ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 349)

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, propose les meilleures offres sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Découvrez cet appartement à vendre :Au cœur de la ville de Crozon, à proximité de tous les commerces.Une belle résidence en construction dans le centre de CROZON :Travaux en cours, livraison prévue pour le 1er trimestre 2027.Cette résidence est conforme aux normes RE2020 et certifiée NF HABITAT, avec des frais de notaire réduits. Elle bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un parking en sous-sol, d'une sécurité renforcée, de volets roulants électriques, et d'une douche à l'italienne. Un local vélo est également à disposition pour votre confort.Ce beau T3 situé au 4ème et dernier étage offre une exposition sud-ouest/nord-ouest et une vue dégagée sur la campagne environnante. Il comprend un séjour, deux chambres, des wc séparés, et une salle d'eau avec douche à l'italienne.N'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de 8 pièces, comprenant 5 chambres, se trouve dans un secteur prisé autour de la place Victor Hugo, sur l'avenue Raymond Poincaré. EffiCity, spécialisée dans l'estimation en ligne de biens, vous propose cet spacieux appartement au calme, niché dans une impasse privée et sécurisée. Au 3ème étage d'un immeuble prestigieux des années 30, ce bien offre un plan fonctionnel avec une triple exposition. Il se compose d'une grande entrée, de deux salons lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, ainsi que de 5 chambres et de 2 salles de bains avec WC. Un WC séparé et de nombreux rangements complètent l'ensemble, avec possibilité d'ajouter jusqu'à 5 salles de bains. Le bien inclut également deux caves et deux places de stationnement dans l'impasse sécurisée. Proche des commerces, écoles et transports en commun, à seulement 5 minutes des métros Trocadéro et Victor Hugo, cet appartement présente également des caractéristiques classiques telles que parquet, moulures et cheminée, tout en nécessitant une rénovation complète. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Irène L-D Gaffinel, agent commercial en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le n°520670464. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

Boulevard du Château - Appartement familial de 146m² avec jardin disponible à la vente à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue construite dans les années 70, comprend un grand espace de vie avec une entrée accueillante, une cuisine indépendante entièrement aménagée et un spacieux salon-salle à manger de 49m². Les baies vitrées s'ouvrent sur un jardin orienté sud-est qui entoure l'appartement.Côté nuit, vous trouverez trois suites, chacune dotée d'un espace dressing et de salles de bain, deux d'entre elles ayant un WC intégré, tandis que la troisième dispose d'une salle d'eau. Toutes les chambres bénéficient d'un accès à un espace extérieur. Ce bien dispose également d'une grande cave et de deux places de parking. L'immeuble est sécurisé et bénéficie de la présence d'un gardien à demeure, et l'appartement est équipé de volets roulants. Cet appartement familial à rénover représente une belle opportunité pour un projet personnalisé. Il est idéalement situé à proximité des établissements scolaires : - Maternelles et élémentaires : 'Saussaye' - Collège 'André Maurois' - Lycée 'Pasteur' Marie-Aude Godret, consultante indépendante chez Efficity, est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Nouveau bien à Thonon-les-Bains ! Situé à proximité de la source thermale, découvrez cet appartement de 65 m² traversant. Dans une jolie copropriété avec ascenseur, vous apprécierez les volumes spacieux et la situation centrale de ce bien. Profitez d'un grand séjour de 30 m² ouvert sur deux balcons, d'une belle chambre avec balcon, d'une salle de bain et d'une cuisine (ou seconde chambre) également agrémentée d'un balcon. Que vous soyez à la recherche d'un bon emplacement ou d'un investissement solide, cet appartement est fait pour vous ! Idéal pour les investisseurs, des travaux d'aménagement permettront d'augmenter sa valeur grâce à une amélioration énergétique ou une transformation en Type 3. Le bien inclut également une cave et une place de parking. Pour plus d'informations, contactez Raphaël Asseray, votre conseiller immobilier à Thonon-les-Bains. Premières visites disponibles en juin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 et 1 660 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle face au port d'Arcachon, cet appartement de 56 m² Carrez est idéalement situé à proximité des commerces du quartier authentique, offrant une vue imprenable sur le Bassin. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il comprend une terrasse couverte de 20 m², un salon avec cuisine, et deux chambres, dont une chambre cabine. Un emplacement de parking sécurisé complète cet ensemble. Prix de vente : 650.000 € HAI, incluant 25.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4 %. La copropriété comprend 30 lots principaux et il n'y a actuellement aucune procédure en cours. DPE : 388.12 kWhEP/m².an (F), GES : 12 kg CO2/m².an (C). Estimation du coût annuel : entre 1 670 € et 2 310 €. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans une prestigieuse résidence, cet appartement offre un mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité. Situé au 4ème étage, ce studio est agrémenté d'un balcon avec vue latérale sur la Méditerranée. L'intérieur lumineux se compose d'une pièce à vivre confortable, d'une cuisine ouverte haut de gamme, et d'une salle de douche avec WC, soigneusement agencée. Un garage en sous-sol est disponible à l'achat en supplément pour compléter ce bien d'exception. Idéalement placé à proximité des plages et des attractions prisées de Cannes, cet appartement à acheter représente une opportunité unique, que ce soit pour un investissement ou en tant que résidence secondaire.

