ventes d’appartements de luxe avec vue mer à Les Sables-d'Olonne, France

iad France - Julien Milcent vous propose : Face à l’océan, sur l’esplanade de la mer à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement est un bien exceptionnel. S'étendant sur plus de 140 m² habitables, il dispose de vastes volumes et d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée face à la mer, parfaite pour profiter de ce cadre magnifique. L'espace nuit comprend quatre chambres, plusieurs salles d’eau et des dressings, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un des atouts majeurs de cet appartement est son rooftop d’exception, qui propose une vue panoramique imprenable sur l'océan, un espace unique pour se détendre ou recevoir dans un cadre privilégié. Ce bien rare combine emplacement, standing et qualité de vie dans un environnement maritime prisé. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 230.92 € (soit 2771 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE A avec un indice de 64 et CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520.

17410, SAINT-MARTIN-DE-RÉ – APPARTEMENT DUPLEX HYPER LUMINEUX AU CŒUR DU PORT – EMPLACEMENT D'EXCEPTIONRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité ce duplex de 63m² situé sur l'îlot central du port de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cet emplacement est rare et recherché, idéal pour un achat Appartement à Saint-Martin-de-Ré.Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande.Le bienCet appartement en duplex, en très bon état général et particulièrement lumineux, se compose comme suit :Rez-de-chaussée- Grande pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte- WC indépendantÉtage- Deux chambres, chacune avec un atout rare : - vue mer pour l'une, - vue sur le port et accès à un balcon pour l'autre- Salle d'eau- Placards intégrés dans les deux chambresAnnexes- Une caveÉquipements- Chauffage électrique- Une grande partie des menuiseries en simple vitrageCadre de vie & environnementAu cœur du port de Saint-Martin-de-Ré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : restaurants, commerces, boutiques, pistes cyclables, promenades, marché, services… tout est accessible à pied.Un avantage notable pour ce secteur très prisé : la possibilité d'obtenir un pass de stationnement gratuit à l'année, réservé aux habitants de l'îlot.Commodités localesÀ proximité immédiate : boulangeries, supérettes, restaurants, pharmacie, commerces de proximité et services du centre-village. Écoles maternelle et primaire dans la commune ; collège également sur place. Des liaisons en bus facilitent les déplacements vers les autres villages de l'île et vers La Rochelle.FinancementSi vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESDécouvrez ce bien d'exception situé à LA ROCHELLE, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement au design raffiné s'étend sur quatre niveaux, chacun accessible par un ascenseur privatif, offrant des volumes spacieux et baignés de lumière, avec une vue imprenable sur le Vieux-Port et les tours médiévales de la ville.La pièce de vie de 65 m² se révèle être une véritable loge sur la ville, où vous pourrez admirer le panorama exceptionnel. Sur deux niveaux, vous trouverez quatre suites élégantes et un bureau, dessinant des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Au dernier étage, une pièce de vie unique avec un sol relevable et un toit rétractable vous ouvre le ciel, invitant à des moments de convivialité tout en offrant une vue sans égal sur La Rochelle. Imaginez les soirées d'été paisibles et les matins lumineux, un véritable havre de tranquillité rare. Cet Appartement de luxe à acheter à LA ROCHELLE est actuellement en copropriété de 2 lots, dont un lot d'habitation, avec des charges annuelles raisonnables. Possibilité d'acquérir un garage selon vos besoins.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1650 euros.Pour plus de détails, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94, Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823. Copropriété de 2 lots dont 1 lot d'habitation. Charges annuelles : 653 euros.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d’un immeuble élégant, ce superbe duplex entièrement rénové en 2018 offre un cadre de vie citadin exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer. Avec une surface totale de 88 m² Loi Carrez (114 m² utile), l’appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine moderne. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, des WC, un espace bureau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau forment un espace nuit confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, et la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied.

DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER À LA ROCHELLESitué au dernier étage d'un élégant immeuble construit en 1986, cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, surplombant l'océan et la plage, dans un environnement privilégié. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale en bord de mer que pour un pied-à-terre de choix. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur espace généreux. Le vaste séjour/salle à manger de près de 59 m2, inondé de lumière, dispose d'une belle ouverture sur l'extérieur et s'accompagne de deux terrasses, idéales pour admirer la vue et profiter pleinement de l'atmosphère littorale. Le niveau inférieur comprend également une cuisine, un coin bureau, un cellier et un WC indépendant, optimisant le confort et la convivialité. À l'étage, l'espace nuit dévoile une disposition fonctionnelle avec deux chambres équipées de placards, y compris une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce duplex, en parfaite harmonie pour une vie familiale ou pour accueillir des proches, offre une atmosphère raffinée. Une cave et un garage ajoutent davantage de confort à ce bien rare, très recherché en bord de mer. Au sein d'une copropriété de 39 lots sans procédure en cours, ce duplex se distingue par sa situation privilégiée, sa vue imprenable sur l'Atlantique et ses équipements de qualité. Les charges mensuelles de 500 EUR, incluant le chauffage, garantissent un service agréable, tandis que la taxe foncière est de 2 800 EUR. Un appartement unique, parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre tourné vers la mer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le Vieux Port de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement de 180 m² est à vendre. Occupant le dernier étage d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle, il se distingue par sa présence unique sur le quai avec des balcons à chaque étage, soulignant son caractère patrimonial et son élégance. Dès l'entrée, la lumière et la vue s'imposent, le séjour, largement ouvert sur le port, offre un panorama magnifique sur les Tours de La Rochelle et l'horizon maritime, créant une atmosphère spectaculaire et vivante. Cet appartement rare occupe l'intégralité de l'étage, sans aucune division, ce qui est un privilège dans ce secteur historique. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond apportent une sensation d'espace et de liberté. L'esprit ancien est parfaitement conservé, enrichi de touches contemporaines pour plus de confort. Le vaste séjour, orienté plein sud, de plus de 50 m², dispose d'une cheminée fonctionnelle qui ajoute à l'atmosphère chaleureuse. Deux dressings attenants complètent cet espace, tandis qu'un balcon prolonge la pièce, offrant une vue privilégiée. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est conçue pour un usage quotidien agréable. Le dégagement sépare les espaces de vie des trois chambres sur cour, assurant calme et intimité, dont une suite spacieuse de 28 m². Lumineux et traversant, cet appartement allie grandeur et douceur de vivre, avec un accès par ascenseur, un avantage rare pour un immeuble de cette époque. Un bien exceptionnel, à découvrir pour les passionnés de patrimoine et d'adresses uniques au cœur de La Rochelle.

Penthouse exceptionnel de 182,5 m² avec rooftop privatif de 133,5 m². Situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes - La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement en duplex se distingue par ses dimensions rares, conçu comme une véritable maison sur les toits. Le niveau principal de 159,20 m² habitables comprend un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m² lumineux, prolongé par une loggia. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et des dressings intégrés, assurent confort et intimité. De plus, un cellier et des rangements optimisés facilitent le quotidien. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un superbe rooftop privatif de 133,5 m², sans vis-à-vis, offrant la possibilité d'y aménager une cuisine d'été, un salon ou un espace détente. Ce rooftop est une véritable extension à ciel ouvert, parfait pour créer divers univers : coin lounge, espace repas ou zone bien-être. Les matériaux nobles et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance contemporaine à ce duplex. Plus qu'un simple appartement, c'est une expérience de vie unique au sommet, où intérieur et extérieur s'harmonisent à merveille, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Appartement de luxe à acheter à La Rochelle, département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 162,50 m², situé aux derniers niveaux du programme Avalon, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et les tours emblématiques de La Rochelle. Ce triplex se distingue par ses nombreux espaces extérieurs : une terrasse d'entrée, une loggia intimiste et un rooftop privatif de 26,45 m², permettant à chaque pièce de bénéficier d'une ouverture vers l'extérieur et de créer un environnement alliant confort intérieur et art de vivre en plein air. Réparti sur trois niveaux accessibles par un ascenseur privatif, il comprend un salon-séjour-cuisine lumineux avec une loggia orientée plein sud, trois chambres confortables dont deux disposent de leur salle d'eau attenante, ainsi que des rangements astucieusement intégrés. La superbe terrasse en rooftop offre un espace de vie supplémentaire modulable (cuisine d'été, bureau, salle de sport, etc.). Conçu avec des matériaux nobles, cet appartement réunit modernité, volumes généreux et prestations de qualité. Une adresse unique qui combine multiples terrasses, lumière et élégance, incarnant parfaitement le raffinement et l'art de vivre à La Rochelle.

