vente immobilier de luxe à Saint-andre-de-l'eure, France

À seulement 15 minutes au sud d'Évreux, découvrez cette charmante maison à Grossœuvre, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette maison ancienne de 150 m² offre un spacieux séjour salon de 50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Vous apprécierez également la buanderie et les deux toilettes. Un garage et un abri pour deux voitures complètent ce bien. Le terrain de 866 m², agrémenté d'un joli jardin, est équipé d'un portail électrique et se situe au calme avec un accès rapide à Évreux. N'attendez plus pour cette vente maison Grossœuvre, rendez-vous sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' pour une visite virtuelle ou contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16712.

Propriété à vendre située à La Boissière, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette superbe demeure ancienne offre 310 m² habitables et est dotée de prestations haut de gamme, telles qu'une piscine intérieure et un spa. Idéale pour un achat Propriété de luxe La Boissière, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Avec quatre chambres, dont une suite parentale, elle se prête parfaitement à une vie familiale agréable. Son espace détente unique et son jardin arboré de 2300 m² apportent sérénité et bien-être au quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe La Boissière à vendre, un bien d'exception, idéal pour les amoureux d'espaces uniques.

Située au cœur de La Couture-Boussey dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette propriété exceptionnelle date des XVIIIe et XIXe siècles et s'étend sur un parc clos d'un hectare. Avec un mélange d'authenticité historique et de volumes spacieux, cette maison est un véritable témoin d'un passé artisanal riche. Elle comprend une vaste salle de réception aux poutres centenaires, idéale pour des projets familiaux ou événementiels. L'intérieur du logis principal offre plus de 300 m² avec des matériaux nobles, et les pièces de vie lumineuses mènent à une cuisine dînatoire. La maison dispose de 10 chambres et 5 salles d'eau réparties sur trois niveaux, et bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son charme est évident. Deux bâtisses supplémentaires, offrant des logements indépendants, et un immense espace de réception de plus de 500 m² complètent ce bien. Le jardin, agrémenté d'arbres majestueux et de bâtiments annexes, propose un potentiel d'aménagement varié. Proche des écoles et des commerces, la gare de Bueil, à moins de dix minutes, assure un accès facile à Paris. Ce bien propose une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à La Couture-Boussey, attendant ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

À seulement 20 minutes d'Évreux et de Dreux, et à un peu plus d'une heure de Paris, cette magnifique longère située à Marcilly-la-Campagne, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, conjugue charme, confort et authenticité dans un cadre verdoyant et paisible. Entièrement entretenue avec un soin rare, cette propriété se déploie au cœur d'un jardin paysager et arboré de plus de 2 800m². La maison principale propose de spacieuses et lumineuses pièces de vie, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied agréable. L'extérieur est pensé pour le confort : piscine chauffée et couverte (8x4m), deux studios indépendants pour accueillir des proches ou développer une activité de gîte, grand garage de 120m² et atelier de 25m². Cette longère rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, parfait pour une vente Longère de luxe à Marcilly-la-Campagne. Un bien unique sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature et de la belle pierre. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.30.30.05 pour en savoir plus ! Référence agence : 0000.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison Le Val-David avec cet ensemble immobilier exceptionnel situé dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement 10 minutes d'Évreux Est, ce bien se compose de deux maisons aux multiples possibilités. La première est une longère charmante de 89 m², actuellement louée meublée pour 834 €/mois, ce qui constitue un atout considérable pour votre financement. Elle se compose d'une belle entrée, d'un grand espace cuisine dinatoire, d'un salon convivial, d'une salle de bains et de deux chambres à l'étage, le tout agrémenté d'un jardin privatif et d'un chauffage efficace par pompe à chaleur (DPE D). La seconde bâtisse est une grange soigneusement réhabilitée en 2009, offrant plus de 187 m² de confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. L'agencement comprend une cuisine ouverte, un séjour lumineux prolongé par une terrasse plein sud, et un salon intime. Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée garantissent une vie de plain-pied pratique. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et un second WC. Côté technique, l'isolation est performante avec un DPE en C et des panneaux photovoltaïques installés en 2024 permettant des économies importantes, tout cela sans sacrifier l'élégance. Plusieurs dépendances complètent ce bien : garage, atelier, cave et espace de stockage, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. Idéalement située dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commodités, cette maison Le Val-David à vendre est à visiter sans tarder. Consultez dès maintenant notre visite virtuelle sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' en appuyant sur le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour obtenir plus d'informations ! Référence agence : 16761.

