ventes immobilier de luxe à Arnières-sur-Iton, France

Découvrez cette maison à vendre située à Évreux, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À quelques minutes du centre-ville, cette charmante maison sur trois niveaux saura vous séduire par son confort et sa luminosité. D'une surface d'environ 115m², elle est idéale pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 35m², lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée pour un usage pratique. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, parfaites pour toute la famille ou pour un bureau. À l'extérieur, la terrasse de 15m² plein sud et le jardin clos de 100m² offrent un espace agréable pour vos moments de détente. Proche des commodités, cette maison est parfaite pour un achat à Évreux. Pour en savoir plus, visitez notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' pour une visite virtuelle ou contactez-nous au 02.32.33.26.26.

À seulement 5 minutes d'Évreux, dans un charmant village bien desservi par les transports urbains et offrant toutes commodités, cette maison spacieuse construite en 2008 vous attend. 1) La maison principale, d'une superficie supérieure à 220 m², se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée insert, une chambre (actuellement utilisée comme bureau) et une suite parentale incluant un dressing et sa salle d'eau. - Au premier étage : un vaste palier en mezzanine avec sauna, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et une grande chambre. - Au deuxième étage : une grande pièce aménagée en salle de jeux/home cinéma, pouvant facilement être reconvertie en cinquième chambre. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin et une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis. 2) La dépendance inclut un appartement en duplex d'environ 40 m², se décomposant comme suit : - Au rez-de-chaussée : un salon avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une chambre et une petite cour privative. Un garage double attenant au duplex offre un grenier pour le rangement. De plus, un accès au stationnement extérieur vous permet d'accueillir entre 3 et 6 véhicules. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal grâce à un système de plancher chauffant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Saint-Sébastien-de-Morsent dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations.

À seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et du cinéma, découvrez cet appartement spacieux de 99,17 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Cet appartement en excellent état offre un cadre de vie agréable avec une vue sur des espaces verts. L'entrée mène à un hall spacieux qui distribue les différentes pièces. Vous accédez à un vaste séjour lumineux, avec un balcon pour profiter du calme environnant. La cuisine, entièrement équipée, combine modernité et fonctionnalité, avec une buanderie attenante pour plus de confort. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, un espace bureau modulable peut facilement se transformer en troisième chambre selon vos besoins. Un box fermé complète ce bien pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une grande cave saine pour le stockage. Cet appartement a été soigneusement entretenu, alliant confort et praticité dans un quartier recherché d'Évreux, dans le département Eure, en Haute-Normandie. Pour plus d'informations ou pour visiter en vidéo, rendez-vous sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' avec le bouton 'visite virtuelle' ou contactez-nous au 02.32.33.26.26. Référence agence : 16868

