Les agences en Poitou-Charentes
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente en Poitou-Charentes. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Par Rochelle ĂŽle De RĂ© Sotheby's International Realty
La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose EN EXCLUSIVITÉ, sur une commue recherchée à 10 minutes de La Rochelle, cette jolie propriété de caractère de 300 m2 entièrement rénovée sur son parc arboré. L'entrée majestueuse de la maison distribue une partie jour d'un côté avec un grand salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle à manger et une partie nuit avec 5 chambres, 3 salles d'eau/bains, une bibliothèque, un bureau et une lingerie. Dépendance. Piscine chauffée 12x6. Son jardin d’accueil vous permettra de garer plusieurs voitures en extérieur complété par un garage d'environ 100 m2 pouvant accueillir plusieurs voitures ou être transformé en bureau pour profession libérale.
…ÂBarnes PropriĂ©tĂ©s et Châteaux vous propose Ă la vente cette ravissante propriĂ©tĂ© rurale datant du milieu du XIXe siècle, situĂ©e au Sud-Est de Poitiers (TGV) et Ă seulement 10 min de la ville de Montmorillon offrant toutes commoditĂ©s. La propriĂ©tĂ© se compose d'un ensemble de bâtiments harmonieusement rĂ©partis autour d'une grande cour, et de 20 hectares autour. PropriĂ©tĂ© Ă©questre par excellence avec ses nombreux boxes et stabulations, granges de stockage, paddocks et prairies alimentĂ©s en eau, rond de longe et carrière de travail avec sable de Fontainebleau teintĂ©. La maison principale a Ă©tĂ© entièrement rĂ©novĂ©e et dĂ©veloppe 308 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussĂ©e, vaste sĂ©jour lumineux de 114 m², une double cuisine, et une suite. L'Ă©tage propose un large palier, 4 chambres supplĂ©mentaires et 2 salles d'eau. Au pied de la maison, grande terrasse plein sud agrĂ©mentĂ©e d'une piscine. Vous serez certainement sĂ©duit par la taille et la clartĂ© du grand sĂ©jour. Les extĂ©rieurs ne vous laisseront pas indiffĂ©rents non plus avec les installations Ă©questres bien pensĂ©es, les bâtiments en pierre, et les prairies clĂ´turĂ©es tout autour. La propriĂ©tĂ© rĂ©serve encore des opportunitĂ©s dans ses dĂ©pendances en pierre de pays non amĂ©nagĂ©es Ă ce jour. PossibilitĂ© d'acquĂ©rir des bâtiments et du terrain en supplĂ©ment. Classe Ă©nergie : C - Classe climat : C / Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles : 3470 € et 4710 € (annĂ©e de rĂ©fĂ©rence des prix 2021, 2022 et 2023). Dossier dĂ©taillĂ© disponible sur demande. Cette propriĂ©tĂ© est prĂ©sentĂ©e par Jan Erik ALDERLIESTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
…ÂPar Barnes Proprietes & Chateaux
Cette propriété d’exception séduit par son authenticité et la richesse de ses potentialités. Qu’il s’agisse d’un projet résidentiel, d’un investissement touristique ou d’une activité professionnelle, ce lieu offre un cadre idéal proposant 36 à 50 couchages et une capacité d'accueil de 150-200 personnes lors de reception. Sa situation privilégiée — à seulement quelques minutes du centre-ville de Surgères, de sa gare TGV et à proximité de La Rochelle et du littoral atlantique — en fait une adresse stratégique et recherchée. La maison principale, d’environ 350 m², a fait l’objet d’une rénovation, alliant confort et charme de l’ancien. Ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée accueillante, d’une cuisine équipée spacieuse, d’une salle à manger, d’un salon TV, de deux salons supplémentaires (pouvant aisément être transformés en chambres de plain-pied), ainsi qu’un bureau, des toilettes, une buanderie, une chaufferie et un chai. À l’étage, un large palier dessert six chambres (de 18 à 34 m²) et trois salles d’eau avec WC. L’ensemble conserve de magnifiques éléments anciens – boiseries, cheminées, parquets – qui confèrent à la demeure tout son cachet. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses cinq logements indépendants, offrant un potentiel locatif ou événementiel remarquable. Chacun dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que de 2 à 4 chambres (de 66 à 128 m²). L’un des gîtes est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les dépendances complètent harmonieusement cet ensemble : Une grange en pierre majestueuse d’environ 320 m² et 8m de hauteur sous plafond avec sanitaires, parfaite pour l’accueil d’événements, Un atelier,deux chais, et un local technique dédié à la piscine chauffée (12 x 6 m). Les extérieurs paysagers invitent à la détente et à la convivialité : terrasses, espaces verts, coin piscine et zones de repos offrent un cadre enchanteur pour profiter pleinement du lieu, en toute saison.
…ÂPar Kretz & Partners
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