Découvrez cette maison à vendre au Val-David, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Rénovée avec soin, elle se situe à seulement 15 minutes du centre-ville d'Évreux. Cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique pour les manteaux et les chaussures. Profitez d'un vaste séjour-salon de 40m², lumineux et agrémenté d'une cheminée. La cuisine, spacieuse et récente, ravira ceux qui apprécient convivialité et praticité, avec une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle en complément. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC, garantissant une autonomie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing pour le confort de chacun. Un sous-sol total avec deux portes de garage permet de garer jusqu'à quatre véhicules. Pour plus d'informations et une visite, rendez-vous sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' en utilisant le bouton 'visite virtuelle', ou contactez-nous au 02.32.33.26.26. Référence agence : 16917.

Découvrez cette maison Chambois à vendre, un véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère ! Située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette ancienne gare rénovée se trouve à seulement 15 minutes d'Evreux sud, entourée de verdure et de tranquillité. Construite en 1880, cette bâtisse possède un esprit unique grâce à son histoire, ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie et la cuisine accueillantes s'ouvrent sur le jardin et la terrasse, offrant un espace idéal pour les moments en famille. Une salle d'eau et des WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage, entièrement isolé, propose trois grandes pièces en enfilade, parfaites pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Vous apprécierez également un garage fermé, une cave et un magnifique terrain arboré de plus de 3 700 m², propice au calme et à la détente. Côté confort, cette maison à acheter Chambois bénéficie d'une chaudière à granulés récente (2020), d'un insert bois, de fenêtres en double vitrage, d'une toiture refaite en 2020 et d'un DPE en D, un atout rare pour un bien de ce type. Elle combine modernité et charme de l'ancien, ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Contactez-nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations. Référence agence : 16861.

Maison contemporaine unique de 200 m² bien située à Sorel-Moussel, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce bien comprend 8 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain clos de 2.855 m², agrémenté d'arbres et de fleurs, à proximité d'une forêt. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une entrée, d'une vaste salle à manger avec poêle à bois de 35 m² avec accès direct à une terrasse orientée ouest, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des marches mènent à un salon lumineux et spacieux ainsi qu'à une grande chambre avec salle de douche. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec grands placards et une salle de bains avec WC et dressing. Le sous-sol est entièrement aménagé avec des rangements, une chaufferie, une buanderie avec douche, une cave à vin et une salle de jeux ou de lecture. Un garage attenant d'environ 65 m² permet de stationner 2 ou 3 voitures et comprend un four à pizza/BBQ pour le mobilier de jardin. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. La maison est bien isolée, équipées de fenêtres en double vitrage et de volets électriques et manuels. Cette région d'Eure-et-Loir est facilement accessible depuis Paris par la N 12, avec plusieurs gares à proximité pour faciliter les déplacements. Toutes les infrastructures administratives, scolaires et commerciales sont facilement accessibles, ainsi que de nombreuses activités sportives et culturelles. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Sorel-Moussel.

