusieurs bureaux complètent cette propriété d'exception. Le parc de 21 hectares, en grande partie boisé, offre une magnifique vue dégagée à l'ouest. Situé à proximité de Pacy-sur-Eure et de l'A13 pour un accès facile à Paris, ce château est une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat de prestige.

Superbe ensemble immobilier Située dans un village résidentiel, aux portes de Paris par l’autoroute A13, dans un parc de 2380 m², ce magnifique ensemble de 718 m² dont 557 m² actuellement habitable a fait l’objet d’un réaménagement complet pour répondre à un projet global d’optimisation des surfaces disponibles en privilégiant toujours le confort et la modernité, maison familiale, partie chambres d’hôtes ou gîtes, espace nautique de 160m² avec piscine intérieure de 50 m², construction indépendante de 115 m². La maison familiale réhabilitée avec des matériaux authentiques propose des espaces de vie remarquables comme le salon de 50m² la salle à manger de 41 m². Le premier étage comprenant une suite parentale de 40 m² avec terrasse privée ainsi que quatre chambres La partie hébergement donne un accès direct à l’espace détente avec une capacité d’accueil importante (six chambres avec douche individuelle) La construction indépendante de 115m² en cours de d’achèvement actuellement hors d’eau hors d’air permet d’envisager d’autres projets d’aménagement. Les annexes comprenant : cave voûtée, petit hangar ouvert, bûcher, atelier, remise, espace de stockage complètent cet ensemble. - Maison familiale : une entrée, cuisine, salle à manger, salon, cinq chambre une cuisine ouverte équipée avec office, un séjour-salon avec cheminée, une salle de billard ouverte sur le salon, une grande chambre en accès direct sur terrasse, quatre chambres chacune leur salle d’eau privative, dressing, toilettes. - Espace hébergement : six chambres avec douche individuelle - Piscine : espace nautique de 160 m², piscine intérieure de 50 m², avec trois niveaux de nage, un banc équipé de buses balnéo , plage de repos, douche - Construction indépendante : 130m² hors d’eau hors d’air construite avec des matériaux traditionnels -Annexes : remise , atelier, espaces de stockage et espaces ouverts bûcher, remise,

À seulement 70 km de Paris par l’A13, au cœur de la Normandie, ce château classé ISMH, édifié aux XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, déploie une allure majestueuse dans un environnement préservé. Protégé par ses douves sèches et organisé autour d’une élégante cour d’honneur encadrée par deux ailes en retour, l’ensemble révèle de remarquables volumes de réception. Le hall d’entrée et la réception desservent, d’un côté, une vaste salle d’armes avec sa grande cheminée, et de l’autre, une cuisine professionnelle accompagnée de ses pièces annexes. À l’étage, par l’escalier d’honneur, se découvrent une belle pièce de réception prolongée par deux salons en enfilade, tandis qu’à l’opposé prennent place deux grandes suites ornées de cheminées et de boiseries anciennes. Réparties dans les ailes du château ainsi que dans les étages supérieurs jusqu’aux combles, près de 30 chambres avec salles de bains, dont certaines avec salon, offrent un potentiel rare pour une demeure familiale d’exception, une activité d’accueil haut de gamme ou l’organisation d’événements. L’ensemble est complété par de nombreux espaces dédiés à la réception et à l’exploitation : une spectaculaire salle de réception d’environ 450 m² avec espaces aménagés pour les traiteurs, un bâtiment annexe comprenant les sanitaires, quatre chambres pour le personnel à l’étage ainsi qu’une vaste pièce cathédrale en cours d’aménagement. Une piscine intérieure a également été aménagée au rez-de-chaussée de l’une des ailes, tandis que le pavillon prolongeant l’aile sud accueille deux grandes salles de réunion. Le pavillon situé en vis-à-vis abrite quant à lui des bureaux et deux appartements à l’étage. Un court de tennis et un parc d’environ 20 hectares avec deux accès viennent parfaire cet ensemble exceptionnel, véritable écrin de verdure à l’élégance intemporelle, à la fois proche de Paris et totalement dépaysant.

