vente d’appartement de luxe en bord de mer à Noirmoutier-en-l'Ile, France

PORNIC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT NEUF – 77 m² – 2 CHAMBRESBretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un appartement à vendre à Pornic, situé en plein cœur de la ville, à proximité du port, des commerces et de la gare. Ce superbe appartement récent (2024) est niché dans un cadre calme, sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 77 m², il dispose d'une pièce de vie lumineuse orientée sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter des moments de tranquillité.L'espace nuit comprend deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), toutes deux dotées de placards intégrés. Une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant conforme aux normes PMR complètent cet aménagement soigné et confortable.Vous apprécierez les prestations de qualité, incluant un ascenseur, un stationnement couvert privatif, ainsi qu'un chauffage individuel par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique.Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, modernité et commodités de vie à pied. Pour un achat appartement Pornic, n'hésitez pas à contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité – Appartement à vendre à Pornic face à la mer. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous proposer cet appartement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la plage de la Noëveillard, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien se compose d'un salon-salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter cet appartement à acheter à Pornic. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, il séduira par son cadre privilégié et sa proximité immédiate avec la plage, le port et les commodités. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Milcent vous propose : Face à l’océan, sur l’esplanade de la mer à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement est un bien exceptionnel. S'étendant sur plus de 140 m² habitables, il dispose de vastes volumes et d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée face à la mer, parfaite pour profiter de ce cadre magnifique. L'espace nuit comprend quatre chambres, plusieurs salles d’eau et des dressings, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Un des atouts majeurs de cet appartement est son rooftop d’exception, qui propose une vue panoramique imprenable sur l'océan, un espace unique pour se détendre ou recevoir dans un cadre privilégié. Ce bien rare combine emplacement, standing et qualité de vie dans un environnement maritime prisé. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 38 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 230.92 € (soit 2771 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE A avec un indice de 64 et CLIMAT A avec un indice de 2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520.