ventes de châteaux Pays de la Loire, France (page 2)

Dans la campagne de l'Anjou, un château familial, demeure d'un écrivain célèbre. À l'ombre des arbres centenaires d'un parc à l'anglaise, la demeure a été restaurée ces dernières années : toitures et isolation, électricité, plomberie, assainissement, fenêtres… La longue façade de 40 m se déploie du nord vers le sud. Elle se compose d'un corps de logis principal dont les pièces sont traversantes. Ce bâtiment est flanqué d'un premier pavillon au nord, puis d'un second au sud, ainsi que de tourelles, dont l'une renferme une chapelle. Au sud et à l'ouest de la demeure, s'étend un parc arboré de 6 500 m², facile d’entretien. La propriété fut la demeure familiale d’Hervé Bazin. L’actuel occupant a reconstitué l’atmosphère du roman « Vipère au Poing » et ouvert le château aux visites. L'ensemble est aménagé aux normes ERP. Tel un musée, il peut permettre une activité commerciale.

Dans le bas bocage vendéen, aux portes de La Roche-sur-Yon, un élégant château du 19ème s. et ses dépendances. L'allée centrale, longue de plus de 200 m et bordée de chênes, traverse les 10 ha de champs avant d'aboutir à l'entrée principale. Elle est gardée par le pavillon de chasse et une large grille en métal. La propriété est close par un mur d'enceinte. Le parc de 3 ha, ancien parc à l'anglaise de 1893 reconfiguré en 2002, est planté de plusieurs arbres centenaires dont des sequoias, des frênes, des chênes et des tilleuls. Il est aussi orné de nombreux massifs de camélias, d'azalées et de buis. Des allées mènent aux différentes dépendances du château dont certaines ont été entièrement rénovées si bien que plus de 40 hôtes peuvent y être accueillis. Les deux piscines de la propriété, une intérieure et chauffée, l'autre extérieure, rendent possibles des baignades de détente d'avril à octobre. Quant à l'orangerie, elle invite au repos et à la lecture. Sur les cotés et à l’avant du château se situent l'ancien lavoir, le four à pain et les douves qui témoignent de son histoire.

Entre Angers et Nantes, dans un village avec une gare TER, sur 7 ha de parc, un château avec deux grandes dépendances aménagées en bureaux . Depuis la route, une longue allée traverse une partie du parc à l’avant du château puis conduit à un ensemble de dépendances, dont l'une est directement reliée au logis. La propriété est également accessible par l’arrière via un chemin qui part du village. L’ensemble des bâtiments est bien positionné au milieu d’un parc de plus de 7 ha. Édifié au 19e s. en tuffeau sur un soubassement de pierre dure, le château est élevé de quatre niveaux dont un de caves et un sous combles. Il est recouvert d’une toiture en ardoise à quatre pans, ceinturée d’une corniche à modillons et percée, à l’avant et à l’arrière, de lucarnes d’inspiration néo-gothique dont une imposante lucarne centrale. Des poivrières en tuffeau reposent sur un socle ouvragé et marquent chacun des angles du château. Les façades sont enrichies de cordons régnants moulurées et de décors sculptés en forme de X sous les baies du premier étage. Toutes les baies sont parfaitement symétriques et sur la façade avant, orientée au sud, la porte d’entrée est surmontée d’un balcon supporté par deux béliers aux pattes de griffon et à la rambarde en fer forgé. Le château a fait l’objet d’importants travaux de restauration dans les années 2006 - 2008.

À 25 min d'Angers, un château du 19e s., son parc de près de 7 ha et ses nombreuses dépendances. Dans un environnement rural, la propriété est accessible par une route départementale. Un second accès existe au sud-est, par un chemin de campagne. Au centre du domaine, le château est entouré par une cour gravillonnée. Les façades principales sont orientées nord-sud. À l'origine probablement édifiée au 18e s., la demeure a été entièrement transformée au cours des années 1870. Le corps de logis principal est flanqué d'un pavillon à l'est et d'une tourelle en encorbellement à l'ouest. L'ensemble est construit en moellon de schiste enduit à la chaux. Les encadrements des baies et les modénatures des façades sont en pierre de tuffeau. Au centre et au nord, un avant-corps central en léger ressaut est appareillé en tuffeau et couvert en pavillon. La porte d'entrée est surmontée par une large baie prolongée d'un balcon en fer ouvragé. Celui-ci est également coiffé d'un fronton semi-circulaire, percé d'une lucarne centrale. Toutes les hautes toitures en ardoise sont couronnées d'épis de faîtage en zinc et de souches de cheminées en brique rouge. Les dépendances sont localisées à l'est et au sud. Désaffectées, elles sont toutes construites en moellon de schiste appareillé et enduit à la chaux. Les toitures sont en ardoise et les encadrements des baies sont en brique rouge. Le parc et des prairies s'étendent à l'ouest.

