ventes d’appartements de luxe International (page 351)

À Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce superbe duplex de 106 m² (109 m² au sol) à vendre, situé à la lisière de Bourg-la-Reine et juste en face de la cité scolaire Lakanal, au sein d'un édifice classé Monument Historique. Ce bien exceptionnel, niché au premier étage d'une résidence intime, vous offre une expérience de vie à la croisée du patrimoine architectural et de la modernité. La pièce de vie de 36 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse paysagée de 70 m², un jardin suspendu sans vis-à-vis, un véritable atout en première couronne, à quelques pas du Parc de Sceaux et de la gare du RER B. L'intérieur est soigneusement aménagé pour privilégier les volumes et la fluidité. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine américaine, une vaste chambre de 15 m² et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, vous attendent. Ce bien de prestige est complété par une cave, une place de parking et un local à vélos, tout en bénéficiant de la sectorisation du Lycée Lakanal. En plus de son caractère unique, l'appartement à acheter à Sceaux offre des avantages fiscaux significatifs grâce à son statut de Monument Historique : exonération de DPE et déductibilité des travaux de structure, hors plafonnement des niches fiscales, faisant de cet investissement un choix judicieux au cœur d'un environnement résidentiel préservé.Copropriété de 23 lots principaux. Charges annuelles de 2910 € (soit 242 €/mois). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2910 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2990 € et 4050 €. Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée de grand standing avec parc, piscine et tennis, à seulement 5 minutes en voiture de la Croisette. L'appartement, baigné de lumière, s'ouvre sur de belles terrasses ensoleillées. Son plan idéal comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et un wc invité. Il est proposé avec 2 places de parking en sous-sol, qui peuvent être fermées en garage, ainsi qu'une très grande cave d'environ 10m2. Profitez d'une vue dégagée sur le parc avec l'Esterel en toile de fond. Les terrasses, baignées de soleil, vous assurent des moments privilégiés en famille ou entre amis.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement de standing se situe dans le quartier Prony-Cardinet. Au troisième étage d'un superbe immeuble haussmannien avec gardien et parties communes élégantes, cet appartement Paris 17ème à vendre offre de beaux volumes sur 166 m², entièrement rénovés par un architecte avec des matériaux de qualité. Grâce à une hauteur sous plafond de 3,20 m, il respire l'espace et la luminosité. Vous y trouverez une entrée, un double séjour spacieux avec une cuisine dinatoire, une suite parentale calme dotée d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi que deux grandes chambres de 18 et 19 m², une salle de bains, une buanderie et des toilettes pour les invités. Ce bien est complété par une cave de 11 m² et bénéficie de faibles charges. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre appartement dans le 17ème arrondissement de Paris, en Île-de-France.

Situé dans le Triangle d'Or à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement est un bien d'exception à vendre. Proposé exclusivement en nue-propriété, cet investissement offre une récupération automatique de la pleine propriété à l'issue du démembrement, avec l'usufruit conservé par la propriétaire occupante. Ce duplex de 220 m², entièrement rénové, se présente comme une maison avec ascenseur privé et dispose d'un grand jardin de 70 m² avec piscine. L'immeuble, dont les parties communes sont élégantes et bien entretenues, vous assure tranquillité et discrétion. L’appartement comprend un vaste salon avec de grandes fenêtres coulissantes, une cuisine contemporaine parfaitement équipée et une salle à manger intégrée à une véranda. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale, deux chambres, deux salles de bains et un bureau ou salon télé. Les prestations de qualité incluent parquet, cheminées fonctionnelles, double vitrage et isolation performante. À l'extérieur, le jardin avec terrasse et piscine moderne constitue un havre de paix. Une cave saine et voûtée ainsi qu'une place de parking sécurisée à proximité sont également disponibles. Ce projet représente une solution patrimoniale intéressante, offrant sécurité et valorisation. Un bien rare à Bordeaux à acquérir.

