ventes d’appartements de luxe avec vue mer à Les Sables-d'Olonne, France

Vente Appartement à La Rochelle, Charente-Maritime. Découvrez ce magnifique appartement unique avec vue mer imprenable, situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2016, sécurisé avec ascenseur, à proximité du port de plaisance et de la plage des Minimes. D'une superficie habitable de 105 m², cet appartement comprend un séjour lumineux équipé de deux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse panoramique de 54 m² offrant une vue exceptionnelle exposée S/O. Traversant, il dispose d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur les tours de La Rochelle, d'un cellier, de trois chambres dont une suite parentale, d'une terrasse supplémentaire de 9.03 m², ainsi que de deux salles d'eau, deux WC et deux garages fermés en sous-sol. Total des terrasses : 63 m². Bien proposé par Thierry MATARAT (06.58.51.92.68). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 247 lots - dont 109 lots habitation.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à LA ROCHELLE, situé dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement quelques pas du chenal, du vieux port et du centre-ville, cet appartement T3 traversant de 82 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de standing. Il comprend une entrée avec rangements, un grand salon/séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest avec pergola bio climatique, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, des wc indépendants, et de nombreux rangements. Profitez de prestations de qualité, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion unique dans l'immobilier : vente Appartement de luxe LA ROCHELLE.

Découvrez cet appartement à vendre situé sur le port de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce duplex en dernier étage de 114 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une vue imprenable sur les emblématiques Tours de La Rochelle et sur le port. L'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux, tandis que la pièce de réception, exposée à l'ouest, crée une atmosphère vibrante. L'architecture intérieure magnifie les volumes et offre une ambiance à la fois intime et spectaculaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un véritable havre de paix idéal pour se ressourcer. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement avec l'ensemble de l'appartement, parfaite pour des moments conviviaux. Ce bien représente une opportunité rare pour quiconque souhaite acquérir un appartement de luxe à acheter à La Rochelle. La copropriété comprend 7 lots, avec des charges annuelles de 1 167 euros. La classe énergie est C et la classe climat est A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 110 euros et 1 550 euros. Pour plus d'informations, contactez Emile SOURICE au 06 76 93 80 94.

À vendre : penthouse neuf de plain-pied de 200 m2, situé au sein du programme Avalon, aux Minimes à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, au cœur de la ville, offre une vue imprenable sur l'océan et les tours du vieux port. Profitez d'un rooftop privatif pour des moments de détente en extérieur. Il se compose de 3 chambres et de 3 salles de bains, avec des prestations haut de gamme signées Octant Design, faisant de cet appartement LA ROCHELLE un lieu unique. La Rochelle est réputée pour son charme historique et sa douceur de vivre. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement LA ROCHELLE.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué au premier étage, ce studio d'environ 25 m2 séduira par son agencement optimisé et son atout majeur : une vue imprenable sur l'entrée du port de plaisance. Ce bien promet un investissement immobilier de charme au coeur de La Rochelle, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il comprend un espace principal, intégrant un coin cuisine fonctionnel, une salle de bains, ainsi qu'un placard de rangement.Au-delà de sa configuration en studio, l'appartement se distingue par son environnement et la vue exceptionnelle qu'il offre. La vue directe sur l'entrée du port de plaisance de La Rochelle est une caractéristique rare, qui promet un spectacle quotidien fascinant du va-et-vient des bateaux.L'environnement urbain environnant, dynamique et recherché, place ce bien à proximité des commerces, des restaurants et des sites emblématiques de la ville, enrichissant ainsi l'expérience de vie.Cet appartement représente l'essence d'un bien immobilier d'exception et constitue une opportunité unique pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à La Rochelle.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 330 euros et 3 190 euros.Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre, un appartement de 114 m² (88 m² Carrez) entièrement rénové en 2018, situé au 3ème étage (sans ascenseur) à LA ROCHELLE, Charente-Maritime. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux, avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et une vue imprenable sur le Vieux Port, créant une atmosphère digne d’un tableau vivant. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le niveau principal comprend une chambre, un bureau, une salle d’eau et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau viennent compléter ce bien atypique. Idéalement situé en hyper-centre, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV, qui permet de rejoindre Paris en 2h45. Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cet appartement de luxe à LA ROCHELLE.