À la recherche d'un hôtel particulier à acheter à Évreux ? Située au cœur d’Évreux dans le département de l'Eure, cette propriété exceptionnelle clos de murs est à vendre. Elle se trouve à l’abri des regards tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles privées et d'activités familiales. Cet hôtel particulier du XIXe siècle (1870) offre 400 m² habitables, avec plus de 200 m² à rénover, au sein d’un parc paysager sans vis-à-vis de 2 200 m².Sur trois niveaux avec un sous-sol total, cette propriété de caractère impressionne par ses volumes généreux et sa décoration d’époque préservée, avec des hauteurs sous plafond montant jusqu’à 4 mètres 30, un parquet en chêne, des cheminées en marbre et des moulures d’origine.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, des bureaux, une salle de billard et des toilettes, avec un accès direct à une grande terrasse donnant sur le jardin.Le premier étage comprend sept chambres, une salle home cinéma, deux salles de bains, deux salles d’eau, un salon et des toilettes.Au deuxième étage, un plateau complet d’environ 200 m² est à réhabiliter selon vos besoins et envies.Le sous-sol total est équipé de caves, buanderie et chaufferie. Un garage, une dépendance de deux pièces et un abri de jardin avec lavoir viennent compléter cet ensemble qui bénéficie de prestations actuelles de qualité. La plomberie a été rénovée, et le système de chauffage inclut deux pompes à chaleur AUER ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. L'isolation du grenier et du sous-sol a été réalisée, avec des travaux effectués sur la charpente en 1970, et la toiture est en cuivre et ardoise. Un portail automatique et un système d'alarme renforcent la sécurité de la propriété. Cette grande propriété familiale offre le charme de l’ancien, une belle luminosité et un cadre de calme, tout en étant idéalement située en plein centre-ville, à seulement une heure de Paris Saint-Lazare via la SNCF ou par l’A14.Il existe également une possibilité de division du terrain et de création d’un immeuble.Informations pratiques :DPE : C - Consommation (énergie primaire) 164 kWh/m²/anGES : A - Émissions 5 kg CO/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960 et 6740 € /an (prix moyens des énergies indexés au abonnement compris).Prix de vente : 1 495 000 Euros H.A.I. (honoraires à la charge du vendeur inclus).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Proche de la gare et de toutes les commodités, cette maison de 167 m² située à Évreux, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Actuellement utilisée en colocation, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger redéveloppable en chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien présente déjà une rentabilité intéressante, ayant été loué à cinq étudiantes à 350 € chacune. De plus, un duplex indépendant d'environ 50 m², loué 775 € par mois, comprenant cuisine, salle d'eau avec WC, séjour et chambre, constitue un atout parfait pour générer un revenu locatif complémentaire. Avec une cave de 17 m², cette maison est idéalement située à deux pas de la gare, des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Évreux, contactez-nous au 02 32 33 26 26 ! Référence agence : 16915.

Découvrez cet appartement à vendre à Évreux, situé au cœur du centre-ville, dans une résidence sécurisée entièrement rénovée. Situé au premier étage avec ascenseur, balcon et place de parking, il se compose d'une entrée spacieuse avec penderie, d'un double séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée et aménagée récente, d'un espace buanderie, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Avec un DPE en classe C et des fenêtres en PVC double vitrage, cet appartement est idéal pour un achat appartement Évreux. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant votre agence ORPI SELECT'IMMO au 0232332626. Référence agence : 16768. Ce bien est situé dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie.

À environ une heure de Paris, au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette magnifique maison de maître de plus de 380m² incarne l'art de vivre à la française. Située près de la gare et des commerces, elle offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000m², la propriété dévoile un environnement intimiste, propice aux moments agréables en extérieur. Dès l'entrée, la demeure séduit par la noblesse de ses volumes et la générosité de sa lumière naturelle. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver toute l'authenticité de son architecture tout en intégrant des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée comprend une élégante entrée, un double séjour avec cheminée, une salle de réception, un salon billard et une spacieuse cuisine dinatoire, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, et un vaste double salon offrant la possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Le second étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains, tandis que les combles laissent entrevoir un potentiel d'évolution. Un sous-sol permet de stationner deux véhicules discrètement. Les matériaux nobles et l'harmonie des lieux confèrent à cette propriété une signature unique. Une propriété confidentielle au charme indéniable, idéale pour ceux en quête d'une propriété d'exception à acheter à Évreux.

Au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, se trouve une magnifique maison de ville d'environ 280m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette propriété allie élégance, confort et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grands volumes et la luminosité généreuse offrent des espaces cocooning pour un cadre de vie agréable.Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis, la maison comprend sept chambres et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. Avec un diagnostic énergétique classé C et un système de chauffage électrique et gaz, cette maison assure un niveau de confort optimal.À l'extérieur, une belle cour intérieure carrelée propose un espace convivial et facile d'entretien, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette propriété rare.Sa localisation est exceptionnelle : au centre d'Évreux, à quelques pas des commerces, restaurants et toutes les commodités. Le cinéma est accessible en six minutes à pied et la gare, située à quinze minutes, permet de rejoindre Paris en environ une heure.Cette maison de ville, à la fois lumineuse et entièrement rénovée, représente une véritable opportunité pour ceux cherchant une propriété de luxe à acheter à Évreux.Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' via le bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !Référence agence : 16744

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cet ancien moulin transformé en maison de famille. Situé dans un jardin paysager et clos de 7000 m², ce moulin bénéficie d'une position surélevée par rapport à la rivière. Le jardin est entouré de murs en pierre et de grilles, remplis de végétation luxuriante. Accessible par une petite voie communale, une allée gravillonnée mène aux différents bâtiments. La maison d'habitation fait environ 60 m² et possède des murs en colombages. Le logis principal, qui offre près de 500 m², comprend huit chambres et trois salles de bains, surmonté d’un toit en ardoise. Ce bien ancien, avec ses dépendances et son bief, représente une véritable opportunité pour un achat Moulin à acheter Évreux.