Située dans le centre de la commune, à une heure de l'Ouest de Paris, à proximité des commerces et services, exceptionnelle maison ancienne entièrement rénovée offre 320 m² habitables, une piscine intérieure chauffée ouverte sur le jardin et une annexe rénovée de 75 m², sur un terrain clos paysagé de 1 800 m² sans vis-à-vis, au calme. Organisée sur 2 niveaux, la maison principale comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, un salon TV ou bureau, une salle à manger avec bow-window, une cuisine dînatoire, une buanderie, une salle de jeux, 4 chambres dont un « dortoir » et une master avec salle de bains complète en suite, un dressing, 3 salles de douche, 5 toilettes et une belle cave ancienne. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une agréable luminosité et de vues dégagées sur l’extérieur. Dans le prolongement de la maison, l’ancienne grange de 72 m², entièrement vitrée et de plain-pied sur le jardin, accueille la piscine chauffée. Accessible par une entrée indépendante, l'annexe comprend un salon-salle à manger, une kitchenette, deux chambres, une mezzanine, une salle de douche et des toilettes séparés . Une propriété de charme, idéale pour une famille et pour un usage mixte avec l’exercice d’une profession libérale, par exemple. Prix de vente avec honoraires d'agence : 1 350 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PACY-SUR-EURE. MOULIN DU XVIIe EN PARFAIT ÉTAT. PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET MAISONS D'AMIS. Au cœur de la vallée d'Eure, dans un environnement privilégié en bordure de rivière, non loin de Pacy-sur-Eure : Moulin du XVIIe siècle d'une superficie de 192 m² alliant le charme de son époque au confort moderne. La propriété bénéficie d'un terrain de 5 500 m² avec une petite piscine chauffée, une maison d'amis ou maison de gardien très confortable une cabane en bois sur pilotis, un puits et un poulailler. Elle comprend : - au rez-de-chaussée, une entrée, une double réception avec cheminée ouverte sur le jardin et sur un balcon surplombant la rivière, un second salon ou bureau, une cuisine aménagée, une suite avec salle de douche et toilettes, une pièce technique et des toilettes invités. - le premier étage, accessible par un escalier ou par un ascenseur, dessert deux suites parentales complètes avec bains, douche et toilettes. - le second étage, abrite une chambre, un dressing, une salle de douche et des toilettes. DPE D. La maison d'amis dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux suites à l'étage et des toilettes. DPE F. Un petit appartement complète l'ensemble pour une indépendance totale. Garage fermé. Possibilité d'envisager une alimentation d'énergie hydrolique. Cette propriété historique, pleine de poésie, au charme typique de la vallée, à proximité de la recherchée petite ville de Pacy-sur-Eure, est le lieu idéal pour les réunions familiales ou amicales chaleureuses et pour s'y ressourcer dans un confort complet à une heure trente de Paris. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

Au cœur du charmant village de Lommoye, découvrez un ensemble immobilier rare offrant des volumes exceptionnels et un potentiel de transformation remarquable, le tout sur une parcelle de 1 715 m². La propriété se compose de : Une maison principale de 129,75 m² à rénover intégralement Une dépendance de 65 m², idéale pour un futur logement indépendant, un atelier ou un espace professionnel Une grange et un préau d'environ 110 m², offrant de multiples possibilités : stockage, extension, création de surfaces habitables, projet locatif ou activité artisanale Cet ensemble s'adresse à un public en quête d'un projet de rénovation, avec la liberté de repenser totalement les espaces selon ses envies : résidence principale de caractère, maison familiale avec dépendances, investissement patrimonial ou projet mixte habitation/activité. Les + du bien : Grande parcelle de 1 715 m², rare sur le secteur Volumes existants importants Nombreuses annexes offrant un fort potentiel d'aménagement Environnement calme et cadre villageois recherché Liberté architecturale pour créer un bien unique Travaux à prévoir : rénovation complète, mais base idéale pour un projet à forte valeur ajoutée. Un bien brut, authentique, destiné aux amoureux de la pierre et des projets à façonner de A à Z.