Au sommet du programme Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, découvrez un penthouse d'exception qui conjugue volumes remarquables et art de vivre à ciel ouvert. D’une surface totale de 212,35 m², cet appartement s'articule sur un vaste plateau de plain-pied de 170,45 m² habitables, prolongé par plusieurs loggias et terrasses, avant de révéler son joyau : un rooftop privatif de 124 m² offrant un panorama exclusif sur l’océan et les tours historiques de La Rochelle. Un espace intérieur pensé pour le confort quotidien : un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², largement ouvert sur l’extérieur, 3 chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau attenante, dressings et rangements intégrés, cellier et espaces optimisés. Véritable prolongement de l’appartement, le rooftop accueille une pièce de vie supplémentaire offrant une scène unique pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil sur l’Atlantique. Sa surface généreuse permet d’aménager plusieurs ambiances (espace lounge, salle de sport, coin bien-être avec spa). Des prestations de qualité et des matériaux nobles : chaque détail reflète l’exigence d’un bien pensé pour conjuguer élégance contemporaine et confort absolu. Un penthouse rare, où 124 m² de rooftop privatif viennent sublimer le quotidien et offrir une nouvelle définition du raffinement rochelais. Appartement de luxe à acheter La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez ce penthouse de plain-pied de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et les célèbres tours de La Rochelle, offrant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif accueille une terrasse d’exception ainsi qu’un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, l’ensemble des pièces principales et chambres se trouvent sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. Le penthouse se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, 3 chambres spacieuses avec leurs salles d’eau attenantes, des espaces de rangement optimisés, une élégante cuisine et salle à manger, ainsi qu’une terrasse panoramique avec possibilité d’installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, ce bien conjugue élégance contemporaine et volumes généreux. Une adresse rare qui incarne le raffinement et l’art de vivre rochelais, un Appartement de luxe à acheter à La Rochelle.

Appartement à vendre à La Rochelle, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité un appartement de 91 m², idéalement situé à proximité du Vieux Port et de la gare SNCF, dans une copropriété calme et familiale de 6 lots. Une visite virtuelle est disponible en ligne. Descriptif du bien : Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de 3 pièces offre une lumière traversante, des volumes généreux et un emplacement central exceptionnel. - Surface habitable : 91 m² - Grande pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse - Vue dégagée sur le Vieux Port et l’Aquarium depuis le salon et une chambre - Cuisine indépendante donnant sur un jardin - 2 chambres, dont une avec vue imprenable sur le port - Salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle - Jardin privatif partagé, rare en centre-ville - Grande cave L’appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. La toiture de la copropriété a été récemment refaite en 2023. Stationnement : un garage fermé est disponible à l’achat, situé à seulement 10 mètres de l’appartement (dimensions : 5 m x 3,5 m, surface : env. 17,5 m²). Confort & performance énergétique : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible - Double vitrage - DPE : C, logement économe - Taxe foncière : 1 754 € / an - Charges de copropriété : 1 050 € / an Environnement : Emplacement privilégié pour un quotidien agréable à pied : Vieux Port, marché central, commerces, parcs, plages, et gare SNCF à proximité. Cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle convient aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Pour tout besoin de financement, n’hésitez pas à me contacter. Je coopère avec des courtiers réactifs qui pourront vous assister. Contactez-moi pour visiter ce bien.