Découvrez cette charmante maison récente de 2008 d'environ 142m2, en excellent état, située à Irreville dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement 15 minutes d'Évreux, cette propriété est idéalement placée à proximité des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon séjour lumineux de 60m2, doté d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de bureau, accompagné d'un espace buanderie. À l'étage, un grand palier est aménagé en bureau et dessert une salle d'eau avec WC et quatre chambres, dont l'une dispose d'un dressing attenant. Avec un DPE en C, cette maison consomme très peu d'énergie, le poêle assurant un bon niveau de chauffage pour l'ensemble de l'habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant l'achat d'une maison à acheter à Irreville.

Saisissez l'opportunité d'un achat maison Cierrey avec ce plain-pied à vendre sur la commune de Cierrey (27), dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien de bonne construction, situé dans un cadre paisible et verdoyant, est idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. La maison bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, permettant à la lumière d'entrer tout au long de la journée. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement, atelier, stockage selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et bien entretenu d'environ 1 500 m², au calme, propice à la détente et aux projets en plein air. Une dépendance servant de garage vient compléter le tout, ainsi que des portails motorisés assurant confort et sécurité au quotidien. Il s'agit d'une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, qui saura vous séduire par son environnement agréable et son potentiel.N'attendez plus pour visiter ce bien, disponible en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle'. Contactez-nous au 02.32.26.27.28 pour obtenir plus d'informations ! Référence agence : 16890

À Guichainville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété unique offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Ancien centre équestre en parfait état, elle s'étend sur plus de 6 hectares et comprend des installations équestres de qualité ainsi qu'un espace réception. Les installations équestres sont bien aménagées avec un accès stabilisé. Vous y trouverez une carrière de 74 x 43 m, un manège de 42 x 32 m, ainsi qu'un hébergement pour les chevaux incluant une écurie intérieure de 25 boxes pour poneys, ainsi que d'autres écuries équipées. La maison, d'une surface de 230 m², offre un cadre d'intimité avec une vue imprenable sur un parc. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une grande cuisine dinatoire et d'une salle deau. L'étage comprend une mezzanine, une chambre principale et quatre autres chambres, avec également un grenier aménageable. L'espace de réception, ancien manège, a été transformé en restaurant pour 60 couverts à l'intérieur et également en extérieur. Ce bien exceptionnel, facilement divisible, est idéal pour un projet d'achat maison de luxe Guichainville ou pour une vente maison de luxe Guichainville. Pour davantage d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 02.32.33.26.26. Référence agence : 16756.

À Guichainville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, nous vous proposons une propriété unique, parfaite pour un projet diversifié. Ancien centre équestre en excellent état, cette maison de 230 m² est située sur un terrain spacieux de plus de 6 hectares, et comprend des installations équestres de qualité. Vous trouverez des équipements tels qu'une carrière et un manège, ainsi que plusieurs boxes et paddocks. L'habitation offre un hall d'entrée, un salon spacieux avec un cadre verdoyant, une grande cuisine, et 5 chambres à l'étage. Un grenier aménageable et un jardin agrémentent ce bien. De plus, l'espace de réception, ancien manège, a été transformé en restaurant avec une capacité de 60 couverts, pouvant facilement être adapté pour d'autres usages. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe Guichainville à vendre. Pour plus de détails, visionnez notre vidéo sur YouTube 'Orpi Select'Immo' ou contactez-nous au 02.32.33.26.26. Référence agence : 16756.

