ventes d’appartements de luxe avec vue mer à Le Pouliguen, France

BARNES La Baule vous présente cet appartement à vendre, situé dans le quartier prisé des Grands Hôtels à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant une vue imprenable sur la mer grâce à ses triples baies, cet espace de vie est baigné de lumière. Deux terrasses orientées sud et ouest vous permettent de profiter de moments inoubliables, notamment lors des couchers de soleil. Entièrement rénové en 2023, cet appartement de 80 m² environ dispose d'une entrée, d'un vaste salon séjour, de deux chambres avec vue sur la mer, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. En plus de ses atouts, une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien exceptionnel. Prix de vente : 1,293,103 € (Honoraires d'agence non inclus, 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 1,932 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1570€ et 2160€. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

MY ROYALE RESIDENCEAPPARTEMENT À VENDRE - LA BAULEChristie's International Real EstateDécouvrez cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre, un somptueux T6 qui propose une expérience résidentielle incomparable en plein cœur de La Baule. Cette propriété rare allie raffinement architectural et confort total sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez un vaste espace salon et une cuisine/séjour, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. À l'étage, une double cuisine d'été et deux belles suites ouvrent sur un exceptionnel Roof Top de 80m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants.Cet Appartement est entièrement climatisé et bénéficie d'une situation idéale pour profiter du charme balnéaire de La Baule, avec ses plages de sable fin et son centre-ville animé. De plus, il est situé à proximité directe des grands hôtels.DPE CCopropriété de 3 lots, sans procédures en cours.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,44%, soit un montant net de 2.250.000€. La consommation d'énergie annuelle estimée est comprise entre 1760€ et 2480€, en fonction des prix moyens de l’énergie en 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Dans le secteur prisé de La Baule, entre le quartier des Grands Hôtels et celui des Oiseaux, cet appartement de 5 pièces de 102.75 m² Carrez est idéalement situé à proximité du marché. Niché au 1er étage d'un immeuble construit en 1989, il offre une belle terrasse face à la mer. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une loggia, d'un salon lumineux, ainsi que d'une chambre avec salle de douche ouvrant sur la terrasse exposée au sud. De plus, trois chambres supplémentaires (dont une communicante) donnent accès à un balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC invité. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 1920€ et 2650€/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 895.000 € net vendeur, avec des honoraires de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles : 83€. Aucune procédure en cours n'est engagée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Ce bien représente une belle opportunité pour un achatAppartement de luxe à acheter La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous présente un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, d'environ 32 m², idéalement situé au cœur de la ville dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Niché au 3ème étage, cet appartement entièrement rénové offre une vue panoramique sur la mer. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. Le bien dispose d'un espace optimisé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélos et d'un parking commun dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an.

BARNES La Baule vous présente un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, idéalement situé face à la mer. Ce bien de 65 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de standing, offre une vue imprenable sur la baie, à proximité du marché et des commerces. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une agréable terrasse avec un panorama dégagé. Une cave complète cet appartement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 1,352 €/an. Cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac représente une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans une copropriété de standing. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement est idéalement implanté au cœur de l'animation et des commerces de La Baule. Vous serez charmé par la luminosité de son séjour, grâce à ses deux baies vitrées, ainsi que par son espace nuit au calme. En parfait état, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 744 €/an. Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

SUNSETMagnifique Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement T3 est idéalement situé face à la mer, offrant une ambiance plage et une vue imprenable sur l'océan.Avec ses 62 m², il comprend un salon lumineux orienté vers la mer, un balcon spacieux exposé Sud, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les deux chambres à l'arrière vous donnent accès à un paisible patio verdoyant.Ce bien s'accompagne d'un grand garage avec un espace cave. La copropriété se compose de 144 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1400€/an. Le DPE est classé D, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%, soit 850 000€ net. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre € et € indexé au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez : www.georisques.gouv.fr D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier International

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet Appartement spacieux de 83 m² vous attend face à la mer. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, ce grand T3 comprend une entrée avec placards, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue sur la mer, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres dont une avec WC et terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En bonus, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat d'Appartement de luxe à La Baule-Escoublac. DPE D, chauffage individuel au gaz. Julien Ciron Immobilier – Prix HAI charge acquéreur 3 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Exclusivité: La Baule Face mer : Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement en duplex de 183 m2 face à la Baie, conçu et pensé par l'architecte de renom international Lionel Bureau , avec l'intégralité d'une terrasse de 30 m2, de 15 m de long, sans vis à vis et en retrait du boulevard. Entrée avec ascenseur privé donnant accès direct à L'Appartement. Place de parking couverte. Un Bien atypique qui saura vous séduire par ses volumes et ses matériaux de grande qualité. Ce Bien est unique et très rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct: Grégory Thouzé: 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement avec vue latérale sur mer en parfait état général. Idéalement situé au coeur du très recherché quartier de Gaulle, à deux pas des commerces et des plages, il se compose d'une entrée ouverte sur le salon séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec accès à la terrasse et d'une salle de douche. Cet appartement vous séduira par ses matériaux de qualité soigneusement choisis par ses propriétaires actuels. Un garage box fermé sécurisé et une cave complètent cet appartement. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Exclusivité - La Baule Les Pins. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose, dans une belle résidence, au 4ème étage avec ascenseur cet appartement de 44M2 avec vue latérale sur mer. Vous serez séduit par sa décoration soignée et son aménagement. Il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour très lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une belle chambre avec balcon, une salle de douche et nombreux rangements. Sa situation et son emplacement en font un bien rare à la vente. Deux caves complètent cet appartement, idéal pour profiter de la magnifique baie de la Baule et de ses nombreuses activités. Contact : Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

