vente d’appartement de luxe avec terrasse à Saint-Herblain, France

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le quartier prisé de Procé. Cet espace de vie unique offre des prestations de qualité, un ensoleillement optimal et une tranquillité inégalée. Dominant la verdure, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m² au sol, il propose un agencement idéal, comprenant un espace de vie lumineux s'ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour apprécier la nature environnante. La cuisine ouverte et la salle à manger, pouvant être transformée en patio, s'harmonisent avec le séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau et terrasse. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une grande salle de bain familiale. Chaque élément a été conçu pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé complète ce bien rare, idéal pour un achat appartement Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2400 €/an. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à acheter Nantes, offrant 83 m² de confort au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, à proximité de la place Mellinet. Ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres et d’une salle d’eau. La belle terrasse de 86 m² qui entoure l’appartement est un atout indéniable, prolongeant harmonieusement l’espace de vie. Ce bien est idéal avec sa luminosité, ses prestations de qualité, et son emplacement calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter cette offre unique sur le marché de la vente appartement Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,940 €/an. Situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

NANTES - CANCLAUX, avec une vue imprenable sur la Chézine, cet appartement entièrement rénové en 2021 est un bien à découvrir. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la Chézine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Un grand garage est disponible à l'achat pour 35 000 euros. L'accès aux commerces, transports et écoles est immédiat. Prix FAI de 540 000 euros, incluant 3,85 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 euros. Performance énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Rédigée sous la responsabilité de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN pour un montant de 2 000 000 euros. Mandat réf : 404860. Cette annonce est un bien à vendre d'exception, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose un appartement de prestige à vendre, idéalement situé à proximité du boulevard Guist’hau ainsi que des rues Copernic et Crébillon. Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre de généreux volumes, incluant un séjour ouvert sur une terrasse orientée sud et une cuisine aménagée et équipée donnant sur une autre terrasse avec vue sur la verdure. Les trois chambres, donnant sur les parcs environnants, sont accompagnées de deux salles d'eau. Chaque pièce est conçue pour optimiser le confort quotidien avec de nombreux rangements disponibles. Des garages fermés sont accessibles au sous-sol de l'immeuble. Ce bien vous séduira grâce à son emplacement recherché, calme et sécurisé. La résidence propose un cadre de vie exceptionnel au cœur du triangle d’or nantais, avec une architecture alliant la noblesse de la pierre de taille et la modernité du zinc pigmenté, intégrée harmonieusement aux façades historiques du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 920€.

EXCLUSIVITÉ – PENTHOUSE D'EXCEPTION À NANTES, LOIRE-ATLANTIQUEDécouvrez ce Penthouse unique d'une superficie de 255 m² avec 90 m² de terrasses, situé dans un immeuble contemporain haut de gamme, au 4e et 5e étage, accessible directement par ascenseur privatif. Un cadre de vie inégalé Au niveau supérieur, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon élégant avec cheminée, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée Boffi, véritable cœur de la maison, ouverte sur une terrasse de plus de 40 m². De cet espace extérieur, la vue imprenable sur les toits de Nantes offre un cadre enchanteur pour vos réceptions. Un escalier design vous mènera à un second salon avec vue sur un patio végétal apaisant, un lieu idéal pour se détendre ou recevoir. Ce niveau comprend également un bureau ou une bibliothèque, vous fournissant un espace de travail calme et lumineux. Des espaces privés raffinés La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique master room de 40 m² avec un grand dressing et une salle de bains privative. Une chambre d'ami avec salle d'eau et deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune complètent cet ensemble exceptionnel. Confort et praticité Pour votre confort, ce bien dispose également d'une lingerie et d'un local technique. Un double garage motorisé et des places de stationnement couvertes et sécurisées viennent compléter cette opportunité unique d'achat d'Appartement de luxe à Nantes. À découvrir sans tarder ! Prix sur demande. Pour toute information complémentaire, contactez Jacques BIHAN POUDEC au 06 21 41 75 73.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIEREmplacement idéal ! Rue Deshouillieres, situé en plein cœur de Nantes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces (rues Copernic, Cassini, Racine).Vous serez séduit dès l’entrée par un vaste hall menant à un grand séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² avec vue dégagée sur jardin. Exposition parfaite pour une luminosité optimale tout au long de la journée.La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être facilement repensée selon vos envies.Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d’eau, et possibilité d'une troisième chambre si besoin.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.En annexes : une grande cave, un parking couvert sécurisé.Les atouts :- Résidence de qualité, bien entretenue- Ascenseur- Environnement calme et verdoyant- Tous commerces à pied- Possibilité de troisième chambre- Chaudière récente (2025)- Ravalement de façade et jardinCe bien rare sur le secteur est à découvrir rapidement !Prix de vente : 472500€ FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 450000€. Contact : Jacques Bihan POUDEC au 0621417573

Découvrez cet appartement à vendre à REZE, Loire-Atlantique, idéalement situé au coeur du parc du Chêne Gala. En parfait état, cet appartement offre une agréable terrasse exposée sud-ouest, un garage et une place de stationnement privative. Située en bord de Sèvre, la résidence bénéficie d'un accès direct au parc, garantissant un cadre de vie calme et recherché. L'appartement se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour lumineux orienté sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse de 6 m². La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains et un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 par palier lots - dont 10 dans cet immeuble lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