Situé dans le quartier Versailles Montreuil, cet appartement de 82 m² en rez-de-jardin est une opportunité d'achat d'appartement à acheter à Versailles. Édifié en 2024 au sein de la résidence Le Domaine Lully, il dispose d'une loggia et d'un jardin exposé Sud, sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un vaste séjour de 33 m² avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace dinatoire prolongé par une loggia et un jardin privatif de 80 m². Vous trouverez également trois chambres, dont une avec porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin et salle d'eau attenante, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. La luminosité de l'appartement est optimale grâce à sa double exposition Sud et Est. Situé au fond de la résidence, cet appartement est très calme et entièrement neuf, offrant des prestations de qualité, telles que les normes acoustiques (NRA), RT 2012 et PMR. Les charges sont faibles, comprenant le chauffage et l'eau chaude. La résidence, paysagée, propose des espaces verts et les services d'une crèche privée. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète l'ensemble. Idéalement localisé, il se trouve à 6 minutes à pied de la gare de Versailles Porchefontaine et des commerces du quartier de Porchefontaine, à 15 minutes de la gare de Versailles Montreuil (Ligne L) et à 10 minutes des commerces du quartier de Montreuil. De plus, les écoles et lycées (La Bruyère, Marie Curie) ainsi que des arrêts de bus sont à proximité.

Dans le cœur animé des Allées Provençales, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 201 m² Carrez se trouve au dernier étage d'un immeuble de caractère. Il dispose d'une terrasse de 37 m² et de deux garages fermés, ajoutant une touche rare à ce bien. L'accès se réalise via un ascenseur qui mène directement à l'appartement. Lumineux et traversant, cet espace se distingue par des volumes généreux et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce de vie, véritable salon cathédrale de plus de 100 m², s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. La cuisine, semi-ouverte, vient compléter cet ensemble moderne et accueillant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements partagées par une salle de bains. Une quatrième chambre en duplex dispose également de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie unique en plein centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à acheter à Paris 8ème, idéal comme pied-à-terre. Situé dans le prestigieux quartier Faubourg-du-Roule, à proximité de l'avenue des Champs-Élysées, cet appartement de quatre pièces comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, trois chambres dont une spacieuse suite parentale de 24 m², ainsi que deux salles d’eau. Son agencement moderne et son ambiance élégante en font un bien d'exception. Idéalement placé près des commerces, restaurants, écoles et transports, il constitue une véritable opportunité. Inclus dans cette offre, un parking pour plus de confort. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe Paris 8ème à vendre, dans le département Paris, en région Île-de-France.