A vendre à Guichainville, Eure (27), dans la région Haute-Normandie, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et se situe aux portes d'une ville de 50 000 habitants, à seulement une heure de Paris, facilement accessible par les grands axes routiers. Actuellement, cet ancien centre équestre est en parfait état et comprend une partie réception avec des parkings stabilisés, le tout sur un terrain de plus de 6 hectares.1) Installations équestres :Les allées menant à la structure sont toutes stabilisées. Vous y trouverez : - Une carrière de 74 x 43 m - Un manège de 42 x 32 m, Toubin Clement Pour l'hébergement des chevaux : - Écurie intérieure avec 25 boxes pour poneys et une sellerie facilement transformable pour un stockage ou des logements.- Écurie de 10 boxes avec une sellerie chauffée.- Écurie intérieure avec 3 boxes dans un beau bâtiment en pierre, comprenant une sellerie chauffée, une douche et une stalle de pansage.- Boxe poulinière.Les extérieurs incluent plusieurs paddocks et pâtures, ainsi qu’une entrée par une allée stabilisée accessible aux poids lourds.2) L'habitation :Cette maison de 230 m² offre intimité et vue imprenable sur un splendide parc. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon en L avec séjour et salle à manger donnant sur l'environnement verdoyant, une vaste cuisine dinatoire, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes.Au premier étage, un escalier mène à une mezzanine en parquet qui dessert une suite parentale et quatre autres chambres, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Un grenier aménageable est également présent.À l'extérieur, un jardin et un bâtiment annexe en briques, ancienne orangerie à rénover, complètent cet ensemble.3) L'espace réception-séminaire-restaurant :Anciennement une tribune du manège, cet espace de 135 m² a été transformé en 2015 en restaurant pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et autant à l'extérieur. Le manège adjacent pourrait être réaménagé en salle de réception.Cet ensemble remarquable est facilement divisible, chaque partie étant indépendante. Pour visiter cette maison à acheter à Guichainville, consultez notre vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle', ou contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d’informations. Référence agence : 16756.

À Guichainville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété unique est maintenant disponible à la vente. Idéalement située aux portes d'une ville de 50 000 habitants et à une heure de Paris, elle pourrait convenir à de multiples usages. Actuellement, cet ancien centre équestre est en excellent état et comprend des espaces de réception offrant des parkings stabilisés, le tout sur un terrain de plus de 6 hectares.1) Les installations équestres :Tous les accès à la structure sont stabilisés. Les installations incluent une carrière de 74 x 43 mètres et un manège de 42 x 32 mètres par Toubin Clement. L'hébergement des chevaux se compose de plusieurs écuries, dont une avec 25 boxes pour poneys et une sellerie facilement transformable. D'autres écuries proposent 10 boxes avec une sellerie chauffée, ainsi qu'une écurie de charme en pierre.À l'extérieur, les paddocks et pâtures sont accessibles via une allée stabilisée adaptée aux poids lourds.2) L'habitation :Cette maison de 230 m² offre une intimité parfaite et une vue imprenable sur un parc magnifique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un spacieux salon avec un agencement en L, une cuisine dinatoire, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un escalier accède à une mezzanine avec parquet, une chambre principale spacieuse et quatre autres chambres, accompagnées d'une grande salle de bains.Un grenier aménageable et un jardin agrémentent l'extérieur, en plus d'un bâtiment annexe en briques, ancien orangerie à rénover.3) Espace réception-séminaire-restaurant :Cette partie, anciennement tribune du manège, a été transformée en 2015 en un restaurant pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et à l'extérieur. Le manège attenant pourrait également être converti en salle de réception.Ce bien, idéal pour un achat maison Guichainville, est facilement divisible, chaque partie étant indépendante. Pour plus d'informations, visionnez la visite virtuelle sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' ou contactez-nous au 02.32.33.26.26. Référence agence : 16756.

À Guichainville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété unique, ancien centre équestre en parfait état, offre une multitude d'opportunités. À proximité d'une ville de 50 000 habitants et à une heure de Paris, elle s'étend sur plus de 6 hectares, avec des installations idéales pour les passionnés de la discipline équestre. Vous trouverez une carrière de 74 x 43 m, un manège de 42 x 32 m, et plusieurs écuries équipées de boxes pour poneys et chevaux, ainsi que des paddocks et paddocks spacieux. La maison, d'une superficie de 230 m², garantit intimité et vue imprenable sur un parc verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un vaste salon, une cuisine dinatoire ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous apprécierez une mezzanine, une chambre principale spacieuse, et quatre autres chambres. Le grenier est aménageable, tandis qu'un jardin et un bâtiment annexe, une ancienne orangerie à rénover, complètent l'ensemble. Par ailleurs, l'espace réception-séminaire-restaurant, d'une superficie de 135 m², propose un restaurant de 60 couverts. Cette maison à acheter à Guichainville peut facilement être divisée en plusieurs parties indépendantes, offrant ainsi un large éventail de possibilités. Pour découvrir cette maison Guichainville à vendre, regardez la visite vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations. Référence agence : 16756.