Réf. 4137 : Vente Château à vocation commerciale dans le sud du bocage vendéen. Au Sud du bocage Vendéen, le Château se trouve à l’orée d’un village pittoresque, non loin d’une ville attractive dans laquelle se trouvent tous les services. Il convient parfaitement à une activité touristique, avec restaurant et cuisine professionnelle, chambres d’hôtes et deux gîtes. La région du bocage Vendéen est principalement composée de champs cernés de taillis, de haies et de bosquets, formant un paysage au charme naturel préservé. L’histoire du petit village où est situé le Château, est riche : au XVème siècle cette citée commerçante était reconnue dans toute la région pour ses foires et son artisanat varié. Elle comptait ainsi parmi les vingt principales villes du Bas-Poitou en 1721! Les foires perdirent de leur importance au XVIème siècle et après la Révolution elles n’avaient plus lieu que quatre fois par an. Edifié entre 1850 et 1856, ce Château est caractéristique des constructions de cette époque : vaste demeure à caractère ostentatoire correspondant au redressement et à la reconstruction de la région après la guerre de Vendée. C’est un bâtiment carré, haut de deux étages. Le rez-de-jardin profite d’une grande surface grâce à deux ailes basses aux toitures dissimulées, tandis que le massif central s’érige sur quatre niveaux de fenêtres au-dessus d’un soubassement en briques. Cet effet de verticalité très affirmé est accentué par les hautes souches de cheminées et des tourelles en encorbellement à chaque angle, dites poivrières. De plus, la façade arrière est pourvue d’un avant corps polygonal décoré d’une jolie superposition des ordres ionique et corinthien. A l’intérieur, après avoir franchi un escalier en granite, le visiteur est accueilli dans un vaste hall d’entrée (40 m²) avec colonnes à chapiteaux composites ouvrant sur une belle salle à manger aux boiseries d’une grande finesse (43 m²), avec de beaux parquets et cheminée. La hauteur sous plafond est de 4.50 mètres. Sur la partie gauche, se trouvent trois salles de réception (40 m², 45 m² et 22 m²). Sur le côté droit, partie plus technique, un couloir avec boiseries et stuc dessert une cuisine professionnelle (38m²), un bureau, des chambres froides et des sanitaires pouvant accueillir du public (norme PMR). Un immense et très bel escalier en arrondi mène aux étages. Il dispose d’une remarquable rampe d’origine en fer forgé. Les étages sont également accessibles par un escalier de service. Au premier étage un vaste couloir dessert quatre chambres avec chacune sa salle d’eau et ses toilettes, situées dans les quatre tours. Elles disposent de beaux parquets en chêne. Au second étage, nous retrouvons la disposition du premier étage, avec quatre chambres, avec chacune salle de bains et toilettes. Beau parquet de chêne. Le grenier est en partie aménagé ; on y trouve une petite cuisine, deux chambres et une salle de bains. L’autre partie est aménageable. Une immense cave complète l’ensemble : un grand couloir central avec sortie extérieure à chaque extrémité dessert un ensemble de neuf salles entièrement voutées et dallées de pierre. Elle fait toute la surface du Château. Les dépendances se composent de: L’orangerie : C’est un joli bâtiment nécessitant une restauration, en pierre et brique, couvert en ardoise. Ses dimensions : 24 mètres de longueur et 11 mètres de largeur. Un grand grenier est possible. Les écuries : Le bâtiment date de 1880, en pierre enduite, comprenant un corps central encadré de deux ailes. Ce bâtiment nécessite des travaux de restauration. Ses dimensions : 26 mètres de longueur et 13 mètres de largeur. Ce bâtiment comprend des garages, des écuries, une sellerie et la possibilité d’avoir des greniers sur l’ensemble. Les gîtes : Dans l’ancien verger, séparé du Château, entourés de vieux murs en pierre, deux gîtes ont été restaurés. Le premier gîte permet d’accueillir 6 personnes (loué 1000 € en pleine saison) et le second 4 personnes (loué 760 € en pleine saison). Une piscine (5x10m) permet aux hôtes de se rafraichir, après avoir visité les richesses du patrimoine de la Vendée. La surface du parc est de 2.5 hectares environ, en partie clos de murs. Le parc dessiné à l’anglaise est planté de grands arbres d’essences variées. On y trouve notamment deux immenses séquoias. Le bois d’un hectare environ est planté principalement de chênes. A l’écart du Château, se trouve la partie verger, clos de vieux murs : plusieurs arbres fruitiers, dont figuier, mirabelliers, pommiers et pêcher. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Réf. 4133-A : magnifique château à vendre à NORT SUR ERDRE, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce domaine enchanteur, ayant la possibilité d'acquérir un haras de prestige en sus, séduira les passionnés d'histoire et de nature préservée. Niché au bord de l'Erdre, considéré comme l'une des plus belles rivières de France, le château et son domaine de 59 hectares offriront un cadre idyllique. En franchissant les majestueuses grilles en fer forgé, vous serez accueilli par une atmosphère de grandeur et de sérénité. Que vous recherchiez un refuge privé ou une opportunité d'affaires, ce domaine présente un potentiel considérable. Il s'agit d'une œuvre architecturale remarquable, alliant savoir-faire et style classique. Le château, d'une blancheur éclatante, se distingue par son accès principal via un double escalier et un avant-corps central en arrondi. Ses façades en pierre élégamment sculptées, ainsi que ses onze hautes fenêtres confèrent charme et noblesse au bâtiment. L'intérieur, réparti sur quatre niveaux, comprend environ 760 m² habitables, avec de vastes salles de réception, de beaux parquets et des cheminées imposantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon élégant, une grande cuisine, et une salle à manger lumineuse. Les niveaux supérieurs abritent plusieurs chambres avec salles d'eau et salles de bain, tandis qu'un sous-sol de bien-être dispose d'une piscine et d'un espace de sport. Les dépendances rénovées comprennent plusieurs logements ainsi que des installations équestres. Le terrain de 59 ha, dont de vastes bois et prairies, offre un cadre paisible. Un espace potager, un héliport et un accès à la rivière complètent cette propriété unique. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