iad France - Ginette Porhel vous propose un bien d'exception dans le Triangle d’Or à NANTES !SUPERBE LOFT AVEC DE BEAUX VOLUMES, OUVERT SUR L’EXTÉRIEUR : TERRASSE DE PLUS DE 60 M2 EN ENVIRON SUD-OUEST !TRÈS RARE - Amateurs de biens atypiques et de charme, découvrez ce sublime loft entièrement RÉNOVÉ d’environ 153 m2, aménagé avec goût ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’aménager une 3ème chambre).Un escalier privatif vous conduit à l’étage : une spacieuse pièce de vie avec cheminée à éthanol d’environ 60 m2, une cuisine américaine aménagée, équipée et intégrée, ouverte grâce à une magnifique verrière sur un agréable espace de détente, incluant une belle terrasse végétalisée.Une cave complète ce bien très rare en hyper-centre. Vous bénéficierez d'un espace généreux et de prestations de qualité. Une place de stationnement est disponible en supplément.Contactez-moi dès maintenant pour une visite !Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage !Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, notamment l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Nantes vous propose à la vente un appartement de luxe à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, à proximité immédiate de la place Graslin. Cet appartement de 122 m² dispose d'une spacieuse terrasse de 26 m² orientée sud. Il comprend un salon-séjour de 55 m², trois belles chambres et deux salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Profitez de cet appartement neuf prêt à être livré et réalisez un achat d'appartement de luxe à Nantes. Droits de mutation au taux réduit. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 1,958 €/an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ FRANKLIN IMMOBILIER COLDWELL BANKERAu cœur du centre-ville de Nantes, dans la Loire-Atlantique, découvrez cet Appartement à vendre unique de 185 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Accédez directement à ce bien d’exception par ascenseur privatif et laissez-vous séduire par sa vue imprenable sur la ville.La pièce de vie de plus de 60 m², exposée sud-ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses vastes baies vitrées. Vous y trouverez :- Une charpente cathédrale remarquable- Un salon chaleureux avec cheminée- Un espace salle à manger convivial- Une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée (marque V-Zug)- Un toilette invitéCe niveau comprend également une première chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Accessible par un escalier à partir de la pièce de vie, le niveau inférieur propose :- Une suite parentale avec salle d’eau, dressing aménagé et WC- Trois autres chambres confortables- Une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne- WC séparé- Une buanderieDepuis la mezzanine, un espace parfait pour un bureau ou un coin lecture, vous accédez à un superbe toit-terrasse de 20 m², à l’abri des regards. Il est équipé d’une cuisine d’été, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Des prestations premium :- Local vélo privatif au pied de l’ascenseur- Copropriété de standing avec seulement 6 lots- Charges maîtrisées : 540 € / trimestreCe bien rare combine espace, confort, lumière et intimité, en plein cœur de Nantes. Un lieu de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Nantes.Ce bien est accompagné de deux places de stationnement sécurisé à proximité immédiate.Prix 1 942 500€ HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 850 000€ net vendeur.DPE BContact Oriane CORDIER +33 6 78 83 13 89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

Situé dans un ensemble immobilier en copropriété à Nantes, cet appartement à vendre se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie traversante qui s'ouvre sur un jardin et une terrasse, accompagnée d'une cuisine avec bar et parquet. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables sur moquette, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et deux vasques. Le deuxième étage offre une vaste pièce idéale comme salle de jeux, grande chambre ou bureau, ainsi qu'un WC avec point d'eau, câblage en RJ45 et climatisation. Pour compléter l'ensemble, il est possible d'acquérir trois places de parking en aérien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose, au cœur du quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, un appartement à acheter à Nantes, à proximité immédiate du marché de Talensac. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant de 156 m² dispose de deux terrasses, d'une vaste pièce de vie, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une cave et d'un double box. Vous apprécierez la vue dégagée, les volumes généreux, la luminosité et le calme qui caractérisent ce bien, tout en étant proche des commodités, écoles et universités. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,685 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 1 028€ et 1 392€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente d'appartement à Nantes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement de luxe à Nantes, au sein d'une copropriété de standing. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement neuf de 67 m² habitables se trouve au 1er étage de la résidence, à proximité de la place Viarme et de ses divers commerces et services. Il dispose d'un spacieux salon-séjour de 32 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse de 6 m² orientée au sud. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 100 €.

Situé à Nantes, en Loire-Atlantique (44) dans la région des Pays de la Loire, cet appartement est disponible à l'achat. Localisé dans le quartier très prisé de Saint Félix, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose d'une terrasse bien exposée. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il offre l'une des plus belles vues sur l'Erdre. L'appartement se compose d'une réception de 31m², d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une salle de bains. Deux places de parking sont également disponibles en option. Cette opportunité rare est à ne pas manquer ! Les frais de notaire sont réduits à 2,3%. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose un appartement à acheter à Nantes, Loire-Atlantique, dans un cadre de vie exceptionnel aux bords de l’Erdre. Ce superbe appartement de 133 m², situé au cinquième et dernier étage, vous séduira par sa vue imprenable, sa luminosité et son confort moderne. Il offre une vaste pièce de réception de près de 65 m² donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, chacune avec salle d’eau privative, un espace bureau avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'un cellier. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien unique en vente à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'année 2021 : entre 1230€ et 870€.

À proximité de la place Royale, cet appartement rénové d'exception vous propose un agréable salon, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte donnant sur une superbe terrasse de 50 m². Il dispose de trois belles chambres, d'un vaste dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'un bureau. Un grenier de 80 m² est également disponible pour un aménagement futur, ainsi qu'une cave de 25 m². Pour un achat ou une vente d'appartement de luxe à Nantes, cette propriété est à découvrir sans tarder. Informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Nantes Sothebys International Realty vous propose à la vente un appartement unique au dernier étage, situé avenue Camus à NANTES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce duplex exceptionnel offre une vue panoramique sur la ville et ses espaces verts. Avec une surface de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière donne accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d'une élégante terrasse en bois, créant ainsi un espace extérieur intime. Ce niveau comprend également une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare est doté de deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi que d’une cave. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.