Découvrez cet appartement exceptionnel de 200 m², situé aux derniers niveaux du prestigieux programme Avalon, au cœur du quartier des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare bénéficie d’une vue imprenable sur l’océan et les célèbres tours de La Rochelle, offrant un cadre unique entre ciel et mer. Son rooftop privatif accueille une terrasse d’exception ainsi qu’un espace de vie supplémentaire, modulable selon vos envies (cuisine d'été, salle de réception, bureau, salle de sport…). Contrairement à un duplex traditionnel, l’ensemble des pièces principales et chambres se trouve sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur, de 3 chambres spacieuses avec leurs salles d’eau attenantes, d’espaces de rangement optimisés, ainsi que d’une élégante cuisine et salle à manger. De plus, une terrasse panoramique / rooftop privatif vous permet de profiter pleinement de la vue avec la possibilité d’installer un spa. Conçu avec des matériaux nobles, ce bien conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et prestations de qualité. Une adresse rare qui incarne le raffinement et l’art de vivre rochelais, idéal pour un achat d'appartement de luxe à La Rochelle.

Penthouse unique de 182,5 m² avec rooftop privatif de 133,5 m². Situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois à La Rochelle, cet appartement en duplex se distingue par ses dimensions exceptionnelles, conçu comme une maison sur les toits. Le niveau principal offre 159,20 m² habitables, avec un vaste séjour-cuisine de plus de 57 m² baigné de lumière, prolongé par une loggia. Trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative et des dressings intégrés, garantissent confort et intimité. Vous trouverez également un cellier et de nombreux rangements pour un quotidien fonctionnel. Au dernier niveau, une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un magnifique rooftop privatif de 133,5 m², sans vis-à-vis. Cet espace fermé de 23,3 m² peut être aménagé selon vos désirs, que ce soit en cuisine d’été, salon ou espace détente. Réelle extension à ciel ouvert, le rooftop permet de créer divers univers : coin lounge, espace repas, zone bien-être avec spa ou salle de sport extérieure. Un lieu idéal pour recevoir, se relaxer ou simplement apprécier le panorama et le soleil. Des matériaux de qualité et des finitions soignées apportent à ce duplex une élégance contemporaine et un confort remarquable. Plus qu’un simple appartement, il offre une expérience de vie au sommet, où l'intérieur et l'extérieur se marient parfaitement, avec une vue imprenable sur la mer et la ville. Pour un projet d' achat Appartement de luxe La Rochelle ou de vente Appartement de luxe La Rochelle, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez ce triplex exceptionnel de 162,50 m², idéalement situé aux derniers niveaux du programme Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois, à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et les tours emblématiques de la ville. Ce triplex se caractérise par ses nombreux espaces extérieurs : une terrasse d'entrée, une loggia à l'abri des regards et un rooftop privatif de 26,45 m². Chaque pièce bénéficie d'une ouverture vers l'extérieur, favorisant un mode de vie alliant confort intérieur et art de vivre en plein air. Réparti sur trois niveaux accessibles par un ascenseur privatif, il comprend un salon-séjour-cuisine lumineux prolongé par une loggia orientée plein sud, trois chambres confortables dont deux avec salle d’eau attenante, des rangements astucieux et une terrasse en rooftop adaptable à diverses activités (cuisine d’été, bureau, salle de sport…). Conçu avec des matériaux de qualité, ce triplex allie modernité, espaces généreux et prestations raffinées. Une adresse unique qui réunie terrasses multiples, lumière et élégance, illustrant parfaitement l'art de vivre à La Rochelle.