À La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, situé au cœur des commerces de l'avenue Lajarrige. Situé au second niveau d'une petite copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien de 29,20 m² est très lumineux et spacieux. Il comprend une entrée avec placard, un espace cuisine et une belle pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse face mer. Il dispose également d'une chambre cabine, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une place de parking et d'une cave privatives. La copropriété se compose de 28 lots à usage d'habitation, sans procédures en cours, avec des charges courantes s'élevant à 700 euros par an. Honoraires de 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans une résidence très haut de gamme conforme aux normes RE2020. Ce bien de 3 pièces, d'environ 62,70 m², est idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Cette réalisation signée par l'architecte Pierre Minassian se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon de 9,57 m², de deux chambres et d'une salle de douche. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028, avec une éligibilité au dispositif JEANBRUN et des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles. Réf. D32. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, bel appartement traversant de Type 2 de plus de 66 m², offrant une jolie vue mer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec water-closet, ainsi que d'une buanderie-cellier. Une immense terrasse en U et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien. Situé dans le département Corse-du-Sud, en région Corse, cet appartement est idéalement placé, à proximité des commerces, restaurants, écoles et plages. Il constitue une excellente option pour un achat d'appartement à acheter à Porto-Vecchio ou pour une résidence secondaire.

À proximité de la plage d'Albigny, magnifique appartement de type 4 d'environ 94 m² habitables, situé sur un seul niveau, offrant deux terrasses spacieuses de 35 m² et 7,5 m². Ce bien en parfait état comprend également une grande cave de 11 m² et une place de parking privative. Idéal pour un achat d'Appartement de luxe à acheter ANNECY-LE-VIEUX sans travaux. La copropriété compte 4 lots. Honoraires de 3,10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (775 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement traversant et lumineux de 3 pièces, d'une superficie de 54,90 m², situé au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Ce bien, vendu occupé avec locataire en place, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète cet ensemble. L'appartement se distingue par ses belles prestations, sa luminosité et son calme, étant situé à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, à seulement 300 mètres à pied de la station de métro ligne 4 'LEDRU ROLLIN'. INFORMATIONS INVESTISSEURS: Loyer annuel hors charges : 15 579€. Charges trimestrielles : 510€. Taxe Foncière : 685€. Rendement AEM : 3.53 %. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 11ème Arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exelmans. Immeuble des années 30 de standing situé à proximité de toutes les commodités. Au 3ème étage, appartement de 115,51m² bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à sa vue dégagée. Entrée, salon-salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, dont une avec cabinet de toilettes, salle de bains, toilettes séparées. Cave et débarras. Appartement de luxe Paris à vendre, dans le département Paris, région Île-de-France.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 3 pièces, vendu occupé avec locataire en place, d'une superficie de 46,3 m². Situé au 3ème étage d'un bel immeuble, ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète également cet appartement. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, à seulement 300 mètres de la station de métro ligne 4 "LEDRU ROLLIN", cet appartement offre un cadre de vie agréable et tranquille. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Loyer annuel hors charges : 15 750€ ; Charges trimestrielles : 420€ ; Taxe Foncière : 551€ ; Rendement AEM : 3.35 %. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement, cette opportunité est à considérer. Retrouvez également des informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la Place des Vosges, des commerces et des transports, cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France, offre une surface lumineuse de 81,62 m². Situé au 3ème étage d'un immeuble de la fin du XIXème siècle, cet bien traversant comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Profitez de nombreux rangements et d'une cave. Si vous recherchez un appartement de luxe à acheter à Paris, ne manquez pas cette opportunité.

