ventes d’appartements de luxe avec vue mer à Les Sables-d'Olonne, France

Exclusivité eXp International.Situé dans le quartier le plus prisé de La Rochelle, cet appartement à vendre offre un véritable penthouse d’exception au dernier étage avec ascenseur, conçu pour un cadre de vie exceptionnel.Rénové avec soin et des matériaux de luxe italiens, ce bien rare mélange modernité, confort et technologie avancée. Avec plus de 900K€ de travaux, il se distingue comme une pièce unique sur le marché immobilier de La Rochelle. La terrasse panoramique, offrant des vues imprenables sur l’océan, le port de plaisance, la plage de la concurrence et son parc emblématique, constitue un véritable tableau vivant qui varie avec les marées.Le vaste espace de vie s’ouvre sur une cuisine élégante et intégrant des aménagements sur mesure, alliant style et praticité. La suite principale, face à l’océan, inclut son propre dressing et une salle de bain privative. Une suite d'ami raffinée complète cet ensemble avec une vue sur un ciel étoilé.Les prestations haut de gamme, les volumes généreux, la lumière omniprésente et l’atmosphère luxueuse de cet appartement en font un produit d’exception, rivalisant avec les plus belles résidences de la Côte d’Azur. En complément, plusieurs espaces de stationnement privatifs sont inclus, avec un box simple et un double box équipé d’une cave à vin intégrée.Cet appartement à acheter à La Rochelle est idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie inégalé et d’une adresse prestigieuse.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Superficie pondérée : 200m² + Triple box (valeur 150K€).Je vous invite à me solliciter pour une visite privée sur dossier.MA DEVise : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! »AGENT PRIVÉ IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE - FRANCIS CLEIN - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 433 746 047, à votre service pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à La Rochelle.

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à La Rochelle, situé au cœur de la ville, avec une vue directe sur le vieux port et ses tours emblématiques. Positionné au premier étage d'une petite copropriété d'exception avec ascenseur, cet appartement en Charente-Maritime vous séduira par ses superbes parquets, ses moulures élégantes et ses hauteurs sous plafond impressionnantes. Il comprend une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée classée, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une cuisine, ainsi que deux toilettes et des salles d'eau. Cet emplacement privilégié est idéal pour un pied-à-terre ou comme résidence principale. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à La Rochelle.

Achat appartement La Rochelle - Magnifique appartement de plus de 180 m2, entièrement rénové, situé dans l’hyper centre de La Rochelle, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Il se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 90 m2, de trois chambres avec salle de bain ou salle d’eau privative, et d’un Rooftop de 25 m2 offrant une vue unique. Possibilité d'acquérir un bien de plus de 450 m2 en réunissant les deux autres appartements (VP2-936 & VP2-938).

Achat appartement La Rochelle - Situé dans l’hyper centre de La Rochelle, à seulement quelques pas du Vieux Port, cet appartement de plus de 200 m2 est proposé à la vente par La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 80 m2, de quatre chambres avec leur propre salle de bain ou salle d’eau, et d'un Rooftop de 25 m2 offrant une vue unique. Possibilité d'acquérir un bien de plus de 450 m2 en réunissant deux autres appartements (VP2-937 & VP2-938). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Rochelle, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes!

À vendre, un appartement de 114 m² (88 m² Carrez) entièrement rénové en 2018, situé au 3ème étage (sans ascenseur) à LA ROCHELLE, Charente-Maritime. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et une vue imprenable sur le Vieux Port, créant une atmosphère digne d’un tableau vivant. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le niveau principal comprend une chambre, un bureau, une salle d’eau et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau viennent compléter ce bien atypique. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en 2h45. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet appartement de luxe à LA ROCHELLE.

Situé sur le Vieux Port à La Rochelle, ce séduisant appartement de 180 m² se trouve au dernier étage d’un immeuble du XVIIIe siècle, offrant un emplacement d’exception dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec des balcons à chaque étage, ce bâtiment unique met en valeur son caractère authentique.Dès la première visite, vous serez conquis par le séjour lumineux et la vue imprenable sur les Tours de La Rochelle, les quais et la mer, un panorama captivant qui évoque l’histoire maritime de la ville.Cet appartement, n'ayant jamais été divisé, conserve l’intégralité de l’étage, une rareté dans ce secteur historique. Son mélange de style ancien et de touches contemporaines lui confère un charme singulier.À son entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, donnant sur un balcon avec vue sur le port. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est conçue pour un quotidien agréable. L'espace nuit propose trois chambres, dont une spacieuse suite de 28 m², offrant calme et confort grâce à leur orientation sur la cour intérieure.Les volumes généreux et la luminosité traversante créent une atmosphère intimiste tout en étant majestueuse. L'accès au bien se fait par ascenseur depuis l’entresol, ajoutant à son attrait.Ce bien alliant histoire, confort moderne et vue exceptionnelle constitue une adresse prestigieuse à La Rochelle. Pour ceux en quête d’un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

