vente de corps de ferme de luxe meublés Charente-Maritime, France

À vendre, un corps de ferme exceptionnel situé à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine combine authenticité et polyvalence, parfait pour un projet résidentiel, touristique ou professionnel. Il propose des capacités d'accueil de 36 couchages pour les gîtes et 50 en incluant la maison, avec la possibilité d'accueillir entre 150 et 200 invités pour des événements. Son emplacement, à seulement 4 minutes du centre-ville et de la gare TGV, est particulièrement stratégique. La maison principale d'environ 350 m² allie confort moderne et charme historique, proposant de vastes espaces de vie, six chambres pouvant aller jusqu'à 9, trois salles de bains, plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une cave à vin. Cinq gîtes indépendants, variant de 66 à 128 m², offrent un excellent potentiel locatif ou événementiel, dont un logement adapté aux personnes à mobilité réduite. Les dépendances comprennent une magnifique grange en pierre de 320 m² avec 8 m de hauteur sous plafond, un atelier, des caves à vin et une piscine chauffée (12 x 6 m). Le parc paysager, les terrasses et les espaces autour de la piscine créent un cadre serein et accueillant, parfait pour profiter de toutes les saisons.