iad France - Danielle JUNCA vous propose : Moulin rénové au cœur de la vallée d’Eure – 13 pièces, 328 m². Situé dans un cadre exceptionnel en bordure de rivière, proche de Pacy-sur-Eure, ce moulin du XVIIe siècle allie charme ancien et confort moderne. Le moulin se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un vaste salon salle à manger avec cheminée, donnant accès à un jardin d'un côté et à un balcon sur la rivière de l'autre. Une cuisine aménagée et équipée, un second salon, une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'une pièce technique et des WC indépendants, complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, accessible par escalier ou ascenseur, se trouvent deux suites parentales, chacune avec douche à l’italienne, baignoire et WC. Le 2e étage comprend une chambre, un dressing et une salle d’eau avec WC. Une dépendance offre un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux suites parentales à l’étage et des WC indépendants. Maison secondaire de 136 m². Classe énergie : F. Un F1 indépendant, avec salon, cuisine équipée, chambre et salle d’eau, assure une totale autonomie. Un jardin de 5 500 m², clos et arboré avec accès à la rivière, abrite une piscine (4x4 m) chauffée par pompe à chaleur, une cabane perchée dans les arbres, un puits, un poulailler et un garage. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, les investisseurs ou un projet de chambres d’hôtes, et offre un potentiel d’autonomie énergétique grâce à son moulin. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 835000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,38 % du prix hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Danielle JUNCA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Cierrey, Eure (27), cette maison de campagne spacieuse développe plus de 125 m² habitables et se situe dans un environnement paisible, à proximité de Pacy-sur-Eure et d'Évreux, et à seulement un peu plus d'une heure de Paris. Cette maison Cierrey à vendre offre la possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre, une cuisine indépendante, une véranda comprenant une seconde cuisine, ainsi qu'un petit salon idéal pour un espace détente ou bureau. L'ensemble est équipé de volets roulants pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit. Le bien dispose également d'un sous-sol total avec un garage spacieux pour deux véhicules. À l'extérieur, un terrain arboré, une piscine de 5 x 12 m avec un chalet, une terrasse conviviale, et une petite mare créent un cadre bucolique parfait pour la détente en famille ou entre amis. Cette vente maison Cierrey est une occasion rare, idéale pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

Découvrez cette maison à vendre à Breuilpont, Eure (27), en Haute-Normandie, située dans un cadre naturel exceptionnel en bordure de l’Eure. Ce moulin, chargé d’histoire et soigneusement entretenu, développe environ 190 m² habitables répartis sur 6 pièces, dont 4 chambres. Il offre un charme unique avec une vue imprenable sur les bras de la rivière. Sur un terrain spacieux de 5 575 m², vous trouverez également une seconde maison indépendante de 136 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres. La propriété est embellie par de beaux arbres, y compris des fruitiers, ainsi qu’une petite piscine et de nombreuses annexes : garage, poulailler, cabane d’été, etc. Cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent un lieu tranquille, romantique et propice à des activités telles que la pêche. Prix de vente du bien : 871 500 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie pour la maison principale : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 euros et 5410 euros par an. Classe énergie pour la maison secondaire : F Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 euros et 4730 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Guichainville, située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes d'Évreux et à 1 heure de Paris, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette belle maison familiale, entretenue avec soin, vous charmera par ses grands volumes et sa luminosité. Implantée sur un terrain d'environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité. La maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 45 m², ouverte sur une cuisine équipée pour des moments de convivialité. Vous trouverez également 6 chambres, dont une spacieuse d'environ 16 m², idéale pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Avec un garage attenant et un sous-sol total de 120 m², comprenant un espace atelier et suffisamment de place pour trois véhicules, cette maison est parfaite pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage. Aucune rénovation à prévoir, cette maison lumineuse et fonctionnelle est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Guichainville. Pour plus d'informations, regardez notre visite virtuelle sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.33.26.26.