Exclusivité Situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement face mer en parfait état général, avec vue à couper le souffle sur l'océan et la baie de la Baule. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour donnant sur sa terrasse plein sud, face à la mer, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un couchage cabine, une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur complète cet appartement. Vous serez séduit par situation et son emplacement au coeur du centre ville dynamique de La Baule. Posez vos valises afin de profiter de toutes les commodités et des plages accessibles à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact direct: Grégory Thouzé: 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre en Loire-Atlantique, la Baule et sur la presqu'île Guérandaise

Découvrez cet appartement à vendre situé à LA BAULE ESCOUBLAC, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bel appartement de 77 m2, rénové en 2022, offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'une terrasse de 25 m2. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing et comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie spacieuse avec de larges baies vitrées, un salon-séjour ouvrant sur un jardin de 25 m2 surplombant l'océan, et une cuisine aménagée et équipée qui se prolonge vers le séjour. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et des WC. En complément, une cave et un garage boxé viennent agrémenter ce bien entièrement rénové. Avec une classe énergie C et une classe climat A, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 870 euros et 1230 euros. Pour toute information supplémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots, dont 26 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les honoraires de 2.93% TTC sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 630 000 euros. Contactez Steven MARTIN d'Espaces Atypiques La Baule au 06.69.22.02.94 ou par email à steven.martin@espaces-atypiques.com pour discuter de cet achat appartement de luxe LA BAULE ESCOUBLAC.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à La Baule Escoublac, d'une superficie généreuse de 107 m², prolongé par une splendide terrasse de 22,8 m² orientée plein sud, offrant une vue magnifique sur la baie. Situé au quatrième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'avenue du Général de Gaulle, des Halles du marché et de la gare, permettant de tout rejoindre à pied dans un cadre dynamique et prisé. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, se compose d'une pièce de vie spacieuse et traversante qui s'ouvre sur la terrasse face mer. Une cuisine indépendante accède également à un balcon intime avec vue sur la verdure. La zone nuit inclut une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre, et une deuxième salle de bains, offrant ainsi un confort optimal pour vivre ou accueillir. De plus, un agencement flexible permet de moduler les espaces selon vos envies. Ce bien rare comprend également une studette indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou créer un espace de télétravail. Une cave et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter cet ensemble d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, cet appartement répond à toutes vos attentes grâce à sa vue imprenable, son emplacement idéal, et son potentiel d'évolution. Copropriété de 64 lots au total, sans procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1750 euros et 2410 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires de 3.84% à la charge de l'acquéreur, soit 1 250 000 euros net vendeur. Contactez Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, au 06.69.22.02.94 ou par mail à steven.martin@espaces-atypiques.com. EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire. Charges annuelles : 2142 euros.

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien traversant, face à la mer, s'étend sur 102m² et a été entièrement rénové avec soin. Situé à proximité des commerces et de la plage, il dispose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 36m² offrant une vue magnifique sur la baie de La Baule, ainsi que d'une cuisine avec verrière. Dans l'espace nuit, vous trouverez une belle salle d'eau avec toilettes indépendantes, une chambre avec placard, un bureau et une suite parentale comprenant un WC séparé, une salle de bains, une chambre et un espace bureau donnant accès à une terrasse de 21m². Un garage de 16m² et une cave complètent ce bien de qualité. La copropriété se compose de 16 lots, avec un montant moyen annuel de charges d'environ 1960€, soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Mathilde LE MIRE (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) disponible au 06 76 13 65 43 - Réf. 916435.

À vendre : Appartement de luxe La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cet appartement traversant de 81 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, offrant une vue mer imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Est, d'une cuisine séparée, de 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien comprend également une place de parking extérieure et une cave, idéal pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

Superbe appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve au 4ème et avant-dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 1977, offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend une entrée, une vaste pièce de réception lumineuse avec accès à un large balcon, une cuisine séparée, une arrière cuisine, un dégagement avec de nombreux placards, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes indépendantes. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking extérieur, de deux caves dont une très grande et d'un local à vélos. Cet appartement de luxe La Baule-Escoublac est l'opportunité idéale pour un achat dans cette zone prisée.