Réf. 8911 – Située à 1h de Paris Ouest, dans la Vallée de l'Iton, cette propriété se trouve à proximité d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Découvrez cet ancien moulin d'environ 103 m² datant du début du XIXe siècle, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste séjour de 44 m² et une salle à manger. À l'étage, un couloir/galerie dessert deux belles chambres, dont une avec salle de bains/douches privative. La maison dispose également d'une maison d'invités d'environ 120 m², comprenant un séjour de 32 m², une pièce d'environ 22 m², et une véranda servant de salle de jeux. À l'étage, on trouve une galerie, une salle de douches avec WC, deux chambres (environ 17 et 20 m²) et un dortoir de 38 m². La maison d'amis est attenante et bénéficie d'un accès extérieur à une pièce/cellier, une laverie/buanderie et un local technique pour la piscine chauffée. Le tout est édifié sur un terrain clos de murs et de haies vives de 7 400 m², aménagé en parc avec de beaux arbres, traversé par la rivière et les bras de l'Iton, avec un verger à l'arrière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 et 1660.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente en l'Etat Futur d'AchèvementDécouvrez cette maison neuve, située dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Idéalement positionnée à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité.Offrant une surface habitable de près de 120 m², cette propriété de plain-pied est idéale pour accueillir votre famille. Elle possède de vastes espaces : un séjour de près de 49 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir desservant quatre chambres, dont une avec salle de douche et les trois autres avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Profitez de l'extérieur grâce à un jardin de plus de 730 m² et une terrasse de 39 m², parfaits pour vos moments de détente tout en étant proche de la nature.Pour votre confort, la maison dispose de places de stationnement extérieur, ainsi que d'un carport de 18 m² pouvant abriter deux voitures, sans oublier un abri de jardin de 10 m².Ses atouts : neuve, plain-pied, tout-à-l'égout, proche de tous les commerces, calme de la campagne, confort de la ville. Les espaces communs seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement puisque quasiment finie !Sur toutes les maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, 92% des clients sont satisfaits, et 9 sur 10 d'entre eux recommandent un achat dans cette charmante zone résidentielle.À noter que les photos présentées dans l'annonce concernent une maison témoin, entièrement finalisée.Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite.

Vente en l'Etat Futur d'AchèvementDécouvrez cette maison neuve, située dans un secteur résidentiel moderne à Évreux St Michel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Idéalement positionnée à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne et praticité.Avec une surface habitable d'environ 112 m², cette maison de plain-pied est conçue pour accueillir votre famille. Elle propose de spacieux espaces comprenant un séjour de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un couloir menant à trois chambres (dont une avec salle de douche), ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC indépendant.Profitez d'un jardin de plus de 750 m² et d'une terrasse de 26 m², idéals pour des moments de détente en plein air.Pour votre confort, la maison offre des places de stationnement extérieur, un carport de près de 18 m² pour deux voitures et un abri de jardin de 10 m².Ses points forts : neuve, plain-pied, tout à l'égout, proximité des commerces, cadre calme et agréable tout en restant proche des avantages de la ville. Les espaces communs seront entretenus par la commune, sans frais. Livrable rapidement, car presque achevée !Sur l'ensemble des maisons du Domaine Lafayette vendues à ce jour, 92% des clients se déclarent satisfaits, et 9 sur 10 d'entre eux recommandent un achat dans cette charmante zone résidentielle.À noter que les photos présentées dans l'annonce proviennent d'une maison témoin, entièrement finalisée.Contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sécurisée, en plein cœur d'Évreux, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (gare à 5 min à pied, arrêt de bus à 1 min à pied, commerces accessibles en 5-10 min à pied). Cet appartement, fraîchement rénové, dispose d'un spacieux séjour de plus de 50 m² offrant une vue imprenable sur le jardin botanique d'Évreux, ainsi qu'un grand balcon pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. En outre, vous bénéficierez d'une cave personnelle et d'un double garage sécurisé par une barrière. Ce bien est idéal pour un achat Appartement à acheter à Évreux dans le département Eure, en région Haute-Normandie.