Réf: 8928. AXE PACY/ST ANDRE DE L'EURE. Maison de village 'Longère' comprenant : Belle entrée desservant le Séjour de 50m² env., équipée d'une cheminée, avec son espace Cuisine, belle hauteur sous plafond, Véranda de 19m² env., puis une suite parentale de 19m² avec sa Salle de bains / douches / WC. A l'étage : Placier desservant : Chambre de 18m² env., Salle de bains, WC ind., Bureau de 12m² env., Chambre de 18m² env. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage électrique. Cave. Dépendance pour rangement. Chalet bois. Terrain clos et arboré de 1190m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MT 20996. Belle propriété traditionnelle située dans un charmant village et édifiée sur un beau terrain avec deux plans d'eau. La maison, d'une surface habitable de 160, comprend au rez-de-chaussée : entrée de 2.35 m2, salon de 31.25 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 7.84 m2 avec coin repas de 10.81 m2, wc avec lave-mains, office/buanderie de 4.22 m2, salle à manger de 22.91 m2, garage de 19.66 m2. À l'étage : palier desservant de 13.68 m2, trois chambres dont une avec balcon (26.79 m2, 14.96 m2 et 8.54 m2), salle de bains de 12.06 m2 avec double vasque, bureau de 8.07 m2, wc sanibroyeur. Terrain : 2 440 m2 avec deux plans d'eau et quatre garages. Tout confort : instalation d'une pompe à chaleur en cours. DPE et GES actuels : F. DPE projeté : C. GES projeté : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard : entre 2 560 EUR et 3 540 EUR [prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur https://www.turlot.fr/

EN EXCLUSIVITE. Axe Pacy sur Eure - Gaillon. Proche accès A13. Au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique propriété de caractère datant de 1885, offrant charme de l’ancien, beaux volumes et nombreuses dépendances. La demeure principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée desservant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine, un WC avec lave-mains ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre selon les besoins. À l’étage, le palier distribue quatre chambres. L’une d’entre elles bénéficie de son espace privatif comprenant un dressing et une salle de bains. Un WC et une salle de douches indépendante complètent ce niveau. Un grenier non aménagé de plus de 100 m² vient parfaire l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances permettant d’envisager divers projets (équestre, artisanal, stockage, gîtes ou activité professionnelle) : - Hangar d’environ 250 m² - Quatre granges dont les superficies vont de 100 m² à plus de 200 m² - Charreterie et stalle L’ensemble est implanté sur un terrain parfaitement clos de 8 280 m², offrant un cadre champêtre et préservé. Possibilité d’acquérir en complément une parcelle de terrain attenante, idéale pour accueillir des chevaux ou développer un projet équestre. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de belles demeures anciennes, de nature et d’espace. Bien rare à découvrir. DPE classe E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Au calme absolu et sans vis-à-vis, à moins d'1h15 de Paris par l'A13, cette ancien presbytère, entretenu avec goût, est édifié sur un terrain clos et remarquablement planté de 2300m². L’ensemble offre 170m² habitables (300m² surface utile), un très bel espace aquatique de 130m² avec piscine chauffée et un grand garage fermé de 110m² (6 voitures). Le corps principal propose un spacieux et lumineux séjour de 60m² avec cheminée et cuisine américaine donnant sur une terrasse ombragée (barbecue) et avec accès direct à l’espace piscine. A l’étage, 3 chambres dont une suite parentale (avec cabinet de toilette et douche) et 1 salle de bain. La dépendance offre une grande chambre avec salle d’eau, une buanderie et une chaufferie. Nichée au creux d’un véritable cocon de verdure, cette propriété au caractère authentique est particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Double-vitrage intégral, portail automatique, fibre. La propriété de famille par excellence, charme inclus et qui promet des moments d’indépendance, de repos et de convivialité ! Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 560 000 €

Réf : 8926. AXE PACY /EVREUX. Maison ancienne de Charme comprenant : Entrée, Séjour de 33m² env., avec cheminée, Cuisine aménagée aménagée de 10m² env., Chambre de 12.7m² env., Bureau 12.9m² env., Chambre de 12.5m² env., Salle d'eau / WC / Buanderie. 1er étage : Salle de jeux / Grenier de 40m² env., Chambre de 13.7m² env., Chambre de 12.7 m² env, Pièce pour salle d'eau. Carport/Atelier, Cave. Chauffage électrique. Menuiseries Bois Simple Vitrage. Terrain clos, arboré et Verger de 4806m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6060.00 et 8230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.