Accessible depuis le village, ce domaine est constitué d’un ensemble de bâtiments et d’un terrain d’une superficie totale de 128 hectares, entièrement clos de murs et bordé par une rivière, sans aucune servitude ni bail rural. Le château du XVIIIe siècle, entièrement rénové et meublé, offre environ 1 000 m² de surface habitable avec des prestations de grande qualité telles qu’une piscine intérieure, un hammam, une salle de sport, ainsi que de nombreuses dépendances (21 logements rénovés) réparties sur la propriété. La propriété est dotée d'infrastructures équestres de premier plan, comprenant de vastes prés, paddocks, une carrière et un manège, permettant d’accueillir jusqu’à 400 chevaux dans des conditions optimales. Ce domaine d’une envergure rare et emblématique dans le monde équestre se trouve à seulement quelques heures de la capitale et à quelques minutes de Nantes. Dossier sur demande. Prix avec honoraires : 12 296 000€ Prix sans honoraires : 11 824 000€ Honoraires d'agence de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est proposée par Olivier Brunet +33(0)6 11 01 40 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessible depuis le village, ce domaine d'environ 59 hectares dont 46 hectares de bois et zones humides et 7 hectares de prairies, il se compose d’un château, de dépendances et installations équestres privée. Le château du XVIIIe siècle, entièrement rénové et meublé, développe environ 759 m² de surface habitable avec des prestations de grande qualité telles qu’une piscine intérieure, un hammam, une salle de sport, ainsi que de nombreuses dépendances : 6 logements rénovés et indépendants totalisant 422 m². La propriété est dotée d'infrastructures équestres privées, comprenant 7 boxes et paddocks individuels, 2 carrières (60x20m chacune). Ce domaine est situé à 25km de Nantes, à 30 min d'un aéroport international. Dossier sur demande. Prix avec honoraires : 4 472 000€ Prix sans honoraires : 4 300 000€ Honoraires d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette propriété est proposée par Olivier Brunet +33(0)6 11 01 40 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Karacterre® vous propose sur la commune de Saint- Florent-le-Vieil à proximité des bords de Loire, secteur touristique recherché, cette majestueuse propriété édifiée sur un magnifique parc à l'Anglaise de plus de 7 hectares. Ce château déploie une surface de 364 m2 habitable ainsi que des dépendances aménagées en habitation de 329 m2 habitable au coeur d'un véritable écrin de verdure aux essences d'arbres séculaires agrémenté d'un plan d'eau. LE CHATEAU Un charmant perron suranné mène à une vaste entrée qui distribue deux salons d'apparat raffinés baignés de lumière offrant une vue bucolique sur le parc, véritable invitation à la détente. S'ensuivent une grande salle à manger familiale magnifiée par une cheminée d'époque ainsi qu'une cuisine fonctionnelle attenante. Les étages sont répartis sur deux niveaux dédiés à l'espace nuit offrant une capacité d'accueil de 10 agréables chambres, de deux salles de bain, d'une salle de douche et de plusieurs points d'eau facilitant un réaménagement pour des futures suites privatives. Un sous-sol semi-enterré à destination de buanderie, stockage, celier et cave d'une superficie totale d'environ 130 m2 complète la bâtisse. LES DEPENDANCES Les anciènnes écuries et dépendances historiques ont été réaménagées en habitation proposant 329 m2 de surface habitable. Ce bâtiment singulier et de caractère séduira les passionnés d'architecture pour un lieu de vie unique. Le rez-de-chaussée propose un salon au volume généreux, une belle bibliothèque, une cuisine aménagée, des rangements ainsi qu'une belle chambre avec salle de bain. L'étage accueille cinq agréables chambres, plusieurs salles de bain et salles de douche ainsi qu'un petit appartement à réiventer avec également un grenier. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une vie de plain pied agréable. Un garage et hangar complètent cet ensemble rare au caractère singulier. Cette propriété érigée dans un envrionnement d'une sérénité absolue et de part sa situation géographique attractive et touristique représente une belle opportunité pour un projet résidentiel ou événementiel (gites, chambres d'hotes, réceptions). A seulement 2 km du village de Saint-Florent -le-Vieil, à seulement 3,7 km de la gare de Varades reliant Nantes en 30 mn et à 35 km d'Angers. Karacterre®est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO NANTES TOURS CHÂTEAU-GONTIER. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5620.00 et 7640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre®...