BARNES MADRID vous propose cet appartement à vendre à Madrid, un penthouse exclusif avec piscine privée et vue panoramique sur la skyline de Madrid ainsi que sur le stade Santiago Bernabéu. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'El Viso, cet espace de 462 m² au 14e étage offre un art de vivre unique. La propriété dispose d'une impressionnante terrasse privée de 170 m² avec piscine chauffée, créant une oasis urbaine pour se détendre et recevoir des invités. Avec une orientation parfaite, l’appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. La distribution comprend trois grandes chambres, trois salles de bains élégantes et un salon spacieux avec accès direct à la terrasse. Équipé de prestations haut de gamme telles que la domotique avancée et le chauffage au sol, ce bien est en parfait état. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur et concierge, ce bien rare saura séduire ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Madrid.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé au dernier étage d'une petite copropriété semi-récente dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une surface de 101 m² et offrant des vues dégagées sur la verdure, cet appartement en parfait état vous séduira. Il se compose d'une entrée, d'un triple séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et harmonieuse avec la décoration, ainsi que de toilettes invités. L'espace nuit inclut deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, dont l'une est équipée de toilettes. Vous apprécierez également les nombreux rangements et un espace buanderie. L'appartement est entièrement climatisé et dispose de deux caves. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat appartement à Neuilly-sur-Seine. Bien soumis au régime de la copropriété.

À vendre, charmant appartement en plein cœur historique de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Situé au calme, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant d'une superficie de 80 m² au sol (72 m² en loi Carrez) se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Il dispose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 34 m², d'une suite parentale avec salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un bureau convertible en chambre. Une cave complète ce bien rare. Très bien agencé, il offre un cadre de vie agréable et paisible en plein centre-ville, parfait pour profiter de la vie Saint-Germanoise. Bien en copropriété comprenant 5 lots. Charges mensuelles : 155 €. Taxe foncière : 1344 €. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un montant net vendeur de 622 115 €. Pour toute information, veuillez contacter Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par email à a.giard@barnes-international.com.

POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : IMMEUBLE D'EXCEPTION / EMPLACEMENT PREMIUM / BELLES SURFACES / IDÉAL POUR LES FAMILLES / VIE DE QUARTIER AUTHENTIQUE.NICE CENTRE VILLE - FOCH / CARABACELDécouvrez cet Appartement à acheter à Nice, situé dans un immeuble d'exception récemment ravalé. Ce spacieux 4 pièces de 111 m², doté d'une triple exposition, est baigné de lumière. Il comprend un magnifique double séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre de maître de 18 m², deux vastes chambres, une salle de bain avec toilette et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de douche avec toilette, une buanderie et un troisième toilette indépendant. L'appartement est entièrement climatisé avec une climatisation encastrée et dispose de trois balcons.Idéalement situé dans l'hyper centre de Nice, à proximité de Nice Étoile, des commerces, des lignes de tramway, des écoles publiques et privées, de nombreux restaurants et de cinémas, cet appartement offre une véritable vie de quartier tant en qualité qu'en quantité, le tout accessible à pied.Une cave complète ce bien.CLASSE ÉNERGIE : D.Charges annuelles : 3 400 €.Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux.Taxe foncière 2024 : 2 094 €.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 822 € et 2 466 €.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Vivez l'exception à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de prestige offre une vue panoramique sur la célèbre Place Garibaldi et se situe au cœur de Nice. Rénové avec soin, il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et terrasse privée. L'espace de vie est lumineux et traversant, agrémenté de matériaux haut de gamme. Son emplacement est rare : accès immédiat aux plages, tramway, Vieux-Nice, Coulée Verte et commerces. Ce bien représente également une opportunité de rentabilité exceptionnelle, avec des revenus locatifs de plus de 100 000 € par an en location saisonnière. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement à vendre à Nice allie histoire, élégance et performance. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Richard YILMAZ, RSAC EI RSAC 822814554 NICE.