Découvrez cet Appartement à vendre à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce penthouse d’exception, au sommet du programme Avalon dans le quartier prisé des Minimes, offre une surface totale de 212,35 m². Vous y trouverez un vaste espace de vie de 170,45 m², prolongé par plusieurs loggias et terrasses, et un rooftop privatif de 124 m² avec une vue imprenable sur l'océan et les tours historiques de La Rochelle. L'intérieur est conçu pour le confort quotidien avec un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², 3 chambres chacune avec salle d’eau attenante, dressings et rangement intégrés. Ce penthouse rare redéfinit le concept d'espace de vie à La Rochelle.

À vendre : appartement à Noirmoutier-en-l'Île, situé sur l’île de Noirmoutier, à proximité du port de l’Herbaudière. Ce charmant duplex, en parfait état, offre une vue dégagée sur la mer. Installé au deuxième et dernier étage d’une résidence bien entretenue, il dispose d'une surface loi Carrez de 44,79 m² (surface totale au sol de 61,70 m²). À l’entrée, des rangements intégrés vous accueillent. Le lumineux séjour s'ouvre sur un balcon orienté vers l'océan et comprend une cuisine moderne aménagée et équipée. Le premier niveau abrite également une chambre avec placard et une salle d’eau avec douche et WC. À l’étage, une mezzanine offre une seconde chambre. En rez-de-chaussée, un cellier privatif permet de stocker vélos et matériel de plage, avec en plus une place de stationnement extérieure. Ce bien, récemment rénové en 2018, se trouve à quelques mètres de la plage et se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et l'absence de travaux à prévoir. Il appartient à une copropriété saine avec des charges modérées, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts de cette propriété incluent : une localisation parfaite à proximité des plages et commerces, un balcon bien orienté avec vue sur l'océan, et de faibles charges de copropriété. Les informations pratiques incluent un système de chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, une taxe foncière de 652 €/an et des charges annuelles de 590 €/an. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et n’est pas en procédure. Performances énergétiques : Classe D pour la consommation conventionnelle (227 kWhEP/m².an) et Classe B pour les émissions (7 kg CO₂/m².an). Prix de vente : 218.571 € TTC (Hors Honoraires Agence) avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 10.929 €, total de 229.500 € honoraires inclus. Pour une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité – PornicVotre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cet Appartement à vendre offrant une vue exceptionnelle sur la plage de la Noëveillard, situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Pornic, département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Ce bien se compose d’un lumineux salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien.Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, cet Appartement séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités.Carole Basseville au 06 73 21 20 85 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe opportunité à Saint-Brevin-Les-Pins, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Appartement de 143m2 comprenant une suite parentale, deux chambres, idéalement situé à proximité du centre-ville et offrant une vue mer exceptionnelle. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le bien occupe l'intégralité de l'étage et est décoré avec soin. Il se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine, d'un séjour traversant, d'un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe tout l'appartement. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et une buanderie complète l'ensemble. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse avec vue mer, dressing et salle de bain/WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une salle d'eau et une autre chambre. Un grand garage privatif en rez-de-chaussée est également inclus. Les équipements récents garantissent un confort optimal, avec un chauffage au sol et un poêle à bois installé récemment. Charges annuelles de copropriété d'environ 432 euros. Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Brevin-Les-Pins est un bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 5. Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (649 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Situé face aux criques emblématiques, dans un cadre paisible et verdoyant, ce duplex de 69 m² jouit d'un emplacement rare, proche des commerces et de la célèbre plage de Monsieur Hulot. Cette résidence de standing, entièrement réhabilitée en 2015, offre un cadre de vie unique, entre nature et océan, avec une vue imprenable sur l'océan depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux, exposé plein sud, et d'une cuisine sur mesure alliant élégance et praticité. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif paysagé d'environ 50 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées face à la mer. À l'étage, deux belles chambres avec placards offrent également une vue dégagée, tandis qu'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, rangements intégrés et WC suspendu complète ce niveau. De plus, l'appartement est équipé d'un stationnement privatif sécurisé et d'une cave indépendante avec prise et éclairage, ajoutant du confort à votre quotidien. La copropriété comprend 43 lots dont 15 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 937 euros et aucune procédure en cours. Finalement, avec un prix de vente de 550 000 euros FAI, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Marc-sur-Mer représente une opportunité exceptionnelle. Classe énergétique (DPE) : B - 89 kWh/m²/an, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 620 euros et 870 euros. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Marie Fourage au 06.67.11.46.65 ou par mail à pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente un appartement d'exception à Pornichet, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement de 93,7 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour de 50 m², deux belles chambres et deux salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Pornichet, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT NAZAIRE, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, vous trouverez cet élégant appartement à vendre. Situé au deuxième étage d'une résidence raffinée datant de 1910, ce spacieux bien de 117 m², entièrement rénové, offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur l'océan. Proche de la place du Commando, du Jardin des Plantes et des commerces, cet appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 36 m² agrémentée d'un bow-window, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et toilettes privatives. Une salle d'eau et des WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Les résidents apprécieront également un jardin partagé propice à la détente, ainsi qu'un garage fermé de 17 m² et une cave de 9 m². Cette petite copropriété se compose de 4 logements pour un total de 16 lots, sans aucune procédure en cours. Les honoraires de 3.21 % sont à la charge de l'acquéreur, soit 530 000 euros net vendeur. Classe Énergie : D / Classe Climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 860 euros et 2 540 euros. Pour toute information, contactez Caroline KERFRIDEN au 06.68.45.63.83 ou par mail à caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2021000AC92.