HEBERGEMENT 42 CHAMBRES, CIRCUIT DU MANS - Château princier de style Napoléon III entièrement restauré, avec complexe d'hébergement, 42 chambres, 3000m2 habitables, 8 hectares, en campagne. 20km du Mans, 18km du circuit de 24 heures du Mans. Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire. Bâti pour une famille princière en 1882 sur un plan en « T » dû à l'architecte Pierre-Félix Delarue (1795-1873), le château présente une architecture de style Napoléon III, avec une polychromie des matériaux évoquant l'architecture française du XVIIème siècle : brique et pierre de taille avec toiture en ardoise à plusieurs pans et dômes. Cet élégant château est abrité par un bois au coeur de la campagne sarthoise. L'entrée se fait par un vaste hall comportant un grand escalier à boiseries néogothiques. La vaste salle de réception (120m2), ornée de boiseries, les grandes baies d'origine s'ouvrent sur une terrasse avec escalier à double volée. Le rez-de-chaussée offre également une splendide bibliothèque Louis XV aux boiseries XVIIIème à la capucine signées d'Etienne Leroy (1724-1774) menuisier à La Flèche. Au premier étage se trouvent trois suites et deux salons, et au second neuf chambres avec salles d'eau. Au troisième étage 11 chambres à restaurer. Du parquet en chêne revet les sols du rez-de-chaussée au second étage, et chaque chambre comporte sa cheminée en marbre. De très belles boiseries XVIIIème au décor de trophés d'instruments de musique et de jardinage, suspendus par des rubans au dessus de miroirs aux très élégants encadrements de joncs feuillagés sont également à remarquer dans l'une des chambres du premier étage. Le grenier sous combles est entièrement aménageable. Au sous-sol, auquel on accède par l'escalier de service, on trouve la chaufferie avec l'installation électrique refaites à neuf, une réserve et une cuisine professionnelle. L'annexe d'hébergement collectif, vaste bâtiment des années 1970, d'actuellement 35 lits, propose 28 chambres, elle est idéale pour un projet d'hébergement collectif. Au rez-de-chaussée, dix studios, cuisine professionnelle. Au premier étage dix chambres et cinq salles de bain. Au deuxième étage, trois logements de deux pièces avec cuisine et salle de bains, deux logements d'une chambre avec cuisine et salle de bains. Elle s'accompagne d'une vaste salle à usage polyvalent d'environ 200m2, comprenant les toilettes, le local après la scène, la pièce de cinéma, le garage pour les bicyclettes. Deux bureaux de 50m2. Maison de trois chambres. Salle de billard de 60m2. -Surface du château: 1 500 m2. -Surface du complexe d'hébergement: 1400m2. Beau potager clos de murs du XVIIIème siècle avec serre et bassin. Terrain de 81 458 m2. Situation : - En campagne, sans vis à vis - 5km d'Ecommoy, tous services dont gare - 23km du Mans, gare TGV, 1h30 de Paris, gare Montparnasse. Prix : 1500000 euros honoraires d'agence compris (honoraires d'agence à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.3869 : Extraordinaire château à vendre dans la Sarthe, aux confins de la Touraine. Facile d’accès par l’autoroute (15 minutes), cette propriété est située entre Le Mans et Tours, dans un environnement préservé. Ce beau château, en cours de restauration, a conservé tout son caractère architectural extérieur. Une véritable maison de vie. Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, pièces de réception lumineuses, atmosphère conviviale… Le château invite naturellement à imaginer : - une grande maison familiale - une résidence secondaire de prestige - un lieu de rassemblement intergénérationnel Avec ses nombreuses chambres et espaces de vie, il se prête parfaitement à une vie de famille riche en moments partagés. Partiellement restauré et modernisé, ce domaine familial offre de nombreuses possibilités. Ce château a déjà fait l'objet d'une restauration importante, tout en conservant des possibilités d'aménagement futures qui permettront aux prochains propriétaires de mener à bien le projet selon leurs envies. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur l’entrée située dans la tour, sous un élégant escalier en pierre sculptée, menant à une galerie et des toilettes. Vient ensuite un vaste salon de réception de 110 m², entièrement modernisé, avec sol en grands carreaux, plafond à caissons octogonaux et vue imprenable sur le parc et la vallée de la Fare. Équipé discrètement d’un vidéoprojecteur, d’un écran motorisé et d’un système audio intégré, il peut servir de salon familial, de salle à manger ou de lieu de réception. Un bar fonctionnel se trouve à l’extrémité ouest, avec accès à une zone de rangement. Le vestiaire de la tour offre la possibilité d’installer un ascenseur interne. À l’autre extrémité, une grande cheminée et des portes jumelées ouvrent sur la salle à manger de 35 m², ornée d’un plafond voûté en croisée d’ogives, de colonnes en pierre, de lambris et d’un parquet à chevrons d’origine. Le « petit salon » de 15 m² prolonge ce décor, avec double exposition, cheminée sculptée et parquet d’époque. De la salle à manger, un escalier de service mène discrètement aux étages supérieurs, tandis que la cuisine semi-professionnelle de 31 m², avec celliers et monte-plats, dessert directement le sous-sol. Enfin, derrière le bar du salon principal, un accès intérieur mène à l’ancienne chapelle, partiellement modernisée et adaptable selon les besoins. Le premier étage a été rénové et modernisé et comprend aujourd'hui deux chambres familiales, une salle d'eau indépendante avec WC, une chambre standard avec salle d'eau et quatre suites de luxe décorées individuellement. Le deuxième étage a conservé sa configuration d'origine, datant de l'époque où la propriété servait de centre de vacances pour enfants, avec ses dortoirs et ses blocs de douches communs, le tout en bon état et témoignant de ce à quoi ressemblait autrefois le premier étage… Un projet de rénovation intérieure dépendra des choix du futur propriétaire… Peut-être des appartements, des salles de cinéma, des chambres d'hôtes, etc. Une petite porte sur le palier du deuxième étage nous mène à deux pièces cachées et à un grenier dans le Donjon au-dessus de l'escalier central. Conformément à la construction traditionnelle de l'époque, sous l'ensemble du rez-de-chaussée se trouve un sous-sol/rez de jardin. Il abrite aujourd'hui la chaufferie modernisée, les buanderies, la cave à vin, des espaces de rangement et une deuxième cuisine avec les vestiaires d'origine pour le personnel et le monte-plats. Les dépendances comprennent : A/ Un grand bâtiment d’environ 175 m² : Le rez-de-chaussée a été partiellement aménagé pour accueillir une salle de sport spacieuse et équipée de manière professionnelle, ainsi qu'un sauna. Les autres pièces du rez-de-chaussée se prêtent parfaitement à une transformation en salles de séminaire ou de réception, tandis que le premier étage peut facilement servir d'espace d'hébergement supplémentaire si nécessaire. Les propriétaires actuels ont également aménagé une annexe au sein de cette grande dépendance, avec un accès indépendant par l'arrière, comprenant un salon avec coin bureau, une chambre double, une salle d'eau et des toilettes... facilement transformable en studio si nécessaire. B/ Une maison d’amis : au rez-de-chaussée : cuisine moderne ouverte de 15 m² avec îlot donnant sur un salon de 41 m², pièce lumineuse exposée sur trois côtés, un bureau de 6 m², une salle d'eau, des toilettes et 2 chambres de 20 m² et 15 m², toutes deux avec dressing. Un grenier surplombant l'ensemble de la surface, avec une bonne hauteur sous plafond, est prêt à être aménagé. C/ Dépendances supplémentaires : - une grande grange/garage en bois et un atelier - une écurie en pierre - les ruines de trois anciennes maisons près du portail d'entrée - une écurie/garage moderne - des chenils - colombier Un domaine exceptionnel de 25 hectares. Le parc paysager offre un cadre unique, idéal pour profiter du calme et se détendre : • des arbres centenaires • de vastes espaces ouverts • une vue imprenable sur la campagne • une piscine Un véritable havre de nature, où le temps semble s'être arrêté. La piscine d'eau salée récemment achevée, carrelée de Bali (qui confère à l'eau un effet bleu séduisant), comprenant une plage immergée, une cascade, un éclairage et des haut-parleurs intégrés ainsi qu'une grande terrasse de 150 m² en « travertin », est située dans l'ancien jardin clos, offrant intimité et séparation naturelle par rapport au château et à ses dépendances. La pelouse adjacente à la piscine offre également la possibilité unique d’accueillir une nouvelle construction pouvant atteindre 500 m² (par exemple une salle de réception, un espace spa, etc.). À l’est de la cour du château, sous les arbres, se trouve une terrasse surélevée en bois exotique équipée d’un jacuzzi. Offrant une vue sur les pelouses et la vallée en contrebas ainsi que sur le château, c’est un cadre pittoresque pour prendre un verre en soirée et partager des moments de fête entre amis et en famille. L'allée principale bénéficie d'une route goudronnée récente équipée d'un éclairage, et il existe également une allée séparée et fermée par un portail, réservée aux prestataires. Sur les 25 hectares, on trouve une cour centrale avec une fontaine, des pelouses soignées, un espace piscine clos, un parking, des champs et des paddocks, des bois, etc. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