Paris 16 - Square Lamartine - Magnifique appartement d'angle de 285 m2, situé au 5e étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur et gardienne. Cet Appartement de luxe PARIS à vendre offre une vue dégagée et ensoleillée. Une vaste galerie d'entrée vous accueille, menant à un somptueux séjour en rotonde, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. L'espace de réception inclut une salle à manger raffinée avec coin bar, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. La suite principale est agrémentée d'un grand dressing et d'une salle de bains avec WC. Trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, complètent l'espace nuit, accompagné d'un WC invités. Les belles moulures, le parquet raffiné et les cheminées d'époque ajoutent au charme de cet appartement. La grande hauteur sous plafond, le double vitrage et l'état impeccable de ce bien assurent un confort optimal. Ce bien est également accompagné d'une double cave et d'un box fermé à la location. Sa vue exceptionnelle et sa luminosité en font un Appartement de luxe à acheter PARIS unique. Situé dans le département Paris, en Île-de-France.

Innove Immo vous présente cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 57,55 m², situé en rez-de-chaussée d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle classé Monument Historique, avec une vue imprenable sur le bassin de Neptune et le parc du Château de Versailles. Cet appartement est traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité et un calme appréciable dans un cadre exceptionnel à Versailles, dans le département des Yvelines en région Île-de-France.Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin privatif de 23 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, à l'abri des regards. Ce détail unique se situe au cœur d'un environnement historique et privilégié. L'agencement est à la fois fonctionnel et harmonieux, incluant deux chambres, une salle de douches et une cuisine ouverte.Rénové en 2015, le bien se trouve dans un immeuble de standing, et dispose d'un stationnement en sous-sol, un atout essentiel dans ce secteur. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et convenant à l'exercice d'une profession libérale, cet appartement offre une grande flexibilité d'usage, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel.Actuellement loué 1 841 € par mois, cet appartement génère un rendement sécurisé. Le locataire quittera les lieux en décembre 2027, offrant ainsi la possibilité d'une occupation personnelle ou d'une revalorisation locative.Ce bien est un choix rare et confidentiel, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Versailles. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 702 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

Barnes Le Marais vous propose ce superbe duplex rare de 90 m² (65 m² Loi Carrez) idéalement situé au cœur du Marais historique, dans le très prisé quartier des Archives, au sein d'une belle copropriété de caractère récemment ravalée. Situé aux 4ème et 5ème étages avec ascenseur, cet appartement occupe les deux derniers niveaux de l'immeuble. Entièrement rénové par un architecte en 2019 avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie élégant, chaleureux et confortable. Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie avec espace salle à manger. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris, ainsi que d'une cheminée fonctionnelle. Des toilettes invités complètent ce niveau. Au second niveau, l'espace nuit comprend une chambre climatisée, une salle de douche avec grande douche à l'italienne et des toilettes. Vous serez séduits par son emplacement recherché, son charme, son calme et sa luminosité, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Paris 3ème. La climatisation est présente dans tout l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 910€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Innove Immo vous propose cet appartement familial de 90,88 m², idéalement situé au coeur de Versailles (quartier Clagny-Glatigny), dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet Appartement de luxe à vendre est lumineux et traversant (Nord-Sud), offrant de beaux volumes avec un séjour de 28 m² prolongé par un balcon de 8 m². L'agencement est fonctionnel et adapté à la vie de famille : entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, trois chambres, salle de bains et WC indépendants. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (3 niveaux), il dispose également d'un stationnement extérieur dans la résidence (possibilité d'acquérir un box en sus), d'une cave, et d'un local à vélos. La copropriété est à taille humaine, calme et bien entretenue, ayant récemment engagé des travaux de modernisation (sécurisation de l'immeuble, optimisation des charges). À moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L) et des établissements scolaires recherchés, dont Saint-Jean Hulst. Visite virtuelle disponible : Explorez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite immersive 3D et projetez-vous immédiatement dans chaque espace. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 700 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Barnes vous propose en Exclusivité cet appartement familial à vendre dans le quartier du Vertbois, au cœur du Haut Marais, Paris 3ème. D'une superficie totale de 100m² (97m² Loi Carrez), ce bien dispose d'un balcon filant de 4m², orienté plein Sud, situé au quatrième étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur.Ce logement se compose d'une entrée avec un cellier, d'un spacieux espace de vie exposé Sud-Ouest comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, de toilettes invités, d'une chambre parentale avec rangements ainsi que sa salle de douche et ses toilettes, d'une salle de bain avec espace buanderie, et de deux chambres en enfilade.L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec un design soigné. Ce bien rare, à acheter dans le 3ème arrondissement de Paris, se distingue par son emplacement privilégié, son calme, sa luminosité et son plan optimisé.Exclusivité : Carole Delahaye +33 6 45 02 47 34. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,384 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 € et 2540 €.

