ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Le Pouliguen, France

À La Baule-Escoublac, dans le quartier des grands hôtels et à deux pas de la mer, découvrez cet appartement à vendre d'exception. Ce duplex de 6/7 pièces, situé au dernier étage, offre environ 170 m2 et dispose de deux magnifiques terrasses orientées ouest et sud. Il comprend une grande réception, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et une vaste cave. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 300 € et 2 600 €. Pour plus d'informations sur les risques susceptibles de peser sur ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Le prix de cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac est de 1 050 000 € hors honoraires, assorti de 4,76 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges s'élèvent à 50 €/mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots et aucune procédure en cours n'est engagée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 ni l'article L.615-6 du CCH. Pour toute information complémentaire, contactez l'AGENCE PARIS LA BAULE, située au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. SIREN : 409 426 749.

À Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, Efficity vous propose cet appartement T3 de type duplex, idéalement situé entre La Baule et Le Pouliguen, à proximité du Quartier Benoist. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privative, à seulement 10 minutes de la gare TGV. Grâce à sa proximité avec la plage Benoist et sa vue exceptionnelle sur le Grand Etier du Pouliguen, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous y trouverez une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon de 27,28 m² donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. À l'étage, une mezzanine bureau et une belle chambre avec placards complètent ce bien. Un parking privatif extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également inclus. La copropriété se compose de 415 lots, dont 188 à usage d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1268 €. DPE: D 231 kWh/m²/an - B 7 kg CO/m²/an. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Daniel Moriceau, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculé sous le n°430055616 au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Nazaire.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

MY ROYALE RESIDENCEAPPARTEMENT D'EXCEPTION - LA BAULEChristie's International Real EstateDécouvrez cet Appartement de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété rare conjugue un raffinement architectural avec un confort optimal sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, une cuisine d'été et une suite supplémentaire s'ouvrent sur une terrasse en rooftop, offrant une vue dégagée sur La Baule et ses prestigieux hôtels.Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre ses plages de sable fin et son centre-ville dynamique.Copropriété de 3 lots. Pas de procédures en cours.DPE CHonoraires charge acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies de 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frÉtablissement non détenteur de fonds séquestres.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé entre le quartier des Grands Hôtels et celui des Oiseaux, à proximité immédiate du marché, cet appartement de 5 pièces de 102,75 m2 Carrez, au 1er étage d'un immeuble construit en 1989 avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse ensoleillée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'un salon spacieux et d'une chambre avec salle de douche accédant à la terrasse. Trois autres chambres (dont une communicante) s'ouvrent sur un balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC invité. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1920 € et 2650 € par an. Toutes les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Le prix est de 820 000 € net vendeur, avec des honoraires de 3,65 % à la charge de l'acquéreur. Cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac représente une opportunité rare dans la région.

BARNES La Baule vous présente un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, d'environ 32 m², idéalement situé au cœur de la ville dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Niché au 3ème étage, cet appartement entièrement rénové offre une vue panoramique sur la mer. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente. Le bien dispose d'un espace optimisé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'un local à vélos et d'un parking commun dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an.

BARNES LA BAULE vous présente cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, un duplex neuf de 160 m² situé au sein d'une résidence de luxe. Au cœur de La Baule, cette petite copropriété jouit d'une localisation idéale, à quelques pas de la plage, des commerces de proximité et des écoles. Cet appartement est parfait pour les familles recherchant un environnement calme et paisible. Équipé des dernières technologies bioclimatiques et d'installations énergétiques performantes, il vous offrira un confort de vie optimal. Vous serez séduit par son cadre raffiné et ses prestations haut de gamme. La livraison est prévue pour fin 2025 et inclut des frais notariaux réduits. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20. Cette vente appartement La Baule-Escoublac constitue une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

EN EXCLUSIVITEBel appartement T2 de 50,14m2 avec son jardin et son solarium.Situé en plein centre de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 200m de l'Avenue De Gaulle et à 250m de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme dans une petite rue.Très lumineux, il dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un garage est également inclus.Les charges de copropriété sont en cours de détermination. Cette copropriété comprend 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 450 000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée pour l'appartement, comprise entre 970€ et 1370€, indexée au prix moyen des énergies 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du MorbihanN'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous présente cet appartement neuf en duplex de 106 m², situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette copropriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la plage, des commerces de proximité et des écoles, idéale pour les familles cherchant un cadre paisible. Équipé des dernières technologies bioclimatiques et d'équipements énergétiques performants, cet appartement offre un confort de vie optimal. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse. La livraison est prévue pour fin 2025 avec des frais notariaux réduits. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux envisageant un achat d'appartement de luxe à La Baule-Escoublac.

BARNES La Baule vous présente un très bel appartement à vendre, idéalement situé au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un mode de vie tout à pied, vous séduira par son ambiance balnéaire, à proximité des restaurants, de la plage et du marché. Avec plus de 110 m², cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse plein sud et de trois chambres, dont deux dotées de salles d'eau. Il correspond parfaitement à la qualité de vie recherchée dans cette charmante station balnéaire. Une cave complète ce bien, véritable atout s'ajoutant à cette offre rare en vente. À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1909 € et 2584 €, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans une copropriété de standing. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement est idéalement implanté au cœur de l'animation et des commerces de La Baule. Vous serez charmé par la luminosité de son séjour, grâce à ses deux baies vitrées, ainsi que par son espace nuit au calme. En parfait état, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 744 €/an. Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac.