C'est dans une vallée paisible, entre forêts et champs, que se dresse cette magnifique abbaye, classée monument historique, qui possède une histoire prestigieuse et présente de superbes éléments architecturaux tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Situé entre Le Mans et Angers, ce beau château s’élève au cœur d’une campagne préservée, à seulement 3 km d’un village ayant conservé ses principaux commerces. Une petite ville située à moins de 10 km offre l’ensemble des services ainsi qu’une desserte TGV. La propriété est également facilement accessible par l’autoroute. Le château correspond à l’ancien logis abbatial du monastère. Les abbés commendataires résidant généralement à la Cour ou dans leurs évêchés, le logis fut aménagé et décoré dès le milieu du XVIIIe siècle afin d’être loué à des particuliers. Cette destination explique le caractère civil et élégant de ses décors intérieurs, remarquablement conservés jusqu’à aujourd’hui. Développant environ 400 m² par niveau, le château s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vestibule central pavé d’un dallage à cabochons, situé dans l’axe de la façade. Il dessert les pièces de réception et permettait autrefois d’accéder au cloître. Les deux portes latérales sont ornées de cartouches sculptés : l’une décorée de feuilles stylisées dans un pur style rocaille, l’autre d’un médaillon représentant un personnage en armure muni d’un carquois et d’une couronne de laurier. À gauche du vestibule se trouve un grand salon (7,29 x 10,72 m) au sol en pierre, éclairé par quatre fenêtres donnant sur la cour d’honneur et le parc, et ayant conservé son décor d’origine du XVIIIe siècle. La porte centrale, avec ses menuiseries et ferrures anciennes, est surmontée d’un panneau sculpté représentant un trophée d’instruments de musique accompagné d’un buste et de guirlandes. Les quatre portes latérales présentent des médaillons en stuc figurant une allégorie des quatre saisons, réalisés par des artistes itinérants d’origine italienne, décor relativement rare dans la région. La cheminée de pierre, aux ornements rocaille, était à l’origine peinte en faux marbre, tandis que les peintures grises actuelles reprennent les tonalités d’avant la Révolution. Cet ensemble est complété par un petit salon carrelé avec cheminée de bois, une cuisine-salle à manger au sol en terre cuite, une chambre avec dressing et salle de bains moderne, ainsi qu’un escalier de service. À droite du vestibule se trouve un bureau parqueté en chêne avec cheminée en marbre du XIXe siècle, aménagé dans l’ancienne salle d’attente du logis abbatial, divisée au XIXe siècle pour créer ce bureau et un passage vers la salle à manger. Celle-ci a conservé l’essentiel de ses décors Louis XV : fontaine, cheminée et dessertes sous les fenêtres en marbre noir de Solesmes. Le manteau de cheminée, imitant une boiserie par son dessin et sa peinture, est en pierre sculptée, tout comme l’encadrement de la porte centrale décoré d’une corbeille de fleurs et celui de la fontaine surmonté d’une tête de Neptune. Un second vestibule donne accès à l’escalier principal en bois à balustres carrés datant de la fin du XVIIe siècle, dont la première volée est intégrée dans l’épaisseur du mur, libérant le passage vers la bibliothèque, dont l’entrée est surmontée d’une tête sculptée du XIXe siècle. Ce niveau comprend également la bibliothèque, une salle à manger aménagée dans l’ancienne cuisine avec sol en terre cuite, cheminée monumentale et ancien potager, une petite cuisine, une buanderie, diverses pièces de service, une petite cave et des WC. Au premier étage, une galerie dessert quatre chambres avec salle de bains ou cabinet de toilette, deux autres chambres, une chambre d’enfant, une salle de bains et une lingerie. Dans l’aile sud se trouve un appartement composé d’un salon avec cheminée du XVIIIe siècle, d’une bibliothèque, d’une cuisine et d’une chambre avec salle de bains et WC. Un grenier couvre l’ensemble. Les dépendances comprennent plusieurs bâtiments de communs abritant remises, atelier, écuries, sellerie, grange, pigeonnier, bergerie, ancienne boulangerie et laiterie. Une maison de gardien entièrement restaurée ces dernières années comprend une entrée, une cuisine carrelée, une arrière-cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains et des WC. La propriété dispose également d’installations équestres complètes. L’écurie est équipée de sols en caoutchouc Regupol dans les boxes et l’aire de lavage, avec boxes Röwer & Rüb (4 x 3,6 m) en bois dur galvanisé et peints en bordeaux, ainsi qu’un solarium avec lampes UV et infrarouges. Le manège couvert, de dimension olympique (21 x 61 m), est drainé en périphérie et tous les 10 m. Il repose sur une fondation en pierre concassée avec couche compactée, recouverte de 14 à 16 cm de sable de Fontainebleau mélangé à des fibres belges de haute qualité. Il est équipé de miroirs de sécurité (6 m au centre et 3 m dans chaque angle) et d’un système d’arrosage alimenté par la rivière. Un rond de longe de 18 m de diamètre, sur fondation en pierre concassée compactée, est recouvert d’un mélange de sable de Fontainebleau, de sable naturel et de fibres pour une base plus profonde. Des paddocks en bois complètent les installations. Le domaine s’étend sur 18 ha 08 a 96 ca et offre un ensemble paysager harmonieux comprenant une agréable allée d’arrivée, une belle cour d’honneur, un parc dessiné agrémenté d’une ancienne charmille et de beaux arbres d’ornement, un petit potager et des prairies où subsistent de vieux chênes. L’ensemble est traversé par un ruisseau. Le porche d’entrée, les façades et toitures du logis abbatial, le puits, le vestibule avec l’escalier, le grand salon et la salle à manger du rez-de-chaussée, les sept chambres du premier étage ainsi que le pont sur la rivière sont classés au titre des Monuments Historiques. Les façades et toitures des communs ainsi que le pigeonnier sont inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. La propriété bénéficie ainsi du régime fiscal avantageux des Monuments Historiques.