Situé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se trouve au sein de la résidence fermée Les Pins Parasols, bénéficiant d'un gardien. Cet appartement 4 pièces de 81,88 m2 a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec une cuisine américaine sur mesure, complétée par un élégant plan de travail en marbre. Les finitions en bois noyer ajoutent du cachet à l'ensemble. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une vue dégagée, idéal pour un cadre de vie agréable. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse. Les équipements incluent la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre optique, des volets électriques, un interphone et un digicode. Situé au 3e étage d'une résidence ancienne bien entretenue, il dispose de chauffage collectif au gaz et d'une production d'eau chaude collective. La résidence propose de nombreux stationnements, avec des charges mensuelles de 327 EUR, incluant l'eau, le chauffage, l'accès à la piscine, et l'entretien des espaces communs. Le diagnostic électrique signale uniquement des anomalies mineures, sans incidence sur le fonctionnement général. DPE : C (116 kWh/m2/an) GES : C (20 kg CO2/m2/an). Les estimations des dépenses énergétiques annuelles varient entre 905 EUR et 1 225 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES CENTRE - Au 8ème étage d'une résidence de standing, découvrez cet appartement de 91 m², entièrement refait à neuf, offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Loire et la ville de Nantes. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du CHU et des bords de Loire, cet appartement combine luminosité et fonctionnalité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur toute sa longueur par de larges baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en pierre, véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant un panorama rare sur la Loire. Le séjour, entièrement sur parquet, se distingue par des spots encastrés et une bibliothèque sur mesure qui apportent élégance et caractère. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes), allie esthétisme et confort. L’espace nuit comprend deux chambres avec de nombreux rangements intégrés. La salle d’eau contemporaine propose une double vasque, une grande douche en faïence toute hauteur, des rangements supplémentaires ainsi qu’un espace buanderie astucieusement intégré dans un placard. Prestations complémentaires : - Radiateurs Acova dans toutes les pièces - Chauffage collectif via réseau urbain incluant l'eau chaude - Porte blindée - Interphone - Nombreux rangements optimisés - Rénovation complète avec matériaux de qualité Annexes et informations financières : - Résidence avec gardien - Cave de 10 m² - Place de parking au rez-de-chaussée, idéalement située face à la sortie, disponible à la demande Charges de copropriété : 270 € / mois (incluant eau et chauffage) Taxe foncière : 2 248 € DPE C Un bien rare sur le marché, conjuguant confort moderne et vue panoramique exceptionnelle. Prix FAI 603 200 € dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 € Net Vendeur. Contact : Oriane CORDIER 06.78.83.13.89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

