ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 213)

Appartement familial d’environ 140 m² (surface loi Carrez à confirmer), situé au deuxième étage d’un immeuble ancien de bon standing datant des années 1900 dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. La galerie d’entrée distribue un séjour et une salle à manger attenante, avec le charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées), ainsi qu’une cuisine dînatoire. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une buanderie avec rangements complète le plan. Une cave en sous-sol est incluse. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 58 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe dans le 16ème arrondissement de Paris.

Dans une allée privée particulièrement recherchée du quinzième arrondissement, à deux pas de la station Sèvres-Lecourbe, cet appartement exceptionnel occupe le dernier étage d'un immeuble de caractère accessible par ascenseur. Avec une superficie de cent mètres carrés en loi Carrez et cent quarante mètres carrés au sol, cette propriété se distingue par son volume spectaculaire et sa conception ingénieuse sur deux niveaux. Le niveau principal comprend une réception aux proportions généreuses, mettant en valeur une impressionnante hauteur sous plafond qui confère au lieu une luminosité et une sensation d'espace remarquables. Cet espace de vie s'articule autour d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle et d'un vaste salon-salle à manger qui s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. La mezzanine, véritable étage supplémentaire, accueille deux chambres d'enfants astucieusement agencées, une salle de douche, un espace bureau propice au télétravail ainsi qu'un coin télévision. L'ensemble bénéficie d'une exposition optimale garantissant un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée, dans un environnement parfaitement calme. Le bien a été soigneusement entretenu et se présente en excellent état. C'est une belle opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 15ème. Une cave complète ce bien rare sur le marché, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Polo Properties vous présente un appartement à vendre à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce bien de 62m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et en parfait état. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un balcon agrémente cet espace de vie, offrant un extérieur agréable au quotidien. Cet appartement Levallois-Perret à vendre inclut également une cave et une place de parking. En excellent état, il bénéficie de prestations de qualité, telles que du parquet haut de gamme, des matériaux soigneusement sélectionnés et des stores électriques, sans aucun travaux à prévoir. Le DPE est de D (238,7 kWh/m²/an) avec une émission de Gaz à effet de serre de B - 7 kg CO²/m²/an. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 10 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles moyennes des lots sont de 1 500€. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Val Thorens, Savoie, Rhône-Alpes. Ce somptueux duplex de 5 chambres, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence haut de gamme, offre une superficie de 133 m² alliant élégance et fonctionnalité. Idéalement situé en plein cœur de la station, il bénéficie d'une orientation sud-ouest et de deux balcons qui offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, avec un accès direct aux pistes pour une logistique idéale. Ce bien rare se distingue par la qualité irréprochable de ses finitions, son agencement pratique et le calme apporté par des chambres équipées de quadruple vitrage. Une place de parking est incluse. AGENCEMENT :NIVEAU 0- Entrée- 1 chambre en suite- 2 chambres doubles- 1 Salle de bain- Toilette indépendante- Salle à manger- Cuisine indépendanteNIVEAU +1- 1 chambre en suite- 1 chambre avec lits superposés- Toilette indépendante- Un salon avec cheminée centrale- Un barANNEXES- Deux balcons- Place de parking intérieure- Ski room avec casiers à skis et sèche chaussures Copropriété de 11 lots. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à Val Thorens.

Cannes Californie : dans une résidence de prestige, sécurisée avec gardien, piscine et terrain de tennis au cœur d'un parc d'environ 3 hectares, cet appartement 3 pièces d'environ 108 m² offre une vue mer panoramique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse d'environ 20 m², d'une chambre principale avec salle de bain et douche, ainsi que d'une seconde chambre en suite avec salle de douche. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui compte 477 lots dont 102 à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel prisé, entouré de villas emblématiques et de paysages verdoyants, réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Cannes est renommée dans le monde entier pour son élégance, ses plages mythiques, la Croisette, ainsi que ses restaurants renommés et boutiques chic. Considérée comme la meilleure destination pour des festivals et événements, la ville reçoit chaque année des événements prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM et les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes propose un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme dans le département des Alpes-Maritimes, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations pour accompagner ses clients dans tous leurs projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an.