Situé à environ 100 km de Paris et de Deauville, sur l'axe Évreux / Conches-en-Ouche, ce moulin de caractère de 550 m² se trouve dans un environnement calme et verdoyant, bordé par les eaux paisibles du Rouloir. Cette propriété, riche d'une histoire et d'un charme authentique, propose de superbes volumes baignés de lumière, donnant sur un parc paysager d'un peu plus d'1,2 hectare. Elle inclut plusieurs dépendances, dont une maison d'amis de 75 m² et un bâtiment de plus de 350 m², offrant diverses possibilités pour des projets familiaux ou professionnels. La propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, de vastes perspectives sur la nature environnante et un cadre de vie rare, faisant de cet endroit une adresse unique. Ce moulin à vendre, où élégance, authenticité et quiétude s'unissent harmonieusement, comprend un hall d'entrée menant à un vaste salon/salle à manger de 70 m² et à d'autres pièces, dont une véranda lumineuse de 40 m² avec accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, se trouvent également une cuisine principale de 25 m², une cuisine secondaire, un bureau, ainsi qu'une pièce de stockage avec la machinerie du moulin. À l'étage, un palier dessert 2 grands bureaux de plus de 27 m², 3 chambres dont une d'exception de près de 29 m² avec salle de bains attenante et double dressing. La maison d'amis propose une cuisine, un salon et 2 chambres avec salle de douche. La dépendance de plus de 350 m² dispose d'un garage, d'un atelier et d'un grand grenier. Un bois non attenant de près de 6 hectares, séparé du parc par un chemin, complète l'ensemble. Pour en savoir plus et découvrir ce moulin de luxe à acheter à Évreux, retrouvez la visite virtuelle sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.33.26.26.

Découvrez cette maison spacieuse située dans la charmante ville d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Rare sur le marché, cette propriété bourgeoise d'avant 1950 est un véritable bijou entouré d'un écrin de verdure, à proximité des commerces et de la gare. Elle offre des volumes généreux, une luminosité agréable et une ambiance familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie conviviale prolongée par une véranda art nouveau, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Un bureau complète cet espace. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième pièce polyvalente qui peut servir de chambre, bureau ou dressing. Ce bien inclut également un garage avec porte électrique, un atelier, et à l'étage, une pièce spacieuse à aménager selon vos envies. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une belle diversité de plantes, créant un cadre vivant et coloré tout au long de l'année. Ses atouts : DPE D, chauffage au gaz de ville, huisserie en PVC double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Évreux ! Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations. Référence agence : 16606.

Dans un quartier très prisé d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cet appartement spacieux T3 est à vendre. Situé dans une résidence récente offrant toutes les commodités, il dispose d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, d'un ascenseur, d'un box en sous-sol, ainsi que d'un balcon orienté est/sud/ouest. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec un DPE de catégorie C.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un balcon, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout est en excellent état, sans travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire ou pour envisager un achat d'appartement à Évreux, contactez-nous au 02 32 33 26 26. Référence agence : 16968.

Au cœur d'Évreux, dans une rue à sens unique particulièrement calme, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Ce bien familial exceptionnel comprend un bureau et cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée. Avec deux espaces nuit distincts, vous pourrez organiser la maison selon vos besoins, que ce soit pour de jeunes enfants, des adolescents, un bureau ou un atelier. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, permettant à la lumière d'inonder les espaces tout au long de la journée. Le jardin et la grande terrasse, discrets et à l'abri des regards, prolongent agréablement ces espaces de vie. Une dépendance complète l'ensemble. Agrandie et rénovée récemment, cette maison affiche un DPE de classe C et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente, ainsi que du double vitrage. Prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat maison à vendre Évreux, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Contactez-nous au 02 32 33 26 26, référence agence : 16905.