À quelques minutes du centre-ville de Pau, magnifique loft rénové avec soin. Au premier niveau, l'espace de vie se compose de : - Entrée - Salon télé - Cuisine ouverte moderne - Salon - Suite parentale. À l'étage, sur mezzanine : - 3 belles chambres avec salles d'eau individuelles. À l'extérieur, une terrasse intime accompagnée d'une cuisine d'été. Ce loft dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. L'appartement est proposé meublé. Biens uniques sur le secteur, conjuguant espace généreux et finitions de qualité ! Une visite s'impose. AFI Conseil est à votre disposition pour cet achat Loft à acheter Pau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par email : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Situé dans le quartier très prisé du Mont d’Arbois à Megève, nous vous présentons un appartement à vendre d'une superficie de 113 m² Carrez, au sein d'une adresse exclusive : Le Nid du Mage. Cette copropriété intimiste, composée de seulement quatre logements, se caractérise par son élégance discrète et son intégration parfaite à l'environnement alpin. Occupant la totalité de la partie sud du chalet, ce bien rare bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique exceptionnelle. Grâce à ses grandes ouvertures, vous pourrez admirer la vallée de Megève, les impressionnants reliefs de l’Aiguille Croche, les pentes de Rochebrune, ainsi que les lignes puissantes du Charvin, jusqu’aux crêtes du Christomet qui fermant majestueusement l’horizon. Conçu dans une optique para-hôtelière et proposé en état futur d’achèvement, cet appartement sur trois niveaux associe confort moderne et prestations de qualité. L’espace de vie principal, agréablement lumineux, s’ouvre sur un jardin privatif et une terrasse panoramique, idéaux pour recevoir ou se relaxer dans un cadre naturel préservé. Les chambres sont imaginées comme de véritables cocons, chacune avec salle d’eau privative et vues dégagées, tandis que les finitions sur mesure soulignent un art de vivre raffiné et chaleureux. Les résidents auront également accès à un espace bien-être entièrement dédié avec hammam, sauna et salle de sport. De plus, une cave avec rangements pour le matériel de ski ainsi qu’un ascenseur reliant les trois étages complètent les caractéristiques de cette offre. Megève Sotheby’s International Realty, spécialiste des biens d’exception à Megève, vous propose une opportunité rare d'achat d’un appartement de luxe à Megève, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Découvrez ce loft unique à Mantes-la-Jolie, Yvelines, en Île-de-France, offrant un espace exceptionnel de 494 m². Cet aménagement allie élégance contemporaine et esthétisme industriel. Le séjour spectaculaire de 114 m², inondé de lumière naturelle grâce aux grandes verrières et aux murs en briques apparentes, dispose d'une cheminée au design épuré. Ce loft comprend également une cuisine, spacieuse et authentique, ainsi que cinq chambres, dont une suite parentale de 38 m² avec dressing sur mesure et salle de bains haut de gamme. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 215 m² avec une piscine chauffée, offrant un havre de paix dans ce cadre historique. Situé à moins de 200 mètres de la Collégiale, ce bien est à proximité des transports, avec un accès direct à Paris en 35 minutes. Ce loft de luxe à vendre à Mantes-la-Jolie représente un investissement patrimonial rare, avec un garage pour trois voitures et des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 6 530 €/an. Classe énergie C, Classe climat A.

Opportunité idéale pour un investisseur cherchant un bien clé en main à forte rentabilité (10% brut) prêt à être loué Situé aux portes d'Evian-les-bains, sur la rive du lac, cet appartement de standing propose un cadre de vie exceptionnel. Offrant une surface habitable de 131 m² (pour un total de 135 m²), ce bien en excellent état a été entièrement aménagé en 2021 avec des matériaux de qualité, garantissant confort et modernité. L'appartement, vendu entièrement meublé et équipé. De plus, une partie du logement peut être utilisée de manière indépendante, comprenant une chambre, une cuisine et une salle de douche, idéale pour des locations séparées ou pour offrir un espace privé à vos invités. Le bien dispose de cinq pièces spacieuses. La pièce de vie principale, un séjour avec cuisine ouverte, dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une buanderie. Les trois autres chambres disposent chacune d'une salle de bain/douche attenante pour préserver le confort optimal de toute la famille. À l'extérieur, une agréable terrasse de 13m², équipée d'un jacuzzi et sauna, vous invite à profiter des moments de détente en plein air, idéal pour savourer les beaux jours dans une ambiance relaxante. Cette résidence de 5 lots, située au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, propose des prestations haut de gamme telles que cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, plans de travail en granit noir, baignoire balnéo. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant électricité et bois. 1 place complémentaire de stationnement intérieure et sécurisée est également incluse. La proximité avec les commerces (100 mètres), les écoles, parc (100 mètres), ainsi que la plage et le lac (20 mètres) rend cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche des commodités. La gare TGV est accessible en seulement 5 minutes, facilitant vos déplacements. Un bien rare à visiter sans tarder, disponible immédiatement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 181 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mallory LOURDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 262 914 Thonon les bains