À proximité du Port et des commerces, découvrez cet appartement de 121 m2 au dernier étage avec quatre chambres et une terrasse de 46 m2 surplombant l'océan. Orienté sud-ouest, ses pièces sont très lumineuses et vous offrent une vue mer époustouflante. La grande terrasse dispose d'une partie couverte, idéale pour profiter de la vue en toutes saisons. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Ce cadre de vie est parfait, situé à proximité immédiate de la plage, des commerces, des universités et de la gare TGV. L'appartement en duplex se compose comme suit : Au 4ème étage : Entrée, deux chambres avec placards, débarras, salle de douche, toilettes. Au 5ème étage : Salon dinatoire, bureau ou salon TV, cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales avec dressing, salle de bains et salle de douche, ainsi que des toilettes. Cette propriété est un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Brochure sur demande - REF SC 1021. Contact : +33 (0)6 60 69 68 00. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate, 27 Quai Valin, 17000 La Rochelle, France.

À vendre, un appartement à Noirmoutier-en-l'Île dans la Vendée, en région Pays de la Loire, idéalement situé à proximité du port de l’Herbaudière et des plages. Cet appartement en duplex, d'une superficie loi Carrez de 44,79 m² (surface totale au sol de 61,70 m²), se trouve au deuxième et dernier étage d’une résidence soigneusement entretenue. Le bien comprend un séjour lumineux avec un balcon orienté vers l’océan, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre avec placard intégré et une salle d’eau avec douche et WC. À l'étage, une mezzanine vous offre une seconde chambre pour un couchage supplémentaire. Un cellier privatif au rez-de-chaussée permet de stocker facilement vélos ou matériel de plage, et une place de stationnement extérieure est incluse. Rénové en 2018, cet appartement traversant de 3 pièces offre un agencement optimisé et ne nécessite aucun travaux. Les points forts de cet appartement à acheter à Noirmoutier-en-l'Île incluent : - Emplacement privilégié, proche des commerces, plages et du port - Luminosité et état impeccable - Balcon avec vue sur l’océan - Charges de copropriété faibles, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Détails pratiques : - Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques - Taxe foncière : 606 €/an - Charges annuelles : 590 €/an - Bien en copropriété de 60 lots, sans procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation : 227 kWhEP/m².an (Classe D) - Émissions : 7 kg CO₂/m².an (Classe B) - Coût de l’énergie : entre 830 € et 1.180 € par an (référence 2021) Prix de vente : 249.700 € TTC, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Intéressé par cet achat appartement à Noirmoutier-en-l'Île ? Contactez-nous pour organiser une visite en ligne au moment qui vous convient. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ, COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER APPARTEMENT VUE MER Dans un cadre privilégié à Pornic, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 exceptionnel à vendre offrant une vue mer imprenable. Doté d'un jardin privatif avec terrasse, cet appartement est idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine.Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec toilettes séparés.À l’extérieur, profitez d’un jardin clos pour vos moments de détente ou repas avec vue sur l’océan. Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.Résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec piscine.Accès facile au centre-ville, aux plages et aux sentiers côtiers.Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Situation recherchée entre mer et commodités, à seulement quelques minutes du cœur de Pornic.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.Prix de vente : 525 000 € HAI (Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur – soit un prix net vendeur de 500 000 €).Dossier complet disponible sur demande.Contact : Catherine RICARD – 06 29 52 40 44

