ventes d’appartements / penthouses de luxe International (page 210)

Découvrez cet appartement familial à Saumur, Maine-et-Loire, idéalement situé au 1er étage d'un petit immeuble au cœur de la ville. Complet avec une entrée indépendante depuis la rue, cet espace combine le confort d'une maison avec l'indépendance d'un appartement. Le bien offre un séjour spacieux de 30 m2, une cuisine aménagée avec un accès à une petite terrasse, ainsi que 4 chambres. Son exposition traversante assure une belle luminosité, avec un balcon filant côté rue et des fenêtres à l'arrière offrant une vue imprenable sur le château de Saumur.La superficie Carrez est de 171,62 m2 avec une superficie totale au sol de 201,54 m2. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez un couloir d'entrée privatif, des hauteurs sous plafond de 3,50 m, et divers aménagements pratiques. La proximité du secteur piétonnier permet d'accéder facilement aux commerces, boutiques et restaurants, ainsi qu'aux deux principaux lycées de Saumur, situés à seulement 5 minutes à pied.Ce bien peut également représenter une opportunité pour une location saisonnière grâce à son escalier permettant un accès indépendant aux différents niveaux. La copropriété se compose de 2 lots et cet appartement en fait partie intégrante, bénéficiant d'une part dans les parties communes. Pour plus d'informations, consultez notre site.

Llinares Immobilier vous propose PLEIN CAP. Un très bel appartement T5 de 93m², traversant et baigné de lumière, sur les hauteurs de Cassis, avec très belle vue sur le Cap Canaille et la mer. Situé au calme absolu, au sein d’une résidence familiale et paisible, composée de petits bâtiments, implantés dans un parc joliment arboré, il a fait l’objet d’une rénovation complète. Idéalement agencé, il séduit par ses finitions contemporaines et soignées: double vitrage, climatisation réversible, parquet dans les chambres... Les espaces de vie s’articulent autour d’un agréable salon-séjour lumineux et d’une cuisine indépendante parfaitement équipée, le tout donnant sur la terrasse couverte, parfait écrin pour profiter de moments privilégiés face à cette vue exceptionnelle. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables avec vue mer et une élégante salle de douche. A l’écart, une quatrième pièce sera idéale pour un bureau ou pour accueillir des invités. Une cave ainsi que des places de stationnement au sein de la copropriété complètent les prestations de ce bien. À proximité immédiate des commodités (commerces, crèche, écoles, arrêt de bus devant la résidence), du port et des plages de Cassis, cette pépite avec vue constitue une opportunité rare à la vente. À découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 99 lots - Procédure en cours :nc - Charges annuelles: 3378€(281€/mois: chauffage, eau froide, entretien des communs et des espaces verts, budget petits travaux...) - Taxe foncière : 984€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023: entre 1680€ et 2340€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13260 - Vue Cap Canaille et Mer - 13260 CASSIS - T5 de 93 m2 + Terrasse + Cave + Stationnement

Exclusivité.À quelques pas du Château de Versailles, Barnes vous propose à la vente un appartement atypique, situé au dernier étage d’un immeuble patrimonial d’exception. Ce bien se distingue par son ambiance chaleureuse, avec des poutres apparentes, une cheminée ancienne et un sol en tomettes provençales qui confèrent au séjour un caractère authentique.Sans vis-à-vis, l’appartement offre une vue relaxante sur la verdure environnante, créant un cadre de vie serein.Sur 95,31 m² Carrez (136,12 m² au sol), ce duplex se déploie avec élégance. Le premier niveau comprend une entrée spacieuse, un séjour de 40 m² aux volumes généreux, une cuisine récemment rénovée, une chambre et une salle d’eau en excellent état.À l’étage, un palier central dessert trois chambres, un espace bureau ou coin lecture, une salle de bains et un wc séparé. Les pièces d’eau, soigneusement entretenues, s’intègrent parfaitement dans l’ensemble.Une cave en sous-sol complète cet appartement, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Une opportunité rare à Versailles, où l’histoire rencontre le confort contemporain.Bien en copropriété de 114 lots. Charges 1792€/an.DPE : D/D Taxe foncière : 2054€Honoraires à la charge de l’acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 855 770€.Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 v.souedet@barnes-international.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 855,770 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,792 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1890€ ~ 2570€.