À Paris 17ème, dans le quartier de Plaine Monceau, découvrez cet appartement à vendre. Situé au troisième étage d'un bel immeuble en pierre de taille du début du XXe siècle, cet appartement de 104 m² (103,77 m² loi Carrez) se trouve dans un parfait état et met en avant des volumes superbes, avec une hauteur sous plafond de 3,22 mètres. Il comprend une entrée, une vaste double réception de 45 m², une cuisine séparée, une grande chambre avec dressing, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. Ce bien est vendu avec une cave et offre la possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Appartement de luxe Paris 17ème.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, à proximité de l'université catholique et du quartier Cormontaigne, nous vous proposons cet élégant T3 de 83 m2 au 1er étage d'un immeuble bourgeois plein de caractère. Ce bien unique à réinventer vous séduira par son charme authentique : les hauteurs sous plafond généreuses et un parquet en chevrons qui témoignent de la qualité de construction d'origine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres de 15 m2 et 9 m2, sans oublier une salle de bain et des toilettes séparées. La disposition est saine et logique, offrant une base solide pour une rénovation à votre goût. Ce bien s'adresse à des acheteurs désireux de personnaliser leur futur chez-soi ou à des investisseurs à la recherche d'une belle opportunité dans un secteur à forte valeur ajoutée. Les travaux à prévoir sont estimés entre 50 000 et 80 000 EUR, selon vos attentes. Renové, ce type de bien dans ce secteur est rare. Le quartier Cormontaigne est particulièrement apprécié des familles et des jeunes professionnels, avec un accès facile à des commerces, des transports, des parcs et des établissements scolaires de renom, ainsi qu'une proximité immédiate avec la faculté catholique, garantissant un excellent potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Achetez un appartement à Saint-Laurent-du-Var grâce à cette vente en VEFA d'un 2 pièces à partir de 284 000 € frais d'agence inclus, minimum 40 m², livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Dans un cadre privilégié, VALMER vous propose des appartements à vendre à quelques pas de la Méditerranée et aux portes de Nice. Avec des surfaces de 40 à 42 m² bien agencées, ces logements comprennent un séjour lumineux, prolongé par un balcon ou une terrasse, et une chambre isolée pour un espace nocturne paisible. Les finitions de qualité, incluant des revêtements soignés et une cuisine équipée moderne, sont pensées pour optimiser la lumière naturelle. Situé à seulement 200 mètres de la plage, proche du port de plaisance et de CAP 3000, ainsi qu'à cinq minutes de l'aéroport international. La gare à 7 minutes à pied vous connecte facilement à Monaco, Cannes et l'Italie, et la future ligne de tramway T4, au pied de la résidence, améliorera encore l'accès à Nice. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre balnéaire, ou un investissement locatif performant, cet appartement à acheter à Saint-Laurent-du-Var s'adapte à tous vos projets avec son label RE2020, sa piscine, son jardin méditerranéen et ses installations sécurisées. Ne manquez pas cette opportunité unique dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sotheby’s Paris Ouest vous propose à la vente cet élégant appartement familial et de réception, situé à Paris dans le 16e arrondissement, à proximité du Triangle d’or, entre la place des États-Unis et le musée Galliera. Ce bien de 137 m2 se trouve au 5e étage d'un immeuble de 1910 avec ascenseur, offrant un palier privé. L'appartement à acheter à Paris se distingue par ses volumes harmonieux, son balcon filant et sa vue imprenable sur un cadre privilégié. L'espace de vie spacieux comprend un séjour lumineux et une salle à manger avec cuisine américaine, tous deux ouverts sur l'extérieur. La partie nuit est composée de trois chambres avec salles d'eau attenantes et un dressing. Des toilettes pour les invités complètent l'ensemble. En outre, deux chambres de service au niveau supérieur et une cave ajoutent à ce bien de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement PARIS à vendre.