Découvrez cette Maison à vendre à Anet, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Ce magnifique ensemble architectural normand d'environ 580 m² habitables offre un cadre bucolique, avec des extérieurs ombragés et une vue imprenable sur les paysages d'Anet et la rivière. La propriété s'étend sur 4 hectares avec des essences exotiques, des variétés provençales et des massifs floraux, conçus pour des instants de détente en famille ou entre amis, incluant un terrain de boules, un court de tennis et un spa. Un atout unique de cette Maison de luxe Anet est la ferme habitée par des lamas, poules et paons, vivant en harmonie avec les humains. La passerelle privative qui traverse l'Eure permet d'accéder au marché de Esy sur Eure à pied. À l'intérieur, une vaste entrée lumineuse mène vers des pièces spacieuses, incluant un salon d'hiver et une salle à manger de 50 m² offrant une vue sur le jardin et le fleuve. La cuisine équipée et la salle à manger de jour ajoutent au confort. À l'étage, vous trouverez une master chambre avec dressing, ainsi que trois autres chambres et leur salle de bains. Le deuxième étage dispose d'un appartement indépendant avec salon, cuisine et deux chambres, en plus d'une salle de jeux de 50 m² et d'autres espaces pratiques. Une dépendance rénovée de 80 m² offre également un salon, une salle à manger, une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un sauna. La tranquillité et le charme de cette Maison à acheter à Anet se ressentent tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Tous les commerces de proximité, ainsi que des médecins, des écoles et une gare se situent à Anet.

Découvrez cette maison spacieuse et atypique située à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre. Cette propriété de 260 m², implantée sur un terrain arboré de 1966 m², comprend un abri de jardin, une terrasse conviviale, une pergola ombragée, un SPA relaxant, ainsi que deux garages. Idéale pour divers projets de vie, elle offre un cadre serein, parfait pour une grande famille ou des usages polyvalents. La maison se compose de 10 pièces dont 7 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, ainsi qu'un appartement T2 à l'étage et un T3 en rez-de-jardin, chacun disposant d'une entrée indépendante. Ces espaces peuvent être exploités en locations Airbnb, gîtes saisonniers ou simplement pour accueillir adolescents ou parents en toute autonomie. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison baigne dans une lumière naturelle abondante et l'exposition est-ouest garantit un ensoleillement optimal. Équipée de 3 cuisines modernes et totalement aménagées, 3 salles d'eau contemporaines et 3 WC indépendants, elle allie praticité et esthétique. Récemment rénovée (cuisines, salles d'eau, WC, sols, chaudière gaz à condensation), la maison propose également une terrasse exceptionnelle et un coin zen dédié au bien-être avec un SPA intégré. Le DPE en classe D atteste d'une efficacité énergétique satisfaite, faisant de cette offre une opportunité rare. Située au cœur de Saint-Georges-Motel, elle bénéficie d'un environnement verdoyant, propice aux activités de plein air avec des parcs et des sentiers de randonnée à proximité. À seulement 5 minutes de la zone commerciale Coraline de Dreux et du pôle loisirs Otium (bowling, karting, patinoire, Laser Game, salle de sports, restaurants), 10 minutes de la N12, et 1 heure de Paris en voiture ou par train (gare Montparnasse). Dans le village, vous trouverez une école maternelle et primaire, une garderie, une boulangerie, une épicerie collaborative et des transports scolaires vers les collèges et lycées de Dreux. Cette maison offre un fort potentiel pour acquérir une résidence principale tout en investissant dans deux logements locatifs indépendants, une occasion à ne pas manquer!