CANNES CENTRE FORVILLE. APPARTEMENT À VENDRE EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND. POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER EN TROIS PIÈCES. FORT POTENTIEL DE RÉNOVATION AU SEIN D’UNE COPROPRIÉTÉ DE CHARME. Situé au sein d’un superbe immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, ancien hôtel historique fraîchement rénové, cet appartement est niché dans un parc arboré sécurisé de 1,5 hectare avec gardien, à proximité de 500 mètres des restaurants, boutiques et plages du Midi. Très lumineux et doté d’un cachet exceptionnel, il offre une hauteur sous plafond de 3,20 m et une vue mer époustouflante, s’étendant des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. D’une surface de 60 m², il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de douche avec toilettes. Il est possible de créer une seconde petite chambre ou un bureau, en ouvrant la cuisine sur le séjour. Ce bien se démarque par son emplacement privilégié dans une résidence de caractère, offrant une vue véritablement unique. Une occasion rare dans le secteur des Alpes-Maritimes. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d’acquérir en supplément : - Sur le même palier, une chambre de service de 9,09 m² avec kitchenette, douche et espace nuit en mezzanine, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace indépendant ou logement étudiant. - Une place de parking privative en sous-sol.

À quelques pas du parc Frédéric Pic et à seulement 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose à la vente un appartement familial à Issy-les-Moulineaux. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025 et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de trois pièces de 64,4 m2 en Loi Carrez bénéficie d'une terrasse et d'un grand jardin. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour de 26 m2 orienté Sud-Est et d'une cuisine aménagée, le tout prolongé par une terrasse de 11 m2 et un jardin privatif de 39 m2. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous apprécierez le standing de cette copropriété, la qualité de ses aménagements et de ses finitions, ainsi que son agréable jardin. Le DPE est classé C et le GES A. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 780€ et 1110€. En vertu de la loi ALUR, la copropriété compte 73 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 2864 euros. Aucun litige n'est en cours. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 3,6 % TTC, pour un montant net vendeur de 793 436 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer dans le département des Hauts-de-Seine, au cœur de la région Île-de-France.

BARNES Baie de La Baule vous propose, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre à Pornichet. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 124,2 m² dispose d'une grande terrasse de 27 m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour spacieux de 58,6 m², 3 belles chambres ainsi que 2 salles d'eau. Un box vient compléter ce bien d'exception. Emménagez dès maintenant dans cet appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate du Bois de Boulogne, dans un secteur particulièrement prisé de Neuilly-sur-Seine, se trouve un appartement à vendre d'exception. Situé dans une copropriété haut de gamme avec gardienne, cet appartement de 288,46 m2 loi Carrez est situé à un étage élevé, offrant des vues dégagées sur La Défense et le Bois de Boulogne. Rénové avec luxe et goût, il allie confort moderne avec des éléments d'origine préservés. L'intérieur spacieux comprend une vaste galerie d'entrée, un espace de réception de plus de 100 m2 ouvrant sur de larges balcons, une cuisine dînatoire, ainsi qu'une suite parentale avec dressings et salle de bains. Les trois autres chambres sont de belle taille, complétées par deux salles de bains additionnelles et un hammam. De nombreux rangements optimisent cet espace. Ce bien d'exception dispose également de deux chambres de service et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

À seulement 200 mètres du charmant parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose un appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, situé au 3e étage d'une résidence entièrement rénovée en 2025, avec accès PMR. Cet appartement de trois pièces de 59,3 m2 Loi Carrez dispose d'un vaste balcon. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux de 27 m2 orienté Sud-Est avec cuisine aménagée et accès à un grand balcon de 19 m2, ainsi que de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements, la luminosité de l'appartement et son large balcon. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600€ et 860€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 3140 euros - Tantièmes : 372/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 631 274 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons un exceptionnel duplex d'une superficie de 390 m², situé à proximité du musée d'Aquitaine. Ce bien, implanté dans un immeuble classé aux monuments historiques datant de 1750, possède un ascenseur privatif. Cette propriété se compose de deux duplex autonomes, chacun avec son entrée privative. Les niveaux sont desservis par un ascenseur ou un magnifique escalier. Vous découvrirez de belles pièces de réception, avec d’un côté un duplex comprenant d'anciens bureaux et un appartement privé équipé d'une mezzanine, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. De l'autre côté, un duplex accueillant une réception, un séjour, un salon, une cuisine ouverte donnant sur un patio avec verrière, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle d'eau/bains. Chaque appartement est doté de la climatisation, de rosaces, de moulures et de superbes parquets. Ce duplex à acheter à Bordeaux est vendu soit en un seul lot, soit avec la possibilité de dissocier les espaces. De nombreuses possibilités d’aménagement s'offrent à vous. Ce bien présente une double destination possible, habitation ou bureaux.