À vendre, cet appartement de qualité situé à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement placé à proximité du port de l'Herbaudière, cet appartement en duplex est en excellent état et offre une vue dégagée sur l'océan. Implanté au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il propose une surface de 44,79 m² en Carrez, pour une surface totale au sol de 61,70 m² grâce à sa seconde chambre en mezzanine. À l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon avec vue sur la mer et dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également une première chambre avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, en mezzanine, se trouve un espace nuit supplémentaire. En rez-de-chaussée, un cellier privatif permet de stocker vélos ou matériel de plage, et une place de stationnement extérieure est également incluse. À quelques pas de la plage, cet appartement traversant de 3 pièces a été rénové en 2018 et se distingue par sa luminosité, sa configuration optimisée, ainsi que l'absence de travaux à prévoir. La copropriété est saine et les charges sont modérées, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement parfait à proximité des plages, commerces et du port - Appartement lumineux en très bon état, sans travaux - Balcon bien orienté offrant une jolie vue sur l'océan - Charges de copropriété faibles, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Informations pratiques : - Chauffage et eau chaude individuels électriques - Taxe foncière : 652 €/an - Charges annuelles : 590 €/an - Résidence soumise au statut de la copropriété composé de 60 lots principaux - Aucune procédure en cours Performance énergétique : - Consommation : 227 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg CO₂/m².an (Classe B) - Coût de l'énergie entre 830 € et 1.180 € par an Prix de vente : 218.571 € TTC (Hors Honoraires Agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 €, soit un total de 229.500 € (Honoraires inclus), représentant 5 % du prix de vente.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER APPARTEMENT VUE MERSitué dans une résidence récente et sécurisée, face à l'océan, cet appartement à vendre représente une opportunité rare sur le marché de Pornic, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Alliant confort et modernité, il offre un cadre de vie idéal.D’une surface habitable de 70 m², le bien s’ouvre sur un magnifique jardin privatif clos de 173 m², agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la mer, créant un environnement paisible pour profiter de la lumière et de la douceur du littoral.L’appartement se compose d’une entrée avec cellier extérieur privatif, d’un salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, d’une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Un double garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant un espace de stationnement sécurisé et pratique.La résidence, bien entretenue, dispose d’une piscine avec couverture amovible (12 x 5 m) et bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage de La Birochère, ainsi que des commerces, des restaurants et du centre-ville de Pornic.Ce bien conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation recherchée et à sa qualité de prestation.Prix de vente : 580 000 € HAI(Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur – soit un prix net vendeur de 552 000 €).

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.Cet appartement à vendre à Pornic, en Loire-Atlantique (44), est idéalement situé face à la mer. Avec une superficie de 95 m², ce duplex contemporain se distingue par sa décoration raffinée et de qualité.Au premier étage d'un immeuble récent, l'entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes fenêtres et à une belle hauteur sous plafond. L'espace combiné cuisine, salon et séjour est accueillant et offre une cuisine entièrement équipée.Deux chambres se situent à l'opposé, formant le premier espace nuit, accompagné d'une salle de bains et d'un toilette séparé. À l'étage, un deuxième espace nuit comprend deux grandes chambres avec des dressings sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.L'appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking. Ce bien saura séduire ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Pornic, avec un accès direct au chemin de douanier et une piscine privée dans la résidence.Le prix de vente est de 787 500 euros HAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 750 000 euros.Pour plus d'informations, contactez le 06.29.52.40.44 ou par mail : catherine.ricard@coldwellbanker.fr

Exclusivité – Appartement à vendre à Pornic face à la mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter cet appartement à acheter à Pornic. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, il séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe opportunité à Saint-Brevin-Les-Pins, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Appartement de 143m2 comprenant une suite parentale, deux chambres, idéalement situé à proximité du centre-ville et offrant une vue mer exceptionnelle. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le bien occupe l'intégralité de l'étage et est décoré avec soin. Il se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine, d'un séjour traversant, d'un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe tout l'appartement. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et une buanderie complète l'ensemble. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse avec vue mer, dressing et salle de bain/WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une salle d'eau et une autre chambre. Un grand garage privatif en rez-de-chaussée est également inclus. Les équipements récents garantissent un confort optimal, avec un chauffage au sol et un poêle à bois installé récemment. Charges annuelles de copropriété d'environ 432 euros. Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Brevin-Les-Pins est un bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 5. Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (649 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à ST NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large, cet appartement rare offre un emplacement privilégié avec une vue mer panoramique. Avec une superficie d'environ 87 m², cet appartement lumineux et exposé sud-est séduit par ses volumes et son aménagement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger avec cheminée, de deux chambres profitant d'une vue sur l'océan, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon filant qui dévoile un panorama exceptionnel sur la mer. Chaque pièce dispose d'une vue dégagée sur l'océan, créant une ambiance apaisante et lumineuse. De plus, une cave et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Pour toute information concernant les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

Opportunité d'acquisition d'un appartement d'exception à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé face à l'estuaire de la Loire, cet appartement rare offre une vue spectaculaire sur la mer, le pont et l'horizon urbain. Au deuxième étage, cet espace lumineux et généreux est conçu pour un art de vivre contemporain. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 14 m², un véritable belvédère pour admirer les variations de lumière et les couchers de soleil. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune offrant intimité et confort. Les volumes sont bien proportionnés et les circulations sont fluides, avec une attention particulière portée à la luminosité. Ce bien est complété par un garage et une place de parking extérieure, ajoutant à son attractivité au cœur du secteur côtier. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie maritime, élégant et durable. Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Saint-Nazaire, n'hésitez pas à me contacter.