Emplacement privilégié à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre, pour cet exceptionnel Manoir de luxe à vendre offrant une superficie de 670m² habitables. Accessible en moins d'1h15 depuis Paris par la N12, cette propriété est entourée d'un parc magnifiquement entretenu de 15.000m² bordé par la rivière, comprenant 2 maisons et une dépendance. Au rez-de-chaussée du manoir, une entrée élégante mène à une cuisine spacieuse de 32m² ouverte sur un salon/salle à manger panoramique de 73m², agrémenté d'une cheminée avec double insert et d'un accès direct à l'espace aquatique/SPA. Vous trouverez également un boudoir, un espace billard et une vaste buanderie. Les deux étages supérieurs comptent 6 suites, chacune avec dressing, salle de bain et WC. La maison d’amis, quant à elle, dispose d'un salon, d'une cuisine et de 3 suites toutes équipées. Pour vos réceptions, une grande salle polyvalente de 120m² ainsi qu'un espace pouvant être transformé en appartement avec balcon vue rivière sont également présents. Rénovée avec soin, cette lumière abondante fait de ce manoir un achat de luxe idéal pour une famille. En outre, il offre un potentiel pour des chambres d’hôtes ou des activités événementielles (mariages, séminaires, etc.). Avec ses dépendances, sa piscine, son appontement sur la rivière et un accès direct à la forêt domaniale de plus de 3000ha, ce Manoir de luxe ANET promet confort et dépaysement ! Honoraires : 4,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 230 000€ hors honoraires).

Ref.3490 : Propriété de luxe à vendre à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette magnifique propriété, entièrement rénovée entre 2014 et 2018, est située à proximité des rives de l'Eure et de la Forêt Domaniale, dans une petite ville historique à seulement 5 km de Dreux, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. L'accès à Paris est facile par la N12 ou en train.Le manoir de 450 m² habitables comprend :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec départ d'escalier vers l'étage, une bibliothèque, un bureau, des WC, et une buanderie, ainsi qu'une grande véranda avec jacuzzi.- Au 1er étage : un palier distribuant 3 chambres avec salles de douches et WC, ainsi que des dressings.- Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches, une salle de bains avec balnéo, et 3 WC.- Des caves sous une partie de la maison avec une chaufferie.Les dépendances incluent :- Une maison annexe sur deux niveaux avec 3 chambres, 3 salles de douches, 3 WC, une cuisine, un garage, et une grande salle de réception de 120 m² avec vestiaire et WC, conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées, ainsi qu'une grande pièce à l'étage de 120 m² à aménager.- Un atelier.- Une petite maison en bord de rivière à rénover.D'une surface d'environ 1,70 hectare, le terrain est bordé par l'Eure, charmante rivière affluent de la Seine. Classé en Natura 2000, il comprend :- Une cour d'entrée gravillonnée accessible par deux portails.- Un jardin avec pelouses au système d'arrosage automatique agrémenté d'une piscine.- Un ancien tennis pouvant servir de parking.- Petites parcelles de prairie.Cabinet LE NAIL – Centre - Eure-et-Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238. Nous vous invitons à visiter notre site internet, Cabinet Le Nail, pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

Maison à vendre à ANET, Eure-et-Loir (28), Centre. Grande propriété située à moins d'1h15 de Paris par l'A12 et à 10 minutes d'Anet. Cette confortable maison de maçon de 1983 est implantée sur un jardin clos de 4800m² avec une mitoyenneté à une forêt privée. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour/salle à manger de 50m2 avec cuisine américaine, une suite parentale, un bureau et un WC. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et une vaste family room. Ecoles et commodités à proximité. Sous-sol total avec garage. Possibilité de créer une piscine. Prix: 450 000 €. Achat maison ANET, maison ANET à vendre.