NOUVEAUTE, Lyon 6, Rue du Commandnat Faurax, Avenue Maréchal Foch, à proximité du Parc de la Tête d'Or. L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans une résidence de standing de 1962 ce bien entièrement rénové de 122,7 m2, comprenant 4 chambres. Situé au 4ème étage, vous serez séduit par la qualité des prestations et la rénovation soignée (aménagement sur mesure), sa luminosité (triple exposition), son agencement et son environnement calme. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m2, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC et d'un espace buanderie. Appartement climatisé avec de nombreux rangements et une cave. Pour un achat d'appartement de luxe à acheter à Lyon, contactez Jérémie BOITON au 06.85.15.05.30. A visiter rapidement, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez ce charmant appartement de trois pièces avec balcon, à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au cœur du quartier prisé de la Mairie, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Niché au 4ème étage d'un immeuble résidentiel récemment ravalé, il s'étend sur 85,98 m² Loi Carrez et offre une vue dégagée. L'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace, ce qui permet d'envisager la possibilité de créer une seconde chambre. Il comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec accès à un agréable balcon, une salle à manger qui pourrait servir de deuxième chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre de 16 m² avec accès au balcon. De plus, vous apprécierez un dressing séparé, une salle de douche avec toilettes et un WC invités. De nombreux rangements complètent ce bien.Ce bien rare sur le marché est également proposé avec une cave en sous-sol, un espace de stockage pratique, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée. Le prix de vente est de 1 035 000 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur de 985 714 €). Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 402 € par mois (soit 4 824 € par an) et la copropriété compte 220 lots principaux, sans aucune procédure en cours. L'estimation du budget énergétique pour un usage standard se situe entre 1 460 € et 2 020 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Mandat n° 22198.

Découvrez cet appartement à vendre à Sainte-Maxime, situé au dernier étage d'une résidence de standing en hyper centre. Avec une surface totale de 147 m², il offre de beaux volumes et des prestations de qualité, ainsi qu'une terrasse de 20 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes indépendantes, et d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. La terrasse, exposée plein sud, crée un espace de vie idéal pour la détente. À l'étage, le duplex comprend deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien rare est complété par deux places de parking privatives et sécurisées. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Sainte-Maxime.

Barnes Versailles vous propose à la vente un appartement spacieux de 120,50 m² situé dans le Domaine de Rocquencourt à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Perché au dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie de volumes confortables dans toutes les pièces et d'une vue dégagée sur la plaine de Versailles ainsi que le Château de Versailles, sans vis-à-vis. À l'intérieur, l'entrée spacieuse avec placards mène à une cuisine équipée avec espace dinatoire, offrant un accès direct à un balcon filant de 31 m² qui traverse tout l'appartement, permettant d'admirer une vue panoramique sur les jardins de la résidence et la ville. Le salon, lumineux et orienté au sud, est agrémenté d'un parquet élégant et est prolongé par une salle à manger facilement convertible en quatrième chambre. Le coin nuit se compose d'un grand dégagement avec de nombreux placards, distribuant trois chambres, toutes reliées au balcon à l'arrière. L'espace est complété par une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et un deuxième toilette séparé. Ce bien comprend également un grand box pour deux places de parking en enfilade, ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée. Un local à vélos est disponible dans l'immeuble. Les atouts de cet appartement à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt incluent ses volumes généreux et ses prestations de qualité, telles qu'un balcon filant, un double vitrage dans tout l'appartement, un parquet en chêne, une porte blindée, un vidéophone, ainsi qu'une vidéosurveillance dans le garage et dans les parties communes. Un rafraîchissement est à envisager pour en faire un bien d'exception. À proximité immédiate, un supermarché Super U Express se trouve à 50 mètres, et le Centre Commercial Westfield Parly 2 est accessible en 8 minutes à pied. Les bus (lignes 6201, 6202, 6205) desservent Le Chesnay ainsi que les gares de Versailles, La Celle Saint Cloud et Vaucresson, offrant un accès rapide à l'hôpital Mignot et au Collège/Lycée Blanche de Castille en seulement 6 arrêts. Les accès aux routes principales sont également aisés. En copropriété, cet appartement comprend 213 lots, avec des charges mensuelles de 566 euros, couvrant le chauffage central au gaz, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des espaces communs. La taxe foncière s'élève à 2.526 euros, et le DPE est classé E/E. Le prix de cette annonce est fixé à 648.000 euros HAI, avec des honoraires à la charge des acquéreurs de 4 %. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50.