THOMAS D'AQUIN Immobilier pour clients exigeants - RUE DU BAC - Situé dans le quartier recherché du 7ème arrondissement de Paris, à proximité de la Seine, cet immeuble daté du 18ème siècle est sécurisé par deux portes d’accès. Cet appartement Paris 7ème à vendre de 43.91 m² conformes à la loi Carrez, et 46.61 m² en surface au sol, se trouve au 2ème étage. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3m10, d'une exposition ouest et d'un charme ancien avec parquet Versailles et poutres apparentes. La réception spacieuse de 26 m² dispose de 3 fenêtres donnant sur la rue, tandis que la cuisine indépendante est équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. La chambre est également éclairée par 2 fenêtres, et l'appartement comprend une salle d’eau et des toilettes. De plus, une cave est incluse. Pour votre projet d'achat appartement Paris 7ème, contactez l’agence THOMAS D'AQUIN, disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement de 5 pièces, d'une superficie de 137 m², bénéficie d'un extérieur spacieux de 228 m² exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/cuisine de 36 m², ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau, et une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Au deuxième étage, deux autres chambres, une salle d'eau et des WC séparés vous attendent. Un parking complète ce bien. Profitez d'un espace optimisé et de matériaux de qualité. Des suggestions d'aménagement sont possibles, et les frais de notaire sont réduits. Logement aux normes BBC, RT2012 et HQE, accessible PMR et éligible au PTZ. Pour plus d'informations, plans, ou pour réserver un rendez-vous, contactez-moi au 0663952507.

Découvrez cet appartement à vendre à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé dans un quartier central proche de la rue de l'Oasis, cette résidence de standing vous propose un bien exceptionnel de 100 m² avec une terrasse en étage élevé, parfaitement intégrée au séjour. Cet appartement comprend :- Un séjour avec cuisine ouverte- Trois chambres- Un dressing- Une salle de bain équipée d'une baignoire- Une pièce d'eau- WCs séparés- Un parkingVous apprécierez la répartition optimisée de l'espace et les matériaux de qualité présents dans ce charmant bien. Des suggestions d'aménagement sont possibles. Ce logement respecte les normes BBC, RT2012 et HQE, est également classifié NF et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Pour plus d'informations, de plans ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 0663952507.

À seulement 100 mètres de la plage, dans le quartier des grands hôtels, cet appartement situé dans un immeuble classé au patrimoine et Bâtiments de France, construit en 1924, est à vendre. Avec une superficie d'environ 49 m², cet appartement a été entièrement rénové et se trouve au 3ème et dernier étage, offrant une petite vue sur la mer. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec son balcon orienté plein sud, une cuisine indépendante, une vaste chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dressing. Ce bien idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, représente une belle opportunité pour ceux désirant un appartement à acheter à La Baule-Escoublac.

Découvrez cet appartement en vente à Paris, situé dans le département de Paris en région Île-de-France. Niché au coeur du quartier verdoyant de Cavallotti, cet appartement de 76 m² se trouve au premier étage d'un immeuble haussmannien de 1905. Avec un style néo-Renaissance en briques et pierres et des parties communes ornées de céramiques Art-Nouveau, cet espace traversant en parfait état comprend une entrée, une double réception sur rue, une cuisine, deux chambres sur cour, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave est également incluse. Les travaux de toiture et de façade de la cour ont été votés (charges à la charge des vendeurs). Cet appartement de luxe à acheter à Paris offre une occasion unique de vivre dans un cadre alliant charme et confort.

Idéalement situé dans une résidence des années 50, disposant des services d'une gardienne, proche des écoles et commerces, appartement de 131 m² en rez-de-terrasse. Entrée, double séjour, cuisine équipée semi-ouverte avec un accès terrasse de 36 m², suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, 2 chambres d'enfants, buanderie, salle de bains, toilettes séparées, studio de service indépendant (ou 4ème chambre) comprenant salle d'eau, kitchenette pouvant être reliée à l'appartement, toilettes séparées. Nombreux rangements. Parfait état et au calme absolu. Cave et parking en sus.