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER APPARTEMENT VUE MERSitué dans une résidence récente et sécurisée face à l'océan, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Alliant confort, modernité et sérénité, il constitue une opportunité rare sur le marché.D’une surface habitable de 70 m², le bien s’ouvre sur un magnifique jardin privatif clos de 173 m², agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la mer. Un environnement paisible, parfait pour profiter de la lumière et de la douceur du littoral.L’appartement se compose d’une entrée avec cellier extérieur privatif, d’un salon-séjour lumineux donnant accès au jardin, d’une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Un double garage fermé en sous-sol vient compléter le bien, garantissant un espace de stationnement sécurisé et pratique.La résidence, récente et bien entretenue, dispose d’une piscine couverte chauffée (12 x 5 m) et bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage de La Birochère, et à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du centre-ville de Pornic.Ce bien conviendra aussi bien pour un achat Appartement de luxe à Pornic que comme résidence principale ou investissement locatif saisonnier, grâce à sa situation recherchée et sa qualité de prestation.Prix de vente : 580 000 € HAI (Honoraires d’agence de 5 % à la charge de l’acquéreur – soit un prix net vendeur de 552 000 €).

Exclusivité – Pornic Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cet appartement offrant une vue exceptionnelle sur la plage de la Noëveillard, situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pornic. Il se compose d’un lumineux salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Idéal pied-à-terre en bord de mer, il séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85 RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence de l’immobilier de prestige sur la côte atlantique.

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous présente en exclusivité cet appartement rare, situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’une vue mer panoramique. D’une superficie d’environ 87 m², cet appartement lumineux et exposé sud-est, séduit par ses volumes et son agencement. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres avec vue sur l’océan, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un balcon filant offrant un panorama spectaculaire sur la mer. Chaque pièce de vie bénéficie d’une vue dégagée sur l’océan, créant une atmosphère apaisante et lumineuse tout au long de la journée. En complément, une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85 RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet appartement d'exception en plein cœur de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé sur la plage de Bonne Source, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la mer. Avec sa décoration soignée et un accès direct à la plage via la terrasse, il incarne le style de vie balnéaire que vous recherchez. Vous bénéficierez de volumes généreux et d'un agencement pratique, parfait pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien comprend également une place de parking et un garage fermé. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Pornichet, ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, découvrez cet Appartement de luxe à vendre. Situé à proximité de la place du marché et du port, cet incroyable appartement 3 pièces de 93 m² offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte de 49 m², deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, et une terrasse de 23 m². De plus, un parking en sous-sol est inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à Pornichet.

À vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est idéalement situé au 6ème étage face mer à Pornichet, dans un immeuble construit en 1988. Ce bien, en excellent état, comprend 2 pièces d'une surface de 32,55 m2, ainsi qu'une terrasse de 19 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie donnant sur la terrasse orientée sud/ouest. Vous trouverez également une chambre avec vue mer et rangement, une salle de douche, un WC séparé et un placard buanderie. En complément, un stationnement intérieur et un garage à vélos commun sont inclus. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 710€ et 1010€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix : 350 000 € hors honoraires + 6% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG : 1600€/an. Nombre de lots : 168. Aucune procédure en cours. Contactez-nous pour plus de détails ou pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Pornichet.

BARNES Baie de La Baule vous présente en co-exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, d'environ 100 m², idéalement situé face à la mer dans le quartier très recherché du Casino. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse de 19 m² grâce à de grandes baies vitrées, qui vous offrent une vue panoramique exceptionnelle sur la baie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, parfaite pour accueillir famille et amis tout en préservant confort et intimité. Ce bien rare est complété par deux places de parking, dont une couverte, ainsi qu'une cave. À proximité immédiate de la plage, du marché, des commerces et des restaurants, cet appartement en vente à Pornichet bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un cadre vivant et prisé tout au long de l'année. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Pornichet, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale sur le front de mer de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite privée sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1,608 €/an.

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule vous propose cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien atypique bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la baie et se situe au dernier étage en duplex (7ème et 8ème étage). Avec une surface habitable de 94 m2 répartie sur deux niveaux, vous trouverez au 7ème étage une entrée, un coin couchage, une chambre de 17 m2, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le 8ème étage, accessible par un escalier, offre 47 m2 de surface de réception, dont une partie avec une vue imprenable sur la baie de La Baule, et l'accès à une terrasse de 21 m2 environ. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec un accès à une seconde terrasse d'environ 15 m2. Le bien comprend également un salon, un débarras, un wc avec lave-mains, une salle à manger avec vue sur la mer, et un petit salon en rotonde pour se détendre. En complément, cet appartement dispose d'un garage et d'une place de parking couverte. Vous serez à proximité de toutes les commodités. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, spécialisée dans la vente d'appartements et de propriétés sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.