EXCLUSIVITE - Rare à la vente, coup de cœur assuré.Niché au dernier étage d’un immeuble des années 30 en plein cœur du quartier de la Muette, cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème (137 m² surface carrez - 169 m² surface totale) entièrement rénové avec soin offre une vue totalement dégagée sur Paris.L'entrée ouvre sur un grand séjour/salon baigné de lumière toute la journée. La cuisine dînatoire, parfaitement agencée, prolonge harmonieusement cet espace de vie ouvert et convivial bordé de terrasses paysagées, exposées plein sud.L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune ayant son propre balcon arboré, une salle de bains et une salle de douche avec sauna.Une cave complète ce bien exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Possibilité de louer un parking en bas de l'immeuble. Ce bien se situe dans le département Paris, en région Île-de-France.

Situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons un studio meublé à vendre, idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien :Type de Bien : Studio meubléLocalisation : 137 avenue Plage, Roquebrune-Cap-MartinSurface : 40.84 m²Nombre de Pièces : 2Étagement : RDCAnnée de Construction : 2012État Général : Bon ÉtatGestionnaire : Pierre & SensInformations Financières :Prix de Vente : 294 536 €Loyer Annuel Garanti : 11 247 € HTRendement Locatif Brut : 3.82 %Taxe foncière : 664 €Bail commercial jusqu'en 2032Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLES.Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas de la Place des Etats-Unis et de la rue de Chaillot, aux derniers étages par ascenseur d'une charmante copropriété de 1880, ce duplex baigné de soleil et traversant de 147,46m² Carrez et 167,62m² au sol avec balcon bénéficie d'atouts rares. Le cinquième étage est occupé par un appartement de 97,02m² Carrez en bon état, à la triple exposition et au plan agréable, comprenant : une entrée, un double séjour de 33,51m² côté rue avec cheminée et quatre portes-fenêtres ouvrant sur un large balcon, une cuisine semi-ouverte équipée, deux chambres dont l'une avec une vue sublime sur des monuments remarquables, une grande salle de douche contemporaine avec vue tour Eiffel et des toilettes indépendantes. Le sixième étage, accessible par un escalier à créer (autorisation accordée) dans le salon, est composé d'un plateau brut traversant de 50,44m² Carrez et 70,6m² au sol aux vues dégagées. Possibilité de créer plusieurs chambres et pièces d'eau. Deux chambres de service de 10,35m² Carrez (15,67m² au sol) et 4,23m² au même niveau peuvent être acquises en supplément, permettant d'aménager un studio indépendant confortable et une buanderie ou local technique. Une grande cave complète cette offre au potentiel exceptionnel. Sectorisation Janson de Sailly.

Situé dans le cadre verdoyant de l’Île de la Jatte, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine (92), est un duplex familial spacieux de 154,90 m² loi Carrez. Perché au premier étage d'une copropriété récente et sécurisée, il offre une vue dégagée et dispose d'une terrasse de 40 m², au calme, donnant sur un jardin. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon de 11 m², ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, d'une grande chambre (la possibilité d'aménager une troisième chambre est envisageable), d'une buanderie, de toilettes séparées et de nombreux rangements.Au rez-de-chaussée, le bien propose un salon avec cuisine ouverte, un espace bureau, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes séparées. La belle terrasse de 40 m², exposée sud-est, est idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.Une place de parking avec borne électrique et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Un box est disponible à l'achat en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Situé dans un quartier résidentiel recherché du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre en rez-de-jardin offre un accès direct à un vaste jardin privatif de 368 m², créant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un dressing, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking en sus viennent compléter ce bien. Ce cadre calme et verdoyant est idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace extérieur rare à Paris. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement dans le 15ème arrondissement de Paris, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,785.48 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1750€ ~ 2369€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé dans un quartier prisé par les Royannais, ce bien entièrement rénové et lumineux offre une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un dressing, un salon séjour avec coin bureau ouvert sur une terrasse, une cuisine intégrée, une chambre avec placard aménagé, une seconde chambre, un vaste dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est doté de chauffage électrique et de double vitrage, garantissant un confort optimal. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires est de 420 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie oscillent entre 1010 et 1410 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmant appartement à vendre à ARLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique, au 3ème étage, allie charme et authenticité avec ses pierres apparentes et poutres. Il dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres (dont une en duplex) et d'une salle de bains avec WC séparé et buanderie. En complément, vous bénéficiez d'un accès privatif au toit, d'une petite cave et d'un local à vélos commun. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété est en cours de création, comptant 12 lots, dont 6 pour l'habitation.