Exceptionnel appartement à acheter à Cannes, situé dans le quartier prisé de la Basse Californie, au sein d'une magnifique maison bourgeoise de 1873. À seulement quelques minutes à pied des commerces, de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette, ce bien rare en vente à Cannes se trouve au dernier étage. Ce superbe appartement d’angle bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale sur une surface de 102,63 m². Il se compose de : • Un séjour lumineux de 26,63 m², exposé Sud et Est, donnant sur une terrasse plein Sud. • Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, au Nord, de 10,63 m². • Une spacieuse chambre de Maître de 27,63 m², ouvrant sur une terrasse Sud, avec salle de bains et toilettes. • Une seconde chambre de 25,45 m², ouvrant sur une terrasse Est, disposant d'une salle d’eau et toilettes. Chaque terrasse offre une vue panoramique sur la mer, ainsi qu’une vue exceptionnelle sur les Îles de Lérins. Le bien est vendu avec un grand box fermé au rez-de-chaussée de la résidence. Avec seulement 2 lots par étage, cet appartement garantit calme et intimité. Ce bien se trouve dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'appartement Helbronner est un duplex de deux chambres et une salle de bain, idéalement placé au cœur de la ville, offrant un accès facile aux restaurants, boutiques et bars. Dans une petite copropriété, il profite d'une atmosphère intime tout en étant proche de l'animation du centre. Cette propriété, nécessitant des travaux de rénovation, représente une excellente opportunité d'achat pour ceux cherchant à personnaliser leur espace à leur goût, tout en ajoutant de la valeur. La présence d'une cheminée à bois rare dans un appartement apporte une touche de caractère et de chaleur. De plus, une grande cave privée offre un espace de rangement appréciable pour skis, vélos ou effets personnels. Idéal en tant qu'investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement polyvalent s'inscrit dans un secteur très recherché. Caractéristiques clés :- Duplex de deux chambres et une salle de bain- Localisation centrale proche des commodités- Cheminée à bois rare- Grande cave privée pour un rangement optimal- Petite copropriété, faible densitéNotre avis :Cet appartement possède une atmosphère plaisante, avec des plafonds hauts et un escalier menant aux chambres qui crée une impression d'espace remarquable. L'agencement est soigneusement étudié et la cheminée apporte une grande convivialité au salon, ce qui est peu courant. Avec des rénovations appropriées, cet appartement pourrait devenir un charmant foyer ou une propriété locative de choix.Bien soumis à la copropriété : 8 lots, pas de procédure en cours.L'emplacement est idéal, à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante piétonne, de la gare et du téléphérique de l'Aiguille du Midi. L'accès aux domaines skiables se fait facilement via l'arrêt de bus Chamonix Sud ou la gare ferroviaire centrale.

Liberkeys vous propose cet appartement exceptionnel de 181 m², situé au cœur du prestigieux Domaine du Bon Pasteur, à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Au sein d'une résidence de standing composée de seulement 11 appartements, ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant le confort d'une maison individuelle à la sécurité d'une copropriété haut de gamme, tout en étant entouré d'un environnement verdoyant avec parc, lac et promenades. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de cet appartement. La surface habitable de 181 m² est parfaitement agencée et se compose de :* Une vaste entrée avec rangements,* Un espace de réception spacieux de près de 70 m², intégrant salon, séjour et salle à manger,* Une cuisine entièrement équipée avec cellier,* Trois chambres,* Deux salles de bains, dont une avec baignoire jacuzzi,* Deux toilettes indépendants,* Une buanderie fonctionnelle,* Une cave,* Un garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur.La pièce de vie, véritable cœur de cet appartement, bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les larges ouvertures, les prestations soignées et la cheminée au bioéthanol créent une atmosphère élégante et conviviale, parfaite pour recevoir ou savourer des moments en famille. La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, se fond harmonieusement dans les espaces de réception et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Un avantage rare à Strasbourg, cet appartement dispose d'une magnifique terrasse-jardin privative de 130 m², arboré et préservé des regards. Cet espace extérieur exceptionnel offre un cadre propice à la détente ainsi qu'aux réceptions estivales. Les prestations répondent aux plus hautes exigences :* Triple exposition,* Terrasse-jardin privative de 130 m²,* Cheminée au bioéthanol,* Cuisine équipée,* Volets roulants motorisés centralisés,* Nombreux rangements,* Buanderie indépendante,* Accessibilité PMR complète,* Ascenseur,* Garage fermé,* Cave privative.L'environnement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du Parc de l'Orangerie, des institutions européennes, des établissements scolaires de renom, des commerces, restaurants et transports, tout en profitant d'un calme particulièrement recherché. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de valorisation, comprenant le ravalement complet des façades, la réfection de l'étanchéité, des ouvrages de zinguerie ainsi que le remplacement du système d'interphonie, garantissant ainsi une parfaite sérénité au futur acquéreur.**Informations financières :**Charges de copropriété : environ 1 698 € par trimestre (soit environ 566 € par mois), incluant le chauffage collectif avec comptage individuel, l'eau chaude et l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le nettoyage, l'assurance de l'immeuble, les honoraires du syndic, l'entretien des espaces verts ainsi que le fonds travaux réglementaire.Taxe foncière : 3 273 €.Si cet appartement vous intéresse, visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller.**Lilian Marty** – Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° 842 490 807. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vente d'un bel appartement 3 pièces, entièrement rénové, idéalement situé au dernier étage d'une belle résidence bourgeoise avec ascenseur, dans le quartier prisé de la Banane à Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité du Martinez et du Carlton, cet appartement se trouve à quelques pas de la Croisette et des boutiques de luxe. Doté d'une vue sur la mer, cet espace lumineux est orienté sud et ouest, tout en préservant le charme d'origine de l'immeuble construit en 1966. Un garage et une cave sont inclus dans le prix. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes représente une belle opportunité sur le marché.