Située à Évreux dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, cette maison de plus de 200 m² est une réelle opportunité pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement. Établie sur une belle parcelle arborée de près de 1 000 m², cette bâtisse offre une structure saine et des espaces généreux à sublimer. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce d'accueil dissimulant une cave à vin en sous-sol, aussi originale que fonctionnelle. Vous découvrirez ensuite un salon spacieux et chaleureux, véritable cœur de la maison, orné d'une cheminée imposante et d'un sol en damier plein de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également un séjour lumineux et une cuisine indépendante, créant un cadre de vie fluide et convivial. Le confort de plain-pied est en effet une réalité grâce à une belle chambre de 22 m², aussi dotée d'une cheminée et d'une salle de bain attenante. Un couloir dessert en outre une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. À l'étage, le potentiel de cette maison se dévoile pleinement. Sous une charpente apparente, les combles ont déjà bénéficié d'une isolation complète et d'une installation électrique. Bien que cet espace soit encore à l'état brut, il permet de projeter immédiatement deux chambres supplémentaires et un coin dressing. C'est l'endroit parfait pour exprimer vos envies de décoration et transformer cet espace en un lieu moderne et chaleureux. Le jardin clos de 962 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments en famille, et un carport s'intègre harmonieusement au style de la propriété. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Référence agence : 16876

Située dans un village préservé à seulement 10 minutes d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété exceptionnelle offre un ancien moulin entièrement rénové. Développant près de 500 m² habitables, cette demeure de caractère se trouve dans un cadre naturel enchanteur, traversé par une rivière poissonneuse. Dès l'entrée, un vaste hall de 30 m² conduit à une impressionnante pièce de réception de plus de 100 m², baignée de lumière avec de larges ouvertures sur l'eau. Les tomettes anciennes et la majestueuse cheminée en pierre créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire de 50 m², entièrement aménagée, se prolonge par une buanderie. Côté nuit, huit chambres, dont une suite parentale de près de 50 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que trois autres salles de bains, offrent un confort optimal. Un bureau ou salle de cinéma d'environ 100 m² et deux greniers aménageables de 100 m² ajoutent un potentiel d'évolution. À l'extérieur, le parc, partiellement clos de murs et soigneusement aménagé, révèle des essences rares et des allées romantiques. Une île privée complète cet écrin bucolique. Les dépendances incluent un garage pour trois véhicules, une maison annexe de 60 m², un atelier de peinture de 30 m² et une dépendance de jardin. Ce bien rare saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité, tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.33.26.26.

À seulement 1 heure de Paris, à proximité de la gare et de l’hyper-centre d'Évreux, ainsi que des écoles, commerces et transports en commun, cette magnifique Maison à vendre offre une surface habitable d'environ 386 m² sur une parcelle de plus de 1 100 m². La propriété, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, a été entièrement rénovée et comprend un sous-sol complet, des combles aménageables et deux garages. La distribution des espaces est organisée comme suit : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour avec cheminée, salle de réception, salon billard, cuisine dinatoire, bureau et buanderie. 1er étage : palier, deux chambres, un vaste double salon pouvant être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, et deux salles de bains. 2e étage : quatre chambres et une salle de bains. 3e étage : combles aménageables avec un fort potentiel. Sous-sol : deux garages et plusieurs espaces de stockage. Le chauffage est au fioul (environ 5 000 L/an) avec des radiateurs en fonte, et il existe une possibilité de conversion en pompe à chaleur air/eau. Pour un achat de Maison de luxe à acheter à Évreux, ne manquez pas cette opportunité.