À saisir : vente appartement Saint-Laurent-du-Var en VEFA, 3 pièces à partir de 442 000€ frais d'agence inclus, d'une superficie minimale de 40m². Livraison prévue au 2ème trimestre 2028.Découvrez le joyau de la résidence VALMER. Cet appartement Saint-Laurent-du-Var à vendre, d'une superficie généreuse de 60 à 68 m², est inondé de lumière et comprend deux chambres distinctes ainsi que de vastes terrasses ou balcons filants, incarnant l'art de vivre méditerranéen dans sa plus pure expression. Seize opportunités uniquement pour les amateurs d'exception.Le séjour, souvent à double orientation, offre une fluidité avec la terrasse ou le balcon. Les chambres, spacieuses, disposent de leur propre espace de rangement intégré. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte, allie fonctionnalité et esthétisme. Les finitions sont de haut de gamme, incluant parquet, carrelage grand format, menuiseries aluminium double vitrage et volets motorisés, créant une résidence à vivre et contempler.À certains niveaux, des vues mer spectaculaires s'étendent jusqu'à la Baie des Anges, illuminée par Nice le soir. Les terrasses, aux surfaces généreuses selon les lots, se transforment en extensions naturelles du séjour, offrant un salon en plein air sous le ciel de la Côte d'Azur. La piscine de la résidence et le jardin méditerranéen, accessible en traversant l'immeuble, enrichissent cet art de vivre privilégié.Idéal tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige, le 3 pièces VALMER constitue un actif patrimonial d'exception. Sa situation au cœur de l'Écovallée, à quelques minutes de Nice, de l'aéroport international et de CAP 3000, en fait une adresse incontournable sur le marché immobilier des Alpes-Maritimes. La forte demande locative, alimentée par l'attractivité touristique et économique de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, en fait également un investissement de choix.

APPARTEMENT À VENDRE À REIMS - Découvrez cet appartement sans vis-à-vis, idéalement situé dans le centre-ville, à proximité de la gare et du Boulingrin. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. Ce bien dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle de douche. Vous apprécierez également la belle loggia et les nombreux rangements. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 2960 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.55% (prix de 550000 euros hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Reims, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne.

Au cœur de Cannes, en co-exclusivité, cet appartement se situe dans un élégant immeuble Art déco de standing, sécurisé, à seulement 100 mètres du célèbre Boulevard de la Croisette et du Palais des Festivals. Ce spacieux 4 pièces d'environ 128 m² en étage élevé est baigné de lumière naturelle et dispose d'une belle terrasse orientée Ouest. Il comprend une entrée accueillante, une chambre de maître avec salle de bain équipée d'une douche et d'un espace dressing, ainsi que deux autres chambres avec une salle de douche communicante. La cuisine ouverte avec un îlot central s'ouvre sur une magnifique pièce de vie salon/salle à manger. Un garage sécurisé au Gray d’Albion complète ce bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété qui comprend 26 lots, dont 15 à usage d’habitation. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de la Croisette, de la rue d’Antibes, des boutiques, des restaurants et des plages. Ce quartier très prisé permet un mode de vie entièrement à pied, avec un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier et au Vieux-Port. Cannes est une ville reconnue pour son élégance et son art de vivre, attirant chaque année des visiteurs grâce à ses plages légendaires, ses restaurants réputés et ses boutiques prestigieuses. Considérée comme une destination premium pour les festivals et événements, la ville accueille des rendez-vous emblématiques tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou les Cannes Lions. Située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l’aéroport international de Nice et de l’aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie unique sur la Côte d’Azur.

À seulement 200 mètres du charmant parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, le Groupe Vaneau vous propose cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, situé au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025, accessible aux personnes à mobilité réduite. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 39,9 m² selon la Loi Carrez, est calme et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 23 m² avec cuisine aménagée, une chambre de 10,5 m² équipée de placards, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété, la qualité des aménagements et son bon DPE.DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550€ et 790€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1817 euros - Tantièmes : 211/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 387 066 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails sur nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Le groupe Saint Ferdinand vous présente un appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, situé au douzième étage de la Tour Ronde, construite dans les années 70 par l’architecte Maurice Novarina. Cet immeuble de qualité se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles, dont une piscine et un solarium réservés aux résidents au dernier étage. Cette propriété de 118 m² offre une vue panoramique sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Sacré-Cœur, tout en bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à de grandes baies vitrées. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec loggia intégrée, un grand espace cuisine et coin repas, trois chambres, deux salles d’eau, deux toilettes, un dressing et une buanderie. Une grande cave complète ce bien. La sécurité est assurée par un gardiennage 24h/24 avec vidéosurveillance. Un local à vélo est également disponible. Le parc Montsouris se trouve à seulement 10 minutes à pied, et de nombreux commerces, écoles et la station de métro Maison Blanche (lignes 7 et 14) sont situés juste en bas de l’immeuble.Honoraires de 2,96% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: D. Estimation des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1530€ et 2080€. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 7220€ annuel. Procédure en cours: NC. Nombre de lots en copropriété: NC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.