Ventes de châteaux à Ancenis, France

EXCLUSIVITE Karacterre® vous propose sur la commune de Saint- Florent-le-Vieil à proximité des bords de Loire, secteur touristique recherché, cette majestueuse propriété édifiée sur un magnifique parc à l'Anglaise de plus de 7 hectares. Ce château déploie une surface de 364 m2 habitable ainsi que des dépendances aménagées en habitation de 329 m2 habitable au coeur d'un véritable écrin de verdure aux essences d'arbres séculaires agrémenté d'un plan d'eau. LE CHATEAU Un charmant perron suranné mène à une vaste entrée qui distribue deux salons d'apparat raffinés baignés de lumière offrant une vue bucolique sur le parc, véritable invitation à la détente. S'ensuivent une grande salle à manger familiale magnifiée par une cheminée d'époque ainsi qu'une cuisine fonctionnelle attenante. Les étages sont répartis sur deux niveaux dédiés à l'espace nuit offrant une capacité d'accueil de 10 agréables chambres, de deux salles de bain, d'une salle de douche et de plusieurs points d'eau facilitant un réaménagement pour des futures suites privatives. Un sous-sol semi-enterré à destination de buanderie, stockage, celier et cave d'une superficie totale d'environ 130 m2 complète la bâtisse. LES DEPENDANCES Les anciènnes écuries et dépendances historiques ont été réaménagées en habitation proposant 329 m2 de surface habitable. Ce bâtiment singulier et de caractère séduira les passionnés d'architecture pour un lieu de vie unique. Le rez-de-chaussée propose un salon au volume généreux, une belle bibliothèque, une cuisine aménagée, des rangements ainsi qu'une belle chambre avec salle de bain. L'étage accueille cinq agréables chambres, plusieurs salles de bain et salles de douche ainsi qu'un petit appartement à réiventer avec également un grenier. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir une vie de plain pied agréable. Un garage et hangar complètent cet ensemble rare au caractère singulier. Cette propriété érigée dans un envrionnement d'une sérénité absolue et de part sa situation géographique attractive et touristique représente une belle opportunité pour un projet résidentiel ou événementiel (gites, chambres d'hotes, réceptions). A seulement 2 km du village de Saint-Florent -le-Vieil, à seulement 3,7 km de la gare de Varades reliant Nantes en 30 mn et à 35 km d'Angers. Karacterre®est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO NANTES TOURS CHÂTEAU-GONTIER. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5620.00 et 7640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre®...

Réf. 4133-A : magnifique château à vendre à NORT SUR ERDRE, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce domaine enchanteur, ayant la possibilité d'acquérir un haras de prestige en sus, séduira les passionnés d'histoire et de nature préservée. Niché au bord de l'Erdre, considéré comme l'une des plus belles rivières de France, le château et son domaine de 59 hectares offriront un cadre idyllique. En franchissant les majestueuses grilles en fer forgé, vous serez accueilli par une atmosphère de grandeur et de sérénité. Que vous recherchiez un refuge privé ou une opportunité d'affaires, ce domaine présente un potentiel considérable. Il s'agit d'une œuvre architecturale remarquable, alliant savoir-faire et style classique. Le château, d'une blancheur éclatante, se distingue par son accès principal via un double escalier et un avant-corps central en arrondi. Ses façades en pierre élégamment sculptées, ainsi que ses onze hautes fenêtres confèrent charme et noblesse au bâtiment. L'intérieur, réparti sur quatre niveaux, comprend environ 760 m² habitables, avec de vastes salles de réception, de beaux parquets et des cheminées imposantes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon élégant, une grande cuisine, et une salle à manger lumineuse. Les niveaux supérieurs abritent plusieurs chambres avec salles d'eau et salles de bain, tandis qu'un sous-sol de bien-être dispose d'une piscine et d'un espace de sport. Les dépendances rénovées comprennent plusieurs logements ainsi que des installations équestres. Le terrain de 59 ha, dont de vastes bois et prairies, offre un cadre paisible. Un espace potager, un héliport et un accès à la rivière complètent cette propriété unique. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

Au XVIIIe siècle, le propriétaire était le Sieur Guyot, Greffier en titre des eaux et forêts de la maitrise de Nantes. C'est lui qui fit bâtir la propriété actuelle. Cette terre était un démembrement de celle du Perier. Aujourd'hui, on peut voir un joli porche et un calvaire breton de pierre à l'entrée de la rue .Par une allée bitumée majestueuse, dissimulée au fond du parc classé en zone naturelle protégée, nous découvrons cette demeure qui apportera un art de vivre pour une famille , offrant des espaces et une convivialité intimiste. Au milieu d'essences variées et bosquets, la bâtisse s'élève sur trois niveaux ; des encadrements en façades sont en tuffeaux. Un perron terrasse donne sur le fronton triangulaire, entrée principale de la maison.. L'entrée sur la gauche dessert , quant à elle, la cuisine et sur la droite en enfilade, un séjour et le salon. Aux niveaux supérieurs : des très belles chambres et un studio photos. Les rosaces, les corniches, les parquets en pointe de Hongrie et en chêne à bâtons rompus, des sols en pierre calcaire à cabochons témoignent d'un passé si bien conservé par les propriétaires actuels. On peut souligner l'existence de magnifiques cheminées Directoires qui fonctionnent parfaitement. Des dépendances servent d'atelier, abritent la chaudière et permettent le stockage d'outillage et autres. En appui sur cette dépendance, un carport pour abriter une voiture.. Ce havre de paix est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€.abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.f Pascal GOHARD 0786422067 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540.00 et 6190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Pascal GOHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD.7000.002/004574/ACI22311 Sérénis Assurances