Hosman vous propose à la vente ce duplex montmartrois accompagné de sa terrasse, représentant au total une surface habitable de 112.36 m2 (loi Carrez) et 114.57 m2 au sol, située à la lisière du quartier très recherché du Village Ramey. L'appartement, situé au 2ème et au 1er étage sur 5, doté de nombreux rangements, est construit sur 2 niveaux comme suit : Au 1er : Une double séjour spacieux exposé Est Un espace bureau + débarras exposé Ouest (avec sa kitchenette) Charme des poutres apparentes d'origine Un escalier en colimaçon en hêtre Une salle de bain avec douche et WC Une chambre avec rangements Au 2ème étage : Une cuisine ouverte toute équipée Une salle à manger lumineuse Une 2ème chambre pouvant être cloisonnée ou faire office de 2ème séjour Une 3ème chambre au calme sur cour, avec rangements, donnant accès à une terrasse Une terrasse de 20 m2 exposée Ouest sur cour Une salle de bain comprenant une baignoire et WC Le bien se situe à 500m de la station Abbesses (M12) et à 400m de Anvers (M2), et tire parti d'une riche vie de quartier des Abbesses et du Village Ramey. A proximité immédiate de tous les commerces, commodités, espaces verts, du Sacré-Coeur, et non loin de Pigalle. Les charges de copropriété sont de 795€ par trimestre. La taxe foncière est de 1720€ par an. Possibilité achat box fermé à 100 m Petite copropriété sans procédure ni gros travaux à envisager. Ravalement récent. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement PARIS à vendre, d'une surface de 30,92 m² Carrez (43,70 m² au sol), situé dans le département Paris en Île-de-France. Ce superbe loft entièrement rénové s'ouvre sur un jardin privatif de 23 m², garantissant un calme absolu. La pièce de vie, mise en valeur par une hauteur sous plafond de 3,50 m, dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour inondé de lumière grâce à une large baie vitrée orientée à l'ouest. Une élégante salle de douche avec WC et de nombreux rangements complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une mezzanine confortable offre un espace nuit astucieusement optimisé. Une cave est également incluse. Cet appartement à acheter PARIS est un lieu unique, confidentiel et lumineux, idéal pour une clientèle en quête de raffinement et de sérénité au cœur de la ville.

iad France - Valérie Bizouerne vous propose : Loft de 144 m² avec terrasse – 4 chambres – 2 places de parking sécurisées – Situé à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, ce loft contemporain de 144 m² se trouve à proximité immédiate du Marché de Wazemmes, des commerces et des transports. Implanté au sein d’un îlot sécurisé, il offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Dès l’entrée, ce bien attire avec ses volumes et son architecture singulière. Le plateau principal, véritable cœur du loft, comprend une pièce de vie en L d’environ 70 m², agrémentée d’une cuisine ouverte conviviale et d’un séjour chaleureux avec un poêle à bois. Cet espace se prolonge vers une terrasse d’environ 15 m² avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, le loft dispose de deux espaces distincts : une suite parentale indépendante avec salle de bains et, de l’autre côté, une passerelle menant à une plateforme pouvant accueillir des espaces de travail, un atelier ou une bibliothèque, ainsi qu’une quatrième chambre. Dans un immeuble sécurisé, le bien est en très bon état technique et affiche de faibles charges de copropriété. Il dispose de prestations rares sur le secteur, notamment deux places de stationnement couvertes et sécurisées, une cave et un local vélo sécurisés. Les atouts majeurs incluent des volumes exceptionnels, une pièce de vie de 70 m² avec poêle à bois, une terrasse, une suite parentale indépendante, des espaces de télétravail dédiés, et un emplacement recherché à proximité des commodités. Un bien unique, rare sur le marché, adapté aux acquéreurs à la recherche d'un Loft à acheter à Lille.