A deux pas de la majestueuse cathédrale d'Évreux, en plein coeur de ville, cette maison de caractère des années 50 développe une surface généreuse de 245 m² répartie sur quatre niveaux. Implantée dans un écrin de verdure insoupçonné en centre-ville, elle séduit par ses volumes lumineux, ses vues imprenables sur les monuments emblématiques de la ville et son incroyable potentiel. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de réinterpréter chaque espace au gré des envies. Une rareté à l'emplacement privilégié, conjuguant charme intemporel et possibilités contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée qui donne accès aux espaces techniques et de service : un garage, une buanderie, une chaufferie et plusieurs zones de stockage, pensées avec fonctionnalité. L'escalier central, baigné de lumière grâce à une verrière en pavés de verre, guide vers les étages supérieurs. Le premier niveau dévoile un salon de réception de 48 m², aux proportions élégantes, souligné par un parquet en chêne massif et une élégante cheminée à foyer ouvert. Ce volume généreux s'ouvre en exposition sur une terrasse privative orientée plein sud. Attenante, une cuisine indépendante, puis un palier desservant une chambre ou un bureau ainsi qu'un WC avec espace de rangement complètent ce niveau. Au deuxième étage, trois chambres sur parquet massif, un espace dressing, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant composent un espace nuit aux allures familiales. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce à aménager, ouvrant sur un grenier également transformable, permettant d'imaginer un espace de loisirs, un atelier ou une suite parentale sous les toits. Côté extérieur, la terrasse intime aux allures de patio, protégée des regards, invite au calme en plein centre-ville. Les ouvertures offrent une vue omniprésente sur la cathédrale d'Évreux, son parc arboré et le beffroi, créant un dialogue constant entre le patrimoine et l'intimité résidentielle. A quelques pas, toutes les commodités urbaines se conjuguent à un environnement verdoyant inattendu, propice à la quiétude. Cette demeure singulière, baignée de lumière et riche d'un cachet indéniable, se distingue par sa localisation exceptionnelle, ses volumes rares et son potentiel de transformation. Une opportunité précieuse pour les amateurs d'architecture et de lieux à réinventer, en quête d'un bien atypique en coeur de ville, tout en étant à mi-chemin entre Paris et de la côte normande. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5121 et 6929 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Évreux hyper-centre – Situation exceptionnelle face au Jardin BotaniqueAu cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement familial de 5 pièces, offrant une surface généreuse de 142 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement recherché.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes remarquables et la luminosité omniprésente. La vaste pièce de vie d'environ 53 m² constitue un véritable espace de réception, idéal pour recevoir, et s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le Jardin Botanique. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial.L'espace nuit, bien séparé, garantit calme et intimité. Il se compose de quatre chambres confortables, dont une avec rangements intégrés, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous disposerez également de deux salles d'eau contemporaines, dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant.Les prestations techniques sont à la hauteur : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés, finitions soignées et matériaux de qualité. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire.Idéalement situé, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Il séduira les acquéreurs en quête d'un appartement à acheter à Évreux, alliant emplacement premium, volumes généreux et rénovation soignée.Charges incluant le chauffage et les consommations d'eau.Référence agence : 16955

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette superbe maison à vendre, offrant 220 m² dans un cadre confidentiel et préservé. Située en centre-ville, cette propriété déploie des volumes exceptionnels dans un écrin paysager d'environ 900 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée raffinée menant à un séjour lumineux, prolongé par une terrasse de 45 m² et un jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, s'intègre harmonieusement. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire d'angle et WC. À l'étage, les espaces nuit sont conçus pour le confort, avec une chambre dotée d'une salle d'eau et WC, suivie de deux suites parentales avec dressing, salle de bains et WC, l'une d'elles étant accessible après une pièce actuelle aménagée en bureau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un espace habitable ouvert, idéal pour une salle de jeux ou un autre usage selon vos besoins. Cette maison dispose aussi d'une cave de 30 m², incluant un espace de travail et une cave à vin. Rare en cœur de ville, elle est située à seulement 2 minutes à pied de la cathédrale d'Évreux et offre un stationnement exceptionnel avec 6 garages, dont 2 avec porte sectionnelle motorisée. Ce bien, parfaitement entretenu, allie élégance et qualité de vie, répondant aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien singulier. Référence agence : 16970.