L'agence Lods Transaction vous propose à la vente un appartement d'exception situé à AJACCIO, dans le département de Corse-du-Sud, région Corse. Ce penthouse offre une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio grâce à sa double exposition Sud/Ouest. L'ascenseur privatif vous conduit directement à ce dernier étage de 175 m². L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse privée de plus de 145 m², un véritable écrin suspendu face aux îles Sanguinaires et à ses magnifiques couchers de soleil. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau partagée, un WC pour les invités, ainsi qu'une suite majestueuse dotée de vastes dressings et d'une salle de bain. En plus, un grand garage de 33 m² est inclus. Un produit rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter AJACCIO, proche des plages et du centre-ville.

TRÈS RARE et en EXCLUSIVITE : ce très bel appartement traversant d'environ 156m² est logé dans une résidence de standing avec ascenseur et garage, sur le très prisé quai Vauban. Il propose une spectaculaire pièce à vivre d'environ 83m² menant sur un agréable extérieur Il dispose également de 1 grande suite parentale, 1 suite d'invités et d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ces deux derniers profitant également d'une terrasse. Sa cuisine signée Poggenpohl, son garage privé avec accès direct par ascenseur, sa cave, et ses divers extérieurs sont autant de prestations recherchées par une clientèle choisie, connaissant le standing de cette résidence et la qualité de son adresse. Uniquement chez SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

À proximité du métro Dupleix, cet appartement de 77,51 m², situé au 3ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, est entièrement rénové. Il offre un double séjour sur rue, une cuisine équipée semi-ouverte, deux chambres donnant sur cour, une salle d'eau et des toilettes séparées. En excellent état, cet appartement est également complété par une cave. Vous trouverez ici une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 15eme Arrondissement, de qualité dans le département de Paris et la région Île-de-France.

À vendre : appartement situé dans le quartier prisé de Nice Carabacel, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, France. Cet appartement de 195 m² loi Carrez se trouve au dernier étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur. Occupant quasiment tout le 5ème étage, il offre deux balcons circulaires et une double exposition, garantissant luminosité et vues dégagées sur les jardins environnants et la colline du château de Nice. Le double séjour de 72 m² constitue un espace de réception spacieux, avec une hauteur sous plafond de 3,65 mètres. La cuisine indépendante, de qualité, a été réalisée par L’Atelier de Saint-Paul et est équipée d'un îlot central et d'un piano de cuisson Smeg. Vous trouverez également cinq chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, un bureau et de nombreux rangements. Les finitions comprennent du parquet massif, des sols en granito, des moulures Art Déco, des cheminées en marbre, ainsi que la climatisation et le double vitrage. L’immeuble dispose d’un ascenseur et le bien est vendu avec cinq caves. En option, possibilité d'acheter deux places de stationnement dans un grand garage double à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à Nice bénéficie d'un emplacement central, facilitant l'accès aux commerces, écoles et transports. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

En exclusivité, cet appartement de 139 m² Carrez, en parfait état, est situé au 3ème étage avec ascenseur privatif d’un immeuble récent construit en 2017 à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce bien rare présente un très bon agencement comprenant une entrée, un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres dont deux en suite avec salles de douche (possibilité d’aménager 4 chambres selon le plan d'origine), une salle de bains, un grand dressing et une buanderie. Une place de stationnement complète ce bien. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt.

Situé au 2ème étage d’un immeuble du XVIIIe siècle bien entretenu, un studio de 24,89 m² (loi Carrez) idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet Appartement Paris 6ème à vendre se compose d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. En bon état général, l’appartement est lumineux, au calme sur cour, et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes. Idéalement placé au cœur du 6e arrondissement, à proximité immédiate de commerces et des galeries d'art de renom.