Au coeur d'un domaine de 3,9Ha, Château renaissance d’environ 410m2 entièrement restauré situé au coeur du Saumurois. Au rez-de-chaussée : une entrée, vestibule, grand salon, arrière cuisine, cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger. Au premier : 3 chambres en suite avec salle d'eau privatives, dont une avec dressing. Au deuxième étage : 2 chambres en suite avec salle d'eau et salle de bains, greniers. Façades refaites, huisseries changées, géothermie installée. Dans le parc, des dépendances, atelier, garage 3-4 véhicules, cave vigneronne. Piscine chauffée en pierre de travertin et machinerie neuve, court de tennis à réhabiliter. Eléments d'époques : cheminées, parquets massifs, boiseries, hauteur sous plafond. Parc paysagé, 2 portails d'accès, rivière en contre bas de la propriété. A seulement 45 minutes d'Angers.

À Sillé-le-Guillaume, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, un magnifique château est proposé à la vente. Ce bien, situé au cœur d'une campagne verdoyante et préservée, jouit d'une proximité pratique avec les commerces et les services de Sillé-le-Guillaume, tout en étant à quelques minutes des Alpes Mancelles. La région est facilement accessible, avec des liaisons ferroviaires fréquentes vers Le Mans, à seulement 50 kilomètres. Cette propriété impressionnante est accessible via une route secondaire et une allée privée qui traverse des paysages pittoresques, conduisant à une cour d'honneur spacieuse. Le château se compose d'un manoir principal et de dépendances, le tout organisé autour de la cour. Les terres environnantes offrent une continuité paysagère rare avec un jardin et des prairies accessibles par un pont en pierre. Le manoir, construit en pierres et moellons, dégage une architecture seigneuriale typique. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de réception spacieux, et à l'étage, plusieurs chambres décorées avec des éléments anciens apportent un charme indéniable. En outre, les dépendances et le parc magnifient ce lieu magique. Il est opportun d'envisager l'achat de ce château à Sillé-le-Guillaume.

Cette propriété classée Monument Historique, située à SABLE SUR SARTHE dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, offre un cadre de vie rare et raffiné. Accessible par deux allées menant à un porche monumental, elle s'organise autour d'une cour d'honneur, entourée par le château d'un côté et de vastes dépendances de l'autre. Un puits couvert trône en son centre, agrémenté d'ifs taillés avec élégance. Ce château a été construit par la famille Servien, ministre du Roi Soleil, et a été aménagé au XVIIIe siècle pour accueillir des hôtes prestigieux. Son architecture soignée et ses volumes généreux en font un bien unique mêlant prestige historique et qualité de vie.Élevé sur trois niveaux, l'édifice présente une façade en pierre et moellon enduit, avec une toiture d'ardoise percée de lucarnes. À l'intérieur, les éléments décoratifs d'origine, tels que cheminées, boiseries et stucs sculptés, ont été conservés. Les pièces de réception impressionnent par leur hauteur et leur richesse décorative.Les détails incluent un hall d'entrée en pierre, un grand salon d'apparat de 76 m², une salle à manger historique, plusieurs chambres avec cheminées et salles de bains privatives. Les dépendances comprennent des écuries, une maison de gardien rénovée et plusieurs autres bâtiments. Le jardin structuré à l'est offre un verger, un potager et un cours d'eau, tandis que le parc à l'ouest présente des installations équestres de compétition. Cette propriété d'exception conviendra aux amoureux de l'histoire ou à un projet de résidence de charme. Elle représente également une opportunité d'achat de château de luxe à SABLE SUR SARTHE. Possibilité d'acquérir en sus une ferme attenante au château avec 5 hectares supplémentaires. Dossier complet et visites sur demande.

