vente d’appartement de luxe avec vue mer à Noirmoutier-en-l'Ile, France

Découvrez cet appartement à vendre à La Guérinière, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cet espace de 62 m², situé face à l'océan, offre une vue panoramique sur la mer et un cadre de vie exceptionnel sur l'île de Noirmoutier. Conçu comme un véritable cocon, il allie confort moderne et ambiance maritime. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées qui ouvrent sur l'horizon marin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Deux chambres agréables garantissent des moments de repos, tandis qu'une salle d'eau contemporaine complète cet appartement de qualité. À l'extérieur, la terrasse orientée vers l'océan est un véritable espace de vie, idéale pour profiter des marées et passer d'agréables soirées d'été. Un garage fermé et un local à vélos ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le quartier résidentiel de La Guérinière séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, les plages et les services. Cet appartement atypique propose un art de vivre en bord de mer, alliant élégance et authenticité. Que ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale, c'est une occasion à considérer sur le marché immobilier de Noirmoutier. Soumis au statut de la copropriété (71 lots, dont 26 à usage d'habitation) et sans procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies entre 580 euros et 830 euros par an. Contact : Cécile DUBOQUET 0643280381, agent commercial indépendant sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER APPARTEMENT VUE MER Situé dans une résidence récente et sécurisée, face à l'océan, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Alliant confort et modernité, il représente une opportunité unique pour un achat d'appartement à vendre à Pornic.D’une surface habitable de 70 m², le bien possède un magnifique jardin privatif clos de 173 m², agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la mer. Cet environnement paisible est parfait pour profiter de la lumière et de la douceur du littoral.L’appartement se compose d’une entrée avec cellier extérieur, d’un salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, d’une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un double garage fermé en sous-sol complète ce bien, garantissant un espace de stationnement sécurisé et pratique.La résidence, récente et bien entretenue, dispose d’une piscine couverte chauffée (12 x 5 m) et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de La Birochère, ainsi qu'à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du centre-ville de Pornic.Ce bien sera idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou même pour un investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation recherchée et ses prestations de qualité.Prix de vente : 580 000 € HAI (Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur – soit un prix net vendeur de 552 000 €).

Exclusivité – Pornic, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cet appartement à vendre avec une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Pornic. Composé d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ce bien est complété par une cave et une place de stationnement. Cet appartement est idéal pour un achat appartement PORNIC, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage, du port et des commodités.

À Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Situé à proximité de la place du marché et du port, cet incroyable appartement 3 pièces de 93 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte de 49 m², deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et une terrasse de 23 m². De plus, un parking en sous-sol est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à Pornichet.

À Pornichet, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est situé au 6ème étage d'un immeuble construit en 1988, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie de 32,55 m², ce bien en excellent état comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 19 m² bien exposée au sud-ouest. La chambre dispose également de rangements et le logement est complété par une salle de douche, un WC séparé et un placard buanderie. Un stationnement intérieur et un garage à vélos commun viennent s'ajouter à cet ensemble. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 710 € et 1010 €. Le prix est fixé à 350 000 € hors honoraires, avec 6 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez-nous.