À vendre, Appartement de luxe Paris 16ème, situé au 1er étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, offrant une vue dégagée sur un hôtel particulier. Entièrement rénové en 2020, cet appartement se distingue par un plan optimisé et de beaux volumes. La double réception comprend un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, lumineuse grâce à une enfilade de quatre fenêtres. L’espace nuit se compose de trois chambres avec leurs salles de bain respectives, ainsi qu’un grand bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une buanderie complète ce bien. En annexe, une cave saine et aménagée. Ce bien d'exception est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Appartement rénové situé dans une ancienne remise à quelques pas de la plage à Grimaud, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre est idéalement situé à Beauvallon, à proximité du golf et des courts de tennis, offrant un accès privé à une plage tranquille et plusieurs restaurants agréables à quelques minutes à pied. D'une superficie d'environ 65 m², cet espace bénéficie de hauts plafonds avec poutres apparentes, créant une atmosphère spacieuse. Il comprend une entrée, des toilettes invités, un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse, ainsi que deux chambres chacune dotée d'une salle d'eau. Deux places de parking sont également incluses, avec un accès direct à la plage.

EXCLUSIVITÉ - AVENUE MARÉCHAL DE SAXE - Au cœur d'un quartier dynamique et recherché, cet appartement spacieux de 135,45 m² Carrez vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La vaste pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à ses cinq ouvertures donnant sur un agréable balcon, véritable extension de l’espace de réception. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, favorise la convivialité et les moments de partage. L’espace nuit, composé d’une suite avec salle d’eau privative et de deux chambres aux dimensions généreuses se partageant une seconde salle d’eau indépendante, offre confort et intimité au quotidien. Rénové avec soin en 2018 par les anciens propriétaires, cet appartement climatisé allie confort moderne et qualité de vie. Une cave complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Métro B, Métro D, Bus...) et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement permet de profiter pleinement d'une vie de quartier pratique et agréable. Ce bien est présenté par Héloïse VARENNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°991 373 382. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,084.15 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet Appartement de luxe à acheter Lyon 3ème dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. "Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire" Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 meublé Surface : 20,00 m² Année de Construction : 2014 Etat Général : Bon Etat Gestionnaire : Goélia Informations Financières : Prix de Vente : 219 793 € HT Loyer annuel HT : 10 660 € HT Rendement Locatif Brut : 4,71 % Charges de copropriété mensuelles : 0 € Taxe foncière : 300 € Bail commercial jusqu'en septembre 2035 Avantages de l'Investissement : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le très prisé quartier Brancas à Sèvres, cet appartement en vente de 269,95 m² Carrez se trouve au cœur d'une villa chargée d'histoire, offrant des volumes exceptionnels. Idéal pour une vie familiale confortable, chaque niveau propose une atmosphère distincte. Dès l'entrée, on découvre trois chambres avec vue sur la verdure, une salle de bain avec dressing, une grande buanderie avec douche et un WC séparé, constituant un espace nuit parfait pour les enfants ou les invités. L'escalier, véritable colonne vertébrale de l'appartement, mène au premier étage, dédié à la vie familiale. La cuisine s'ouvre sur la salle à manger, qui est prolongée par un salon intime. Un bureau en enfilade conduit à un ancien salon de musique, admirablement conservé, où boiseries et vitraux font écho à une époque révolue. Cet espace de réception, lumineux grâce à sa triple exposition, offre une atmosphère unique, idéale pour recevoir. À mi-niveau, une chambre discrète avec salle de bain et nombreux rangements vient compléter l'ensemble. Le dernier étage dévoile trois chambres spacieuses, dont deux ouvertes sur plusieurs expositions, inondées de lumière et offrant des vues dégagées sur la rive gauche de Sèvres. Ce bien rare, à rénover selon vos goûts, représente une opportunité unique pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'une ambiance historique, à proximité immédiate de la section internationale de Sèvres. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 7 940 euros et 10 790 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Matthieu 06 13 81 26 54. Copropriété de 5 lots, dont 2 lots d'habitation.

À vendre, dans un emplacement idéal au cœur de Cannes, à quelques pas de la Croisette et des plages du Miramar, cet appartement récemment rénové se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. D'une superficie de 97 m² habitables (environ 83 m² Carrez), cet appartement au 4ᵉ étage offre un cadre de vie élégant et confortable. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres en suite, chacune dotée d'une salle de bains ou d'une salle de douche privative, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. L'espace extérieur comprend une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 7,5 m² et une seconde terrasse côté nord d'environ 3 m². L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et sera vendu entièrement meublé et équipé. Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.