SUNSETMagnifique Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement T3 est idéalement situé face à la mer, offrant une ambiance plage et une vue imprenable sur l'océan.Avec ses 62 m², il comprend un salon lumineux orienté vers la mer, un balcon spacieux exposé Sud, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les deux chambres à l'arrière vous donnent accès à un paisible patio verdoyant.Ce bien s'accompagne d'un grand garage avec un espace cave. La copropriété se compose de 144 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1400€/an. Le DPE est classé D, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%, soit 850 000€ net. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre € et € indexé au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez : www.georisques.gouv.fr D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier International

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Situé au coeur du quartier Lajarrige à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est à proximité immédiate des commerces et des plages. Ce bel appartement de type 4, d'une superficie habitable de 102 m2, dispose d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une vaste terrasse idéalement exposée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, complétée par une seconde salle de bains pour un confort optimal. Une buanderie et un cellier ajoutent fonctionnalité à ce bien situé dans un emplacement recherché à deux pas de l'océan. 58 lots principaux. Charges de copropriété annuelles de 1300 EUR. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans tarder au 02.40.21.91.13. Prix de vente 493 500 EUR FAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 470 000 EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946).

À vendre, un appartement de luxe à La Baule-Escoublac, situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement, idéalement implanté au cœur de La Baule, se trouve à seulement 5 minutes à pied du marché et de l'avenue de Gaulle. Perché à un étage élevé, il offre une vue panoramique sur l'une des plus belles baies d'Europe. Au rez-de-chaussée, une studette de 8 m², aménagée en studio indépendant, constitue un atout majeur pour accueillir famille ou amis. L'appartement principal, d'environ 108 m², comprend une vaste entrée, une cuisine donnant sur un balcon de 6 m², une grande chambre, un wc indépendant et une salle de bains avec placards. Côté mer, un spacieux séjour-salle à manger de 42 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m² avec une vue imprenable. La chambre parentale, également orientée vers la mer, offre un accès direct à la terrasse, un espace buanderie, une salle de bains lumineuse, ainsi qu'un élégant dressing. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses nombreux rangements intégrés et ses volumes généreux. De plus, une configuration astucieuse permet la division en deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées séparées. Une place de parking extérieur et une cave viennent compléter cet appartement rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort et charme. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen annuel des charges : 2142€, soit 178€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,84% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Découvrez cet appartement à vendre à La Baule, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. En parfait état général, cet appartement offre une vue imprenable sur l'océan et la baie de La Baule. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour s'ouvrant sur une terrasse plein sud face à la mer, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un couchage cabine et d'une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce bien. Vous serez charmé par son emplacement central, à proximité des commodités et des plages accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact direct : Grégory Thouzé : 06 16 28 53 14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialisée dans l'achat d'appartements à La Baule et dans la vente d'appartements en Loire-Atlantique, vous accueille au 19, Bd Hennecart.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's International Realty. Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement à vendre à La Baule offre une vue latérale sur la mer en parfait état général. Idéalement situé au cœur du quartier de Gaulle, très recherché, à deux pas des commerces et des plages, il se compose d'une entrée ouverte sur le salon-séjour avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, de deux grandes chambres avec accès à la terrasse et d'une salle de douche. Cet appartement séduira par ses matériaux de qualité soigneusement choisis par ses propriétaires actuels. Un garage box fermé sécurisé et une cave complètent ce bien. Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialisée dans l'achat et la vente d'appartements, maisons à vendre en Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

À seulement 300 mètres de la plage Benoît et du Casino, cet appartement se démarque par ses volumes généreux et son extérieur privatif, le tout dans un environnement calme et résidentiel. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 1996 et labellisée Qualitel, cet appartement de 92 m² présente un double accès, dont un accès direct par le jardin. Avec un agencement lumineux et fonctionnel, vous trouverez : - Une entrée spacieuse avec rangements - Un séjour double d’angle, baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 35 m² orientée Sud-Ouest - Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse exposée Ouest - Une salle de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées - Une lingerie et une arrière-cuisine, parfaites pour un usage quotidien - Un jardinet clos de 72 m², arboré et ensoleillé, avec accès indépendant depuis l'extérieur Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée du jardin, un atout rare à La Baule. En option, un garage double sécurisé en sous-sol est également proposé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant à l'acquéreur l'opportunité de personnaliser les espaces selon ses goûts. Pour un achat d'appartement àLa Baule Escoublac dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, contactez Emmanuel BONTEMS - Beaulande Immobilier au 06 18 02 22 19 pour un dossier complet et une visite privée sur rendez-vous (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Appartement à vendre à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien se situe à seulement 300 mètres de la mer, au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée entourée d'un parc arboré de 7500 m². Vous découvrirez deux appartements indépendants de 55 m² en parfait état, reliés par une terrasse d'environ 50 m² offrant une vue dégagée sur le parc. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante avec porte blindée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. La copropriété comprend 69 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2897 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 678 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sophie TASSEL, au 0643380094 ou par email à sophie.tassel@safti.fr.