Ref.4803 : Château à vendre proche de Laval - Mayenne (Pays de la Loire) Situé en Mayenne, dans la province historique du Maine, ce château offre une vue imprenable sur une petite rivière en contrebas. À seulement 700 mètres d'une gare TER et à 20 minutes en voiture de Laval, tous les commerces nécessaires sont accessibles à pied. La région, connue pour son caractère pittoresque, est entourée des provinces de Normandie, d’Anjou et de Bretagne. Édifié au XXe siècle, ce château est le prolongement d’un petit castel construit dans les années 1870. Sa façade en moellon de pierre, accompagnée de six tourelles, est orientée au sud et est surmontée d’un fronton en mosaïque représentant un lion ailé. Ce château développe une surface d'environ 600 m² sans les combles et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée monumentale (47 m²) avec un départ d’escalier surmonté d’une coupole, deux salons (40 m² chacun), une salle de billard (33 m²), une salle à manger (21 m²) et une cuisine (14 m²). Au premier étage, on y trouve 10 chambres allant de 17 à 36 m², accompagnées de salles de bains et d'eau. La propriété est dotée d'une cave sous l'intégralité du bâtiment, incluant une chaufferie et une cave à vin. Des dépendances entourent le château, incluant une maison de gardien, des garages, des écuries, et même une orangerie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 hectares 34 ares 89 centiares, offrant un espace paisible avec de nombreux arbres d'ornement. Ce château de luxe à acheter à Laval (53) est une opportunité exceptionnelle dans la région.

TOUT PROCHE DE LA VILLE ! Cette belle propriété VIIIème à 1 500 m de la gare vous offrira dans la partie château, un ensemble de 200 m2 de salons (salon principal : 100 m2), six grandes chambres, toutes dotées d'une salle de bains + wc. L'immense grenier est aménageable. Les murs ont été doublés par l'intérieur, la toiture est récente. Une maison annexe offre un grand salon avec cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains. Le parc de 2.5 ha est agrémenté d'arbres centenaires. Diverses dépendances, boxes à chevaux, garages, complètent ce bien de qualité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4821 : Château à vendre situé à FROSSAY, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien du 19e siècle se trouve à proximité de Saint-Nazaire et Saint-Brevin, à l’écart de l'agitation, entre la Loire et l'océan. Proche d'un village dynamique de plus de 3000 habitants et de zones économiques en pleine activité comme Nantes et Saint-Nazaire, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la nature et d'un mode de vie paisible. Le paysage environnant, formé de marais et de vastes horizons, est constitué de zones naturelles protégées, tout en étant accessible à pied depuis la propriété. L'architecture du château est inspirée du style éclectique du XIXe siècle, avec des éléments décoratifs qui lui confèrent une réelle personnalité. À l'intérieur, d'une superficie de 374 m², vous trouverez des pièces lumineuses préservant de nombreux éléments d'origine tels que parquets, boiseries et moulures. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une cuisine, un salon et une salle à manger, tandis que les étages supérieurs comprennent plusieurs chambres et salles de bains. La propriété dispose également d’un grand parc de plus d'un hectare, d'un étang et de dépendances, parfait pour des réceptions en plein air. Pour plus d'informations sur cet achat Château FROSSAY, contactez-nous.

Réf. 4798 : Château médiéval et logis du XVIe siècle, ISMH, avec dépendances et 3,3 ha en vente dans la Vallée du Layon, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Situé dans un cadre paisible, ce château médiéval est entouré de vignes et de vallons typiques de l’Anjou méridional. Il se trouve à proximité des pôles d’activités d’Angers et de Cholet, tout en conservant le charme d'un environnement rural préservé. La vallée du Layon, reconnue pour ses paysages et son vignoble, offre un cadre de vie idéal, propice aux activités de plein air. Les services de proximité incluent des commerces accessibles à pied, tandis que les grandes villes ne sont qu'à quelques minutes. Ce bien présente une base patrimoniale intéressante pour un projet d'habitation ou de valorisation, dans une région appréciée pour sa douceur de vivre. Le château conserve un impressionnant donjon médiéval et des vestiges de son passé seigneurial. Le logis principal, datant du XVIe siècle, propose une surface d'environ 450 m² avec de vastes pièces. La propriété comprend plusieurs dépendances, dont une ferme restaurée, une grange et diverses autres constructions. Le vaste terrain de 3,34 ha comprend des jardins, un verger et des arbres d’ornement, offrant de superbes vues sur la vallée du Layon. Ce Château de luxe à vendre à ANGERS est une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette propriété historique, entièrement remaniée au 19ème siècle, harmonieuse et familiale dans le bocage vendéen, au nord de La Rochelle, à une heure des plages et des ports atlantiques. Entouré de 10 hectares de prairies et d'un parc planté d'arbres centenaires, le château des XIVe et XVe siècles est abrité du voisinage mais également comblé par le charme d'un petit hameau. Le château offre de très belles et grandes pièces de réception au rez-de-chaussée et pas moins de 9 chambres dans les étages. Une grande partie a bénéficié d'un embellissement récent et dans le respect des lieux. Les dépendances sont nombreuses et variées dont un beau pigeonnier. Le parc est agrémenté d'une piscine et d'un court de tennis. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 14100 € et 19130 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur de la Sarthe, ce château du XIXe siècle est proposé à la vente à MONTVAL SUR LOIR, dans la région des Pays de la Loire. Niché sur un domaine d'exception de 88 hectares, cette propriété de 400 m2 environ possède des éléments anciens remarquablement conservés. Vous y découvrirez une belle entrée menant aux salons de réception, à la salle à manger, à la cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 12 chambres réparties sur les trois niveaux, offrant des volumes généreux et une atmosphère romantique. Le domaine inclut également plusieurs dépendances de qualité, dont deux maisons d'habitation faisant face à une cour carrée, ainsi que deux habitations indépendantes à l'écart, dont l'une est actuellement louée. Un bois d'environ 13 hectares complète cet ensemble rare. Cette propriété, chargée d'histoire, témoigne d'un art de vivre raffiné au XIXe siècle, avec un parc à l'anglaise idéal pour une résidence familiale.