Opportunité d'acquisition d'un appartement d'exception à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé face à l'estuaire de la Loire, cet appartement rare offre une vue spectaculaire sur la mer, le pont et l'horizon urbain. Au deuxième étage, cet espace lumineux et généreux est conçu pour un art de vivre contemporain. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 14 m², un véritable belvédère pour admirer les variations de lumière et les couchers de soleil. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, chacune offrant intimité et confort. Les volumes sont bien proportionnés et les circulations sont fluides, avec une attention particulière portée à la luminosité. Ce bien est complété par un garage et une place de parking extérieure, ajoutant à son attractivité au cœur du secteur côtier. Cet appartement est idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie maritime, élégant et durable. Pour en savoir plus sur cette vente d'appartement à Saint-Nazaire, n'hésitez pas à me contacter.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :Exceptionnel : Au coeur de Saint-Marc sur Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. Hulot :Construction d'une petite résidence comprenant 9 logements. Livraison prévue pour fin 2027 avec des frais de notaire réduits.Découvrez ce superbe T3 situé au dernier étage avec vue mer :- Séjour orienté sud et ouest- Belle terrasse de 14 m²- Deux chambres, salle d'eau, WC, placards, cellierUn parking est inclus.Les plans intérieurs peuvent être personnalisés.Pour plus d'informations, contactez-nous.Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 22 lots, et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les détails sur les risques à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous offre la possibilité d'achat d'un appartement à ST NAZAIRE, situé au 10e et dernier étage de la résidence Le Grand Large. Ce bien rare, se trouvant dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, dispose d’un emplacement privilégié et d’une vue mer panoramique. Avec une superficie d’environ 87 m², cet appartement lumineux orienté sud-est, séduit par ses volumes ainsi que son agencement réfléchi. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger avec cheminée, deux chambres bénéficiant d’une vue sur l’océan, une salle de bains, un WC indépendant, et un balcon filant qui offre un panorama spectaculaire sur la mer. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur l'océan, assurant une atmosphère apaisante tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Carole BASSEVILLE au 06 73 21 20 85. RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 — ADC : 2903 2021 000 000 156. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige pour la vente d'appartement ST NAZAIRE.

BARNES Baie de La Baule vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pornichet, situé au 4ème étage d'une résidence de standing face à l'océan, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce superbe appartement neuf de 125 m² dispose d'une grande terrasse de 50 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 50 m², de 3 belles chambres et de 3 salles d'eau. Un box double complète ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.