ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Les Sables-d'Olonne, France

Le Winch – Les Sables-d'OlonneSituée entre la rue des Bergers et la rue du Rouet, la résidence Le Winch offre un cadre de vie paisible, verdoyant et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À moins de 10 minutes de la gare et des plages, cette résidence allie confort moderne et tranquillité. Contemporaine et à taille humaine, Le Winch se compose de 30 logements allant du T2 au T4, tous dotés de terrasses, balcons ou jardins privatifs. Elle propose également 46 stationnements, dont certains sous pergola en bois. À la vente : Appartement T2 en rez-de-jardin d'une surface de 43 m², avec une terrasse de 15 m² et deux stationnements extérieurs. Ce bien dispose de placards intégrés et est conforme à la norme RE 2020. Ce programme neuf, idéalement situé entre ville, océan et nature, constitue une excellente opportunité dans le secteur. Dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 200,00 € et 300,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. RDPA 4901 2019 000 010 949.

Situé au dernier étage avec vue imprenable sur le port des Sables d'Olonne, cet appartement de 70 m² offre des prestations remarquables, agrémentées d'une terrasse à ciel ouvert de 43 m², un atout rare. Dès l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière met en valeur de belles poutres apparentes, conférant caractère et élégance dans un style contemporain. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement et s'ouvre sur la terrasse, établissant une connexion fluide avec l'extérieur. Dans l'espace nuit, deux chambres accueillent ce bien, dont une suite dotée d'une salle d'eau, dressing et WC, complétée par une seconde salle d'eau avec WC, pour un confort optimal. La terrasse de 43 m² se transforme en un espace de vie à part entière, idéal pour recevoir et profiter d'une vue exceptionnelle sur le port et les couchers de soleil. Cet appartement, classé meublé de tourisme 4 étoiles, assure un excellent rendement locatif à court terme. Il comprend également un cellier privatif, une cave et un garage en location. Un bien d'exception à vendre aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, alliant élégance, confort et vue spectaculaire.

iad France - Régis Forner vous propose : Magnifique appartement de 150 m² avec vue mer à 180° – Les Sables-d’Olonne. Découvrez cet appartement offrant une vue imprenable sur l’océan, idéalement situé dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Niché dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’un gardien et d’un système de surveillance par caméras, garantissant confort et tranquillité. Spacieux et lumineux, cet appartement se distingue par ses grandes ouvertures en double et triple vitrage, créant une atmosphère chaleureuse. Bien rare, il combine confort moderne et cadre de vie idéal face à la mer. Composition de l’appartement (7 pièces) : 4 chambres spacieuses, 1 séjour traversant, 1 salon indépendant, 1 cuisine équipée, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Une terrasse panoramique offre une vue magique sur l'océan. Prestations : fenêtres en double et triple vitrage, parking extérieur, garage fermé en sous-sol, résidence sécurisée, aire de jeux pour enfants, et emplacement calme en zone piétonne. À proximité des commerces et de la piscine naturelle. Cet appartement représente une opportunité notable dans le marché actuel des biens immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

Un bien hors du commun, dominant Les Sables-d'Olonne .En exclusivité chez l'Adresse Immobilier Certains biens se distinguent. D'autres marquent les esprits. Au sommet de la ville, ce penthouse en duplex situé au cinquième et dernier étage, en plein coeur des Sables-d'Olonne, appartient clairement à la catégorie des propriétés d'exception. Plus qu'un appartement, il s'agit ici d'une véritable maison perchée, ouverte sur le ciel, inondée de lumière et tournée vers l'horizon. Des volumes remarquables et une luminosité omniprésente . Dès le seuil franchi, l'espace impressionne : Une pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir et profiter de chaque instant, avec de belles hauteurs, des lignes élégantes et une exposition sud-ouest qui garantit une clarté naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit offre une organisation idéale avec 5 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, avec intimité et fonctionnalité. 210 m² d'espaces extérieurs : un privilège rare . Ce bien révèle toute sa singularité grâce à trois vastes terrasses végétalisées totalisant plus de 210 m². De véritables jardins suspendus avec une vue panoramique dégagée, parfaits pour profiter du soleil, organiser des soirées d'été ou simplement savourer le calme en plein centre-ville. Prestations haut de gamme jusqu'au moindre détail . L'ensemble est complété par un garage double électrifié de 41 m², un avantage extrêmement recherché en hypercentre, offrant confort et sécurité au quotidien. Une situation idéale, tout à pied . Gare, port de plaisance, commerces et plages accessibles en quelques minutes seulement. Un emplacement privilégié qui combine parfaitement vie urbaine, discrétion et standing. Un bien rare pour amateurs de lieux uniques Spectaculaire, confidentiel et exclusif, ce penthouse s'adresse à une clientèle en quête d'un bien signature, hors normes, impossible à comparer aux standards du marché. Un lieu de vie incomparable, pour une Adresse qui ne ressemble à aucune autre. Réf 8311 DPE : C Contactez votre agent immobilier Vincent HAMELIN 06.50.40.94.90 vincent.hamelin@ladresse.com

Magnifique Appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement d'exception de 107 m2 allie design contemporain et matériaux haut de gamme pour un confort optimal. Situé dans le quartier prisé des Présidents, ce bien occupe le 5ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Sur deux niveaux, il offre une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse, ainsi qu'une buanderie et une chambre avec salle de bains au premier étage. En duplex, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains balnéo et vue sur mer. Le garage est accessible directement depuis la corniche. Ce bien unique, proposé par Charles Vrignon de MegAgence, comprend 2 lots dans une copropriété de 10 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2300 euros. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 075 000 euros. Pour plus de renseignements, contactez Charles VRIGNON au 0783649016 ou par e-mail à charles.vrignon@megagence.com.

Exceptionnel appartement à vendre face mer, baie des Sables d'Olonne. Dans une résidence de 2000, ce lumineux T4, situé au 3ème étage, comprend trois chambres, deux salles de bains dont une avec (baignoire + douche), deux wc, une cuisine aménagée et un séjour spacieux donnant sur balcon/terrasse offrant des vues imprenables. Confort moderne avec ascenseur et parking intérieur sécurisé et cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, proche des commerces et loisirs. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479