Exclusivité Kretz : Manoir inscrit Monument Historique à NOYEN SUR SARTHE – 505 m² habitables – Parc de 3,7 hectares – Sarthe, Pays de la Loire.Édifié vers 1530 puis remanié au XVIIIe siècle, ce manoir de caractère témoigne de plusieurs siècles d’histoire et d’architecture. Entièrement restauré avec soin en 2010, la propriété allie authenticité et confort contemporain.Développant environ 505 m² habitables, la demeure offre 12 pièces principales, dont de superbes salons de réception aux volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable de 3,70 mètres, conférant aux espaces une atmosphère élégante et lumineuse.Aux niveaux supérieurs : 5 chambres, chacune disposant de sa salle de bain/douche, assurant confort et indépendance aux occupants comme aux invités, ainsi que 2 autres chambres.Un patrimoine architectural d’exceptionTypique des demeures seigneuriales de la Renaissance, le manoir conserve de nombreux éléments anciens de grande qualité, soigneusement préservés :* Deux escaliers indépendants, dont un escalier en vis en pierre* Cheminées monumentales Renaissance* Cheminées et trumeaux en pierre du XVIIIe siècle* Tomettes anciennes* Bouches à feu* Échauguette* Escalier secondaire intégré dans l’épaisseur des murs* Salle de guetAutant de témoins authentiques de l’architecture résidentielle et défensive des XVIe et XVIIIe siècles, conférant à l’ensemble une valeur patrimoniale rare.Un domaine de charme dans un environnement préservéImplanté dans un cadre rural paisible et préservé, à proximité des principaux axes et des services, le domaine s’étend sur environ 3,7 hectares de parc et de jardins, agrémentés de buis et d’ifs taillés en topiaires, offrant une composition paysagère élégante et structurée.La propriété est partiellement close de murs, sécurisée par un portail électrique, et équipée d’un système d’alarme, avec raccordement à la fibre optique.Dépendances et potentielL’ensemble immobilier comprend plusieurs dépendances valorisantes :* Une aile de garages située face au bâtiment principal* Une annexe attenante comprenant un logement indépendant* Une maison indépendante à usage locatif, actuellement louéeCes bâtiments offrent de nombreuses possibilités d’usage : résidence familiale, activité professionnelle, projet touristique ou génération de revenus locatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frNe manquez pas l’opportunité d’un achat Château de luxe à acheter NOYEN SUR SARTHE.

Découvrez un élégant château à vendre situé à MONTVAL SUR LOIR dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Niché au cœur de la Vallée du Loir, ce bien d'environ 600 m² offre un cadre idyllique à proximité de la forêt domaniale de Bercé, à seulement 30 km du Mans, 40 km de Tours et 50 km d'Angers, avec une gare à 10 km facilitant l'accès à Paris. Ce château lumineux dispose de 5 belles réceptions, d'une cuisine professionnelle et de 13 chambres réparties sur deux étages. Le domaine s'étend sur 5 hectares, comprenant un parc avec des arbres séculaires remarquables et un bois. Deux bâtiments contemporains indépendants, chacun d'environ 300 m², apportent une grande capacité d'accueil, portant le total à 1200 m² et 28 chambres. Ce bien est parfait pour des réceptions, des écoles, des événements ou de l'hébergement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce château d'exception à MONTVAL SUR LOIR.

À vendre, un château exceptionnel du XVIIe siècle, classé monument historique, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien, au cœur d'un domaine de 53 hectares, offre un accès facile via l'autoroute et le TGV. Avec son architecture classique et raffinée, ce château à acheter propose près de 750 m² habitables, comportant de nombreux éléments d'origine tels que boiseries, cheminées, dallages et un majestueux escalier à balustres. Les dépendances comprennent une maison de gardien, une longère restaurée, une grange, un atelier, ainsi qu'un pavillon du potager et un tennis. Les jardins et le parc à la française s'étendent sur des bois et des étangs, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette demeure, soigneusement entretenue, représente un lieu unique et de caractère.

À la recherche d'un achat château dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ? Découvrez ce magnifique château à vendre, niché au cœur du bocage vendéen, à seulement 25 minutes du Puy du Fou. Avec une superficie d'environ 715 m² habitables, cette demeure récemment restaurée offre de vastes pièces de réception, dont une belle verrière, toutes donnant sur la campagne vallonnée. Elle conserve de nombreux éléments décoratifs qui ajoutent au charme de l'endroit. Le domaine s'étend sur 5,6 hectares, comprenant prairies, bois, étangs et allées de promenade, accompagné d'une maison d’amis, de garages, de boxes et autres communs. Une piscine et un ancien court de tennis complètent ce bien de caractère du XIXe siècle. Classe énergie : NC/NC.