L'Office Immobilier de La Ciotat vous propose cet appartement 3 pièces lumineux à vendre, idéalement situé, avec ascenseur et place de parking. Implanté au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, l'appartement se trouve à proximité des commerces, écoles et services. La plage est accessible en moins de 10 minutes, avec le centre-ville historique et la gare à 5 minutes en voiture (aéroport Marseille-Provence à 30 minutes). Cet appartement de 75 m² présente un agencement moderne et lumineux, sans travaux à prévoir. Le séjour ouvre sur une terrasse, la cuisine est équipée et une climatisation réversible assure le confort toute l'année. Le coin nuit comprend deux chambres avec dressing et une salle de bain moderne. La terrasse abritée de 25 m² offre une vue dégagée sur les collines environnantes, parfaite pour les repas en extérieur et la détente. Les prestations incluent : 1 place de parking privative, local vélo, ascenseur, climatisation réversible et cuisine équipée. Pour plus d'informations, adresse du bien et vidéo de visite virtuelle, consultez le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6612-VCA. Contactez Vanessa CAMUS au +33757918146, agent commercial au RSAC d'AIX EN PROVENCE - N° 949 927 909. Le prix inclut des honoraires à la charge du vendeur de 5.00%. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Soumis au statut de la copropriété, environ 1 680 € de charges annuelles.

L’agence Guy Hoquet Cavalaire-sur-Mer vous présente un bien rare à Saint-Tropez, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement particulièrement prisé. Cet appartement d’environ 33 m², au premier étage, bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la piscine avec un agréable aperçu mer. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un espace nuit avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et bien entretenu, l’appartement est climatisé et peut être occupé immédiatement, tout en permettant aux futurs acquéreurs de le moderniser selon leurs goûts. La résidence, sécurisée et bien entretenue, avec piscine et stationnement libre, constitue un atout pour profiter pleinement de la vie à Saint-Tropez, à proximité des plages et du centre. Très peu de biens de ce type, réunissant résidence avec piscine et emplacement recherché, sont actuellement sur le marché. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations. Bien proposé par Asma Ramon, agent commercial (811541275).

Situé entre Saint-Germain-des-Prés et le Bon Marché, cet appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France, est un triplex de 250 m² offrant une vue imprenable sur les toits de la ville. Installé dans un immeuble du 18e siècle, notable pour sa façade d'époque, il s'organise autour d'un patio central sécurisé. L'accès se fait via un ascenseur ou un escalier privatisé. Au troisième étage, vous découvrirez un salon lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une chambre contiguë orientée à l'est. La cuisine dinatoire, ornée de tomettes anciennes, est également située à ce niveau, adjacente à une seconde chambre. Le quatrième étage abrite une cuisine et une salle à manger baignées de lumière, tandis qu’un salon en mezzanine complète l'espace de vie. Deux chambres avec salles de bains privatives se trouvent également à cet étage. Enfin, un escalier intérieur mène à un dernier niveau de plus de 50 m², actuellement aménagé en espace nuit, qui pourrait également servir de réception, agrémenté d'une véranda transformée en terrasse offrant une vue dégagée sur Saint-Germain-des-Prés. Cet appartement de luxe à acheter à Paris constitue une occasion rare.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans un quartier prisé de Paris. Avec une surface de 85 m², ce bien unique en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 1996 vous charmera dès l'entrée avec son hall spacieux agrémenté de placards intégrés. Le salon, lumineux grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m². Cet espace extérieur, idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux, constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant une disposition fonctionnelle. Le parquet massif et les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité, renforcés par l'excellent état général du bien. Cave. Possibilité parking boxé en sous-sol en supplément. La proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le collège Antoine Coysevox à moins de 100 m, ainsi que la primauté des transports en commun avec la station de métro Guy Môquet à seulement 200 m, facilitent le quotidien. Les espaces verts comme le square Carpeaux à 300 m ajoutent une touche de verdure agréable au quartier. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Terrasse : 15 m² - Étage : rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 260 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Parking en supplément Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont pour objet de fournir une description générale et informative du bien. Elles ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux contrôles juridiques ni aux démarches administratives nécessaires avant toute décision d'achat. L'acquéreur doit procéder aux vérifications utiles concernant le titre de propriété, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes liées à l'adresse, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.